Overzicht 1 - Bijlage 2 - 2021-07 Raadsinformatiebrief - Verruiming beleidsregel woningbouwverzoeken irt win-win woningen.pdf

Wilhelminaplein 1

Raadsinformatiebrief

5981 CC Panningen T (077) 306 66 66 E info@peelenmaas.nl www.peelenmaas.nl Contactpersoon

Datum Zaak Document Van Onderwerp Bijlage

12 april 2021

Francien Limpens Martijn Vervaet

1894/2020/2234927 1894/2021/2378359 Wethouder Wanten Verruiming beleidsregel Woningbouwverzoeken irt win-win woningen Nvt

Geachte Raad, Zoals bekend vinden er grote veranderingen plaats in het buitengebied van Peel en Maas. Er ligt een uitdaging om het goede leven, wonen en werken in het buitengebied ook in de volgende tientallen jaren te behouden. Er spelen grote opgaven zoals de landbouw- en voedseltransitie, energietransitie, klimaatadaptatie en leefbaarheid. Zoals eerder aangegeven zetten wij, gezien de complexiteit van de opgaven, in op een integrale en programmatische aanpak. Dan doen we in de vorm van het Programma Vitaal en Verbonden Buitengebied. Op 15 juni 2021 informeren wij u over dit programma in de reeds geplande raadsbijeenkomst. Uit de Analyse intensieve veehouderij in Peel en Maas van juni 2018 komt naar voren dat voor diverse kernen de streefkwaliteiten geur niet worden behaald. We zien de laatste jaren dat steeds meer intensieve veehouderijen aan de rand van kernen nadenken over de toekomst van hun bedrijf op die locatie. De beleidsregel win-win is een van de instrumenten die een bijdrage heeft geleverd aan de sanering van intensieve veehouderijen in of nabij de kernrandzone van onze kernen. Met het verruimen van deze beleidsregel willen we ook in de komende jaren het woon- en leefklimaat in de kernen verbeteren. In de afgelopen jaren hebben circa tien intensieve veehouderijen in of nabij de kernrandzone besloten om te stoppen.

Dit heeft een positief effect op het woon- en leefklimaat in de directe omgeving en de kernen. Daarnaast draagt dit bij aan de vermindering van (leegstaande) agrarische bebouwing in ons buitengebied. Met de beschikbare woningen uit de beleidsregel winwin is daaraan een mooie bijdrage geleverd. Wij verwachten dat de komende jaren nog diverse intensieve veehouderijen in de kernrandzone of net daarbuiten gaan nadenken over hun toekomstperspectief, waarbij sanering een serieuze optie is. Voor ondernemers heeft dit keuzeproces een grote impact. Een proces waarbij de ondernemer de rust en de ruimte moet hebben om keuzes te maken. Circa 15 veehouderijen dragen op dit moment nog bij aan het niet behalen van de streefkwaliteiten geur in de kernen. Op basis van de eerdere resultaten hebben we besloten om maximaal twintig extra win-win woningen in te zetten tot 1 januari 2025. Uit ervaring weten we dat elke situatie uniek is en een win-win woning niet altijd dé oplossing is. Wij blijven net als de afgelopen jaren samen met ondernemers zoeken naar een oplossing die past bij hun situatie. Daarbij blijft ons doel om de streefkwaliteiten geur voor onze kernen te behalen. Bijkomend effect is een afname van het aantal m2 vrijkomende agrarische bebouwing in het buitengebied. Hiermee beperken we de risico’s op ondermijnende criminaliteit en gaan we verloedering van het buitengebied tegen.

Extra woningbouw is echter niet de enige oplossing voor de aanpak van vrijkomende agrarische verbouwing. Woningbouw zetten wij vooral in op locaties waarbij een maatschappelijke

meerwaarde gerealiseerd wordt op het gebied van het woon- en leefklimaat van de kernen. Dit lost voor een beperkt deel de verwachte leegstand op als bijkomend voordeel. Bij overige locaties met vrijkomende agrarische bebouwing kijken we naar instrumenten zoals andere vormen van agrarisch gebruik (bijv. paardenhouderij), sloop of alternatieve invulling met toeristische of maatschappelijke activiteiten. Dit maakt onderdeel uit van de programmatische aanpak in het kader van het Programma Vitaal en Verbonden buitengebied. Verwachting is dat wij op 7 september een geactualiseerde versie van de analyse intensieve veehouderij Peel en Maas aan u kunnen presenteren waarin de effecten van onder andere de rijksregelingen Stoppers 2020 en Saneringsregeling varkenshouderij (Srv) en afname van het aantal intensieve veehouderij locaties in de kernrandzone op de door u gestelde doelstellingen in de Structuurvisie Buitengebied. Met vriendelijke groet, burgemeester en wethouders van Peel en Maas,

de gemeentesecretaris/directeur, L.P.H. Breukers

Gemeente Peel en Maas

de burgemeester, W.J.G. Delissen-van Tongerlo

1894/2020/2309013

Pagina 2 van 2