Commissie 28-11-2023 - Presentatie verplaatsing Sint Anthoniusmolen Kessel

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen Kessel Commissie dd. 28 november 2023

Balans tussen historische waarden en moderne behoeften • Het verplaatsen van de Sint Anthoniusmolen is een afweging tussen het beschermen van erfgoed en de wens voor woningbouw. • Het dorp Kessel wil een gezonde toekomst met meer woningen voor haar inwoners. Hiervoor is ruimte nodig. • De Sint Anthoniusmolen is een Rijksmonument en gezichtsbepalend op de huidige locatie in Kessel. • Het draaien en malen is cruciaal voor het bestaansrecht van een molen. Op de huidige locatie kan dit onvoldoende. • Het verplaatsen van een molen is complex en respect voor het behoud van het verleden is daarbij belangrijk.

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen Aanleiding: • Sinds langere tijd de wens vanuit het dorp voor verplaatsing van de molen (Dorpsvisie 2022-2025). • Plan herinvulling vrachtwagenparkeerplaats met woningbouw heeft verplaatsing meer dringend gemaakt. • De huidige molenbiotoop Sint Anthoniusmolen is onder de maat → gerealiseerde bebouwing in de omgeving. • Molenwerkgroep heeft ook verplaatsing bepleit.

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen Onderzoek: • Juni 2022: College: verplaatsing van molen is randvoorwaarde voor herontwikkeling vrachtwagenparkeerplaats • Juli 2022: beschikbaarstelling krediet door gemeenteraad voor onderzoek naar verplaatsing molen • In samenspraak met dorpsoverleg/molenwerkgroep naar mogelijke locaties gekeken. Om verschillende redenen zijn enkel verplaatsingslocaties aan Schijfweg-Noord overgebleven.

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen Onderzoeken: • Molenbiotoop, bouwhistorisch onderzoek en archeologisch onderzoek. • Resultaten staan in raadsvoorstel beschreven → locatie “akker” aan de Schijfweg-Noord als meest geschikte locatie.

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen Voordelen nieuwe locatie t.o.v. huidige locatie voor molen: • Perspectief voor voortbestaan van molen met een goede molenbiotoop: molen kan weer (meer) draaien en malen • Het geven van een extra elan aan de omgeving • Het verder beleefbaar maken van de molen → een goede impuls voor recreatie en toerisme

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen Waarom keuze maken voor verplaatsen molen: • Voorziene woningbouwplan op vrachtwagenparkeerplaats kan doorgang vinden. • Betere molenbiotoop en daarmee toekomstperspectief voor molen. • Verder perspectief voor gebiedsontwikkeling ingeval van verkabeling van hoogspanningslijn en meer ontwikkelmogelijkheden.

Verplaatsing Sint Anthoniusmolen Geraamde kosten: • Verwerving van grond en verplaatsing molen: € 698.000 • Beleefbaar maken locatie, incl. schutterslokaal: € 125.000 • Totaal begrote kosten:

€ 823.000