2026-080 Overzicht 1 Technische vragen en antwoorden - Uitvoering woningbouwopgave

Vergadering: Commissievergadering 16 juni 2026 Uitvoering woningbouwopgave (2026-080) Nr.

Vraag:

Antwoord:

Mevrouw J. Hesen, fractie BBB Peel en Maas: 1

Bedrag genoemd van € 4 miljoen. Waarop is dit bedrag gebaseerd?

Als basis voor de berekening zijn de ervaringen van het project Kuukven (als referentieproject) genomen. Dit project is representatief voor de formatieve inzet van de organisatie. Op basis daarvan is een inschatting gemaakt van de totale benodigde capaciteit in de planfase voor 2.000 woningen. Het betreft een raming omdat de exacte verdeling van woningen over Peel en Maas nog niet is bijgesteld. Dat gebeurt dit jaar in het proces van het Volkshuisvestelijk Programma (woonagenda). Bij meer inzet (bijv omdat we voor veel kleinere projecten kiezen), zal de capaciteitsvraag toenemen. Bij minder projecten neemt de vraag af. Gemiddeld gezien leidt 4 miljoen tot voldoende formatieve ruimte. Het gaat hier om de beste inschatting op dit moment. We weten niet welke kansen en belemmeringen zich gaan voordoen gedurende de komende drie jaren. Doel hiervan is om initiatieven door de planfase heen te krijgen in de komende 3 jaren. Het gaat dan om inzet bij planontwikkeling en advisering binnen die ontwikkeling over de openbare ruimte. Voor Vergunningverlening is wel een exactere inzet berekend. Daarnaast gaat ook capaciteit zitten in het beoordelen van initiatieven die niet allemaal de eindstreep halen (3.000 woningen plancapaciteit).

2

Wat gaat u daadwerkelijk doen met dit bedrag van € 4 miljoen?

Met dit bedrag wil het college de realisatie van 2.000 woningen in de planvorming, vergunningverlening en -voor zover de gemeente hieraan bijdraagt- uitvoering mogelijk maken.

3

Hoe kan gemeenteraad straks controleren waar dit bedrag aan werd/wordt besteed?

Het voorstel houdt in dat de uitgaven worden geboekt vanuit de bestemmingsreserve. Jaarlijks kan uw raad een bedrag uit de reserve beschikbaar stellen t.g.v. de exploitatie. Als het bedrag in werkelijkheid lager blijkt, dan onttrekt het college ook minder. Bij hogere onttrekking dan geraamd zal aanpassing via een bijstellingsrapportage gebeuren. De post waar we de jaarlijkse budgetten op ramen ligt centraal bij de directie.