2025-062 11 Bijlage 8 bij Toelichting - Bodemonderzoek (geanonimiseerd)
Tekst van het document
analysecertificaat. Voor de analyseresuitaten van het asbestonderzoek geldt dat Eurofins Omegam de analyse heeft uitgevoerd in de monsters de de opdrachtgever, zoals deze staan vermed in de koptekst van dit analysecertificaat, zelf heeft genomen of laten nemen en aan Eurofins Omegam heeft aangeboden. Eurofins Omegam draagt geen verantwoordelijkheid inzake de herkomst en representativiteit alsmede de veiligheid tijdens de monsterneming.
Dit analyse-cerie
dusief
vo r
Opdrachtverifcatiecode:
VCWO-NNAC-TWEW-XXIL
Ref:
1141858 _certifeaat_v1
<& eurofins Omegam Bijlage 1 van 2 ANALYSECERTIFICAAT
Projectcode Uw project omschrijving
Opdrachtgever
1141858 201081-Egchel Melkweg
:
BKK Bodemadvies BV
Barcodeschema's
Monstercode
Uw referentie
6602031 ASBO1SL01(0-50)
uw monsterref.
s
uw diepte
uw barcode
005
1631060MG
6602032 ' ASBO2 RE-01 (0-50)
RE1
005
_ 1631058MG
6602033
RE02
00.5
1631057MG
SLO1
005
0002881AK
_ ASBO3 RE-02 (0-50)
6602034 _ AVO1 SLO1 (0-50)
Opdrachtverifcatiecode:
VCWO-NNAC-TWEW-XXIL
Ref:
1141858 _certifeaat_v1
*
<& eurofins Omegam Bijlage 2 van 2 ANALYSECERTIFICAAT
Projectcode Uw project omschrijving
: :
1141858 201081-Egchel Melkweg
Opdrachtgever
:
BKK Bodemadvies BV
Analysemethoden
in Grond (AS3000)
AS3000
In dit analysecertificaat zijn de met 'S' gemerkte analyses uitgevoerd volgens de analysemethoden beschreven in het "Accreditatieschema Laboratoriumanalyses voor grond-, waterbodem- en grondwateronderzoek (AS SIKB 3000)'. Het laboratoriumonderzoek is uitgevoerd volgens de onderstaande analysemethoden. Deze analyses zijn vastgelegd in het geldende accreditatie-certificaat met bijbehorende verrichtingenlijst LO86 van Eurofins Omegam BV. Asbest verzamelmonster
Asbestonderzoek
Opdrachtverifcatiecode:
VCWO-NNAC-TWEW-XXIL
3
: Conform AS3070 prestatieblad 1 en NEN 5898
Ref:
1141858 _certifeaat_v1
Nader onderzoek asbest in bodem
Melkweg
22 te Egchel
BIJLAGE
Berekeningen
201081.1.BKK / WvS
IV
concentratie asbest
Berekening asbestconcentratie Melkweg 22 te Egchel
Bijlage IV
Toelichtin
Voor berekenen asbestconcentratie in RE worden aleen sleuven betrokken waarin asbestis aangetroffen. In Sleuf 1 n 0,0-0,5 m-mv in grove fractie 38,4 gram plaatmateriaal of 48 gram asbest aangetroffen, In de fijne fractie s in geen van de 5 sleuven asbest aangetoond
“Spreadsheet bepalen asbestconcentrati I sleufn RE Voor grond f PuInmonsterS
Projectnummer
\asbestn grove ractie
7
serpentjn
Veldvochtig
E
Droog ( _
x
a
Totaal
(x10}
[grong
n
gewogen
verzamel
sleut(gram)
monster
D
avor
0 0
asbestconcentratie
grond
persleufn grove en fjne ractien
Volume{ma)] _ Dichtheid _ | Massa verd.
verdachte
(ton/m3)
|_
wrove
laog (ke)
(ma/keds)
400
gebategewogen asbestin E
Eoncentrati asbestIn leut (me/keds)
9
0
TDEE
ADEEUOT
D
WDEE
ADEEL/O!
0
DEE
ADEEL/O!
00 em
ne
| (mg/kgds)
WDEEL/OT OEE
ADEEL/O!
OEEL
s
ns: Aleen steuwen met asbest n het gemiddeide opnemen.
Projectnummer:
201081.1.8KK
Vooronderzoek
landbouwontwikkelingsgebied Egchelse Heide te Egchel
Definitief
Gemeente Helden Postbus 7000 5980 AA PANNINGEN
Grontmij Nederland B.V. Roermond, 24 december 2009
£ Grontmij
284016.1m.231.R003/gr, revisle DI
Verantwoording
Titet
Vooronderzoek landbouwontwikkelingsgebied
Subtitel
Egcheise Heide te Egchel
Projectnummer
284016
Referentienummer
284016.1m.231.R003/9r
Revisie
D1
Datum
24 december 2009
Auteur(s) E-mail adres Gecontroleerd
door
Paraaf gecontroleerd Goedgekeurd door Paraaf goedgekeurd Contact
B
g 239
6043 GA Postbus
Roermond 410
6040 AK
Roermond
T+31
39 0000
475
F+31475319695
zuid@grontmij.nl www grontmij.nl
£ Grontmij
284016.m.231.RO03gr, revisie D1 Pagina 2 van 13
Inhoudsopgave
4 9 1
f
bos
2
NnSaSsonvo
Algemeen
Aanleiding en doelsteling.
Afbakening onderzoeksgebied. Verzamelde informatie …
21
Informatie per geraadpleegde informatiebron
22
Terreinsitu:
221
Historische situatie
222
Huidig gebruik
2221 23 231
232 23241 2322 2323 2324 2325
(Múieu)vergunmngen :
24
Explosieven
3 32
Overige aspecten Bodemopbouw Geohydrologie
33
Grondwaterstand- en stromingsrichting
4
Evaluatie..
31
42
Uitgevoerde werkzaamheden
43
Conclusie.
…
Bijage 1:
Topografische ligging onderzoeksgebied
Bijlage 2:
Situatietekening
Bijlage 3:
Kadastrale informatie
Bijlage 4:
Uitgevoerde onderzoeken
Bijlage 5:
Foto's terreininspectie
4& Grontmij
SR
O
Pagina3van13
284016m .231.R003gr, revisie Dt
1
Inleiding
14
Algemeen
In opdracht van de gemeente Helden heeft Grontmij Nederland B.V. een vooronderzoek con-
form de NEN-5725 uitgevoerd ter plaatse van Landbouw OnwikkelingsGebied Egchelse Heide
te Helden. In verband met het uitvoeren van een bodemonderzoek in het kader van het project “Landbouw OnwikkelingsGebied Egchelse Heide”, is het noodzakelijk inzicht te krijgen in de aanwezigheid van potentiële verdachte locaties ten aanzien van bodemverontreinigingen ter plaatse van het plangebied.
De topografische ligging van het plangebied is opgenomen in bijlage 1, een overzicht van het plangebied is opgenomen in bijlage 2.
12 Aanleiding en doelstelling De aanleiding voor het vooronderzoek vormt het opstellen van het projectbesluit/MER voor het Landbouwontwikkelingsgebied (LOG) Egchel. In dit kader is het noodzakelijk om de milieuhygienische kwaliteit van de bodem inzichtelijk te krijgen door middel van het uitvoeren van een verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740. Conform de NEN 57401 dient voorafgaand aan het bodemonderzoek een historisch onderzoek conform de NEN-5725 te worden
uitgevoerd. Uit het historisch onderzoek moet blijken welke hypothese en daarmee onderzoeksstrategie bij het verkennend bodemonderzoek gevolgd dient te worden. Voor het uitvoeren van
een verkennend bodemonderzoek met een juiste onderzoeksstrategie is het noodzakelijk om de potentieel verdachte (deel-)locaties in beeld te hebben.
Doelstelling van het vooronderzoek is het in kaart brengen van de potentiee! verdachte (deel-) locaties ten aanzien van bodemverontreiniging. Hierna kan een hypothese worden gesteld ten behoeve van een verkennend onderzoek.
13
Afbakening onderzoeksgebied
De totale oppervlakte van het plangebied beslaat circa 22 ha. Het landbouwontwikkelingsgebied i globaal gelegen tussen de Karissendijk, Melkweg, Huiskensweg en Rongvenweg De locatie is in gebruik als akker en deels bebouwd met een boerderij. Tevens bevinden zich in
het onderzoeksgebied ook een onverharde (zand/grind) weg (De Horsten) en 2 beken) Egchelhoekerbeek en Egchelbeek). Onderstaande tabel 1.1 geeft een overzicht met de kadastrale gegevens van de onderzoekslocatie.
Tabel 1.1. Kadastrale gegevens
Doellocatie | Gemeente | Sectie
1
2 3 4 5 s 7 8
Helden
Helden Helden Helden Helden Heiden Heiden Helden
H
H H H H H H H
|Nummer
181
245 247 248 249 251 255 256
| Opperviakte (m* _ [ Omschrijving
21.088
85.689 3.533 38.705 24333 7.380 34692 38456
Weg
Wonen met bedrijvigheid terrein (grasland) Welor Terrein (grasland) Terrein (grasiand) Water Terrein (gresland) Terein (grasland)
Opgemerkt dient te worden dat de locatie "Gemeente helden, sectie H, nummer 181° zich deels in het plangebied bevindt.
46 Grontmij
Pagina4 van 13
284016.m.231 ROOUgr, revisie D1
Inleiding
14 _ Kwaliteitsborging en onafhankelijkheid Grontmij wil met haar producten en diensten zo goed mogelijk aan de behoeften, doelstellingen en eisen van haar opdrachtgevers voldoen. Voor het bewijsbaar en zichtbaar maken van de kwaliteit (kwaliteitsborging) beschikt Grontmij over een kwaïiteitssysteem. Dit kwaliteitssysteem is er mede op gericht de individuele kennis, kunde en activiteiten van de medewerkers zodanig te organiseren en af te stemmen, dat de kwaliteit van de gezamenlijk tot stand gebrachte producten en diensten zo goed mogelijk beheerst en gewaarborgd worden. De NV waar Grontmij Nederland B.V. deel van uitmaakt is geen eigenaar van het terrein beschreven in dit rapport en heeft geen belang bij de uitkomsten van het vooronderzoek. 15
_ Opbouw van het rapport
In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde:
* *
de resultaten van de verzameide informatie op basis van de NEN 5725 met betrekking tot het historische, het huidige en het toekomstige gebruik (hoofdstuk 2; de locale bodemopbouw, geohydrologie, algemene bodemkwaliteit en de financieel juridische aspecten (hoofdstuk 3);
«
condlusies met onderzoeksopzet verkennend bodemonderzoek (hoofdstuk 4).
£ Grontmij
Pagina 5 van 13
284016.m.231.R003/gr, revisie D1
2
Verzamelde
informatie
24
Informatie per geraadpleegde informatiebron
In het kader van het vooronderzoek zijn de volgende bronnen opge
* Bouw- en Hinderwet archieven van de gemeente Helden (de W
eegd:
©
www.bodemloket.nl, d.d. 21-12-2009;
…e
Archief Wetkaartmateriaal milieubeheer (intem en het archief bodemarchief de Milieudienst Historisch Grontmij,vanHistorische atlas); (de hee_ www.watwaswaar.nl;
Locatiebezoek, uitgevoerd op d.d. 22-12-2009; Grondwaterkaart van Nederland; Bodemkaart van Nederland; Topografische atlas: www.ahn.nl, d.d. 21-12-2009; kadaster;
Provinciale milieuverordening 11° tranche.
22
Terreinsituatie
221
Historische situatie
Uit de “Grote Historische Provincie Atlas, 1:25.000, Limburg 1837-1844" kaartblad 192, blijkt dat het plangebied destijds in gebruik was als heide en grasland. Tevens bevindt de Egchelhoekerbeek zich reeds ter plaatse van het plangebied. De gehele locatie is onbebouwd.
De ‘Grote Historische Topografische Atlas van Limburg, 1894-1926, 1:25.000" geeft weer dat destijds de weg ten zuiden (Melkweg) en de weg (De Horsten) ter plaatse van het plangebied reeds aanwezig zijn. De onderzoekslocatie is verder grotendeels in gebruik als grasland. De gehele onderzoekslocatie is onbebouwd.
Uit de historische kaart uit 1900 (zie figuur 2.1) blijkt de Egchelhoekerbeek in globaal het huidige tracé te lopen. Echter in de huidige situatie is de beekloop rechtgetrokken. Ook zijn duidelijk
de contouren van niet in cultuur gebrachte gronden rondom de waterloop te onderscheiden (inundatiegebied).
a& Grontmij
Pagi6 van 13
284016.m.231.RO0Wgr, revisie DI
Verzamelde informatie
Uit historisch kaartmateriaal van Grontmij blijkt dat ter plaatse van de onderzoekslocatie direct na 1966, ten zuidoosten van de weg, De Horsten en ten zuidwesten van de onderzoeklocatie
bebouwing is ontwikkeld. Het overige deel van de onderzoekiocatie is onbebouwd. Rond 1988 is de bebouwing uitgebreid.
Uit de fotoatlas Limburg (Topografische Dienst met als opnamedatum 27-3-1989) blijkt dat alle wegen en wateriopen aanwezig zijn evenals de huidige bebouwing (agrarisch bedrijf) op de onderzoekslocatie. De situatie wijkt niet veel van de huidige situatie af. 222
Huidig gebruik
Op 23-12-2009 is een terreininspectie uitgevoerd. Uit de terreininspectie blijkt dat deellocatie 1 (zie tabel 1.1) een halfverharde weg (De Horsten) betreft met een halfverharding van grind. Deellocatie 2 betreft het perceel gelegen aan de Melkweg 22 en bestaat voor het grootste deel
uit een weiland. Op het zuidwestelijk deel van de deellocatie bevindt zich ten westen van de weg de Horsten en ten noorden van de geasfalteerde Melkweg, een woning, een koe- en var-
kensstal, een jongveestal, een ligboxenstal, een werktuigenberging met werkplaats, een werktuigenloods en een vaste mestplaat en een mestbassin. Tevens bevindt zich in de werktuigenloods een vioeistofdichte vloer en een bovengrondse dieseltank (1.200 liter). De tank is gelegen In een vloeistofkerende lekbak van betonnen metselstenen. De varkens, koeien en jongveestal zijn allen aangesloten op een geheel betonnen gierkelder. Tevens bevindt zich ten noordoosten van de stal een vloeistofkerende betonverharding, die aan 2 zijde omgeven is met een beton-
nen muur. De betonplaat is aangelegd ten behoeve van een wasplaats maar is altijd n gebruik als vaste mestplaats. Het grootste deel tussen de woning en de stallen is voorzien van een klinkerverharding en deels voorzien van een betonverharding. Verder bevinden zich midden ter plaatse van het plangebied 2 beken (deellocatie 3 en 6).
Het overige deel van het plangebied is onbebouwd en in gebruik als andbouwgrond (akker). Uit een gesprek met de huidige bewoner van het pand aan de Melkweg 22 bevinden zich plaatselijk (het perceel ten westen van de weg de Horsten, op een gedeelte van het perceel, direct achter de woning (Melkweg 22) en het perceel (deels) ten noorden van de Egchelhoekerbeek)een drainagesysteem in de bodem, dat afwatert op de greppel langs de weg de Horsten en op de Egchelhoekerbeek. In bijlage 5 zijn enkele foto's van de onderzoeklocatie opgenomen. In figuur 2.2 is een luchtfoto opgenomen met daarop de onderzoekslocatie.
£ Grontmij
Pagina 7 van 13
284016.7.231.R003gr, revisie DI
Verzamelde informatie
Figuur 221: Luchtfoto (rode contouris de onderzoekslocatie)
De omliggende percelen zijn grotendeels in agrarisch gebruik. Ten westen van de onder-
zoekslocatie (2angrenzend aan de weg de Horsten) bevindt zich een nertsenfokkerij. Ten 0osten bevindt zich een geasfalteerde weg (Rongvenweg) met aanliggend akkers en 2 stallen. Ten zuidoosten bevindt zich eveneens een agrarisch bedrijf (varkenshouderij). Ten zuiden van de onderzoekslocatie bevindt zich de geasfalteerde Melkweg met aanliggend weilanden. 2221
_
Toekomstig gebruik
De onderzoeklocatie zal worden ingericht als landbouwontwikkelingsgebied, waarbij in het gebied diverse landbouwbedrijven gevestigd zullen worden.
23
Bodemloketen gemeente informatie
231
Bodemloket
Uit de site www.bodemloket.nl blijkt dat op de onderzoekslocatie zelf geen bekende bodem (bedreigende) activiteiten of onderzoeken bekend zijn. Wel blijkt uit het bodemloket dat in de directe omgeving historische activiteiten bekend zijn. Figuur 2.3 geeft een overzicht van de ligging van de bij bodemloket bekende informatie.
k em g
ET
o
y
S
& eeene e
P E e
E
e
e
&
ë 2
P Geen n core
a R
D
e opegensie
_
e
y P ngoznte 5
_
Figuur 2.3: Uitsnede www.Bodemloket.nl
d& Grontmij
i
284016.m.231.R003/gr, revisie D1
Verzemelde informetie
Tabel 2.1 geeft een opsomming van de op bodemloket bekende gegevens. Tabel 2.1: Samenvatting bodemloket
Nummer | Loeatieio _ [ Adres 1 L08180070 _ | Karissendijk3
Omschrijving Vervolg -- Dieseftank (bovengronds). sinds 2003 HO uitvoeren Opslag van aromatische koolwaterstoffen sinds 2003
2
1091800332 | Karissendijk 7
-- Dieseftank Nerts- en pelsdierenfokkerij, sinds 1986 (bovengronds), sinds 1987
HO uitvoeren
- Brandstoftank (ondergronds), sinds 1988
3
Los1800413
| Rongvenweg&
232
Gemeente
Helden
2321
- Brandstoftank (bovengronds), sinds 2003 _ | - HBO-tank (ondergronds), sinds 1993
HO uitvoeren
_ Algemene bodemkwaliteit
De gemeente Helden heeft voor haar grondgebied een bodemkwaïiteitskaart en bodembeheerplan opgesteld. Uit de kaart blijkt dat de locatie in de zone ‘Buitengebied schoon’ is gelegen. Voor deze zone zijn gebiedseigen achtergrondgrenswaarden opgesteld. 2322 _ Geraadpleegde bodemonderzoeken Ter plaatse van het plangebied zijn 2 bodemonderzoeken bekends een vooronderzoek (Het Milieuburo, rapportnummer 98-050-06, 4 november 1998) en een verkennend bodemonderzoek
ter plaatse van de Melkweg 22 te Egchel (HMB B.V. kenmerk 08250101A, 9 december 2009) (een kopie van de onderzoeken is in bijlage 4 opgenomen). Vooronderzoek
(rapportnummer &
Het onderzoek bevat als onderzoekslocatie het perceel, kadastraal bekend gemeente Helden,
Sectie H, nummer 245 (ged.) en heeft een oppervlakte van circa 700 m°. het onderzoek heeft
als aanleiding een nieuwbouw van een ligboxenstal. De onderzoeklocatie ligt aansluitend aan het bebouwd gedeelte ter plaatse van de Melkweg 22 te Egchel. Destijds is geconcludeerd dat, er met uitzondering van de voormalige ondergrondse HBO-tank (3.000 Iiter), de bovengrondse
dieseltank (1.200 liter) en de opslag van smeerolie, afgewerkt olie en bestrijdingsmiddelen geen aanwijzingen zijn gevonden, dat op of n de directe omgeving activiteiten hebben plaatsgevon-
den die tot een verontreiniging hebben kunnen leiden. Verondersteld wordt dat de verdachte activiteiten geen aanleiding zullen geven voor een verontreiniging op de onderzoekslocatie. Verkennend bodemonderzoek (HMB B.V. kenmerk 08250101A)
Het onderzoek omvat vrijwel dezelfde onderzoeklocatie als onderhavig plangebied. Destijds is uit het vooronderzoek gebleken dat er 4 verdachte en 1 onverdachte deellocatie(s) zijn geïnventariseerd. Onverdachte locatie:
Deellocatie A: onbebouwd/verhard gedeelte, kadastraal perceel gemeente Helden, Sectie H, nummer
245
*
verdachte locaties:
e
deellocatie B: voormalige ondergrondse HBO-tank (3.000 Hter); deellocatie C: bovengrondse dieseltank (1.200 Iiter); deellocatie D: werkplaats: deellocatie E: werktuigenloods.
Grond
Uit het verkennend bodemonderzoek blijkt dat ter plaatse van deellocatie A, plaatselijk een lichte verhoging aan PCB en PAK is aangetroffen. Ter plaatse van de voormalige ondergrondse HBO-tank blijkt de ondergrond plaatselijk sterk verontreinigd te zijn met minerale olie (2.500 mg/kg d.s.). Bij de overige deellocaties zijn geen verhoogde parameters aangetroffen
í Grontmij
Pagina 9 van 13
284016.1m.231.R003gr, revisie D1
Verzamelde informatie
Grondwater
Het grondwater op de onderzoekslocatie blijkt plaatselijk licht verontreinigd te zijn met barium, koper, kobalt en naftaleen en plaatselijk matig verontreinigd met nikkel. De aanwezigheid van zware metalen in het grondwater kan worden toegeschreven aan de regionale omstandigheden. Voor de lichte verontreiniging met naftaleen is geen verklaring gegeven, gezien de peilbuis stroomopwaarts van de onderzoekslocatie is gelegen, moet de oorzaak worden gezocht buiten de perceelsgrenzen.
Aanbevolen wordt dat een nader onderzoek naar de aard, mate en omvang van de sterke minerale olieverontreiniging ter plaatse van de voormalige tank noodzakelijk is. Voor de overige deellocaties is geen vervolg noodzakelijk. Bij afvoer van grond en/of verhardingsmaterialen kan aanvullende keuring worden gevraagd. 2323
Asbest
Op basis van de beschikbare gegevens zijn geen aanwijzingen verkregen voor de aanwezigheid van asbest in de bodem. 2324
_
Tankarchief
Op de onderzoeklocatie bevindt zich een bovengrondse dieseltank (1.200 Iiter) in een vloeistof werende gemetselde (betonnen) lekbak. Tevens heeft er op de onderzoekslocatie, ten zuidoos-
ten van de woning, een ondergrondse HBO-tank (3.000 Iiter) gelegen die, in 1991, in eigen beheer is verwijderd.
2325
(Milieu)vergunningen
Tabel 2.2 geeft een overzicht van de verleende vergunningen op de onderzoeklocatie. Tabel 2.2: verleende Datum
09-10-1972
Bouw woonhuis Hinderwetvergunning voor het oprichten en in werking brengen en houden van een rundvee- varmet
09-09-1974 10-08-1
18-11-1993
31-03-1998 1811-
23-04-2003
24 Explosieven In het kader van dit vooronderzoek is geen specifiek onderzoek verricht naar de eventuele mogelijke aanwezigheid van explosieven in het plangebied.
«& Grontmij
Pagna 10 van 13
2840161m .231.RO03gr, revisie DI
3
Overige aspecten
34 Bodemopbouw Uit de 'Bodemkaart van Nederland, blad 58 West Roermond, Stiboka 1967' blijkt dat de bodem ter plaatse van het plangebied deels bestaat uit Gooreerdgronden (pZn23), die zijn opgebouwd uit lemig fijn zand en deels uit moerige Eerdgronden (zW:), die zijn opgebouwd uit een zanddek ‚en moerige tussenlaag op zand.
Bij
het verkennend bodemonderzoek in 2008 is tot 3,5 m-mv zwak siltig, matig fjn zand aange-
troffen.
32 Geohydrologie Bij een geohydrologische schematisatie worden watervoerende pakketten en slecht doorlatende
(scheidende) lagen onderscheiden. In een watervoerend pakket treedt overwegend horizontale grondwaterstroming op, terwijl in een scheidende laag voornamelijk verticale grondwaterstroming optreedt. Watervoerende pakketten worden beschreven met het dooriaatvermogen (kD-
waarde in m?/dag), hetgeen het product is van de horizontale doorlaatfactor (in m/dag) en de verzadigde dikte van het pakket (in m). Scheidende lagen worden beschreven met een hydr lische weerstand
(c-waarde: in dagen), hetgeen het quotiënt is van de dikte (in m) en de vertica-
Ie doorlaatfactor (ín m/dag) van de laag. De geohydrologische basis is een slecht doorlatende laag, die vanwege de dikte en/of opbouw vrijwel ondoorlatend is.
Gegevens met betrekking tot de diepere bodemopbouw zijn ontieend aan de ‘Grondwaterkaart van Nederland-Roerdalslenk 57 Oost 58 West/Oost” (Nederlands Instituut voor Toegepaste Geowetenschappen TNO, d.d. november 1972). Het plangebied is gelegen ten zuiden van de Tegelenbreuk en ten noorden van de Peelrandbreuk. Op basis van de beschikbare gegevens is in tabel 3.1 de opbouw van de diepere bodemagen omschreven. Tabel 3.1: G
logische schematisatie
Globalodiepte _ [ Goohydrologische ‘Samenstelling Geologische classificatie (m-mv} schomatieatie 0 tot 10 Deklaag _ Zwak tot sterk lemig f zand | Nuenen groep 10 tot20 Eerste watervoerend pakket _ | Zeer grof zand, grind Formatie van Veghel 2> ‘Scheidende laag leem, fijn zand, kiek- of Formatie van Breda slibhoudend,
33 Grondwaterstand- en stromingsrichting De stromingsrichting van het freatisch grondwater ter plaatse van het plangebied, is zuidweste-
ljk richting de Maas. Het maaiveld ter plaatse van de onderzoekslocatie bevindt zich op circa 31 m +NAP. Uit de grondwaterkaart (TNO kaartblad 57 Oost en 58 west en oost 1974 blijkt dat het grondwater zich bevindt op circa 29,5 m +NAP, overeenkomend met 1,5 m-mv.
Bij het verkennend bodemonderzoek in 2008 is een grondwaterstand variërend van 1,2 tot 1,6 m-mv gemeten.
Uit de Provinciale Milieu Verordening (11° Tranche) blijkt dat de onderzoekslocatie niet in of in de directe nabijheid van een waterwin- of grondwaterbeschermingsgebied is gelegen.
«& Grontmij
284018.7m 231.R003/gr, revisie D1
Pagina 11 van 13
4
Evaluatie
44
Algemeen
In opdracht van de gemeente Helden heeft Grontmij Nederland B.V. een historisch bodemon-
derzoek uitgevoerd in het kader van het project 'Landbouw OnwikkelingsGebied Egchelse Heide’. De onderzoekslocatie betreft diverse kadastrale percelen gelegen ten noorden van de Melkweg te Egchel in de gemeente Helden.
Het historisch onderzoek is uitgevoerd op basis van het gestelde in de Nederlandse EindNorm 5725 (NEN 5725) van het Nederlands Normalisatie Instituut.
Doelstelling van het vooronderzoek is het in kaart brengen van de potentiële verdachte (deel}
locaties ten aanzien van bodemverontreiniging. Waama een hypothese kan worden gesteld ten behoeve van een verkennend onderzoek.
42
Uitgevoerde werkzaamheden
Tijdens het vooronderzoek zijn (door Grontmij of door de gemeente zelf) de archieven bij de gemeenten ingezien. Tevens zijn de gegevens bij de provincie Limburg ingezien dan wel infor-
matie van de intorneteites
‚bodemioket.nl.
imburg.nl en
wetwesweer.nl ge-
screend. Daarnaast heeft een terreininspectie plaatsgevonden en zijn literatuurbronnen en het kadaster geraadpleegd.
Gesteld kan worden dat de onverharde weg (de Hoven) en de waterlopen (Egchelhoekerbeek en Egchelbeek), (lcht) verontreinigd kunnen zijn. In de weg, overwegend als gevolg van het
wegverkeer en bijmengingen van verhardingsmaterialen en nabij de waterlopen, als gevolg van landbouwactiviteiten (gebruik bestrijdingsmiddelen, uitrijden mest, afvoer drainage et cetera.). Daarnaast is uit de reeds uitgevoerde onderzoeken op de onderzoeklocatie gebleken dat ter
plaatse van het agrarisch bedrijf diverse verdachte deellocaties zijn aangetoond. Echter, deze zijn met uitzondering van de deellocatie voormalige tank, deze onderzoeklocaties voldoende onderzocht.
In de directe omgeving (< 50-100 meter) van het plangebied zijn enkele verdachte activiteiten
gelegen (overwegend puntbronnen in de vorm van brandstoftanks en bedrijfsactiviteiten) maar vormen hoogstwaarschijnlijk geen bedreiging voor onderhavig plangebied.
x Grontmij
n r
284016.1m 231.RO003gr, revisie D1
Evaluatie
43
Conclusie
Geconcludeerd kan worden dat ter plaatse van het plangebied enkele verdachte activiteiten
plaatsvinden of hebben gevonden. Uit de uitgevoerde bodemonderzoeken op enkele deellocaties, is eveneens gebleken dat er nog een sterke minerale olie verontreinigingen aanwezig is. De deellocaties ter plaatse van de verharding/bebouwing zijn indicatief onderzocht. Bij afvoer van grond en /of verhardingsmaterialen kan aanvullende keuring worden gevraagd. Gesteld kan worden dat de agrarische onbebouwde, onverharde deellocaties als ‘onverdacht’
kunnen worden beschouwd en de wegen, wateriopen en de voormalige ondergrondse HBOtank ter plaatse van de woning Melkweg 22 te Egchel als verdacht kunnen worden beschouwd.
Verder blijkt dat bij het onderzoek in 2008 geen inpandige boringen ter plaatse van de opstallen e mestplaat zijn geplaatst. Geadviseerd wordt dit alsnog te doen. 44 Hypothese verkennend onderzoek per (deel)locatie Per onderzoekshypothese wordt aangegeven: - _ Op welke bodembedreigende activiteiten deze is gebaseerd; - _ Voorwelke verontreinigende stoffen deze van toepassing
- _ Ofde onderzoekshypothese van toepassing is op grond, grondwater of beiden. Deetlocatie
[ omschrijving
Kadastraal bokend
nypothoso
| stratogie
A B c
Terein grasland/akker Weg Waterloop
D
Voormaligetank
__ | Gemeente Helden Sectie H, nummer 245 (deels)
verdacht
_ [ Nader onderzoek
E
Inpandige opstallen | Gemeente Helden Secte H. nummers 245 (deels)
verdacht
| VED-HE
f Grontmij
ú
Gemeente Helden SectieH, nummers 245 (deels).248, _ | onverdacht | ONV-GR 249, 255, 256 Gemeente Heiden Secte H, nummers 181 (deels) verdacht | VED-HE Gemeente Helden Sectie H, nummers 247, 251 verdacht _ [ waterbodem
ii
284016.1m.231 ROO3gr, revisieD
Bijlage 1
Topografische ligging onderzoeksgebied
£ Grontmij
284016.m.231.R003gr, revisieDI
£ Grontmij ,‘"°:°=‘
Vooronderzoek landbouwontwikkelingsgebied Egchelse heide
Opdrochtgever
Gemeente
Onderdest
Topografische ligging
Projectummer
_
L Biltdoc Groep
ij
Tekeningaummer
L © Crontmij
Helden
Ale
rechten
voorbehouden
Wieging
ï
_ Dotum
i
Bestek nammer Get
LDE
Gez
Basenunmer
j Ac
Datum
Formoat
L
L7H2200
| A4
Situatietekening
£ Grontmij
284016.m.231.R003/gr, revisie D1
Bijlage 3 Kadastrale
í Grontmij
informatie
284016.7.231.R00Ygr. revisie D
Uitreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: 284016
2641
1684
1269
D
Deze kaart s noordgericht
1284525 Poroolnanmer Huisnummer
_ Kedestelegrens Voorlopige grens —— e ——
Bebouwing
Vonroon oesluidend Wtreksel, ROERMOND, e n21 decerber 2008
o
Schaal 13000 Kadastralegemeente
_
o
HELDEN
Pereel Secie E& t de e i rm g b
\
E TT DAR EE de ilectle B
Uitreksel
Kadastrale Kaart
Deze kaartis noordgericht
124525 Percsehummer Huisnummer
Kadastrale grens —— Voorlopige —— Bebouwing grens Oveige treksl cpognde 2 december 2008 Voor EToon onslderd v D KOSED nROERMOND, de PED IE
‘Schaal 1:2000 Kadastraiegemeente
_
HELDE!
N
Secte Perceel 29H eDDE wrensee eroen ngee betroumare aten worden onteend. E3 RSSTaGSia ne 2E e ietectioe
Uittreksel Kadastrale Kaart
‘Deze kaart s noordgericht 12345 25
Percoelnummer Huisnummer
Kedastrale grens
Vorroon oensuidend
Deenarde vn N
utrekso, ROERMOND
kadese o
ze openare
22 dcemter
g
2009
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen
Betreft:
HELDEN H 181
Toestandsdatum:
Karissendijk 19-12-2009
21-12 2009 EGCHEL
13:45:55
Kadastraal object Kadastrale aanduiding:
Grootte: Coördinaten:
HELDENH 181
2ha10a88ca 194969-369297
Omschrijving kadastraal object:
WEGEN
Locatie:
Karissendijk
Ontstaan op:
12-9-1988
EGCHEL
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM GEMEENTE HELDEN Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres: POSTBUS 7000 Zete!: PANNINGEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) 5080 AA
Recht ontieend aan:
HYP4
PANNINGEN
ROERMOND
2184/1
Eerst genoemde object in brondocument: HELDENH 181
HYP451050/101 d.d. 16-11-2006 REKTIFIKATIE VERZOCHT Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artike! 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederiand
Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake ‘hypotheken en beslagen
Betreft:
Toestandsdatum:
HELDEN H 247 Rongvenweg 19-12-2009
21-12 13:46:38 2009
EGCHEL
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HELDEN H 247
Grootte: 35233ca Coördinaten: 194571-368717 Omschrijving kadastraal object: WATER
Locatie:
Rongvenweg EGCHEL
Ontstaan op:
21-9-1988
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde
EIGENDOM WATERSCHAP PEEL EN MAASVALLEI
Drie Decembersinge! 46 5921
AC
VENLO
Postadres: POSTBUS 3390 5902 RJ VENLO Zetel: VENLO (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan:
HYP4
ROERMOND
2184/1
Eerst genoemde object in brondocument: Recht ontieend aan:
HELDEN H 247 HYP4 ROERMOND 9726/ 54d.d. 26-1-1996
Eerst genoemde object in brondocument: d.d. 18-12-2009
HYP4 57622/8 HYP4 57605/ 97 HYP4 57605/104 HYP4 57590/175
d.d. 17-12-2009
d.d. 17-12-2009 d.d. 16-12-2009 d.d. 16-12-2009 d.d. 15-12-2009
HYP4 ROERMOND 9090/ 20d.d. 8-9-1994 AKTE M.B.T. RECHTEN ACG
11745
PERCEELSVORMING
ZONDER
BEPAALDE
AANWIJZING
d.d. 11-5-2008 OPGESCHORT
HYP4 5247353 d.d. 14-8-2007 REKTIFIKATIE VERZOCHT Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen
Betreft:
HELDEN H 248 Rongvenweg
Uw referentie:
284016
Toestandsdatum:
19-12-2009
2112 13:32:35 2009
EGCHEL
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HELDEN H 248
Grootie: 3ha87a5ca Coördinaten: 194689-368754 Omschrijving kadastraal object:
TERREIN (GRASLAND)
Locatie: Rongvenweg Koopsom: €2.575.000 (Met meer onroerend goed verkregen) EGCHEL
Ontstaan op:
Jaar: 2009
16-9-1988
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM GEMEENTE HELDEN
Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres:
POSTBUS 7000 AA PANNINGEN
5980
Zetel: PANNINGEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontieend aan:
HYP4 56075/ 165
Eerst genoemde object in brondocument:
d.d. 2-1-2009
HELDEN H 248 d.d. 16-11-2006 REKTIFIKATIE
VERZOCHT
Aantekening recht DOORHALING
KOOP, ZIE ART. 7:3 BW
Betrokken persoon: GEMEENTE
HELDEN
Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres:
Zetel:
Ontleend aan:
POSTBUS 7000 5980 AA PANNINGEN
PANNINGEN
HYP4 55782/ 144
d.d. 14-11-2008
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich 'het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland
Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen
Betreft:
Uw referentie:
Toestandsdatum:
HELDEN H 249
Rongvenweg
EGCHEL
284016
19-12-2009
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HELDEN H 249
Grootte: 2ha43433ca Coördinaten: 194768-368861 Omschrijving kadastraal object:
TERREIN (GRASLAND) Locatie:
EGCHEL
Koopsom:
€2.575.000
Ontstaan op:
16-9-1988
Jaar: 2009
(Met meer onroerend goed verkregen)
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend n de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM
GEMEENTE HELDEN elminaplein 5981
CC
PANNINGEN
Postadres:
POSTBUS PANNINGEN 7000
5980 AA
Zetel: PANNINGEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontieend aan: HYP4 56075/ 165 Eerst genoemde object in brondocument:
d.d. 2-1-2009 d.d. 16-11-2006
REKTIFIKATIE
VERZOCHT
Aantekening recht DOORHALING KOOP, ZIE ART. 7:3 BW Betrokken persoon: GEMEENTE
HELDEN
Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres: Zetel: Ontleend aan:
POSTBUS 7000 5980 AA PANNINGEN PANNINGEN HYP4 55782/ 144
d.d. 14-11-2008
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederiand Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen
Betreft:
HELDEN H 251
21-12 2009
EGCHEL
Rongvenweg Toestandsdatum:
1347:11
19-12-2009
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HELDEN H 251
Grootte:
73280 194888-369055
Coördinaten:
‘Omschrijving kadastraal object:
WATER
Locatie:
Rongvenweg
Ontstaan op:
21-9-1988
EGCHEL
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM WATERSCHAP PEEL EN MAASVALLEI
Drie Decembersingel 46 5921
AC
VENLO
Postadres: POSTBUS 3390 Zetel: VENLO (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) 5902 RJ
Recht ontleend aan:
HYP4
VENLO
ROERMOND
2184/1
Eerst genoemde object in brondocument: HELDEN H 251
Rechtontieendaan:
__ HYP4 ROERMOND 9726/ 54d.d. 26-1-1996
Eerst genoemde object in brondocument: d.d. 18-12-2009 d.d. 17-12-2009 d.d. 17-12-2009
d.d. 16-12-2009 d.d.
16-12-2009
d.d. 15-12-2009
HYP4 ROERMOND 9090/ 20d.d. 8-9-1994 AKTE M.B.T. RECHTEN ZONDER BEPAALDE AANWIJZING ACG 11745 d.d. 11-5-2006 PERCEELSVORMING
OPGESCHORT
HYyP4 52473/53 d.d. 14-6-2007 REKTIFIKATIE VERZOCHT Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeid in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland
Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen
Betreft:
Uw referentie: Toestandsdatum:
HELDEN H 255 Rongvenweg 284016
21712 2009
EGCHEL
13:33:34
19-12-2009
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HELDEN H 255
Grootte:
3ha46a92ca
Coördinaten: 194518-368864 ‘Omschrijving kadastraal object: TERREIN (GRASLAND)
Locatie: Rongvenweg Koopsom: €2.575.000 (Met meer onroerend goed verkregen) EGCHEL
Ontstaan op:
Jaar: 2009
16-9-1988
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM GEMEENTE
HELDEN
Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres: Zete!:
POSTBUS PANNINGEN 7000 PANNINGEN
5980 AA
(Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten)
Recht ontieend aan: HYP4 56075/165 Eerst genoemde object in brondocument:
d.d. 2-1-2009
HELDEN H 255 umenter
P4
REKTIFIKATIE
0
VERZOCHT
d.d. 16-11-2006
Aantekening recht DOORHALING
KOOP, ZIE ART. 7:3 BW
Betrokken persoon: GEMEENTE
HELDEN
Wilhelminaplein 1 5981
CC
Postadres: Zetel:
PANNINGEN
Ontieend aan:
POSTBUS 7000 PANNINGEN 5980 AA
PANNINGEN
HYP4 55782/ 144
d.d. 14-11-2008
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina l van2
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland
Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen
Betreft:
Uw referentie: Toestandsdatum:
HELDEN H 256
Melkweg 284016
21112 2009
EGCHEL
13:34:14
19-12-2009
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HELDEN H 256
Grootte: 3ha 84 256 ca Coördinaten: 194253-368743 Omschrijving kadastraal object:
TERREIN (GRASLAND)
Locatie: Melkweg Koopsom: €2.575.000 (Met meer onroerend goed verkregen} EGCHEL
Ontstaan op:
Jaar: 2009
16-9-1988
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM GEMEENTE HELDEN
Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres: POSTBUS 7000 5980 AA PANNINGEN Zetel: PANNINGEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: HYP4 56075/ 165 Eerst genoemde object in brondocument:
d.d. 2-1-2009
HELDEN H 256
Brondocumenten mogelijk van belang: HYP4
ROERMOND
2479/21 d.d. 16-11-2006
REKTIFIKATIE
VERZOCHT
Aantekening recht DOORHALING
KOOP, ZIE ART. 7:3 BW
Betrokken persoon: GEMEENTE HELDEN Wilhelminaplein 1 5981
CC
Postadres: Zetel:
PANNINGEN
Ontieend aan:
POSTBUS 7000 PANNINGEN
5980 AA
PANNINGEN
HYP4 55782/ 144
d.d. 14-11-2008
Kadastraal bericht object
pagina 2 van 2
Kadaster Betreft:
HELDEN H 256
Melkweg
2009
EGCHEL
Uw referentie:
284016
Toestandsdatum:
19-12-2009
T°
21-12
13:34:14
ZAKELIJK RECHT ALS BEDOELD IN ART.5,LID 3,ONDER B, VAN DE BELEMM. WET
PRIVAATR
OP GED. VAN
PERCEEL
SARANNE BV. Utrechtseweg 310 6812 AR
ARNHEM
Postadres:
POSTBUS 718 6800 AS
Zetel:
ARNHEM
ARNHEM
(Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Rechtonteendaan:
__ HYP4 ROERMOND 2306 109
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 ld 1 juncto artikel & lid 3 van de Databankenwet.
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 2
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland
Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen
Betreft:
HELDEN H 245
2212 2009
Melkweg 22 Toestandsdatum:
5987 NE EGCHEL
15:15:45
21-12-2009
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: HELDEN H 245
Grootte: 8ha56 289 ca Coördinaten: 194468-368629 Omschrijving kadastraal object:
WONEN MET BEDRIJVIGHEID TERREIN (GRASLAND)
Locatie: Melkweg 22 Koopsom: €2.575.000 (Met meer onroerend goed verkregen) 5987 NE
Ontstaan op:
EGCHEL
Jaar: 2009
16-9-1988
Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM GEMEENTE HELDEN
Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres: POSTBUS 7000 Zetel: PANNINGEN (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) 5980 AA
PANNINGEN
Recht ontieend aan: HYP4 58075/ 165 Eerst genoemde object in brondocument:
d.d. 2-1-2009
HELDEN H 245
Brondocumenten mogelijk van belang: HYP4
ROERMOND
2479/21
HYP4 51050/101 d.d. 16-11-2006 REKTIFIKATIE VERZOCHT Aantekening recht DOORHALING
KOOP, ZIE ART. 7:3 BW
Betrokken persoon: GEMEENTE HELDEN Wilhelminaplein 1 5981
CC
PANNINGEN
Postadres: Zetel: Ontieend aan:
POSTBUS PANNINGEN 7000 PANNINGEN HYP4 55782/ 144 5980 AA
d.d. 14-11-2008
Kadastraal bericht object
pagina 2 van 2
Kadaster
Betreft:
HELDEN H 245
22-12 2009
Melkweg 22 Toestandsdatum:
5987 NE EGCHEL
15:15:45
21-12-2009
Gerechtigde ZAKELIJK
RECHT
ALS
BEDOELD
IN
ART.5,LID 3,ONDER B,VAN DE BELEMMERINGENWET SARANNE
PRIVAATRECHT
B.V.
Utrechtseweg 310 6812AR
ARNHEM
Postadres: Zetel:
POSTBUS 718
6800 AS
ARNHEM
ARNHEM
(Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten)
Rechtontieendaan:
__ ROERMOND HYP4 2306/ 109
Einde overzicht
De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 vande Databankenwet.
Bijlage 4
Uitgevoerde onderzoeken
£ Grontmij
284016.m.231.R003gr, revisie DT
Vooronderzoek Betreffende
:
Historie en Bodemgesteidheid conform
NVN
Gereene
5740
necer
secie H 268926
Melkweg 22
Egchel Rapportnummer $8-050-06 4 november 1998
5087 NE
Egchel
—
Project
Het Milieuburo —
Rapportnr. 98- 050-08 —
evens
Projectnaam Projecnummer Adres onderzoekslocatie Plaats Gemeente
Kaartblad (lop. kaart 1:10.000:
blad 58B Zuid Neer
Coördinaten
X
Kadastrate aanduiding
gemeente Helden, sectie H, nr. 245 [ged.]
Opperviakte
184.300 Y: 368.620
ca. 700 m?
Opdrachtgever Naam Adres Postcode
5087 NE
Woonplaats Adviesbureau Naam Adres Postcode
Woonplaats
Het Miieuburo
Voltaweg 8 5993 SE
Telefoonnummer
Maasbree 077-4652808
Faxnummer
077-4653418
Het Milieuburo
Maasbree, 4 november 1998
Dit rapport mag, met uitzondering van uitdrukkelijk schriftelijke toestemming van Het Milieuburo, niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd.
—
Het Milieuburo
—
Rapportnr. 98 - 050 - 06
—
Conclusie.
Tijdens het vooronderzoek zijn er, met uitzondering van een vmi. ondergrondse HBO-tank (3.000 liter), bovengrondse dieseltank (1.200 Iiter) en de opslag van smeerolie, afgewerkte olie en bestrijdingsmiddelen, geen aanwijzingen gevonden, dat er op of n de directe omgeving van de onder-
zoekslocatie activteiten hebben plaatsgevonden die tot een verontreiniging van de bodem
of
grondwater zouden hebben kunnen leiden. Gelet op de afstand van bovengenoemde miieugevoelige opslagactiviteiten zijn er geen verontreinigingen op de onderzoeksiocatie te verwachten.
‘Op basis van de gegevens van het vooronderzoek mag worden aangenomen dat er op het perceel redelijkerwijs geen bodemverontreinigingen aanwezig zijn. Aan de hand van de voorliggende onderzoeksgegevens bestaat derhalve geen noodzaak tot het instellen van een feitelijk onderzoek en behoeven er geen beperkingen te bestaan ten aanzien van de voorgenomen nieuwbouw van een ligboxenstal.
&
VERKENNEND
BODEMONDERZOEK
Melkweg 22 Egchel Kenmerk: 0682501014
Opdrachtgever:
_ Gemeente Helden
Datumrappor:
_ 9 december 2008
Status: Uitvoering: Projectleider: Repporeur:
Autorisatie:
Definitief HMBB.V
verkennend bodemonderzoek
HMBB.V.
SAMENVATTING:
In november 2008 is een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op de locatie Melkweg22 te Egchel. Aanleiding tot het uitvoeren van het bodemonderzoek is een voorgenomen onroerende zaak transactie (aankoop), alsmede het beëindigen van de bedrijfsactiviteiten. In
verband hiermee dient de actuele bodemkwaliteit (eindsituatie) vastgelegd te worden. In onderstaande tabel zijn de uitvoering en de resulfaten van het onderzoek schematisch weergegeven.
Tabel }
Onderzoeksopzet, resultaten voor- en bodemonderzoek
Onderzoeksopzet
Vooronderzoek uitgevoerd
.
Ja, op basis van NVN 5725
Strategie bodemonderzoek
NEN $740, onverdachte en verdachte locatie
Vooronderzoek
prvllh=…
Gebruik‘ locatie
.
Bijzonderheden
Woning met voormalige varkens- en koeienstallen &n een
werktuigenloods
-
Bodemonderzoek
‘Bodemopbouw tot3,5 m-mv
|. Bijmengingen of bijzonderheden :
10.450 m? (vooronderzoek 24,2 ha)
.
Dein de vergunning Wm vermelde wasplaats is altijd in gebruik
geweest als mestvaalt. Op de locatieis een stookplaats aanwezig
:
Zend, matig fijn, zwak siltig en / of zwak tot matig humeus
Sporen tot matige hoeveelheden puin en / of baksteen ter plaatse van enkele boringen en matige verontreiniging met minerale olieproducten ter plaatse van boring 30
Analyseresultaten: bwnnamd
ondergrond
grondwater
Licht verhoogd gehalte aan PAK
Sterk verhoogd gehalte aan minerale olie
Matig verhoogd gehalte aan nikkel en licht verhoogde gehalten zan berium, kobalt, koper en naftaleen
Eindeonclusie
Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘onverdachte locatie’ voor deellocatie A geen stand
‘houdt. Enkele parameters zijn aangetoond in een gehalte waarbij in lichte mate sprake is van verontreiniging. Een aanvullend onderzoek met cen gewijzigde hypothese wordt echter niet noodzakelijk geacht. Geconcludeerd wordt dat de hypothese ‘verdachte locatie’ voor deellocatie B stand houdt en
voor de deeliocaties C, D, en E houdt de hypothese ‘verdachte locatie’ geen stand houdt.
j
voor een juiste interpretatie van de uitvoering en resultzten van het onderzoek dient de gehele rapporage 1C worden gelezen
Melkweg22 te Egchel
3
08250101A
verkennend bodemonderzoek
HMB B.V.
n hoeverre de aangetoonde verontreiniging met minerale olie in de ondergrond ter plaatse van boring 30 een milieuhygiënische belemmering vormt voor de voorgenomen eigendomsoverdracht is afhankelijk van hetgeen partijen overeenkomen. Aanbevelingen
Aangezien het gehalte aan minerale olie ter plaatse van boring 30 de interventiewaarde
overschrijdt, is nader bodemonderzoek noodzakelijk naar de aard, mate, omvang en oorzaken van het verhoogde gehalte, teneinde vast te stellen of er sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging (Circulaire Wbb, 22 december 1994). Eris sprake van een geval van emstig bodemverontreiniging indien 25 m° of meer grond dan wel 100 m? of meer grondwater (bodemvolume) verontreinigd is met gehalten / concentraties hoger dan de interventiewaarden
Bij afvoer van grond of verhardingsmaterialen van de locatie kan een aanvullend onderzoek worden verlangd.
Melkweg 22 te Egchel
4
08250101A
verkennend bodemonderzoek
HMB B.V.
2.3 _ Hypothese en onderzoeksopzet Op basis van de resultaten van het vooronderzoek wordt verwacht dat op het bebouwde gedeelte van het kadastrale perceei gemeente Helden, sectie H, nummer 245 sprake zal zijn
van de aanwezigheid van bodemverontreiniging (verdachte Jocaties). Voor uitvoering van het onderzoek worden de in tabel 4 weergegeven deellocaties onderscheiden. Tebel 4
Te onderscheiden deellocaties
DL | Omschrijving
V/0O"| Bijzonderheden
A _ | overige onverdacht terrein
°…( .
O | bebouwde gedeele kadastraal
10.450
perceel gemeente helden, sectie H, nummer 245
B
| voormaligeondergrondse HBO-
|
V
| omstreeks 1991 in eigen beheer
tank (circa 3.000 Îiter)
©
12
verwijderd
| bovengrondse dieseltank (circa
V _ | ineen Iekbak in cen halfopen
1.200 liter)
6
Ioods
D
| werkplaats
V _ | inwerkplaats olie-, verf- en bestrijdingsmiddelenopslag
25
E
| werktuigenloods
V _ | deeis beton- en deels Klinkerverharding
126
DL
=
VIO
=
Dexllosstie
_ Verdacht of Onverdacht ten aanzien van bodemverontreiniging
In de onderstaande tabellen is per deellocatie de onderzoeksstrategie en het bijbehorende veld- en laboratoriumonderzoek schematisch weergegeven. Opgemerkt wordt det de genoemde aantallen boringen en monsters afgeleid zijn van de genoemde bijlagen. Om de
onderzoekskosten te beperken is het onderzoek van de diverse deellocaties waar mogelijk gecombineerd uitgevoerd. Eén en ander kan resulteren in minder onderzoek dan aangegeven in de tabellen.
Tabel $ A (oppervlakte Onderzoeksstrategie en veld- en laboratoriumonderzoek deellocatieA Deellocatie 10450 m*) B.1, onderzoeksstrategie voor een onverdachte locatie
Boring tot 05 m-mv 14*
*
ntal boringen
èn boringtot | èn boringmet 20m-+mv 4
|
_ peilbuis
Aantal …v…ht.a_;‚gri-m»è… Grond “ Grondwater Bovengrond | Ondergrond
2
3
2
2
Ter plaatse van de stookplaats wordt één boring doorgezet tot 1,5 m-mv en organoleptisch onderzocht op koolresten dan wel andere bodemvreemde materislen.
Melkweg 22 te Egchel
13
082501014
Foto's terreininspectie
«& Grontmij
284016.7m.231.RO03gr,revisie D
Foto6: Akker en greppel ten westen van de weg de Horsten
mm
s
==
A
ONDERZOEKSLOKATIE
DEELLOCATIE
Grontmij Nederland bv Postbus 410
-
LANDBOUWONTWIKKELINGSGEBIED
EGCHELSEHEIDE
OM N oo T +31475390000
i
EW +31475319695 wwwgrontrijcom
| 7T
GEMEENTE HELDEN
L
Onerdes _ C
EGCHEL, MELKWEG 22
Wirigeg
D
G
G
L
L
_
L
L
E
L L
L
L
Ë
L
L
L
_
L
G
L
L
_
L
\R
i L
L
LL O Grontmi Nederland de
Ai rechten voorbehouden
A
L
Priednee
r
Tm
1284016 _ AB
(284016.8M.232.T01
Getek e
Bm
Pmm
=iÍ
L
L284016.RM.232.T01
G
n
L
Thm
schaat
L21-12-2009 _ ‚NVT