2024-059 09 Bijlage 6 Landschappelijke inpassing Gielenhofweg 11
Tekst van het document
y
Toetsingsrapport Landschappelijke in
het
kader
inpassing van:
Huisvestiging buitenlandse werknemers
(geanonimiseerd) Bedrijf Gielenhofweg
11 Egchel
Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio Oktober
2014
(geanonimiseerd) E zchel 10-2014 [Toetsrapport Landschapsplan bedrijf B
1
1.
Inleiding
(geanonimiseerd) M (geanonimiseerd) neeft op de huislocatie een kleine ruimte voor de Het bedrijf vanghuisvestiging van zijn buitenlandse werknemers. De ondernemer wil deze mensen op een juiste manier huisvesten. Het betreft op deze locatie de bestaande unit die staat op het achtererf van het bedrijf. (zie foto voorzijde). De ondernemer wil de huisvestiging van buitenlandse werknemers formeel regelen in samenwerking met de gemeente Peel en Maas. Het betreft op deze locatie de bestaande unit met een oppervlakte van 40 m2. De oppervlakte van de Bestemmingswijziging
het
Gemeentelijk
Kwaliteitskader
de
bedraagt
noodzaak
van
40 m2 en vandaar
10
%
nieuwe
is vanuit
beplanting
realiseren die het project landschappelijk integreren.
De voorwaarde landschappelijke
hierbij is dat er 4 m2 meerwaarde
dient
nieuw groen dient te komen te
geven
voor
het
project
in
en dat het een zijn
omgeving.
Siergroen of ander groen wat landschappelijk geen toegevoegde waarde heeft is niet hiervoor
te benoemen.
Figuur 1.1 De locatie voor de huisvestiging
Het criteria is dat de nieuwe situatie ook landschappelijk een fraai geheel dient te zijn. Daarom dient er 4 m? aan nieuw groen toegevoegd te worden op de locatie.
(geanonimiseerd) E zchel 10-2014 [Toetsrapport Landschapsplan bedrijf B
2.
Bevindingen en “op gang brengen”-advies
De onderneming heeft geen plan opgesteld, daar men niet duidelijk voor ogen had wat nu eigenlijk de bedoeling was en de onderneming graag enige input had, zodat
hij hiermee zelf zijn plan kon laten vervolmaken.
Daarbij speelde dat de unit gelegen
is tussen de bebouwing en inpassing hier niet mogelijk was. De Plattelandscoöperatie heeft bij het bezoek aan het bedrijf duidelijkheid gebracht
over de criteria en de mogelijkheden ten behoeve van de inpassing buitenlandse werknemers. Al kijkend naar het bedrijf, bleek inderdaad dat nabij de unit er geen mogelijkheden waren die een landschappelijke meerwaarde gaven. Vandaar werd gekeken naar de rest van bedrijf en kwam de voorzijde in beeld. Daar de straat wordt heringericht (bomen verdwijnen en voetpad wordt aangelegd) kwamen er ideeën die ruimschoots aan de norm zouden voldoen. Hierbij zijn nadrukkelijk de criteria benoemd dat het ook een landschappelijke meerwaarde dient te hebben, waarmee de gemeente het eindoordeel zal geven. Onderstaand het op gang brengen advies met bijbehorende kwantificering, waarmee invulling gegeven dient te worden om te komen aan de gestelde eisen en criteria: e A. Aanplant haag 35 meter geeft bij eensoortige haag 18 m2 groen e B. Toegangsbomen leveren 2 x 2 = 4 m2 groen op
Onderstaande schets geeft de situatie en op gang breng advies weer. AM
16 \ Toeaie hinenigng e achterzijde tussen de
t
|
#
\
Z
)
Í
|
A. Aanplant haag
\
|
=
|
kassen.
B: Aanplant oegangsbomen
Figuur 2.1 De locatie met het “op gang breng” advies
(geanonimiseerd) E zchel 10-2014 [Toetsrapport Landschapsplan bedrijf B
3.
Conclusie
Bovenstaand advies geeft voor de ondernemer een duidelijke handreiking om hieruit
het definitieve plan te creëren. Dit moet bestaan uit de uiteindelijke planonderdelen, plantlijst en beheer-onderhoudparagraaf. service van de gemeente.
Het “op gang brengen” advies is een gratis
4. Vervolg
De afronding van het vorige in het definitieve plan en toebehoren kan uitgevoerd worden door de Plattelandscoöperatie Peel en Maas regio, die op uurbasis dit snel en prijstechnisch aantrekkelijk afronden. Deze kosten zijn voor de ondernemer om ongelijkheid met andere inpassingsplannen te voorkomen. Het definitieve plan moet voldoen aan de criteria (landschappelijke meerwaarde project en inheems sortiment) en geënt op het advies, zodat dit ook voldoet aan de doelstelling gemeente Peel en Maas.
Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio, Oktober
2014
[Toetsrapport Landschapsplan bedrijf (geanonimiseerd) DN =echei 10-2014