Document · PDF

2024-014 13 Bijlage 7 bij de toelichting - Stikstofdepositie onderzoek (geanonimiseerd)

Raad 6 februari 2024, gemeente Peel en MaasBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan en grondexploitatie ‘Kuukven 3-4-5 Baarlo’ (2024-014)9.893 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

(geanonimiseerd) STIKSTOFDEPOSITIEONDERZOEK KUUKVEN

BAARLO

E ROEVER ‘OMGEVINGSADVIES

De Roever Omgevingsadvies Rembrandilaan

5462 CH Veghel T073594

10 11

E info@deroever.nl W

www.deroever.nl

(geanonimiseerd) Advies- en ingenieursbureau J.G. de Roever KvK

B.V.

16068733

(geanonimiseerd)

Titel document:

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo

Referentie:

Leefomgeving.kuukven.2023.Stisktof. V01.2

Datum:

7 augustus 2023

Opdrachtgever:

Bureau Leefomgeving

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo

Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

£ RoÊVER OMGEVINGSADVIES

INHOUDSOPGAVE

INLEIDING.

1.1. 1.2.

_ Algemeen. _ Ligging van het plangebied.

WETTELIJK

21.

_ Wet natuurbescherming .

2.2. 23.

_ Programma Aanpak Stikstof (PAS) . _ Beleidsregels intern en extern salderen

24.

25.

_ Wetstikstofreductie en natuurverbetering

REKENONDERZOEK

KADER

…

Referentiesituatie

3.4. _ Uitgangspunten aanlegfase… 311. Mobiele werktuigen. 3.1.2.

3.2.

Bouwverkeer.

_ Uitgangspunten gebruiksfase

321. 3.22.

Verkeer _

Stookinstallaties.

33. Berekeningswijze.. 34. _ Uitgangspunten referentiesituatie (0.b.v. de feitelijke situatie 341. _ Mestaanwending.

342.

Verkeer …

343.

Mobiele

CONCLUSIES

BIJLAGE

BIJLAGE IV.

machines…

_ METHODIEK AERIUS

KENTALLEN

BEREKENING

AERIUS

BEREKENING

AKTE VAN LEVERING

AANLEGFASE

WONINGBOUW

AANLEG.

17 18

GEBRUIK

5991 XV BAARLO (9-3-2000)

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

INLEIDING

1.1.

Algemeen

Initiatiefnemer is voornemens om aan Kuukven in Baarlo woningen te realiseren. De initiatiefnemer heeft aangegeven 117 woningen. Het gaat om: 13 vrijstaande woningen, 16 twee-onder-een-kap woningen, 42 rijwoningen en 46 appartementen. In het kader van deze ontwikkeling moet een stikstofdepositieonderzoek voor de aanlegfase en gebruiksfase

worden uitgevoerd.

Het plangebied is kadastraal bekend als perceel 1388, 1123, 1383, 1381 en 1379 Sectie M te MBEOO (Baarlo). Op afbeelding 1 is de locatie van het plangebied weergegeven. Een situatietekening met de beoogde indeling van het plangebied is weergegeven op afbeelding 2

Afbeelding 1. Plangebied Bron:

(niet alle percelen zijn gemarkeerd) kadastralekaart.com

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo

Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

)

E ROEVER OMGEVINGSADVIES

Afbeelding

2. Tekening

beoogde

situatie

Voor dit onderzoek is gebruik gemaakt van de volgende gegevens: - _ informatie versterkt door de initiatiefnemer;

- _ via internet toegankelijke informatie en digitale ondergronden (PDOK); -

gegevens en bureauexpertise de Roever Omgevingsadvies.

N.B. De gehanteerde uitgangspunten zijn realistisch doch worst-case.

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

E ROEVER

/ OMGEVINGSADVIES 1.2.

Ligging van het plangebied

De ligging van het plangebied en de dichtstbijzijnde Natura 2000-gebieden met stikstof

gevoelige habitattypen zijn weergegeven op afbeelding 3. Het dichtstbijzijnde Natura 2000gebied met stikstofgevoelige habitats betreffen de ‘Vogelschutzgebiet ‘Schwalm Nette Platte mit Grenzwald u. Meinweg” gelegen op een afstand van circa 5,1 kilometer vanaf het plangebied.

Wost

were veo

Korwtele

boeoet

Konngius

Voben oo

Soetoboek

Pm won

eoeinrede

s Afbeelding 3. Ligging van het plangebied ten opzichte van Natura 2000-gel Bron:

AERIUS

Calculator

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo

Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

WETTELIJK

21.

Wet natuurbescherming

Op 1 januari 2017

KADER

is de Wet natuurbescherming in werking getreden. In deze wet worden

drie eerdere wetten vervangen. Het gaat om de Natuurbeschermingswet 1998 (Nb-wet)

inclusief het Programma Aanpak Stikstof, de Boswet en de Flora- en faunawet. De bescherming van de Natura 2000-gebieden is ondervangen in onderdeel

gebiedsbescherming (vervangt Nb-wet). Voor bestemmingsplannen is het toetsingskader voor deze gebieden in de basis ongewijzigd gebleven ten opzichte van de Nb-wet. Als (een wijziging van) een bestemmingsplan negatieve gevolgen heeft voor de Natura 2000-

gebieden kan het plan in beginsel niet worden vastgesteld. In dat geval moet het bevoegd gezag volgens artikel 2.8, van de Wet natuurbescherming (Wnb) eerst een passende beoordeling opstellen. Uit de passende beoordeling moet blijken dat de instandhoudingsdoelstellingen van de betreffende gebieden niet aangetast worden door het plan. Eventueel worden maatregelen opgenomen die getroffen worden om dit te bereiken. Als niet aangetoond wordt dat aan de instandhoudingsdoelstellingen voldaan wordt, kan het plan geen doorgang vinden. Met behulp van een voortoets kan het bevoegd gezag bepalen of op voorhand negatieve gevolgen uit te sluiten zijn. Hierbij moet voor de gewenste situatie worden uitgegaan van de maximale planologische mogelijkheden. Voor plannen die ten opzichte van de uitgangssituatie op het referentiemoment geen significante toename in stikstofdepositie veroorzaken, zijn negatieve effecten ten aanzien van dit aspect uit te sluiten. In dat geval hoeft geen passende beoordeling te worden opgesteld.

Programma Aanpak Stikstof (PAS)

Gelet op de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 29 mei 2019, kan de PAS niet meer worden gehanteerd als toetsingskader op grond van de Wet

natuurbescherming. Inmiddels is een nieuwe versie van het rekenprogramma AERIUS Calculator uitgebracht. Met deze nieuwe tool is de depositie op de stikstofgevoelige

natuurgebieden berekend. Hoe de resultaten worden beoordeeld, is aan het bevoegd gezag. 23.

Beleidsregels intern en extern salderen

Vanwege de vernietiging van het PAS is het voor het bevoegd gezag niet mogelijk om toestemmingen te verlenen voor projecten waarvoor ontwikkelingsruimte nodig is. Om aan te tonen dat een project geen significant effect heeft op de stikstofdepositie ter plaatse van stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden bestaan de volgende mogelijkheden:

aantonen dat in de beoogde situatie geen effect (stikstofdepositie < 0,00 mol/ha/jaar)

op de omliggende stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden optreedt. - _ middels intern of extern salderen aantonen dat in de beoogde situatie geen sprake is van een stikstoftoename met significante gevolgen voor Natura 2000-gebieden ten opzichte van de referentiesituatie. middels een ecologische voortoets onderzoeken of significante negatieve effecten op instandhoudingsdoelstellingen kunnen worden uitgesloten. Een ecologische voortoets is een mogelijkheid voor activiteiten die enkel zorgen voor een stikstofdepositie op hectares waarvan de kritische depositiewaarde (KDW) niet wordt overschreden.

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

E ROEVER

OMGEVINGSADVIES

Als de stikstofdepositie in de beoogde situatie hoger is dan 0,00 mol/ha/jaar, dan is een

verdere inhoudelijke beoordeling van de te verwachten stikstofdepositie noodzakelijk. Het is dan mogelijk om toestemming te krijgen op basis van intern of extern salderen. Voor extern

salderen geldt een vergunningplicht omdat van de beoogde activiteit op zichzelf negatieve effecten niet op voorhand kunnen worden uitgesloten. Met salderen wordt inzichtelijk

gemaakt of in de beoogde situatie sprake is van een stikstoftoename met significante gevolgen voor Natura 2000-gebieden ten opzichte van de referentiesituatie. Of sprake is van

een significante toename van de stikstofdepositie hangt af van de toegestane depositie in de referentiesituatie.

24.

Referentiesituatie

Wanneer sprake is van de wijziging of uitbreiding van een bestaande activiteit, gelden voor

projecten de volgende referentiesituaties!!, een: -

vigerende vergunning die verleend is op basis van de Wet natuurbescherming;

vigerende vergunning die verleend is op basis van de Natuurbeschermingswet 1998;

vigerende omgevingsvergunning die verleend is op basis van de Wabo met een verklaring van geen bedenkingen (VVGB) op grond van één van de twee hierboven genoemde wetten;

tracébesluit, wegaanpassingsbesluit of kavelbesluit waaraan een passende beoordeling is gekoppeld; - _ (milieu-)toestemming op de Europese referentiedatum, zie afbeelding 4.

9 Oî ook biverbeeieer iievvergein f cen onder toesemmins i z wari e n e HA 2

oo e op

s o

von d

z W

bedoei

onder

rocie

& n

elsege

e n

erhogere

Wape

eB e aa e c w

a de

EO n Ge e r

Afbeelding 4. Stappenplan voor het bepalen van de referentiesituatie'!

Van een (planologisch) plan, zoals een bestemmingsplan of omgevingsplan, is de huidige feitelijk aanwezige, planologisch legale situatie de referentiesituatie.

25.

Wet stikstofreductie en natuurverbetering

Door de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 2 november 2022 is bouwvrijstelling, die onderdeel was van de Wet stikstofreductie en

natuurverbetering, komen te vervallen. Voor ieder plan of project dient ook de aanlegfase (bouwfase) weer doorgerekend te worden. ° Handreiking intern en extem salderen: ts:/www.bi12.nVp-contentuploads/2020/09/Handreiking:intem-extern-salderen-en-verleasen22092020 paf

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

REKENONDERZOEK

De voor stikstof relevante bronnen voor de aanlegfase en gebruiksfase van de beoogde ontwikkeling worden hieronder toegelicht.

31.

Uitgangspunten aanlegfase

De aanlegfase bestaat uit de realisatie en zonder sloop van in totaal 116 woningen. Er is aangenomen dat de aanlegfase 4 jaar zal duren. De NO,- en NH:-emissies zijn dan met name afkomstig van de inzet van mobiele werktuigen en (bouw-)verkeer.

3.1.1.

Mobiele werktuigen

Bij aanvang van voorliggend stikstofdepositieonderzoek was bij de opdrachtgever niet bekend welke diesel-, benzine of Ipg aangedreven (mobiele) werktuigen in de aanlegfase ingezet zullen worden bij de bouw van de woningen. Daarmee is ook over dieselverbruik, bedrijfstijden, bouwjaar en vermogen van de werktuigen geen specifieke informatie beschikbaar.

De hoeveelheid NO,- en NH:-emissies die vrijkomen bij de bouwwerkzaamheden zijn bepaald gebruik makend van kentallen opgesteld door adviesbureaus TAUW en De Roever. De kentallen zijn gebaseerd op de werkelijke inzet van mobiele werktuigen en vrachtverkeer bij een groot aantal woningbouwprojecten. Voor de omrekening van inzet van mobiele werktuigen naar emissies is de AUB rekenmethode (AdBlue, Uren, Brandstof) van TNO aangehouden. Dit is sinds AERIUS versie 2022 de voorgeschreven rekenmethode voor de

berekening van emissies van mobiele werktuigen. Bijlage I geeft meer informatie over de gehanteerde kentallen en methodiek.

Voor de bouw van grondgebonden woningen zijn de volgende kentallen beschikbaar: 2,6 kg NOx en 0,11 kg NHs per woning. Deze kentallen gelden echter voor woningbouwprojecten van 10 tot 100 woningen. Voor

grote projecten kunnen de kentallen een overschatting zijn. Dit geeft een totale hoeveelheid emissie die vrijkomt bij de realisatie van de woningen 2,6 * 71 = 184,6 kg NO, en 0,11 * 76 = 7,81 kg NH: voor

de gehele aanlegfase voor de woningen.

Voor de bouw van appartementen zijn de volgende kentallen beschikbaar: 1,7 kg NO en 0,07 kg NHs per appartement. Deze kentallen gelden echter voor woningbouwprojecten van 10 tot 100 woningen. Voor

grote projecten kunnen de kentallen een overschatting zijn. Dit geeft een totale hoeveelheid emissie die vrijkomt bij de realisatie van de appartementen 1,7 * 46 = 68 kg NO, en 0,07 * 40 = 2,8 kg NH3 voor de gehele aanlegfase voor de appartementen. Dit geeft een totale hoeveelheid emissie die vrijkomt bij de realisatie van de aanlegfase 252,6kg NO, 10,61 kg NH: voor de gehele aanlegfase.

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

E ROEVER

Aangezien de aanlegfase evenwijdig wordt verdeeld over twee jaar zal dit per jaar 126,3 kg NO, 5.305 kg NHs worden. De mobiele werktuigen zullen actief zijn op de bouwlocatie en daar rondrijden. Daarom zijn de emissies gemodelleerd als vlakbron gelijk aan de projectlocatie. De vlakbron is in

AERIUS gemodelleerd als bron van de sectorgroep ‘Anders’. Voor de uittreedhoogte en de spreiding is 4 meter ingevuld en voor de warmte-inhoud 0 MW. De temporele variatie is ‘standaard profiel industrie’. Dit zijn de waarden voor mobiele werktuigen voor de bouw en industriel2. 3.12.

Bouwverkeer

Vervoer van personeel van en naar de locatie vindt plaats met bestelbusjes en/of personenauto's. Materieel wordt aangevoerd middels vrachtwagens. Het aantal ritten van

vrachtwagens en personenauto's/bestelbusjes is een inschatting van adviesbureaus TAUW en De Roever op basis van informatie van vergelijkbare woningbouwprojecten. Tabel 1 geeft het aantal voertuigen en voertuigbewegingen voor de gehele aanlegfase. Tabel 1. Aantal voertuigbewegingen gedurende de aanlegfase

Type voertuig

Totaalaantalritten

| Totaal aantal vervoersbewegingen!®!

Per te realiseren appartement Personenauto's

en bestelbussen

| 55

Personenauto's

en bestelbussen

| 65

Vrachtwagens 25 Totaal te realiseren appartementen

130

Personenauto's

en bestelbussen

| 2530

5060

Personenauto's

en bestelbussen

| 4615

9230

Personenauto's en bestelbussen

| 7145

14290

Vrachtwagens Per te realiseren woning

Vrachtwagens Totaal te realiseren woningen Vrachtwagens Voor totale woningbouwplan Vrachtwagens

920

1775

3620

110

1840

3550 7240

De voertuigbewegingen zijn gemodelleerd als lijnbronnen met licht en zwaar (vracht)verkeer

met de actuele emissiefactoren voor wegverkeer die in het rekenprogramma AERIUS Calculator zijn opgenomen. De vrachtwagenbewegingen zijn in AERIUS worst-case allemaal gemodelleerd als ‘zwaar vrachtverkeer’. Er is uitgegaan van een weg binnen de bebouwde kom met 10% stagnatie. Het manoeuvreren en stationair draaien van het vrachtverkeer is

ondervangen door een extra rijlijn op het terrein met 100% stagnatie. Het verkeer is gemodelleerd tot het punt waarop de voertuigen in het heersende verkeersbeeld van de openbare weg zijn opgenomen. Er is één rijlijn ingetekend, omdat is ? Zie Handboek

‘Werken met AERIUS Calculator 2021.2

? Het aantal voertuigbewegingen is het aantal iten maal twee; een voertuig rijdt heen en terug naar de loeatie

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

E ROEVER OMGEVINGSADVIES

aangenomen dat het verkeer richting de N273 zal gaan ontsluiten. De rijlijn is als intensiteit worst-case de totale verkeersgeneratie aangehouden. Hierdoor zijn dus meer voertuigbewegingen gemodelleerd dan daadwerkelijk plaats gaan vinden, waardoor onzekerheid over de aantallen en de richting van de voertuigbewegingen wordt opgevangen. Het verkeer in oostelijke richting gaat vanaf het plangebied via de Raayerveldlaan naar de

N273. Op de N-wegen heeft het verkeer zich verdund tot enkele procenten van het reeds aanwezige verkeer en is het dus opgenomen

3.2.

in het heersende verkeersbeeld.

Uitgangspunten gebruiksfase

In de beoogde situatie is de woning in gebruik. De NO,- en NH:-emissies worden enkel

veroorzaakt door verkeersbewegingen. 3.2.1.

Verkeer

Met betrekking tot het verkeer dat in de gebruiksfase kan worden toegerekend aan de

woning is uitgegaan van gegevens uit de ASVV 2021 van kennisplatform CROWI!Y. Er is uitgegaan van de ligging ‘rest bebouwde kom’ in de gemeente Peel en Maas (‘matig stedelijk'). Hierbij is de functie in afbeelding aangehouden voor de woning. Voor dit type woning wordt uitgegaan van de verkeersaantallen zoals genoemd in tabel 2.

Type

Aantal

Totaal (worst-case benadering)

Minimaat

Maximaal 8,6

1118

1312

315

_ Vrijstaand;

Tweeondereen-kap Rijwoningen

Appartementen

Norm

7,8

345

Totaal

903

Afbeelding 5. Woningtype Tabel 2. Verkeersgeneratie (in vtb/etmaal) per vrijstaande woning,

Koop, huis, vrijstaand Matig Stedelijk

Koop, huis, twee-onder-een-kap Matig Stedelijk

Rest bebouwede kom minimaal maximaal 6,7

Koop, appartement, duur Matig Stedelijk

Rest bebouwede kom minimaal maximaal 74

Koop, huis, tussen/hoek Matig Stedelijk

ASVV 2021 CROW

Rest bebouwede kom minimaal maximaal

7,5

Rest bebouwede kom minimaal maximaal 6,7

7,5

* Aanbevelingen voor Verkeersvoorzieningen Binnen de Bebouwde Kom (ASVV), CROW, 2021

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

Voor de woningen is de maximale (worst-case) verkeersgeneratie voertuigbewegingen (vtb) per etmaal gebruikt. De totale verkeersgeneratie komt daarmee uit op naar boven afgerond 13*86+16*8,2+42*7,5+46*7,5= 903 voertuigbewegingen per etmaal. De voertuigbewegingen zijn gemodelleerd met dezelfde lijnbronnen en verdeling als in de aanlegfase. Het gaat hierbij om licht en zwaar (vracht)verkeer met de actuele emissiefactoren voor wegverkeer die in het rekenprogramma AERIUS Calculator zijn opgenomen. Voor het verkeer is uitgegaan van een weg binnen de bebouwde kom met 10% stagnatie. Het manoeuvreren en stationair draaien van de vrachtwagens is ondervangen door een extra lijnbron op het terrein van het plangebied met 100% stagnatie. 3.22.

Stookinstallaties

De woning zal gasloos worden uitgevoerd en worden opgeleverd zonder haard en

rookgaskanaal. Er zal dus geen stikstofemissie uitgestoten worden als gevolg van het stoken van gasgestookte installaties.

3.3

Berekeningswijze

De stikstofdepositie door de gewenste activiteiten op de Natura 2000-gebieden is berekend met AERIUS Calculator (2022). Er zijn AERIUS-berekeningen uitgevoerd met de emissies als gevolg van de aanlegfase en gebruiksfase. Voor de berekening van zowel de aanlegfase als de gebruiksfase is als rekenjaar worst-case 2023 gekozen. Binnen een straal van 25 kilometer van het plangebied zijn ook enkele Belgische Natura 2000-gebieden gelegen. Om een duidelijk beeld te krijgen van de stikstofdepositie op deze

Belgische Natura 2000-gebieden zijn extra eigen rekenpunten ingevoerd ter hoogte van deze gebieden. De rekenresultaten en de ingevoerde gegevens van de berekeningen met Natura 2000-

gebieden en met eigen rekenpunten zijn te vinden in bijlage I! en III.

Uitgangspunten referentiesituatie (0.b.v. de feitelijke situatie)

Het dichtstbijzijnde Natura 2000-gebied waar depositie plaatsvindt is ‘Vogelschutzgebiet ‘Schwalm Nette Platte mit Grenzwald u. Meinweg” gelegen op een afstand van circa 5,1 kilometer vanaf het plangebied met een referentiedatum van oktober 1999. Het betreft hier echter een bestemmingsplanprocedure, daarom is de huidige feitelijk aanwezige, planologisch legale situatie de referentiesituatie. In de referentiesituatie is ter plaatse van de beoogde ontwikkeling sprake van mestaanwending, welke NH3-emissie veroorzaakt.

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

r 34.1.

£ ROÊVRR OMGEVINGSADVIES

Mestaanwending

Binnen het plangebied waarbij overlap is met de landbouwgrond is tot op heden sprake van

circa 2,12 ha grond, waarbij sprake is van mestaanwending (zie ook afbeelding 5). Deze percelen zijn in eigen gebruik en worden gebruikt voor mestafvoer. Dit is vanaf 2013 doorgegeven aan RVO en hierdoor kunnen deze percelen dus worden meegenomen in de referentiesituatie. Aangezien deze percelen in eigen gebruik zijn, hoeft de toegediende mest

niet gewogen en bemonsterd te worden en is voor het berekenen van de emissies

aangesloten bij de gebruiksnormen uit de Nitraatrichtlijn. Ingevolge de Nitraatrichtlijn!3! mag aan landbouwgrond jaarlijks maximaal 170 kg N per hectare uit dierlijke mest worden toegediend door bedrijven die niet deelnemen aan de derogatieregeling. Dit is inclusief de mest van weidende

dieren.

: BOERSBUNDER PERCEEL

GR-BRP22-454234

beee

Aardappelen

Biten

Mas

Aardeppeien

$o$

Mais

Gert

Aardappeien

Mais

202

_ Aardoppelen

Afbeelding 5. Perceel ter plaatse van het plangebied dat gebruikt wordt voor mestafvoer. Bron:

boerenbunder.nl

Verder blijkt uit afbeelding 6 dat het perceel ook al sinds de referentiedatum (24 maart 2000 voor het Natura 2000-gebied ‘Veluwe’) als agrarische bestemming in gebruik is geweest.

Vanaf 9 maart 2000 is de akte van levering in gebruik gegaan voor deze locatie. Deze akte is terug te zien in Bijlage IV. Hieruit kan geconcludeerd worden dat bij ingang van het natura 2000 gebied de huidige situatie al bestond en het dus mogelijk is om intern te salderen.

* Vierde Nederlandse Actieprogramma betreffende de Niraatrichtijn (2010-2013); ttps:/www.bijf2 nl\up-contenuploads/ierde-Nederlandseactieprogramma-Nitraatrichtjn:2010-2013.pdf

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

E ROEVER OMGEVINGSADVIES

bâlLÊ

AS Afbeelding 6. Luchtfoto

uit 2006 en kaartverbeelding

uit 2000 van het plangebied

Bron: topotijdreis.nl

De emissie van ammoniak uit mest blijkt uit het rapport ‘Ammoniakemissie uit dierlijke mest

en kunstmest in 2011' £l. De totale hoeveelheid stikstof in mest bestaat voor een gedeelte uit ammoniakale stikstof (TAN). Het aandeel van TAN in de totale hoeveelheid stikstof hangt af van de soort mest, zie tabel 2.34a en 2.3b in het rapport. Door de aandelen per mestsoort te combineren met het totaal aantal dieren (afkomstig uit de landbouwtellingen) in tabel 2.1 wordt een gemiddeld aandeel van TAN in de totale hoeveelheid stikstof in mest van

ongeveer 65% berekend. Niet alle TAN in de stikstof wordt bij mesttoediening van het land naar de lucht geëmitteerd. Uit tabel 2.19 van het rapport blijkt dat de emissiefactor bij mesttoediening met behulp van een zodenbemester de laagste emissiefactor heeft, namelijk 19% van het TAN. Worst-case wordt uitgegaan van het gebruik van een zodenbemester. Uit het bovenstaande blijkt dat van de maximaal 170 kg per jaar toegediende stikstof, gemiddeld 65% bestaat uit ammoniakale stikstof en vervolgens 19% naar de lucht wordt

geëmitteerd bij mesttoediening met behulp van een zodenbemester. De ammoniakemissie bedraagt dan 21,00 kg NH:/ha/jaar. Bij in totaal 21207 ha aan agrarische gronden voor akkerbouw leidt dat tot een totale ammoniakemissie van 21,00 kg NH3/ha/jaar * 2.12 ha = 44,52 kg NH:/jaar. De in dit onderzoek gehanteerde ammoniakemissie is voor de

volledigheid nog vergeleken met de emissies waar BIĲ12 van uitgaat. Volgens BIĲ12 heeft de gemiddelde bemesting van het plangebied (ID 68) een NH:-emissie van 26,58 kg/ha/jaar

UI. De gehanteerde ammoniakemissie is dus realistisch doch worst-case. De emissie is gemodelleerd als vlakbron over de agrarische gronden in de sector ‘Landbouw’ onder ‘Landbouwgrond’ in de categorie ‘Mestaanwending: dierlijke mest’ met een uittreedhoogte van 0,5 meter, een spreiding van 0,3 meter en een warmte-inhoud van 0,000 MW (de default waardes van het bronkenmerk). © Ammoniakemissie u dierlijke mest en kunstmest in 2011 C. van Bruggen: Af!ps:/edepot.wur.l/259020 7 htips:/fwwew: bij12.nl/emissie-bemesting/#12/51.6282/5.8748, geraadpleegd op 13 apri 2023.

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

PEB 3.4.2.

Verkeer

In de referentiesituatie is bij mestaanwending en ander doeleinden sprake van emissies door verkeer. Naar verwachting is de bijdrage van de emissies van deze bronnen op de stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden op jaarbasis verwaarloosbaar ten opzichte van de emissies door mestaanwending. Worst-case zijn de emissies door het verkeer van en naar de landbouwgronden niet in de berekening meegenomen. 3.43.

Mobiele

machines

In de referentiesituatie is bij mestaanwending en ander doeleinden sprake van emissies door

mobiele machines, zoals tractoren. Naar verwachting is de bijdrage van de emissies van deze bronnen op de stikstofdepositie op Natura 2000-gebieden op jaarbasis verwaarloosbaar ten opzichte van de emissies door mestaanwending. Worst-case zijn de

emissies door mobiele machines ter plaatse van de landbouwgronden niet in de berekening meegenomen.

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

CONCLUSIES

In dit stikstofdepositieonderzoek is voor de 2-jarige aanlegfase en volgende gebruiksfase van de ontwikkeling aan de Kuukven in Baarlo. De te verwachten stikstofdepositie ter plaatse van de Natura 2000-gebieden berekend. Uit de berekeningen blijkt dat in zowel de aanlegfase als de gebruiksfase de stikstofdepositie op de stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden niet hoger is dan 0,00 mol/ha/jaar. Daarnaast blijkt uit de berekeningen dat in zowel de aanlegfase als de gebruiksfase de stikstofdepositie ter plekke van de eigen rekenpunten (alle door het wijzigingsbesluit toegevoegde hexagonen met een (naderende) overschrijding van de KDW) niet hoger is dan

0,00 mol/ha/jaar. Er is dus geen sprake van vergunningplicht op grond van de Wet natuurbescherming (Wnb).

Het aspect stikstofdepositie vormt geen belemmering voor het plan.

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

BIJLAGE

METHODIEK

KENTALLEN

AANLEGFASE

WONINGBOUW

De in dit onderzoek gehanteerde emissiekentallen voor de bouwwerkzaamheden van grondgebonden woningen en appartementen zijn afgeleid van gedetailleerde gegevens van de werkelijke inzet van mobiele werktuigen en vrachtverkeer bij enkele tientallen woningbouwprojecten. Zowel de realisatie van grondgebonden woningen als van appartementen zijn ruim vertegenwoordigd in deze dataset. Bij sommige projecten werden ook panden gesloopt, daarvoor is een apart emissiekental beschikbaar. Inbegrepen bij de kentallen is het bouwrijp maken van het terrein, de aanleg van kabels en leidingen, het bouwen van de woningen en de aanleg van het openbaar gebied (bestrating, groen, etc.). De beschouwde woningbouwprojecten zijn projecten die in het westen van Nederland zijn

gerealiseerd. Daarom maken heiwerkzaamheden vaak onderdeel uit van de aanlegfase. Dit maakt de kentallen ‘robuust realistisch’, aangezien heien op hogere (zand)gronden meestal niet nodig is.

Uit het type werktuigen, het dieselverbruik en het aantal draaiuren volgen de NOx en NH3 emissies die vrijkomen bij de bouwwerkzaamheden.

Hierbij is de AUB rekenmethode

(AdBlue, Uren, Brandstof) van TNO aangehouden!®!. Dit is sinds AERIUS versie 2021 de voorgeschreven rekenmethode voor de berekening van emissies van mobiele werktuigen. De in tabel B1 gegeven kentallen gelden voor woningbouwprojecten van 10 tot 100 woningen. Voor grotere projecten zal de emissie per woning lager liggen, maar kunnen deze kentallen worst-case wel worden aangehouden. Voor kleine projecten kunnen de kentallen

een onderschatting zijn. Veiligheidshalve kan dan een opslagfactor van een factor 2 worden aangehouden. Tabel B1. Kentallen aanlegfase voor woningen en appartementen

Kg NO, per

Bouwwerkzaamheden woning Bouwwerkzaamheden appartement Sloopwerkzaamheden nodig voor realisatie van

woning/appartement 26 | 1,7 0,8

Kg NH: per

woning/appartement 0,11 0,07 0,03

een

nieuwbouwwoning/-appartement

Voor het bepalen van de emissiekentallen is uitgegaan van de inzet van diesel aangedreven

STAGE

IV klasse werktuigen met als bouwjaar 2014. Ook dit is een robuust realistische

aanname. In de huidige praktijk zijn de in te zetten werktuigen vaak al nieuwer en dus schoner. Ook worden soms al elektrische werktuigen ingezet welke emissieloos zijn. Conform de AUB rekenmethode is 7% AdBlue van het dieselverbruik aangehouden, wat 1%

hoger is dan de standaard is voor STAGE IV en V-klasse werktuigen met een vermogen tussen

en 560

kW.

©TNO-rapport TNO 2021 R12305 AUB (AdBlue verbruik, Uren, en Brandstofverbruik): een robuuste schatting van NOx en NH3 uitstoot van mobiele werktuigen,

10 december 2021

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023. Stikstof. V01.2

ìE ROEVER e

BIJLAGE

AERIUS

BEREKENING

AANLEG

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven. 2023.Stikstof. V01.2

AERIUS

Projectberekening Dit document geeft een overzicht van de invoer en rekenresultaten van een Projectberekening met AERIUS Calculator. De berekening is uitgevoerd binnen stikstofgevoelige Natura 2000-gebieden,op rekenpunten

die overlappen met habitattypen en/of leefgebieden die aangewezen zijn in het kader van de Wet natuurbescherming, gekoppeld aan een aangewezen soort, of nog onbekend maar mogelijk wel relevant, en waar

tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie

voor

stikstof.

Overzicht

Samenvatting

Resultaten

Detailgegevens per emissiebron

situaties

Deze PDF is een digitaal bestand dat weer in te lezen is in AERIUS. Meer toelichting over deze PDF kunt u vinden in een bijbehorende leeswijzer. Deze leeswijzer en overige documentatie is te raadplegen via:

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

AERIUS

Contactgegevens

Rechtspersoon Inrichtingslocatie

De Roever Omgevingsadvies Heierhof29, 5991NJ

Baarlo

Activiteit

Omschrijving

Toelichting

Kuukven Baarlo

Realisatievan 117 woningen

Berekening AERIUS kenmerk

RSd3ADFf9fag

Datum berekening Rekenconfiguratie

07 augustus 2023, 12:39 Wnb-rekengrid incl. eigen rekenpunten

Totale emissie Rekenjaar ReferentiesituatieLandbouwegronden-Referentie _ 2023

Emissie NHs -

Aanlegfase (jaar 1- Beoogd

2023

9,2kg/j

Resultaten

Hoogstebijdrage _ Hexagon

Gebied

Aanlegfase (jaar 1)-Beoogd

0,01 mol/ha/j

Maasduinen

Gekarteerd opperviak met toename (ha}

Gekarteerd oppervlak met afname (ha}

ReferentiesituatieLandbouwegronden-Referentie

Grootste toename Grootste afname

RSd3ADF9fag (07 augustus 2023}

2461274

Emissie NO

44,5kg/j 274,6kg/j

2/10

Projectberekening

AERIUS

Referentiesituatie Landbouwegronden (Referentie), rekenjaar 2023

Emissiebronnen

Lendbouw | Landbouwgrond | Landbouwgronden

RSd3ADF9fag (07 augustus 2023}

Emissie NH3

Emissie NOx

44,5 kg/j

310

Projectberekening

AERIUS

Aanlegfase (jaar 1) (Beoogd), rekenjaar 2023

Emissiebronnen

Emissie NHs

Emissie NO

ED onders.. | Anders.. | Aanleg woningen

78 kg/j

184,6 kg/j

14kg/j

90,0 kg/j

Verkeersnetwerk

RSd3ADF9fag (07 augustus 2023}

4/10

Projectberekening AERIUS

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden. @E

de Meeren

Bong K

Kuukven >

Baaro

__-_$’" $

berg

Napoleonsbaan Zuid

O k

* 500

\\%

[D] Habitatrichtijn [D] Vogetrichtijn [D] Vogelrichtlijn, Habitatriehtlijn

Grootste toename (projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen:

beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RSd3ADFf9faq (07 augustus 2023}

Projectberekening

AERIUS

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Aanlegfase (jaar 1) " (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend(ha

gekarteerd) Totaal

Hoogstetotale

depositie(mol N/halir) -

Mettoename

Grootste

(hagekarteerd) toename(mol N/a/jr -

Metafname(ha

Grootste

gekarteerd) __ afname(mol N/aljr)

Onderstaand is een overzicht opgenomen van alle Natura 2000-gebieden (binnen de maximale rekenafstand van 25 km) waar in de "Beoogde situatie" een bijdrage groter dan 0,00 mol/ha/jaar is berekend, maar waar in de "Projectberekening"

(=verschilberekening) geen toe- of afname is berekend. Het effect vanuit de "Projectberekening" op deze gebieden is daarmee 0,00 mol/ha/jaar. Maasduinen

RSd3ADFf9faq (07 augustus 2023}

6/10

Projectberekening

AERIUS

Pereigen

Naam

Coördinaat _ Projectbijdrage (mol

rekenpunt

N/halje)

Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-PlattemitGrenzwaldu.

_ X:208480

Meinweg' (5km)

:36937T

walder und Heiden befi Brüggen-Bracht(6 km)

x:208963

001 ©

0010

:368681

Helpensteiner Bachtal-Rothenbach

(20 km)

x:209282

:351659

Schaagbachtal (22 km)

x:208956

:349327T

Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. LüttelforsterBruch

X:213217

(l6km)

Y:358439

Meinweg mit Ritzroder Dünen (17 km)

x:209057

:354797T

Elmpter Schwalmbruch (10 km)

x:207063

:361186

Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue (11km)

Lüsekamp und Boschbeek (15 km)

X:207590 :361090

x:203372

:356559

krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See (11 km)}

x:214298

:372198

Hangmoor Damerbruch (13 km}

x:213860

:380180

Nette bei Vinkrath (16 km)

x:219610

:375265

RSd3ADF9fag (07 augustus 2023}

7/10

Projectberekening AERIUS

Referentiesituatie Landbouwegronden, Rekenjaar 2023

Lendbouw | Landbouwgrond

Naam

Landbouwgronden

Loaatie X:203587,26 Y:371298,29 Oppervlakte 2,71ha Wijze van ventilatie Niet geforceerd

Uittreedhoogte

_ 0,5m

Warmteinhoud _ 0,000MW Spreiding om

44,5kg/j

NO,

Temporele variatie Meststoffen

RSd3ADFf9faq (07 augustus 2023)

Type

stof

Mestaanwending (dierlijke mest)

NOx

44,5 /i

NHa

0,0kg/j

Emissie

8/10

Projectberekening AERIUS

Aanlegfase (jaar 1 , Rekenjaar 2023

onders. | Anders.

Naam

Aanlegwoningen

Locatie Oppervlakte

X:203602,14 Y:371245,9 5,87ha

Uittreedhoogte

4,0m

Warmteinhoud _ 0,000MW

Spreiding

184,6kg/j T8kg/j

NO, NH:

Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Standaard Profiel Industrie

Wegverkeer | Weg Naam

Stagnatie vrachtverkeer

Locatie Lengte

x:203549,89 Y:371235,33 2.794,39m

Wegtype

Binnen bebouwde kom (doorstromend}

Rijrichting

Beide richtingen

Tunnelfactor

Typehoogteligging

Weghoogte

Links

Typescherm

Hoogte

Afstandtotdeweg

Rechts

NO, NO: NH:

65,3kg/j 17,0kg/j 0,7kg/j

Normaal

Verkeer

Max.snelheid

Aantal voertuigbewegingen

Infile

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

0,0p/jaar 0,0p/jaar

0,0%

Middelzwaar

vrachtverkeer

Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

0,0% 100,0%

3.550,0 p/jaar

0,0%

0,0p/jaar

Wegverkeer | Weg Naam

Verkeer aanlegfase

Locatie

x:203469,66 Y:371167,59

Lengte

Wegtype Rijichting Tunnelfactor

Links

Typescherm

149144m

Hoogte

Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen

Afstandtotdeweg

NOx NO: NH:

24,Tkg/j 68kg/j 0,6kg/j

Typehoogteligeing

Weghoogte

_ Normaal

Verkeer

Max,

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Middelzwaar

Rechts

vrachtverkeer

Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

snelheid

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

Aantal voertuigbewegingen

9.230,0p/jaar 0,0p/jaar 3.550,0p/jaar 0,0 p/jaar

Infile

10,0% 0,0% 10,0% 0,0%

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen

aansprakelijkheid voor de inhoud van de door de gebruiker aangeboden informatie. Bovenstaande gegevens zijn enkel bruikbaar tot er een nieuwe versie van AERIUS beschikbaar is. AERIUS is een geregistreerd handelsmerk in Europa. Alle rechten die niet expliciet worden verleend, zijn voorbehouden.

RSd3ADFf9faq (07 augustus 2023)

9/10

Projectberekening AERIUS Rekenbasis

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie

2022.2_20230704_bb872f8ea4

Database versie

2022.2_bb872f8ea4

Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RSd3ADF9fag (07 augustus 2023}

10/10

AERIUS

tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie

voor

stikstof.

Overzicht

Samenvatting

Resultaten

Detailgegevens per emissiebron

situaties

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

AERIUS

Contactgegevens

Rechtspersoon Inrichtingslocatie

De Roever Omgevingsadvies Heierhof29, 5991NJ

Baarlo

Activiteit

Omschrijving

Toelichting

Kuukven Baarlo

Realisatievan 117 woningen

Berekening AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie

Totale emissie ReferentiesituatieLandbouwegronden-Referentie Aanlegfase (Jaar 2)-Beoogd

Resultaten ReferentiesituatieLandbouwegronden-Referentie

RbVCowyBhxKp 07 augustus 2023, 12:39 Wnb-rekengrid incl. eigen rekenpunten

Rekenjaar _ 2023 2024

Hoogstebijdrage -

Gekarteerd oppervlak met toename (ha}

Gekarteerd oppervlak met afname (ha)

RbVCowyBhxkp (07 augustus 2023)

Emissie NO+

8,lkg/j

44,5kg/j 18L6kg/j

Hexagon

Gebied

_ -

Aanlegfase (Jaar 2)-Beoogd

Grootste toename Grootsteafname

Emissie NHz

Projectberekening

AERIUS

Aanlegfase (Jaar 2) (Beoogd), rekenjaar 2024

Emissiebronnen

Emissie NHs

Emissie NO

ED onders.. | Anders.. | Aanleg woningen

28 kg/j

68,0 kg/j

53 kg/j

113,6kg/j

Verkeersnetwerk

RbVCowyBhxkp (07 augustus 2023)

3/9

Projectberekening

AERIUS

Referentiesituatie Landbouwegronden (Referentie), rekenjaar 2023

Emissiebronnen

Lendbouw | Landbouwgrond | Landbouwgronden

RbVCowyBhxkp (07 augustus 2023)

Emissie NH3

Emissie NOx

44,5 kg/j

419

Projectberekening AERIUS

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden. @E

de Meeren

Bong K

Kuukven >

Baaro

__-_$’" $

berg

Napoleonsbaan Zuid

O k

* 500

\\%

[D] Habitatrichtijn [D] Vogetrichtijn [D] Vogelrichtlijn, Habitatriehtlijn

Grootste toename (projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen:

beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RbVCowyBhxKp (07 augustus 2023)

Projectberekening

AERIUS

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Aanlegfase (Jaar 2)" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend(ha

geharteerd)

Totaal

RbVCowyBhxkp (07 augustus 2023)

Hoogstetotale

Mettoename

depositie(mol

(hagekerteerd)

toename(mol

N/halje)

_ Grootste

N/hafjr)

Metafname(ha gekarteerd)

Grootste _

afname(mol

N/hafjr)

6/9

Projectberekening

AERIUS

Pereigen

Naam

Coördinaat _ Projectbijdrage (mol

rekenpunt

N/halje)

Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-PlattemitGrenzwaldu.

_ X:208480

Meinweg' (5km)

:36937T

walder und Heiden befi Brüggen-Bracht(6 km)

x:208963

001 ©

0010

:368681

Helpensteiner Bachtal-Rothenbach (20 km)

x:209282

:351659

Schaagbachtal (22 km)

x:208956

:349327T

Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. LüttelforsterBruch

X:213217

(l6km)

Y:358439

Meinweg mit Ritzroder Dünen (17 km)

x:209057

:354797T

Elmpter Schwalmbruch (10 km)

x:207063

:361186

Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue (11km)

Lüsekamp und Boschbeek (15 km)

X:207590 :361090

x:203372

:356559

krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See (11 km)}

x:214298

:372198

Hangmoor Damerbruch (13 km}

x:213860

:380180

Nette bei Vinkrath (16 km)

x:219610

:375265

RbVCowyBhxkp (07 augustus 2023)

7/9

Projectberekening AERIUS

Aanlegfase (Jaar 2), Rekenjaar 2024

onders. | Anders.

Naam

Aanlegwoningen

Locatie Oppervlakte

X:203602,14 Y:371245,9 5,87ha

Uittreedhoogte

4,0m

Warmteinhoud _ 0,000MW

Spreiding

68,0kg/j 28kg/j

NO, NH:

Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Standaard Profiel Industrie

Wegverkeer | Weg Naam

Stagnatie vrachtverkeer

Locatie Lengte

x:203549,89 Y:371235,33 2.794,39m

Wegtype

Binnen bebouwde kom

Tunnelfactor

Rijrichting

Beide richtingen

Typehoogteligging

Weghoogte

Verkeer Lichtverkeer

Links

(doorstromend)

Typescherm

Hoogte

Afstandtotdeweg

Rechts

NO,

NO: NH:

28,0kg/j 8,4kg/j 0,4kg/j

Normaal

Max, snelheid

Aantal voertuigbewegingen

Infile

0,0p/jaar 0,0p/jaar

0,0%

Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

0,0p/jaar

0,0%

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

0,0p/maand 0,0p/maand 8,0p/maand 0,0p/maand

0,0%

Busverkeer

Voorgeschreven factoren

0,0%

1.600,0 p/jaar

100,0%

0,0% 100,0% 0,0%

Wegverkeer | Weg Naam

Verkeeraanleg + gebruik

Locatie

X:203469,66 Y:371167,59

Typescherm

NO:

Lengte

149144m

Hoogte

NHs

Afstandtotdeweg

Links

Wegtype Binnen bebouwde kom (doorstromend) Rijrichting Beiderichtingen Tunnelfactor 1 Normaal Typehoogteligging Weghoogte

Rechts

NO,

85,5kg/j 19,8kg/j 49kg/j

om Aantal voertuigbewegingen

Max.

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven

factoren factoren factoren factoren

5.060,0p/jaar 0,0p/jaar 1.840,0p/jaar 0,0p/jaar

0,0%

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

10,0%

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

558,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal

Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven

0,0p/maand 0,0 p/maand 8,0 p/maand 0,0 p/maand

0,0%

Middelzwaar

vrachtverkeer

Zwaar vrachtverkeer Busverkeer Licht verkeer Middelzwaar

vrachtverkeer

Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

RbVCowyBhxkp (07 augustus 2023)

snelheid

Infile

Verkeer

factoren factoren factoren factoren

10,0% 0,0% 10,0%

0,0% 0,0% 0,0% 0,0% 10,0% 0,0%

8/9

Projectberekening

AERIUS

Referentiesituatie Landbouwegronden, Rekenjaar 2023

Lendbouw | Landbouwgrond

Naam

Landbouwgronden

Uittreedhoogte

Locatie

X:203587,26 Y:371298,29

Warmteinhoud Spreiding

Oppervlakte

2,71ha

_ Q5m

NO,

44,5kg|j

0,000 MW om

Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Meststoffen TTE

stof

Mestaanwending (dierlijke mest]

NOx

Emissie

44,5kg|j

NHs

0,0kg/j

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie

2022.2_20230704_bb872f8ea4

Database versie

2022.2_bb872f8ea4

Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RbVCowyBhxKp (07 augustus 2023)

9/9

ìE ROEVER e

BIJLAGE

IIl.

AERIUS

BEREKENING

GEBRUIK

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven. 2023.Stikstof. V01.2

AERIUS

tevens sprake is van een overbelaste of bijna overbelaste situatie

voor

stikstof.

Overzicht

Samenvatting

Resultaten

Detailgegevens per emissiebron

situaties

www.aerius.nl/handleidingen-en-leeswijzers

Projectberekening

AERIUS

Contactgegevens

Rechtspersoon

Inrichtingslocatie Activiteit

Omschrijving Toelichting

De Roever Omgevingsadvies Heierhof 29, 5991 NJ Baarlo

Kuukven Baarlo Realisatievan 117 woningen

Berekening AERIUS kenmerk Datum berekening Rekenconfiguratie Totale emissie ReferentiesituatieLandbouwegronden-Referentie

Gebruiksfase- Beoogd Resultaten

ReferentiesituatieLandbouwegronden-Referentie

RIDERLobv2t4 07 augustus 2023, 12:39 Wnb-rekengrid indl. eigen rekenpunten Rekenjaar _ 2023

2025 -

Gekarteerd oppervlak met toename (ha}

Gekarteerd oppervlak met afname (ha)

RDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

68kg/i

Hoogstebijdrage _ Hexagon

_ -

Gebruiksfase-Beoogd

Grootste toename Grootsteafname

EmissieNHs -

EmissieNO, 44,5kg|j

115,1kg/j Gebied

Projectberekening

AERIUS

Gebruiksfase (Beoogd), rekenjaar 2025

Emissiebronnen

Emissie NHs

ED onders.. | anders.. | Plangebied &

Verkeersnetwerk

RDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

Emissie NOx

6,8kg/j

115,1 kg/j

3/9

Projectberekening

AERIUS

Referentiesituatie Landbouwegronden (Referentie), rekenjaar 2023

Emissiebronnen

Lendbouw | Landbouwgrond | Landbouwgronden

RIDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

Emissie NH3

Emissie NOx

44,5 kg/j

419

Projectberekening AERIUS

Hoogste af- en toename op (bijna) overbelaste stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden. @E

de Meeren

Bong K

Kuukven >

Baaro

__-_$’" $

berg

Napoleonsbaan Zuid

O k

* 500

\\%

[D] Habitatrichtijn [D] Vogetrichtijn [D] Vogelrichtlijn, Habitatriehtlijn

Grootste toename (projectberekening)

De letters bij de bronlabels op de kaart geven bij welke type situaties de bronnen horen:

beoogde situatie (B), referentiesituatie (R) en/of salderingssituatie (S). RDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

Projectberekening

AERIUS

Resultaten stikstofgevoelige Natura 2000 gebieden situatie "Gebruiksfase" (Beoogd) incl. saldering e/o referentie Berekend(ha

geharteerd)

Totaal

RDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

Hoogstetotale

Mettoename

depositie(mol

(hagekerteerd)

toename(mol

N/halje)

_ Grootste

N/hafjr)

Metafname(ha gekarteerd)

Grootste _

afname(mol

N/hafjr)

6/9

Projectberekening

AERIUS Pereigen

Naam

Coördinaat

rekenpunt

Projectbijdrage (mol N/hajjr)

Helpensteiner Bachtal-Rothenbach (20 km)}

x:209282

V:351659

Schaagbachtal (22 km)

x:208956

V:349327

Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. LüttelforsterBruch

X:213217

(16km)

Y:358439

Meinweg mit Ritzroder Dünen (17 km)

x:209057

:354T97

Elmpter Schwalmbruch (10 km)}

x:207063

Y:361186

Tantelbruch mit Elmpter Bachtalund Teilen der Schwalmaue (llkm)

Lüsekamp und Boschbeek (15 km)

X:207590 V:361090

x:203372

V:356559

1 2

Vogelschutzgebiet 'Schwalm-Nette-PlattemitGrenzwaldu.

_ X:208480

Meinweg' (5km)

V:369377

wälder und Heiden bei Brüggen-Bracht(6 km)

x:208963

V:368681

krickenbecker Seen - Kl. De Witt-See (11 km)}

x:214298

V:372198

Hangmoor Damerbruch (13km)

X:213860

Y:380180

Nette bei Vinkrath (16km)

x:219610

V:375265

RDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

Projectberekening

AERIUS

Gebruiksfase, Rekenjaar 2025

onders. | Anders.

Naam Plangebied Loaatie X:203602,14 Y:371245,9 Oppervlakte 5,87ha Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie

Uittreedhoogte _ 0m Warmteinhoud _ 0,000MW Spreiding om

Continue Emissie

Wegverkeer | Weg

Naam

Stagnatie vrachtverkeer

Lengte

2.794,39m

Locatie

Links Rechts NO. 1,4kg/j

Xx:203549,89 :371235,33

Type scherm

Wegtype Rijichting

Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beide richtingen

Afstandtotdeweg

Tunnelfactor

Typehoogteligeing

Weghoogte

Hoogte

NO:

0,5kg/j

NH 20,28/j

Normaal

Verkeer

Max. snelheid

Aantal voertuigbewegingen

Infile

Licht verkeer

Voorgeschreven factoren

0,0p/maand

0,0%

0,0p/maand

100,0% 0,0%

Middelzwaar vrachtverkeer

Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren Voorgeschreven factoren

0,0p/maand 80 p/maand

0,0%

Wegverkeer| Weg

Naam Locatie Lengte Wegtype Rijichting Tunnelfactor Typehoogteligging Weghoogte

Verkeer gebruiksfase X:203469,66:371167,59 149144m Binnen bebouwde kom (doorstromend) Beiderichtingen 1 Normaal om

Verkeer

Max.

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven

factoren factoren factoren factoren

903,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal 0,0 p/etmaal

10,0% 0,0% 0,0% 0,0%

Licht verkeer Middelzwaar vrachtverkeer Zwaar vrachtverkeer Busverkeer

Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven Voorgeschreven

factoren factoren factoren factoren

0,0p/maand 0,0 p/maand 8,0 p/maand 0,0 p/maand

0,0% 0,0% 10,0% 0,0%

RIDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

snelheid

Links Rechts NO. 113,Tkg/j Typescherm -O 25,lkg/j Hoogte -H 68kg Afstandtotdeweg - -

Aantal voertuigbewegingen

Infle

8/9

Projectberekening

AERIUS

Referentiesituatie Landbouwegronden, Rekenjaar 2023

Lendbouw | Landbouwgrond

Naam

Landbouwgronden

Uittreedhoogte

Locatie

X:203587,26 Y:371298,29

Warmteinhoud Spreiding

Oppervlakte

2,71ha

_ Q5m

NO,

44,5kg|j

0,000 MW om

Wijze van ventilatie Niet geforceerd Temporele variatie Meststoffen TTE

stof

Mestaanwending (dierlijke mest]

NOx

Emissie

44,5kg|j

NHs

0,0kg/j

Disclaimer

Hoewel verstrekte gegevens kunnen dienen ter onderbouwing van een vergunningaanvraag, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De eigenaar van AERIUS aanvaardt geen

Deze berekening is tot stand gekomen op basis van AERIUS versie

2022.2_20230704_bb872f8ea4

Database versie

2022.2_bb872f8ea4

Voor meer informatie over de gebruikte methodiek en data zie: https://www.aerius.nl/

RDERLobv2t4 (07 augustus 2023)

9/9

c E ROEVER ‘OMGEVINGSADMIES

BIJLAGE IV.

Akte van levering 5991 XV Baarlo (9-3-2000)

Stikstofdepositieonderzoek Kuukven Baarlo Datum: 7 augustus 2023 ; Referentie: Leefomgeving.kuukven.2023.Stikstof. V01.2

kadaster

Maasbree

1388

mve

24-05-2023-18:40

|S11153982420

24-05-2023-14:59

|24-05-2023-14:59

1van2

Eigendomsinformatie

©?

ALGEMEEN Kadastrale aanduiding Kadastrale grootte Grens en grootte

Maasbree

M 1388

Kadasrale

bjeedenicae: D333G0138E70000

30.815

Vastgesteld

Coordinaten

203584

Ontstaan

Maasbree

1168

Maasbree

1232

uit

- 371274

AANTEKENINGEN Publiekrechtelijke beperking

Er zijn geen beperkingen bekend

RECHTEN

Eigendom belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de

Belemmeringenwet Privaatrecht op gedeelte van perceel (zie 1.1) Soort recht

Afkomstig uit stukken

Naam gerechtigde Adres

Eigendom (recht van) Hyp4 65193/92

Ingeschreven op

17-11-2014 om 14:43

Hyp4 58968/53

Ingeschreven op

03-11-2010 om 09:00

Hyp4 12045/52 Roermond

Ingeschreven op

09-03-2000

Gemeente

Statutaire

zetel

KvK-nummer

PANNINGEN

Postbus

7088

5980

PANNINGEN

50397052 (Bron: Handelsregister) Voor de meest aetuele naam,

Maas

Wilhelminaplein 1 5981

Postadres

Peel en

zete n adres,

aadpleeg hetHandelstegiter

Zakelijk recht als bedoeld in artike! 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet

Privaatrecht op gedeelte van perceel Afkomstig uit stukken

Aanvullend

stuk

Hypa 70734/144

Ingeschreven op

23-05-2017 om 13:47

Hypa 61043/101

Ingeschreven op

20-01-2012 om 12:17

Hypa 61631/78

Ingeschreven op

22-06-2012 om 09:00

16 aanvaling o Hy94 61043101

Naam gerechtigde

TenneT

TSO

B.V.

kadaster

Maasbree M 1388 semeFr

‘24-05-2023 -18:40 /OLLEDIG

GESIGNALEERD

24-05-2023

- 14:59

‘2van2 Adres

Utrechtseweg 310 6812

Statutaire zetel

Kvk-nummer

ARNHEM

09155985 (Bron: Handelsregister) Voor de meest actuele naam, zete e adres,

aadpleeg hetHandelstegiter

Voor n eenshuidend uitreksel de bewaarder van het kadaster en de openbare regiters e Dienst vor het kadaster en de openbare regiters behoud n aanzien van e kadastale gegevens zich hetrecht voorals bedoeld n arkel ! 1 junco artkel & d 3 van de Databankenwet Heeft u nog wagen? Neem contact op met de Mantenservice.

PRODUCTIEORDERNUMMER

S11153982420 TM

/OLLEDIG

BIJGEWERKT

24-05-2023

- 14:59

xamoor

(geanonimiseerd)

| ijdstip van aanbieding:

RDERMOND

09-MRT-2000

09:0

Aantekeningen:

00000411

5110019127

133

adaster

KTE

Heden,

achtste

maart

verschenen

voor

o2;

mevrouw

ten

deze

woonplaats

mij, notaris, te lo;, Antoniuslaan

(geanonimise rd)

ten

KC Blerick, geboren te

kantore

van

gemeente Horst op

Vendrie

negentienhonderd

‘zeventig,

lende

als

gevolmachtigde

schriftelijk

ten

deze

Baarlo,

zes

wettelijke gehuwd met de

geboren

deze

Baarlo

acht

hierna

genoemd:

notaris,

5921

Antoniuslaan

twintig

ten

geboren

24,

juni

deze

kiezende KC

Blerick,

voormeld,

dertig,

negentienhonderd

handelende

als

kantore

gemeente op

negen

schriftelijk

goederen Huys, —

verkoper;

Helden

Koningin

algehele gemeenschap van mevrouw Catharina Engelberta

woonplaats

ten

Maasbree,

negentienhonderd

volmachtgever

Wonende

gemeente

23,

augustus

hande-

van:———

reecr B

5991

kiezende

5921 24,

april

Julianastraat

(geanonimise rd)

LEVERING

tweeduizend,

VAN

van

mij,

Venlo,

zeven

vijftig,

gevolmach-

tigde van de publiekrechtelijk rechtspersoon de GEMEENTE MAASBREE, gevestigd te 5993 AN Maasbree, Dorpstraat 20, en als zodanig deze rechts-

(geanonimise rd)

persoon ten

Hy4p.

deze

rechtsgeldig

vertegenwoordigende,

handelende

ter

uitvoering

van

het

be-

sluit van de Raad der gemeente Maasbree, de dato een en twintig december negentienhonderd negen en negentig, numner 114/99; _ __

gemeente

Maasbree

comparanten,

hierna

handelende

het navolgende: LEVERING, REGISTERGOED,

GEBRUIK

honderd

zes

een

ten

met

betrekking

bij

overeenkomst

acht

Verkoper rende

Koper bruik

heeft

met

zaken,

negentig welke

heeft

tot

van

negentig.

koper

genoemd:

als acht

februari

kennen maken.

negentien-

vermelden

optie-overeenkomst

willen

verklaarden

optie-overeenkomst

hierna

negen

koper.

gemeld,

januari

gegeven

van

werd

gesloonroe-

verlenga

negentienhonderd

gemelde

optie

ge-

Ter uitvoering van gemelde overeenkomsten, zuìks mede in verband met gemeld besluit van de Raad der gemeente Maasbree, heeft verkoper aan koper verkocht en

levert

Hypotheken 4

heeft

gekocht

grond

recht

van

eigendom

daarvan

bij

van:

aan

deze

koper,

die

aanvaardt,

van

het

verkoper

zakelijk

Aantekeningen:

bouwland gelegen te Baarlo, gemeente Maasbree, plaatselijk bekend Koeberg, kadastraal bekend gemeente ‘Maasbree, sectie M nummer 36, groot

(geanonimiseerd)

drie

hectaren

bouwland

vijftig

gelegen

plaatselijk bekend gemeente Maasbree,

(geanonimise rd)

drie

hectaren

aren;

Baarlo,

gemeente

Kuukven, sectie M

negen

Maasbree,

kadastraal mnummer 37,

tachtig

aren

bekend groot

tachtig

centiaren;

bouwland

gelegen

plaatselijk bekend gemeente Maasbree,

(geanonimise rd)

drie

hectaren

Baarlo,

gemeente

Heierhof, sectie M

twee

Maasbree,

kadastraal nummer 748,

dertig

aren

vijf

bekend groot

dertig

centiaren,

(belast

met

artikel

lid

een

Privaatrecht

nootschap

zakelijk

onder

ten

recht

van

behoeve

N.V.

Gas

Limburg,

gevestigd

ook

het

noemen

naamloze

voor

bedoeld

Belemneringenwet

van

Maatschappij

hierna

als

ven-

Elektriciteit

Maastricht),

verkochte,

door

koper

aange-

wezen als potentieel woongebied. _ Ten aanzien van dit gebruik van het verkochte heeft verkoper het volgende meegedeeld: _ = _ hem is niet bekend dat dit gebruik op publiek-

privaatrechtelijke

gronden

toegestaan.

Het verkochte werd door verkoper gen als volgt: L het verkochte sub 1 tengevolge

eigendom

scheiding

blijkende

van

VOORAFGAANDE

ling

tig

voor

den,

VERKRIJGING.

hiervan

drie

van

uit

een

februari

K.J.J.

welke

akte

cen

ten hypotheekkantore negentienhonderd vier

notaris

afschrift

scheiding

negentienhonderd

Kruytzer,

akte

verkre-

vier

deling,

Helden,

werd

de-

tach-

verle-

overgeschreven

te Roermond op zes februari en tachtig in deel 5225 numner

36;

het

ling,

verkochte

blijkens

theekkantore en

van

tachtig cen

akte

sub

tien

deel van

(geanonimiserd)

reeds

van

koper

tengevolge

nummer

ten

ruilverkave-

voormelde

negentienhonderd 1,

ruilverkaveling

VERREKENING

koopprijs

december

4966

negentienhonderd twee ken, destijds notaris KOOPPRIJS,

overschrijving

van op

een

tien

en tachtig voor Mr te Helden, verleden DIVERSE

hypo-

twee

afschrift

december

P.F.M.

Pan-

BEDRAGEN:

bedraagt heeft

van welk ontvangen een

bedrag verkoper gedeelte ad

| Aantekeningen:

(geanonimiseerd) hadaster 3

welk

bedrag

het

restant

door koper is derdengeldenrekening van

een

Grubben

Venlo.

zakelijke

belastingen,

verkavelingsrente,

lopende

zijn

termijnen.

Verkoper

voldaan door storting op notariskantoor Sanders &

verleent

waaronder verrekend

koper

begrepen

voor

wat

kwitantie

voor

koopprijs

notaris

heeft

tussen

partijen

notaris

VHery3e4vopnlgb.lad

ten

aan

degene(n)

behoeve

vastgesteld

die

ín

diens

ling

aan

een

deel

voorzover

koopprijs

beslag

gelegd.

nog

belang,

van

dat

plaats

daarvan

‘verkoper

gesloten

is,

gezien

ontvangen.

plaats van

voor

het

zal

is/zijn

verkoper

bevoegd

laste

onder

notarís

Zodra

vrijstaat,

aan

niet

ten

koopovereenkomst

hem

vindt

verkoper.

dit

uitbetalen

overeengekomene

Xoopprijs

koopprijs

Voormelde

van

betaling

van de koopprijs en vorenbedoelde lasten. Vanaf de ondertekening van deze akte houat

ruil-

betreft

Uitbeta-

zover

indien

ten

deze

verkoper

volgende:—

BEPALINGEN-

Kosten

belastingen:

Alle

kosten

van

overdracht,

overdrachtsbelasting

voor

koper.

rekening

van

Verkoper

verplicht

leveren

die:

Leveringsverplichting, Artikel

het

waaronder

begrepen

kadastrale

juridische

aan

recht,

zijn

feitelijke

staat-

koper

eigendom

onvoorwaardelijk

niet bezwaard is met beslagen en/of hypotheken of met inschrijvingen daarvan;— _

©.

niet bezwaard tingen;

niet

bezwaard

is; _ met

kwalitatieve

met

beperkte

verplichrechten

erfdienstbaarheden;

niet

belast

kingen

uit

Indien

door

verdere

niet

juist

partijen

andere

verkoper

lasten

opgegeven

omschrijving

niet

daaraan

uitzondering,

met

beper-

groot-

overeenkomst.

volledig

enig

recht

indien

voor

wordt

aanvaard

maat

van

het

zijn,

zal

ontlenen. zover

verkochte

geen

Dit

van

lijdt

vermelde

grootte en/of omschrijving door de wederpartij is gegarandeerd, danwel niet te goeder trouw is 3.

Hypotheken

3/-vervolg

geschied. Het

verkochte

feitelijke

Aantekeningen:

staat, waarin het zich ten tijde van het sluiten van de koopovereenkomst ‘bevond, vrij van huur of pacht

Het

dig

ander

gebruiksrecht.

voortgezet

schuldenaar

gebruik

het

staat

van

koopovereenkomst tot vering wordt geacht gebracht

Tijästip Artikel De

in de

feitelijke

Glijke

vindt akte.

Vanaf

dat

zijn

risico

lasten

van

het

bescheiden

Wetboek

als

baten

van

afgegeven.

verkochte

kan

koper

waaronder

artikel

verkoper

zal

verkochte

van

ten

en draagt

hebbende

zover

die

het

risicodeze

goede,

hij

het

aanspraken:

betrekking

koper

derden,

en lasten,

ondertekening

rekening

bedoeld

aan

aanspraken

voor

Alle

van

verkochte.

baten

zijn

zijn,

had,

het

en bescheiden,

De op het verkochte en

komen

zorgvul-

komen

aan het tijdstip van aflegeen wijziging te hcbben

verkochte.

Titelbewijzen Artikel

voor

als

stand

(aflevering)

terstond

tijdstip

verkoper

tot

levering,

levering

plaats

van

ten

kunnen

begrepen

deze

titelbewijzen

7:9

Burgerlijk

zijn

aanzien

doen

van

gelden

bouwer(s),

bezit het

tegenover

(onder)aanne-

mer(s), installateur(s) en leverancier(s) gaan hierbij over op koper. Voor zover deze aanspraken niet kunnen gelden als kwalitatieve rechten als bedoeld in artikel

6:251

plicht

op eerste

mee

werken.

Garanties Ar:

van

Wetboek

verkoper

ver-

van koper aan een overdracht

verkoper-

garandeert

verkoper het

verzoek

Verkoper 1.

Burgerlijk

het

verkochte;

verkochte

huur/pacht

bruik

navolgende:

bevoegd

tot

verkoop

wordt

en/of

levering

van

vrij

van

overgedragen

van

andere

ongevorderd.

Het

aanspraken

verkochte

tot

ge-

evenmin

zonder recht of titel in gebruik bij derden; het verkochte ís niet betrokken in een landin-

richtingsplan

wezen;

vordering

van

geen

verkoper

geen

het

lijke

bestaan

uit

ten

optierecht;

verkochte

lasten,

ter

van

onteigening

leegstand

registergoed

verplichtingen

keursrecht

niet

sprake

het

Huisvestingswet;

voor

rusten

waarvan

krachtens

opzichte

van

derden

gebruikelijke

zake-

hoofde

aange-

noch

van

verschenen

een

voor-

termijnen

Aantekeningen:

(geanonimise rd)

193

rrolgblad

adaster 5

zijn

voldaan;.

aan

verkoper

schrijving a.

betreffende

van

door

gemeente of

als

bedoeld

Wet

voorkeursrecht

is niet in een

VHeryv3e4olpngb.lad

enige

artikel

verkoper

artikel

Voor

zover

van

aan

geen

artikel

een

voorstel

bekend

dat

bevat

schoning andere

die

het

ten

gebruik door kunnen leiden

van

het

bekend

zijn

tanks

voor

het

vloeistoffen

aanwezig.

Het

risico

aanwezigheid

bodemverontreiniging

en/of

komt

verkochte

nadele

koper of tot een

verkochte,

verkoper

asbest,

dan

maatregelen.— — ——

ondergrondse van

van

tanks:

van

en/of

beschermd

gemeenten

niet

tot

nemen

kochte

het omschreven geleid of zou

verplichting het

danwel

verontreiniging

strekt van die heeft

als

bekend dat het verkochte aanwijzing als bedoeld in

Verontreiniging/ondergrondse Artikel

Aan

provincie

dorpsgezicht;

verkoper opgenomen

wel

dan

is gelegen aanwijzing, registerin-

Monumentenwet;

aan was

artikel

verkochte

bekend:

stads-

het

áls beschermd monument in de zin van artikel 3, 4 of 6 van de Monumentenwet; _ tot beschermd stadsof dorpsgezicht of voorstel daartoe als bedoeld in artikel 35

wel het gebied waarin het verkochte geen (lopende adviesaanvraag voor) danwel aanwijzingsbesluit danwel

het

van

eventuele

ondergrondse

geheel

ver-

opslaan

voor

rekening

van

tanks

van

koper. Afstand:

Artikel7

Partijen

doen

over

ontbinding

dezer

overeenkomst

bedoeld

BIJZONDERE

artikel

weer

afstand

6:265

van

het

rechten

als

Burgerlijk

Wetboek

vorderen.

————

BEDINGEN-

In gemelde optie-overeenkomst staat voorts nog het volgende vermeld, woordelijk luidende: _ "5, Binnen 4 weken nadat een onherroepelijke bestemmingswijziging heeft plaatsgevonden, waarbij een gedeelte of het geheel van bovengenoemde gronden de bestemming woongebied krijgt, betaalt de

gemeente

aan

sectie

nummers

percelen bekend

kadastraal

gemeente

volgende bekend

voor

Maasbree,

bedragen.

het

gemeente bedrag

perceel

sectie

Voor

van

Maasbree,

kadastraal

nummer

748

n Hvpotheken

1/-vervolg

Aantekeningen:

het

bedrag

van

——

of De

bedrijf door een particulier, te zijn——— onder dit punt 5 gemaakte afspraak geldt tot

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=PeelenMaas&id=fe4d4f98-aad3-4579-8ed8-2a8ff6a7085e