2023-053 03 Toelichting vastgesteld.pdf
Tekst van het document
burea
lefomgvin E
E
E
E
BESTMINGPLA
N
“Schrames
ong.
Heldn”
NL.IMRO1894BP025VG!
Scholstra
Vastgeld
7
| 5961
E
Horst
| +31
(0)7
- 208
609
| conta@burelfmgvi.
| w.burealfomgvin
Document:
Bestmingpla IDN:
NLIMRO.1894BP025VG
Staus:
“Schrames
Heldn”
Vastgeld Datum:
20
april Gemnt
Aanvrge: Auter:
ong.
203 Pel
en
Mas
(geanoimsrd)
burea
lefomgvin E
E Burea
E
Lefomgvin
N
B
Scholstra
7 5961
E
0728
HORST 609
conta@burelfmgvi w
E
burealfomgvin.
nl
INHOUDSPGAVE
I.
ùb
INLEDG
L.I
Aanleidg
en
12
Plangebid 13
2.
doel
en
van
Vigernd
het
bestmingpla
begrnzi
bestmingpla
HUIDGE
SITUAE
21
Algemn
2
Ruimteljk
3.
en
functioel
struc.
PLANBESCHRIJVG 3.
Uitganspue
en
32
4.
Landschpelijk
doelsting
van
het
plan.
inpasg.
BELIDSKAR.
10
Rijksbeld 42
Provincal
10
41
43
belid.
12 15
Gemntlijk
5.
belid
RANDVOWE
/ RESULTAN
Mileuaspctn 52
Kabels
19
S.I
en
53
26 2%
Waterhuisodng. 5
Archeolgi
2
54
en Verk
en
cultrhisoe. 31 32
parken. 32
57
Volksgezndhi
JURIDSCHE
ASPECTN 35
61
Toelichtng
op
de
62
Toelichtng
op
de
7.
HANDVIG.
8.
UITVOERBAHD
Ontwerp
leidng.
Naur
56
6.
ONDERZK.
35
verblding. 35
planregs
38
81
Econmishe
82
Matschpelijk 83
Procedu.
EN
PROCEDU
39 39
uitvoerbahd.
uitvoerbahd 39
BIJLAGEN
Bilage
I: AERIUS-berknig 2: AERIUS-berknig Bilage
gebruiksfa
Separt
bouwfase bijlagen:
= _ Akoestich
onderzk
=
Flora-
(HMB
faunispect
Groep) (Fauncoslt)
Landschpl Verknd
Ontwerp
=
=
e
bodemnrzk
(HMB
Groep)
I.
INLEDG
I.
Aanleidg
Het
en
vorligend van huisnmer
|I.
Afbelding
basi
gemnt
van
Ruimte
het
vor
de
Pel
vor
beogd
locatie
kern Heldn,
de
is geln cq.
en
perclnum
in
Heldn,
Ruimte
ten
vor
osten
Kwistbek”
is
echtr
darom
de
en
vor
Wet
in
wel
prince
pasend
Ruimtewong
van
an
de
de
in
bestand
het
wonig
onwikelg
de
van
overig
medwrking
en
provincale
met
Ruimte en
toegzd
juridsch-planog
ruimteljk
an
kader
ordenig
Ruimtewong
(Wro),
en
overgansbid kom.
V
Schrames
en
de
vor
gemntlijk
ontwikelg
van
de
opgestld.
vast In
wonbestmig
met
dit
te
legn
is
bestmingpla
an
de
vorligend word
bouwrecht
toegknd.
begrnzi
in het
beouwd secti
heft
in Ruimte
van
locatie.
van
en
locatie de
vor
Plangebid
De
Mas
dez
kader
ontwikelg
voldet
Ruimtewong het
de
ontwikelg
en
op
in
an
de
“Omgevinspla De
gemnt
Ruimte
Mas,
bestmingpla
Ruimtewong
bestmingpla,
op
Ruimtewong
toegsan.
De Ruimte
en
vor
vigernd niet
belidskar.
bestmingpla betrking
Pel
beogd
Ruimewong
1.2
het heft
de
|.Locatie
Om
van
bestmingpla
buitengd
Op
doel
tusen De
percln
de
1593
warop
kern
(ged,
de en
Heldn
1594
Ruimte
en
(ged).
vor
het
buitengd
Dez
Ruimte
en
locatie
wonig
ligt
wordt
is beogd
darme
in
stan het
an
verolg
kadstrl
de
rand
van
angedui
beknd als
als “het
Ontwerp
plangebid”.
3
Afbelding
2 Lign
Het
en
plangebid
situae
dan wonig
begrnzi
is in onbeuwd. ok
Schrames
wordt
De
de
huidge
loeati
situae De
|.
de
13
projectlai
In
zowel
darnst
in gebruik wordt locatie
het
norde
als
begrnsd
Vigernd
als
dor
landbouwgr
in
het
de
het
vor osten
zuiden
weg
de
begrnsd wordt
de
Schrames.
tel
dor
Aan
locatie
de
van
gras.
De
landbouwgr begrnsd
overzijd
locatie in het en
dor
van
en
dez
weg
is in de dor
watergn
zijn
huidge
westn In
wonige
het
de zuiden
geln.
locatie
bestmingpla makt
bestmdal
onderl
uit
‘Agraisch'.
— Archeolgi reconstuiwz
van
Darnst
5
en
'Warde
— bekdal — verwingsbd’
het
bestmingpla
i de
locatie
“Omgevinspla vorzien
buiten
van
de en
Kwistbek” dubelstming
kern’
de
(vastgeld
‘wetgvinszo
en
d.
‘Warde
de
juni
20)
— Archeolgi
gebidsanu
‘overig
— wijzgnsebd
23
#’,
en
zone
is
Warde
— kernadzo’,
3 bd'.
Enkelbstmig Agraisch
ubelstming Warde
- Archeolgi
4
- Archeolgi
5
Dubelstming Warde
ubelstming Warde
Gebidsanug
STD
zone
E
overig
- Bekdal
buiten
de
kern
- kernadzo
reconstuiwz verwingsbd
Gebidsanug wetgvinzo
- wijzgnsebd
3
bd
Afbelding
Ontwerp
3.
Uitsned
verblding
bestmingpla
"Omgevinspla
Kwistbek”,
met
plangebid
rod
omlijnd
4
De
vor
‘Agraisch'
darn
angewz
ondergschikt
zodanig
bestmd De
'Warde
de
zijn
mogen
gen
— Archeolgi
warden
en
De
dan
vor
40
word
verstod
‘Warde
van
de
archeolgis
De
2.50
warden
m? vor
dan
en
‘Warde
—
bouwactiven
die Op
basi
van te
Ontwerp
de
mogelijhd
bedrijfsmatg
cm
wordt
bekdal
vigernd realisn.
De to
bestmd
angewz van
de
als
in
met
van
de het
ontwikelg
en niet
beschrming
gebidn
opervlakt
vor
en
mer
hoge
dan
instadhoug
en
bijzonder
de
250
m?
vor
grond
vor
beschrming
gebidn
en
met
operviakt
en
van
mer
nodzakeli.
gronde
het
en
vor
en
onderzk
koers
‘Agraisch’ oprichten
en
angewz
is vor
het
med
archeolgis
landschpeijk
bestmingpla
met Op
instadhoug
bijzonder
vor
elmnt,
s erst kern’
gebruik
nodzakelij.
zijn bij
de
in het
wardevol
de de
vor
grond
onderzk
gronde
buiten
hobymatig vorzieng.
bestmd
de
archeolgis
verstod
an
med
ontwikelg
oudknige
en
waterhuisodkng
elmnt,
en
Indie
bijdragen
het
Ruimtewong ontbrek
40
zijn
wardevol
bij
verwachtingsd.
diepr
agrisch
gebouwd
gronde
— 5° angewz
archeolgis
dan
angewz
is erst
— Archeolgi
midelhog
worden
Indie
cm
en
en
oudknige
verwachtingsd. diepr
vor
gebouwn
— #'
archeolgis
archeolgis
bestmd
ontsluigvrze
gronde
vor
van
gronde groenvzi,
zijn
functioel
med
bestmd
vor
de
gebruiks-
en
mogelijk
ontwikelgsmjhd.
gronde
om zijn
bine niet
het bestmd
plangebid vor
en wondeli
Ruimte en
vor er
gebouwn.
5
2.
HUIDGE
2.1
SITUAE
Algemn Het
plangebid
ong
war Heldn
de
makt
samen
met
2.
Panige
Luchtfo
van
het
gronde
to
bestond
gen
In
de
der
jaren
de
heft
Schrames
plats
beouwd
kom
agrische
functie
Ontwerp
buitengd
kern
en
Heldn
an
en en
de
sted
zuideljk
in
de
het
kern
van
norde
bevolkn
het
an Aan
de
verd Enkel
vor Heldn
geln
inwoers
Heldn, was.
wonfuctie.
gemakt
van de
Heldn, van
an
de
Limburg.
Schrames
Heldn
vormt
dubelkrn.
de
Schrames.
De
Schrames
Schrames
overhst
dan
is van de ok
oudsher
en
agrisch
agrische
functie
en
de
landbouwgr.
van de
van
14.0
van geln uit
vor
Mas,
norde
omgevin
beouwing
is de
gemakt
en
en
struc
overwgnd
lop
plats
is, lige Pel
Bijna
en
in het
weing
gemnt
functioel
is geln
warn
de
dubelkrn.
plangebid
en
plangebid lint
beogd
van
en
Ruimteljk Het
Ruimtewong
uit
kern
4.
vor
onderl
de
Afbelding
Ruimte
uitgebrd jaren
nieuw
wonijk.
buitengd. de
hebn
De Hierdo
zijde
richtng
geldn
Schrames overhst
de dan
Schrames
wardo
ok
vormt
de
an
to
aker-
de
op nordelijk
de
hedn
cq.
agrische
functie
weiland
de
ten
fysiek zijde
van
grens
zuiden
de
van
tusen Schrames
de de
wonfuctie.
6
Afbelding
5.
Impresi
plangebid
Afbelding
6. beouwd
De de
Schrames
ligt
kern
van
evnwijdg
Barlo
het
strucdage
in
zich
ideal zijn
Ontwerp
de
als hoger
an
ten
buitengd het
Aan
vor sted
norde in,
landschp.
graslnd deln
de,
ve, verd
geln
to
an
terwijl
de
de opgehd
de
rand
van
hoger
Kwistbek. kern
van dit
De Heldn.
De
bekdal
zich mest
van
Kwistbek
Schrames
voert de
met
wardo
de
boern.
vor bole
de
van
erst
lend ve
vanuit
is en zich
uitseknd het
beouwingslt
Kwistbek
estigdn
deln met
Impresi
rechts
kom
de
Mas,
dor
belangrijkst Het
akerbouw. akers
rive
ruimteljk nate
Dor
bekdal
de
lend
jaren
hen
ontsde.
7
3.
PLANBESCHRIJVG 3.1
Uitganspue De
en
doelsting
van
Ruimtewong
dit
met
De
wonig opgericht
en
gothe
van
vor specifk
de
3.2
mar
wonig,
zolang
Landschpelijk
Vor
opervlakt
en
van
van
bouwhgte
anwezig.
en
de
1.0
van
Midels
bouwrecht
an
osten
nieuw
Ruimte
wonig
m?.
met
De
maxil
vor huisnmer
wonig
mag
9 metr.
De
worden
inhoud
van
de
bedragn.
niet
voldet
ten
en
onderhavig
an
de
de
bepaling
bestmingpla
loeati
uit
de
wordt
toegknd.
Het
dan
bouwrecht
ok kan
niet worden
planregs.
inpasg
het
oprichten
van
gearnd
dat het
nog
maken
direct
en
en
m?
mogelijk
Schrames,
met
wordt
dez
planogisch
de
6 metr
zijn
gerld,
en
an
1.0
wonig
plan
het
bouwkavel
maxil
nieuw
wonig met
richten
en
het
op
maxil
mag
Bouwteknig
gericht
kune
op
bijgeouwn,
ingevuld
te
geralisd
inclusef
én
is op
worden
met
van
bestmingpla
bijgeouwn
zal
wonig,
doelsting
gestld
de
in
de
Ruimte
wonig
het
vor op
en
Ruimtewong
is en
pasend
landschpeijk
wijze
landschpeik
onderl
inpasgl
is
inpasgl'
uitmak als
van
verplichtng
het
opgestld, omringed
opgenm
warme
landschp. n
de
is
Uitvoerng
planregs
als
van
vorwadelijk
bepaling. Als
basi
of
vor
de
ander
omvang
van
groen/atu
dat
beouwing
en
groen
de
zal
erf
geldt
overnkmt
komt.
moetn
inpasg
met
Het
bouwviak
worden
da
10%
heft
ingercht
en
er
moet
van
en
dat
sprake
de
van
opervlakt
van
volden
en
van
operviakt
er
zijn
het
1.0
andcht
operviakt
del
m?. dient
“landschpeijk
van
te
Dit
het
bouwviak
betkn
zijn
inpasg”
war
dat
vor
er
ten
de
vorkmen
minste van
nieuw
10
m?
problematik
als van
hemlwatr.
De
vise
is
om
elmnt
met
rond
de
de
inpasg
bij
wonlave
te
het
dragen
frai
an
de
inkled
verd
tb.
kleinschagd
de
privacy,
van
mar
ok
het
Kwistbekdal.
hierm
Dus
pasend
het
met
bekdal
groen
halfopen
in te
richten.
De
vise
heft
optinel
gersultd om
Het
en
in het complet
plante
65
Ontwerp
metr
Aan
te
plante
Aan
te
plante
boschage
Aan
te
plante
beldpan
Aan
te
legn
moie
en
landschpverftig,
ondersta
onderl
gersutd
in het
Beuknhag
2 Leilnds
(32,5 (bomen
gemnd
tb.v
kwalitesdr
en
de
overig
zaken
langs
16
m?);
erfand
24
struiken
(30 bom
volgend:
m’);
in rij
hag met
verplichtng
gevn.
heft
te Aanplt
| Erf:
te
inpasgl
Aan
met
beld
landschpeijk
nvgoe>
plan
(2
metr,
(24
m?)
10
stuk:
m?); m?)
;
inflratewd.
Landschpl
in
het
kader
van
inpasg
nieuw
wonig
Schrames
ong.
te
Heldn,
I8
april
203
8
Water
De
opervlakt
verhading
afgevord
moet grasveldj
worden
op water
van
het
kwijt
te
ca.
van
20
achterf.
Met
20
m’.
m?
beouwing
Dit
de
zal
GH
geft
gelid
van
met
worden 1,20
en
nar
metr
bui
de
onder
T=
10
hoevlid
infkratewd,
regnwat
welk
maiveld
is er
mer
gecombinrd
wat
dan
wordt
afdoen
met
buferimt
om
het
kune.
e
Het
en
rm
E
landschp-ig
wonhuis
Afbelding
7.
Bine
Impresi
het
toegknd
landschpeijk
plangebid
is de
warme uitgevord en
en
inpasg
in stand
is gewarbod wordt
anduige
‘specifk
dat gehoudn.
nieuw Hierdo
de
vorm
wordt
wonig
van
voldan
pas
groen
- landschpeijk
mag an
worden
inpasg
gebruikt de
eisn
als uit
het
Kwaliteskdr
de
Schrames
landschpeik
ong.
Heldn’
inpasg buitengd
is Pel
Ontwerp
Mas.
9
4.
BELIDSKAR
In
dit
hofdstuk
worden
imers
niet kaders
gehl
an
zijnde
de vrij
toepasing
4.1
plangebid
voern
en
van
gemnt
In de
van
het
in het
warbine
Rijksbeld. het
vor
hun
eign
kune
darop belid
de
relvant
belid.
Rijk In
pargf van
ontwikelg
opern.
volgend
zijnde
de
komt
gemnt
en
de
en
province
behandl.
gevn
volgend
het
Pel
belidskar met
pargf
het
dor
wordt
provincal
belid
Gemnt hen
gevord
ingea
an
bod.
belid
op
In
zijn
het
pargf
van
4.3
de
toepasing
volgt
ten
slote
Mas.
Rijksbeld 4.1
Nationle In
het
omgevins
kader
die
van
manier
de
invoerg
wordt
Ow.
Tot
invulg
de
van
gezin Nedrlan.
die
enrgitas, Een
central
op
van
van
strevn
de
nar
onderschi Ruimte
= _
Durzam Sterk
=
en
moetn
stedn
NOVI
worden bij
het
Op warme
van
Relvant
grote
lefomgvin
lid
3
Wro. in
matschpelijk
opgaven
betrking
to
klimatverndg,
van
vragstuken
in
in plats
van
de
fysiek
lefomgvin.
sectoral
anpke
Werkn
vor
indvuel
de
NOVI
valt
samen
in vier
verschilnd
prioten
wartusen
en
het
landeijk
gebid.
gehantrd prioten
van
vor
van
om verschilnd
komen
to
belang
enklvoudig
en
te
en
welovrgn
belidskuzn.
Die
zouden
opgaven:
functies;
gebid
stan
central;
vorkmen.
vier
verschilnd
Rijk
prioten
angeft
warvo
natiole =
om met
de
3. 2.3
regio's;
en
ident
de het
van
biedn
in artikel artikel
enrgitas;
gan
wordt
basi
anpk
vragstuken
afweginsprc
functies
en
Afwentl
te opgaven
van
zin
anpk.
van
afwegn
van Kenmrk
3.
nieuw
is van
en
drie
Combinaes
2
en
n de
Op
te wetn: en
gezond
helpn
1.
op
is vastgeld
ontwikelg
complex
opgestld.
wonigbu.
verschilnd
nieuw
ontwikelg
de
en
die
strucvie
toekmsig
persctif
grote
vise
van
de
en
zo'n
stau
(NOVI)
groeiptnl;
Toekmstbndig
Bine
NOVI
Omgevins
van de
an
focus
dez
klimatdpe
econmish
=
de
Nationle
opsteln
document
en
dat onderl in de NOVI, gemakt
vor
met
to van
het
de
op
gedacht
is de
integral wordt
= _
is om
betrking
kern
Rijk
langetrmijvs
worden
NOVI
met vormt
to dit
berikahd
de
integral
vragstuken
Het
R kan
econmi,
aspect
basi
en
het
het
verplichtng heft
opgaven
cirulae
de
NOVI
van
Bi
heft
Omgevinswt de
inte
paken.
Omgevinswt
an
de
bevat
De te
de
gevn
invoerg
Inhoudelijk an
van
het
belang
Bevordn
vor
van
en
en
de
drie
afweginsprc
veranbwodlijk
is en
onderhavig
intaef
durzame
zijn
zin
ontwikelg
als
van
warop
het
21
resultan
natiole
belang wil
geformuld,
boekn.
volge:
Nedrlan
als
gehl
en
van
ale
onderl
van
de
fysiek
lefomgvin: Realisrn
van
en
_ Warbogen
en
Zorgdaen
Ontwerp
=
=
= _
vor
goed bevordn
lefomgvinskwat; van
en
wonigvrad
en
gezond
en
die
ansluit
veig
fysiek
op
de
lefomgvin:
wonbehft.
10
Met
het
intaef
gen
wordt
natiole
ingespld
op
belang
uit
de
de
NOVI
geformuld
in
natiole
het
gedin
in
belang.
het
gedin
Bovendi
zijn,
med
geldt
gezin
de
vor
het
plangebid
kleinschagd
dat
en
de
ard
er
van
het
int
4.12
Besluit Op
30
algemn
regls
decmbr
201
201
zijn
Vor
enkl de
is het
het
het
besluitvormng
Onderwp
het
besluitn
steln
Rijk
n werking
getrdn.
Op
| oktber
zijn
betrfn.
de
vragt en
gemnt
Zi
Twed
en
in
het
strekn
Eerst
Baro
regls
erto
Kamer
dat
der
opgenm
de
die
natiole
ruimteljk
Staen-Grl
is gemakt,
bij
gerspctd.
ruimte de
(Baro)
van
besluitn met
kustfndame
zoals van
zijn
n
en
de
rond
mainportwkelg
de
Bemstr,
de
van
grote
riven,
Nieuw
Roterdam,
beschrming
Holandse
beschrming
en
Waterlin
behoud
en
de
van
van
de
Steling
de
van
Wadenz
en
Amsterda
en
de
defnsitak.
oktber
201
is
toekmsig
het
besluit
uitbredng primae
te wordt
werldfgon, uitoefng
angevuld
van
waterking,
in het
gejk
het in
ordenig
vor
in samenprk
warvo
In
darme
bestmingpla
watervilghd
enkl
zijn
kabinet
over
ruimteljk
getrdn.
kaderstln
en dor
(Baro)
regls
in werking die
bestmingpla die
algemn
darvn belang
afwegin,
ordenig
Besluit
wijzgne
natiole
direct
ruimteljk
met
infrastuc,
de
de
ruimtevag
vor
de
onderwp
elktricsvozng,
resvingbd
veilghd
het
vor
hogwater
langs
de
Nationl
op
Riksvarwegn,
Naturnewk,
Mas
en
de
maxierng
van
de
veilghd
van
verstdlijkngum
Iselmr.
Met
het
oprichten
locatie
van
is gen opgenm
het
vor
De
lader
Ruimtewong
Het
gen
intaef
van
de
genomd
is darom
belang
niet
in strijd
geschad.
met
de
Op
belidsrg
en
om
zoals
de
dez
zijn
verstdlijkng durzame
verstdlijkng
onderstu
is in oktber
gemnt
en
overpgamin
en
ontwikelg
worden
gebidsrvn.
durzame
Lader
van
vor
en
Baro.
Lader De
Ruimte
van
in
4.13
de
sprake
de
201
provinces
in
keuzs
die
ingevord
en
vrageicht
is en
instrume
vor
progamein
daruit
volgen.
De
van
lader
is
hun
juridsch
eficënt
ruimtegbk.
grondebi,
het
vastgeld
n
het
vorkmen
Besluit
ruimteljk
(Bro). Sinds
invoerg
van
ingewkld
de
lader
ervan
tredn
uit “De
de
en
die
en
dient Stae
er
erd
heft
het
Bro en
De
niet
is die
vorziet ECL:
Ontwerp
2015,
en
NLRVS2015:9,
i van
zak en
van
ordel
Artikel r:0.
3.16,
twed
2013,
dat en lid,
ander
en
antl
nota
stedlijk van
het
is dan
nr.
bestand
stedlijk
de
gebid,
is I.
erst
lid,
bij
te
voegn als
niet
de
20/3867IR4),
toelichng
| | toe ok
het
van
van
artikel
ontwikelg Bro
te
drie
beschrivng
Beswurchtpak
van
van
en
buiten
zak
in de ontwikelg.
als
De
vorzien”.
in
stedlijk
bevat
worden Afdeling
ontwikelg
gewst of
Bro.
de
werd
gewijzd.
tels:
makt kan
lader
darom makt,
mogelijk
ontbrek
De
reglin
volgend
behoft
decmbr
begrip
geschrvn.
mogelk
ontwikelg in die
stedlijk
het
wonigbulcate het
18 Vorts
van
de
Zoals
begrip
Bro.
defintbpalg
erd in
onder
in het
het
over
is de
dor
ontwikelg’ van
van
vel
2017
ontwikelg
gebid
'stedlijk
omschrijvng
de
verang
de stedlik
en
gedfinr op
niet
anhef
van
is er
| juli
stedljk
bestmingpla
(uitsprak de
nader
i in en
nieuw
bestand
overwgn
toelichng
Afdeling
zijn
en
en
het het
te in
38)
losgeatn
inde
bine
sprake
wonigbulcate
van
worden
e niet
en
Per
dat
warom
Alerst
ontsa
onderzkst.
bestmingpla
ontwikelg,
motiverng
jurispdent
vel
teks bij
an en
vel
vor
orspnkelij
toelching
behoft
is er
zorgde
van
dez
begrip en
onder
(Stb.
en in artikel
toepasing
,
201,
ontwikelg I.1,
(ABRYS
van
het
anhef
bepaling
wonige bedol
Rad
erst I6
lid,
septmbr
43).
u
Ontwikelg
en
zoals
de
de
Ruimte
Nota
van
Gelt
beouwd dit
geval
zekr
ok
en
de
art.
maken,
als
3.16
Bro dat
reducn in
2017
toevgin
én
Ruimte
als
verstdlijkng
de
zin
of
van
de
verplatsn,
lader.
Dit
bljke
uit
182).
van
betrf
durzame
beouwing
ontwikelg
(Stasbld
de
mar
stedlijk
ontwikelg
vor
vor
bedol
Ruimtewong
in
in artikel
getos
te
erst
Heldn,
|
lid
tegn
Bro.
Er
hoeft
in
worden
Limburg van
de
7 septmbr
omgevins
inzage
werking
dient
to
geld:
en
'de
Omgevins, De
met
elk
18
province
oktber
Provincale
met
getrdn.
Limburg
Omgevinswt
20
ter
Provincale in
gezin
stedlijk
lader
invoerg
period
de
van
Omgevins komst
de
wijzgn
en
an
Provincale
In
mogelijk niet
belid
4.21 de
de
evnmi
niet
verstdlikng
worden
an,
Provincal
Met
extra
geconludr
kom dan
gen worden
bij kan
42
die Ruimtergln,
Toelichtng
hierop
de
reglin vor
har
20
heft
omgevins
bijehornd
De Limburg
omgevins
province
op
Limburg
Op
vastgeld.
Omgevins
provincale
de
Limburg
m.e-r
Provincale
eign
en
| oktber
201
Provincale
ontwerp
het
Provincale
Staen
is per
vormalige
steln.
provincale
hebn
Omgevins
verangt
te
25
oktber
‘Provincal
201
Omgevinspla
(POL2014). De
omgevins
is en
7203-5
op
flexib,
en
lange
termijnvs,
integral
angezi
met
en
dit
als
doelsting
toekmsbndig
invulg manier
mogelijkhdn
biedt
om
het
gevn
kan
document
over
dor
te
hoe
de
ontwikel.
province
De
actulisern
met
het
Limburg
n de
omgevins
is
og
op
period
dynamisch
toekmsig
en
verandig.
Hofdpgaven
In de =
provincale
omgevins
_ Het
Limburg
creën
van
en
zijn
antreklij,
en
antl
sociale,
hofdpgaven
te
gezond
en
veilg
onderschi,
namelijk:
omgevin,
zowel
in
het
landeijk
als
in
het
beouwd
gebid:
=
Een = _
Klimatdpe
toekmsbndig,
inovate
Dez
en
opgaven, en
die
integral de
speln,
met
manier Limburg
is hierbj
toekmsbld
econmi
dien
toekmsbndig
van
durzame
(inclusef
landbouwtrsie);
enrgitas.
Limburg-ed
en
inwoers
en
en
van
en
203-5
te
inachtemg
van
worden
belangrijk
de
specifk
eignschap
geïmplntrd.
die
Particpe
uitgansp.
In
de
tusen
Provincale
de
omgevins
Limburg
bezit
overhid,
de
Limburg
op
markt
word
en
verolgns
gescht.
Inhoud
De
Omgevins
Limburg
=
Een
besta
themaisc
del
uit
warin
owe
deln:
gedtailr
wordt
ingea
op
de
provincale
ambites
en
opgaven
vor
de
divers
thema's:
=
Een
gebidsrcht
del
Nord-,
Miden
Dorweking De
inatef is geln locatie
uitloper
van
is beogd
de
in
geralisd
Ontwerp
en
planogisch
de
bestand
van
en
van
op
buitengd
Helpn
lint
thema's
vormt
de
de
Schrames
de
verbond
fysiek
gemnt
worden
Het
korte intaef
en
vormt
uitslend op
locatie.
Pel
grens
warn
beouwingslt anvrdbe
hofdljne
op
regional
schal
vor
de
drie
regio's
Zuid-Lmbrg.
in het kern
het in en
op
en
warin
Mas,
tusen
de
de
geln.
kern. in ljn
Schrames.
De
kom
zijn van
is darme
de
beouwd
wonige afstnd
an
Gestld met
en
De kan de
Provincale
het
Schrames
betrf
buitengd.
De
nieuw
wonig
worden
dat Omgevins
en
de
wordt
wonig
wonig
darme is beogd Limburg.
2
4.2
Omgevinsrod Op
Limburg
17
decmbr
201
201
hebn
Omgevinsrod
Provincale
Limburg
stan
Staen
regls
op
het
de gebid
Omgevinsrod
van
Limburg
mileu,
wegn,
water,
vastgeld.
grond,
In
landbouw,
natur,
de
wone
en
ruimte.
Ale
regls
die
regls
betrking
hebn
op
het
omgevinsbld
zijn
ondergbacht
in
én
verodnig,
die
grofwe
twe
typen
bevat: = …
Instruciegl
= _
Regls
De
gericht vor
volgend
gemnt
of
die
regls
=
to
activen
uit
de
waterschp;
vor
enidr
Omgevinsrod
geldn
Limburg
Overstomingkabd =
het
rechtsl
of
201
vor
zijn
specifk
in dit
doelgrpn.
geval
van
toepasing:
C
_ Wone,
werkn
en
recën
Overstomingkabd
C
Vanuit
de De
province
geldn
vor
omgevinsward
zijn
regional
gevn gericht
op
opgenm
extrm
maxil
de
kans
nerslag-
specifat
en
vor
I. Overstomingka
omgevinsward, toelabr
situae:
met
Tabel
opervlaktwn
de
per
jar
dat per
Gebid
die
en
de
niet
gemidl
‘“norme”’
jar
vak
In
per
Limburg Groenblauw nate
|.
in
dt
en
in en
ens
per
goed
25
jar.
in
wonWone,
en
de
dat
worden
en
3.
of
is is van
Over
de
gehoudn de
gebid jar.
is en Een
overstming
op
gemidl
norm komt
waterovls
overstmingka
van
|:25
staich
bine
per
geft
an
gezin
het
dat niet
de
plangebid
vaker
zer
kans vor
klein
jar
per
1:25.
jar dan
125
is
gemidl
i, zoden
kan
en
an overlgn
i opgenm
hofdstuken
kwalite
de
motiverng
3 (Limburgse en
realist Zuid-
dat
bij
en
plan
dat
betrking
heft
op
de
dat:
princes
en
algemn
zonerig)
en
$
(wone
en
omgevins: in
behoft
de
provincale
behoft of
regional
kans
beschrijf
met
Miden-Lmburg eign
dit
en
201 wonige
van Sprake
Vor
gearnd.
merd
lefomgvin) b
1:0
beschrmingd
recën
en
Reknig
langs
Zuid-Lmbrg
de
Limburg van
behalv
in
gezd:
worden
Omgevinsrod
realist
drogalen
per
Anders
kan
lefkimat
werkn
kern
overstmingka vindt.
Gestld
beschrmingd
beouwd
landschp
maxile
plats
bekn
150 Bebouwing
C.
overstming
_ 1:25 langs
Zuid-Lmbrg
in overstminglabd als
1:0
kern
drogalen
Nationl
lgt
beouwd
landschp
bekn
is uitgedrk
omgevinsrcht
_ Glaswinbouged _
plangebid
jar
angev
bine
recatipkn in
in
per kans
naturbek
landbouwgei,
Nationl
norm
gebidn
lagten
Bebouwing en
De
langs nate
Overig
2
OverstomingkabdE
vijf
lagten
mantel buiten
C
ale watern
en
watern
Het
langs
omgevinsrcht
_ Groenblauw
D
zin
Ze
jar.
Gen
mantel langs
bekdaln
Overstomingkabd
toal
an.
overstmingka Naturnewk en
Overstomingkabd
gebidn
vorkmen.
overstmingka
waterovls.
angewz
Gemidl 1.
OverstomingkabdB
vor
van
gespcifrd
2.
Ontwerp
per
Specifat OverstomingkabdA
In
overstming
afvoersitu
gebid
gebid
ofwel
op
van
kwantie
Limburg,
op
dez
wonige
en
De dragen
van
actuel
onafhkelij
behoftndrzk;
overnstmig
regio's zorg
basi
vor
bepaln
besta
acwel
eignstad regional
de wonvise
bine
regional
de
regio
en
overnstmig,
Nord-Limbug
of
regional
organise
hun
onderzk;
13
d.
Het e.
Realist
omgevinspla
is opgenm van
wordt
de
gehald,
en
inatef
het
en
waner
de
sytemaik 5 jar
Uit
de
het
realist
het
van en
blijkt
bedol
van
rijksbeld
toesing
monitrg,
vasteling
to an
belid.
van na
mogelikhd
getos
gemntljk
pasend
Limburgse
is bine
is hierbovn
regional loeati
beogd
hoe
Onderhavig
in de
wonige
dat
dez
het
het
in Afdeling
omgevinspla
wonige
komt
provincal
van
en
en
dat,
te
belid
oprichten
14.5:
en
als
dez
termijn
veraln.
wordt
hierond
Ruimte
niet
vor
getos
Ruimte
an
wonig
op
dez
i.
Condusie
Op
dit
moent
geldt
verodnig
nog
nodig
de
die
Omgevinsrod
Limburg
de
Omgevinsrod
huidge
gat
Limburg de
huidge
2014.
verang.
in werking
Met
Tot
tredn,
blift
het
de
de
komst
van
moent
huidge
dat
de
de
Omgevinswt
verodnig
is en
Omgevinswt
geldn.
en
Hierna
is het
nieuw de
intaef
nieuw
getos
an
verodnig.
42.3
Omgevinsrod Op
Limburg
12
decmbr
2014
dorweking
van
is de
het
(gedrasl),
De
Sindse
hebn intaef
is de Nieuw
Limburg word
de
opgenm.
Omgevinsrod
omgevinsbld
bevat
zijn
2014 dez
regional
en
van
de
geradpl
van
werking
getrdn.
De
die
warin
in de Limburg
Omgevinsrod versi
in bepaling
"Ruimte”,
worden
geconslidr
en Nast
hofdstuk
besturafpkn
wijzgne recnt
vastgeld gerld.
ok
maken
aleri
2014
verodnig
Omgevinsrod
te
mest
in
vor
instrucegl
geldn
nar
Omgevinsrod
gemnt
Limburg 2014
gebord
platsgevond.
decmbr
juridsche
iedrn
In het
kader
van
dit
2019.
wonige
Wat
betrf
wonige
gebid
wordt
geln
in
wonige
de
in artikel
regio
alsmed
an
gemntrad |4
juni
de
bestand
blijkt
de
Omgevinsrod
da
de
aditonel
in
toevgin
vor in
dan
de
op
de
wijze
op
de
zichelf
en
vorad in
van
de
dor
province
de
Limburg
stande
Wone
vor
bestand
beschrvn
brief?
en Strucvise
plan
de
zoals
en
Ruimtewong
ruimtelk
an
Uit
Regional
en
wonige
Nord-Limbug,
Ruimte
takseling
dat
van
anders
Wone van
de
de
wonige
realist
op
bepald
vorziet
Strucvise
echtr
mogen
I van
planvord
Regional
2017
wonige
d
niet
vastgeld van
2.4
Nord-Limbug
opgave
i.
Nord-Limbug
Dez
geralisd
worden.
Condusie
De
ontwikelg
van
4.2
én
Regional
De
Pel Mok
heft
2016
3 Wet
samen dit
ordenig
van Nord-Limbug
en
156
Mas
opgave
in
de
Regional
Wonvise
sta
toekmsbndig
en
Ontwerp
2 Province
Limburg,
brief
heft
de
an
Limburg
de
het
2014.
van
period
de
kwalitev
de
gestld bij
vorkeu
tusen
nieuwbo
de
recnt
de
de
van
Wonvise Een
van en
te
en
en
Regional overtfn.
dient
stau
Nord-Limbug.
wonigbehft
ingezt
2 artikel
karte.
vastgeld heft
(toekmsig)
van
zelfbind wone
opgave
grond
— 204
en
Strucvise
Uit
Mas
misatch
bij
Op 20
en
de
regional
is op
vastgeld.
stau
2016-. en
de
Onderts 204
‘Regional
an
over
Nord-Limbug'.
juridsche
Horst
gemakt
Nord-Limbug
en
Genp,
afsprken
20 Wonvise
Pel
Bergn,
Limburg)
wone
document
kader
gemnt dt
(Besl, province
‘Regional
het
in
angev
flexib
Omgevinsrod
Nord-Limbug
de
Nord-Limbug
heft
s de
Hierov
de
Strucvise
in de dat
en
Wonvise
gold
blijkt
wonigvrad.
Mas
‘Regional
wonigbuplae
20-4
bine
in en
de
Hierdo Pel
reductiopgav
in
(Wro)
strucvie. gemnt
derhalv
gemnt
Pel
‘Regional
ruimteljk
de
de
en
geactulisrd
intergmlk Vor
met
Venray
resultd
de
past 20-4
Venlo,
20 lid
Mas
Midelar,
In septmbr
Ruimtewong
Nord-Limbug
en
en
wonigmarkt. 2.1,
vor
Wonvise
gemnt Mas,
Ruimte
worden
op
de de
de
central bestand
realist
van
ale
wonsegmt.
Limburgse
gemnt
m.bt
Ruimte
vor
Ruimte,
kenmr
2017/436,
14
juni
2017
14
Hierbj
dien
voegn
de
huisodprgne
van
nieuwbog.
er
Echter,
i (ndie
kwalitef
E'úl
de
wenslik)
(Prognef)
als
kwalitev
ruimte
refntipogs
toes
om
‘goed
ten
is leidn.
dinge
Prognef
te
anzie
wordt
blijven
van
het
daro
realisn.
als
Darvo
antl
basi
nog
toe
te
geldn
gehantrd,
de
mar
volgend
regional
uitganspe:
=
Toevgn
van
=
Gekn =
wonige
dient
in
te
Toevgn
worden
van
= _
Het
=
e =
Er
type
voegn
sociale nar
Nast
nieuwbo
=
to
_ Ook
dient
van manier
de
andcht
te
de
bestand
lefbarhid
klein
te
intaef
belang
van
de
de
poteni
van
specifk
het
de
bestand
Zo
doelgrpn,
realisn
vorad
zoals
van
ontsa
er
met
elkar
onder
geschikt
tevns
in
om
van
en
stare
en
wonige
ruimte
hoe
dez
te
de
zijn.
oudern.
vor
vor
evnwicht
huidge
zich
Ten
oudern,
stare
De
op
anzie
dar de
oplsing
vor
op
dez
wonigmarkt.
hiervo
Dit
op
plane
toe
die
de
(in
ligt
grotendls
nar
op af
is niet
e
de
kan
van
vrag
van
de
waner
in
het
helpn
om
de
vrag
prijs,
de
derglijk
(de
locatie
en
consumet,
kwaliet
mar
marktpijen).
De
segmnt
nar
nodzakelij
qua
van
en
kansrije
de
consumet
dez
vordel
(gemnt bij
mate)
anleidg
de
zetn
alen
wonigmarkt
ansluite
klein
bevordn.
Ruimtewong,
is ansluitg alen
consumet.
wonige
te
Ruimte
belanghd alen
dorstming
wonigmarkt
kritsche
verschilnd
van
Wonvise
de
de
Toevgn
de
en
Regional
in
van
druk.
voral
de
vrag
prince
kwalitev
de
van op
betr
ontwikelg
zin de
in
huisvetng
regio
mar
Wonige
voegn
dat:
nar
ingezt
sta
Volgens bij
durzamheisoln.
opgenm
worden
bevord,
verbtn,
betrf
marktg).
de
kern
wonige.
ansluite
lokae
wonigvrad. in
specifk
en
behoft.
wordt
Lefbarhid
Het
te
vor
n de
wonigverscht: behoft;
n;
tevns
voral
dien
kwetsbar
kwalitev
regional
gekn
zijn
dorstming
het
de
landei
(kwalitev)
anbod
bine =
ok
wordt
en
van bine
Wonvise er
doelgrpn
Vrag
vergotn
de
Regional
verand
er
dez
=
de
kern;
woncept op
dient
verhoudt
het
durzame
in de
de
pasen
ansluitg
is darnst =
to moet
en
gezocht
Aanvuled
niet
wonig
stref
in
kopelans:
leidt
te
regio
alen
nar
wonige
toe
wordt
prince
(pasend
ok
betrokn
bine
in het
gemnt regional
en
lokae
wonigbehft).
Darnst
betrf
het
Ruimtewong
vorligend
is en
Wonvise
geralisd
43
inatef
op
zichelf
worden.
43.1 gen
2018
is de warbij
gemnt
Pel
an
is van
en
Mas
van die woncept
de
en
bouw
met
Mas
van
toenam
en die
behoudkrstn Tijdelk
in strijd
de
op
Regional
van
de
Ruimte
takseling
vor
in
de
Regional
Wonvise.
2018
van
en
nieuw
Mas
het
2018
wonige
in werking
antl
op
wonige
ten
getrdn. locaties
In dit
war
opzichte
belid
s vastgeld
ditjursch-planog
van
niet
de
wonigbuatle
in de
gelimtrd
uitzonderg
vor:
situae:
Wonigbuwtaev
Verzokn
en
makt
win-
3.
niet
realist
aditonel
Nord-Limbug.
Zogenamd
2
De
mogen
Pel
verlnd
sprake Wone
.
is darom
wonigbuverzk wordt
en
Strucvise De
Ruimtewong.
wonige
Pel
Belidsrg
medwrking
is gerld
inatef
wonigbuverzk
10 juli dat
vor
Dez
belid Belidsrg
Op
Ruimte
opgave.
Het
Gemntlijk
en
stande
die
en
vitale
belangrijk
matschpelij
merwad
hebn
en
en
bijdrage
levrn
an
het
pasen
gemnschap: de vor
bine de
Ruimte dur
vor van
maxil
Ruimtergln; 10
jar,
o
uiterljk
203,
vor
de
huisvetng
van
wonurget
Ontwerp
doelgrpn;
15
5.
Wonigspl
bine
6.
Positev
Een
van
de
sprake
volgend
bouwkavel
De
en
goed
gemnt
Mas
B.V
de
Pel
Er
wordt
43.2
to
de dez
Vor
Strucvise
het
vor
warvn
in dit
Ruimtewong
gemntlijk
geval
gestld:
kwalietsdr
208,
dient
van
wordt
en
de
Ruimte
midels
en
Province
vor
en
van
wordt
Ruimte
vor betrf
er
het
Limburg Ruimte
de
sprake
is van
en
wonig
Ruimte
vor an
Ruimte
getos
Ruimte
geralisd
vor
intaef
Ruimtewong
de
de
contige
an
de
die
vorwaden
die
de
ontwikeld
basinpg
en
zal
de
worden
anvuled
bedragt
10
m.
kwalitesvrbng
wordt
dor
twe
als
de
Kwalicetskdr strucvie te vor
het
bovenplas
vastgeld.
belid,
grotendls
wetn:
Hiern
VAB
bevat
doelsting,
grondsla
gemntrad
buitengd,
De
vor
kwalitesdr
buitengd
heft med
Ruimte
contige
Hierond
wat
en
(Strucplan
strucvie
Ruimte
heft.
vorwade.
| is de
kostenvrhal
Ruimtewong,
Ruimtewong.
de
samengbrcht.
dat
warden;
pargf.
archeolgibd) De
vor
en
uit
intaef
vor
buitengd
moent
cultrhisoe
m?
geralisd
warbine
volgend
201
dat
1.0
ok
beschikng
bouwkavel
an
de
decmbr
Ruimte
an
minste
onderhavig
Ruimte
Strucvise In
van
en
gemnt
vor dan
zijn
vor
voldan
nar
ten
Ruimte
wordt
Mas
van
verwzn
de
(inpasg)
Met
gestld
opervlakt
verstking
van
basikwlet
neg
wonig
en
heft
De
heft
Dez
gemnt
de
overgnm.
in Heldn.
gemnt
en
onwikel
dor
van an
en
Behr
Schrames
behoud
ordenig.
Pel
Ruimte
het
operviakt
gevn ruimteljk
doel afsprken.
worden
heft wordt
als
betrf
vorwaden
toepasing en
met privatechljk
uitzonderg
De
_ de b)
buitengd en/of
gelimtrd
is.
3)
het
princebslut
het
en biedn
van
bestmingpla
en
en
in
de
integral
het
&
en
en
en
het
belid. vor
Mas”
van
Glas
bestand
belidskar
ruimteljk
belid
V van
Pel
bijdragen
bestand
Strucvise
vortzeing
“Buitengbd
vernig
is het
het
het
buitengd
mogelijk
ontwikelg
maken
in
het
van
kader
van
de
ontwikelgspa. De
strucvie
Het
bevat
plangebid
de
is volgens
hofdlijne
verschilnd
de
typen.
vormt
elk
en
van
Wat
en
invloed
het
betrf
ruimteljk
bekn
Vor moet
functioel
/ Riverdal.
omligend
De
land
en
landschptye de
nieuwbo
gebidstypol
de
lopt
kanse
wordt
dat
tegnovr
ruimteljk, (ruimteljk)
‘Bekdal
het
dit
is angev
belid.
zone
op
gebidstyp. hier
de
voern
in de
de
strucplan
tegnprsai
belidsutprakn Doel
van
eign
In
te
geln
de
bekdal
het
strucvie
Dor
landschpkrte. levrn
vor
die
gestrfd
dit
van
met
nar
uiten
zich
verstking
burgewoni
in
mebrngt
van
matwerk
is en
het dat
het
stan,
en
landschpeijk
aspectn
zijn
vor
dit
gebidstyp
de
volgend
relvant:
ruimteljk-andschp: e
verstking
van
beplantig
de
e
behoud
de
van
en
realist
van
bekhrstl;
de
anlegv
de
ruimte
open
landschpeik droge
uit
relatif
open
(les
onbeuwd)
bekdaln
met
vor
water;
bekdaln;
verd en
bestand
bek:
volden
relatif
realist _
Ontwerp
vor
van
© _ © _
op
andcht
_ e
karteis
lodrecht
_ special e
landschpeijk
en
nate
verdichtng ecolgish
verbindgszo
dor
perclsand en/of
beplantig naurviedlk
oevrs
langs
de langs
kavels de
en
percln; bek.
16
Ontwikelg
ruimteljk-fnco!: e
ruime
toelaing
van
verstking
grondeb
van
landbouwkige
de
functies,
landschpeijk
openhid
en
die
de
en
actuel
bijdrage
en
levrn
an
poteniël
het
behoud
en
naturwde
de
(vornamelijk
rundvehoij; e
war
mogelijk
wordt
extnsif
Kopmansgeld), biedn
© _
nieuw
evnals
© _
Het
van
ruimte
is van
en
Schrames. en
buitengd.
Ter zal
in en op
en
verd
Bij
iedr
bine
vestign
van sprake
wil inpasg
dat
geldt
dat
de
de
dat
10%
van
operviakt
het
van
derhalv
10
het
m?.
es
De
uit
de
De
is de
doen me
te
het bij
dat
de
ingepast.
bouwvlak
to
de
functiewjzg
wonig Hierond
refntima
van
bine
de
in en
en
gebouw
zoals
bestand
de
beouwing
= _ van
Omgevinskwat
=
van
Linear
= _ van
Geslotn
Ruimte
de
vor vor
er
of
nieuw
de
en
de
ander
is
inpasg
an
bij
omvang
m.
van
belidsrg
Basikwlte.
Dat
groen.
De
104,5
komt.
de
de
met
1.0
erf
uit
ingepast
van dat
en
sluit
worden
omvang
groen/atu
beouwing
bedragt
heft
vor
komt
moet
3.2)
basi
Ruimtewong
Ruimtewong
richtngevd
vor levn
bine
en en
econmi
inpasge
m?.
bedragt
Darme
automisen
en De
warden
en
facilternd
Ruimte Bi
Met
de
wordt
voldan
en
ales
dez
wat
Econmie de
vastgeld. gemnt
doet
kaderstling
vindt
en
is en
herijkng
uitvoerngsafpk.
inwoers)
in partneshi.
thema's
gemnt.
diverst.
en
onderms,
verband
de
de
durzamhei
en
in dat
kaderstling’
goed
ruimte
dor
gelrd
belmrnd
nar regls,
gemnschap
heft
behoft
niet
mogelijkhdn te
te stopen an
bij ruimte
zoekn.
Het
overhidsung om
zef
intaev
rol. gedstilr:
Samen;
nar nar
Als inpasg”
richtljn
pargf
het
thema's
heft
nar
worden.
war
Ruimtewong
vor
(overhid,
zijn Indivuel
en
en
interac
gemnt
moet
bouwvlak
hanter
Ruimte
an
bepaln in
ingepast
het
vor
zelfswring, de
laten
exprtgskn van
Ontwerp
worden
wordt
Econmie
partijen
werkn
van
te
(zie
bijdragen
heft
De
_
De wonig
kwalitesdr.
namelij
niet te
De
‘Wardenoiët wil
van
onwikel.
=
het
notie
progam's
en
Midels
kan
de
beouwd
wonige.
nieuw
worden
“landschpeijk
del
Ruimte
de
en
leidn, de
juist
te
an
de van
De
Gestld
arbeidsmgnt
goed
van
de
vor
Mas
cris
mar
van Ook
of functie opervlakt en
inpasg
en
econmish denk
kern.
en
geralisd
tusen cluster
landschpeijk
uitbredng van
het
2018".
bouwvlak en
kernwad van
van
vor
landschpeijk
Pel
plats
Mas
strucvie
2017 gemnt
drietal
en
Ruimte
novembr De
bij
huisvetng
van
bouwviak
_ Kaderstling In
wonig
vormen.
de
locatie
vormt
kleinschag cluster
wonig
toepasing.
inpasg
Pel
betkn
zijn
opervlakt
landschpeijk
“Wonigbuwverzk
43.
en
beouwing moet
van
vor
de
en
anvrdbe
grens
en dit
van de
en
ruimte
fysiek
van
afstnd zal
van
nieuw
sprake
10%
verplichtng
an
vor
de van
korte
is van
ruimte
afrondig
bouwvlak Basikwlte
of
de
er
met
De
sprake
vormt
is sprake
logische
op
logerincht
zegn
overnkmt De
Naturbeh
Basikwlte.
Basikwlte de
én
en
Darnst
bestand is
kleinschag
Agraisch
inpasg.
warden,
en
van
en
landschpeijk
het
zonder
wordt wonig
zal locatie.
de
via
rande
mits
Helpn
nieuw
en
de
is mogelijk
kern
beouwingslt
op
onwikelg gebid
de
de
cluster
anvrdbe ingea
an
inatef
van
bestand
planogisch
worden
agrisch
dit
toelabr
bekdal
onderhavig van
bi
geralisd is beogd
het
uitloper
platse
ansluite
(0a.
waterbgin); vorm
Met
en
gestimulrd
kleinchag
bine
betrf
wonig
darme
in
wonige
Schrames
het
en
zijn
nieuw
graslnde
landschpotwikeg;
(bekhrst!
kwalitesbjdrg.
De nieuw
en
van
en
water drages
van
sprake
zal
natur-
vor
econmish
realisn
kom
behr
Omgevinskwalt;
nar
Circula;
Open; 17
=
van
Consumer
= _ van
_
behrsn
= _ van
overhidstung
Per
nar
Belvn;
nar
ruimte
gevn
nar
‘warde'
zijn
vastgeld
bepaln
de
progamdeln
van en
Vor
de
1.2
De
gemnt
is bine
Mas
heft
Dit
heft
samen
Met
onderhavig
vrag
en
nar
Ruimte
Ontwerp
tevns dan
bijehornd
inhoud
de
vor
progam's
de
|.1
‘Vitale
relvant:
samenlvig,
bij
bine
de
Ruimte
vor
geft
van
de
de
gemnt
gemnt
an
dat
de
is opgenm Pel
Pel
in
en
en
Mas
Mas
bine
de
wonige
op
nar
de
de
Pel
dien
en
te
wonigbutaev
er
naturljke
Mas
zijn
is en
bine
de ansluitg
Ruimte
Regional
en wordt
Wone.
gemnt
pasend bij
is vrag
als
en
strucvie In
dat
vor
gehoudn
afgestmd
Heldn.
en
de
gezord
peil
worden
op
darme
durzam.
wordt
op
ze
en
Regional
opgericht
gemnt.
warin
er
dorpen
vastgeld
is de
wonigbestad
iedrn en
darom
de
sprake
de het
warin zal
an
Wone
bine
levnsopbtdig
onze
er
van
wonigbestad
wonigbestad
Ruimtewong
kern
vor
van
dat
samenlvig
durzam
dorps,
plancite
gemnt
de
wonabd
gevn
strucvie
de
met
en
lefbarhid
De
In
belid
vor
zodanig samentlig
van samen
pasend
wel
verand
lefbarhid
durzam de
en darme
om
zijn
en
wordt
Regional
en zak sta
vor
marktvg,
het
vitale is het en
wordt
De de
verandig
hierbj
Ruimtewong. In
zowel
en
progamdel
en
gemnt
uitvoerng én
de
vor
Darme
wordt
gezocht
past
De
nieuwbopla.
vor
worden
intaef
warden
gevn het
navolged
(vergijzn)
Kernwod
warme
strucvie. kan
de
Mas,
inatef
Regional
De
betrf
demografisch
behoudn zorgt
iedrn.
pasend
Pel
met
breng.
houdt.
met
vor
vor
Ruimte
het
bevolking
vor te
te
peil
vor
gemakt
maken de
kwalitef op
sta,
behoft
te
kern
balns
dorpen
wonabd ruimte
gevn.
en
thema
ruimte
gevoln in
de
gemnt
termijn
de
manier
van
te
Omgevins het
thema
van
van
schepnd
pasend
het
rechtsk
durzam
vorwade lefbarhid
op
lefbarhid
toekmsgrich
inhoud
toekmsig Vor
samentlig
en
warden
lefomgvin
verand
vitale
de
begrotin. fysiek
en
en
wonigvrad.
De
vor
de
balns
Pel afnme
Om
richtng
‘Behr
in
om
gemntlijk
ontwikelg
durzam
van
de
onderhavig
Wone
vertouwn;
omgevinstur.
omgevinsdl
omgevinsdl lefomgvin
en
vor
Ruimtewong,
het
strucvie.
18
5.
RANDVOWE
Met
de de
/ RESULTAN
ontwikelg
van
omgevin
en
veilghd
op
vor
het
de
het
intaef
de
Ruimte
vor
omgevin.
vor
de
gehoudn bodem,
(mileu-)aspctn
vanuit geluid,
Evens
infrastuc,
is gekn
natur,
pargfen
met
mileuzonrg,
beschrvn,
en
in ondersta
te worden
mileuaspctn
pargfen
leidng
worden
reknig de
navolged
archeolgi,
bevindg
5.1
nar
in
aspectn
dient
onderzk
wordt
de
vortkmend
Ruimtewong
Het
plangebid
ONDERZK
lucht, nar
waterhuisodng
extrn
de
en
gevoln
van
verk.
De
hierut
toeglich
Mileuaspctn 5.I1
Bodem-
en
Uitganspu
grondwatekli
van
de
darin
en
goed
toegsan
relvant
en
onderzcht, an
het
kader
de
van
de
Uit
het In
Wet
bovengrd
antref
derhalv
kan
gehaltn
gestld
worden
vastgeld
Bedrijvn
ter
van
of in
har
en
twe
3.
_ en De
belangrijkst
de
stand
houdt.
verontig
verschijnl
in
de
province
Limburg,
achtergondl
betrfn.
belmring
20
vor
en
de
anvrg
van
bodemgschiktvrlan
en
afgevn.
en
van
gevoli de
indcatev
scheidng
kwalite
van
met
in
Als
nabij
Minster
van
mileubastnd
lefomgvin.
functies
bedrijvnlst
conret
de
tusen
en
hulpmide
bedrijvn,
vor
heft
Volkshuivetng,
mileugvo
de
de
Ruimteljk
Vernig
inpasg
van
Ordenig
en
van Nedrlans
Mileubhr
en
opgestld.
situae
te
kune
uiewrkn
bevat
de
VNG-publicate
bouwsten.
De
drie
zijn:
omgevinstyp;
ljst
van
toelabr
activen
bouwsten
publicate. wordt
gevar.
De
Groep,
zijn
Verknd
bodemnrzk,
dez
opzichte
van
nar vier
met
zijn
ten gemakt
van
gebid
mileuzonrg
afstnde
onderschi grotse
in gemnd vor
Die
bijagen
Ontwerp
gen
de
uitgevord.
richtafsndelj;
VNG
? HMB
van
en
bouwsten de
zijn
verhogd
augst
is vor
5740 gen
onderg
beknd
gen
23
de
is en
ruimteljk
of
samenwrkig
in 209
mileuzonrg
belangrijkst
In
de
angetod,
grondwate
nodzakelij
omgevin
in
zaken,
en
vergotin
fysiek
(VNG),
Econmishe
op
geschikt
NE
bodemnrzk
barium
vormt
is zoden
anbreg
beschrming
bedrijvgh Gemnt
locatie
bodemkwalit
verknd
barium)
in het
van
mileuzonrg
is het
functies
de
de
confrm
angetod.
(waronde
plane
beordling
intaef.
of
het
en
ruimteljk
warin
bodemnrzl?
gehalt
bestming
ale
mate
het
worden
vor
bodemkwalit
en
Mileuzonrg
te
verhogd
verontig
mileuhygënsc
5.12
2.
de
van
beogd
vrijwel
De
omvang
verknd
cadmiu
licht
metaln
dat
Vor
L.
met
en
de
vor worden.
en
locatie'
verontig
verhogd
ard
en
is vor
bodemkwalit
angev
plangebid
is alen
aspect moet
‘onverdacht
lichte
omgevinsru.
Om
dient
het
hypotes
grondwate
van
De
de
s en
In het Het
dat
het van
ordenig
is vor
geschikt
beschrvn
afhnkelij
ruimteljk
volgt
angetod.
name
bodemkwalit
dat en
is met
Darom
onderzk
de
is,
de
betkn
beordl
orde
wonfuctie.
is dat
Dit
darom
bodemkwalit
nieuw
ordenig
gebruiksvomn.
is
In
ruimeljk
de
we
en
functiemg. die
wonijk de
(of
ruimteljk
vor
Heldn,
op
richtafsndelj
vor is bepalnd
Schrames(ong‚)
og
rustige
richtafsnde
richtafsnde
het
20,
indelg
in bijage
en
I van
omgevinstyp). mileuaspctn
van
kenmr:
opgenm
verglijkba
relvant de
IO juni
en
zijn
active
In geur,
in
en
de
stof,
geluid
de en
mileucatgor.
253601A
19
Om
to
en
optimale
achterlignd
invulg
ide
en
gebid
kan
lign zijn
de
plangebid
Wonige
zijn en
typern en
worden
dat
er
sprake
van
de
type
en
coreti
stof,
en
gevolihd
bedrijvnlst
van
die toegpas
derglik)
uitgan
op
dt
n
de
van
de
t
de
afstnde
die
is genomd.
wonijk’. verozakt
vor
omgevin.
anvrdb
De
worden
stank
Het
omgevinstyp.
in de kan
mileuhndr in de
onderschi.
het
standrfe
(geluid,
gen
omgevinstyp is van
gebid
hinderaspct
geln en
divers
afhnkelij
‘rustige
functies is van
worden med
omgevinstyp welk
van
komen
gebid
af te wijken van het per
het
functie
ondervi
te
om wel
met
betrfn mileuhndr
te en
Afhankelij
standrij
is te
ruimte van
wonijk. in
de
gevolihd
anleidg
rustige
genomd
Het
de
darom
in en
van
is dat
Ter
won-
en
de
platse
omgevin.
van
lefkimat
Wel
het
ten
kune
plangebid
de
dient
gevol
van
wonige
darom
angetod
omligend
mileubastnd
functies.
In
de
direct
= _
Een
=
Bedrijslocat =
Een
De
omgevin
(30
mileucatgor basichol
an
de
van
SBl-code
Tabel
bevind
zich
| en
an de Stoger 2, an de Van
(riol\watezuvngs
mileurt de
metr)
en
de
de
ong,
plangebid
to
omgevin
SBL208
5 het
plangebid en
gevar
metr:
an
(tabel
houden
= Geur Sof
=
Gelid 2
Gevar
0
_
852 8531
SO metr
metr
240
0 metrmetr
Gelid =
Gevar
0
=
5 metr
metr
== GeurStof
w
van
to
metr
IO
30
hand
Afstand plangebid
10 metr
-
de
2
te
_ afstnde
-
Pastor Knipebrghsta
metr;
is geïnvtarisd
geluid
370
240 30
Aan
ong.
metr,
plangebid
plangebid
het
stof,
VanHövelstr2
Basichol
het
van geur,
plangebid to
to
Adres
|en2
het afstnd
afstnd
vor
Stoger mileucatgor
afstnd 21,
in de richtafsnd
omgevin
functies:
Hövelstra
functies
(Riol)waterzuvngs Bedrijslocat
mileubastnd
29,
bijehornd functies
volgend
Knipebrghsta
mileubastnd
groste
2.Mileubastnd
Bedrijf
Pastor
de
_
30
metr
30 metr metr
Ometr
Condusie
Onderzocht
is of
de
hindercotu
het
(Riol)waterzuvngs
an
grotschalie
de
plangebid
Stoger
wordt
waterzuivngsl
De kan
van in
dat
30
metr
kader
Pel
dan
ok
Dez worden
en
Mas
10
heft
van
betrfnd
locatie
30
de
het
aspect
is echtr
geur
gen
dat
kader an
metr.
Het
de
van
en
met
rondm
situae
van
sprake
waterzuivngsl
in bij
nar
hindercotu
kleinschag
pasend
van
de
Op
en
is betr
verkdin
voldan.
van
gemnt
opgenm.
Aan
niet
mar
waterbginsvoz. geurzon
overlapn.
de de
waterzuivngsl
Stoger
en
ong.
plangebid
enkl
De
is geln
richtafsnd
buiten
van de
geurzon
geur van
de
(Riol\waterzuvngs. bovenstad
en
Gezin
is er
anvrdb
wonvor zijn
Ontwerp
inrchtge
belmring
hindercotu
en de
geln.
gen
die
lefkimat
bedrijfsvong
worden van
Mieuzonrg
het
overlapt.
gearnd. de
vormt
plangebid
Tevns
omligend derhalv
In
gen
bedrijvn
beogd
nieuw
vormt omdat
belmring
de
de
vor
reds
wonig
nieuw
de
bestand
beogd
realist
kan
wonig
van
wonige
derhalv
gen
het
dichterbj intaef.
de
20
5.13
Verkslawi
Een
nieuw
ruimteljk
getos
onwikelg,
an
de
warbij
Wet
instrumea
Per
geluidb, en
ruimteljk
sprake
geluidhnr.
erst
fase)
ontwikelg
is van
I
januri
in werking
platsvind,
de
realist
207
van
is
de
getrdn.
dient
te
geluidsvo
object Wet
In dez
worden
en
Wijzgnswet
wet
wordt
omgean
te
hoe
geluidhnr
worden
(modernisg
angev
met
dient
geluidhnr
als
vor
en
gevol
gebid
van
war
wegvrk
en
sporwegn.
In
de
Wet
van
geluidhnr
(Wh)
wonerv
en
sprake
is van
de
uitgevord
war
dat
en
ontwikelg
nar Aantl
is bepald
wegn
van
de
elk
geluidsvo
geluidsbatn
dez
of
40 betrfn
geluidsvo
gen
efctn
niet
onthefig
worden met
gevord.
Als
de
en
uitgevord te
en
akoestich Uit
het
op
Ruimte
vor
er
de
volgt blijkt
dat
dat
de
moet
metrs)
worden
onderzk
te
worden
Stedlijk
geluidbastn
dat
van
van
de
warden
de
op
bine
de
van
geluidszon
grond
de
e
63
tenzij
dient
Wgh
de
te
worden
wonige
worden
dB.
Schrames.
In
bepaln.
hoger,
Hiervo
de als
nieuw
of
dB).
van
dan
van
(weg)vrkslai
dB
63
mogelijk
bedragt
mogen
48
maxil
alen
mer
feit
van
to
procedu
geluidbastn
ter In
optred
(mogelijk is wonigbu
war
(weg)vrkslai
wonige.
wegvrk
wethoudrs
hoger
ligt
angetod
bewonrs
onderv
gevoln
de
locatie
nieuw
bedrijvn/chtg.
niet
bine
enig
wonbestmig kan
gewarbod akoestich
is geln
beogd
Geconludr
wonbestmig
Vor
dat
de
kader
is en
nieuw
akoestich
wonig
is dan
ok
op
gen worden
dat
en
grond
van
inbreuk
de
doet
anvrdb
op
won-
Weh
en
de
zoneplichtg
geluidbron.
geluidrmt
van
lefkimat
ter
platse
omligend van
de
nieuw
is.
ogpunt
5.14
en
warbij
uitgevord.
onderzk
Vanuit
er
en
gevl(s)
exact
uizonderg
ontwikelg
dient
(in
toekmsig
en
Ruimtewong
om
onderzlt
Darnst
de
met
ruimteljk
geluidszon,
geluidszon
in dat de
wordt
gevl
nodzakelij
en
houdt
burgemst
geluidbastn
dove
ontwikel
onderzk
de
en
hoger
en
20 Dit
van
en
tabel),
Bij
350 vor
Coleg
ondersta
geld.
250
bestmingplarocdu
nog
met De
het
(zie
vor
350
waner
dor
teglijkrd
Buitensdljk 60
tewgbrn geralisd,
is verlnd
km/u
terin.
van
objectn.
negativ
heft 30
bine
gebouwn Bredt
Wonige
geluidszon
objectn op
5 of mer 3of4 Lof2 wonige
en van
rijstoken
platse
weg
maxiusnelhd
zin
er
gen
bezwarn
tegn
de
beogd
herbstming,
Luchtkwalie
Algemn Op
IS
novembr
207
rondm
is de
Wet
luchtkwaiesn onder de
vorwaden
in de
van
de
wordt
is gen
b.
en
project
leidt
— al dan
niet
c
en
project
dragt
‘niet
d.
en
in betknd het
* HMB
sprake
Ontwerp
van
project
past van
Groep,
Akoestich
en
mileubhr
stan
(hofdstuk bevogdhn
voldan,
sinde
5 Wm). 2) mogen (uitld
vormen
luchtkwaiesn
de
Artikel
hofdljne
vor
5.16
Wm
uitoefn.
(lid
in
beginsl
Als gen
reglvin
an
I) geft minal
belmring
wer, én vor
het
bevogdhi:
er
progam
getrdn
bepald
vorwaden
uitoefn
werking
Wet
besturogan
volgend
3.
in
beschrvn
welk
van
luchtkwaie
en
bine
feitljk
of per
dreign
NSL
saldo
overschijdng — niet
to
mate'
(NIBM)
(Nationl
van en
en
verslchting
grenswad;
bij
van
an
de
de
luchtkwaie;
luchtveronig;
Samenwrkigspo
Luchtkwalie),
of
bine
en
regional
matregln.
onderzk,
Schrames(ong)
Heldn,
9 augs
20,
kenmr:
2810/N
2
Het
Besluit
NIBM
Dez
AMB
legt
bepald
vast,
stof,
De in
antl
is het
die
het
NSL
de
NO:
Als
plats
te
stof
3%
in betknd de in
in
het
dat
de
gehl
NIBM,
NO:
van
anemlj als
Dit
wordt
conetrai
van
en
en
ontwikelg
worden
vor
tenigda
in werking
uitgean
gedfinr
niet
van
NIBM)
(NSL)
worden
(NO). of
de
de
dor
de
land.
als wordt
an
gevoln
Reglin
te
of stikofdxe PM,o
bijdragt
mate'is minsterël
langer
is en project De 3% grens
vor
(NIBM)
luchtkwaie niet
(PM‚o)
grens
mate
samenwrkigpo
3%.
fijn
de
betknd
'Niet
beïnvlod
maxil
van en
natiol
is getrdn van
conetrai
beginsl motren
luchtkwaie
in werking
verozakt
in
(beschrvn schoner
209
plane
niet
het
gevaln
bijvoreld
I augst bij
project
van
en
van
Op
en
achtergond
luchtkwaie ontwikelg
waner
komt
is dat 39% van
het
dan
hoeft
de
en de
Hierdo
uit
project
overn
de
Nu
van
de
vor
1,2
conetrai
de
microga/?
gen
dient
intermpod.
toenam
grenswad
met
overschdn,
getrdn.
norme
jargemidl
vor
verd
zowel
toesing
an
fijn
stof
grenswad
vinde.
Reglin
NIBM Bine
de
getalsmi
grenz
verslchting
van Tabel
3.
de
van
de
luchtkwaie.
NIBM-reglin
Reglin
NIBM
Vor
vor
dragt
wonige
geldn
in
dragt intaef
pas
vorziet de
de
altijd
Reglin
niet
NIBM
in
de
betknd
mate
volgend
| ontsluigwe
3%-norm 1.50 (maxil)
Wonigbuw
project
bij
getalsmi
an
en
grenz:
wonigbu
Minmal Wonige
en
IBM
in de
bij
an
realist
de
van
luchtkwaie
Minmal
3%-norm3.0
als
én
wonig.
Er
2 ontsluigwe
e
kan
mer
dan
dan
ok
150
wonige
worden
gebouwd
worden.
geconludr
dat
het
Het plan
vorligend
NIBM
bijdragt
an
luchtkwaie.
Achtergondwa Het
toesingkadr
vor
(ok
wel
Wet
stkofxiden,
fijn stkofdixe
(NO;)
zijn
de in
de
stof,
lod
de is,
gevormd
fijn
en
akerlnd
en
Jargemidl
de
conetrai
rijban van
en fjn
en
(NO+)
die
ontegaklij
stof
in de
met
buitenlch,
met
toeganklij van
van
40
ug/m? 40
gm
Fijn
stof
(PM2s)
Jargemidl
coneati
25
gm
verk).
Dez
worden
brone
gebracht.
zijn
Normal
luchtkwaie
met
Nedrlan
(GCN)
Volgens
de conetrai luchtkwaie
to
stof
(PMio)
fijn
RIVM 17.5
ter
er
en
emisbron
van
en
stof
werkpl
war
gen
en
van
stikofdxe
zuiden
te
achtergondis
de
conetrai
stofen zoals
osten
vaste
die
dor
Nedrlan
gen
verwachtn.
het
(uicatgsen
RIVM
jarliks
knelput
De
in
op
grotschalie
het
kart
gebid
van
conetraik
wer.
moentl en
en
luchtveronigd
achtergondis,
het
huidge
bedragt ug/m?
platse
de
in
stof
de
het
als
in
km-va
van fijn
is de
wegn zin
per
karten
conetrai
opgenm
betrking geft
Jargemidl
divers
gesprokn
van publiek
fjn
Grenswad
coneati
van
vor en
stikofdxe
Jargemidl
zich
grenswad
wegn.
(PM.o)
bevind
de
en
stikofdxe
vor
stof
plangebid
mileubhr
uitzonderg
zijn
Fijn
het
name vor
midenbr
Wet
stikofdxe
grenswad niet
de
zwaveldiox,
Nedrlan
vigernd
vor
platsen
Toetsing
Rondm
Ontwerp
op
van
vor zin
De
geldn en
zoals
belang.
grenswad
luchtkwaiesn
grenswad Hierbj
van
De
5.2
bevat
benz.
PM1o)
wergvn.
hofdstuk
Wik
en (PM2s
Arbeidsomtanghw
Stiksofdxe
RIVM
De
kolmnxide
stof
Stof
de
dor
WIk).
en
en
tabel van
bewonig 4.
wordt
genomd,
navolged zin
Tabel
luchtkwaie
luchtkwaie
stikofdxe
de
conetrai (NO>)
fijn
stof 12
(PM;s) ug/m?.
ter Volgens
platse de
10,6 karten
ug/m’, van
de het
volden.
2
51
Geur
Geur
kan
hinder
invloed
verozakn
hebn
an
de
uitso
de
en gebid
het
geurmis vor
2
en
van er
Worden
bepald
het
geur
van
en
omligend
wonig
zijn
goed
twe
agrische
van
wordt, te
opzichte
worden
van
kan
dor
Hierbj
gat
geurvoli
dit
regls
geurvoli
objectn. en
objectn. in het het
zelfs
te
steln
De
Wet
algemn
om
object.
belang:
lefkdimat
bedrijvn
ten
geurvoli derhalv
vragen en
onderv beprkt
houden
an
betrf
won-
indera mogelijk
te
toe De
hinder
zovel
an
beschrming
verblif.
aspect
sprake
dez darom
afstnde
kent
wone
beordln
Waner dient
en (Wgv)
Isenblijft
lefomgvin. Geurhind
vehoudrij
bestmd
L.
de
gezondhi.
van
geurhind
Bij
in
op
bine
het
(vehoudrijn)
als
plangebid?
gevol
van
de
bestmingwjz
gehindr
in hun
bedrijsvong? Goed
won-
De
en
norm
lefkimat
vor
en
geurvoli
(vorgndbelasti).
object, Dit
buiten
de
beouwd war Bij
onderlig onwikel
omgevin
(50
grote
van to
Midels
het beordln
er
plangebid)
zijn ter
en
14
OU/m?
geurvoli
object worden
bij
dorgans
de
gehoudn
geldt
omligend
en
en
intesv
minale
vaste
vehoudrijn.
geln. kan
wat
zijn
de en
diersotn
en
berknd betrfn
van
vehoudrijn sprake
won-
over
uitslend (dit
ondervi
gen
anvrdb
beschikn
op op
worden
is berknd
vastgeld
stal).
geurhind
gen
Wgv emitrn
kan
(emispunt
echtr
gebid”’ is van
én
object gehoudn
metr
platse
de mag
geurmisfacton
50 kan
dat
sprake
plangebid
geurvoli
zonder
en
plangebid
“V-stack
of het
het
progam
en
diern
stal) het
vechoudrijn
is dor 14 OU/m?
worden
(gevl bine
metr
afstnde
rond
metr
wonig
buitengd, vehoudr
op war
25
het
indvuel
geurmisfacton
vehoudrij
van
in
iedr
geurblastin
met
en
afstnd te
De
diern
vehoudrijn).
geln
dat
kom.
vechoudrij
De
betkn
van
Gecondur
kan
geurblastin
lefkimat.
Ale en
worden
direct
dor
de
geurovlast.
cumlatiev
warvo
In de
ter
vechoudrijn
platse in en
geurmisno
stral
is vastgeld
is om van
2 kilometr
in de
berknig
zijn
te
kune
opgenm.
In
ondersta
tabel
Tabel
S.
zjn
de
Achtergondblasi
Numer Hoek
reknsulta
van
Schrames
ong.
X-coördinat I
Hoek
Y-coördinat
cumlatiev
geurblastin norme
won-
en
de
hand
het
van
de
met
uitkomsen
wat
de
mileukwat
worden
de
van bezin
het
Wgy
mei
de
normeig
van
en
en
het
de
van
de 6 en
de
van
en
lefkimat
de
won-
en en
de
tabel
en
ruimteljk
en
gebid.
gat
hierna De
dez gelt
tabel dez
op
wordt
mileukwat
(warin
plan
de over
welk
en,
over
informate
Midels herst
ruimeljk
(welk
opgestld,
lefkimat.
Wgv
anvrdb
plane.
geurcont gebid
bij
Wg
van
de
of (met
in
bepald
de
goed
handreikg
en
gebid” in en
7 bij
mileukwat
het
en
beordln
overhid de
geft onder
bij
het
van
kwalite
bij vorgndbelasti wat
handreikg
bijagen
dor
er
won
dan van
vor
mileukwat
dus
Anders omschrijvng
“V-stack welk
L0
OU/m’.
beordling
de
verspidngmol
worden
958
hulpmide s er
vor
0L0
3:4
207) en
warde L0
982
gen
handreikg kan
geval
wergvn.
L0
pargf
207)
in vornemd
worden)
plan,
23 | mei
gebruikt
1,0 de
vormt
anvulig
gestld
in dit
geft
kader
anvulig
welk
corespndt wergvn
bedragt
In dat
plane,
van en
hand
wordt.
geurhind,
wergvn
plangebid Ook
ruimteljk
verwachtn
Aan
het
verstan van
te
93
370
achtergondblsi.
lefkdimat
beordling de
370
370951370
bine
vor
achtergondblsi
Berknd 970
19748197402 197 40
De
de
370
1973 4
gen
Ontwerp
van
381
Midelpunt
ruimtel
berknig
Heldn
197
2
Hoek3Hoek
de
de
de
kan
an
uitkomsen lign
van
het
is.
23
Mileukwat
Geur Zer
Goed
goed
<15
5-10% goed
Tamelijk Zer
slecht
kan
derhalv
ordeln
dat
wat
de
er
invloed
als
toesing
plats
an
valt
de
n de
en
De
(welk en
‘zer
Efect
vor
en
Hierbovn
is
emispunt
dat,
vehoudrij bine
en
en
Wy
Darnst
geldt
geln,
de wonige,
geur
zowel
buiten
de
wordt
dez
de
vindt
beouwd
afgelid
dat
wetlik
buiten
norme kom
bij
worden
en
slecht”)
norm
geln
gesprokn
motivae
betrfnd
in
kan
is dan
vechoudrijn wat
betrf
worden
sprake
gen
van
nadelig
en efctn
achtergondblsi.
het
vor
derhalv
gen
is
de
dan
dan
50
namelijk
metr
niet
bij
toegsan
en vor
war mer
en tusen
ontwikelgsmjhd
vechoudrijn
ruimschot
n
betrf
de
direct
dan
omgevin
evntul
de
invloed
dichter
Het
tusen (afstnd
50
diern
metr.
zonder
Aan
de
geurisn
voldan.
van
beprknd
afstnd
bedragn
en
van
bedragt
welk
verd
te
objectn
ruimschot
wat
welk
de dient
bedrijsvong
afstnd
plangebid,
garnde,
metr
de
De
objectn zijn
te 50
belmrn.
realisn. wordt
wonig,
lefkimat
geurvoli
vehoudrij
to
objectn
en minal
Indie
betrfnd
geurvoli
nieuw
heft
de vor
objectn
inrchtge
bestand
De
vor
beouwd
bovenstad
dat
geurvoli te
dez
bepalnd
vehoudrijn.
worden
object).
van
betrf
da
van
won-
dez
gehoudn,
wat
basi
object
emispunt
vor
kune
geur
norm
Als de
te
to
hiervan
“tamelijk
plangebid
aceptbl
geurvoli
bouwviak
worden de
betrking
De
is. buiten
moet Om
vorgndbelasti
grond
mileukwats
kan het
geurvoli
zulen
vehoudrij
geurmisfacton
kom.
ordenig lefkimat.
met
van
Op
dat
Op
van
en en
en
agrisch
ruimteljk en
moet
beouwd OU/m).
anvrdb
OU/m’.
platse
om
opgericht
betrfnd
is,
142
worden
de
goed won-
In geval
de to
gestld
gestld
en
worden
en
omgevin
vehoudrij
vehoudrij
van
lefkimat
buiten (10,
1,0 ter
gemotivrd
grondeb
kader anvrdb gebracht.
slecht”
wardo
n de
het en en
vor
met
lefkimat
vehoudrijn
>50,7
lefkdimat.
goed”,
won-
38,5-07
28,3-5
worden
slecht”
bedragt
het
19,2-53
won-
OU/m’
corespndt
won-
op
14
kan
OU/m?
mileukwats
het
beld
“tamelijk
achtergondblsi
hebn
op
achtergondblsi
anvrdb
hogste
uit
van
mileukwat
de
20-8,3 en
plan
norm
kom
20-8,3
13,-20
10-42
is van
in
wetlijk
nar
klase
ruimteljk
“tamelijk
beouwd
7,4-13l
In
sprake
achtergondblsi
mileukwats
dorgetkn
de
plan
OU/m?
3174
worden.
ruimteljk
en
de
gestld
en
van
vorgndbekasti
25,3-8 volgend
bij
15-38 142-9,
30-5%
het
worden
van
20-5%
_ Achtergondblasi_98 percntil OU/m’
<3l
3,8-6 6-10
35-40%
Concluder
de
15-20%
slecht
angetod
kom
10-5%
25-30%
slecht
Extrem
Vorgndbelasti 98 percntil
<5%
Redlijk Matig
Slecht
gehindr
van
toekmsig
intesv wat
intesv
vehoudrijn
zijn
uitbredngsmoljkh
vehoudrijn
vor
de
van
word
betrf
de
gepositnrd
dan
uitbredngsmoljkh
van
dez
bestand de
intesv
vehoudrijn. 5.16
Extern
Bij
de
veilghd
ruimeljk
planvormig
bevolking,
die brone
kune = …
zijn an
de
orde
reknig
an
gehoudn
gevar
worden
verozaknd
met activen
het moetn
aspect
extrn n
veilghd. beld
worden
De gebracht.
risco'
vor De
de
volgend
zijn:
inrchge;
= …
transpocúvie
met
gevarlijk
stofen;
vurwekopslagtn: opslagten
Ontwerp
=
=
moet
verbond
ontplfbare
stofen
vor
civel
gebruik.
4
Hoewl
de
kans
bepald
om
komen
minal
Dez
te
an
minal
e
an
platsgebond
overlijdn
als
houden
te
houden
en
rol,
Waner
er
darnst
en
met
blotgesdn
doeljk Het
risco
stofen. ontwrichg
en tegnovr
de
norm,
wordt de
gemntbsur
is
de
8.
behulp
rond van
de
Ontwerp
inrchtge
efctn
rod
toch
van
dez
gevarljk
verd
reikn
nog
die
dan
onder
I%
risco'
en
de van
de
de
ongeval
calmite
wergvn is gen
gemnt.
Het
te
legn
Echter, over
en
de
harde
gemntbsur
ontwikelg.
reducn
met
matschpelijk
groepsic
ruimteljk af
te
op
de
Het
dor
en
vor
kans
bij risco'
tijdens
mat
calmite.
groepsic
dez
overijdn
en
is de van
anwezig het
van
vel
te
i
verantwodig
efctn
grote verod
stof
komen
gevol
invloedsgb
de
kan
grafiek als
de
De of
gevarlik
groepsic
derglijk
van
(plangebid
de
evntul
hogte
het van
het
restico.
omcirkeld)
plangebid riscokat
is bepald
omligend
of
riscovle
n de
en
hogte
het
om
provincale van
relvant
invloedsgb
de
vor
het
In van
van
Nedrlan
dat
overijdn
er
invloedsgb.
Het
te
geldn getranspod.
veilghdsytmn.
de en
i, of
anwezig
kune
mens
grafiek. komen
matregln
riscokat
antl
verantwodig
verplicht
nem
Uitsned
en
kan
evntul
met
het
klein
opgeslan
en
ongeval
bedol.
toepasn
wel
te
bedrivgh Met
Riscovle
vor
en
het
in en
het
opslag
vormt over
zer opgeslan
hoevlid
dan
war
groepsic die
basi bij
groepstic,
niets
het
mens
vormt
van
verozakn
wergvn
belidsrumt
Afbelding
dus
is
hoevlid
mar heft
zegt
Hiervo
stofen worden
genomd.
de
platsvind,
to
kan
gevarljk stofen
spelt
wijze
stofen afstnd
slachtofer
platsgebond
gevarlijk
Zo de
gevarlijk De
met gevarlijk
riscontue
situae. ok
riscontu.
ongeval
war
platsgebond
per
bijvoreld
ongeval
Platsgebond
en
locaties
worden verschil
mar
van
to
afstnde
riscontue stofen
gevol
afstnde
wijde
omgevin
het
van
inrchtge
het
plangebid
plangebid
bine is geln.
In
de de
uitsned
platsgebond
riscontue, in
van
afbelding
dan 7 is de
lign
wel van
wergvn.
25
Uit
de
afbelding
blijkt
gare
ligt.
LPG
Het
dat,
als
to volgt
L
te
290
metr
heft
tanksio
zijn
cira
tanksio
ten
en
kwetsbar
norde
maxile
en
van dorzet
beprkt
het
plangebid
van
kwetsbar
an
50-1.
de
m.
objectn.
De
In
Molenstra
het
87,
Revi
riscovle
zijn
en
tanksio
afstnde
met
inrchtge
opgenm
bine
vor
het
LPG
tanksio
definër:
Vulpnt
Het
vulpnt
heft
groepsic 2
LPG
150
van
150
platsgebond
riscontu
10%
van
35
metr
en
en
invloedsgb
verantwodig
metr;
resvoi
Het
LPG
resvoi
heft
groepstic 3.
en
van
en
platsgebond
riscontu
10
van
25
metr
en
en
invloedsgb
verantwodig
metr;
Aflevrinsta
De De
aflevrinst
heft
platsgebond
en
platsgebond
riscontue
invloedsgb
reikn
verantwodig
Transpot Volgens
|O
to
an
Derhalv
het
van
15 metr.
plangebid.
vormt
Tevns
de
riscovle
valt
het
inrchtg
gen
plangebid
ok
belmring
buiten
vor
het
onderhavig
stofen
de 40
niet
groepsic.
gevarijk provincale
metr
de
riscontu
riscokat
ten
osten
grotse
vindt
van
het
over
riscoaftnd van
dez
en
transpo
heft
gen
Dez
darme
derhalv
riscovl
N273
gehantrd.
weg
verantwodigsplch
N273
De
worden
riscontu
de
plangebid.
is
niet
an
de
plats. |1!
uitvoern
weg
ligt
op
riscontu.
bedragt
het
Dez
platsgebond
metr.
van
Het
en
en
afstnd
Vor
plangebid
kwalitef
ligt
onderzk
van
het
kan
dan of
cira
groepsic
ok
het
buiten
de
invule
van
de
orde.
Condusie
Het
aspect
5.2
extrn
veilghd
Kabels
en
Grote
kabels en
vormt
en
leidng
krijgen
in en
Hierm
Blijkens
karten plangebid
van gen
gen
belmring
in
het
kader
van
onderhavig
bestmingpla.
leidng
dubelstming.
5.3
derhalv
wordt
Gasunie,
ander
bestmingpla
vela
de
Ten
bedrijfszkh
en
belangrijk
en en
planogische
de
Waterschpbdijf
beschrmingzo
veilghd
van
Limburg
(ondergs)
de
dor
bevind
betrfnd er
zich
leidng in
of
midel
van
gewarbod. in
de
nabijhed
van
het
leidng.
Natur De
Europes
naturwegvi
is in
naturbeschmig.
Dez naturgebid
wet
Nedrlan,
heft
(Natur20-gebidn) De
Europes
naturwegvi (Wn).
Ontwerp
naturgebid
doel te
naturbeschmig en
op
to
(Natur20-gebidn)
Dez
het
ale
gebid
in
van
en op doel te
to beschrmn
het
het
in stand
te
gebid ale
en
in
beschrmn
is in Nedrlan, wet heft
sort-
Nedrlan
van in
stand
in
plante-
en
de
Wet
diersotn
en
houden. en in
en
uitgewrk
vorkmend
sort-
in Nedrlan
gebidschrmn,
wild
te
het
gebidschrmn, wild
uitgewrk vorkmend
plante-
in de en
Wet
diersotn
houden.
26
Flora
en Om
faun
het
vorkmen
is en
van
flora-
en
Algemn
flora
het
grondeb
van
om
mogelijk
algemn
dar
en
voraf
en te
te
tone
en
de
bouw
van
de
wonige
hierop
te
onderzk
Dit
in
geldt
de
da
altjd
zovel de
naturbeschmig
zijn
in Limburg
en
sorten
geld
mogen
(artikel
1
worden
Wnb)};
zonder
dez
houdt
Om
angetrof,
in geval
worden,
vorkmen.
worden
beschrmd.
vrijstelng
verstod
Zorgplicht
moetn
werkzamhdn
worden
Wet
dez
de
mogelijk
tijdens
plangebid
onder warvo
houdt
Wel altjd
die
het
die A-sorten),
onderhu
plante
diern
buiten
vor,
is verkgn. en
moetn
locatie
amfibeën
(zogenamd en
diern
volden,
amfbieën
en
vor
vor
angrezd
en
behr
onthefig
gevoln
zorgplicht
an
sorten
ontwikelg
madelig
plangebid
zogdiern
vorkmend
ruimteljk
dt
het
zogdiern
komen
gat
n
uitgevord.
plangebid
Het
faun
faunoderzk®
vorkmend
In
en
zo
an
snel
in dat
de
algemn
mogelijk
nar
en
verplats.
Vogels
In
het
plangebid
het
komen
nest
niet
negativ
mogelijk
jarond
beschrmd
wordt
efctn
wel
dor
de
verwijdn.
Dor
nalevig
verwijdn
van mogen
de
de
van
matregl
to
van mogen
juli
de
vogels
blijkt niet
warvn die kan
de
vogels)
er
te
op
—
|5
juli
de
Wet
broedn,
broedn
kan
vogels
worden
worden
mest
overtding
mart
dat
nest
vogels matregln
vogelnst
gen IS
Indie zijnde
om
van
period
Wnb.
in gebruik
van
broedsizn van
de
gat zijn
vernitg
(het
anzie buiten
overtding Ook
|5
ten ok
Het Hiervo
en
—
worden
verstod.
broedsizn. beschouwd.
broedvgls
mart
sporadich
leidn
worden
het wordt
van
15
vogels
toch
niet
tijdens
beschrmd
period
dez
Omdat
vegrati
dez
streng Verstoing
buiten
began.
vor
als
verplicht.
vegtai
naturbeschmig
dan
of
vorkmen
vorkmen
vogelnst
beschrmd
het
anwezig
zijn,
vernild.
Natur20
Bine
en = _
afstnd
van
=
Deumnsch _
In
Grote
Wnb
van
9,8
dat
verist
dar
de
mogelijk
stikof
de
vorm
volgend
actvíein
en te
Natur20-gebidn
van
geln:
NO,
NH;),
en
en
of betrf op
verzuing
efct
mer
zijn
op
20-gebidn
vanuit
vermsting.
het
plangebid
Verzuing
Natur20-gebid
en
vermsting
Natur
efctn
en/of
en
en
hebn
negativ
verzuing
inatef
welk
negatif
kilometr wat
van
of
mogelijk
82
behoudns
efctn
van
die
afstnd
sluiten,
negativ
(in
in en
de
kilometr;
ale
Over uit
van
zijn 82
vor
is.
Natur20-gebidn en
plangebid
kilometr.
is vorgeschn
de
zijn
het afstnd
afstnd
Wnb-vergui op
km
& Maripel,
Pel,
de
en
0
Pel
verozakt,
kan
en
dor
en
de
grot
vermsting
berik
atmosfer
hebn
kan
nersla
Natur20-gebid.
Vor
iedr
habitype
bine
depositwar
(KDW)
en
habit
wordt
midel en
van
intaef
dat
vastgeld.
signfcat
Dor
Natur20-gebid De
angets
het
KDW
dor
geft
de
reknistum
de
gevoli
is vor
grens
verzund
an
en/of
AERIUS
Calcutor
verzuing
warboven
en/of het
vermstnd
risco
de
is en
besta
invloed
wordt
vermsting
van
stikofdep
dat
de
kwaliet
atmosferich
op
kritsche van
het
stikofdep.
Natur20-gebidn
als
gevol
berknd.
Gebruiksfa
Als
gevol de
van
wonig
onderhavig en
gasnlui
toenam
van
mer, verk
en
derhalv nar
Flora-
Ontwerp
Fauncosl,
van
ief in
de
de
emis
van
de
van
vindt
de
en
kan verk
en
stikof
uitso
nar
van
vanuit de
stikof
het
locatie.
plangebid
toenm
n
Sinds
het
geval
| juli
van
de
2018
vanweg
nieuw
krijgen
het
wonig
nieuw
gebruik
van
uitslend
bouwerkn
plats
gen
dor
faun-ispect,
locatie.
Schrames
te
Heldn,
9 augst
20
27
Vor
het
bepaln
parken;
van
van
de
verksgnati
gebidstyp
nar
buitengd Op
basi
de
Uitgande
kencijfrs
van
derglijk
intaef
CROW:publicate
van
per
genrt
het
vertk
wordt
de
uitgean
wonig
benadrig voertuig
het
van
is
381
de
functie
‘kop,
‘Toekmstbndig
huis,
vrijstand’
en
van
het
gebid. en
arivend
van
stedlijk
worst-cae
(elk
gemakt Er
genrt
en
voertuign
gebruik
parkenom’.
n matig
van
karte
is
parkecijfs
wer
minal
intaef en
verondstl
etmal
dageliks
8,6
genrt
dat
7,8
dus
de
8.6
verksbwgin.
verozakt
saldo
van
maxil
verksbwgin,
per
voertuign
en
dor
2 verksbwgin).
en
nar
43
de
Vanweg locatie
lichte
het
voertuign
betrfn
(personaut'). 3
Sm
Peruat
ventso
Afbelding
9.
Uit
de de
Uitsned
berknig
ingevord
AERIUS
gevns
locatie.
Dit
op
dor
van
Het
bijage
dat
basi
Natur20-gebidn.
de
toenam
AERIUS
van
het
Calcutor
intaef
|: AERIUS-berknig
n
v
o
t
Calcutor
blijkt
leidt
T
leidt
verk
niet
derhalv
niet
de
to to
en
emis
NO,
extra
toenam
met
van
verzuing
of
04
kg/ar
toenm
stikofdep
vanuit
ter
vermsting
in
platse
van
Natur20-gebidn
de (zie
gebruiksfa).
Bouwfase
Ook
tijdens
de
bouw
(vrachtwgens
is sprake
op
die de
(kran,
het betrfn
bepaln
_ Aanvoer
beton
=
Aanvoer
sten:
=
_ Aanvoer
beton
=
_ Aanvoer
bredplatvon
=
_ Aanvoer
beton
=
Aanvoer
dakplten:
=
Aanvoer
dakpne:
=
_ Aanvoer
divers
=
_ Afvoer
funderig:
gemakt
4 vrachtwgens began
van
(warvn
grondvle:
verk en
van het
en
gebruik
nar van
de
bouwlcatie
mobiel
werktuign
algemn
gevns
vor
de
bouw
van
en
wonig.
Dit
| betonpm)
4 vrachtwgens
erst vor
erst
(warvn
verdipng:
| betonpm)
| vrachtwgen 4 vrachtwgens
verdipngslo:
(warvn
| betonpm)
| vrachtwgen
| vrachtwgen klein
materil
(kozijne,
materil:
ramen,
worst-cae
scenario
doen
(bouwvakers) over
deurn,
etc‚:
4 vrachtwgens
4 vrachtwgens
personl per
Ontwerp
gebruik
vor
en
komt
angehoud
etc.)
4 vrachtwgens
en
zal
dor
bouwvakers,
etc‚).
verksgnati
vor
afvl
van
personl
verozakt vero
gevns:
=
Dageljks
de
volgend
Uitgande
stikofem, levrn,
betonpm,
van
de
(tijdelk) komen
bouwicate
Vor
van
bouwmateriln
het
algemn
de
op
gezamnlijk
de
mest
druke
bouwleati
bezokn in
| bestluj.
dag
4 vrachtwgens om
de
bouwerkzamhdn Vor
overig
bezokrs
bouwlcatie
an. aldr is evns
te
verichtn.
Het | bestluj
dag.
28
Een
worst-cae
scenario
voertuign
per
de
emis In
met
bouwfase
tabel Tabel
de
6.
de
Werktuig
van
Total
Betonpm Total
kg/jar
Triplaten
8
de
ingevord
10
09 08
20 7
20
gevns
van
van de
de
blikt
wonig.
op
bouwverk
No,-emis
verozakn.
emis van
In
02873
069
NHemis
04
0 42 097
04
013 IO
069 05618
03 03
02
0 691
09
Persiuat
a
met
D
g
107
Wopeksgnu
kg/jar
en
Calcutor
niet
derhalv
NO,
069
02761
AERIUS leidt
_ 05
Sameting
NO,
basi
Belasting
0254 13
intaf
2: AERIUS-berknig
5.4
2 midelzwar het
locatie.
0.2874
1
10
de
leidt Het
bijlage
van
die
emis
1
dat
Dit
Natur20-gebidn.
(zie
de
NH_
e
bouw
en toenam
wergvn.
>
de
de
verbandigsmot
emis
20 8
4
Uit
voertuign
dor
vanuit
en
werktuign
zware
dat
toenm
met
mobiel
4
blijkt
NO, [KW]
_ 40 Hijskran
0,!
Vermogn antlure
Grafmchine
met
bouwmachines
de
uit
gevns
NH; van
bestand
ingevord
werkuign
_
Ladschop
de
emis
gemakt
ermis de
Calcutor, Uit
en
gebruik
van
AERIUS
bouwfase.
kg/jar
berknd
Emise
in de
3.
word
6 zijn
ingevord
tjdens
NO,
de
is
etmal
niet
to
de
to
extra
Neoptng
emis
NH;0,!
en
I kg/jar
toenam
van
verzuing
of
nm
toenm
tijdens
stikofdep
ter
vermsting
in
platse
Natur20-gebidn
bouwfase).
In
Waterhuisodng dez
pargf
hoe
wordt
reknig
van
met
kenmr
van
plangebid
het
ligt
gemnt
Pel geralisd
de
welk
wijze
(ruimteljk)
Mas
het
behrsgid
als
het
waterhuisodkng van
benodig het
dient
in het Limburg.
het
plangebid
het
plangebid
opgebuwd
waterbh.
gevn
Waterschp
bine
in
(durzam)
inzcht
van
waterschp
sytem
aspectn
kan het
het
relvant
watersym
bine
en te
54.1
op
s gehoudn
de Het
beschrvn
Een
functioer In
en
beknopt
van het
kader
durzam
beschrijvng
dit
van
is en
het
sytem. belid
van
zowel
de
waterhuisodkng
sytem
worden.
Belidskar
Relvant
belidstukn
op
Omgevins
Limburg Kaderichtljn
Water.
Ontwerp
is n de
ruimteljk
het
gebid
(POV|), Belangrijkst
ordenig.
van het
water
zijn
Nationl gezamnlijk
Water
Waterbhpln
20-7 WB21,
punt
legt
het
Waterpln,
en
ruimtecla
uit
van
dez
Nationl belidstukn
op
het
s dat
landschp
het
waterschp,
De
Besturakod
warn
Water water
en
voldan
moet
belangrijk
en sturend
Provincale de
Europes elmnt
worden.
29
De
beknd
drietapsgën
=
zijn
leidn:
vasthouden-brgf
(waterkni);
= _ vorkmen-schidzu
(waterkli).
Tevns
wordt
thans
Darst
gewrkt
is de het
Belidsbrf en
het
waterblid
in
waterblid Herstl op
sluit
Schon
de
volgend
de
realisn
en
via het
Bij
en
5.42
de
lemig silg
de to
vor
regional
Het
provincal
watersym,
anticperd
en
en
extra
zodanig
gemnt
dez
extra
bergin dat
bij
extra
water
dient
vertagd
gehl
te
de
worden
afvloeind
het
neutral verhading)
kan of
gebord
dient
Hydrolgisch van
watersym dus
Mas.
Limburg
gevol
(tijdelk)
bestand
worde
water
de
ontwikelg. (als
Via
ontwikelg
volden
van
Waterschp
neutral
het
dat
rivebd
en
hemlwatr
nar
sedimnt:
in het
hydrolgisc
waterbgin.
natur;
is;
de
van
grondwatefhklij
consumptie,
overstming
afvloeind
watersym
(huidge
worden
zand.
Uit
met
in
algemn
de
de
het
bodem
geïnfitrd
in
hemlwatr
niet
wordt
situae)
gronde
van
bodemnrzk zwak
van
het
plangebid
blijkt
bovengrd
gevns
0,75
water
menslijk
province,
zijn
afgevord
Nedrlan
fijn
zwak
Confrm 045
van
het
van
ijn
met
grondwate
Bodemkart
matig
te
neutral
en
uit
worden
omgevin.
Bodemgstlhi
de
vor vor
de
versnld
worden
van
bestand
Rijk,
het
midel
vertagd
Kenmrk
Op
kan Waterpln.
en
beschikar
sprake
hydrolgisc
op
omgean
Nationl
in het
kwalite
risco
het
n dat
dor
bodem.
best
watersymn
water
aceptbl
verhading
of
afgewntld
het
het
waterko
zuiverngstchk en
ander
ingebracht,
chemis
van
gecompnsrd worden
en
gezond van
nar
onder
ecolgish
beschrmn
envoudig
strevn
nieuw
houdt
worden
en
goed
het
en
hoe
Water
waterovls van
belidsrg
van
sta
driestapgën.
Kaderichtljn
berikn
van
algemn
ontwikel
Hiern de
doeln:
het
kwalite
de
Europes
van
berikn
Mas:
Confrm
relvant. geldn
omstandighe:
het
velig
de
vorkmen
natur:
verist
Een
de
op
watervozing:
van
nog hier
straegich
nate
water: Durzame
rioleng Ook
an
klimatogsche
van
= =
POVI
de
verand
=
en
het
Herstl
hergbuik-nfavo
darvn.
sponwerkig:
=
rits,
afkopeln
de
omvat =
de
regnwat
hemlwatr Het
met
het
angedui
dat
humez
dat
de
bijmeng
waterschp
blijkt
en
het
als
bodem dat
plangebid
hoge
bine de
en
zwarte
het
enkrdgo
plangebid
besta
grondwates
uit
2 metr
goed
zand,
bedragt.
bodemrlatnhi
te
hebn
van
m/dag:
Opentakwr Op
de
legrkatn
van
afstnd,
ten waterschp.
basi het
waterschp
van
Keur
het
van
de
Keur
mag
Afvalwter
en
niet
al dez
zone
van
Het
dat
bine
zich
is op
bine
zien
bevindt
waterschp
gebouwd.
is derhalv
is te
plangebid,
het
worden
waterschp
Limburg
van
De
Op
Waterschp
norde
plangebid
gen
Kwistbek.
Dit
watergn
van
5 metr
plangebid
het
de
van
de
bevindt
ligt.
en
primae
Op
watergn
enig
van
het
toepasing.
instek
zich
opervaktw
betrf
van
dez
watergn
ruimschot
niet
buiten
dez
zonder
zone.
Een
verguni
van
verguni
van
het
benodig.
/ rileng Het
Ter
afvlwter
van
hogte wonig
lozen
nieuw
van
de
hoevslid
het
nieuw
Ruimte
plangebid
worden
is vor angeslot.
afvlwter
vor
Ruimtewong
het
bedragt
Op
huisodeljk
worden
angeslot
afvlwter
dez
| m
zal
per
drukioleng
langs mag
gen
hemlwatr
de
op
weg
het
gemntlijk
drukioleng
riolengst.
anwezig. worden
angeslot.
Hierop De
kan
de
maxil
te
ur.
Ontwerp
Grondwatebschmig
30
Het
plangebid
is
Limburg
niet
geln
in
en
grondwatebschmi,
zoals
vastgeld
in
de
Omgevinsrod
2014.
5.43 De
Water
in
gemnt
relati
Pel
standr
en
niet
dan
ok
De
opervlakt
to Mas
mer
op
het
riol
terin
water
kwijt
Op
te
basi
Sinds
I septmbr
van
gelid
met
worden
van
Bij
1,20
en
nar
metr
de
nieuw
de
gemnt
wonig
worden
zal
het
hemlwatr
ruimte.
geft
zal
GH
in
hemlwatr.
is volden
beouwing
Dit
de
bovenstad
bestan
het
kader
omgan
Archeolgi
m?
m.
Met
het In
5.
20
Nieuwbong
afvoer
Hiervo
20
achterf.
van de
de
hemlwatr.
bui
de
onder
T=
10
en
inftraewd,
hoevlid
regnwat
welk
maiveld
is er
mer
wat
gecombinrd
dan
wordt
afdoen
met
buferimt
om
het
kune.
ontwikelg.
vor
van vor
ca.
van
het
situae)
afkopeln
opgevan.
worden
op
het
angeslot
worden
van
moet grasveldj
(nieuw nar
verhading
afgevord
ontwikelg
stref
op
eign
de
van
met
de
er
anvrg
hemlwatr
nader
en
vanuit
van
de
en
waterspcn
gen
omgevinsru
worden
belmring
vor
vor
bouwen
zulen
de
de
vorgenm
benodig
vorzieng
uitgewrk.
cultrhisoe
Archeolgi 207
Archeolgis
is
de
Wet
op
Monumetzrg die
reglt
hoe
s de
rijk,
province
en
de
Archeolgis
Monumetzrg
Nedrlans
in
uitwerkng
gemnt
bij
hun
van
ruimteljk
het
Verdag
plane
werking
van reknig
getrdn.
Malt
De
(192).
moetn
De
Wet
houden
wet
op
met
is en erfgod het
de
ramwet in
de
bodem.
Om
te
kune
volden
beschikn
over
en del met
geln
ok
en
gestld
in de en
archeolgis
en
Wet
op
in en
gebid
Archeolgis
Monumetzrg belidskart.
met
en
hoge verwachting,
‘Warde
— Archeolgi
gemnt
Confrm
archeolgis
4 en
vigernd
vor
het
grotse
gemnt
te
heft
vor
plangebid
del
har
vor
geln
zijn
— Archeolgi
an
in en
en
het
gebid
plangebid
dan
5' toegknd.
Warde
m
‘Son geb Warse-hcgit
Vanrkewg
de
em
a
Mas
s het
bestmingpla
‘Warde
de
en
advieskrt
en
het
Pel
dez
verwachting Confrm
dien
De
ontwikeld.
archeolgis
dubelstming
de
archeolgis
belidsavkrt
midelhog
de
het
archeolgibd
grondebi klein
an
c
…
l
Warce-hlogi2
_
_ Warde-hlgis
OCW
(RCE)
w
Scrane
m
Aim
a o
Warse-hcgi
itre
verniog
opy
g
zerhog
e
archeog
e
a
warde
ken
Oveig
AK
Hogeandp
vewcrg
Warde-hogS
MdaropePcgsnvwh Woarde-hlgi
®
Hogearndp
vewcrg e
Warce-slog
7
aopers
etidmlag
metlagvrwch
b
Miopeahslgnvwcr r
Getid
a
G
e
POEA
_ Lage
l
orbkeng
achelogs
verwacing
Lag
l orbkend