2023-027 10 Bijlage 7 - Actualiserend bodemonderzoek.pdf

Actualiserend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen

Actualiserend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen

Rapportnummer:

E172396.002/FPA

Datum:

21 december 2017

Naam opdrachtgever: Adres opdrachtgever:

Schrames 6, 5988 NR te HELDEN

Contactpersoon Aelmans Eco B.V.:

KvK 14048216 BTW NL8022.45.262.B.01 Bankrekening 15.48.06.137 BIC RABONL2U IBAN NL27 RABO 0154 8061 37

Aelmans Eco B.V. Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T (045) 575 32 55

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T (0475) 459 260

info@aelmans.com

www.aelmans.com

Medewerkers Ing. J.V.M. Aelmans Ing. H.E.J. Schrouff Ing. H.J.J.G.M. Wolfs Ing. R.M.E. Kroonen Drs. L.M. Riga S.J.M. Pasmans G.A.P. Hamers Ir. K.E.J.M. Leers J.M.C. Kusters F.H.W.M. Pakbier E.M.J. Borgers C.S.M. Samson E.F.G.M. Sonnemans

Op onze dienstverlening zijn de algemene voorwaarden van Aelmans Eco B.V. van toepassing die u vindt op www.aelmans.com

Inhoud 1

Algemeen............................................................................................................... 1 1.1 Inleiding ..................................................................................................................................... 1 1.2 Doel historisch onderzoek ......................................................................................................... 1 1.3 Geraadpleegde bronnen............................................................................................................ 1

2

Locatiegegevens ..................................................................................................... 2 2.1 Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving ........ 2 2.1.1

Algemene terreingegevens .................................................................................................................... 2

2.1.2

Omgeving van het terrein ...................................................................................................................... 2

2.1.3

Voormalig en huidig gebruik .................................................................................................................. 2

2.1.4

Veldinspectie ......................................................................................................................................... 3

2.1.5

Asbest .................................................................................................................................................... 4

2.2 Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens ....................................................... 4

3

Hypothese en conclusie .......................................................................................... 5 Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

Figuur 2

Onderzoekslocatie

Bijlage 1

Foto’s onderzoekslocatie

Bijlage 2

Kadastrale gegevens

Bijlage 3

Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4

Verkennend bodemonderzoek 2007

Bijlage 5

Nader bodemonderzoek 2008

Bijlage 6

Melding mobiele breekinstallatie

Bijlage 7

Asbestinventarisatie loodsen Schrames 6

Bijlage 8

Bezoekrapporten gemeente Peel en Maas

E172396.002/FPA

1 Algemeen 1.1

Inleiding Aelmans Eco B.V. te Ubachsberg heeft van de h namens BV, opdracht gekregen voor het uitvoeren van een historisch bodemonderzoek (vooronderzoek) ter plaatse van het adres Maasbreeseweg 55 te Panningen. Kadastraal is de onderzoekslocatie bekend als gemeente Helden, sectie V, kavelnr. 755 en 756. Aanleiding van het onderzoek vormt de bestemmingsplanwijziging van het perceel. Het planvoornemen is om de ter plaatse aanwezige kassen te slopen en het vrijgekomen perceel op te delen in een deel verkeer en drie delen industrie. Tevens is het voornemen de bedrijfswoning aldaar om te vormen tot een burgerwoning. In feite is dit onderzoek een actualiserend bodemonderzoek. In de periode 2007/2008 zijn ter plaatse bodemonderzoeken uitgevoerd.

1.2

Doel historisch onderzoek Het doel van het historisch bodemonderzoek is het verkrijgen van een indicatie of de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is verontreinigd. Voor het onderzoek is gebruik gemaakt van de richtlijnen die gehanteerd zijn in de Nederlandse Voornorm 5725 (NEN-5725); “Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek”.

1.3

Geraadpleegde bronnen Ten behoeve van dit historisch onderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: -

Kadastrale register; Medewerker afdeling Milieu gemeente Peel en Maas; Bouw- en milieuvergunningen dossiers gemeente Peel en Maas; Geohydrologische gegevens met betrekking tot de gemeente Peel en Maas; Register bodemonderzoeken gemeente Peel en Maas; Website Topotijdreis.nl; GIS Viewer; Informatie opdrachtgever.

Actualiserend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen Aelmans Eco B.V.

1

E172396.002/FPA

2 Locatiegegevens 2.1

Historische informatie over het bodemgebruik van de onderzoekslocatie en omgeving

2.1.1 Algemene terreingegevens

De ligging van het perceel is weergegeven op een fragment van Google Maps in figuur 1. De onderzoekslocatie heeft een oppervlakte van totaal 18.424 m² en betreft momenteel een voormalig tuinbouwbedrijf. De locatie bestaat deels uit een woning met tuin, een voormalige tuinderskas, een loods, erf en braakliggend terrein (zie bijlage 1: foto-overzicht en figuur 2: onderzoekslocatie). 2.1.2 Omgeving van het terrein

De onderzoekslocatie is gelegen in het buitengebied ten noorden van Helden, nabij het industrieterrein Panningen. Ten noorden van de onderzoekslocatie ligt het buurtschap Loo. De zuidzijde van de onderzoekslocatie wordt begrensd door de Maasbreeseweg. De oostkant van de onderzoekslocatie wordt begrensd door de weg Loo. De noordkant wordt begrensd door de belendende percelen landbouwgrond. De westkant grenst aan het bedrijf op het belendende perceel. De omgeving van de onderzoekslocatie kan worden omschreven als bedrijventerrein grenzend aan een agrarisch buitengebied. 2.1.3 Voormalig en huidig gebruik

Uit het gevoerde overleg met opdrachtgever (de heer H.P.M. Dorssers) en het overleg met dhr. R. Janssen (gemeente Peel en Maas) en de eerder uitgevoerde bodemonderzoeken is de volgende informatie omtrent de onderzoekslocatie naar voren gekomen. Voor de historische informatie en een overzicht van de bouw- en milieuvergunningen wordt verwezen naar de eerder uitgevoerde bodemonderzoeken. Deze zijn bijgevoegd in bijlage 4 en 5. De resultaten van deze onderzoeken worden hieronder kort samengevat. Verkennend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen, kenmerk 07261601A, d.d. 18 december 2007, uitgevoerd door HMB B.V. Aanleiding tot het uitvoeren van het onderzoek vormt de voorgenomen transactie van de locatie en de daarmee gepaard gaande bestemmingsplanwijziging. Uit de analyseresultaten van het onderzoek blijkt, dat in enkele mengmonsters van de bovengrond licht verhoogde gehalten aangetoond worden aan zink en PAK. Ter plaatse van boring 6 is in de bovengrond een sterke verontreiniging met koper en zink aangetoond. Hier is geen duidelijke bron voor aan te wijzen. In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetroffen. In het grondwater zijn verhoogde gehalten aan zware metalen aangetoond, waarvoor de oorzaak in regionale omstandigheden gezocht dient te worden. Er dient een nader onderzoek ingesteld te worden naar de sterke verontreiniging ter plaatse van boring 6.

Actualiserend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen Aelmans Eco B.V.

2

E172396.002/FPA

Nader bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen, kenmerk 07261603B, d.d. 2 april 2008, uitgevoerd door HMB B.V. De sterke verontreiniging met koper en zink ter plaatse van boring 6 is zowel in verticale als in horizontale richting ingekaderd. Er is totaal circa 20 m³ grond sterk verontreinigd. Derhalve is geen sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Naar alle waarschijnlijkheid is de verontreiniging veroorzaakt voordat het terrein in gebruik is genomen als tuinbouwbedrijf en derhalve veroorzaakt voor 1987. Er is geen sprake van een saneringsurgentie vanwege de afwezigheid van actuele humane, ecologische en verspreidingsrisico’s. Wel is aanbevolen om sanerende maatregelen te treffen en een en ander te overleggen met het bevoegd gezag (Gemeente Helden). De aangetroffen sterke verontreiniging is tot op heden (nog) niet gesaneerd. Sinds de uitvoering van bovenstaande onderzoeken hebben op de locatie geen bodembedreigende bedrijfsactiviteiten en/of calamiteiten plaatsgevonden. Er hebben geen graafwerkzaamheden plaatsgevonden. De noordelijk gelegen kas is gesloopt. Voor het overige is het terrein in gebruik als opslag voor allerhande bouwmaterialen ten behoeve van het bouwbedrijf van dhr. Dorssers. Het bassin is niet meer aanwezig.

Bij de gemeente Peel en Maas is in 2015 een melding binnen gekomen voor het gebruik van een mobiele breekinstallatie voor het breken van steenachtig materiaal conform het besluit mobiel breken bouw- en sloopafval (bijlage 6). Het te breken puin was afkomstig van de gesloopte loodsen op de locatie Schrames 6. Op een van deze loodsen was een asbesthoudende dakbedekking aanwezig. Deze is voorafgaande aan de sloop verwijderd. De asbestinventarisatie en diverse bezoekrapporten van controles door de gemeente zijn toegevoegd in de bijlagen 7 en 8. Opdrachtgever is voornemens het gebroken puin te gebruiken onder het nieuwe straatwerk op onderhavige onderzoekslocatie. Ter plaatse van de woning en bijbehorende tuin vindt geen opslag plaats van bouwmaterialen. Er zijn nooit boven- en of ondergrondse tanks op de locatie aanwezig geweest. 2.1.4 Veldinspectie

Op 20 december 2017 is door een medewerker van Aelmans Eco B.V., ten behoeve van de uitvoering van het historisch bodemonderzoek, een terreininspectie uitgevoerd. Het te onderzoeken terrein betreft een voormalig tuinbouwbedrijf met een voormalige tuinderskas, loods, erf, woning met tuin en braakliggend terrein. Op het terrein vindt zowel binnen als buiten grootschalige opslag plaats van allerhande bouwmaterialen. Ter plaatse van de woning en de tuin vindt geen opslag plaats. Een gedeelte van het terrein is verhard middels beton, tegels, klinkers en semi-verharding. Ter plaatse van de kas zijn de looppaden verhard middels beton. Het overige gedeelte is bedekt met folie. De loods is voorzien van een betonvloer. De onderzoekslocatie maakt een rommelige en verwaarloosde indruk.

Actualiserend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen Aelmans Eco B.V.

3

E172396.002/FPA

2.1.5 Asbest

Voor zover bekend hebben op de onderzoekslocatie in het verleden geen bedrijven gestaan die mogelijk asbesthoudend materiaal hebben verwerkt of geproduceerd. Daarnaast is niets bekend over mogelijke stortingen of ophogingen met asbesthoudend materiaal en/of asbestbuizen in de bodem. Voor zover bekend hebben zich in het verleden geen calamiteiten (bv. brand of explosies) voorgedaan, waarbij asbesthoudend materiaal is vrijgekomen. Op het dak van de loods zijn asbestverdachte golfplaten gelegen. Er is geen dakgoot aanwezig. Waar de dakafwatering plaatsvindt aan de noordkant, is een tegelverharding aanwezig. Aan de zuidkant grenst de corridor aan de loods. Hier is een vloeistof kerende betonnen vloer aanwezig. Op de locatie wordt een grote hoeveelheid bouwmaterialen opgeslagen. De opdrachtgever geeft aan dat er geen asbesthoudende materialen aanwezig zijn. Alle asbestverdachte materialen worden vooraf in eigen beheer verwijderd.

2.2

Regionale bodemopbouw en geohydrologische gegevens De gegevens van de bodemsamenstelling en de hydrologische gegevens zijn verkregen uit de TNOgrondwaterkaarten, Roermond, kaartblad 58 west. Geologisch gezien ligt de onderzoekslocatie in het gebied van de Peelhorst. Het gebied waarbinnen het grondwater in de Peelhorst zich beweegt, is geologisch opgebouwd uit een pakket fijne en grove sedimenten van tertiaire tot kwartaire ouderdom. Aan de bovenzijde wordt het watervoerend pakket afgesloten door de slecht doorlatende deklaag (zanddiluvium); aan de onderzijde vormen kleiige afzettingen van het Mioceen de slecht doorlatende basis. Het isohypsenpatroon van het freatisch grondwater vertoont een grote mate van overeenstemming met het isohypsenbeeld van het (diepe) grondwater in het eerste watervoerend pakket. Daaruit blijkt dat er geen duidelijke hydrologische scheiding aanwezig is tussen het freatische en het diepe grondwater. Miocene afzettingen Deze zijn overwegend van mariene oorsprong en opgebouwd uit middelfijne, door glauconiet groengekleurd, slib- en glimmerrijke zanden waarin schelpen, botten en plaatselijk kleilagen worden gevonden. De slecht doorlatende deklaag Deze deklaag is over het algemeen opgebouwd uit een pakket fijne slibhoudende zanden, zandige lemen (Brabantleem), klei en veen.

Hydrologisch is de deklaag van betekenis omdat hij stagnerend kan werken op verticale grondwaterstromingen, vooral op plaatsen waar leemlagen aanwezig zijn. Plaatselijk kan dit aanleiding geven tot schijnspiegels van freatisch grondwater.

Actualiserend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen Aelmans Eco B.V.

4

E172396.002/FPA

3 Hypothese en conclusie Op basis van het verrichte onderzoek kan het volgende worden gesteld. Uit de voorhanden zijnde historische informatie blijkt, dat de verontreinigingssituatie niet veranderd is ten opzichte van de verontreinigingssituatie in 2008. De onderzoeksresultaten van de in 2007 en 2008 uitgevoerde onderzoeken zijn representatief voor de huidige situatie. Het is ons inziens dan ook niet noodzakelijk om in het kader van de bestemmingsplanwijziging opnieuw een verkennend bodemonderzoek uit te voeren. Er zijn vanuit milieuhygiënisch oogpunt geen belemmeringen c.q. beperkingen ten behoeve van het toekomstig gebruik. Wel wordt geadviseerd om de aangetroffen sterke verontreiniging met koper en zink alsnog te saneren. Echter omdat het geen geval van ernstige bodemverontreiniging betreft, is er in het kader van de ruimtelijke procedure dan wel bij de aanvraag van een omgevingsvergunning geen saneringsnoodzaak. Van belang is voorts dat de verantwoordelijkheid van Aelmans Eco B.V. voor het historisch bodemonderzoek beperkt is tot de resultaten ten grondslag liggende en de op het moment van onderzoek ter beschikking staande gegevens. Wij willen expliciet vermelden dat het verlenen van een vergunning ter competentie ligt bij het bevoegd gezag.

Gemeente Voerendaal, Ubachsberg, 21 december 2017

Rapport opgesteld door:

Actualiserend bodemonderzoek Maasbreeseweg 55 te Panningen Aelmans Eco B.V.

5

Figuur 1

Ligging onderzoekslocatie

onderzoekslocatie

Figuur 1-1. Huidige situtatie

Figuur 1-2. Toekomstige situatie

18A

FIGUUR 2

Loo

braakliggend

braakliggend

18.

17.

reeds gesloopte kas, nu braakliggend

16.

15.

3.

erf

13.

7.

1.

8.

eg

ew

loods woning

2.

14.

9.

vml. bassin

rr co

r ido

12.

5.

es bre

as

4. tuin

Ma

55

6. 10.

vml. kas 11.

53

Kerkstraat 4 6367 JE Voerendaal T. 045-575 32 55 F. 045-575 15 09 E. info@aelmans.com

LEGENDA

Kerkstraat 2 6095 BE Baexem T. 0475-45 92 60 F. 0475-45 92 82 I. www.aelmans.com

Opdrachtgever

onderzoekslocatie 53

bebouwing

beton 1.

fotohoek gras

klinker/tegel semi-verharding

Onderwerp

Onderzoekslocatie met ligging fotohoeken

Locatie

Maasbreeseweg 55 te Helden

Projectnummer

E172396

Datum

21-12-2017

A:

Getekend

FPA

Schaal

-

B: 1:1000

-

Formaat

A3

Bijlage 1 Foto’s onderzoekslocatie

Foto 1

Foto 2

Woning met tuin

Woning met tuin

Foto 3

Foto 4

Woning met tuin

Woning met tuin

Foto 5

Foto 6

Woning met tuin

Woning met tuin

Foto 7

Foto 8

Oprit

Oprit

Foto 9

Foto 10

Voormalige tuinderskas

Voormalige tuinderskas

Foto 11

Foto 12

Voormalige tuinderskas

Voormalige tuinderskas

Foto 13

Foto 14

Loods met erf en opslag

Loods met erf en opslag

Foto 15

Foto 16

Erf met opslag

Erf met opslag

Foto 17

Foto 18

Erf met opslag

Braakliggend terrein

Bijlage 2 Kadastrale gegevens

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 2

Kadaster

Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:

HELDEN V 755 bij Maasbreeseweg 55 HELDEN E172396 FPA 11-12-2017

12-12-2017 10:17:42

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

HELDEN V 755 1 ha 62 a 13 ca 197695-372136 TERREIN (AKKERBOUW) bij Maasbreeseweg 55 HELDEN

Koopsom: Herinrichtingsrente: Ontstaan op:

Jaar: 2008 Eindjaar: 2026

16-12-2002

Ontstaan uit:

HELDEN V 219 gedeeltelijk

Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.

Gerechtigde

Kadastraal bericht object

Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:

HELDEN V 755 bij Maasbreeseweg 55 HELDEN E172396 FPA 11-12-2017

pagina 2 van 2

Kadaster

12-12-2017 10:17:42

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

Kadastraal bericht object

pagina 1 van 1

Kadaster

Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: Uw referentie: Toestandsdatum:

HELDEN V 756 Maasbreeseweg 55 5988 PA HELDEN E172396 FPA 11-12-2017

12-12-2017 10:18:00

Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte: Coördinaten: Omschrijving kadastraal object: Locatie:

HELDEN V 756 22 a 11 ca 197732-372110 WONEN (AGRARISCH) ERF - TUIN Maasbreeseweg 55 5988 PA HELDEN

Herinrichtingsrente: Ontstaan op:

16-12-2002

Eindjaar: 2026

Ontstaan uit:

HELDEN V 219 gedeeltelijk

Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75331 d.d. 1-8-2011 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de Landelijke Voorziening WKPB en de Basisregistratie Kadaster.

Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: E172396 FPA 872

222

Lo o

755

709

756

55

218

217

53

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 12 december 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

710

10 m

50 m

Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

HELDEN V 755

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Bijlage 3 Kaarten Topotijdreis

Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek 2007

- HMB B.V.- projectnummer 07261601A -

Verder zijn gegevens verkregen middels een visuele inspectie van het terrein op 14 november 2007. Ten behoeve van het vooronderzoek is er tevens contact geweest met de heer C.A.J. Janssen van de afdeling milieu van de Gemeente Helden. De verkregen onderzoeksgegevens zijn samengevat in een schema, welk als bijlage 8 is opgenomen.

Voor zover relevant is de verkregen informatie verwerkt in de onderstaande terreinbeschrijving.

2.2 Gebruik en beschrijving locatie De regionale situering van het terrein is weergegeven in bijlage 1 en de kadastrale situatie van de onderzoekslocatie is opgenomen als bijlage 2. De onderzoekslocatie bevindt zich aan de rand van het industrieterrein “Panningen”, aan de Maasbreeseweg 55, circa 1,5 kilometer ten noordoosten van het centrum van Panningen. Het betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Helden, sectie V, nummers 755 en 756. De percelen, tevens onderzoekslocatie, hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 18.424 m2. De onderzoekslocatie is voor circa 7.390 m2 bebouwd.

Zuidoostelijk van de locatie ligt de Maasbreeseweg en noordoostelijk ligt de straat Loo. In de directe omgeving ten zuiden, noorden en oosten van de onderzoekslocatie zijn hoofdzakelijk agrarische / tuinbouwbedrijven gesitueerd. Ten westen van de onderzoekslocatie bevindt zich het industrieterrein “Panningen”. Op de onderzoekslocatie bevindt zich het glastuinbouwbedrijf van de heer Janssen. Het terrein is bebouwd met een tweetal tuinderskassen een loods en een woning. Tussen de meest zuidelijk gelegen tuinderskas en de loods bevindt zich een corridor waarin onder meer de gewassen klaar worden gemaakt voor transport naar klanten of veiling. Tevens vindt er de opslag c.q. stalling plaats van fust en veilingkarren en bevindt er zich een unit welke is ingericht als kantine en toiletruimte. Zowel de corridor, de loods als de paden in de tuinderskassen zijn voorzien van vloeistofkerende betonnen vloeren. De loods, welke in de jaren zestig en zeventig van de vorige eeuw in gebruik is geweest ais varkensstal, is voorzien van een asbestverdachte golfplaten dakbedekking. Ten tijde van het verkennend bodemonderzoek vertoonde deze dakbedekking geen noemenswaardige beschadigingen. Ten zuidwesten van de loods bevindt zich tussen beide tuinderskassen een bassin ten behoeve van de watervoorziening van de tuinbouwgewassen.

Ten noordwesten van de loods bevindt zich een containerveld welke is omsloten door een verhardingslaag van betonklinkers en gebroken puin. Tussen de loods en de meest noordelijk gelegen tuinderskas bevindt zich een verharding van betontegels en betonklinkers welke doorloopt tot voorbij de noordoostgevel van deze tuinderskas. Het overige terreingedeelte ten noorden, oosten en westen van de meest noordelijk gelegen tuinderskas is braak liggend en ten zuiden van de meest zuidelijk gelegen tuinderskas is het terrein begroeid met gras. Rondom de woning, welke is gelegen op het zuidoostelijk deel van de onderzoekslocatie is het terrein in gebruik als tuin.

De tabellen 2.1 en 2.2 geven een overzicht van de diverse vergunningen die in het kader van de Bouwverordening, de Hinderwet en / of de Wet milieubeheer met betrekking tot de onderzoekslocatie zijn verleend. tabel 2.1: vergunningen in het kader van de Bouwverordening Vergunning

Bouwen van een bungalow Bouwen van een groentekas Bouwen van een warenhuis Uitbreiding glazen tuinderskas

Datum 27 mei 1974 8 november 1976 16 augustus 1982 3 oktober 2000

Nummer 20-7 44-12 31-17 40-5b

tabel 2.2: vergunningen in het kader van de Hinderwet en / of de Wet milieubeheer Vergunning Hinderwetvergunning voor het oprichten, in werking brengen en in werking houden van een varkensmesterij Gedoogverklaring WVO voor het lozen van bedrijfsafvalwater, huishoudelijk afvalwater en hemelwater op oppervlaktewater Melding ing. Art 8.40 Wet milieubeheer “Besluit tuinbouwbedrijven met bedekte teelt" _

Datum 25 juni 1973

Nummer 24-24

29 augustus 1994

V94-511-592

28 oktober 1996

blad 2 van 19

-HMB B.V. — projectnummer 07261601A -

Volgens het verkennend milieukundig onderzoek van het CBB (rapportnummer 206501, 26 juni 1996) zou het terrein voor het eerst bebouwd zijn geweest in 1965. Een vergunning van het betreffende bedrijfspand is bij de Gemeente Helden niet achterhaald kunnen worden. Wel blijkt uit de eerste milieuvergunningen dat de eerste bedrijfsactiviteiten bestonden uit het houden van varkens. Hiervoor is in 1973 een Hinderwetvergunning verleend aan de heer J.M. Peeters. Vanaf circa 1976 zijn de bedrijfsactiviteiten, met de nieuwbouw van een tuinderskas, verlegd naar het opkweken van snijbloemen in de volle grond. Hiervoor is ook de bestaande varkensstal verbouwd tot bedrijfsloods. In deze loods vond onder meer de opslag van bestrijdingsmiddelen plaats en de opslag van materialen ten behoeve van het glastuinbouwbedrijf. Tevens bevonden er zich in de loods een tweetal koelcellen voor de tijdelijke opslag van snijbloemen alvorens ze naar de veiling gingen. De opslag van bestrijdingsmiddelen vond plaats in lekbakken in een kast welke geplaatst was op een vloeistofkerende betonnen vloer op een afstand van meer dan 5 meter van het onverhard terrein. Volgens de milieucontroles in 1996 en 1997 vond er in de loods ook opslag plaats van kleine hoeveelheden olie, benzine en diesel.

Vanaf 1997 bevonden deze middelen zich pas op een lekbak in de loods waarvan de exacte ligging niet achterhaald is kunnen worden. Ten tijde van het verkennend bodemonderzoek was zowel de bestrijdingsmiddelenkast als de lekbak voor de opslag van olieproducten niet meer aanwezig. Ten behoeve van de teelt van snijbloemen bevond er zich in de meest zuidelijk gelegen tuinderskas een opslag- en aanmaakplaats voor meststoffen op een vloeistofkerende betonnen vloer. Deze opslag van vloeibare meststoffen bevond zich in 1997 nog niet in lekbakken en of dit na die tijd wel is gebeurd, is niet achterhaald kunnen worden. In 2002 is het terrein overgenomen door de heer R.M.W.M. Janssen welke, volgens de milieucontrole in 2006, het terrein exclusief de woning en loods verhuurd had aan de heer Suwalski. Momenteel vindt er in de kassen de opkweek plaats van Hedera’s in potten. De bemesting vindt nu voornamelijk plaats via korrelmeststoffen (osmocote) welke door de potgrond is gemengd alvorens deze wordt geleverd.

Voor zover bekend hebben op het perceel geen (ondergrondse) opslagtank(s) voor minerale olie¬ producten gelegen. In juni 1998 is er door het Centraal Bodemkundig Bureau (rapportnummer 2065011, 26 juni 1998) een verkennend milieukundig bodemonderzoek (nulsituatie) uitgevoerd in het kader van de AMvB Tuinbouw met bedekte teelt. In de grond ter plaatse van de opslag en aanmaak van meststoffen zijn indertijd geen verhoogde gehalten aan zware metalen aangetoond. In het grondwater is een matig verontreiniging met cadmium aangetoond en lichte verontreinigingen met nikkel en zink. Ter plaatse van de opslag van bestrijdingsmiddelen heeft indertijd geen feitelijk onderzoek plaats gevonden omdat de kast was geplaatst op een vloeistofkerende betonnen vloer op een afstand van meer dan 5 meter van een onverhard terrein.

Tijdens de terreininspectie is vastgesteld dat de het dak van de loods is voorzien van asbestverdacht materiaal. Aangezien er geen grootschalige beschadigingen van de golfplaten zijn, is het niet waarschijnlijk dat er als gevolg van het toepassen van de asbestverdachte dakbedekking asbestverdacht materiaal in de bodem is gebracht. Voor het overige zij ook geen aanwijzingen gevonden dat er asbestverdacht materiaal in de bodem is gebracht. Tevens zijn er geen sporen waargenomen die kunnen duiden op een bodemverontreiniging. De opdrachtgever is voornemens de onderzoekslocatie inclusief de hierop aanwezige opstallen aan te kopen en het bestemmingsplan te wijzigen.

2.3 Geohvdroloqie en bodemopbouw

2.3.1 Inleiding Enig inzicht omtrent de bodemsoort en -opbouw is van belang bij het beoordelen van de aange¬ toonde stoffen in relatie tot het natuurlijk voorkomen ter plaatse en de mogelijkheid van het door¬ dringen van de aangetoonde stoffen in diepere lagen. . De geohydrologische situatie bepaalt in hoge mate de verspreidingskansen van de aangetoonde stoffen naar de omgeving en is samen met de aard van de bodem en de mobiliteit van de aange¬ toonde stoffen, belangrijk bij het verkrijgen van een indruk van het beïnvloedingsgebied van mogelijke verontreinigingen.

blad 3 van 19

- HMB B.V.-projectnummer 07261601A-

2.3.2 Geohvdroloqische gegevens Tabel 2.3 geeft een overzicht van geohydrologische gegevens welke zijn ontleend aan de Grondwaterkaart van Nederland (kaartblad 58 west, Roermond). tabel 2.3: geohydrologische gegevens Parameter

Waarde / richting 6 - 15 mg/l 3-6 °D + 30,0 m+NAP ± 26,0 m+NAP

ijzergehalte

hardheid maaiveldhoogte hoogte freatisch vlak stromingsrichting grondwater

oostzuidoostelijk, richting Maas

s 500 m'Vd

kD-waarde

Geologisch gezien ligt de onderzochte locatie in het gebied van de Peelhorst.

Het gebied waarbinnen het grondwater in de Peelhorst zich beweegt, is geologisch opgebouwd uit een pakket fijne en grove sedimenten van tertiaire tot kwartaire ouderdom. Aan de bovenzijde wordt het watervoerend pakket afgesloten door de slecht doorlatende deklaag (zanddilivium); aan de onderzijde vormen kleiige afzettingen van het Mioceen de slecht doorlaten¬ de basis. Het isohypsenpatroon van het freatisch grondwater vertoont een grote mate van over¬ eenstemming met het isohypsenbeeld van het (diepe) grondwater in het eerste watervoerend pakket. Daaruit blijkt dat er geen duidelijke hydrologische scheiding aanwezig is tussen het freatische en het diepe grondwater. Miocene afzettingen Deze zijn overwegend van mariene oorsprong en opgebouwd uit middelfijne, door glauconiet groengekleurd, slib- en glimmerrijke zanden waarin schelpen, botten en plaatselijk kleilagen wor¬ den gevonden.

De slecht doorlatende deklaag Deze deklaag is over het algemeen opgebouwd uit een pakket fijne slibhoudende zanden, zandige lemen (Brabantleem), klei en veen. Hydrologisch is de deklaag van betekenis omdat hij stagnerend kan werken op verticale grondwaterstromingen, vooral op plaatsen waar leemlagen aanwezig zijn. Plaatselijk kan dit aanleiding geven tot schijnspiegels van freatisch grondwater.

2.3.3 Grondwateronttrekking Tabel 2.4 geeft een overzicht van de geregistreerde grondwateronttrekkingen, die volgens opgave van de Provincie Limburg in de omgeving van de onderzoekslocatie plaatsvinden. tabel 2.4: geregistreerde grondwateronttrekkingen Nummer 257

Afstand (km) 1,2

Adres grondwateronttrekking Gemaal Stogger 12 Helden

Naam vergunninghouder Waterschapsbedrijf Limburg

_

Diepte (m-mv)

Winning in 2005 (m3) 37

Bovenstaande onttrekkingen zal waarschijnlijk geen noemenswaardige invloed hebben op de stand of stromingsrichting van het freatische grondwater ter plaatse van de onderzoekslocatie. Het is onbekend of in de omgeving van de onderzoekslocatie niet geregistreerde particuliere ont¬ trekkingen aanwezig zijn. Gelet op het landelijk karakter van de omgeving van de onderzoeks¬ locatie is het niet uitgesloten dat er, met name in de zomerperiode, in de omgeving grondwater¬ onttrekking plaatsvindt ten behoeve van landbouwkundige doeleinden (beregenen). Deze onttrekkingen zullen geen noemenswaardige invloed op de grondwaterstand of stromingsrichting van het grondwater uitoefenen.

blad 4 van 19

Bijlage 5 Nader bodemonderzoek 2008