20220705 - Mevr. Peeters - Vaststelling Omgevingsvisie Peel en Maas.docx

Spreekrecht Wij willen inzake het agendapunt Vaststelling Omgevingsvisie Peel en Maas Omgevingsvisie graag gebruik maken van het spreekrecht en dan met name over het opnemen van de bolle akkers in de Omgevingsvisie. Wij worden inzake het realiseren van een kampeergelegenheid op ons perceel reeds vier jaren aan het lijntje gehouden door uw college. De klapper op de vuurpijl was de reactie van uw college in het voorjaar van 2021 dat de aanwezigheid van de bolle akker de realisering van een kampeergelegenheid tegen zou kunnen tegenhouden. Het bestaan van bolle akkers heeft ons vorig jaar onaangenaam verrast, is als een duiveltje uit het doosje gekomen. Immers sinds 2012 is er naar onze beleving geen regelgeving meer omtrent bolle akkers. Het fenomeen bolle akkers heeft ertoe geleid dat uw college een toezegging, gedaan op 5 maart 2021 ter zitting bij de Rechtbank Limburg, om een kampeergelegenheid te realiseren van 22 camperplaatsen op het perceel Baarloseweg 15 A, naar hun zeggen niet kan nakomen. Wij merken overigens op dat de bolle akker helemaal niet wordt aangetast als er op het perceel een kampeergelegenheid wordt gerealiseerd. Een mogelijke aantasting vindt enkel pas plaats als uw college zich aan de afspraken /toezeggingen houdt die uw college op 5 maart 2021 tijdens de zitting van de Rechtbank Limburg heeft gemaakt/gedaan jegens onze buren en ons.

Immers indien uw college de aanvraag Omgevingsvergunning behandelt overeenkomstig de bepalingen in het bestemmingsplan /Omgevingswetgeving kunnen de camperplaatsen gerealiseerd worden op ons perceel en vindt er geen aantasting van de bolle akkers plaats. Wij hebben uw raad op 10 juni 2022 en 30 juni 2022 uitgebreid geïnformeerd over de wijze waarop uw college in deze kwestie opereert. Wij maken nu gebruik van ons spreekrecht omdat wij uw college er van verdenken dat de aanwezigheid van bolle akker op de Baarloseweg ten onrechte wordt gebruikt om onze ontwikkeling niet mogelijk te maken. De mogelijk aanwezigheid van bolle akkers in de gemeente Peel en Maas maakt dat vele ontwikkelingen worden tegengehouden.

Daarnaast worden er door uw college meerdere malen uitzonderingen gemaakt. Immers in de gemeente Peel en Maas zijn zo meerdere voorbeelden te noemen van aangetaste bolle akkers (Nieuwbouw op de Lundert, Roggelseweg, Baarloseweg 45B, Kloosterstraat 58, Baarloseweg 33 a, Hazenakkerweg 5. Het is dan ook zeer de vraag of het opnemen van bolle akkers in de Omgevingsvisie een verstandige keuze is. Immers het feit dat er zoveel voorbeelden zijn te noemen van aangetaste bolle akkers zegt genoeg. Wij kunnen ons dan ook helemaal niet verenigen met het feit dat de bolle akkers in de Omgevingsvisie en meer concreet in de omgeving van de Baarloseweg worden opgenomen. Veelvuldig worden door uw college besluiten genomen die de bolle akkers aantast. Het lijkt dan ook niet zinvol deze bolle akkers op te nemen in de Omgevingsvisie. Immers indien uw college te pas en te onpas moet afwijken van hetgeen in de visie is opgenomen omdat er dan zogenaamd sprake is van een bijzonder geval maakt dat de visie niet meer zijn doel treft. Wij willen tenslotte nog opmerken dat, indien uw raad toch besluit om de bolle akkers in de Omgevingsvisie op te nemen, de aanwezigheid van de bolle akker niet kan bewerkstelligen dat uw college de toezegging dat 22 plaatsen kunnen worden gerealiseerd op ons perceel, niet kan nakomen.

Immers in artikel 37.3 waarde -Gebiedsbestemming oude bouwlanden is immers opgenomen dat op oude bouwlanden de functionele ontwikkelingsmogelijkheden worden nagestreefd. In deze bepaling is opgenomen dat recreatief medegebruik in de gehele gebiedsbestemming mogelijk is. Dus naar onze mening voert uw college ten onrechte aan dat de aanwezigheid van een bolle akker een belemmering vormt om de toezegging dat op ons perceel 22 camperplaatsen kunnen worden gerealiseerd na te komen. Uw gemeenteraad draagt immers de mogelijkheid om het kleinschalig kamperen (recreatief gebruik) mogelijk te maken een warm hart toe. Om het kleinschalig kamperen mogelijk te maken heeft uw raad beleid vastgesteld. Dit is mede verankerd in het bestemmingsplan.

Om deze onnodige onduidelijkheden te voorkomen en om uw college er voor te vrijwaren dat zij niet steeds wegens een bijzonder geval van de visie moeten afwijken, en om in ons geval het college in staat te stellen hun gedane toezegging na te komen zou het dan ook zeer gewenst zijn om de bolle akker niet in de nog vast te stellen Omgevingsvisie en zeker niet in de omgeving van de Baarloseweg op te nemen. Immers, men moet er op kunnen vertrouwen dat de gemeentelijke overheid gelijke gevallen gelijk behandelt, dat beleid/visie dat wordt vastgesteld wordt nageleefd. Dat afwijkingen van het beleid in zeer uitzonderlijke gevallen maar plaats vindt. Daarnaast kan uw college aan een gedane toezegging worden gehouden, het doen van een toezegging door een college vereist nou eenmaal dat de toezegging wordt nagekomen. Immers het vertrouwensbeginsel is een groot goed binnen de gemeentelijke overheid. Indien wij als burgers er niet meer op kunnen vertrouwen dat de overheid zich houdt aan gemaakte afspraken dan zijn we ver heen.