2022-094 04 Brief Sichting Bree - advies locatie sporthal Maasbree.pdf

Gemeente Peel en Maas t.a.v. het College van Burgemeester en Wethouders en de leden van de gemeenteraad

Betreft: advies sporthal Maasbree Datum: 7 september 2022 Geacht college en leden van de raad, In navolging van uw verzoek ontvangt u hierbij het advies inzake de toekomst van de sporthal Maasbree. Hierbij is aan ons, de samenwerkende sportverenigingen binnen Stichting Bree, de vraag gesteld om op basis van onderzoek en overleg met het dorp en stakeholders een advies uit te brengen t.a.v. de meest geschikte locatie voor realisatie van een sporthal in de kern Maasbree. Dit op basis van de behoefte, nu en in de toekomst. Aanleiding De aanleiding is gelegen in het feit dat de afschrijvingstermijn van deze sporthal (1978) is verstreken en dat er, mede op basis van toenemende functionele en technische mankementen, een urgentie is om tot vervanging over te gaan. De huidige sporthal is een voorziening waar zowel verenigingen, recreanten als onderwijs (bovenbouw) in een omvang van ca. 1300 gebruikers per week gebruik van maken (88% bezetting avonduren) en daarmee voorziet in een belangrijke behoefte voor de kern Maasbree. Procesverantwoording In de periode tussen 2019 tot aan de zomervakantie 2022 is in samenwerking met de sportverenigingen, het dorpsoverleg, onderwijs, kinderopvang en stakeholders een zorgvuldig proces doorlopen. Hierbij is via diverse werksessies en stakeholderbijeenkomsten een brede verkenning gemaakt t.a.v. mogelijke locaties en behoeften.

Aanvullend heeft op verschillende momenten externe ondersteuning plaatsgevonden in de vorm van onderzoek en procesbegeleiding. Zo is er o.a. samengewerkt met Los Stadomland (tevens betrokken bij centrumvisie) om mogelijke landingsplaatsen te verkennen en te beoordelen op ruimtelijke inpassing. N.a.v. dit proces zijn drie mogelijke “landingsplaatsen” vastgesteld om nader te onderzoeken: A. bestaande locatie achter de Hoven (vernieuwbouw of nieuwbouw) B. Meuleveld (solitaire nieuwbouw) C. Sportpark Breetse Peelweg (solitair of koppeling MVC’19) Met behulp van Adviesbureau OLCO zijn de scenario’s A en C verder onderzocht. Meuleveld is in de weging en in dat stadium afgevallen i.v.m. beperkte toegevoegde waarde i.v.m. het solitaire karakter bij sec een verplaatsing. Koppeling aan het sportpark Breetse Peelweg geniet een sterke voorkeur vanwege de meerwaarde die gerealiseerd kan worden in de concentratie van sportvoorzieningen.

De plus en minnen afweging van OLCO laat zien dat: - optie C het meest gunstige scenario qua realisatie is en ruimtelijk goed valt in te passen. Bovendien biedt dit in basis de beste optie om tot gezamenlijk gebruik van faciliteiten te komen. - scenario A niet de beste landingsplaats zal zijn om reden van ruimtelijke inpassing, duurzaamheid, economische argumenten en solitaire ligging. Voor de onderbouwing zijn onderliggende stukken in de vorm van onderzoeken beschikbaar. Optie C kan dus beschouwd worden als de beste landingsplaats. Draagvlak In het realiseren van draagvlak zijn in het laatste deel van het proces twee belangrijke stappen doorlopen. Allereerst is met de verenigingen en stakeholders de uitkomst van het onderzoek door de werkgroep gedeeld en is de optie C: Breetse Peelweg gepeild en in de diverse ALV’s meegenomen. Het draagvlak voor scenario C is daarbij positief. Daarnaast is specifiek aandacht geweest voor het bekijken van het draagvlak binnen MVC’19 (economisch/juridisch eigenaar) daar waar het uitgewerkte scenario C direct invloed zou hebben op de vereniging en huidige faciliteiten.

Conclusie en advies Met respect voor het zorgvuldig aangelopen proces binnen MVC’19 hebben we als werkgroep recent helaas moeten constateren dat er geen meerderheid tijdens de laatste extra ALV van MVC’19 kan worden vastgesteld waarmee een verdere uitwerking van scenario C kan worden opgepakt. Hiermee vervalt de mogelijkheid om scenario C te realiseren. Alles wegende moet geconcludeerd worden dat de als “beste landingsplaats” geoormerkte optie Breetse Peelweg niet gerealiseerd kan worden. Ons advies is te bekijken of de vele bevindingen, onderbouwingen, schetsen en berekeningen, t.a.v. de realisatie van een sporthal z.s.m. gekoppeld kunnen worden aan andere, nieuwe ontwikkelingen in de kern Maasbree. Wat ons betreft dus niet terug naar af maar doorpakken. Een actueel voorbeeld daarvan is de zoektocht en tijdpad van De School/Hoera en de verkenning van o.a. het gebied Meuleveld (B). Een combinatie met een sporthal zal nieuwe perspectieven kunnen bieden voor zowel onderwijs als sport en heeft de voorkeur boven het ergens solitair realiseren van een sporthal. Voor de betreffende verenigingen vormt Meuleveld in een multifunctionele opzet een goed alternatief zoals eerder verkend. In de verwachting u hiermee geïnformeerd te hebben. Graag bereid om een en ander toe te lichten.

Namens de samenwerkende sportverenigingen en met vriendelijke groet,

R. Hüskens Voorzitter Stichting Bree