2022-066 05 Landschapsplan RvR Pratwinkel Baarlo.pdf

3.

Huidige natuur, landschap en waterwaarden

De beoogde woning is gelegen in het beekdal van de Kwistbeek en nabij de Berendonkse Beek. Het vormt een open enclave, waarbij beekdal momenteel niet echt waarneembaar is. Het omliggende gebied is deels bebouwd en verder halfopen. Nabij de bestaande buurbedrijven is een groene omkadering aanwezig. Ook zijn er in de nabijheid langs de Berendonkse Beek landschapselementen aanwezig. Het perceel kenmerkt zich door met grote bassin. Qua natuur hebben de groenelementen in het beekdal en de groene erven natuurwaarden tussen het verder relatief bebouwd gebied. Het biedt schuil- en nestgelegenheid voor fauna.

Flora: Bovenstaand geeft weer dat in de nabijheid het landschapselement bij de Berendonkse Beek enige natuurwaarde heeft en geïnventariseerd is. Het blijkt te vallen in de categorie loofbos op voedselrijke bodem met een soortenarme en verruigde ondergroei. Soorten die hier in 2013 zijn geïnventariseerd zijn: Zomerfijnstraal, Jakobskruiskruid, 1000-blad, Bleekgele droogbloem als aandacht soorten, waaruit blijkt dat dit geen zeer specifieke soorten zijn. Het is mogelijk het Landschapsplan hier aansluiting aan te geven.

Pagina 5 van 11 Werknummer 21031 Landschaplan RvR

4.

Visie

De landschappelijke invullingen van de nieuwe elementen dienen ook een bijdrage te leveren aan de landschapskwaliteit. Het doel hierbij is ook de structuur van het landschap te versterken en de herkenbaarheid en de aantrekkelijkheid te vergroten. Aansluitend aan de beekdalzone wordt een groenstructuur gerealiseerd, die gelijk is aan de buurkavels, waarbinnen ook de kamer met het bouwvlak van 1.000 m2 geprojecteerd is. De hagen langs de erven en de struikenstroken langs de buitenranden zorgt voor een kleinschalige structuur beekdallandschap en een verdoezeling van het verkleinde bassin. De situering van de woning is gelijk als de buurpanden en niet parallel aan de beekloop. Dit is zeer nadrukkelijk gewenst vanuit de ligging t.o.v. de zon. Wanneer de woning parallel aan de beek ligt, blijft de achterzijde woning de gehele dag in de schaduw. De inrit aan de voorzijde loopt parallel aan de beek. Met de bomenrij, de hagen rond erf en het struweel leidt dit tot een rustiek en beekdalvriendelijk beeld. Verder wordt er buiten het erf aanplant van hoogstambomen gerealiseerd, zodat de woning gelijk als de vroegere huizen op platteland omgeven waren door opgaande bomen. Daarnaast creëert dit privacy en het verdoezelt de kas. De aanleg van de infiltratiepoel aan de rand bestaande beekloop, geeft oplossingen voor infiltratie regenwater en ook een ecologische en landschappelijke meerwaarde.

Een goede opsplitsing van het intensieve erf van 1.000 m2 met eromheen het rustieke landschappelijke decor. Natuur De aanleg van landschapselementen, bomen, de poelen, het struweel en (gemengde)hagen levert in de directe omgeving van de Kwistbeek enorm veel variatie op en dat is weer veel ruimte voor flora en fauna. De beekloop vormt hierbij de groene as door het gebied en verbindt andere groene plekken langs deze beek met mekaar. De infiltratiepoel aan de rand van de restanten van een uitloper van de Berendonkse Beek versterken de natte omgeving. Zeker door een goede opbouw/variatie van de nieuwe beplantingselementen draagt dit zeker bij aan schuil- en nestgelegenheid voor vogelsoorten uit de omgeving. Water De visie is om de opvang en infiltratie van hemelwater te laten geschieden in de nieuwe te realiseren poel, zodat het water hier kan infiltreren.

Pagina 6 van 11 Werknummer 21031 Landschaplan RvR

5.

Het Landschapsplan met maatregelen en beplanting

Bijlage; tekening 21031-s.3 situatie Landschapsplan d.d. 23.07.2021

A: Aan te planten struweel/ vogelbosje als landschapskader (500 m2) Deze singels hebben een gevarieerde breedte. Hierin worden struikvormers aangeplant, zodat deze voor het aangrenzende bassin een minimum aan overlast creëert. Tussen de stook en bassin blijft een werkpad behouden t.b.v. beheer bassin. Deze beplanting vormt de hoofdkaders van het beekdallandschap. Het sortiment strookt met de aanwezige soorten in de omgeving en is een verrijking.

De singel bestaat uit de volgende soorten: 25 % 15 % 20 % 10 % 5% 25 %

Aantal per groep Rhamnus frangula Vuilboom 5 Cornus sanguinea Gewone kornoelje 2 Euonymus europaeus Kardinaalsmuts 4 Corylus avalana Gewone Hazelaar 3 Salix aurita Geoorde wilg 3 Viburnum opulus Gelderse Roos 5

De onderlinge plantafstand is 1,50 meter en het plantsoen heeft bij aanplant een grootte van 60-80 cm. Het plantsoen wordt groepsgewijs aangeplant, zoals hierboven aangegeven om te voorkomen dat overheersende soorten overwoekeren. Door de struiken in de rand van de singel na 5 jaar en 10 jaar terug te snoeien wordt voorkomen dat de singel overkookt. Daarnaast is het wenselijk na 10 jaar in de singel 30 % van de struiken af te zetten, zodat deze zich verjongen en de singel niet hol wordt. Dit dient als beheer herhaald te worden zodat dit leidt tot het juiste resultaat. Er worden 7 essen (Fraxinus excelsior) 16-18 geplant als opgaande bomen.

B: Aanplant Beukenhaag aan de voorzijde van de beide erven 88 m2 Aan de voorzijde van de tuinen van het huis is een cultuurlijke en rustieke omkadering met beukenhagen fraai. Zo ontstaat er eenheid. Vandaar dat hier het geheel wordt afgerond met de Beukenhaag (Fagus sylvatica) met een lengte van 151 meter en een hoogte van 1,20 meter. Er worden 4 stuks per meter aangeplant en het materiaal heeft een grootte van 80-100.

Pagina 7 van 11 Werknummer 21031 Landschaplan RvR

C: Aan te planten hoogstambomen 12x 2 is 24 m2 In de overgang naar omgeving en rond de woonkavel is de aanplant van fruitbomen een mooie aanvulling om een mooi rustiek landschap te creëren. De 12 hoogstamfruitbomen, zijnde kersen, noot, tamme kastanje, enkele appel en peer vragen weinig onderhoud. Buiten enige opkroning en schuurtak kunnen ze verder volledig uitgroeien tot volwassen bomen. Deze bomen in meerdere hybride soorten kers, appel en peer zijn hoogstammen met een maat van 16-18. De begroeiing onder de hoogstambomen bestaat uit een kruidenrijke vegetatie, (inzaai mengsel www.neutkens.nl ) en die 2 a 3 keer per jaar gemaaid zal worden of nog beter extensief begraasd. Wanneer het wordt begraasd, dan is het noodzakelijk dat de bomen voorzien worden van stevige boomkorven, zodat de bomen een duurzaam leven hebben en uitgroeien tot fraaie bomen!

Pagina 8 van 11 Werknummer 21031 Landschaplan RvR

D: Aan te planten toegangsbomen 6 m2 Langs inrit komen de toegangsbomen als accent entree zijnde 3 Lindes, Tilia cordata. Deze bomen hebben een maat van 16-18 en hebben buiten enige opkroning weinig snoei nodig. De bomen maken een mooie overgang naar de natuurstrook van SBB.

E: Kruidenrijk grasland Aanleg kruidenrijk grasland 4.000m2. 50% bloemenpacht met gras 50% Brabants grasmengsel (Zaadhandel Neutkens) 500g/ 100m2. Soorten graskruidenmensgels

Wilde peen

Rode klaver

Witte klaver

Wilde chichorei

Duizendblad

Knoopkruid

Rolklaver

Magriet

Luzerne

De beekdalrand wordt op een extensievere wijze beheerd, zodat de juiste sfeer ontstaat. Hier leidt het 4 a 5 x maaien per jaar tot het juiste beeld. Pagina 9 van 11 Werknummer 21031 Landschaplan RvR

G: Aanleg van de infiltratiepoel (160 m2) Met een verhard oppervlak van 400 m2 (raming) is er in totaal bij T= 100 een opvangcapaciteit van 40 m3 noodzakelijk in de infiltratiebuffer. Met een GWS van 1,20 meter en waakhoogte van 20 cm is dit dan 40 m2 nat oppervlak. Met de infiltratiepoel met oppervlak van 160 m2 wordt hier ruim aan voldaan. De poel heeft een talud van 1 : 4. De diepte van de poel is op het diepste punt 2,50 meter, zodat deze jaarrond water bevat. Het beheer van de poel is 1 x per 2 jaar uitmaaien en 1x per 5 jaar uitdiepen in oktober. Door de grondwaterstand op 1,20 meter onder maaiveld heeft de poel een bufferruimte van 1,00 meter. De poel zal op deze plek altijd water bevatten en zo een ecologische waarde vervullen in combinatie met de aangrenzende beplanting/extensief weitje. De begroeiing in en rondom de infiltratiepoel bestaat uit een kruidenrijke vegetaties, (inzaai mengsel www.neutkens.nl ) en die 1 keer per jaar gemaaid zal worden of nog beter extensief begraasd.

6.

Conclusie en uitvoering

Het voorgaande plan heeft een totaal groene impuls met een oppervlakte van ruim 775 m2 landschappelijk en functioneel groen, waarmee een totaal plaatje gecreëerd wordt. Dit voldoet kwantitatief en kwalitatief zeer goed en sluit aan aan de naastgelegen groene invulling.

Pagina 10 van 11 Werknummer 21031 Landschaplan RvR

Berekening inpassingsplan Perceel wonen 1.000m2 10% = 100m2 x € 6,- = basiskwaliteit Inhoud woning boven 1.000m3 is 700m3 700m3 x € 15,- = € 10.500,- aanvullende kwaliteit Totaal compensatie basis en aanvullende kwaliteit € 11.100,Berekening kosten landschappelijke inpassing conform Landschapsplan RvR Pratwinkel Baarlo no. 21031 d.d. 07 maart 2022. Aan te planten struweel 500m2 1 plant per m2 à € 3,- p/plant incl. aanplant 7 essen 16-18 incl. planten € 180,-

€ 1.500,€ 1.260,-

Beukenhaag 151m1 4 planten per m1 604 planten à 5 3,- p/plant incl. aanplant

€ 1.812,-

Hoogstam boomgaard 12 stuks à € 180,- incl. aanplant

€ 2.160,-

D.

Aan te planten toegangsbomen 3 lindes maat 16-18 à € 180,-

€

540,-

E.

Aanleg kruidenrijk grasland Aankoop graszaad 20kg Brabants grasmengsel 20kg bloemenpacht met gras Aanleg zaaien

€ € €

275,450,475,-

Aanleg infiltratiepoel

€ 1.200,-

A.

B.

C.

G.

Totaal te compenseren Totaal compensatie

€ 11.100,€ 9.672,-

Nog te storten in het groenfonds

€ 1.428,-

Pagina 11 van 11 Werknummer 21031 Landschaplan RvR