2022-032 14 Bijlage 3 Landschappelijke inpassing Zandberg 15.pdf

Toetsingsrapport Landschappelijke inpassing in het kader van: Huisvestiging buitenlandse werknemers

Bedrijf TeBoZa Zandberg 15 5988 NW Helden Dhr. Ruud van Wijlick Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio, ing. R. Janssen, augustus 2014

Toetsrapport Landschapsplan bedrijf TeBoZa Helden

1

Het criteria is dat de nieuwe situatie ook landschappelijk een fraai geheel dient te zijn. Daarom dient er 33 m2 aan groen (reeds) toegevoegd te worden op de locatie.

Figuur 2.1 De locatie met het reeds aanlegde groen uit de tijdelijke vergunning 2. Bevindingen en toetsingadvies De ondernemer heeft een schets aangeleverd van de aanplant uit de tijdelijke vergunning en dit is middels een kort bezoek locatie beoordeeld en staat op de voorzijde met foto’s weergegeven. De oppervlakte bleek nu in werkelijkheid 40 x 5 is 200 m2 en het groen is mooi van kwaliteit. De laurier is gelukkig achtergebleven en zal met een juist beheer verdwijnen. Het advies aan gemeente is dat het groen ruimschoots past binnen de huidige eisen. Om de kwaliteit duurzaam te garanderen is een juist beheer noodzakelijk. Hiermee wordt bedoeld de dunning van de struiken en hierdoor de laurier te doen verdwijnen en een dichte strook beplanting te behouden. Daarnaast is het advies om de bestaande bomen op te kronen, zodat de doorrijruimte voldoende blijft en de bomen verder volledig kunnen uitgroeien.

Toetsrapport Landschapsplan bedrijf TeBoZa Helden

3

3. Conclusie Bovenstaande toetst geeft aan dat het bestaande groen in zijn geheel mooi bijdraagt en ruim invulling geeft aan de doelstelling, kwantificering en kwaliteit van de integratie bestaande tijdelijke vergunde situatie. Het snoeiadvies werd positief ontvangen en zal zo worden uitgevoerd, zodat het element ook een duurzame functie behoudt in het landschap.

Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio, Augustus 2014

Toetsrapport Landschapsplan bedrijf TeBoZa Helden

4

Definitief landschapsplan in het kader van: Huisvestiging buitenlandse werknemers (Fase 2 en kleine aanvulling)

Bedrijf TeBoZa Zandberg 15 5988 NW Helden Dhr. Leon Vervoort Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio, Ing. R. Janssen, Januari 2015

Definitief Landschapsplan bedrijf TeBoZa Helden Fase 2, januari 2015

1

1. Inleiding Het bedrijf van TeBoZa aan de Zandberg 15 te Helden heeft voor de huisvestiging fase 2 van de gemeente het “op gang breng” advies gekregen. Dit advies was gebaseerd op de informatie en bedrijfsbezoek met dhr. Vervoort. De ondernemer heeft samen met de architect kortgesloten en hieruit kwam dat dit advies strookte met hun gedachte. De Plattelandscoöperatie is gevraagd dit advies om te zetten naar het definitieve landschapsplan, wat wordt bijgevoegd bij de stukken op 12 januari. 2. Definitieve uitgangspunten en aangeleverd advies van de gemeente De onderneming heeft bij de behandeling van het advies samen met architect Leon Wijhers bepaald dat het laatste deel van het gebouw (groene damwand achter de schotelantenne, zie foto voorzijde) met een oppervlakte van ca. 70 m2 ook nog meegenomen dient te worden in het landschapsplan. Vandaar is de oppervlakte totaal in dit kader 189,6 m2. Vandaar is de definitieve hoeveelheid nieuw groen 19 m2. Advies gemeente bestond uit de onderstaande onderdelen en kwantificering:  A. Aanplant haag om inrit en het grasveldje (wellicht onspanningsplek) te scheiden en mensen meer beschutting/rustieke ruimte te geven. Lengte is 18 meter en bij eensoortige haag 18 m2 groen.  B. Enkele hoogstambomen op grasveldje geven inpassing en extra beschutting voor de werknemers en ook een mooie bijdrage qua inpassing.

Het levert 5 x 2 is 10 m2 groen op. Voorkeur gemeente gaat uit naar optie A en B, waarmee dit kwantitatief en kwalitatief mooi voldoet en ook voor bedrijf een meerwaarde vormt. De ondernemer heeft dit samen met architect beoordeeld en in het licht van de toevoeging van het laatste deel gebouw is de conclusie dat dit zo fijn past. De oppervlakte van A en B samen is namelijk mooi voldoende voor de totale ontwikkeling te integreren, dus dit past ook binnen de kwantitatieve criteria.

Definitief Landschapsplan bedrijf TeBoZa Helden Fase 2, januari 2015

2

Beheer en onderhoud De haag zal met 1 x knippen per jaar (rond de langste dag) een hoogte verkrijgen van 1,50 meter, zodat deze mooi de inrit en het veldje scheidt. De fruitbomen hebben een minimum aan onderhoud nodig. Behalve enige opkroning en weghalen schuurtakken is snoei van kersen niet nodig en dienen de bomen verder volledig uit te groeien. De essenlaan wordt al opgekroond, zodat het achter-terrein gereed is voor de toekomst. 4. Conclusie Dit definitieve plan voldoet aan de criteria en de wensen en levert voldoende groen om voor het totaal aan functiewijziging. Hiermee voldoet het en levert de onderneming een mooi plekje op, wat voor eenieder een meerwaarde vormt! Plattelandscoöperatie Peel & Maas regio, Dhr. Ing. Janssen Januari 2015

Definitief Landschapsplan bedrijf TeBoZa Helden Fase 2, januari 2015

4