20210622 02 04 Dhr. Peeters, Het Raadhuys - Vernieuwbouw De Paort Kessel.pdf

Geachte raadsleden (commissievergadering 22-6-2021). Mijn naam is Theo Peeters, samen met Marij baten wij Het Raadhuys – een design B&B - in Kessel uit. Laat ik beginnen met aan te duiden dat het realiseren van het beoogde MFA in Kessel - mits goed ingebed – een uitstekend initiatief is. Zorgt voor sociale cohesie, binding, vergroot leefbaarheid in ons mooie dorp etc. Wij hebben echter een aantal zorgen waar we nu extra aandacht voor vragen om te voorkomen dat het voorliggende MFA plan - als er geen aanvullende zaken opgepakt gaan worden - de verkeer- en parkeerproblematiek in Kessel en gevolgen voor Het Raadhuys nog verder op scherp zet. Dat moeten we niet willen; een win/win moet het uitgangspunt zijn en blijven. Situatie Kessel anno 2021 Zoals u wellicht weet, is sedert 2015 de aantrekkelijkheid van Kessel voor bewoners, bezoekers en diverse bedrijven sterk toegenomen. Helemaal top! Dit heeft helaas ook voor stevige negatieve neveneffecten gezorgd. Zoals een te grote verkeerdrukte op een klein (centrum) gebied, onveiligheid voor voetgangers, irritatie bij direct aanwonende burgers en ....................nauwelijks tot geen beschikbaarheid van parkeerplaatsen voor gasten van Het Raadhuys. Zal dit verder toelichten. Onze B&B – gevestigd in het voormalige gemeentehuis van Kessel - heeft in juni 2015 de deuren voor gasten geopend.

De nota “Parkeernormen Peel en Maas 2018” geeft aan dat er voor Het Raadhuys zes parkeerplaatsen - waarvan vier voor gasten - beschikbaar dienen te zijn. Deze waren vanaf start tot zo’n tweeënhalf jaar geleden ook beschikbaar. Echter sedert 2019 - vooral in de periode april tot oktober – is er vaak zowel voor onszelf als voor de gasten geen enkele parkeerplek voorhanden!!! Met als gevolg dat onze gasten hun auto op grote afstand moeten parkeren, hun koffers moeten gaan dragen etc. etc. Het zal u niet verbazen dat dit als zeer negatief door onze gasten wordt ervaren. Resultaat: minder goede recensies, druk op bezettingsgraad etc. En als je in ogenschouw neemt dat Het Raadhuys - vanwege coronamaatregelen - de helft van de periode 2020/2021 geen gasten heeft kunnen ontvangen, dan zal het duidelijk zijn dat de knelpunten in huidige verkeer- en parkeersituatie niet verder vergroot mogen worden. Dat gevaar zit er wel in!! Er is namelijk door de gemeente vastgesteld dat er momenteel een tekort is aan zo’n 60 parkeerplaatsen. Na verbouwing en uitbreiding van het MFA loopt dit op naar 82. Eventueel extra benodigde parkeerplaatsen als gevolg van herstructurering Maasboulevard, zijn in deze aantallen nog niet meegenomen!! De komst van het MFA maakt het noodzakelijk dat er minimaal 22 extra parkeerplaatsen gecreëerd moeten worden. Staat ook zo in het raadsvoorstel aangeduid.

Naast een oplossing voor de vraag ‘waar en hoe’ dienen ook aanvullende maatregelen getroffen te worden opdat hiervan ook daadwerkelijk gebruik gemaakt gaat worden. En niet – zoals nu – het centrum toch opgezocht blijft worden om een parkeerplek te vinden; dan wordt de problematiek alleen nog maar groter.

1

Ik sluit af: Gegeven de geschetste situatie vraag ik u in uw overwegingen onze zorgen – concreet verwoord in na volgende vragen - mee te nemen en te bezien hoe deze kunnen weggenomen alvorens u tot besluitvorming over gaat. 1. Wat is de mening van de raad dat de Gemeente samen met het Stichting MFA dient te bewerkstellingen dat de noodzakelijk extra te realiseren parkeerplaatsen ook daadwerkelijk benut gaan worden. Zodat voorkomen wordt dat er niet nog meer druk komt op het nu al te geringe aantal parkeerplekken op de Markt. 2. Wat is de mening van de raad dat het nu meer dan ooit noodzakelijks is dat de Gemeente urgentie geeft aan opstelling en executie van een ontwikkelstrategie voor Kessel. Zodat er (blijvende) oplossingen komen voor de geschetste knelpunten in de verkeersrouting en parkeren. Of te wel de gemeente gaat de lead nemen en knopen doorhakken. Als er nog vragen of onduidelijkheden zijn, uiteraard graag bereid deze te beantwoorden of verder toe te lichten! Hartelijk dank voor uw aandacht. Theo Peeters Het Raadhuys -Design B&B Markt 1 – 5995 BB Kessel. E: info@het-raadhuys.nl M: 06-53 16 36 16

2