Document · PDF

2021-056 03 VG Toelichting bp Hof - Donk 47, Steenkampseweg 1 te Meijel.pdf

Raad 12 oktober 2021, gemeente Peel en MaasBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan “realisatie van een woning aan het Hof ong. en de sloop van stallen aan Donk 47/Steenkampseweg 1 Meijel” (2021-056)19.254 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 2 van 2

Nesten, rustplaatsen en voortplantingsplaatsen van beschermde soorten mogen niet verstoord of vernield worden; Het zoeken, beschadigen of uit het nest halen van eieren van beschermde dieren.

Sinds 2005 zijn beschermde planten en dieren onderverdeeld in vier categorieën; algemeen beschermde soorten, overig beschermde soorten, streng beschermde soorten en vogels. In de Nbw zijn deze soorten (behalve vogels) in drie tabellen opgenomen. Bij vogels is in 2009 nog een tweede indeling bekend gemaakt, die onderscheid maakt tussen vogels met en zonder nestplaats die jaar rond beschermd wordt. Indien sprake is van ruimtelijke ontwikkeling en inrichting en sprake is van overtreding van verbodsbepalingen, is bij soorten die beschermd zijn in de categorie overige beschermde soorten en de categorie streng beschermde soorten ontheffing aan de orde. Onderzoek Voor de locaties is een quick scan flora en fauna uitgevoerd door M&A Omgeving (nr. 220-MHoDo47St1-nw-v1, 13-11-2020). De uitvoering van de quick scan is een eerste stap om te vermijden dat soorten verstoord of vernietigd kunnen worden bij de uitvoering van nieuwe ontwikkelingen. Met een bureauonderzoek en veldwerkonderzoeken wordt vastgesteld of er bij de plannen sprake kan zijn op overtreding van de Wet natuurbescherming, of dat deze met eenvoudige maatregelen zijn te voorkomen. Hof ong. Door het literatuuronderzoek van de inventarisatie is aangetoond dat het mogelijk is dat in het gebied beschermde flora of fauna (voornamelijk vleermuizen, broed- en wintervogels) voor kunnen komen (zie inventarisatie Natuurloket).

In de nabijheid van het perceel zijn tijdens het veldbezoek in oktober 2020 echter geen waarnemingen gedaan van schaarse

soorten. Ook rondom het perceel zijn bij de inventarisaties geen waarnemingen gedaan van beschermde soorten. Het veldonderzoek, uitgevoerd in de dagperiode op 22 oktober 2020, is buiten het broedvogelseizoen uitgevoerd. Daarom is er speciale aandacht besteed aan andere kenmerken van broedende vogelsoorten. Onder andere uitwerpselen van broedvogelsoorten en hun kuikens, achtergebleven nestmaterialen, vraatsporen en uitwerpselen zijn kenmerken waarop speciaal is gelet. Het veldonderzoek kan daarom als vrij uitvoerig worden beschouwd. Bij de inventarisatie is ook aandacht besteed aan verblijfplaatsen van vleermuizen en nestkasten en -mogelijkheden in het gebied. Bij de inventarisatie van de vleermuizen is extra aandacht besteed aan mestsporen, keutels en vraatsporen. Hierbij zijn geen aanwijzingen aangetroffen voor verblijfplaatsen van fauna. De afstanden tot de ecologische verbindingszones en waardevolle natuurgebieden zijn voldoende groot om te kunnen stellen dat de ontwikkelingen in het plangebied geen invloed zullen hebben op deze gebieden. Door de realisatie van een woning op het perceel, wordt het karakter van het gebied niet significant beïnvloed. Het open karakter in de omgeving blijft behouden en er verdwijnen geen verblijfs- of broedmogelijkheden. Bij de werkzaamheden dient niettemin aandacht te worden besteed aan eventuele verstoring van natuurwaarden in het algemeen.

Door extra zorg hieraan te besteden tijdens de bouwwerkzaamheden, wordt vermeden dat de dieren hiervan teveel hinder zullen ondervinden.

In de nabijheid van het perceel zijn tijdens het veldbezoek in oktober 2020 echter geen waarnemingen gedaan van schaarse soorten. Ook rondom het perceel zijn bij de inventarisaties geen waarnemingen gedaan van beschermde soorten. Het veldonderzoek, uitgevoerd in de dagperiode op 22 oktober 2020, is buiten het broedvogelseizoen uitgevoerd. Daarom is er speciale aandacht besteed aan andere kenmerken van broedende vogelsoorten. Onder andere uitwerpselen van broedvogelsoorten en hun kuikens, achtergebleven nestmaterialen, vraatsporen en uitwerpselen zijn kenmerken waarop speciaal is gelet. Het veldonderzoek kan daarom als vrij uitvoerig worden beschouwd. Bij de inventarisatie is ook aandacht besteed aan verblijfplaatsen van vleermuizen en nestkasten en -mogelijkheden in het gebied. Bij de inventarisatie van de vleermuizen is extra aandacht besteed aan mestsporen, keutels en vraatsporen. Hierbij zijn geen aanwijzingen aangetroffen voor verblijfplaatsen van fauna. De afstanden tot de ecologische verbindingszones en waardevolle natuurgebieden zijn voldoende groot om te kunnen stellen dat de ontwikkelingen in het plangebied geen invloed zullen hebben op deze gebieden. Door de sloop van de stallen aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1 wordt het open karakter van het gebied positief beïnvloed.

Bij de werkzaamheden dient niettemin aandacht te worden besteed aan eventuele verstoring van natuurwaarden in het algemeen. Door extra zorg hieraan te besteden tijdens de bouwwerkzaamheden, wordt vermeden dat de dieren hiervan teveel hinder zullen ondervinden.

Donk 47 / Steenkampseweg 1 Door het literatuuronderzoek van de inventarisatie is aangetoond dat het mogelijk is dat in het gebied beschermde flora of fauna (voornamelijk vleermuizen, broed- en wintervogels) voor kunnen komen (zie inventarisatie Natuurloket).

Conclusie Op grond van deze inventarisatie gelden er geen belemmeringen voor de plannen op grond van de natuurwaarden. De Wet natuurbescherming levert geen belemmeringen op voor de nieuwbouw aan het Hof en de sloop van de stallen aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1, gezien de vigerende toestand van het perceel. Bij de bouwwerkzaamheden dient de algemene zorgplicht ten aanzien beschermde soorten in acht te worden genomen.

4.10 Waterhuishouding en riolering Toetsingskader Het Nationaal Waterplan is de opvolger van de Vierde Nota Waterhuishouding uit 1998 en is opgesteld voor de planperiode 2009 - 2015. Het Nationaal Waterplan is in december 2009 door de ministerraad vastgesteld. Het Nationaal Waterplan beschrijft de hoofdlijnen van het nationale waterbeleid. Het rijk streeft naar een duurzaam en klimaatbestendig waterbeheer en heeft de ambitie om de komende decennia te investeren in bescherming tegen overstromingen en in de zoetwatervoorziening. Voor een duurzaam en klimaatbestendig watersysteem is het van belang bij ruimtelijke ontwikkelingen rekening te houden met waterhuishoudkundige eisen op de korte en de lange termijn. Om een duurzaam en klimaatbestendig watersysteem te bereiken, moet het water meer bepalend zijn bij de besluitvorming over grote ruimtelijke opgaven dan voorheen. De mate van bepalendheid wordt afhankelijk gesteld van, onder meer, de omvang en de aard van de ingrepen, bestaande functies, nieuwe andere ruimteclaims en de bodemgesteldheid van een gebied. Hof ong. De nieuwe woning zal worden aangesloten op de riolering voor de lozing van het huishoudelijk afvalwater. Het regenwater van

verhardingen en bebouwing wordt afgekoppeld en hiervoor zal een infiltratie-voorziening worden gerealiseerd. De oppervlakte van de nieuwe woning en de terreinverharding (terras, inrit etc.) zal totaal ongeveer 150 m2. Uitgaande van 100 mm te bergen hemelwater per m2 verharding/bebouwing, levert dit een noodzakelijke capaciteit van 15 m3 (minus de leegloop in de bodem in 24 uur) voor genoemde infiltratievoorziening. Deze zal worden aangegeven op de bouwtekening behorende bij de omgevingsaanvraag. Donk 47 / Steenkampseweg 1 Op het nieuwe woonperceel aan de Donk 47 vinden geen wijzigingen plaats aan de bebouwing of verharding. Hiervoor gelden dus geen verdere eisen in het kader van de opvang van hemelwater. Ook de bestaande aansluiting op de riolering wordt niet gewijzigd. Conclusie Voor de waterhuishouding van het perceel gelden geen belemmeringen.

4.11 Archeologie en cultuurhistorie Toetsingskader De monumentenwet uit 1988 schrijft voor dat in het ruimtelijke beleid zorgvuldig met het archeologische erfgoed moet worden omgegaan. Voor gebieden waar archeologische waarden voorkomen of waar reële verwachtingen bestaan dat ter plaatse archeologische waarden aanwezig zijn, moet voorafgaand aan bodemingrepen archeologisch onderzoek worden uitgevoerd. De provincie en gemeenten zijn verantwoordelijk voor het verantwoord beheren van het archeologisch erfgoed. Donk 47 / Steenkampseweg 1 Op deze locatie vinden geen bodemingrepen plaats, zodat archeologie hier niet van toepassing is. Bij de sloop van de stallen wordt alleen ter plaatse van de gebouwen de grond geroerd.

Hof ong. De locatie is conform de Archeologische Beleidskaart van de gemeente Peel en Maas gesitueerd in een gebied van hoge archeologische verwachtingswaarde. Hiervoor geldt een onderzoeksplicht voor archeologisch onderzoek, indien het te verstoren gebied een oppervlakte heeft van meer dan 100 m2 en de verstoringsdiepte hoger is dan 40 cm-mv.

Conclusie Er is geen archeologisch onderzoek noodzakelijk voor de locatie aan het Hof ong. Vanuit archeologie gelden er geen belemmeringen voor het plangebied. Indien er bij ondergrondse verstoringen toch archeologische resten worden aangetroffen, dan is artikel 5 van de Erfgoedwet van toepassing. In dat geval dient de gemeente direct te worden geïnformeerd.

Door KSP Archeologie is een briefrapport opgesteld, waarin wordt onderbouwd dat voor het perceel een Waarde-Archeologie-4 van toepassing is. Door ArchAeO is dit briefrapport beoordeeld en namens de gemeente Peel en Maas is dit akkoord verklaard. Dit betekent dat bij ingrepen groter dan 250 m2 en dieper dan 40 cm-mv, een archeologisch onderzoek noodzakelijk is.

4.12 M.E.R. beoordeling

De oppervlakte van de woning is minder dan 150 m2, zodat op grond hiervan geen archeologisch onderzoek noodzakelijk is.

Op 16 mei 2017 is de Implementatiewet 'herziening m.e.r.richtlijn' in werking getreden. Met deze wet wordt de herziene Europese m.e.r.-richtlijn in Nederlandse wetgeving vertaald. Op basis deze wetgeving worden voor de vormvrije m.e.r.beoordeling enkele procedurele vereisten uit de Wet milieubeheer van toepassing. Dit betekent dat voortaan een melding gedaan moet worden van het voornemen om een activiteit uit te voeren die beneden de drempelwaarde van de D-lijst van het Besluit m.e.r. blijven. De wijziging van het Besluit m.e.r. is op 7 juli 2017 in werking getreden. Hof ong. Het realiseren van één woning valt onder onderdeel D (stedelijke ontwikkeling, categorie D.11.2) van de bijlage bij het Besluit milieueffectrapportage. Aangezien het gaat om het realiseren van één woning, wordt dit niet gezien als een stedelijk ontwikkelingsproject in de zin van het Besluit m.e.r. en is een (vormvrije) aanmeldnotitie niet noodzakelijk.

4.13 Conclusie

Figuur : Uitsnede archeologische beleidskaart

Gezien de voorgaande paragrafen kan de conclusie worden getrokken er geen planologische aspecten zijn die de realisatie van de nieuwe woning aan het Hof ong. belemmeren. De sloop van stallen aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1 levert een positieve kwaliteitsbijdrage aan het gebied. Ook de woonbestemming op deze locatie draagt hier aan bij.

Juridische aspecten 5.1 Planstukken Dit bestemmingsplan is opgesteld conform de SVBP 2012 alsmede de Wet ruimtelijke ordening (Wro), het Besluit ruimtelijke ordening (Bro), de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en het Besluit omgevingsrecht (Bor). Het bestemmingsplan ‘Kapelstraat 13 Vorstenbosch’ is vervat in een verbeelding (bestaande uit 1 analoog kaartblad), regels en toelichting.

5.2 Toelichting op de verbeelding De analoge verbeelding is getekend op een actuele en digitale kadastrale ondergrond, schaal 1:1000. Op de analoge verbeelding wordt door middel van matrices binnen de bestemming specifieke informatie weergegeven, zoals de maximale goot- en bouwhoogte. Binnen het bestemmingsvlak van de bestemming ‘wonen’ is een bouwvlak opgenomen die de bouw van één woning met bijbehorende bebouwing en bouwwerken mogelijk maakt aan het Hof ong. Ook aan de Donk 47 wordt de woonbestemming geprojecteerd. Naast de enkelbestemmingen ‘Wonen’ en ‘Agrarisch’ zijn de dubbelbestemmingen ‘Waarde-Archeologie-4’ aan het Hof ong. opgenomen en ‘Waarde-Archeologie-2’ ‘Waarde-Archeologie-5’ aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1 opgenomen. Verder worden een aantal gebiedsaanduiding volgens bestemmingsplan ‘Buitengebied Peel en Maas’ op de verbeelding opgenomen.

De regels zijn verdeeld in 4 hoofdstukken, te weten: Hoofdstuk 1: Inleidende regels met daarin de begrippen en de wijze van meten; Hoofdstuk 2: Bestemmingsregels. Hierin worden de regels voor de op de verbeelding opgenomen bestemmingen gegeven; Hoofdstuk 3: Algemene regels, waaronder zijn opgenomen de anti-dubbeltelbepaling, algemene bouwregels en algemene wijzigingsregels; Hoofdstuk 4: Overgangs- en slotregels, waarin het overgangsrecht en de slotregel zijn opgenomen. Het belangrijkste doel van de planregels is om de bouw- en gebruiksregels van de verschillende bestemmingen aan te geven.

5.3.1 Inleidende regels Begrippen (art. 1) In dit artikel zijn bepalingen (begrippen) opgenomen welke in het algemeen spraakgebruik onvoldoende vastliggen en waarbij verschillen in interpretatie bij toepassing van de planregels mogelijk zijn. Voor het gemak zijn enkele begrippen uit de Woningwet/ Bouwverordening/ Wabo overgenomen. Verder zijn enkele begrippen afkomstig van de SVBP 2012. Wijze van meten (art. 2) Hierin wordt aangegeven op welke manier hoogte, lengte, breedte, inhoud en oppervlakte van bouwwerken/ percelen gemeten moeten worden. Bij de wijze van meten zijn de bindende regels uit het SVBP 2012 overgenomen, aangevuld met een aanvullende wijze van meten.

5.3 Toelichting op de regels Bij het opstellen van de regels is uitgegaan van de landelijke norm Standaard Vergelijkbare BestemmingsPlannen 2012 (SVBP 2012) en het vigerende bestemmingsplan ‘De Kommen van Bernheze’ uit 2011.

5.3.2 Bestemmingsregels Bestemmingen De regels van een bestemming worden als volgt opgebouwd en benoemd: 1. Bestemmingsomschrijving; 2. Bouwregels; 3. Nadere eisen; 4. Afwijken van de bouwregels; 5. Specifieke gebruiksregels; 6. Afwijken van de gebruiksregels; 7. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden; 8. Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk; 9. Wijzigingsbevoegdheid. Duidelijk zal zijn dat een bestemming niet alle elementen hoeft te bevatten. Dit kan per bestemming verschillen. In de bestemmingsomschrijving wordt een omschrijving gegeven van de aan de gronden toegekende functies. Als eerste wordt de hoofdfunctie aangegeven. Indien nodig worden vervolgens de andere aan de grond toegekende functies genoemd. In de bouwregels wordt bepaald aan welke voorwaarden de bebouwing moet voldoen. Voor zover nodig wordt een onderscheid gemaakt in woningen, bijbehorende bouwwerken en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waardoor de toetsing van aanvragen voor een omgevingsvergunning voor het bouwen aanmerkelijk vereenvoudigd en inzichtelijker is. In het navolgende worden de regels van de opgenomen bestemmingen nader toegelicht. Wonen De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor wonen met de daarbij behorende tuinen en erven.

Waarde-archeologie-middelhoog De voor ‘Waarde - Archeologie Middelhoog’ (plangebied Herenvennenweg) aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de archeologische waarden van de gronden. Deze bestemming is primair ten opzichte van de overige aan deze gronden toegekende bestemmingen. Binnen de bestemming zijn vervolgens de bouwregels opgenomen.

5.3.3 Algemene regels In artikel 6, de Anti-dubbeltelregel wordt bepaald dat grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, deze bij de beoordeling van latere plannen buiten beschouwing blijft. Het nog overgebleven terrein mag dus niet nog eens meegenomen worden bij het toestaan van een ander bouwwerk. In de artikelen 7 tot en met 9 zijn achtereenvolgens de algemene aanduidingsregels, de algemene afwijkingsregels en de algemene wijzigingsregels opgenomen. Deze verschaffen het bevoegd gezag de gewenste beleidsruimte om bij de uitvoering van het plan te kunnen inspelen op gegevens of situaties die vooraf niet bekend kunnen zijn. De procedureregels zijn vervat in artikel 10.

5.3.4 Overgangs- en slotregels In de bepaling Overgangsrecht (artikel 11) is geregeld in hoeverre en onder welke voorwaarden bestaande gebouwen en het bestaand gebruik van gronden en bouwwerken mogen afwijken van het plan. In de Slotregel (artikel 12) is aangegeven op welke wijze de regels van het bestemmingsplan kunnen worden aangehaald.

Uitvoerbaarheid 6.1 Economische uitvoerbaarheid Onderhavige ontwikkeling vindt plaats aan bestaande openbare wegen. Alle ontsluitingskosten ten behoeve van de gereed te melden woning zullen bestaan uit een aansluiting op het gemeentelijke riool voor de locatie Hof ong. Het bestemmingsplan geschiedt geheel voor rekening van de initiatiefnemer. De gemeentelijke financiën zijn hierbij niet in het geding. Overeenkomstig de bepalingen in hoofdstuk 6 van de Wet ruimtelijke ordening is voor voorliggende ontwikkeling geen exploitatieplan noodzakelijk. Planschade is geregeld tussen gemeente en de initiatiefnemer. Hiermee wordt gewaarborgd dat eventueel te vergoeden planschade niet voor rekening van de gemeente komt, maar voor rekening van de initiatiefnemer. Er wordt een anterieure overeenkomst opgesteld, want de bouw van een woning is een bouwplan zoals bedoelt in artikel 6.2.1 van het Besluit ruimtelijke ordening.

afgewezen. De procedure eindigt met het besluit van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Er heeft inmiddels een buurtdialoog plaatsgevonden in verband met de nieuwe woning aan het Hof. Hierbij zijn de bewoners van de direct aangrenzende woningen aan het Hof 4a, 6 en 7 ingelicht over de plannen. Hierbij is de schetstekening onder de aandacht gebracht. Alle bewoners hadden op voorhand geen bezwaren tegen de nieuwe woning. Ook voor het plangebied aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1 is een omgevingsdialoog geweest. Hierbij zijn alle omwonenden op de hoogte gebracht van de ontwikkelingen in dit plangebied. Alle bewoners waren akkoord met het plan. De bewoners van de Donk 66 is geen direct contact mee geweest, maar is een brief met de informatie persoonlijk in de brievenbus bezorgd. De sanering van de intensieve veehouderij op de locatie levert voor de omgeving alleen maar een kwaliteitsbijdrage.

6.2.1 Vooroverleg P.M.

6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid Het ontwerpbestemmingsplan moet conform afdeling 3.4 Algemene wet bestuursrecht (Awb) gedurende 6 weken ter inzage gelegd worden. Hierbij is er de mogelijkheid voor een ieder om zienswijzen in te dienen op het plan. Na vaststelling door de Raad wordt het vaststellingsbesluit bekend gemaakt. Het bestemmingsplan ligt na bekendmaking 6 weken ter inzage. Gedurende deze termijn is er de mogelijkheid beroep in te dienen bij de Afdeling bestuursrechtspraak Raad van State. Het bestemmingsplan treedt vervolgens daags na afloop van de tervisielegging in werking als er geen beroep is ingesteld. Is er wel beroep ingesteld dan treedt het bestemmingsplan ook in werking, tenzij naast het indienen van een beroepschrift ook om een voorlopige voorziening is gevraagd. De schorsing van de inwerkingtreding eindigt indien de voorlopige voorziening wordt

6.2.2 Inspraak P.M.

6.2.3 Zienswijzen P.M.

Bijlage 1 : Historisch bodemonderzoek volgens NEN 5725

Bijlage 2 : Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Bijlage 3 : Onderzoek stikstofdepositie

Bijlage 4 : Quick scan flora en fauna

Bijlage 5 : Geurhinderonderzoek

Bijlage 6 : Briefrapport archeologie

Bijlage 7 : Landschappelijk inpassingsplan

bestemmingsplan Hof / Donk 47 / Steenkampseweg 1 te Meijel

Bestemmingsplan (vastgesteld)

bestemmingsplan Hof / Donk 47 / Steenkampseweg 1 te Meijel

Bijlagen toelichting

Bijlagen toelichting (vastgesteld)

bestemmingsplan Hof / Donk 47 / Steenkampseweg 1 te Meijel

Bijlage 1 Bodemonderzoek

Bijlagen toelichting (vastgesteld)

VOORONDERZOEK conform NEN 5725

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

Datum

: 13 november 2020

Rapportnummer

: 220-MHo-ho-v1

Koolweg 64 5759 PZ Helenaveen Tel: 0493-539803 E-mail: mena@m-en-a.nl NL48 INGB 0007735391 KvK: 17095577

Type onderzoek : Vooronderzoek conform NEN 5725 Project

: Hof ong. / Donk 47 / Ste4enkampseweg 1, Meijel

Opdrachtgever

: Dhr. J. Kessels

Datum rapport

: 13 november 2020

Van toepassing zijnde certificaat Van toepassing zijnde protocollen Nummer certificaat Certificaat geldig tot

: NEN-EN-ISO 9001:2015 : -: EC-KWA-00044 : 19 november 2023

Onderzoek uitgevoerd door Projectleider

: W.A. van Aerle : W.A. van Aerle

Onderzoeker verklaart hierbij dat bij de uitvoering van het onderzoek geen invloed is uitgevoerd door de opdrachtgever of directie van M&A Bodem & Asbest BV. Voor akkoord:

Voor akkoord:

A. van der Vleuten

W.A. van Aerle

Samenvatting In verband met de realisatie van de woonbestemming aan de Hof ong. en de sloop van stallen aan de Donk 47 en Steenkampseweg 1 in Meijel, is een vooronderzoek conform de NEN 5725 uitgevoerd. In dit vooronderzoek is door middel van historische informatie onderzocht of er bodembedreigende activiteiten in het verleden zijn geweest op de percelen. In een dergelijk geval is een vervolgonderzoek volgens de NEN 5740 noodzakelijk. Uit het dossieronderzoek bij de gemeente Peel en Maas blijkt dat op het perceel aan het Hof ong. geen bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Uit bodemonderzoeken in de omgeving blijkt dat geen verontreinigingen te verwachten zijn op het perceel. Op het perceel aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1 blijkt uit de milieuvergunningen dat op de nog aanwezige stal bij de Donk 47 opslag van dieselolie (600 liter) en huisbrandolie (hbo, 3.000 liter) heeft plaatsgevonden (vergunning 186-1990) en met dieselolie (1.200 liter) in de vergunningen van 16-11-1998 en 25-4-2003. De tanks stonden op een betonvloer, met lekbak en onder een afdak. Uit de veldinspectie zijn op de locatie geen asbestdelen of andere potentiële verontreinigingen op de grond aangetroffen. Alle tanks zijn niet meer aanwezig op het perceel.

Zintuiglijk zijn geen zichtbare verontreinigingen of vermoedens van een verontreiniging aangetroffen ter plaatse van deze voormalige tanklocaties. Uit het vooronderzoek is geen informatie naar voren gekomen dat de bodemkwaliteit van de onderzoekslocaties negatief beïnvloed is. Gezien de resultaten uit het vooronderzoek mag worden verondersteld dat het niet waarschijnlijk is dat er verontreiniging heeft plaatsgevonden op de beide onderzoekslocaties. De onderzoekslocaties kunnen daarom als onverdacht worden beschouwd, zodat aanvullend veldonderzoek niet noodzakelijk wordt geacht.

Inhoudsopgave Hfdst.

Titel

Blz.

Samenvatting 1

Doelstelling vooronderzoek NEN 5725

2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

Vooronderzoek Historisch onderzoek Huidig gebruik Terreininspectie Toekomstig gebruik Asbest in de bodem Bodemsamenstelling en geohydrologie

2 2 4 4 5 5 5

Conclusies en aanbevelingen

Referenties

Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4

: Topografische tekening + situatietekening : Luchtfoto : Uitsnede isohypsenkaart : Foto’s onderzoekslocatie

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

1. Doelstelling verkennend onderzoek Op 29 september 2020 is door de heer J. Kessels opdracht verleend tot het uitvoeren van een vooronderzoek conform de NEN 5725, voor percelen aan het Hof ong. en aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1 in Meijel. Het onderzoek is noodzakelijk vanwege de nieuwbouw van een woning op het perceel Hof ong. en de sloop van drie stallen aan de Donk 47 en Steenkampseweg 1 en de omzetting van de agrarische bestemming naar wonen. In verband hiermee dient een verklaring te worden gegeven of de bodem zodanig verontreinigd is dat dit de functiewijziging belemmert. Door het uitvoeren van een vooronderzoek volgens de NEN 5725 zal een uitspraak worden gedaan omtrent de noodzaak voor een vervolgonderzoek volgens de NEN 5740. Door middel van het verkrijgen van historische informatie, alsmede een terreininspectie zal een uitspraak worden gedaan omtrent bovenstaande. Het onderzoek is uitgevoerd volgens de NEN 5725 en NEN 5707. Voorafgaand aan het onderzoek verklaart M&A dat er geen relatie bestaat tussen opdrachtgever en M&A, zodat onafhankelijkheid wordt gegarandeerd. Het procescertificaat van M&A Bodem & Asbest en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten inzake de monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistraties, aan een erkend laboratorium of de opdrachtgever.

In dit bodemonderzoek is alleen het protocol 2018 van toepassing, voor de veldinspectie op asbest in de bodem.

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

2. Vooronderzoek Voor de locatie zijn de volgende bronnen geraadpleegd : S inventarisatielijst provinciaal programma bodemsanering; S verkennende onderzoeken gesloten stortplaatsen (VOS); S gemeentelijke bestand van huidige en vervallen milieuvergunningen; S provinciale lijst van autosloopterreinen; S bestand ondergrondse en bovengrondse opslagtanks van de gemeente; S lijst bodemonderzoeken van de gemeente; S eventuele aanwezige informatie bij de opdrachtgever; S website van www.bodemloket.nl. 2.1. Historisch onderzoek De onderzoekslocatie aan het Hof ong. in Meijel, kadastraal bekend onder gemeente Meijel, sectie D, perceelnummer 6, is gesitueerd in het noorden van de bebouwde kom van Meijel. De oppervlakte van het perceel bedraagt 2.260 m2. De onderzoekslocatie aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1, kadastraal bekend onder gemeente Meijel, sectie F, perceelnummer 1305, is gesitueerd in het buiengebied ten zuiden van de bebouwde kom van Meijel. De oppervlakte van het perceel bedraagt 15.220 m2. De situaties zijn aangegeven in bijlage 1. De huidige bestemming is agrarisch. De bestemming van de directe omgeving is wonen en agrarisch. Bodemonderzoeken: Van de onderzoekslocatie en de omgeving van de Donk 47 en Steenkampseweg 1 zijn geen bodemonderzoeken bekend. Ook van het Hof ong. is geen bodemonderzoek bekend.

Van de omgeving van dit perceel zijn de volgende onderzoeken bekend: # Hof 8, verkennend bodemonderzoek door Econsultancy (nr. 11113789, d.d. 23-12-2011). In de bovengrond is een lichte verontreiniging met PAK aangetroffen en in het grondwater is barium licht verontreinigd.

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

Hof 6, verkennend bodemonderzoek door Aeres Milieu (nr. AM13059, d.d. 16-4-2013). In de bovengrond zijn lichte verontreinigingen met cadmium, zink en PCB’s aangetroffen en in het grondwater zijn barium en zink licht verontreinigd.

Milieuvergunningen en controles: Van de locatie Hof ong. zijn geen milieuvergunningen of -meldingen bekend. Van de locatie Donk 47 zijn diverse milieuvergunningen bekend voor een rundvee-, schapen- en varkenshouderij van 18-6-1990, 8-11-1995, 16-11-1998 en 25-4-2003. In de vergunning van 1990 is bekend dat een bovengrondse hbo-tank (3 m3) en een dieselolie (600 liter) aanwezig zijn geweest bij de stal aan de Donk 47. Uit de vergunningen van 1998 en 2003 is een bovengrondse dieselolietank (1.200 liter) bekend bij dezelfde stal. De opslagen vonden plaats op een betonvloer, in een lekbak met een afdak. Boven- of ondergrondse tanks: Van de onderzoekslocatie zijn voornoemde tanks bekend (zie tekening bijlage 5). De tanks zijn in de huidige situatie niet meer aanwezig. Overig: De locatie is niet gelegen op een voormalig stort van huisvuil en de locatie komt ook niet voor op de lijst van bodemsaneringsgevallen van de provincie Limburg.

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

2.2. Huidig gebruik Op de locatie aan de Steenkampseweg 1 worden nog varkens gehouden. Aan de Donk 47 zijn rundvee en schapen aanwezig. Op beide deellocaties zijn betonverhardingen aanwezig ter plaatse van het erf en de inrit. Het perceel aan het Hof is in gebruik als weiland. Hier is geen bebouwing of verharding aanwezig. Bodembedreigende activiteiten vinden niet meer plaats op het perceel. Obstakels of zichtbare verontreinigingen zijn op de onderzoekslocaties niet geconstateerd. Kabels en leidingen zijn niet aanwezig op de onderzoekslocatie. Er zijn verder geen aanwijzingen gevonden dat er calamiteiten in of nabij de onderzoekslocatie zijn geschied.

2.3. Terreininspectie Op 22 oktober 2020 heeft een terreininspectie plaatsgevonden op het perceel. Uit deze inspectie zijn noch visueel noch zintuiglijk verontreinigingen c.q. bodembedreigende activiteiten geconstateerd. Er zijn geen aanwijzingen geconstateerd dat er verontreiniging op of in de bodem aanwezig is. Asbest of andere visuele verontreinigingen zijn evenmin aangetroffen op de bodem van de onderzoekslocatie. Hiervoor is een veldinspectie uitgevoerd. De stallen op de Donk 47 en Steenkampseweg 1 zijn gedeeltelijk voorzien van asbesthoudende golfplaten. Ter plaatse van deze asbesthoudende golfplaten is een goot aanwezig dan wel ligt verharding onder de drupzone. Er is op de locaties daarom geen sprake van zogenaamde asbestverdachte drupzones. De omgeving van de onderzoekslocatie is gesitueerd in het buitengebied. In de directe omgeving worden geen bodembedreigende activiteiten verwacht.

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

2.4. Toekomstig gebruik Op het perceel Donk 47 / Steenkampseweg 1 zal de bestemming agrarisch worden omgezet naar wonen. Op de locatie Hof ong. zal eveneens de bestemming wonen worden gerealiseerd, waarna met een aanvraag omgevingsvergunning een nieuwe woning zal worden gerealiseerd. Van bodembedreigende activiteiten op het perceel is geen sprake.

2.5. Asbest in of op de bodem Op de onderzoekslocatie is een visuele inspectie uitgevoerd volgens NEN 5707 ‘Asbest in de bodem’. Het onderzoeksgedeelte is rastermatig onderzocht op de aanwezigheid van asbestmateriaal op/in de bodem. Omdat de onderzoekslocatie voor meer dan 50% bedekt is met klinkers en bebouwing is de NEN 5707 formeel niet van toepassing. Daarom is de locatie vergelijkbaar met de NEN 5707 geïnspecteerd. Verder is gebleken dat er op de onderzoekslocatie geen asbestverdachte materialen op of in de bodem zijn aangetroffen, zodat geen vervolgonderzoek noodzakelijk is. Er zijn geen asbestverdachte drupzones op de locatie.

2.6. Bodemsamenstelling en geohydrologie De locatie is gelegen in het gebied van de Centrale Slenk. Deze Centrale Slenk wordt in het noordoosten begrensd door de Peelrandbreuk en in het zuidwesten door de Gilze-Rijenstoring. De deklaag van de bodem ter plaatse, behorende tot de Nuenen Groep, bevindt zich op ongeveer 34 meter boven NAP en loopt door tot 18 meter boven NAP. Deze deklaag bestaat uit middel fijn tot uiterst fijn zand, gemengd met of onderbroken door lagen (1 meter dikte) met klei of zandige klei. Deze laag is slecht waterdoorlatend. Na de deklaag begint het eerste watervoerende pakket, behorende tot de formaties van Sterksel, Veghel en Kedichem, doorlopend tot 103 meter beneden NAP waarna de eerste scheidende laag, behorende tot de Brunssum klei, begint. 5

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

De grondwaterspiegel van het freatische grondwater bevindt zich op ca. 31 meter boven NAP. De grondwaterstromingsrichting is noordelijk tot noordelijk. Deze gegevens zijn ontleend aan de door TNO samengestelde grondwaterkaart van Nederland (kaart 57 oost, kaartblad 57F). Op de tekening in bijlage 3 zijn de isohypsen van de omgeving van de onderzoekslocatie weergegeven.

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

3. Conclusies en aanbevelingen In verband met de realisatie van de woonbestemming aan de Hof ong. en de sloop van stallen aan de Donk 47 en Steenkampseweg 1 in Meijel, is een vooronderzoek conform de NEN 5725 uitgevoerd. Uit het dossieronderzoek bij de gemeente Peel en Maas blijkt dat op het perceel aan het Hof ong. geen bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Uit bodemonderzoeken in de omgeving blijkt dat geen verontreinigingen te verwachten zijn op het perceel. Op het perceel aan de Donk 47 / Steenkampseweg 1 blijkt uit de milieuvergunningen dat op de nog aanwezige stal bij de Donk 47 opslag van dieselolie (600 liter) en huisbrandolie (hbo, 3.000 liter) heeft plaatsgevonden (vergunning 186-1990) en met dieselolie (1.200 liter) in de vergunningen van 16-11-1998 en 25-4-2003. De tanks stonden op een betonvloer, met lekbak en onder een afdak. Uit de veldinspectie zijn op de locatie geen asbestdelen of andere potentiële verontreinigingen op de grond aangetroffen. Alle tanks zijn niet meer aanwezig op het perceel. Zintuiglijk zijn geen zichtbare verontreinigingen of vermoedens van een verontreiniging aangetroffen ter plaatse van deze voormalige tanklocaties. Uit het vooronderzoek is geen informatie naar voren gekomen dat de bodemkwaliteit van de onderzoekslocaties negatief beïnvloed is.

Gezien de resultaten uit het vooronderzoek mag worden verondersteld dat het niet waarschijnlijk is dat er verontreiniging heeft plaatsgevonden op de beide onderzoekslocaties. De onderzoekslocaties kunnen daarom als onverdacht worden beschouwd, zodat aanvullend veldonderzoek niet noodzakelijk wordt geacht.

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

4. Referenties 1. 2. 3. 4. 5.

Leidraad bij het uitvoeren van vooronderzoek bij verkennend, oriënterend en nader onderzoek, NEN-5725, NNI. Bodemkaart van Nederland, Stiboka, 1970. Bodem - Inspectie, monsterneming an analyse van asbest in bodem en partijen grond; Grondwaterkaart van Nederland, TNO, 1976 Topografische kaart van de omgeving, 1:25.000, topografische dienst, 1991

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 1: Topografische tekening + situatietekening

Topografische situatie Schaal 1 : 25.000

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

Bijlage 2: Luchtfoto

M & A Bodem & Asbest BV

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

Bijlage 3 : Isohypsen

M & A Bodem & Asbest BV

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 4 : Foto’s onderzoekslocatie

Locatie Hof, Meijel

Locatie Donk 47, Meijel

Locatie Steenkampseweg 1, Meijel

Hof ong. / Donk 47 / Steenkampseweg 1, Meijel

M & A Bodem & Asbest BV

Bijlage 5 : Overzicht tanks Donk 47

hbo-tank (3 m3)

dieseltank (600 liter)

dieseltank (1.200 liter)

bestemmingsplan Hof / Donk 47 / Steenkampseweg 1 te Meijel

Bijlage 2 Akoestisch onderzoek

Bijlagen toelichting (vastgesteld)

AKOESTISCH ONDERZOEK WEGVERKEERSLAWAAI

Hof ong. te Meijel

Rapportnummer

: 220-MHo-wl-v1

Datum

: 12 november 2020

Project

: Woning aan het Hof ong. te Meijel Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai

Opdrachtgever

: Dhr. J. Kessels

Datum rapport

: 12 november 2020

Projectleider Collegiale toets

: Ir. dhr. W.A. van Aerle : Ing. mw. A. van der Vleuten

Voor akkoord: A. van der Vleuten

Voor akkoord: W.A. van Aerle

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

Inhoudsopgave Hfdst.

Titel

Blz.

Inleiding

2. 2.1

Toetskader Wet geluidhinder

2 2

Uitgangspunten wegverkeer

Resultaten wegverkeer

Conclusie en aanbevelingen

Bijlagen Bijlage 1 Bijlage 2 Bijlage 3 Bijlage 4

: Situatie en luchtfoto : Invoergegevens wegverkeerslawaai : Rekenresultaten : Verkeergegevens gemeente Peel en Maas

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

1. Inleiding Er is aan M & A Omgeving opdracht verleend tot het uitvoeren van een akoestisch onderzoek in het kader van de procedure voor de realisatie van een woning aan het Hof ong. te Meijel. In verband hiermee, dient te worden getoetst aan de eisen volgens de Wet geluidhinder. Uitgangspunt is dat wordt uitgegaan van een goed woon- en leefklimaat bij de woning. De nieuwe woning aan de Hof ong. is geprojecteerd in het invloedsgebied van de Kalishoek en het Hof. Overige wegen zijn niet van belang omdat deze op te grote afstand zijn gesitueerd van de projectlocatie. In deze rapportage zullen de geluidsbelastingen (wegverkeer) op de gevels van de nieuw te realiseren woning worden bepaald. Deze resultaten worden vervolgens getoetst aan de Wet geluidhinder. Aan de hand van de gecumuleerde geluidsbelastingen op de gevels van de nieuw te realiseren woning kan de minimaal benodigde gevelwering worden bepaald. De situatie is weergegeven in bijlage 1.

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

2. Toetsingskader 2.1 Wet geluidhinder 2.1.1 Wetversie Wet geluidhinder Ten behoeve van dit geluidonderzoek is de Wet geluidhinder toegepast, zoals deze geldt vanaf 1 juli 2012. In het kader van de realisatie van nieuwe geluidgevoelige functies nabij wegen, spoorwegen of industrie zijn de grenswaarden en ontheffingsmogelijkheden de Wet geluidhinder van toepassing. 2.1.2 Systematiek grenswaarden en verzoek tot hogere grenswaarden In de Wet geluidhinder en in het Besluit geluidhinder worden respectievelijk voor wegverkeerslawaai, spoorweglawaai en industrielawaai twee typen grenswaarden benoemd: de zogenaamde voorkeursgrenswaarde en de maximaal te verlenen ontheffingswaarde. Per geluidbron (per weg, per spoorweg, per industrieterrein) wordt aan de grenswaarden getoetst. Bij een overschrijding van de voorkeursgrenswaarde, maar niet van de maximale ontheffingswaarde, kan een hogere grenswaarde worden aangevraagd bij het Dagelijks Bestuur, in onderhavig geval het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Peel en Maas (hierna te noemen: DB).

Het vaststellen van een hogere waarde door het DB is mogelijk indien maatregelen om de geluidbelasting te reduceren aan bron (verkeer) of tussen bron en ontvanger (gebouw), zoals schermen of verkeersreducerende maatregelen, niet doelmatig zijn of bezwaren van stedenbouwkundige, verkeerskundige, vervoerkundige, landschappelijke of financiële aard ondervinden. Indien ook de maximaal te verlenen ontheffingswaarde wordt overschreden is in principe geen geluidgevoelige functie mogelijk tenzij deze wordt voorzien van maatregelen. 2.1.3 Dove gevels De Wet geluidhinder benoemt grenswaarden voor de geluidbelastingen op de gevels van geluidgevoelige gebouwen of op de rand van geluidgevoelige terreinen. Dove gevels zijn: C gevels zonder aanwezige te openen delen en die voldoen aan een karakteristieke geluidwering van tenminste het verschil van de geluidbelasting en een waarde van 33 dB, onderscheidenlijk 35 dB(A); C gevels met bij uitzondering te openen delen, mits deze delen niet grenzen aan een geluidgevoelige ruimte (slaap-, woon- of eetkamer). Voorbeelden zijn: - een raam in een gevel van een besloten keuken met een vloeroppervlakte van minder dan 11 m2. - een raam in een hal van een woning. - een nooduitgang.

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

2.1.4 Wegverkeerslawaai Zones langs wegen Conform hoofdstuk VI van de Wet geluidhinder (zones langs wegen) hebben alle wegen een zone, uitgezonderd een aantal situaties waaronder wegen met een maximumsnelheid van 30 km/uur. De zone is een gebied waarbinnen een nader akoestisch onderzoek verplicht is. De breedte van de zone, aan weerszijden van de weg, is afhankelijk van het aantal rijstroken en de aard van de omgeving (stedelijk of buitenstedelijk), zie tabel 2.1. Of een gebied stedelijk of buitenstedelijk is, is de ligging van de geluidgevoelige functies van belang: C Stedelijk gebied: geluidgevoelige functies binnen de bebouwde kom. C Buitenstedelijk gebied: geluidgevoelige functies buiten de bebouwde kom, of binnen een zone van een auto(snel)weg. Tabel 2.1 : Schema zonebreedte aan weerszijden van de weg Type gebied Stedelijk

Buitenstedelijk

Aantal rijstroken

Breedte geluidzone [meter]

1 of 2

200

3 of meer

350

1 of 2

250

3 of 4

400

5 of meer

600

Voor onderhavige situatie geldt dat de wegen als bestaande en het plan aan het Hof als nieuwe situatie gezien dient te worden. De volgende wegen hebben een geluidzone waarbinnen het plan (deels) is gelegen: C Kalishoek (80 km/h); C Hof (50 km/h). C Het plangebied is een gebied binnen de bebouwde kom. Grenswaarden geluidbelasting ten gevolge van wegverkeer De voorkeursgrenswaarde vanwege wegverkeerslawaai bedraagt voor alle geluidgevoelige functies 48 dB. De maximaal te verlenen ontheffingswaarde verschilt per situatie: C 63 dB voor stedelijke situaties vanwege een aanwezige weg, nieuwbouw

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

Samengevat gelden de volgende maximale ontheffingswaarden: Tabel 2.2: Overzicht grenswaarden wegverkeerslawaai, nieuwbouw Weg

Bestemming

Kalishoek Hof

Wonen

Voorkeursgrenswaarde [dB]

Maximale ontheffingswaarde [dB]

Aftrek voor het in de toekomst stiller worden van wegverkeer De ingevolge art. 110g Wgh (art. 3.4) toe te passen aftrek (de aftrek artikel 103 Wgh oud) op de bepaalde waarde van het equivalente geluidsniveau, vanwege een weg, bedraagt op grond van art. 3.6: Voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen 70 km/uur of meer bedraagt : < 4 dB voor situaties dat de geluidsbelasting zonder aftrek 110g Wgh 57 dB bedraagt. < 3 dB voor situaties dat de geluidsbelasting zonder aftrek 110g Wgh 56 dB bedraagt; < 2 dB voor andere waarden van de geluidsbelasting. < 5 dB voor de overige wegen < 0 dB bij toepassing van de artikelen 3.2 en 3.3 van het Bouwbesluit 2012 en bij toepassing van de artikelen 111b tweede en derde lid, 112 en 113 van de Wet geluidhinder (borging binnenwaarden). 2.2 Gemeentelijk geluidbeleid De gemeente Peel en Maas heeft geen geluidbeleid hogere waarden vastgesteld.

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

3. Uitgangspunten wegverkeer Gemeente Peel en Maas heeft de verkeersgegevens van de Kalishoek toegestuurd (mail d.d. 11 november 2020 door de heer A. Blom, tellingen in het jaar 2013). Voor het Hof zijn geen gegevens beschikbaar. Voor het 50 km/h gedeelte van het Hof wordt uitgegaan van 1.000 voertuigen per etmaal en voor het 30 km/h gedeelte van 500 voertuigen per etmaal. Voor de Kalishoek wordt uitgegaan van een autonome toename van gemiddeld 2% per jaar. De etmaalintensiteiten, rijsnelheden en de wegdektypes staan voor de wegen in tabel 3.1. Tabel 3.1 : Verkeersgegevens wegen voor planjaar 2030 Weg

Etmaalintensiteit

Wegdektype

Rijsnelheid

Kalishoek

3.624

DAB

Hof

1.000

DAB

Hof

500

DAB

Opmerking tabel 3.1 • Voor de exacte verkeersgegevens wordt verwezen naar bijlage 2.

Verder zijn voor onderhavige locatie geen optrektoeslag, drempels en rotondes van toepassing. Aan de hand van deze verkeersgegevens zijn de geluidsbelastingen bepaald op de gevels van de woning. De volledige invoergegevens voor het akoestisch model zijn opgenomen in bijlage 2.

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

4. Resultaten wegverkeerslawaai De woning is geprojecteerd in het invloedsgebied van de Kalishoek en het Hof. De overige wegen zijn niet relevant, omdat deze op te grote afstand zijn gesitueerd van het plangebied. Aan de hand van de verkeersgegevens, zoals in voorgaand hoofdstuk gegeven, zijn de geluidsbelastingen bepaald. Toetsing aan de grenswaarden geschiedt per weg. De berekeningen zijn uitgevoerd op waarneemhoogten van 1.5, 5 en 7.5 m, overeenkomend met de begane grond en 1e en 2e verdieping. De berekeningen zijn uitgevoerd volgens standaard rekenmethode 2 (2012) en hiervoor is gebruik gemaakt van software van DGMR (Geomilieu V2020.2). De voor de berekeningen van belang zijnde bodemfactor die is gebruikt bij de berekeningen bedraagt 0.9, buiten de verhardingen (factor 0). In tabel 4.1 staan de geluidbelastingen van de relevante wegen. Tabel 4.1 : Geluidbelastingen Lden

Lden [dB] 2030 Rekenpunt

Hof

Kalishoek

Gecumuleerde geluidbelastingen

W1 Voorgevel

W2. Linker zijgevel

W3. Rechter zijgevel

W4. Achtergevel

Opmerkingen tabel 4.1: : voor de locatie van de rekenpunten wordt verwezen naar bijlage 2 : de geluidsbelastingen voor de afzonderlijke wegen zijn inclusief correctie conform art. 3.4 RMG 2012 : de geluidsbelastingen voor de gecumuleerde geluidsbelastingen zijn exclusief correctie art. 3.4 RMG 2012 : de vermelde geluidsniveaus zijn de hoogste waarde voor de begane grond en verdiepingen

Geconcludeerd kan worden dat ten gevolge van de wegen de voorkeursgrenswaarde niet wordt overschreden. De volledige resultaten staan weergegeven in bijlage 3. De hoogste gecumuleerde geluidsbelasting op de gevels bedraagt 50 dB. Dit betekent dat geen aanvullende eis voor de gevelwering geldt, omdat reeds met de minimale gevelwering volgens Bouwbesluit 2012 wordt voldaan aan de binnenwaarde van 33 dB.

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

5. Conclusie en aanbevelingen Wet Geluidhinder Toetsing van de berekende geluidbelastingen aan de voorkeursgrenswaarde en maximale ontheffingswaarde dient per geluidbron (weg) afzonderlijk te geschieden op de gevels van de woning. De voorkeursgrenswaarde bedraagt bij nieuwe bestemmingen met een woonfunctie 48 dB. Verder is bij aanwezige wegen en nog niet geprojecteerde geluidgevoelige woonfunctie onder bepaalde voorwaarden een ontheffing tot maximaal 63 (weg binnen de bebouwde kom) mogelijk bij nieuwbouw. Geconcludeerd kan worden dat ten gevolge van de Kalishoek en het Hof de voorkeursgrenswaarde niet wordt overschreden op de gevels van de nieuwe woning. De hoogste geluidsbelasting op de gevels bedraagt 44 dB ten gevolge van het verkeer op de Kalishoek. De geluidsbelasting is inclusief de wettelijke correctie conform artikel 3.4 van het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2012 (-2 dB voor de Kalishoek). Gezien deze geluidsbelastingen zijn geen maatregelen noodzakelijk voor het plan. Ruimtelijke ordening De gecumuleerde geluidsbelasting van alle relevante wegen zonder aftrek volgens artikel 3.4 RMG 2012 is maximaal 50 dB ter plaatse van de rechter zijgevel. Als er een gevelwering (GA;k) van 17 dB wordt gerealiseerd, is het binnenniveau in de woning maximaal 33 dB. Volgens Bouwbesluit geldt een minimumeis van 20 dB, zodat hieraan wordt voldaan.

Hierdoor kan worden gesteld dat uit oogpunt van de ruimtelijke ordening het akoestisch klimaat ten gevolge van het wegverkeer, zowel binnen als buiten de nieuwe woning als goed betiteld kan worden.

Woning aan het Hof ong. te Meijel

Bijlage 1 : Situatie en luchtfoto

M & A Omgeving BV

Woning aan het Hof ong. te Meijel

M & A Omgeving BV

Bijlage 2 : Invoergegevens wegverkeerslawaai

k oe sh i l Ka

29 31 33 35 3737 35 37

24 26 39

W3 W1 W4 W2 Woning-N

20 18 16 14 31 29 27 25

28 30 32 34 36 38

Hof

5A 5A

5 5 5

f Ho

20 22

Hof

10A

29A-29C

21-21B

f Ho

189200

6 6

4 4

18A-18B

14-14A

12A

100 m

19A

7 5 3 1

schaal = 1 : 2500

1 1 1 11

Wegen Toetspunten 2 Bodemgebieden Gebouwen

189400

12 nov 2020, 10:12

Kalish

o ek

188800 189000 Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Planjaar 2030] , Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

10 12

Karishoek

Hof

f2 Ho

373600

373800

Planjaar 2030 M&A Omgeving BV

Planjaar 2030

M&A Omgeving BV

12 nov 2020, 10:14 Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen

60 m schaal = 1 : 1500

373900

10A

Hof

10 8 29A-29C

373800

9 f2 Ho

6 7 W3 W1

W4 Woning-N W2

Karishoek 373700

Hof

4 33

39 20 18

30 32 34

f Ho

373600

188900 189000 Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Planjaar 2030] , Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

5 189100

Hof

W1 W4 Woning-N W2

188900 189000 Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Planjaar 2030] , Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

f2 Ho

373700

373800

Hof 8

189100

0m schaal = 1 : 1000

Wegen Toetspunten 12 Bodemgebieden Gebouwen

29A-29C

40 m

Planjaar 2030 M&A Omgeving BV

12 nov 2020, 10:16

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel Rapport: Model:

M&A Omgeving BV November 2020

Lijst van model eigenschappen Planjaar 2030

Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode

Planjaar 2030 wil #2|Wegverkeerslawaai|RMW-2012|

Aangemaakt door Laatst ingezien door Model aangemaakt met

wil op 12-11-2020 wil op 12-11-2020 Geomilieu V2020.2

Dagperiode Avondperiode Nachtperiode Samengestelde periode Waarde Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten grids Zoekafstand [m] Max. reflectie afstand tot bron [m] Max. reflectie afstand tot ontvanger [m] Standaard bodemfactor Zichthoek [grd] Maximale reflectiediepte Reflectie in woonwijkschermen Geometrische uitbreiding Luchtdemping Luchtdemping [dB/km] Meteorologische correctie Waarde voor C0

07:00 - 19:00 19:00 - 23:00 23:00 - 07:00 Lden Gem(Dag, Avond + 5, Nacht + 10) 0 5 Bronresultaten Groepsresultaten ---0,90 2 1 Ja Volledige 3D analyse Conform standaard 0,00; 0,00; 1,00; 2,00; 4,00; 10,00; 23,00; 58,00 Conform standaard 3,50

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

12-11-2020 10:16:54

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

M&A Omgeving BV November 2020

Commentaar

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

12-11-2020 10:16:54

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel Rapport: Model:

M&A Omgeving BV November 2020

Groepsreducties Planjaar 2030

Groep dkk_pand.gml Hof Kalishoek

Reductie Dag 0,00 5,00 2,00

Avond 0,00 5,00 2,00

Nacht 0,00 5,00 2,00

Sommatie Dag 0,00 5,00 2,00

Avond 0,00 5,00 2,00

Nacht 0,00 5,00 2,00

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

12-11-2020 10:17:17

ItemID 131 132 133 134

Grp.ID 0 0 0 0

Datum 10:03, 12 nov 2020 10:03, 12 nov 2020 10:04, 12 nov 2020 10:04, 12 nov 2020

1e kid -9 -15 -21 -27

NrKids 3 3 3 3

Planjaar 2030 Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Hof. ong., Meijel (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

Groep -----

Groep:

Model:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

Naam W1 W2 W3 W4

Omschr. Voorgevel Linker zijgevel Rechter zijgevel Achtergevel

Vorm Punt Punt Punt Punt

X 189039,39 189039,79 189034,98 189028,41

Y 373744,32 373734,71 373750,07 373740,23

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief

Hoogte B 5,00 5,00 5,00 5,00

12-11-2020 10:18:10

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50

M&A Omgeving BV November 2020

Hoogte C 7,50 7,50 7,50 7,50

Hoogte D -----

Hoogte E -----

Hoogte F -----

Hoogtes 1,50/5,00/7,50 1,50/5,00/7,50 1,50/5,00/7,50 1,50/5,00/7,50

Gevel Ja Ja Ja Ja

Planjaar 2030 Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Hof. ong., Meijel (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

Groep -----

Groep:

Model:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

12-11-2020 10:18:10

M&A Omgeving BV November 2020

ItemID 1 2 3

Grp.ID 0 0 0

Datum 09:59, 12 nov 2020 09:17, 12 nov 2020 09:44, 12 nov 2020

Naam Hof Hof Karishoek

Omschr. Hof Hof Karishoek

Vorm Polygoon Polygoon Polygoon

Planjaar 2030 Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Hof. ong., Meijel (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

Groep ----

Groep:

Model:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

X-1 188905,91 189025,55 188841,36

Y-1 373831,71 373788,03 373927,96

Vormpunten 26 21 23

Omtrek 648,24 561,51 961,69

Min.lengte 5,02 1,37 10,06

12-11-2020 10:18:10

Oppervlak 1940,82 1394,17 4346,85

M&A Omgeving BV November 2020

Max.lengte 113,91 99,21 84,34

Bf 0,00 0,00 0,00

Planjaar 2030 Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Hof. ong., Meijel (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

Groep ----

Groep:

Model:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

12-11-2020 10:18:10

M&A Omgeving BV November 2020

8 9 10 11 12

13 14 15 16 17

18 19 20 21 22

23 24 25 26 27

28 29 30 31 32

33 34 35 36 37

dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml

1 1 1 1 1

Grp.ID 0 1 1 1 1

09:37, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020

Datum 10:02, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020 09:37, 12 nov 2020

35 5A 5A 5 5

20 27 12 26 35

24 22 29 31 33

20 10 32 34 33

14 30 28 16 18

29 31 25 34 32

Naam Woning-N 39 38 36 27

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

ItemID 130 4 5 6 7

1894100000285862 1894100000337794 1894100000337794 1894100000290428 1894100000290428

1894100000282744 1894100000285858 1894100000287931 1894100000280608 1894100000285862

1894100000280607 1894100000280606 1894100000294109 1894100000293956 1894100000291792

1894100000296408 1894100000287928 1894100000289906 1894100000287895 1894100000286286

1894100000281140 1894100000280610 1894100000280609 1894100000281141 1894100000282307

1894100000289282 1894100000289284 1894100000289278 1894100000280612 1894100000280611

Omschr. Nieuwe woning Hof ong. 1894100000280998 1894100000296340 1894100000296339 1894100000289280

Planjaar 2030 Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Hof. ong., Meijel (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Groep -dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml

Groep:

Model:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon

Vorm Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon Polygoon

188950,71 189102,56 189099,94 189092,89 189103,99

188919,94 188920,63 188852,38 188949,80 188955,77

188939,80 188930,24 188925,10 188938,68 188947,52

188996,54 188837,86 189068,54 189083,77 189074,27

188984,48 189009,74 189001,56 188993,90 188994,44

189034,26 189023,73 189029,18 189027,06 189018,64

X-1 189041,99 188952,19 189043,86 189037,48 189027,04

373557,08 373558,77 373562,66 373577,32 373579,52

373606,81 373567,09 373584,27 373605,32 373571,20

373609,94 373599,71 373579,42 373565,82 373570,61

373594,26 373581,54 373578,47 373601,06 373634,58

373558,05 373605,11 373611,70 373572,37 373582,14

373578,42 373590,82 373561,20 373604,19 373610,76

Y-1 373735,47 373600,41 373600,10 373608,41 373571,20

7,00 7,00 7,00 7,00 7,00

Hoogte 8,00 7,00 7,00 7,00 7,00

7,00 7,00 7,00 7,00 7,00

Rel.H 8,00 7,00 7,00 7,00 7,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

12-11-2020 10:18:10

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

M&A Omgeving BV November 2020

11 12 8 10 10

16 12 10 9 15

12 4 12 15 4

10 10 16 13 11

11 10 4 15 11

4 8 4 9 4

dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml

1,24 50,67 1,28 70,04 1,70

51,04 43,03 37,06 54,69 45,77

47,88 50,87 62,70 42,92 45,87

49,08 37,02 62,29 59,75 11,01

51,70 51,65 43,67 46,06 56,94

47,80 61,36 40,63 44,51 42,87

Omtrek 54,71 66,08 47,18 50,32 40,59

0,10 122,65 0,10 187,18 0,18

122,56 91,74 66,01 142,58 91,51

111,35 108,40 111,99 84,10 96,20

117,63 65,76 136,14 156,57 7,54

110,38 97,94 94,81 106,37 127,02

99,87 138,66 77,87 84,51 82,95

Oppervlak 182,29 175,45 106,00 92,32 76,91

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

Vormpunten 4 19 9 13 8

0,31 2,99 0,32 0,34 0,42

0,06 0,61 4,81 0,22 1,49

0,21 3,00 0,04 0,04 0,59

0,15 4,79 0,66 0,24 2,44

0,09 0,27 1,78 0,09 0,15

0,19 0,85 2,31 1,38 0,33

Min.lengte 11,12 0,56 0,69 0,13 2,32

Planjaar 2030 Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Hof. ong., Meijel (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Groep -dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml

Groep:

Model:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

0,31 11,00 0,32 16,85 0,44

9,90 8,83 13,72 12,88 9,00

12,88 8,52 11,16 8,87 8,87

9,00 13,72 11,65 8,42 3,01

12,31 10,32 10,32 12,31 9,00

14,94 14,94 8,96 10,24 10,24

Max.lengte 15,94 8,00 10,31 10,31 8,96

Functie Woonfunctie

Gebouwtype

BAG-id

Gemeente

0 0 0 0 0

Jaar 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0

AHN-jaar 0 0 0 0 0

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

False False False False False

Zwevend False False False False False

12-11-2020 10:18:10

0 0 0 0 0

Trust 0 0 0 0 0

M&A Omgeving BV November 2020

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 125 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 250 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 500 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Geomilieu V2020.2 Licentiehouder: M&A Omgeving BV

Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 2k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Planjaar 2030 Wegverkeerslawaai ivm nieuwbouw woning - Hof. ong., Meijel (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Groep -dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml dkk_pand.gml

Groep:

Model:

Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai Hof ong., Meijel

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 4k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

12-11-2020 10:18:10

M&A Omgeving BV November 2020

← Vorig deel

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=PeelenMaas&id=811801f8-d0de-4f62-af3f-d62d2e575180