15. Motie M 42 - CDA - Extra stimulans “Reserve fonds strategische grondverwervingen”

Motie M 42 Motie met 20 stemmen voor en 5 stemmen tegen aangenomen. Twee raadsleden afwezig.

Motie: Extra stimulans “Reserve fonds strategische grondverwervingen”. De raad van de gemeente Peel en Maas in vergadering bijeen op 5 september 2023 Constaterende dat: • Mede dankzij de ‘Beleidsregel woningbouwverzoeken Peel en Maas 2018’ er vanaf 2018 weer volop extra woningen gerealiseerd zijn; • Dat naast permanente woningen de (pre)- mantelzorgwoningen als paddenstoelen uit de grond gerezen zijn; • Ondanks de grote inhaalslag op wonen de behoefte aan passende en betaalbare woonruimte groot blijft; • Dat wij als gemeente zelf geen woningen realiseren, maar wel de mogelijkheid creëren door het verlenen van vergunningen; • We ons te houden hebben aan de ‘Woondeal Limburg’ met strengere voorwaarden voor sociale huur en betaalbaarheid; • De private markt het tekort aan woningen niet alleen gaat oplossen, zeker niet als deze betaalbaar moeten zijn; • Naast de behoefte van huren van een woning er in onze gemeente ook een behoefte is aan het realiseren van een woning in eigen beheer; Overwegende dat: • Het bouwen in eigen beheer de bouwkosten behoorlijk kan drukken.

Meer stenen voor minder geld; • Dat elke inwoner van iedere kern in Peel en Maas, de mogelijkheid zou moeten krijgen om zijn/haar eigen droomhuis te bouwen; • Eigen gemeentegronden onmisbaar zijn voor de betaalbaarheid van bouwen in eigen beheer; • Goed om te zien is dat er in de kadernota 2024 meer wordt ingezet op een actiever grondbeleid vanuit de gemeente. • Het realiseren van koopwoningen de doorstroom op de woningmarkt bevorderd. Roept het college op: • Het actieve grondbeleid van de gemeente Peel en Maas te stimuleren door het maximumsaldo ‘Reserve fonds strategische grondverwervingen’ te verhogen van € 500.000 naar € 750.000, daar waar het gaat om woningbouw. • Daartoe € 500.000 uit de algemene reserve over te hevelen naar de Reserve fonds strategische grondverwervingen’ • De bepaling in de nota grondbeleid m.b.t. de bevoegdheid van het college om aankopen boven de € 500.000 eerst voor te leggen aan de gemeenteraad aan te passen naar de grens van € 750.000 • Het voorstel hiertoe uiterlijk in het 4e kwartaal 2023 voor te leggen aan de gemeenteraad En gaat over tot de orde van de dag. Namens CDA Peel en Maas Sandy Janssen Lon Caelers-Bos