Herontwikkeling PC Hooftlaan.pdf
Tekst van het document
Stedenbouwkundige uitgangpunten
Herontwikkeling PC Hooftlaan 180 Werner van den Bosch
Locatie
Entree centrum Beeldbepalende locatie Kansen voor woningbouw
Locatie
Afgeschreven vastgoed Slechte energieprestatie Al langere tijd leegstand Uitbouw bibliotheek verdwijnt ook Parkeervoorziening
Buitenruimte
Groene as Rustig verkeersbeeld Bomenrij Behoud waterstructuur Weelderig, groen talud
Buitenruimte
Openbaar groen Beperkte publieke waarde Versnipperd
Binnengebied
Omvang neemt toe door sloop opstallen Eén beheerder Binnentuin Belevingsbomen behouden
Bouwmassa
Rooilijnen volgen huidig parkeerterrein Hoogte gerelateerd aan aangrenzend woonblok Eventueel klein accent op hoek
Ontwikkelingskader Stedenbouwkundig Markeren van hoek centrum In maat en schaal aansluiten op de stedelijke positie van de plek Volume dat aansluit op naastgelegen gebouw Architectonisch Eenduidige architectuur Geen open galerij aan noordzijde Mee-ontworpen parkeerplinten onder het gebouw Woonoppervlakte gericht op 2-3 persoons huishoudens
Ontwikkelingskader Milieu en duurzaamheid Ruimte voor groene gevels Kwaliteit van het dakvlak (5e gevel) Buitenruimte Zo min mogelijk verharden van de buitenruimte Biodiverse groene inrichting van binnenterrein Behoud van natuurvriendelijke waterkanten
Ontwikkelingskader Verkeer Parkeren bewoners op eigen terrein, uit het zicht Parkeernorm in aansluiting op beoogde doelgroep van 1,7 Inpandige fietsenstallingen
Verbeelding
Vanaf PC Hooftlaan
Indicatief beeld
Vanaf Constantijn Huijgensweg
Indicatief beeld
Eventueel opbouw mogelijk maken voor accentuering
24m 24m
Beeld vanaf het marktplein
Indicatief beeld
Reacties omgeving -
Vol / drukte
-
Binnenterrein
-
Bezonning
-
Parkeren
-
Elimkerk
Vervolg
Na vaststelling stedenbouwkundig kader -
Start sloop
-
Nadere afspraken Elimkerk
-
Marktbenadering
-
Streven eind 2021 ontwerp-bestemmingsplan ter visie
-
Q2 2022 vaststelling bestemmingsplan
Dank voor uw aandacht
Vragen?