Document · PDF

D07. 20250417 RIB Herbouw woning Oosteind 24 Papendrecht_bijlagen tweede deel.pdf

Oordeelsvormende vergadering Papendrecht 15 mei 2025, gemeente PapendrechtBij agendapunt: 6: Ingekomen stukken12.486 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

Colofon Opdrachtgever: Projectnummer: Titel:

Verkennend bodemonderzoek Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Datum:

30-09-2022

Redactie: Met bijdragen van: Eindredactie: Vestiging:

Buro Antares Dordrecht

Buro Antares bv Postadres: Postbus 3073, NL-3301 DB DORDRECHT, Internet: www.buroantares.nl Telefoon +31 (0)78 652 00 00

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

INHOUD 1.

INLEIDING .......................................................................................................................... 4

VOORONDERZOEK .......................................................................................................... 5

2.1.

Algemeen ................................................................................................................................. 5

2.2.

Situatiebeschrijving .................................................................................................................. 5

2.3.

Bodeminformatie ...................................................................................................................... 5

2.4.

Bodemkwaliteitskaart ............................................................................................................... 5

2.5.

Voormalig en huidig bodemgebruik.......................................................................................... 6

2.6.

Locatie-inspectie ...................................................................................................................... 6

2.7.

Regionale bodemopbouw en geohydrologie ............................................................................ 7

2.8.

Conclusie vooronderzoek en onderzoeksopzet ....................................................................... 7

VELDONDERZOEK ............................................................................................................ 8 3.1.

Voorbereiding........................................................................................................................... 8

3.2.

Uitgevoerde veldwerkzaamheden ............................................................................................ 8

3.3.

Resultaten veldonderzoek........................................................................................................ 9

CHEMISCH ONDERZOEK ............................................................................................... 10 4.1.

Analyseprogramma ................................................................................................................ 10

4.2.

Toetsingskader en toetsingsresultaten .................................................................................. 11

4.3.

Resultaten laboratoriumonderzoek ........................................................................................ 12

4.4.

Interpretatie onderzoeksresultaten ......................................................................................... 14

4.5.

Toetsing hypothese ................................................................................................................ 14

Conclusies en aanbeveling ............................................................................................... 15

BIJLAGEN 1.

Regionale ligging

Situatietekening

Profielbeschrijvingen

Analysecertificaten

Getoetste analyseresultaten

Foto’s

Kwaliteitsborging

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

INLEIDING In opdracht van de

is door Buro Antares een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter

plaatse van de locatie Oosteind, sectie C, nummer 2792 (direct ten westen van huisnummer 24) te Papendrecht. De regionale ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. Aanleiding en doel De aanleiding tot het onderzoek komt voort uit de voorgenomen grondtransactie. Het doel van het verkennend bodemonderzoek is het vaststellen van de algemene milieuhygiënische bodemkwaliteit. Onderzoeksopzet Het bodemonderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse norm NEN 5740+A1 van april 2016. Hierbij is op basis van de uitkomsten van het vooronderzoek uitgegaan van verdachte locatie (VED-HE-NL). De werkzaamheden zijn uitgevoerd conform de kwaliteitsborging welke in bijlage 7 is opgenomen. Inhoud rapport In voorliggend rapport zijn de resultaten van het uitgevoerde bodemonderzoek beschreven. Het bodemonderzoek is vooraf gegaan door een vooronderzoek volgens de NEN 5725 van oktober 2017. Het vooronderzoek en de opzet van het onderzoek is uitgewerkt in hoofdstuk 2. De uitvoering van het bodemonderzoek, de interpretatie van het veldonderzoek is opgenomen in hoofdstuk 3. Aansluitend wordt in hoofdstuk 4 het laboratoriumonderzoek besproken. Het rapport wordt in hoofdstuk 5 afgesloten met conclusies en aanbevelingen.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

VOORONDERZOEK

2.1.

Algemeen Het vooronderzoek is uitgevoerd conform de Nederlandse norm NEN 5725 van oktober 2017 (strategie A uit tabel 1). Op basis van de verkregen informatie uit het vooronderzoek is een hypothese opgesteld omtrent het al dan niet aanwezig zijn van een bodemverontreiniging op de onderzoekslocatie. Bij het vooronderzoek is informatie verzameld over het voormalige en huidige gebruik van de locatie en de directe omgeving. Het vooronderzoek heeft zich gericht op de onderzoekslocatie en de direct rond deze locatie gelegen percelen. Hierbij zijn de volgende bronnen geraadpleegd:  Informatie van de opdrachtgever;  Verstrekte bodeminformatie en topografische kaarten;  Digitaal geraadpleegde informatiebronnen via: o

www.topotijdreis.nl

www.dinoloket.nl

 Een terreininspectie voorafgaand aan het bodemonderzoek. De resultaten van het vooronderzoek en de interpretatie zijn in navolgende paragrafen gepresenteerd. Op basis van de beschikbare voorinformatie is in paragraaf 2.10 het onderzoeksprogramma uitgewerkt.

2.2.

Situatiebeschrijving De locatie betreft een onbebouwd perceel aan de noordzijde van de dijk Oosteind, direct naast huisnr. 24. Het terrein dient onderzocht te worden in verband met een mogelijke grondtransactie. De zuidzijde van het perceel is een dijktalud. Aan de noordzijde bevindt zich een stuk asfaltverharding waarvoor een recht van overpad geldt. De rest van het terrein is in gebruik als grasland. De rijksdriehoekscoördinaten van een centraal punt binnen de onderzoekslocatie zijn X= 109.497, Y= 427.003. Het terrein is kadastraal bekend als gemeente Papendrecht, sectie C nr. 2792 en heeft een oppervlakte van 392 m². De regionale ligging van de locatie wordt weergegeven in bijlage 1.

2.3.

Bodeminformatie Ter plaatse is nooit eerder bodemonderzoek uitgevoerd. In de omgeving van de onderzoekslocatie zijn enkele bodemonderzoeken en saneringen uitgevoerd. Uit de rapporten blijkt dat: 

in het uitgevoerde onderzoeken geen bijzonderheden zijn aangetoond die invloed hebben op onderhavige onderzoekslocatie.

2.4.

Bodemkwaliteitskaart Volgens de bodemkwaliteitskaart van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid worden zowel de boven,als ondergrond grond van de onderzoekslocatie geclassificeerd als klasse industrie heterogeen (potentieel matig tot sterk verontreinigd)..

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

2.5.

Voormalig en huidig bodemgebruik Op de onderzoekslocatie zijn voormalige bodembedreigende activiteiten bekend die de bodemkwaliteit negatief hebben beïnvloed. Voormalige boomgaard De onderzoekslocatie ligt volgens de bodemkwaliteitskaart in een gebied van een voormalige boomgaard en wordt derhalve als verdacht aangemerkt ten aanzien van (de bekende thans verboden) gewasbeschermingsmiddelen. Aanwezigheid van asbest Er zijn geen aanwijzingen dat in de bodem asbest aanwezig zou kunnen zijn als gevolg van voormalige activiteiten, het gebruik van asbesthoudende materialen, stortingen van asbesthoudend afval of opgetreden asbestcalamiteiten. Dempingen Uit historische gegevens blijkt dat er geen watergang heeft gelopen die gedempt kan zijn met bodemvreemd of afwijkend materiaal. Overige bekende gegevens Voormalige opslagtanks Er is geen informatie bekend over voormalige bovengrondse of ondergrondse opslagtanks. Voormalige bebouwing De locatie wordt weergegeven in een zone van oude bebouwing. Op de historische kaarten wordt de eerste bebouwing in de directe omgeving weergeven omstreeks 1850.

2.6.

Locatie-inspectie Op 30 augustus 2022 is door de heer N.R. Luksen een locatie-inspectie uitgevoerd. Bij de inspectie zijn visueel geen asbestverdachte materialen op de bodem waargenomen. Ook zijn er geen overige waarnemingen gedaan die kunnen duiden op de aanwezigheid van een bodemverontreiniging.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

2.7.

Regionale bodemopbouw en geohydrologie Uit boor- en sondeergegevens uit de omgeving van het terrein blijkt dat ter plaatse van de onderzoekslocatie een slecht doorlatende, holocene deklaag aanwezig is met een dikte van ca. 12 meter (Formatie van Nieuwkoop). Deze deklaag bestaat voornamelijk uit klei, onderbroken door dunne veenlagen. Hieronder bevindt zich het, ca. 10 meter dikke, eerste watervoerend pakket bestaande uit grindhoudend grofzand. (vnl. Formatie van Kreftenheye en Sterksel). Onder het eerste watervoerend pakket bevindt zich de eerste scheidende laag (Formatie van Kedichem en Tegelen). Het maaiveld van de locatie ligt ca 2 meter minus NAP. De locatie is niet gelegen in een grondwaterbeschermings- of waterwingebied. De globale grondwaterstroming is niet eenduidig vast te stellen en wordt waarschijnlijk sterk beïnvloed door lokale omgevingsfactoren zoals rioleringen, voorkeursbanen in de bodem en oppervlaktewateren.

2.8.

Conclusie vooronderzoek en onderzoeksopzet Op basis van het vooronderzoek en de locatie-inspectie is een hypothese opgesteld rekening houdend met het al dan niet aanwezig zijn van bodemverontreinigingen op de te onderzoeken locatie. De verzamelde informatie geeft (mogelijk) aanwijsbaar geval van bodemverontreiniging op de onderzoekslocatie aan. Ook wordt niet verwacht dat de activiteiten op de omliggende percelen de bodemkwaliteit op het onderzoeksterrein negatief hebben beïnvloed. Op basis van de resultaten van het vooronderzoek (voormalige boomgaard en oude bebouwing) is derhalve het onderzoek uitgevoerd volgens de richtlijnen uit de NEN-5740+A1 van april 2016 waarbij de strategie voor een verdachte niet-lijnvormige locatie (VED-HE-NL) is aangehouden.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

VELDONDERZOEK

3.1.

Voorbereiding De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd conform de BRL SIKB 2000 (Beoordelingsrichtlijn voor het SIKB-procescertificaat voor veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek) en onderliggende protocollen 2001 en 2002. De werkzaamheden zijn uitgevoerd conform de kwaliteitsborging welke in bijlage 7 is opgenomen. De analyses zijn uitgevoerd door het laboratorium van SGS Environmental Services B.V. te Rotterdam welke door de overheid in het kader van het Besluit bodemkwaliteit erkend is voor deze werkzaamheden. De voorbewerking en de analyses van de grond- en grondwatermonsters zijn uitgevoerd conform het accreditatieprogramma AS3000. Deze accreditatie garandeert dat bij de analyses consequent de juiste en vastgelegde procedures worden gehanteerd zodat de analyseresultaten een hoge betrouwbaarheid hebben.

3.2.

Uitgevoerde veldwerkzaamheden De veldwerkzaamheden in het kader van het bodemonderzoek zijn op 30 augustus 2022 uitgevoerd door de erkende medewerker 2022 uitgevoerd door

. De bemonstering van het grondwater is op 15 september .

In zijn algemeenheid heeft het veldonderzoek uit de volgende werkzaamheden bestaan: 

Terreininspectie en visuele inspectie van het maaiveld;



Het verrichten van 3 boringen tot een diepte van 0,5 m.-mv.;



Het verrichten van 1 boring tot een diepte van 2,0 m-mv;



Het afwerken van 1 boorgat met een peilbuis met een filterstelling van circa 3,0 tot 4,0 m.freatische grondwaterniveau.



Tijdens de terreininspectie binnen het onderzoeksgebied en bij het uitvoeren van de boringen is aandacht geschonken aan de aanwezigheid van asbestverdachte materialen op het maaiveld en in het opgeboorde materiaal;



Visuele beoordeling van de opgeboorde grond op textuur, kleur, bijmengingen, verontreinigingen



Beschrijven van boorprofielen en monsterneming grond;



Het inmeten van de boorposities ten opzichte van een vast punt;



Het spoelen van de geplaatste peilbuis;



Het bemonsteren van het grondwater na een rustperiode van tenminste één week.

en asbest;

In bijlage 2 is een locatietekening met de situering van de boorpunten opgenomen. In bijlage 3 zijn de boorbeschrijvingen opgenomen.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

4.2.

Toetsingskader en toetsingsresultaten Wet bodembescherming De analyseresultaten zijn getoetst aan het toetsingskader uit de Wet bodembescherming. Dit bestaat uit achtergrondwaarden, streefwaarden en interventiewaarden. De achtergrondwaarden (grond) staan beschreven in bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit en de streefwaarden (grondwater) in de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De interventiewaarden zijn gebaseerd op de risico's voor de volksgezondheid en het ecosysteem. De interventiewaarden staan beschreven in de Circulaire bodemsanering per 1 juli 2013. De analyseresultaten zijn getoetst middels de Bodem Toets en Validatieservice (BoToVa). De analyseresultaten van de grond worden hierbij middels het gehalte lutum en organische stof (humus) van de bodem omgerekend naar een gestandaardiseerd gehalte. Ook de analyseresultaten van het grondwater worden omgerekend naar een gestandaardiseerde concentratie.

Achtergrondwaarden (AW) en streefwaarden (S) De achtergrondwaarden voor de grond en de streefwaarden voor het grondwater geven het uiteindelijk te bereiken kwaliteitsniveau aan. De achtergrond- en streefwaarden hebben betrekking op de in de natuur voorkomende achtergrondconcentraties, of detectiegrenzen bij stoffen die niet in natuurlijke milieus voorkomen. Tussenwaarden (T) De tussenwaarde zoals benoemd in onder meer de NEN5740 en de Regeling Uniforme Saneringen maakt geen onderdeel uit van de toetsing die noodzakelijk is vanuit de Circulaire Bodemsanering en Besluit bodemkwaliteit. De tussenwaarde ofwel het criterium voor nader onderzoek betreft het gemiddelde van achtergrond/streef- en interventiewaarde. Voor stoffen waarvoor geen achtergrond/streefwaarde is vastgesteld, word 1/2 (interventiewaarde) gehanteerd. De tussenwaarde komt overeen met een indexcijfer van 0,5 uit de BoToVa toetsing. Interventiewaarden (I) De interventiewaarden geven het concentratieniveau voor verontreinigende stoffen aan waarboven sprake is van ernstige bodemverontreiniging. Indien de interventiewaarde voor grond een bodemvolume van 25 m³ of voor grondwater een bodemvolume van 100 m³ overschrijdt, is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. In bijzondere situaties kan ook bij concentraties beneden de interventiewaarden sprake zijn van een geval van ernstige verontreiniging.

PFAS Door het Ministerie van Infrastructuur en Waterstaat zijn per 13 december 2021 voor PFAS toepassingsnormen voor hergebruik van grond en baggerspecie op landbodem opgenomen. De achtergrondwaarden kunnen voor heel Nederland worden toegepast, tenzij gebiedsspecifiek beleid is opgesteld. Concreet houdt dit in dat bij afzet van grond buiten de locatie de bovengrond en geroerde bodemlagen onderzocht dienen te worden op PFAS (PFOS, PFOA en andere PFAS) en GenX. Derhalve wordt de partij onderzocht op de aanwezigheid van PFAS-verbindingen. In afwijking van het handelingskader wordt GenX niet meegenomen, omdat de locatie niet verdacht is op GenX.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

Gebruikte terminologie Wanneer een gehalte tussen de achtergrond-/streefwaarde en de tussenwaarde ligt, wordt dit in de tekst aangeduid als een licht verhoogd gehalte. Een gehalte tussen de tussenwaarde en de interventiewaarde wordt aangeduid als een matig verhoogd gehalte. Een gehalte boven de interventiewaarde wordt aangeduid als een sterk verhoogd gehalte. Besluit bodemkwaliteit Verder zijn de analyseresultaten van de onderzochte grond(meng)monsters indicatief getoetst aan het generieke kader van het Besluit Bodemkwaliteit (Bbk).

4.3.

Resultaten laboratoriumonderzoek In de tabellen 4 en 5 zijn de getoetste analyseresultaten samengevat. In deze tabellen zijn de analyseresultaten en de toetsing aan de Wet bodembescherming samengevat. Tevens is bij de getoetste waarden een index opgenomen. Deze index is als volgt berekend: Index = (GSSD - AW) / (I - AW). Een negatieve waarde voor de index houdt in dat de gestandaardiseerde meetwaarde (= GSSD) lager is dan de achtergrondwaarde (= AW). Bij een index boven de 1 ligt de gestandaardiseerde meetwaarde boven de interventiewaarde (= I). Een index tussen de 0 en 0,5 betekent dat de gestandaardiseerde meetwaarde (ver) onder de interventiewaarde ligt. Een index tussen de 0,5 en 1 houdt in dat de gestandaardiseerde meetwaarde (dicht) bij de interventiewaarde ligt en kan een indicatie geven of er een 'vermoeden van een geval van bodemverontreiniging' is en daarmee aanleiding geven tot vervolgacties. Afhankelijk van de specifieke situatie geeft dit mogelijk aanleiding voor het uitsplitsen van een mengmonster en/ of het uitvoeren van een nader onderzoek. De analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 5. Een compleet overzicht van de getoetste analyseresultaten is opgenomen in bijlage 4. In onderstaande tabellen zijn de resultaten samengevat.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

4.4.

Interpretatie onderzoeksresultaten Op basis van de veldwaarnemingen en analyseresultaten is de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem beoordeeld. Grond Van zowel de boven- als ondergrond zijn representatieve mengmonsters samengesteld met als doel de gemiddelde algemene kwaliteit te kunnen vaststellen. De analyseresultaten zijn getoetst aan de Wet Bodembescherming Uit de analyseresultaten van grondmengmonster MM01 (van de kleiige bodengrond van 0,0 tot 0,5 m.mv.), verdeeld over de onderzoekslocatie, blijkt dat geen van de geanalyseerde parameters zijn verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarden. Bij indicatieve toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit valt de kleiige bodemlaag in de kwaliteitsklasse ‘Altijd Toepasbaar’. In grondmengmonster MM02 van de baksteen,- en kolengruishoudende kleiige ondergrond (0,6-1,5 m.mv.), verdeeld over de onderzoekslocatie, zijn de gehalten aan kwik, lood en PAK licht en zijn de gehalten aan cadmium en zink zeer licht (niet significant) verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarden. Het toetsingscriterium voor nader onderzoek wordt ten aanzien van deze parameters geenszins benaderd. Geen van de overige geanalyseerde parameters zijn verhoogd ten opzichte van de achtergrondwaarden. Bij indicatieve toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit valt de kleiige ondergrond in de kwaliteitsklasse ‘Industrie’.

PFAS In grondmengmonster MM01 van de kleiige bovengrond zijn licht verhoogde gehalte aan PFOA en PFOS aangetoond. De gehalten bevinden zich beneden de toepassings-norm voor functieklasse “wonen” uit het handelingskader van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat. Voor het overige zijn in de grondmengmonsters MM02 en MM03 van de kleiige en zandige ondergrond geen verhoogde gehalten aan PFOA of PFOS vastgesteld. Grondwater Uit de resultaten blijkt dat in de grondwatermonster uit peilbuis 01 het gehalte aan barium verhoogd is ten opzichte van de achtergrondwaarde. Het gehalte aan naftaleen verhoogd is verhoogd ten opzichte van de streefwaarde. Het toetsingscriterium voor nader bodemonderzoek [1/2 (streefwaarde + interventiewaarde)] wordt ten aanzien van deze parameter geenszins benaderd. Geen van de overige geanalyseerde parameters zijn verhoogd ten opzichte van de streefwaarden.

4.5.

Toetsing hypothese Het onderzoek is uitgevoerd volgens de bemonsteringsintensiteit voor een verdachte niet-lijnvormige locatie (VED-HE-NL). De hypothese ‘verdachte locatie’ kan worden geaccepteerd vanwege de (zeer) licht tot matig verhoogde gehalten in grond en grondwater. Het matig verhoogde gehalte aan barium wordt beschouwt als een van nature verhoogd gehalte. Gezien de geringe mate van de aangetroffen gehalten, de plaats van voorkomen en het aantal uitgevoerde boringen en analyses wordt de onderzoeksinspanning als voldoende beschouwd. Verder onderzoek wordt niet noodzakelijk geacht. Gesteld is dat de doelstelling van het onderzoek is behaald. De algemene bodemkwaliteit van de bodem ter plaatse van de onderzoekslocatie is afdoende vastgelegd.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

Conclusies en aanbeveling In opdracht van

is door Buro Antares een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd ter

plaatse van de locatie Oosten, sectie C, nummer 2792 (direct ten westen van huisnummer 24) te Papendrecht. De aanleiding tot het onderzoek komt voort uit de voorgenomen grondtransactie. Het doel van het verkennend bodemonderzoek is het vaststellen van de algemene milieuhygiënische bodemkwaliteit. Op basis van het uitgevoerd bodemonderzoek wordt als volgt geconcludeerd: 

De kleiige bovengrond op de onderzoekslocatie is niet verontreinigd. Bij indicatieve toetsing aan



De baksteen,- en kolengruishoudende kleiige ondergrond op de onderzoekslocatie is, behoudens

het Besluit bodemkwaliteit valt de kleiige bovengrond in de kwaliteitsklasse ‘Altijd Toepasbaar’. zeer licht tot licht verhoogde gehalten aan cadmium, zink, kwik, lood en PAK, niet verontreinigd. Bij indicatieve toetsing aan het Besluit bodemkwaliteit valt de kleiige ondergrond in de kwaliteitsklasse ‘Industrie’. 

In de baksteen,- en kolengruishoudende kleiige ondergrond zijn licht verhoogd gehalte aan PFOA en PFOS aangetoond. De gehalten bevinden zich beneden de toepassings-norm voor functieklasse “wonen” uit het handelingskader van het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat.



Het grondwater is, behoudens een matig verhoogd gehalte aan barium en licht verhoogd gehalte aan naftaleen, niet verontreinigd.

Conclusie Het onderzoek heeft voldaan aan de doelstelling. De onderzoeksresultaten geven geen aanleiding tot het uitvoeren van vervolgonderzoek. Derhalve zijn milieuhygiënisch gezien geen factoren aanwezig die een belemmering kunnen vormen voor de voorgenomen grondtransactie. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat het onderzoek een steekproef betreft. Aanbevolen wordt om bij werkzaamheden in de bodem (altijd) alert te zijn op zintuiglijke afwijkingen. Onderhavig onderzoek betreft geen partijkeuring. Indien bij mogelijk in de toekomst uit te voeren grondwerkzaamheden overtollige grond vrijkomt en afgevoerd dient te worden kunnen door de acceptant aanvullen kwaliteitsgegevens van de grond worden geëist. Buro Antares, Dordrecht, 30 september 2022

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

BIJLAGE 1 Regionale ligging

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

BIJLAGE 2 Situatietekening

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

BIJLAGE 3 Profielbeschrijvingen

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

BIJLAGE 4 Analysecertificaten

Toetsing volgens BoToVa, module T.12-Beoordeling kwaliteit van grond volgens Wbb (Toetsversie 3.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum: 12-09-2022 - 12:24)

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie (excl PFAS) Analyse

402367 Oosteind nst. 24 1 Grond (AS3000) Voldoet aan Achtergrondwaarde Eenheid SR

monster voorbehandeling droge stof gewicht artefacten aard van de artefacten organische stof (gloeiverlies)

% g %

KORRELGROOTTEVERDELING lutum (bodem)

% vd DS 20

METALEN barium+ cadmium kobalt koper kw k° lood molybdeen nikkel zink

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

Ja 87.0 87 <1 Geen 6.4 6.4

RBK

-<=AW 0.6 <=AW 15 <=AW 40 <=AW0.15 <=AW 50 <=AW 1.5 <=AW 35 <=AW140

6.8 102 115 18 290 96 68 430

920 13 190 190 36 530 190 100 720

20 0.2 3 5 0.05 10 1.5 4 20

<=AW 1.5

0.35

<=AW0.0085 1.0

0.001

--97.8 0.361 6.63 19.8 0.119 47.8 0.53 21 96

<0.010.007 0.05 0.05 0.01 0.01 0.17 0.17 0.10 0.1 0.11 0.11 0.07 0.07 0.11 0.11 0.10 0.1 0.09 0.09 0.8170.817 0.817

CHLOORBENZENEN hexachloorbenzeen

ug/kg

1.09

POLYCHLOORBIFENYLEN (PCB) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180 som PCB (7) (0.7 factor)

ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg ug/kg

<1 <1 <1 <1 <1 <1 <1 4.9

1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 1.09 7.66

CHLOORBESTRIJDINGSMIDDELEN o,p-DDT p,p-DDT som DDT (0.7 factor) o,p-DDD p,p-DDD som DDD (0.7 factor) o,p-DDE p,p-DDE som DDE (0.7 factor) som DDT,DDE,DDD (0.7 factor) aldrin dieldrin endrin som aldrin/dieldrin/endrin (0.7 factor) isodrin som aldrin/dieldrin (0.7 factor) telodrin alpha-HCH beta-HCH gamma-HCH

ug/kg <1 ug/kg 3.8 ug/kg 4.5 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg 1.4 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg 1.4 µg/kgds 7.3 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg 2.1 ug/kg <1 µg/kgds 1.4 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg <1

1.09 5.94 7.03 1.09 1.09 2.19 1.09 1.09 2.19

-----------

1.09 -------7.66 --7.03 --2.19 --2.19 --

1.09 1.09 1.09 1.09

---

POLYCYCLISCHE AROMATISCHE KOOLWATERSTOFFEN naftaleen mg/kg fenantreen mg/kg antraceen mg/kg fluoranteen mg/kg benzo(a)antraceen mg/kg chryseen mg/kg benzo(k)fluoranteen mg/kg benzo(a)pyreen mg/kg benzo(ghi)peryleen mg/kg indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg pak-totaal (10 van VROM) (0.7 factor) mg/kg

1.09 1.09 1.09 3.28 1.09

82 97.8 0.31 0.361 5.6 6.63 17 19.8 0.11 0.119 43 47.8 0.53 0.53 18 21 82 96

1.09 --3.28 ---1.09 1.09 1.09

<=AW 20 <=AW200 <=AW 20 <=AW100 <=AW 15 <=AW 1.0 <=AW 2.0 <=AW 3.0

510

1000 4.9

950

1700 2.0

1701034000 1.4

1200 2300 1.4 4.2 320 1.0

2007 4000 2.1

8500 17000 1.0 801 1600 1.0 601 1200 1.0

delta-HCH som a-b-c-d HCH (0.7 factor) heptachloor cis-heptachloorepoxide trans-heptachloorepoxide som heptachloorepoxide (0.7 factor) alpha-endosulfan hexachloorbutadieen endosulfansulfaat trans-chloordaan cis-chloordaan som chloordaan (0.7 factor) Som organochloorbestrijdingsmiddelen (0.7 factor) waterbodem som organochloorbestr jdingsmiddelen (0.7 factor) landbodem MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

Monstercode 13730159-002

Monsteromschrijving 2 2, 01: 60-100, 02: 100-150

ug/kg <1 µg/kgds 2.8 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg 1.4 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg <1 ug/kg 1.4

1.32 1.32 1.32 1.32 1.32 2.64 2.64 1.32 1.32 1.32 1.32 1.32 1.32 2.64 2.64

µg/kgds 18.1 ug/kg

16.7 31.5

mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg mg/kg

<5 6.6 <5 6.6 12 22.6 12 22.6 20 37.7 37.7

---

-<=AW0.70 --<=AW 2.0 <=AW0.90 <=AW 3.0 -- ---<=AW 2.0 --<=AW -----

----<=AW190

2000 4000 1.0

2001 4000 1.4 2000 4000 1.0 1.0

2001 4000 1.4

2595 5000 35

Toetsing volgens BoToVa, module T.13-Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb (Toetsversie 2.0.0, toetskader WBB, SIKB versie 13.3.0, toetsingsdatum: 27-09-2022 - 13:00)

Projectcode Projectnaam Monsteromschrijving Monstersoort Monster conclusie

402367 Oosteind C 2792 Pb01 Grondwater (AS3000) Overschrijding Streefwaarde

Analyse

Eenheid SR

METALEN barium cadmium kobalt koper kw k lood molybdeen nikkel zink

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

410 410 410 <0.2 0.14 <0.2 4.8 4.8 4.8 <2 1.4 <2 <0.050.035<0.05 <2 1.4 <2 <2 1.4 <2 13 13 13 11 11 11

** >S 50 338 625 20 <=S 0.4 3.2 6 0.2 <=S 20 60 100 2 <=S 15 45 75 2 <=S 0.05 0.18 0.3 0.05 <=S 15 45 75 2 <=S 5 152 300 2 <=S 15 45 75 3 <=S 65 432 800 10

VLUCHTIGE AROMATEN benzeen tolueen ethylbenzeen o-xyleen p- en m-xyleen xylenen (0.7 factor) styreen naftaleen

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

<0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 <0.1 0.07 <0.1 <0.2 0.14 <0.2 0.21 0.21 0.21 <0.2 0.14 <0.2 0.06 0.06 0.06

<=S 0.2 15 30 0.2 <=S 7 504 1000 0.2 <=S 4 77 150 0.2 -0.1 -0.2 <=S 0.2 35 70 0.21 <=S 6 153 300 0.2 * >S 0.01 35 70 0.02

GEHALOGENEERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1-dichloorethaan ug/l 1,2-dichloorethaan ug/l 1,1-dichlooretheen ug/l cis-1,2-dichlooretheen ug/l trans-1,2-dichlooretheen ug/l som (cis,trans) 1,2- dichloorethenen (0.7 factor)ug/l dichloormethaan ug/l 1,1-dichloorpropaan ug/l 1,2-dichloorpropaan ug/l 1,3-dichloorpropaan ug/l som dichloorpropanen (0.7 factor) ug/l tetrachlooretheen ug/l tetrachloormethaan ug/l 1,1,1-trichloorethaan ug/l 1,1,2-trichloorethaan ug/l trichlooretheen ug/l chloroform ug/l vinylchloride ug/l tribroommethaan ug/l

<0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 <0.1 0.07 <0.1 <0.1 0.07 <0.1 <0.1 0.07 <0.1 0.14 0.14 0.14 <0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 0.42 0.42 0.42 <0.1 0.07 <0.1 <0.1 0.07 <0.1 <0.1 0.07 <0.1 <0.1 0.07 <0.1 <0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2 <0.2 0.14 <0.2

<=S 7 454 900 0.2 <=S 7 204 400 0.2 <=S 0.01 5.0 10 0.1 -0.1 -<=S 0.01 10 20 0.14 <=S 0.01 500 1000 0.2 ---<=S 0.8 40 80 0.42 <=S 0.01 20 40 0.1 <=S 0.01 5.0 10 0.1 <=S 0.01 150 300 0.1 <=S 0.01 65 130 0.1 <=S 24 262 500 0.2 <=S 6 203 400 0.2 <=S 0.01 2.5 5 0.2 --630 0.2

MINERALE OLIE fractie C10-C12 fractie C12-C22 fractie C22-C30 fractie C30-C40 totaal olie C10 - C40

<25 <25 <25 <25 <50

-----

ug/l ug/l ug/l ug/l ug/l

ADDITIONELE TOETSPARAMETERS 13736812-001 som 16 aromatische oplosmiddelen (Bbk, 1-1-2008) som 10 polyaromatische koolwaterstoffen (VROM)

Monstercode 13736812-001

Monsteromschrijving Pb01

17.5 <25 17.5 <25 17.5 <25 17.5 <25 35 <50

SC BC S

----<=S 50 325 600

EenheidBT

ug/l 0.77 ^-DIMSLS 0.000857

RBK

Verklaring kolommen SR Resultaat op het analyserapport BT Berekend toetsresultaat (omgerekend naar standaard bodem). Bij organische stof en lutum staan de voor de toetsing gebruikte waarden. BC Toetsoordeel ST SGS toetsings resultaat (door SGS berekend) SC SGS toetsings conclusie (door SGS bepaald) AW Achtergrondwaarde (door SGS beheerd) T Tussenwaarde (door SGS berekend en beheerd maar niet meer beschreven in de wetgeving) I Interventie waarde (door SGS beheerd) RBK Tabel 1 (rapportagegrenzen), Staatscourant nr. 22335 (02-11-2012). Verklaring toetsingsoordelen Geen toetsoordeel mogelijk -Heeft geen normwaarde, zorgplicht van toepassing --Streefwaarde ontbreekt, zorgplicht van toepassing # Verhoogde rapportagegrens, voor meer informatie zie analysecertificaat <=AW Kleiner dan of gelijk aan de achtergrondwaarde <=S Kleiner dan of gelijk aan de streefwaarde >S Groter dan de streefwaarde >I Groter dan interventiewaarde >(ind)I INEV (Indicatieve interventiewaarde) wordt overschreden ^ Enkele parameters ontbreken in de som * Het gehalte is groter dan de streefwaarde/achtergrondwaarde en kleiner dan of gelijk aan het gemiddelde van de streef/achtergrond- en interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn door SGS beheerd) ** Het gehalte is groter dan het gemiddelde van de streef/achtergrond- en interventiewaarde en kleiner dan of gelijk aan de interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn

door SGS beheerd) *** Het gehalte is groter dan de interventiewaarde (de toetsingswaarden zijn door SGS beheerd) Kleur informatie Rood > Interventiewaarde Oranje>= Tussenwaarde (BI ligt tussen 0.5 en 1) Blauw > streefwaarde

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

BIJLAGE 5 Getoetste analyseresultaten

Blad 4 van 5

Analyserapport Buro Antares B.V. Gerard Evers Projectnaam Projectnummer Rapportnummer

Oosteind C 2792 402367 13736812 - 1

16-09-2022 Orderdatum 16-09-2022 Startdatum Rapportagedatum 21-09-2022

Monster beschrijvingen

001

De monstervoorbehandeling en analyses zijn uitgevoerd conform Accreditatieschema AS3000, dit geldt alleen voor de analyses die worden gerapporteerd met het "S" kenmerk.

Voetnoten 1

De sommatie na verrekening van de 0.7 factor voor <-waarden volgens BoToVa.

Paraaf : SGS Environmental Analytics IS GEACCREDITEERD VOLGENS DE DOOR DE RAAD VOOR ACCREDITATIE GESTELDE CRITERIA VOOR TESTLABORATORIA CONFORM EN ISO/IEC 17025:2017 ONDER NR. L 028.

SGS Environmental Analytics – Vestiging van SGS Nederland BV, Malledijk 18 - P.O. Box 200, NL-3200 AE Spijkenisse - Nederland. Al onze werkzaamheden worden uitgevoerd onder de algemene voorwaarden gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Rotterdam inschrijving handelsregister 24226722.

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

BIJLAGE 6 Foto’s

402366, onderzoek

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

BIJLAGE 7 Kwaliteitsborging

Project:

Verkennend bodemonderzoek, Oosteind te Papendrecht (sectie C, nr. 2792)

Kenmerk:

LV/402367/30-09-2022/Versie 01

Uitvoering van bodemonderzoek c.q. bodemsanering (en) gerelateerde activiteiten vindt plaats onder gecertificeerde processen. In de diverse aan certificatie ten grondslag liggende beoordelingsrichtlijnen zijn eisen gesteld aan het opdrachtvormingstraject, daarvoor moeten bepaalde voorgeschreven items in aanbiedingen of opdrachtbevestigingen opgenomen zijn. Deze zijn hieronder weergegeven, van toepassing zijn alleen die items die betrekking hebben op in de aanbieding genoemde activiteiten. Algemeen: Buro Antares is een onafhankelijk opererend adviesbureau/aannemers bedrijf welke op generlei wijze verbonden is met de opdrachtgever c.q. eigenaar van de onderzoekslocatie of de te keuren partij. Voor zover opdrachtvorming is toegestaan binnen een overkoepelende organisatiestructuur wordt voldaan aan in het Besluit uitvoeringskwaliteit bodembeheer gestelde eisen voor interne functiescheiding. BRL SIKB 1000 Monsterneming voor partijkeuringen (uitgevoerd onder handelsnaam Buro Antares): De werkzaamheden worden uitgevoerd onder certificaat (kenmerk: MB-47) op grond van BRL 1000 protocol 1001 Monsterneming grond voor Partijkeuringen, voor welke Buro Antares gecertificeerd is.

Het procescertificaat van Buro Antares en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de activiteiten betreffende de monsterneming en de overdracht van monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever, die ingeval van monsters aan grond voor nuttige toepassing dan zelf in het kader van het Besluit bodemkwaliteit is erkend. BRL SIKB 2000 Veldwerk bij milieuhygiënisch bodemonderzoek (uitgevoerd onder handelsnaam Buro Antares): De werkzaamheden worden uitgevoerd onder certificaat (kenmerk: VB-017) op grond van BRL 2000 protocol 2001 Plaatsen van handboringen en peilbuizen en nemen van grondmonsters etc., c.q. protocol 2002 Het nemen van grondwatermonsters, c.q. protocol 2018 Locatie-inspectie en monsterneming van asbest in bodem, voor welke Buro Antares gecertificeerd is. BRL SIKB 6000 Milieukundige begeleiding van (water)bodemsaneringen en nazorg (uitgevoerd onder handelsnaam Buro Antares): De werkzaamheden worden uitgevoerd onder certificaat (kenmerk: BB-035) op grond van BRL 6000 protocol 6001 MKB landbodemsanering met conventionele methoden, c.q. protocol 6002 MKB van landbodemsanering met in-situ methoden, voor welke Buro Antares gecertificeerd is. Keurmerken: Het keurmerk is alleen van toepassing op de in de aanbieding opgenomen voor de situatie relevante reikwijdte. 1001

2001

2002

2018

6001

Onafhankelijkheidsverklaring:

6002

Oosteind 24 Papendrecht Omgevingsrapportage

Pagina 1 van 11

11-11-2022

Inhoudsopgave Voorblad Inhoudsopgave Inleiding Oosteind 20 Oostpolder te Papendrecht - fase 2 en fase 3 Ketelweg 61a Kaarten Disclaimer Toelichting

Pagina 2 van 11

11-11-2022

Inleiding Voor u ligt een rapportage van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid (hierna OZHZ) met de beschikbare informatie over de milieuhygiënische kwaliteit van grond en grondwater van het door u opgevraagde perceel. Daarnaast zijn gegevens over bedrijven met een milieuvergunning opgenomen in dit rapport. Dit rapport is een samenvatting van gegevens afkomstig uit het bodem- en bedrijfsinformatiesysteem van OZHZ. Het informatiesysteem bevat gegevens met betrekking tot uitgevoerde bodemonderzoeken, aanwezige, gesaneerde en buiten gebruik gestelde ondergrondse brandstoftanks, historische bodembedreigende activiteiten en actuele bodembedreigende activiteiten. Met nadruk wordt gesteld dat dit rapport een geautomatiseerde samenvatting is van de in de informatiesystemen van OZHZ aanwezige gegevens. Wilt u meer weten over de rapporten en inrichtingen die in deze rapportage staan? Raadpleeg de desbetreffende dossiers. Rapporten kunt u kosteloos opvragen via de website van OZHZ. Als OZHZ gaan we uitsluitend uit van de informatie die bij ons bekend is en in onze bodeminformatiesystemen staat. Dit rapport bestaat uit vier delen: 1. Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied. 2.

Informatie over het geselecteerde gebied, per locatie gegroepeerd (de in het bodeminformatiesysteem van OZHZ aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied bevinden). 3. Disclaimer. 4. Toelichting op de rapportage. Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.

Graag uw aandacht voor het volgende: De omgevingsrapportage zoals deze nu voor u ligt bevat helaas nog niet alle bij OZHZ bekende tankinformatie. Het kan daarom zijn dat er brandstoftanks ontbreken. Er wordt aan gewerkt om ook het laatste informatiesysteem aan deze rapportage toe te voegen. In de tussentijd kunt u aanvullende tankinformatie kosteloos opvragen via de website van OZHZ onder het thema "Bodem". Onze excuses voor het ongemak.

Indien er bij de in deze rapportage vermelde locaties ook documenten met links zijn vermeld kunnen deze documenten vanuit deze rapportage gedownload worden. Deze documenten zijn zo zorgvuldig mogelijk geanonimiseerd. Desondanks kan het voorkomen dat deze documenten toch nog persoonsgegevens bevatten. Op verzoek zullen wij deze gegevens alsnog uit het document verwijderen.

Pagina 3 van 11

11-11-2022

Disclaimer Deze rapportage betreft een geautomatiseerde samenvatting van de op het moment van aanvragen aanwezige gegevens in de informatiesystemen van OZHZ. De basisgegevens uit de informatiesystemen zijn in de regel door derden aangeleverd. Er kan niet worden uitgesloten dat elders relevante informatie aanwezig is, die niet in de informatiesystemen van OZHZ en dus in deze samenvatting is opgenomen. Ook is het vanzelfsprekend mogelijk dat na het moment van aanvragen aanvullende gegevens door OZHZ worden verkregen, of dat recent verkregen informatie nog niet in het informatiesysteem is ingevoerd. Deze rapportage dient derhalve te worden gezien als een momentopname. Vanwege het mobiele karakter van sommige bodemverontreinigingen kan ook niet worden uitgesloten dat de verontreinigingssituatie sinds het uitvoeren van een bodemonderzoek is gewijzigd. Aangezien het invoeren van gegevens mensenwerk is, kan evenmin worden uitgesloten dat bij het invoeren invoer- en/of interpretatiefouten zijn gemaakt. OZHZ is niet aansprakelijk voor enige directe schade dan wel enige andere indirecte incidentele of gevolgschade als blijkt dat in de praktijk de verontreinigingssituatie anders is dan in dit rapport is vermeld.

In het geval van koop/verkoop adviseert OZHZ om bij twijfel aan de representativiteit van de in dit rapport vermelde gegevens alsnog bodemonderzoek op de betreffende locatie te laten uitvoeren. Deze rapportage kan in de regel niet worden gebruikt bij meldingen of vergunningsaanvragen waarvoor een bodemonderzoek is vereist. Kopieën van de in deze rapportage vermelde rapporten kunnen hier mogelijk wel voor worden gebruikt. Dit is afhankelijk van de onderzoekseisen vanuit de melding/vergunning en de aard, ouderdom en kwaliteit van het betreffende onderzoek. Graag uw aandacht voor het volgende: De omgevingsrapportage zoals deze nu voor u ligt bevat helaas nog niet alle bij OZHZ bekende tankinformatie. Het kan daarom zijn dat er brandstoftanks ontbreken. Er wordt aan gewerkt om ook het laatste informatiesysteem aan deze rapportage toe te voegen. In de tussentijd kunt u aanvullende tankinformatie kosteloos opvragen via de website van OZHZ onder het thema "Bodem". Onze excuses voor het ongemak.

Pagina 9 van 11

11-11-2022

Toelichting Algemene informatie Bodemkwaliteitskaart Ten aanzien van informatie over de algemene bodemkwaliteit (gemiddelde) van de zone waarin de locatie is gelegen, wordt verwezen naar de bodemkwaliteitskaart van de regio Zuid-Holland Zuid. Deze is bereikbaar via www.ozhz.nl. Voormalige boomgaarden en kassen Op veel locaties in de regio Zuid-Holland Zuid waren in de periode 1950-1975 boomgaarden en kassen aanwezig (en zijn wellicht nog steeds aanwezig). Deze locaties zijn verdacht vanwege de (mogelijke) aanwezigheid van verhoogde gehalten aan bestrijdingsmiddelen in de bodem. Indien op een perceel in de genoemde periode een boomgaard of een kas aanwezig is geweest, dient derhalve bij een bodemonderzoek extra aandacht te worden besteed aan de (mogelijke) aanwezigheid van organochloor bestrijdingsmiddelen in de bovengrond. De aanwezigheid van voormalige boomgaarden en kassen is helaas niet geautomatiseerd af te leiden uit de gegevensbestanden van OZHZ. Daarom wordt verwezen naar de internetsite http://topotijdreis.nl. Hierop zijn onder andere de topografische kaarten van 1958 en 1969 beschikbaar. Op deze kaarten zijn boomgaarden herkenbaar als gestippelde groene of witte percelen en kassen als rood gearceerde percelen Algemene uitleg bij deze rapportage De rapportage bevat een beschrijving van de bodem gerelateerde activiteiten op de locatie.

Of op een locatie bodemonderzoek is uitgevoerd, hangt af van vele factoren. Zo verplicht de overheid een bodemonderzoek bij een omgevingsvergunning ten behoeve van nieuwbouw en worden vaak bodemonderzoeken uitgevoerd bij transacties van grond. Ook kan het zijn dat een verontreiniging bij toeval aan het licht is gekomen, waarna de overheid en/of eigenaar overgaan tot een nader onderzoek. Als er geen bodeminformatie over een locatie in het bodeminformatiesysteem bij OZHZ te vinden is, is dit geen garantie dat er ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Om inzicht te krijgen in locaties met een risico op de aanwezigheid van een bodemverontreiniging, zijn de bodembedreigende activiteiten uit het verleden in kaart gebracht. Deze zijn ondergebracht in het zogenaamde HBB bestand. Deze informatie is opgenomen in het onderhavige rapport. Wat u moet weten over Historische Bodembedreigende Activiteiten (HBB bestand) Dit zijn activiteiten die zich in het verleden op de onderzoekslocatie hebben voorgedaan en waarvan de mogelijkheid bestaat dat ze de bodem hebben verontreinigd. De gegevens zijn afkomstig uit oude bestanden en tekeningen, zoals het hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informatie zegt iets over het vermoeden van een bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot een vervolgonderzoek.

Wat u moet weten over bodemonderzoeklocaties (verrichte bodemonderzoeken) Een historisch bodemonderzoek zegt nog niets over de daadwerkelijke bodemkwaliteit. Pas na uitvoering van één of meerdere bodemonderzoek(en) kan een inschatting worden gemaakt van een eventuele verontreiniging op de locatie. Als ergens een bodemonderzoek is verricht en dit rapport wordt bij OZHZ aangeboden, wordt de onderzoekslocatie en het rapport geregistreerd in het bodeminformatiesysteem van OZHZ. Alle beschikbare rapportages behorende tot de onderzoekslocatie worden tevens aan deze locatie gekoppeld. Beoordeling verontreiniging De analyseresultaten in relatie tot de onderzoeksstrategie geven een beeld van de verontreinigingssituatie. Op basis van hiervan wordt een locatie beoordeeld. Hieronder volgt een opsomming: Niet verontreinigd: Op de locatie heeft een historisch onderzoek uitgewezen dat er geen verontreinigingsbronnen aanwezig zijn. Of op de locatie is bodemonderzoek uitgevoerd conform de NEN 5740. Tijdens dit onderzoek is aandacht besteed aan alle, mogelijk op de locatie voorkomende (historische) verontreinigingsbronnen. Het gehalte van de gemeten stoffen is kleiner dan de achtergrondwaarden. Niet Ernstig: Op de locatie is sprake van een bodemverontreiniging, maar uit onderzoek blijkt dat er geen sprake is van een ernstige bodemverontreiniging.

De gemeten gehalten zijn gelijk of hoger dan de achtergrondwaarden, maar overschrijden de interventiewaarden niet. Er is in principe geen noodzaak tot vervolgonderzoek. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet in alle gevallen vrij toepasbaar. Pot. Ernstig: Potentieel ernstig. Mogelijk is er sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Een locatie wordt als potentieel ernstig beschouwd, wanneer een matige of sterke verontreiniging in de grond en/of het grondwater is aangetroffen. De omvang van de verontreiniging is nog onvoldoende in beeld. Een locatie wordt tevens als potentieel ernstig gekwalificeerd wanneer er bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een bodemverontreiniging. De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een bodemverontreiniging. Pot. Spoedeisend: Potentieel spoedeisend. Een locatie wordt als potentieel spoedeisend gekwalificeerd wanneer er substantiële bodembedreigende handelingen hebben plaatsgevonden zonder dat er aan de hand van een bodemonderzoek is geverifieerd of deze handelingen hebben geleid tot een bodemverontreiniging. De locatie is dan verdacht met betrekking tot de aanwezigheid van een spoedeisende bodemverontreiniging. Pot.

Urgent: Potentieel urgent. Is "oude" terminologie, Urgent is vervangen door de term "Spoedeisend". Zie Pot. spoedeisend. Pot. verontreinigd: Potentieel verontreinigd. De locatie is verdacht op het voorkomen van bodembedreigende handelingen. Het vermoeden bestaat dat de locatie wel verontreinigd is, maar dat er op de locatie geen geval van ernstige bodemverontreiniging aanwezig is. Ernstig, geen spoed: Door het bevoegd gezag Wet bodembescherming (Wbb) is door middel van een beschikking vastgelegd dat er sprake is van een sterke verontreiniging met een omvang groter dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater. Onderzoek heeft uitgewezen dat er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's zijn. Bij herinrichting van de verontreinigde locatie (bijvoorbeeld nieuwbouw), of bij grondverzet geldt een saneringsverplichting. Ernstig, niet urgent: Zie Ernstig, geen spoed. 3

Ernstig, spoed niet bepaald: Er is sprake van een sterke verontreiniging van meer dan 25 m grond en/of 100 m grondwater waarvan de risico's niet zijn vastgesteld. Afhankelijk van de verontreinigingssituatie kan dit wenselijk zijn te onderzoeken. Ernstig, geen risico's bepaald: Zie Ernstig, spoed niet bepaald. 3

Ernstig, spoed, risico’s wegnemen: Er is sprake van een sterke bodemverontreiniging met een omvang van meer dan 25 m grond en/of 100 m grondwater. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald dat de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat het risico direct dient te worden weggenomen. De sanering van de verontreiniging dient plaats te vinden binnen de door het bevoegd gezag vastgestelde termijn. Urgent, san binnen 4 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 4 jaar plaats te vinden. Door het bevoegd gezag Wbb is bepaald dat de aanwezige verontreiniging een dermate actueel gevaar vormt voor de volksgezondheid, en/of het ecosysteem en/of verspreiding, dat sanering dient plaats te vinden binnen 4 jaar na vaststelling. Urgent san binnen 5-10 jaar: Urgent of spoedeisend geval van bodemverontreiniging, de sanering van de verontreiniging dient binnen 5 tot 10 jaar plaats te vinden. Idem als bij hierboven, alleen zijn de risico’s minder spoedeisend waardoor sanering kan plaatsvinden binnen 10 jaar na vaststelling. (NB. de bepaling van spoedeisendheid is destijds uitgevoerd op basis van 'oud' beleid. Op basis van het huidige beleid wordt de spoedeisendheid wellicht als hoger beschouwd).

Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd: Er is sprake van lichte tot matige verontreinigde grond. Het bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de matige verontreiniging geen onderdeel uitmaakt van een ernstig geval van bodemverontreiniging. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar. Niet ernstig, plaatselijk sterk verontreinigd: Er is sprake van een sterke verontreiniging. Bodemonderzoek heeft uitgewezen dat de omvangcriteria, meer dan 25 m3 grond en/of 100 m3 grondwater boven de interventiewaarde, niet is overschreden. Op basis van de verontreinigingssituatie zijn er geen gezondheids-, ecologische- en/of verspreidingsrisico's. De kwaliteit van de bodem kent wel beperkingen bij het vrijkomen van deze grond. Deze grond is niet vrij toepasbaar. Vervolgstatus Op basis van de status van de verontreiniging (beoordeling van de locatie) worden de noodzakelijke vervolgstappen vastgesteld. De vervolgstatus zegt niets over de termijn waarbinnen één en ander moet plaatsvinden. We onderscheiden de onderstaande stappen (activiteiten): Voldoende onderzocht/gesaneerd, geen vervolg: Op basis van de huidige bodemonderzoeken of op grond van een goedgekeurd evaluatierapport (naar aanleiding van een bodemsanering), is een vervolgonderzoek niet noodzakelijk.

Uitvoeren (aanvullend) HO, OO, NO, SO en SP: Respectievelijk het uitvoeren van een Historisch (bodem) Onderzoek, een Oriënterend Onderzoek, een Nader bodemOnderzoek, een Aanvullend bodemOnderzoek, een SaneringsOnderzoek en het opstellen van een SaneringsPlan.

Pagina 10 van 11

11-11-2022

Uitvoeren van een sanering en/of aanvullende sanering: De grond en/of het grondwater moeten worden gesaneerd. Sanering kan inhouden dat de verontreinigingen worden verwijderd, of dat de risico's die de verontreiniging oplevert, worden weggenomen. Uitvoeren tijdelijke beveiliging: Het plaatsen van tijdelijke sanerende maatregelen met als doel verspreiding van de verontreiniging tegen te gaan of de risico's van de verontreiniging terug te dringen. Uitvoeren (aanvullende) saneringsevaluatie: De resultaten van de bodemsanering (hoeveelheid verwijderde grond, bereikt resultaat, etc.) worden vastgelegd in een rapport. Uitvoeren actieve nazorg: Na afronding van de sanering gelden nog zorgverplichtingen, die door het bevoegd gezag Wbb zijn vastgelegd in een beschikking. Monitoring: De verontreiniging wordt periodiek gecontroleerd of er geen verspreiding plaatsvindt van de verontreinigde componenten. De verplichting tot het ondernemen van deze activiteiten zijn in een Wbb beschikking vastgelegd. Registratie restverontreiniging: Na sanering is een verontreiniging achtergebleven. De aard en omvang van deze verontreiniging wordt geregistreerd bij het bevoegd gezag Wbb. Bij het Kadaster wordt deze locatie ook geregistreerd. Type onderzoek Er zijn verschillende soorten bodemonderzoeken, elk met een ander doel en een andere uitvoeringsstrategie.

De volgende onderzoekstypen worden onderscheiden: PreHo: Prehistorisch bodemonderzoek, er is een verdenking van bodembedreigende activiteiten. De locatie is bijvoorbeeld afkomstig uit de lijst van de Kamer van Koophandel. Historisch onderzocht: Er is een historisch bodemonderzoek verricht. Op basis van het locatiebezoek, gesprekken met betrokkenen en/of archiefonderzoek is onderzocht of er aanwijzingen zijn voor bodembedreigende activiteiten. Beperkt onderzoek: Eenvoudig onderzoek met een specifiek doel (bijvoorbeeld verdenking van asbest of een calamiteit). Een beperkt onderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. BOOT onderzoek: Een beperkt onderzoek in de nabijheid van een tank. Dit type bodemonderzoek geeft geen uitsluitsel over de algemene bodemkwaliteit. Onderzocht op aard (O.O./NVN/NEN): Op de locatie is veld analytisch bodemonderzoek verricht om te onderzoeken of er sprake is van een bodemverontreiniging. Dit kunnen verschillende typen onderzoeken zijn, die echter allemaal tot doel hebben om een eventuele verontreiniging aan het licht te brengen. (OO = oriënterend onderzoek, NVN = indicatief bodemonderzoek conform de Nederlandse Voornorm en NEN = verkennend bodemonderzoek conform de Nederlandse Eenheidsnorm (NEN 5740)).

Nulsituatie onderzoek: Om in de toekomst vast te kunnen stellen of de huidige eigenaar de bodem (verder) heeft verontreinigd, wordt de kwaliteit van de bodem vastgelegd. Indien later blijkt dat de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem is verslechterd, kan de eigenaar hiervoor aansprakelijk worden gesteld. Wordt toegepast bij de vestiging van bedrijven op een locatie die potentieel bodembedreigende activiteiten uitvoeren. Onderzoek op omvang: (Nader onderzoek) Onderzoek naar de grootte van de aangetroffen verontreiniging en het vaststellen van ernst en spoed. Saneringsonderzoek opgesteld: Er is, naar aanleiding van de resultaten van het nader bodemonderzoek, een onderzoek naar de saneringsmogelijkheden uitgevoerd. Saneringsplan opgesteld: Een saneringsplan is een planmatige beschrijving van de saneringsmethode en/of de saneringstechnieken. Saneringsevaluatie uitgevoerd: Een opsomming van de resultaten en gebeurtenissen naar aanleiding van een sanering. Wat u moet weten over tankgegevens In het verleden werden veel woningen verwarmd met behulp van huisbrandolie (hbo). Deze olie werd opgeslagen in speciale ondergrondse opslagtanks. Bij lekkage kunnen deze tanks een bodemverontreiniging veroorzaken. Volgens het besluit BOOT (Besluit Opslaan in Ondergrondse Tanks) is opslag van olie in ondergrondse tanks niet langer toegestaan.

Oude buiten gebruik gestelde tanks konden tot 1998 worden gesaneerd door KIWA (Keuringsinstituut voor Waterleidingsartikelen) erkende bedrijven (de tanks werden schoon gemaakt en gevuld met zand, mits de bodem niet was verontreinigd). Oude buiten gebruik gestelde tanks, die nu nog niet zijn behandeld, moeten worden verwijderd. Een bodemonderzoek is dan verplicht. Algemene bodemkwaliteit Naast de in deze rapportage aangeven locatiespecifieke informatie, is bij OZHZ ook algemene informatie bekend over de chemische bodemkwaliteit van het gebied waarin de locatie is gelegen. Per onderscheiden functiezone (wonen, landbouw, industrie, etc.) is de bodemkwaliteit van de onverdachte locaties binnen de zone vastgesteld. Deze informatie is gegenereerd uit de duizenden reeds uitgevoerde bodemonderzoeken binnen de regio Zuid-Holland Zuid. Deze informatie is beschikbaar via www.ozhz.nl.

Pagina 11 van 11

11-11-2022

Tabel 1 van 4 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1443157 : A3429 : IDDS Milieu B.V.

Uw Monsterreferenties 7418658 = MM01 03 (0-50) 04 (0-50) 05 (0-50) 07 (0-50)

Opgegeven bemonsteringsdatum Ontvangstdatum opdracht Startdatum Monstercode Uw Matrix

: : : : :

Monstervoorbewerking S AS3000 (steekmonster) S gewicht artefact S soort artefact S voorbewerking AS3000

15/11/2022 15/11/2022 15/11/2022 7418658 Grond uitgevoerd n.v.t. n.v.t. uitgevoerd

Algemeen onderzoek - fysisch % S droge stof S organische stof (gec. voor lutum) % (m/m ds) S lutumgehalte (pipetmethode) % (m/m ds)

83,2 6,0 4,6

Anorganische parameters - metalen mg/kg ds S barium (Ba) S cadmium (Cd) mg/kg ds S kobalt (Co) mg/kg ds S koper (Cu) mg/kg ds S kwik (Hg) (niet vluchtig) mg/kg ds S lood (Pb) mg/kg ds S molybdeen (Mo) mg/kg ds S nikkel (Ni) mg/kg ds S zink (Zn) mg/kg ds

220 0,84 7,1 52 0,77 270 < 1,5 22 250

Organische parameters - niet aromatisch mg/kg ds S minerale olie (florisil clean-up)

Organische parameters - aromatisch Polycyclische koolwaterstoffen: S naftaleen mg/kg ds S fenantreen mg/kg ds S anthraceen mg/kg ds S fluoranteen mg/kg ds S benzo(a)antraceen mg/kg ds S chryseen mg/kg ds S benzo(k)fluoranteen mg/kg ds S benzo(a)pyreen mg/kg ds S benzo(ghi)peryleen mg/kg ds S indeno(1,2,3-cd)pyreen mg/kg ds S som PAK (10) mg/kg ds

< 0,05 0,59 0,22 1,6 0,77 0,95 0,63 0,93 0,97 0,83 7,5

Organische parameters - gehalogeneerd Polychloorbifenylen: S PCB -28 mg/kg ds S PCB -52 mg/kg ds S PCB -101 mg/kg ds S PCB -118 mg/kg ds S PCB -138 mg/kg ds S PCB -153 mg/kg ds S PCB -180 mg/kg ds S som PCBs (7) mg/kg ds

< 0,001 < 0,001 0,002 < 0,001 0,004 0,004 0,003 0,015

Dit analyse-certificaat, inclusief voorblad en eventuele bijlage(n), mag niet anders dan in zijn geheel worden gereproduceerd. - De met een 'Q' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (registratienummer L086). - De met een 'S' gemerkte analyses zijn door RvA geaccrediteerd (L086) en op basis van het schema AS 3000 erkend. Opdrachtverificatiecode: PLTI-VZLL-EVUE-HCIE

Ref.: 1443157_certificaat_v2

Tabel 2 van 4 ANALYSECERTIFICAAT Projectcode Uw project omschrijving Opdrachtgever

: 1443157 : A3429 : IDDS Milieu B.V.

Uw Monsterreferenties 7418658 = MM01 03 (0-50) 04 (0-50) 05 (0-50) 07 (0-50)

Opgegeven bemonsteringsdatum Ontvangstdatum opdracht Startdatum Monstercode Uw Matrix

: : : : :

Organische parameters - bestrijdingsmiddelen Organochloorbestrijdingsmiddelen: mg/kg ds S 2,4-DDD (o,p-DDD) S 4,4-DDD (p,p-DDD) mg/kg ds S 2,4-DDE (o,p-DDE) mg/kg ds S 4,4-DDE (p,p-DDE) mg/kg ds S 2,4-DDT (o,p-DDT) mg/kg ds S 4,4-DDT (p,p-DDT) mg/kg ds S aldrin mg/kg ds S dieldrin mg/kg ds S endrin mg/kg ds S telodrin mg/kg ds S isodrin mg/kg ds S heptachloor mg/kg ds S heptachloorepoxide (cis) mg/kg ds S heptachloorepoxide (trans) mg/kg ds S alfa-endosulfan mg/kg ds S alfa -HCH mg/kg ds S beta -HCH mg/kg ds S gamma -HCH (lindaan) mg/kg ds S delta -HCH mg/kg ds S hexachloorbenzeen mg/kg ds S endosulfansulfaat mg/kg ds S hexachloorbutadieen mg/kg ds S chloordaan (cis) mg/kg ds S chloordaan (trans) mg/kg ds S som DDD mg/kg ds S som DDE mg/kg ds S som DDT mg/kg ds som DDD /DDE /DDTs mg/kg ds S som drins (3) mg/kg ds S som c/t heptachloorepoxide mg/kg ds som HCHs (3) mg/kg ds S som chloordaan mg/kg ds som OCBs (waterbodem) mg/kg ds som OCBs (landbodem) mg/kg ds

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.papendrecht.nl/api/v1/meetings/1052/documents/15420