D06. 20210713 RIB Informeren Bosch.pdf

Aan de gemeenteraad datum

13 juli 2021

behandeld door

D. Verwoerd

ons kenmerk

2021-0087096

Onderwerp

Informeren Bosch

Geachte mevrouw, heer, Informeren besluit Hierbij willen we u informeren dat het college op 13 juli heeft besloten om af te zien van de intentie de Overtoom door te trekken richting de Pontonniersweg en de panden Bosch 83 en 85 in de vrije verkoop te brengen. Daarnaast heeft het college het voornemen om een woonbestemming op het naastgelegen kavel te vestigen. Achtergrond informatie Als onderdeel van de bouw van het nieuwe centrum had de gemeente begin van deze eeuw plannen om het gebied pal achter het winkelcentrum, vanaf Bosch 83 tot aan de Veerdam, te transformeren. In dat geval zou De Overtoom, komende vanaf het centrum, worden doorgetrokken tot aan de Pontonniersweg. De panden Bosch 83 en 85, destijds verworden om bezwaren tegen de centrumontwikkeling te laten vervallen, en een naastgelegen bedrijfspand Bosch 89 zijn sindsdien in strategisch eigendom aangehouden. Het bedrijfspand is in 2008 afgebroken en de kavel ligt sindsdien braak. Argumentatie De plannen voor het gebied hebben nooit doorgang gevonden en er bestaat geen intentie hier alsnog invulling aan te geven, te meer omdat een rendabele ontwikkeling niet mogelijk is. De mogelijke verkeerskundige doorsteek is niet verankerd in het vastgestelde verkeersbeleid.

Daarbij ontbreekt een verkeerskundig probleem om deze doorsteek te realiseren doordat onder andere de focus de komende jaren meer ligt op fiets dan op de bereikbaarheid van de auto. Het beleid van de gemeente is erop gericht om vastgoed dat niet langer bijdraagt aan strategische doelstellingen af te stoten. Het college heeft daarom besloten de beide woningen Bosch 83 en 85 te verkopen. Op de kavel is het college voornemens een woonbestemming te vestigen ten behoeve van één vrijstaande woning, passend binnen de kaders van de Dijkvisie. De bewoners van de naastgelegen woning Bosch 91 zijn over dit voornemen reeds in kennis gesteld. Financieel Bij verkoop voor taxatiewaarde is er een boekverlies van ca. € 50.000 voor de panden. Gezien de huidige markt is het denkbaar dat dit boekverlies lager uitvalt. De te verwachte netto opbrengst van de panden en het kavel leidt tot een positief resultaat.

Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Papendrecht, de secretaris, de wnd. burgemeester,

J.M. Ansems

A.M.M. Jetten