Bijlage 7 - Investeringskosten.pdf
Tekst van het document
Project: VO Scholen Papendrecht Betreft: voorblad - inhoudsopgave - uitgangspunten Opgesteld: RHO Datum: 7-jun-21 Status: Versie definitief Bestand: Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
blad 1
onderdeel eindoverzicht scenario's en investeringskosten
2
overzicht m2 bestaand en nieuw
3
scenario's 1 t/m 4 nieuw
4
investeringen scenario's
5
investeringskosten basis gebouw
6
bouwkosten basis gebouw
Gehanteerde documenten 1a. Scenario's VO-scholen tbv massastudie concept d.d. 20-4-2021 (Synarchis). 1b. Huisvestingsscenario's VO-scholen tbv massastudie (Synarchis), 28-5-2021 ontvangen. 4. Massastudies eerste concept DZH d.d. 23 april 2021. 5. Inventarisatie bouwsteen sport maatschappelijk concept 21-5-2021 (Synarchis). 6. Memo uitgangspunten ruimtelijke scenario's 4-4-2021 (Gemeente Papendrecht).
Uitgangspunten kostenberekeningen De grondkosten zijn exclusief sanering grond, archeologische opgravingen, bijzondere geluidsvoorzieningen. De bouw- en investeringskosten zijn gebaseerd op basis van normale vormfactoren. Het prijspeil van de kosten is juli 2021. De indexering nog nader te bepalen. Er is nog geen rekening gehouden met de projectfasering en indexering tot start bouw en tijdens de uitvoering. De sloopkosten- en her ontwikkelkosten voor de locatie die niet wordt bebouwd zijn niet opgenomen. Er is geen rekening gehouden met een uitgebreide asbestsanering bij de te slopen gebouwen. Voor de bouw- en investeringskosten is in detail een referentiegebouw theorie-onderwijs doorgerekend. Voor de bouwkosten is uitgegaan van het niveau: bouwbesluit, BENG, frisse scholen klasse B. Inventariskosten zoals losse inrichtingen, meubilair, actieve ICT apparatuur, AV middelen zijn niet opgenomen. De kosten zijn exclusief gemeentelijke interne kosten, planhistorische kosten en verhuiskosten. De herontwikkeling van de locatie Burg. Keijzerweg is buiten beschouwing gelaten. Voor de praktijkgebouwen is een toeslag gerekend van 10% per m2 bvo t.o.v. de theoriegebouwen. Voor sport- en gymonderwijs is uitgegaan van de prijs/m2 bvo van een gymzaal VNG-norm (exclusief inrichting). Zie tabel 1 van de notitie inventarisatie bouwsteen Sport/Maatschappelijk van Synarchis 21-5-2021.
(0) voorblad - inhoudsopgave, 7-6-2021
prijspeil juli 2021
1/23
Project: VO Scholen Papendrecht Betreft: eind overzicht stichtingskosten Opgesteld: RHO Datum: 7-jun-21 Status: Versie definitief Bestand: Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
INCL. BTW
SCENARIO 1 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD totaal gebouwen Vijzellaan totaal sloop en terrein Vijzellaan
10.555
totaal gebouwen Van de Palmpad totaal sloop en terrein Van de Palmpad
17.455
m² bvo
m² bvo
€
€
2.165 € 22.852.601 € 27.651.647 € 1.808.911
€
29.460.558
2.222 € 38.781.064 € 46.925.088 € 2.898.492
€
49.823.580
753.800
€
753.800
€ 80.037.937
€
80.037.937
2.212 € 37.723.613 € 45.645.572 € 2.164.336
€
47.809.908
2.183 € 23.910.052 € 28.931.163 € 2.564.204
€
31.495.367
753.800
€
753.800
€ 80.059.075
€
80.059.075
2.178 € 20.157.137 € 24.390.135 € 1.717.188
€
26.107.323
2.211 € 41.476.529 € 50.186.600 € 2.990.215
€
53.176.814
753.800
€
753.800
€ 80.037.937
€
80.037.937
€
76.681.028
totaal sloop gebouw Burgemeester Keijzerweg Scenario 1 Vijzellaan en Van de Palmpad
€ stichtingskosten inclusief BTW prijspeil juli 2021
INCL. BTW
SCENARIO 2 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD totaal gebouwen Vijzellaan totaal sloop en terrein Vijzellaan
17.055
totaal gebouwen Van de Palmpad totaal sloop en terrein Van de Palmpad
10.955
m² bvo
m² bvo
€
€
totaal sloop gebouw Burgemeester Keijzerweg Scenario 2 Vijzellaan en Van de Palmpad
€ stichtingskosten inclusief BTW prijspeil juli 2021
INCL. BTW
SCENARIO 3 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD totaal gebouwen Vijzellaan totaal sloop en terrein Vijzellaan
9.255
totaal gebouwen Van de Palmpad totaal sloop en terrein Van de Palmpad
18.755
m² bvo
m² bvo
€
€
totaal sloop gebouw Burgemeester Keijzerweg Scenario 3 Vijzellaan en Van de Palmpad
€ stichtingskosten inclusief BTW prijspeil juli 2021
INCL. BTW
SCENARIO 4 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VAN DE PALMPAD totaal gebouwen Van de Palmpad totaal sloop en terrein Van de Palmpad
27.555
m² bvo
€
2.194 € 60.452.940 € 73.148.058 € 3.532.970
totaal sloop gebouw Burgemeester Keijzerweg
€
753.800
€
753.800
totaal sloop gebouw Vijzellaan
€
728.031
€
728.031
€ 78.162.859
€
78.162.859
Scenario 4 Van de Palmpad
(1) eindoverzicht, 7-6-2021
stichtingskosten inclusief BTW prijspeil juli 2021
prijspeil juli 2021
2/23
Project: VO Scholen Papendrecht Betreft: overzicht m² bvo bestaand - nieuw Opgesteld: RHO Datum: 7-jun-21 Status: Versie definitief Bestand: Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
te slopen schoolgebouwen De lage Waard (DLW)
m² bvo bestaande schoolgebouwen sport onderwijs m² bvo m² bvo zalen
totaal m² bvo
Vijzellaan Burg. Keijzerweg
8.317 8.997
3 3
1.430 1.095
9.747 10.092
Totaal DLW
17.314
6
2.525
19.839
m² bvo bestaande schoolgebouwen sport onderwijs Willem de Zwijger (WdZ) m² bvo m² bvo zalen
totaal m² bvo
te slopen schoolgebouwen
Sport Willem 1 Willem 2 Willem 3 Willem 4
2.540 3.038 2.671 3.259
Totaal WdZ
11.508
4
1.917
1.917 2.540 3.038 2.671 3.259
4
1.917
13.425
ruimteclusters De Lage Waard (m² bvo) onderwijs VMBO BB/KB VMBO-T Havo VWO Gym 1 Gym 2 Gym 3 Gym PO Gym WdZ
1.900 1.300 7.400
Subtotaal m² bvo Totaal m² bvo nieuw
10.600
praktijkruimte
sport
Willem de Zwijger (m² bvo) onderwijs
3.200
400 1.800 5.800
praktijkruimte
Gym PO (m² bvo)
sport
1.100
1.400 1.400 1.400 455 455
(2) m2 gebouw bestaand - nieuw, 7-6-2021
3.200
2.800
prijspeil juli 2021
8.000 28.010
1.100
1.855
455
3/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht scenario's nieuw functies en hoeveelheden RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
Scenario 1
onderwijs m² bvo VMBO-T HAVO/VWO Gym 1 Gym PO
DLW Vijzellaan
Sport Sport
Totaal Vijzellaan DLW WdZ vd. Palmpad
Sport WdZ
VMBO-BB/KB VMBO-BB/KB Gym 2 Gym 3 Gym WdZ VMBO-T HAVO/VWO
Totaal Van de Palmpad Totaal scenario 1
Scenario 2
Vijzellaan Sport
VMBO-BB/KB VMBO-T HAVO/VWO Gym 1 Gym 2 Gym PO
Totaal Vijzellaan
-
1.900 400
3.200 1.100
vd. Palmpad WdZ
Gym 3 Gym WdZ VMBO-BB/KB VMBO-T HAVO/VWO
Totaal gebouwen vd. Palmpad (m² bvo) Totaal scenario 2
(3) scenario's 1 tm 4 nieuw, 7-6-2021
1.400 455 1.855
1.900 1.300 7.400
praktijk m² bvo
3.255 5.110
sport m² bvo
m² pp
m² fietsen
m² bromscooters
1.069
1.425
1.743
70
625
86
3
1.069
2.050
1.829
73
530
825
1.322
53
-
750
151
3
912
950
1.523
61
1.442 2.511
2.525 4.575
2.996 4.825
117 190
m² plein
m² pp
m² fietsen
m² bromscooters
1.424
1.950
2.765
110
1.075
172
3
3.025
2.937
113
425
86
3
1.012
1.250
1.823
73
1.012 2.436
1.675 4.700
1.909 4.846
76 189
Vijzellaan
3.255
17.455 28.010
totaal m² bvo
3.200
Van de Palmpad
13.800
3.200
1.400 1.400 455 3.255 1.400 455
400 1.800 5.800 8.000 18.600
10.555
7.600 4.300 4.300
m² plein
1.855
6.600 1.400 1.400 455
1.800 5.800 9.900 18.600
totaal m² bvo 8.700
8.700
10.600 Sport
sport m² bvo
1.300 7.400
onderwijs m² bvo DLW
praktijk m² bvo
3.255 Vijzellaan 17.055
1.424
1.855
1.100 9.100 1.100 4.300
1.855 5.110
10.955 28.010
prijspeil juli 2021
Van de Palmpad
4/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht scenario's nieuw functies en hoeveelheden RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
Scenario 3
onderwijs m² bvo DLW
HAVO/VWO Gym 1 Sport Gym PO Totaal gebouwen Vijzellaan (m² bvo)
praktijk m² bvo
sport m² bvo
7.400
7.400
Vijzellaan
DLW
vd. Palmpad
Sport
WdZ
VMBO-BB/KB VMBO-T Gym 2 Gym 3 Gym WdZ VMBO-BB/KB VMBO-T HAVO/VWO
Totaal gebouwen vd. Palmpad (m² bvo) Totaal scenario 3
Scenario 4
0
1.900 1.300
3.200
Sport
WdZ
Totaal gebouwen vd. Palmpad Totaal scenario 4
(3) scenario's 1 tm 4 nieuw, 7-6-2021
VMBO-BB/KB VMBO-T HAVO/VWO Gym 1 Gym 2 Gym 3 Gym WdZ HAVO/VWO VMBO-BB/KB VMBO-T
1.400 455 1.855
1.900 1.300 7.400
9.255
m² pp
m² fietsen
m² bromscooters
908
1.200 625
1.483 86
59 3
908
1.825
1.569
62
592
750
1.282
51
-
750
151
3
1.012
1.250
1.823
73
1.604 2.512
2.750 4.575
3.256 4.825
127 189
m² plein
m² pp
m² fietsen
m² bromscooters
1.424
1.950
2.765
110
-
1.075
108
3
1.012
1.250
1.823
73
2.436 2.436
4.275 4.275
4.696 4.696
186 186
Vijzellaan
3.255
1.100 9.100 4.300 4.300
praktijk m² bvo
3.255 5.110
sport m² bvo
18.755 28.010
totaal m² bvo
3.200
Van de Palmpad
13.800 1.400 1.400 1.400 455
5.800 400 1.800 18.600 18.600
m² plein
1.855
6.400 1.400 1.400 455
onderwijs m² bvo DLW
vd. Palmpad
7.400
400 1.800 5.800 11.200 18.600
totaal m² bvo
Van de Palmpad
9.100
1.100 4.300 4.300
4.655
4.655 4.655
27.555 27.555
prijspeil juli 2021
5/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
SCENARIO 1 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD Scenario 1 gebouwen Vijzellaan m² bvo prijs € per eenh. excl. BTW DLW VMBO-T - HAVO - VWO Vijzellaan 1
Sport Sport totaal gebouwen Vijzellaan
Gym 1 Gym PO
PER GEBOUW Scenario 1 gebouwen Vijzellaan DLW VMBO-T - HAVO - VWO sport - gym 1 en gym PO sport - gym 1 en gym PO
€ subtotaal
excl. BTW
incl. BTW
T
8.700 €
2.073 € 18.038.876 € 21.827.040
G G
1.400 € 455 € 10.555
2.595 € 3.633.000 € 4.395.930 2.595 € 1.180.725 € 1.428.677 2.165 € 22.852.601 € 27.651.647
€ totaal incl. BTW €
21.827.040
€ €
5.824.607 27.651.647
Scenario 1 gebouwen Van de Palmpad
Van de Palmpad 1
€ totaal
m² bvo
prijs € per eenh. excl. BTW
€ totaal
€ totaal
excl. BTW
incl. BTW
DLW DLW WdZ WdZ
VMBO-BB/KB VMBO-BB/KB VMBO-BB/KB VMBO-BB/KB
T P T P
1.900 € 3.200 € 400 € 1.100 €
2.073 2.281 2.073 2.281
Sport Sport
Gym 2 en 3 Gym WdZ
G G
2.800 € 455 €
2.595 € 7.266.000 € 8.791.860 2.595 € 1.180.725 € 1.428.677
VMBO-T HAVO/VWO
T T
1.800 € 5.800 € 17.455
2.073 € 3.732.181 € 4.515.939 2.073 € 12.025.917 € 14.551.360 2.222 € 38.781.064 € 46.925.088
WdZ WdZ totaal gebouwen Van de Palmpad
PER GEBOUW Scenario 1 gebouwen Van de Palmpad
€ totaal incl. BTW
DLW DLW WdZ WdZ
VMBO-BB/KB VMBO-BB/KB VMBO-BB/KB VMBO-BB/KB
€
17.637.252
Sport Sport
Gym 2 en 3 Gym WdZ
€
10.220.537
WdZ WdZ
VMBO-T HAVO/VWO
€ €
19.067.299 46.925.088
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
€ 3.939.525 € 4.766.825 € 7.298.488 € 8.831.170 € 829.374 € 1.003.542 € 2.508.855 € 3.035.715
prijspeil juli 2021
6/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
SCENARIO 1 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN SLOOP EN TERREIN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD Scenario 1 sloopkosten en groen overige terrein Vijzellaan m² prijs € € totaal per eenh. excl. BTW sloopkosten terrein Vijzellaan 1 sloop, groen schoolplein en overige terrein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 1 inrichting terrein Vijzellaan tbv onderwijs sloopkosten terrein schoolplein Vijzellaan 1 onderwijs parkeren fietsen bromfietsen-scooters
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 1 inrichting terrein Vijzellaan tbv sport
Vijzellaan 1 sport
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
opstallen groen - overige
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 625 € 123,46 86 € 123,46 3 € 92,59
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
prijspeil juli 2021
€ € € € € €
530 825 1.322 53
€ € € € € €
98.983 175.929 215.189 6.482
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
77.162 10.617 278
€ € € € € €
828.720 740.755 -
€ € € € € € €
49.075 101.854 163.213 4.908
93.366 12.847 336 106.549
€ totaal incl. BTW € 1.002.751 € 896.314 € € € € € 1.899.065
€ totaal excl. BTW € € € € € €
119.770 212.875 260.379 7.843 600.866
€ totaal incl. BTW
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh. € 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ 728.031 € 373.464 € € € € € 1.101.495
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
13.425 € 61,73 48.000 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
601.678 308.648 -
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
m²
Scenario 1 inrichting terrein Van de Palmpad tbv onderwijs sloopkosten terrein Van de Palmpad 1 schoolplein onderwijs VMB BB/KB parkeren fietsen bromfietsen-scooters
€ 61,73 € 15,43 1.069 € 92,59 1.425 € 123,46 1.743 € 123,46 70 € 92,59
S GO SP PP F BS
€ € € € € €
prijs € per eenh.
m²
Scenario 1 sloop, groen en overig terrein Van de Palmpad sloopkosten terrein Van de Palmpad 1 schoolplein sloop, groen en overige parkeren terrein fietsen bromfietsen-scooters
9.747 € 61,73 20.000 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ totaal incl. BTW
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
59.381 123.243 197.488 5.938 386.050
7/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
Scenario 1 inrichting terrein Van de Palmpad tbv onderwijs
Van de Palmpad 1 onderwijs VMBO-T, HAVO, VWO
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 1 inrichting terrein Van de Palmpad tbv sport sloopkosten terrein schoolplein Van de Palmpad 1 sport parkeren fietsen bromfietsen-scooters
912 950 1.523 61
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 1 sloopkosten gebouw Burg. Keijzerweg
Burg. Keijzerweg sloop 1 sloopkosten
prijs € per eenh.
opstallen
S
€ € € € € €
prijs € per eenh. 750 151 3
m²
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ totaal excl. BTW
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ € € € € €
61,73 €
92.594 18.642 278
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
102.180 141.916 227.514 6.834 478.445
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
€ totaal excl. BTW
112.039 22.557 336 134.933
€ totaal incl. BTW
622.975 €
753.800
€
753.800
SCENARIO 1 totaal gebouwen Vijzellaan totaal gebouwen Van de Palmpad totaal Vijzellaan sloop, groen en overige terrein totaal Vijzellaan terrein onderwijs totaal Vijzellaan terrein sport totaal vd Palmpad sloop, groen en overige terrein totaal vd Palmpad terrein onderwijs VMBO BB/KB totaal vd Palmpad terrein onderwijs VMBO-T, HAVO, VWO totaal vd Palmpad terrein sport totaal burg. Keijzerweg sloop gebouw Scenario 1 Vijzellaan en Van de Palmpad
€ € € € € € €
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
10.092 €
84.446 117.286 188.028 5.648
€ totaal incl. BTW
€ 27.651.647 € 46.925.088 € 1.101.495 € 600.866 € 106.549 € 1.899.065 € 386.050 € 478.445 € 134.933 € 753.800 totaal stichtingskosten inclusief BTW
prijspeil juli 2021
€ 80.037.937
8/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
SCENARIO 2 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD Scenario 2 gebouwen Vijzellaan m² bvo prijs € per eenh. excl. BTW
Vijzellaan 2
incl. BTW
7.400 €
2.073 € 15.343.412 € 18.565.528
DLW VMBO-T DLW VMBO BB/KB
T P
3.200 € 3.200 €
2.073 € 6.634.989 € 8.028.336 2.281 € 7.298.488 € 8.831.170
G G
2.800 € 455 € 17.055
2.595 € 7.266.000 € 8.791.860 2.595 € 1.180.725 € 1.428.677 2.212 € 37.723.613 € 45.645.572
Gym 1 en 2 Gym PO
€ totaal incl. BTW
DLW VMBO T/BB/KB
€
16.859.507
DLW HAVO/VWO
€
18.565.528
€ €
10.220.537 45.645.572
Gym 1 en 2 Gym PO
Scenario 2 gebouwen Van de Palmpad
Sport Sport
m² bvo
Gym 3 Gym WdZ
WdZ VMBO BB/KB/T/HAVO/VWO WdZ VMBO-BB/KB totaal gebouwen Van de Palmpad
PER GEBOUW Scenario 2 gebouwen Van de Palmpad Sport Sport
excl. BTW
T
PER GEBOUW Scenario 2 gebouwen Vijzellaan
Van de Palmpad 2
€ totaal
DLW HAVO/VWO
Sport Sport totaal gebouwen Vijzellaan
Sport Sport
€ totaal
Gym 3 Gym WdZ
WdZ VMBO BB/KB/T/HAVO/VWO WdZ VMBO-BB/KB
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
prijs € per eenh. excl. BTW
€ totaal
€ totaal
excl. BTW
incl. BTW
G G
1.400 € 455 €
2.595 € 3.633.000 € 4.395.930 2.595 € 1.180.725 € 1.428.677
T P
8.000 € 1.100 € 10.955
2.073 € 16.587.472 € 20.070.841 2.281 € 2.508.855 € 3.035.715 2.183 € 23.910.052 € 28.931.163
€ totaal incl. BTW €
5.824.607
€ €
23.106.556 28.931.163
prijspeil juli 2021
9/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
SCENARIO 2 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN SLOOP EN TERREIN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD Scenario 2 sloopkosten en groen overige terrein Vijzellaan m² prijs € € totaal per eenh. excl. BTW sloopkosten terrein Vijzellaan 2 sloop, groen schoolplein en overige terrein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 2 inrichting terrein Vijzellaan tbv onderwijs sloopkosten terrein schoolplein Vijzellaan 2 onderwijs parkeren fietsen bromfietsen-scooters
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 2 inrichting terrein Vijzellaan tbv sport
Vijzellaan 2 sport
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
opstallen groen - overige
-
S GO SP PP F BS
Scenario 2 inrichting terrein Van de Palmpad tbv onderwijs
Van de Palmpad 2 onderwijs
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
prijspeil juli 2021
1.012 1.250 1.823 73
€ € € € € €
62 15 93 123 123 93
€ € € € € €
131.854 240.745 341.365 10.185
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
132.719 21.235 278
€ € € € € €
828.720 740.755 -
€ € € € € € €
93.706 154.324 225.066 6.759
160.590 25.694 336 186.620
€ totaal incl. BTW € 1.002.751 € 896.314 € € € € € 1.899.065
€ totaal excl. BTW € € € € € €
159.544 291.302 413.051 12.324 876.221 € totaal incl. BTW
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh. € 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ 728.031 € 373.464 € € € € € 1.101.495
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
13.425 € 48.000 € € € € €
601.678 308.648 -
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 1.075 € 123,46 172 € 123,46 3 € 92,59
m²
€ € € € € €
prijs € per eenh.
€ 61,73 € 15,43 1.424 € 92,59 1.950 € 123,46 2.765 € 123,46 110 € 92,59
m²
Scenario 2 sloop, groen en overig terrein Van de Palmpad sloopkosten terrein Van de Palmpad 2 schoolplein sloop, groen en overige parkeren terrein fietsen bromfietsen-scooters
9.747 € 61,73 20.000 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ totaal incl. BTW
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
113.384 186.732 272.330 8.179 580.625
10/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
Scenario 2 inrichting terrein Van de Palmpad tbv sport sloopkosten terrein schoolplein Van de Palmpad 2 sport parkeren fietsen bromfietsen-scooters
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 2 sloopkosten gebouw Burg. Keijzerweg
Burg. Keijzerweg sloop 2 sloopkosten
425 86 73
m²
opstallen
S
prijs € per eenh. € 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ totaal excl. BTW € € € € € €
prijs € per eenh.
10.092 €
61,73 €
52.470 10.617 6.759
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
€ € € € € € €
€ totaal excl. BTW
63.489 12.847 8.179 84.515
€ totaal incl. BTW
622.975 €
753.800
€
753.800
SCENARIO 2 totaal gebouwen Vijzellaan totaal gebouwen Van de Palmpad totaal Vijzellaan sloop, groen en overige terrein totaal Vijzellaan terrein onderwijs totaal Vijzellaan terrein sport totaal vd Palmpad sloop, groen en overige terrein totaal vd Palmpad terrein onderwijs totaal vd Palmpad terrein sport totaal burg. Keijzerweg sloop gebouw Scenario 2 Vijzellaan en Van de Palmpad
€ totaal incl. BTW
€ 45.645.572 € 28.931.163 € 1.101.495 € 876.221 € 186.620 € 1.899.065 € 580.625 € 84.515 € 753.800 totaal stichtingskosten inclusief BTW
prijspeil juli 2021
€ 80.059.075
11/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
SCENARIO 3 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD Scenario 3 gebouwen Vijzellaan m² bvo prijs € per eenh. excl. BTW DLW HAVO - VWO Vijzellaan 3
Sport Sport totaal gebouwen Vijzellaan
Gym 1 Gym PO
PER GEBOUW Scenario 3 gebouwen Vijzellaan DLW HAVO - VWO Sport Sport
Gym 1 Gym PO
€
18.565.528
€ €
5.824.607 24.390.135
Gym 2 en 3 Gym WdZ
PER GEBOUW Scenario 3 gebouwen Van de Palmpad
Sport Sport
Gym 2 en 3 Gym WdZ
WdZ VMBO BB/KB/T/HAVO/VWO WdZ VMBO-BB/KB
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
incl. BTW
7.400 €
2.073 € 15.343.412 € 18.565.528
G G
1.400 € 455 € 9.255
2.595 € 3.633.000 € 4.395.930 2.595 € 1.180.725 € 1.428.677 2.178 € 20.157.137 € 24.390.135
m² bvo
WdZ VMBO BB/KB/T/HAVO/VWO WdZ VMBO-BB/KB totaal gebouwen Van de Palmpad
DLW VMBO BB/KB/T DLW VMBO BB/KB
excl. BTW
€ totaal incl. BTW
DLW VMBO BB/KB/T DLW VMBO BB/KB Sport Sport
€ totaal
T
Scenario 3 gebouwen Van de Palmpad
Van de Palmpad 3
€ totaal
prijs € per eenh. excl. BTW
€ totaal
€ totaal
excl. BTW
incl. BTW
T P
3.200 € 3.200 €
2.073 € 6.634.989 € 8.028.336 2.281 € 7.298.488 € 8.831.170
G G
2.800 € 455 €
2.595 € 7.266.000 € 8.791.860 2.595 € 1.180.725 € 1.428.677
T P
8.000 € 1.100 € 18.755
2.073 € 16.587.472 € 20.070.841 2.281 € 2.508.855 € 3.035.715 2.211 € 41.476.529 € 50.186.600
€ totaal incl. BTW €
16.859.507
€
10.220.537
€ €
23.106.556 50.186.600
prijspeil juli 2021
12/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
SCENARIO 3 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN SLOOP EN TERREIN VIJZELLAAN EN VAN DE PALMPAD Scenario 3 sloopkosten en groen overige terrein Vijzellaan m² prijs € € totaal per eenh. excl. BTW sloopkosten terrein Vijzellaan 3 sloop, groen schoolplein en overige terrein parkeren fietsen bromfietsen-scooters totaal sloop Vijzelllaan en terrein
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 3 inrichting terrein Vijzellaan tbv onderwijs sloopkosten terrein schoolplein Vijzellaan 3 onderwijs parkeren fietsen bromfietsen-scooters
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 3 inrichting terrein Vijzellaan tbv sport
Vijzellaan 3 sport
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
opstallen groen - overige
Van de Palmpad 3 onderwijs DLW
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 625 € 123,46 86 € 123,46 3 € 92,59
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
opstallen groen - overige
m²
S GO SP PP F BS
prijspeil juli 2021
€ € € € € €
592 750 1.282 51
€ € € € € €
84.076 148.151 183.090 5.463
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
77.162 10.617 278
€ € € € € €
828.720 740.755 -
€ € € € € € €
54.816 92.594 158.275 4.722
93.366 12.847 336 106.549
€ totaal incl. BTW € 1.002.751 € 896.314 € € € € € 1.899.065
€ totaal excl. BTW € € € € € €
101.732 179.263 221.539 6.610 509.144
€ totaal incl. BTW
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh. € 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ 728.031 € 373.464 € € € € € 1.101.495
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
13.425 € 61,73 48.000 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
601.678 308.648 -
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
m²
Scenario 3 inrichting terrein Van de Palmpad tbv onderwijs DLW
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
€ 61,73 € 15,43 908 € 92,59 1.200 € 123,46 1.483 € 123,46 59 € 92,59
S GO SP PP F BS
€ € € € € €
prijs € per eenh.
m²
Scenario 3 sloop, groen en overig terrein Van de Palmpad
sloopkosten terrein Van de Palmpad 3 schoolplein sloop, groen en overige parkeren terrein fietsen bromfietsen-scooters
9.747 € 61,73 20.000 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ totaal incl. BTW
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
66.327 112.039 191.512 5.714 375.593
13/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
Scenario 3 inrichting terrein Van de Palmpad tbv onderwijs WdZ
Van de Palmpad 3 onderwijs WdZ
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
opstallen groen - overige
m²
S GO SP PP F BS
Scenario 3 inrichting terrein Van de Palmpad tbv sport
sloopkosten terrein schoolplein Van de Palmpad 3 sport parkeren fietsen bromfietsen-scooters
1.012 1.250 1.823 73
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 3 sloopkosten gebouw Burg. Keijzerweg
Burg. Keijzerweg sloop 3 sloopkosten
S
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ totaal excl. BTW € € € € € €
prijs € per eenh. 750 151 3
m²
opstallen
prijs € per eenh.
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ € € € € €
61,73 €
92.594 18.642 278
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
113.384 186.732 272.330 8.179 580.625
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
€ totaal excl. BTW
112.039 22.557 336 134.933
€ totaal incl. BTW
622.975 €
753.800
€
753.800
SCENARIO 3 totaal gebouwen Vijzellaan totaal gebouwen Van de Palmpad totaal Vijzellaan sloop, groen en overige terrein totaal Vijzellaan terrein onderwijs totaal Vijzellaan terrein sport totaal vd Palmpad sloop, groen en overige terrein totaal vd Palmpad terrein onderwijs DLW totaal vd Palmpad terrein onderwijs WdZ totaal vd Palmpad terrein sport totaal burg. Keijzerweg sloop gebouw Scenario 3 Vijzellaan en Van de Palmpad
€ € € € € € €
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
10.092 €
93.706 154.324 225.066 6.759
€ totaal incl. BTW
€ 24.390.135 € 50.186.600 € 1.101.495 € 509.144 € 106.549 € 1.899.065 € 375.593 € 580.625 € 134.933 € 753.800 totaal stichtingskosten inclusief BTW
prijspeil juli 2021
€ 80.037.937
14/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
SCENARIO 4 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN GEBOUWEN VAN DE PALMPAD Scenario 4 gebouwen Van de Palmpad m² bvo
DLW HAVO/VWO DLW VMBO T DLW VMBO BB/KB Van de Palmpad 4
Sport Sport
Gym 1 en 2 en 3 Gym WdZ
WdZ VMBO BB/KB/T/HAVO/VWO WdZ VMBO-BB/KB totaal gebouwen Van de Palmpad
PER GEBOUW Scenario 4 gebouwen Van de Palmpad
€
18.565.528
DLW VMBO T/BB/KB
€
16.859.507
€
14.616.467
€ €
23.106.556 73.148.058
Gym 1 en 2 en 3 Gym WdZ
WdZ VMBO BB/KB/T/HAVO/VWO WdZ VMBO-BB/KB
Van de Palmpad 4 onderwijs DLW
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
excl. BTW
incl. BTW
7.400 € 3.200 € 3.200 €
2.073 € 15.343.412 € 18.565.528 2.073 € 6.634.989 € 8.028.336 2.281 € 7.298.488 € 8.831.170
G G
4.200 € 455 €
2.595 € 10.899.000 € 13.187.790 2.595 € 1.180.725 € 1.428.677
T P
8.000 € 1.100 € 27.555
2.073 € 16.587.472 € 20.070.841 2.281 € 2.508.855 € 3.035.715 2.194 € 60.452.940 € 73.148.058
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 4 inrichting terrein Van de Palmpad tbv onderwijs DLW sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
€ totaal
T T P
SCENARIO 4 OVERZICHT INVESTERINGSKOSTEN SLOOP EN TERREIN VAN DE PALMPAD Scenario 4 sloop, groen en overig terrein Van de Palmpad m² sloopkosten terrein Van de Palmpad 4 schoolplein sloop, groen en overige parkeren terrein fietsen bromfietsen-scooters
€ totaal
€ totaal incl. BTW
DLW HAVO/VWO
Sport Sport
prijs € per eenh. excl. BTW
opstallen groen - overige
prijs € per eenh.
13.425 € 48.000 € € € € €
m² S GO SP PP F BS
prijspeil juli 2021
1.424 1.950 2.765 110
62 15 93 123 123 93
€ totaal excl. BTW € € € € € €
prijs € per eenh. € 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
828.720 740.755 -
€ totaal incl. BTW € 1.002.751 € 896.314 € € € € € 1.899.065
€ totaal excl. BTW € € € € € €
131.854 240.745 341.365 10.185
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
159.544 291.302 413.051 12.324 876.221
15/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht investeringskostenoverzicht scenario's 1 - 2 - 3 - 4 RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
Scenario 4 inrichting terrein Van de Palmpad tbv onderwijs WdZ
Van de Palmpad 4 onderwijs WdZ
sloopkosten terrein schoolplein parkeren fietsen bromfietsen-scooters
opstallen groen - overige
m² S GO SP PP F BS
Scenario 4 inrichting terrein Van de Palmpad tbv sport sloopkosten terrein schoolplein Van de Palmpad 4 sport parkeren fietsen bromfietsen-scooters
m²
opstallen groen - overige
S GO SP PP F BS
Scenario 4 sloopkosten gebouw Burg. Keijzerweg
Burg. Keijzerweg sloop 4 sloopkosten
sloopkosten
1.075 108 3
m²
opstallen
S
Scenario 4 sloopkosten gebouw Vijzellaan Vijzellaan sloop 4
1.012 1.250 1.823 73
€ 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
S
€ totaal excl. BTW € € € € € €
prijs € per eenh. € 61,73 € 15,43 € 92,59 € 123,46 € 123,46 € 92,59
€ € € € € €
61,73 €
prijs € per eenh.
9.747 €
93.706 154.324 225.066 6.759
61,73 €
132.719 13.334 278
(4) investeringen scenario's, 7-6-2021
€ € € € € € €
113.384 186.732 272.330 8.179 580.625
€ totaal incl. BTW € € € € € € €
€ totaal excl. BTW
160.590 16.134 336 177.059
€ totaal incl. BTW
622.975 €
753.800
€
753.800
€ totaal excl. BTW
€ totaal incl. BTW
601.678 € €
SCENARIO 4 totaal gebouwen Van de Palmpad totaal vd Palmpad sloop, groen en overige terrein totaal vd Palmpad terrein onderwijs DLW totaal vd Palmpad terrein onderwijs WdZ totaal vd Palmpad terrein sport totaal burg. Keijzerweg sloop gebouw totaal Vijzellaan sloop gebouw Scenario 4 Van de Palmpad
€ totaal incl. BTW
€ totaal excl. BTW
prijs € per eenh.
10.092 €
m² opstallen
prijs € per eenh.
728.031 728.031
€ 73.148.058 € 1.899.065 € 876.221 € 580.625 € 177.059 € 753.800 € 728.031 totaal stichtingskosten inclusief BTW
prijspeil juli 2021
€ 78.162.859
16/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht Investeringskostenraming opstallen basis (theorie gebouw) RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
PROJECT UITGANGSPUNTEN grondkosten zijn: exclusief sanering eventueel vervuilde grond; exclusief archeologische opgravingen; exclusief bijzondere geluidsmaatregelen. vormfactoren: De investeringskosten zijn gebaseerd op normale vormfactoren. Het referentie gebouw is een school exclusief praktijk onderwijs. inventariskosten en losse inrichting zijn niet opgenomen zoals: los meubilair, ICT actieve apparatuur, AV middelen er zijn geen kosten opgenomen voor: plankosten verleden, verhuizing, tijdelijke huisvesting Code
VORMGEGEVENS Bruto vloeroppervlak referentie gebouw Bebouwd oppervlak
7.500 2.500
m² bvo m² bbo
Bruto geveloppervlak - Open gevel - Gesloten gevel
4.500 1.350 3.150
m² bgo m² og m² dg
is t.o.v. bvo: 0,60
30% 70%
Bruto dakoppervlak - Open dak - Gesloten dak
2.575 26 2.549
m² bdo m² od m² gd
is t.o.v. bbo: 1,03
1% 99%
Bruto binnenwanden - Open binnenwanden - Gesloten binnenwanden
7.875 1.418 6.458
m² bbi m² ob m² gb
is t.o.v. bvo: 1,05
18% 82%
hvh
eh
Omschrijving
0.0
prijspeil juli 2021
Specificatie
factor
exclusief exclusief, elders begroot exclusief, elders begroot
BOUWKOSTEN Bouwkundige voorzieningen Elektrotechnische voorzieningen Werktuigbouwkundige voorzieningen Transportinstallaties Vaste inrichtingen Terreinvoorzieningen
zie detail begroting zie detail begroting zie detail begroting zie detail begroting zie detail begroting exclusief, elders begroot
2.1
BIJKOMENDE KOSTEN - GROND
exclusief
2.2
BIJKOMENDE KOSTEN - BOUW Leges Aansluitkosten Kunst Overige bijkomende kosten
exclusief verzekeringen e.d.
2.3
BIJKOMENDE KOSTEN - INRICHTING
exclusief
0,0%
3.0
INVENTARISKOSTEN / ICT Inventaris (los meubilair) AV-middelen ICT-voorzieningen Medische inventaris (los en vast)
exclusief exclusief exclusief exclusief exclusief
0,0%
4.0
RENTE TIJDENS DE BOUW
exclusief
0,0%
5.1
DIRECTIEKOSTEN - GROND
exclusief
0,0%
€
-
5.2
DIRECTIEKOSTEN - BOUW Directiekosten
advieskosten
12,0% 12,0%
€ 12.481.660 € 12.481.660
5.3
DIRECTIEKOSTEN - INRICHTINGEN Directiekosten
12,0% 12,0%
€ €
6.0
RISICOVERREKENING Loon- en prijsstijgingen tot start bouw Loon- en prijsstijgingen tijdens bouw
exclusief: prijspeil heden exclusief: prijspeil heden
ONVOORZIEN TOTALE WERK Onvoorzien - bouwkosten Onvoorzien - bouwkosten Onvoorzien - vaste inrichtingskosten Onvoorzien - vaste inrichtingskosten Onvoorzien - bijkomende kosten
ontwerpfase uitvoeringsfase ontwerpfase uitvoeringsfase in voorgaande posten
STARTKOSTEN / TIJDELIJKE HUISVESTING Planhistorische kosten Schoonmaakkosten Tijdelijke huisvesting Verhuiskosten/inhuizing Communicatie/PR
exclusief na oplevering exclusief exclusief exclusief inclusief opening e.d. exclusief
7.0
8.0
9.0
OVERIGE TOTAAL INVESTERINGSKOSTEN BTW TOTAAL INVESTERINGSKOSTEN INCLUSIEF BTW
(5) investeringskosten basis , 7-6-2021
post
€ totaal excl BTW
€/eh
GRONDKOSTEN Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) Sloopwerken Infrastructurele voorzieningen
1.0
1
is Σ lagen: 3,00
€ €
-
€ € € € € € €
1.679 1.063 255 338 8 15 -
0,0%
€
4,5%
m² bvo pst 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500 7.500
-
€
-
€
-
3,00% 1,00% 0,50%
€
12.481.660
€ € € € €
561.675 374.450 124.817 62.408
€ € € € €
679.626 453.084 151.028 75.514
€
114.206
€
-
€
-
-
€ € € € €
-
€ € € € €
-
€
-
€
-
€
-
€
-
€ €
1.497.799 1.497.799
€ €
1.812.337 1.812.337
114.206 114.206
€ €
13.705 13.705
€ €
16.583 16.583
0,00% 0,00%
€ 12.595.866 € 12.595.866 € 12.595.866
€ € €
-
€ € €
-
5,00% 2,00% 5,00% 2,00%
€ 12.595.866 € 12.481.660 € 12.481.660 € 114.206 € 114.206
€ € € € € €
881.711 624.083 249.633 5.710 2.284 -
€ € € € € €
1.066.870 755.140 302.056 6.909 2.764 -
€ € € € € €
-
€ € € € € €
-
- € 15.550.755 € 3.265.659 18.816.414
18.816.414
m² bvo m² bvo m² bvo m² bvo
€ € € €
0,0%
prijspeil juli 2021
-
€ 12.481.660 € 12.481.660 € 12.481.660
7,0%
7.500 7.500 7.500 7.500 1 0,0% 123,5% 21,00% 149,4%
€ € € €
€ 15.240.998 € 9.648.213 € 2.313.910 € 3.066.985 € 73.701 € 138.189 € -
0,0%
exclusief
-
€ 12.595.866 € 7.973.729 € 1.912.323 € 2.534.698 € 60.910 € 114.206 € -
7.500 7.500 7.500 7.500
m² bvo m² bvo m² bvo m² bvo m² bvo m² bvo m² bvo
€ € € €
€ totaal incl BTW
m² bvo m² bvo m² bvo m² bvo PM
€ €
-
€ €
-
7.500 m² BVO € € 7.500 m² BVO €
€ 2.073 € 15.550.755 € 2.509 €
17/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht Bouwkosten opstallen basis theoriegebouw RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
prijspeil juli 2021
PROJECT UITGANGSPUNTEN De sloopwerkzaamheden zijn niet in deze raming opgenomen. De overige bouwrijp werkzaamheden zijn niet in deze raming opgenomen. De kosten voor terreininrichtingen zijn niet in deze raming opgenomen.
VORMGEGEVENS Bruto vloeroppervlak referentie gebouw Bebouwd oppervlak
Voor de bouwkosten is uitgegaan van bouwbesluit, Frisse Scholen Klasse B. De bouwkosten zijn gebaseerd op normale vormfactoren. Het referentie gebouw is een theorieschool exclusief praktijk onderwijs. Voor praktijkonderwijs is elders een toeslag per m2 bvo gehanteerd. gehanteerde documenten: 1a. Scenario's VO-scholen tbv massastudie concept d.d. 20-4-2021 1b. Huisvestingsscenario's VO-scholen tbv massastudie 4. Massastudies eerste concept DZH d.d. 23 april 2021 5. Inventarisatie bouwsteen sport maatschappelijk concept 30-4-2021 6. Memo uitgangspunten ruimtelijke scenario's 4-4-2021
Code
Omschrijving
10 11 11.0 11.1 11.2
RUWBOUW ONDERBOUW Sloopwerkzaamheden Bodemvoorzieningen Bodemvoorzieningen; maatvoering Bodemvoorzieningen; grond Bodemvoorzieningen; water
13 16 16.1 16.2
Vloeren op grondslag Funderingsconstructies Funderingsconstructies; voeten en balken Funderingsconstructies; keerwanden
17 17.1
Paalfunderingen Paalfunderingen; niet geheid
is Σ lagen: 3,00
Bruto geveloppervlak - Open gevel - Gesloten gevel
4.500 m² bgo 1.350 m² og 3.150 m² dg
is t.o.v. bvo: 0,60
30% 70%
Bruto dakoppervlak - Open dak - Gesloten dak
2.575 m² bdo 26 m² od 2.549 m² gd
is t.o.v. bbo: 1,03
1% 99%
Bruto binnenwanden - Open binnenwanden - Gesloten binnenwanden
7.875 m² bbi 1.418 m² ob 6.458 m² gb
is t.o.v. bvo: 1,05
18% 82%
Code
Specificatie
factor
hvh
eh
€/eh
€ totaal
exclusief in deze raming
2.500 m² bbo 2.500 m² bbo 7.500 m² bvo 2.500 m² bbo 2.500 m² bbo
€ € € € €
35 1,50 22,00 8,00
€ € € € €
86.250 11.250 55.000 20.000
niet van toepassing
2.500 m² bbo 2.500 m² bbo 2.500 m² bbo 1 post
€ € € €
58 55,00 7.500,00
€ € € €
145.000 137.500 7.500
2.500 m² bbo 5.000 m¹
€ €
100 50,00
€ €
250.000 250.000
2.500 m² BBO
€
193
€
481.250
liftput in de grond gevormde palen 1/10m² bbo
RUWBOUW ONDERBOUW
(6) bouwkosten basis
7.500 m² bvo 2.500 m² bbo
prijspeil juli 2021
20,0
18/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht Bouwkosten opstallen basis theoriegebouw RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
21 21.2
RUWBOUW BOVENBOUW Buitenwanden Buitenwanden; constructief
22 22.2
Binnenwanden Binnenwanden; constructief
23 23.2 23.2
Vloeren Vloeren; constructief Vloeren; constructief
24 24.1
prijspeil juli 2021
20%
630 m² 630 m²
€ €
125 125,00
€ €
78.750 78.750
15%
1.181 m² 1.181 m²
€ €
125 125,00
€ €
147.656 147.656
7.500 m² 2.500 m² 5.000 m²
€ € €
98 85,00 105,00
€ € €
737.500 212.500 525.000
Trappen en hellingen Trappen en hellingen; trappen
7.500 m² bvo 3 pst
€ €
10 25.000,00
€ €
75.000 75.000
27 27.1 27.2
Daken Daken; niet constructief Daken; constructief
€
84
plat dak
2.575 m² m² 2.549 m²
€
85,00
€ € €
216.686 216.686
28 28.1 28.3
Hoofddraagconstructies Hoofddraagconstructies; kolommen en liggers Hoofddraagconstructies; ruimte-eenheden
brandwerendheid
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ € €
60 50,00 10,00
€ € €
450.000 375.000 75.000
RUWBOUW BOVENBOUW
7.500 m² BVO
€
227
€
1.705.593
21 21.1 21.2 21.1
GEVEL Buitenwanden Buitenwanden; niet constructief Buitenwanden; niet constructief Buitenwanden; niet constructief
3.150 m² 3.150 m² 630 m² 3.150 m²
€ € € €
322 295,00 15,0030,00
€ € € €
1.014.300 929.250 9.45094.500
31 31.1 31.2 31.2 31.2 31.3
Buitenwandopeningen Buitenwandopeningen; niet gevuld Buitenwandopeningen; gevuld met ramen Buitenwandopeningen; gevuld met ramen Buitenwandopeningen; gevuld met ramen Buitenwandopeningen; gevuld met deuren
1.350 m²
€
686
1.350 m² 1.350 m² 1.013 m² 1 pst
€ € € €
575,00 30,00 95,00 12.500,00
€ € € € € €
925.438 776.250 40.500 96.188 12.500
41 41.1 41.1
Buitenwandafwerkingen Buitenwandafwerkingen Buitenwandafwerkingen
4.500 m² m² pst
€
-
€ € €
-
GEVEL
4.500 m² BGO
€
431
€
1.939.738
(6) bouwkosten basis
binnenspouwbladen
begane grondvloer verdiepingsvloer (en)
correctie dragende binnenspouwbladen steigers
complete open gevel incl. steigerwerk steiger/hoogwerker zon-/lichtwering, percentage van open gevel: toeslag entree, tochtsluis automatisch
prijspeil juli 2021
75%
19/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht Bouwkosten opstallen basis theoriegebouw RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
37 37.2
DAK Dakopeningen Dakopeningen; gevuld
47 47.1 47.2
Dakafwerkingen Dakafwerkingen; afwerkingen Dakafwerkingen; afwerkingen
prijspeil juli 2021
26 m² 26 m²
€ €
550 550,00
€ €
14.163 14.163
2.549 m² 2.549 m² 0 m²
€ €
95 95,00
€ € €
242.179 242.179 -
DAK
2.575 m² BDO
€
100
€
256.341
22 22.1
INBOUW Binnenwanden Binnenwanden; niet constructief
5.276 m² 5.276 m²
€ €
65 65,00
€ €
342.956 342.956
32 32.3 32.3 32.4
Binnenwandopeningen Binnenwandopeningen; gevuld met ramen deuren Binnenwandopeningen; gevuld met deuren Binnenwandopeningen; gevuld met puien
toeslag brandwerendheid post paneel-/schuifwanden e.d.
1.418 m² 1.418 m² 71 m² 1 pst
€ € € €
424 375,00 550,00 30.000,00
€ € € €
600.544 531.563 38.981 30.000
33 33.2
Vloeropeningen Vloeropeningen; gevuld
vloerluiken
7.500 m² 10 st
€ €
0 150,00
€ €
1.500 1.500
34 42 42.1 42.2 42.3
Balustrades en leuningen Binnenwandafwerkingen Binnenwandafwerkingen Binnenwandafwerkingen Binnenwandafwerkingen
7.500 m² bvo 14.459 m² 725 m² 13.734 m² 1.373 m²
€ € € € €
24 55,00 20,00 25,00
€ € € € €
348.863 39.848 274.680 34.335
43 43.1 43.2 43.2 43.2 43.2
Vloerafwerkingen Vloerafwerkingen; verhoogd Vloerafwerkingen; niet verhoogd Vloerafwerkingen; niet verhoogd Vloerafwerkingen; niet verhoogd Vloerafwerkingen; niet verhoogd
podium e.d., post sanitair, gietvloer met holle plinten overig basis toeslag afwerking, b.v. schoonloopmatten e.d. dekvloeren (zwevend) inclusief
6.900 m² 1 pst 207 m² 6.693 m² 669 m²
€ € € € €
69 25.000,00 135,00 58,00 50,00
€ € € € € €
474.604 25.000 27.945 388.194 33.465 -
44 44.1
Trap- en hellingafwerkingen Trap- en hellingafwerkingen; trapafwerkingen
7.500 m² bvo
€
-
incl. bij trappen
€ €
-
45 45.1 45.2 45.3
Plafondafwerkingen Plafondafwerkingen; verlaagd Plafondafwerkingen; verlaagd Plafondafwerkingen; verlaagd
systeemplafond toeslag sanitaire ruimten buitenplafonds
6.900 m² 6.900 m² 207 m² 75 m²
€ € € €
40 37,50 20,00 150,00
€ € € €
274.140 258.750 4.140 11.250
(6) bouwkosten basis
exclusief mossedum afwerking
5%
incl. paragraaf 24 90% sanitair overig basis scan- en sauswerk toeslag afwerking b.v. ontvangstruimten
10% 92%
10%
92%
prijspeil juli 2021
20/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht Bouwkosten opstallen basis theoriegebouw RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
48 48.1 48.1 48.1
Afwerkingspakketten Afwerkingspakketten Afwerkingspakketten Afwerkingspakketten
71 71.1 71.2
prijspeil juli 2021
bouwkundige voorz. installaties
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ €
16 10,00
diverse afwerkingen - aftimmeringen
7.500 m² bvo
€
6,00
Vaste verkeersvoorzieningen Vaste verkeersvoorzieningen; standaard Vaste verkeersvoorzieningen; bijzonder
basis, géén naamsaanduiding op lokalen e.d. lockers exclusief is gebruikersvoorziening
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 0 st
€ €
72 72.1 72.2
Vaste gebruikersvoorzieningen Vaste gebruikersvoorzieningen; standaard Vaste gebruikersvoorzieningen; bijzonder
diverse vaste inrichtingen, gebouwgebonden vaste inrichting lokalen
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo st
73 73.1
Vaste keukenvoorzieningen Vaste keukenvoorzieningen; standaard
pantry personeelskamer excl. Apparatuur
74 75 76
Vaste sanitaire voorzieningen Vaste onderhoudsvoorzieningen Vaste opslagvoorzieningen INBOUW
in W-installaties exclusief exclusief
€ € € €
120.000 75.000 45.000
3 3,00
€ € €
22.500 22.500 -
€ €
8 7,50
€ € €
56.250 56.250 -
7.500 m² bvo 3 st
€ €
2 5.000,00
€ €
15.000 15.000
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² BVO
€ € € €
301
€ € € €
2.256.357
51 51.1
INSTALLATIES WERKTUIGBOUWKUNDIG Warmte-opwekking Warmte-opwekking
lucht/water warmtepomp
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ €
30 30,00
€ €
225.000 225.000
52 52.1 52.2
Afvoeren Afvoeren; regenwater Afvoeren; faecalien
volvulsysteem, geen leidingen ad gevel. Incl. terreinl. PE leidingen
7.500 m² bvo 2.575 m² bdo 7.500 m² bvo
€ € €
13 8,00 10,00
€ € €
95.600 20.600 75.000
53 53.1 53.2 53.5
Water Water; drinkwater Water; verwarmd tapwater Water; waterbehandeling
leidingen met toebehoren, incl. isolatie d.m.v. close-in boilers legionella beheersplan
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 1 post
€ € € €
12 10,00 2,00 3.000,00
€ € € €
93.000 75.000 15.000 3.000
54 55 55.2
Gassen Koude-opwekking Koude-opwekking; centraal
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ €
-
€ € €
-
56 56.1
Warmtedistributie Warmtedistributie; water
leidingen, verdelers, isoleren, vloerverwarming e.d.
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ €
48 48,00
€ €
360.000 360.000
57 57.5 57.6
Luchtbehandeling Luchtbehandeling; centrale mechanische ventilatie Luchtbehandeling; lokaal
LBK's, kanalen, isolatie, roosters, dempers e.d. variabel volumesysteem
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ € €
96 88,00 8,00
€ € €
720.000 660.000 60.000
(6) bouwkosten basis
nvt
prijspeil juli 2021
21/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht Bouwkosten opstallen basis theoriegebouw RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
58 58.1 58.2
Regeling klimaat en sanitair Regeling; specifieke regelingen Regeling; centrale melding, meting en sturing
regelkasten, bekabeling, veldapparatuur e.d. naregelingen incl. VAV
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ € €
56 38,00 18,00
€ € €
420.000 285.000 135.000
59 59.1 59.1 59.2
Loodgieterswerk Loodgieterswerk Loodgieterswerk Loodgieterswerk
sanitair brandslanghaspels leiding seperaat voor bsh's
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 12 st 1 post
€ € € €
22 20,00 800,00 7.500,00
€ € € €
167.100 150.000 9.600 7.500
7.500 m² BVO
€
277
€
2.080.700
7.500 m² bvo 1.674 m² bdo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ € € €
94 210,00 0,25 14,00
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 2.575 m² bdo
€ € € €
27,50 2,50 2,50 1,00
€ € € € € € € € € €
704.688 351.488 1.875 105.000 206.250 18.750 18.750 2.575 -
prijspeil juli 2021
INSTALLATIES WERKTUIGBOUWKUNDIG 61 61.1 61.2 61.3 61.4 61.5 61.5 61.6 61.7 61.7
INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCH Centrale elektrotechnische voorzieningen Centrale elektrotechnische voorzieningen; energie Centrale elektrotechnische voorzieningen; aarding Centrale elektrotechnische voorzieningen; kanalisatie Centrale elektrotechnische voorz.; hoogspanning Centrale elektrotechnische voorz.; laagspanning Centrale elektrotechnische voorz.; laagspanning Centrale elektrotechnische voorz.; zeer lage spanning Centrale elektrotechnische voorz.; bliksemafleiding Centrale elektrotechnische voorz.; bliksemafleiding
62 62.2
Krachtstroom Krachtstroom; laagspanning onbewaakt
krachtdeel installatie en vrz voedingen PV
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ €
7 6,50
€ €
48.750 48.750
63 63.1 63.2
Verlichting Verlichting; standaard onbewaakt Verlichting; calamiteiten decentraal
basis verlichting LED basis nood- en vluchtwegverlichting LED
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo
€ € €
51 45,00 6,00
€ € €
382.500 337.500 45.000
64 64.1 64.3 64.4 64.4 64.4 64.5
Communicatie Communicatie; signalen Communicatie; beelden Communicatie; data Communicatie; data Communicatie; data Communicatie; geintegreerde systemen
lestijdsignalering CCTV bekabeling 1 asp/15 m² bvo asp WIFI aansluitkabels ed glaskoppeling
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 500 asp 100 asp 500 st. 1 st.
€ € € € € € €
18 2,50 1,00 180,00 170,00 7,50 1.250,00
€ € € € € € €
138.250 18.750 7.500 90.000 17.000 3.750 1.250
(6) bouwkosten basis
PV-installatie volgens BENG kanalisatie en verdelers licht- en krachtinstallatie bemetering zwakstroom algemeen
prijspeil juli 2021
65%
22/23
Project: Betreft: Opgesteld: Datum: Status: Bestand:
VO Scholen Papendrecht Bouwkosten opstallen basis theoriegebouw RHO 7-jun-21 Versie definitief Investeringskosten VO Scholen Papendrecht 7 juni 2021.xlsx
65 65.1 65.2 65.3 65.4
Beveiliging Beveiliging; brand Beveiliging; braak Beveiliging; overlast Beveiliging; sociale alarmering
67 67.1 67.1 67.2
Gebouwbeheersvoorzieningen Gebouwbeheersvoorzieningen; bediening en signalering Gebouwbeheersvoorzieningen; bediening en signalering Gebouwbeheersvoorzieningen; regelinstallaties
66 66.1
90 90.1 90.2 90.3 90.4 90.5 90.6 90.7
prijspeil juli 2021
€ € €
15 8,50 5,75
Miva
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 7.500 m² bvo m² bvo 3 st.
€
bussysteem bediening zonweringen voedingen W-regelinstallatie
7.500 m² bvo 7.500 m² bvo 1.013 m² 7.500 m² bvo
€ € € €
INSTALLATIES ELEKTROTECHNISCH
7.500 m² BVO
TRANSPORT INSTALLATIES Transport Transport; liften TRANSPORT INSTALLATIES TERREIN Terrein Terreinverhardingen Terreinverhardingen Groenvoorzieningen Opstallen Omheiningen Terreininrichtingen; standaard Terreininrichtingen; bijzonder TERREIN TOTAAL DIRECTE BOUWKOSTEN Diversen (detaillering in ontwerpfase) Algemene uitvoeringskosten (project) Coördinatie nevenaannemers Algemene bedrijfskosten (bouwbedrijf) Winst en risico (bouwbedrijf) Toeslagen: GPR Circulariteit
handbrandmelders + slow whoop minimum eis ruimtelijke melders + binnensirene + doorm. IP
apart begroot apart begroot apart begroot apart begroot apart begroot apart begroot apart begroot
109.425 63.750 43.125 2.550
25 14,50 55,00 2,90
€ € € €
186.188 108.750 55.688 21.750
€
209
€
1.569.800
7.500 m² bvo 1 pst
€ €
7 50.000,00
€ €
50.000 50.000
7.500 m² BVO
€
7
€
50.000
1 pst m²
€
-
€ € € € € € € €
-
pst pst pst
1 pst 7.500 m² BVO in elementprijzen ABK grondslag per project hier € 0,-CAR in investeringskosten
0,00% 10,00% 3,00% 7,00% 3,50%
exclusief exclusief
0,00% 0,00%
TOTAAL BOUWKOSTEN EXCLUSIEF BTW BTW TOTAAL BOUWKOSTEN INCLUSIEF BTW
(6) bouwkosten basis
850,00
€ € € € €
7.500 m² BVO 21,00% 7.500 m² BVO
prijspeil juli 2021
€ € 1.379 € 10.339.778 € 10.339.778 € 11.373.756 € 12.169.918
€ € 10.339.778 € € 1.033.978 € € 796.163 € 425.947
€ 12.595.866 € 12.595.866
€ €
€ 1.679 € 12.595.866 € 2.032
€ 12.595.866 € 2.645.132 € 15.240.998
-
23/23