Bijlage 4 - Notitie ruimtebehoefte VO-scholen.pdf

Aan: Projectgroep ‘Haalbaarheidsonderzoek VO-scholen’ Van: Laura Sandwijk, Janet van Oort Betreft: Normatieve ruimtebehoefte VO-scholen t.b.v. haalbaarheidsonderzoek Datum: 22 maart 2021

1.

Inleiding

In de Verordening voorzieningen huisvesting onderwijs gemeente Papendrecht 2015 (Verordening) is vastgelegd op welke manier de normatieve ruimtebehoefte voor de scholen in het Voortgezet onderwijs wordt bepaald. Voor het berekenen van de ruimtebehoefte voor onderwijs en gymnastiek wordt gebruik gemaakt van: Ruimtenormen als vastgelegd in de Verordening; Leerlingprognose voor de komende 15 jaar. De leerlingenprognose geeft antwoord op de vraag of het aantal leerlingen op de teldatum voorafgaande aan de datum waarop de aanvraag voor een nieuwe voorziening is ingediend ook de komende jaren nog wordt verwacht. Is de uitkomst van de leerlingenprognose dat het aantal leerlingen waarvoor de aangevraagde voorziening huisvesting onderwijs is bedoeld ook de komende jaren aanwezig is en noodzakelijk is voor een periode van minimaal vijftien jaar, dan wordt een voor blijvend gebruik bestemde voorziening onderwijshuisvesting toegekend. In deze notitie zijn de leerlingenontwikkeling van de Papendrechtse VO-scholen en de normatieve ruimtebehoefte op basis van de leerlingaantallen in beeld gebracht. De ruimtebehoefte vormt de basis voor het inpassen van de scholen op de beoogde locaties als onderdeel van de massastudie.

2.

Ruimtenormen

In de Verordening zijn de normen voor het berekenen van de ruimtebehoefte vastgelegd. Deze normen zijn gebaseerd op de modelverordening van de VNG, peildatum 2015. Per 1 januari 2021 heeft de VNG de modelverordening geactualiseerd en ruimtenormen voor het voortgezet onderwijs aangepast op onder andere de nieuwe VMBO-profielen1. In de bijstelling is tevens een vereenvoudiging in de berekeningssystematiek doorgevoerd. Er wordt niet langer gewerkt met een ruimtenorm per leerling voor algemene voorzieningen en een ruimtenorm voor specifieke voorzieningen. Deze is vervangen door 1 leerling afhankelijke ruimtenorm per VMBO-profiel. De wijziging per 1 januari 2021 heeft gevolgen voor de berekening van de normatieve ruimtebehoefte. Per saldo komt het erop neer dat de ruimtebehoefte voor onderwijs lager uitkomt en de ruimtebehoefte voor gymnastiek hoger uitkomt. Ook is een norm voor de omvang van de buitenruimte (speel- en beweegruimte) toegevoegd.. De gemeente Papendrecht zal de huidige Verordening uit 2015 op enig moment in de komende jaren vernieuwen en aanpassen aan de geactualiseerde VNG-modelverordening. In de ruimtenormering voor de VMBO-bovenbouw wordt gerekend met een vaste voet en een leerling-afhankelijke norm.

Hierin is geen rekening gehouden met gebruik van de praktijkvoorzieningen door onderbouwleerlingen, leerlingen van andere beroepsgerichte profielen en/of leerlingen van andere leerwegen (vmbo-t / Havo / VWO). Omdat de praktijkvoorzieningen van beide VO-scholen in Papendrecht nu en in de toekomst breder ingezet worden dan enkel voor VMBO-bovenbouwleerlingen wordt voorgesteld om bij het berekenen van de ruimtebehoefte voor praktijkvoorzieningen te rekenen met de bandbreedte tussen de norm 2015 en norm 2021. In de volgende projectfase (definitie) wordt de ruimtebehoefte per school nader uitgewerkt in een concreet ruimteprogramma. Op basis daarvan kan nader onderbouwd worden hoeveel m² praktijkvoorzieningen nodig zijn . In bijlage 1 van deze notitie is een overzichtstabel opgenomen met de ruimtenormen 2015 en de ruimtenormen 2021.

1

https://vng.nl/nieuws/update-model-verordening-voorzieningen-huisvesting-onderwijs

Hakgriend 18 • 3371 KA Hardinxveld-Giessendam

0184 616 544

info@synarchis.nl www.synarchis.nl

1

Principe 5: Ruimtenorm In het haalbaarheidsonderzoek worden de ruimtenormen 2021 gehanteerd de ruimtenorm VMBO-b/k uitgezonderd. Bij de ruimtebehoefteberekening van de scholen wordt rekening gehouden met een bandbreedte voor het VMBO-b/k omdat de praktijkvoorzieningen nu en in de toekomst breder ingezet worden dan enkel voor VMBO-bovenbouwleerlingen. De bandbreedte wordt bepaald door het verschil tussen de normatieve m² volgens de ruimtenormen 2015 en de ruimtenormen 2021.

3.

Leerlingaantallen

De ruimtebehoefte wordt berekend op basis van het leerlingenaantal per school. Om een beeld te krijgen van de ontwikkeling van het aantal leerlingen in Papendrecht is in de volgende paragrafen het huidig leerlingaantal, de ontwikkeling in de voorgaande 5 jaar en de prognose in de komende 15 jaar in beeld gebracht. 3.1 Ontwikkeling leerlingaantal 2015-2020 In tabel 1 is de ontwikkeling van het aantal leerlingen in de afgelopen 5 jaar in beeld gebracht 2. Hieruit blijkt dat het totaal aantal leerlingen in Papendrecht met bijna 15% gedaald is. Tabel 1: Ontwikkeling leerlingenaantal VO-scholen Papendrecht 2015-2020

Leerlingontwikkeling De Lage Waard De Lage Waard De Lage Waard

Ontwikkeling leerlingenaantal 2015 - 2020 okt. okt. okt. okt. Locatie Sector 2015 2016 2017 2018 Vijzellaan H/A 1243 1209 1187 1123 Burg. Keijzerweg VMBO 1069 965 841 745 Totaal 2.312 2.174 2.028 1.868

Willem de Zwijger vd Palmstraat Willem de Zwijger vd Palmstraat Willem de Zwijger

H/A VMBO Totaal

Totaal VO Papendrecht

okt. 2019 1117 675 1.792

okt. 2020 1.110 689 1.799

delta '15-'20 -10,7% -35,5% -22,2%

814 432 1.246

837 444 1.281

851 424 1.275

838 470 1.308

828 477 1.305

823 426 1.249

1,1% -1,4% 0,2%

3.558

3.455

3.303

3.176

3.097

3.048

-14,3%

3.2 Huidig leerlingaantal Het huidig leerlingaantal per school (op 1-10-2020) is weergegeven in tabel 23. De aantallen zijn uitgesplitst naar onderbouw, bovenbouw, naar de sectoren VMBO, HAVO en VWO en naar VMBO-profiel en leerweg. Hiermee kan op basis van deze aantallen een ruimtebehoefte berekening gemaakt worden. Tabel 2: Leerlingenaantal VO-scholen Papendrecht op 1-10-2020 Leerlingenaantal per 1-10-2020 Onderbouw Chr. SGM De Lage Waard LWOO LWOO VMBO - TLW - PIE / BWI - E&O - Z&W HAVO VWO Totaal

VMBO

Havo/ VWO

Bovenbouw VMBO TLW

LWOO

BLW/ KLW

GLW

Havo/ Vwo

82 290 70 19 23 20

82

290

274 167 441

70

62

51 34 43

128

7 24 26

57

395 274 669

Totaal 82 290 70 77 81 89 669 441 1.799

Willem de Zwijger College

Onderbouw Havo/ LWOO VMBO VWO

LWOO VMBO - TLW - PIE - E&O - Z&W HAVO VWO

Bovenbouw VMBO BLW/ TLW LWOO KLW

GLW

Havo/ Totaal VWO

194 170 37

0

194

81 195 276

170

0

37

25

25

296 251 547

0 194 170 62 0 0 377 446 1.249

3.3 Prognose leerlingaantal 2020 – 2035 In opdracht van de gemeente Papendrecht is de leerlingprognose voor de VO-scholen begin 2021 geactualiseerd4. Conform de Verordening moet de prognose opgesteld worden door een onafhankelijk prognosebureau. De gemeente Papendrecht werkt hiervoor al jaren met het bureau PlanningsVerband Groningen(PVG). De prognose geeft een beeld van de ontwikkeling tot 2

Bron: https://duo.nl/open_onderwijsdata/databestanden/vo/leerlingen Bron: opgave De Lage Waard en Willem de Zwijger College. 4 Bron: Leerlingenprognoses Voortgezet onderwijs 2021-2039 gemeente Papendrecht, PVG, februari 2021 3

2

2039. Voor het haalbaarheidsonderzoek wordt gekeken naar de komende 15 jaar, dus tot 2035. In tabel 3 zijn de prognoses per 5 jaar weergegeven, uitgesplitst naar vestiging. Voor het Willem de Zwijger College is geen uitgesplitste prognose naar sector opgesteld door het prognosebureau. Daarom is voor het WdZ de verhouding tussen VMBO en H/A in 2020 gebruikt om de uitgesplitste aantallen op basis van de prognose te bepalen. Het prognoserapport is ter informatie verstrekt aan de scholen. Tabel 3: Prognose leerlingaantal VO-scholen Papendrecht 2021-2036

Leerlingprognose 2020 - 2035 okt. okt. Prognose 2021 Locatie Sector 2020* 2025 De Lage Waard Vijzellaan H/A 1.110 1.212 De Lage Waard Burg. Keijzerweg VMBO 689 745 De Lage Waard Totaal 1.799 1.957

okt. 2030 1.119 695 1.814

okt. gemiddeld 2035 2020-2035 1.099 1.149 689 715 1.788 1.864

Willem de Zwijger vd Palmstraat Willem de Zwijger vd Palmstraat Willem de Zwijger

H/A** VMBO** Totaal

Totaal VO Papendrecht

823 426 1.249

828 428 1.256

757 392 1.149

743 384 1.127

790 409 1.199

3.048

3.213

2.963

2.915

3.063

* werkelijk aantal leerlingen op 1-10-2020 ** uitsplitsing HA/VMBO op basis van verhouding in 2022

De prognose laat een stabilisatie / een lichte daling van het aantal leerlingen zien (-4,4% in de periode 2020-2039). De ontwikkeling per school verschilt, het leerlingaantal van De Lage Waard is in de prognose stabiel terwijl het leerlingaantal van Willem de Zwijger in de prognose licht daalt. De ontwikkeling in de afgelopen 5 jaar laat juist een omgekeerde ontwikkeling zien. Voor het berekenen van de ruimtebehoefte voor het haalbaarheidsonderzoek moet een keuze gemaakt worden van welk leerlingenaantal uitgegaan wordt. Het gemiddeld aantal leerlingen in de komende 15 jaar komt nagenoeg overeen met het huidig aantal leerlingen. De verhouding tussen het aantal leerlingen van beide scholen fluctueert, maar laat zich ook lastig voorspellen. In onderstaande tabel is de verhouding tussen beide scholen per 5 jaar in de periode 2015-2035, en het gemiddelde van de periode 2020-2035 weergegeven.

Figuur 1: Ontwikkeling leerlingaantal 2015-2035

3

Principe 6: Leerlingenaantal In het haalbaarheidsonderzoek wordt uitgegaan van het huidig leerlingaantal (per 1-10-2020). Dit komt nagenoeg overeen met het geprognosticeerde gemiddelde aantal leerlingen in de komende 15 jaar. Bij de definitieve beschikking in een latere projectfase wordt nogmaals naar de ontwikkeling van de leerlingenaantallen gekeken en het mogelijke effect hiervan op de normatieve ruimtebehoefteberekening van de beide scholen.

4.

Huidig ruimtegebruik

Er zijn drie schoolgebouwen voor voortgezet onderwijs in Papendrecht. De gebouwen zijn allemaal ruim 40 jaar oud en zowel functioneel als technisch verouderd. In het kader van het haalbaarheidsonderzoek wordt geen nadere analyse van de technische staat van de gebouwen uitgevoerd. In 2019 is onderzoek door Hevo uitgevoerd 5, op basis waarvan de gemeente heeft besloten vernieuwing in de vorm van nieuwbouw te realiseren. Het leerlingenaantal van de scholen is de afgelopen jaren gedaald, als gevolg hiervan is ook de normatieve ruimtebehoefte afgenomen. Ook de toekomstige normatieve ruimtebehoefte in m² bvo zal lager liggen dan het huidige aanbod van m² bvo in de bestaande gebouwen. Om het huidige ruimtegebruik te kunnen vergelijken met de toekomstige ruimtebehoefte is de mate van efficiëntie van het gebouw relevant. Een gebouw kan veel bruto m² bevatten en relatief weinig nuttige m². De normen voor nieuwbouw gaan uit van een efficiënt schoolgebouw met een bruto/nuttig verhouding van tussen de 1,30 en 1,40. Het huidige ruimtegebruik van de schoolgebouwen is in tabel 4 in beeld gebracht (conform NEN 2580). Tabel 4: Oppervlak in m² bvo bestaande schoolgebouwen

m² bvo bestaande schoolgebouwen sport onderwijs totaal School m² # zalen m² m² bvo De Lage Waard Vijzellaan 8.317 3 1.430 9.747 Burg. Keijzerweg 8.997 3 1.095 10.092 Totaal DLW 17.314 6 2.525 19.839 Willem de Zwijger Sport Willem 1 Willem 2 Willem 3 Willem 4 Totaal WdZ

5.

2.540 3.038 2.671 3.259 11.507

4

1.917

4

1.917

1.917 2.540 3.038 2.671 3.259 13.424

gerealiseerd door school gemeente m² bvo m² bvo

bruto/netto m² fno

m² bvo

factor

1.162 1.064 2.226

8.585 9.028 17.613

6.520 8.602 15.122

9.747 10.092 19.839

1,49 1,17 1,31

0 0 0 0 0 0

1.917 2.540 3.038 2.671 3.259 13.424

1.306 1.577 2.331 1.647 2.066 8.927

1.917 2.540 3.038 2.671 3.259 13.424

1,47 1,61 1,30 1,62 1,58 1,50

Normatieve ruimtebehoefte

Onderstaande paragrafen geven een overzicht van de ruimtebehoefte in vierkante meter bruto vloeroppervlak (m² bvo) op basis van het huidige aantal leerlingen (1-10-2020). Er is een berekening gemaakt op basis van de ruimtenormen uit de Verordening 2015 en op basis van de aangepaste ruimtenormen uit de modelverordening 2021. Ook is de normatieve behoefte aan buitenruimte meegenomen in het overzicht. Dit betreft de buitenruimte voor speel- en beweegruimte voor de leerlingen van de school. Het benodigd terrein voor o.a. parkeervoorzieningen dient te worden opgeteld bij de norm. Voor parkeervoorzieningen wordt de voor de locatie van het terrein geldende gemeentelijke parkeernorm gehanteerd. 5.1 Vertrekpunt Gemeentelijke visie In de gemeentelijke visie uit 2019 is de volgende normatieve ruimtebehoefte voor de scholen opgenomen:

5

Onderzoek schoolgebouwen Papendrecht, HEVO, 6 oktober 2019

4

Tabel 5: Normatieve ruimtebehoefte uit notitie ‘Gemeentelijke visie en routekaart VO 2019

De ruimtebehoefte is berekend op basis van de ruimtenormen 2015 en de destijds geldende leerlingenprognose 2018. Deze prognose van 2018 ging uit van een lager aantal leerlingen dan de huidige geactualiseerde prognose van 2021. 5.2 Behoefte o.b.v norm 2015 De totale ruimtebehoefte op basis van de Verordening 2015 is weergegeven in tabel 5. De totale ruimtebehoefte inclusief sportvoorzieningen komt uit op ca. 27.000 m² bvo. Tabel 6: Normatieve ruimtebehoefte Verordening 2015

Onderwijs m² bvo Vaste voet Onderbouw Bovenbouw Subtotaal Totaal

RUIMTENORMEN 2015 Ruimtebehoefte 2021 De Lage Waard Willem de Zwijger VMBO Havo/VWO VMBO Havo/VWO 550 980 490 490 2.299 2.725 1.199 1.706 3.635 3.914 2.181 3.200 6.484 7.619 3.870 5.396 14.103 9.266

Sport m² bvo Sport Aantal gymzalen m² sport

De Lage Waard VMBO Havo/VWO 1,9 2,2 2 3 920 1.380

Willem de Zwijger VMBO Havo/VWO 2,6 3 1.380

Totaal 2.510 7.929 12.930 23.369 Totaal 8 3.680

Totaal gebouw

7.404

8.999

10.646

27.049

Buitenruimte

600

600

600

1.800

5.3 Normatieve ruimtebehoefte o.b.v. norm 2021 De totale ruimtebehoefte op basis van de modelverordening 2021 is weergegeven in tabel 6. De totale ruimtebehoefte inclusief sportvoorzieningen komt uit op ca. 26.000 m² bvo. Tabel 7: Normatieve ruimtebehoefte VNG-modelverordening 2021

Onderwijs m² bvo Vaste voet Onderbouw Bovenbouw Subtotaal Totaal m² bvo

RUIMTENORMEN 2021 Ruimtebehoefte 2021 De Lage Waard Willem de Zwijger VMBO Havo/VWO VMBO Havo/VWO 550 980 490 490 2.182 2.558 1.125 1.601 3.067 3.880 1.844 3.173 5.799 7.418 3.459 5.263 13.217 8.723

Sport m² bvo Sport Aantal gymzalen Totaal m² bvo

De Lage Waard VMBO Havo/VWO 2,1 2,1 3 3 1.365 1.365

Willem de Zwijger VMBO Havo/VWO 2,8 3 1.365

Totaal 2.510 7.466 11.963 21.939 Totaal 9 4.095

Totaal gebouw

7.164

8.783

10.088

26.034

Buitenruimte

592

908

1.012

2.511 5

5.4 Te hanteren ruimtebehoefte in haalbaarheidsonderzoek In paragraaf 2 is een toelichting gegeven op de wijzigingen in de ruimtenormeringen voor het voortgezet onderwijs. Omdat dit met name gevolgen heeft voor de normatieve m² voor VMBO-b/k-bovenbouw en er in de normen geen rekening wordt gehouden met breder gebruik van de voorzieningen door VMBO-b/k-onderbouw en/of vmbo-t, Havo en VWO leerlingen is voorgesteld om het haalbaarheidsonderzoek te werken met een bandbreedte in de normatieve m² voor het VMBO. Dit resulteert in de in tabel 8 opgenomen normatieve ruimtebehoefte. Hierin zijn de totalen, gezien de fase waarin het project zich bevindt (haalbaarheid / initiatief) vervolgens afgerond op 100-tallen. Tabel 8: Te hanteren m² voor haalbaarheidsonderzoek Normatieve behoefte

De Lage Waard Burg. Keijerweg Vijzellaan minimum maximum max.

Willem de Zwijger minimum maximum

Onderwijs vaste voet vmbo havo/vwo Subtotaal m² onderwijs

550 5.249 0 5.799

550 5.817 0 6.367

980 0 6.438 7.418

980 2.969 4.774 8.723

980 3.306 4.774 9.060

Sport aantal zalen Subtotaal m² sport

3 1.365

3 1.365

3 1.365

3 1.365

3 1.365

Totaal m² bvo

7.164

7.732

8.783

10.088

10.425

Behoefte afgerond Onderwijs Sport Totaal m² bvo

De Lage Waard Burg. Keijerweg Vijzellaan minimum maximum max. 5.800 6.400 7.400 1.400 1.400 1.400 7.200 7.800 8.800

Willem de Zwijger minimum maximum 8.700 9.100 1.400 1.400 10.100 10.500

Principe 7: Ruimtebehoefte VO-scholen In het haalbaarheidsonderzoek wordt op basis van de principes ten aanzien van ruimtenorm (principe 5) en leerlingaantal (principe 6) de volgende totale ruimtebehoefte voor de VO-scholen gehanteerd: De Lage Waard – Burg. Keijzerweg:

7.200 -7.800 m² bvo

De Lage Waard – Vijzellaan

8.800 m² bvo

Willem de Zwijger College:

10.100 – 10.500 m² bvo

Totaal

26.100 – 27.100 m² bvo

Voor de massastudie wordt uitgegaan van inpassing van de maximum m² bvo.

6

Bijlage 1: Overzichtstabel ruimtebehoefte normen 2015 vs. 2021

Ruimtebehoefte onderwijsvoorziening 2015 m² bvo/ll m² bvo algemeen specifiek vaste voet

Ruimtebehoefte onderwijsvoorziening 2021 m² bvo/ll m² bvo algemeen vaste voet

Ruimtenormen 2015

Vaste voet Hoofdvestiging Nevenvestiging spreidingsnoodzaak Onderbouw LWOO 6,18 VMBO 6,18 HAVO 6,18 VWO 6,18 Bovenbouw HAVO / VWO 5,85 TLW

TLW LWOO

Ruimtenormen 2021

Vaste voet Hoofdvestiging Nevenvestiging spreidingsnoodzaak Onderbouw LWOO 6,10 VMBO 5,80 HAVO 5,80 VWO 5,80 Bovenbouw HAVO / VWO 5,80

980 550

6,41 7,07

Techniek LWOO BLW/KLW GLW

299 4,44 4,69 5,98

12,72 8,99 5,47

(17,16)

Economie / consumptieve techniek LWOO 5,85 BLW/KLW 5,56 GLW 5,95

3,06 2,25 0,89

(8,91)

Zorg en welzijn LWOO BLW/KLW GLW

4,85 4,71 5,33

5,53 4,22 2,1

(10,38)

Landbouw LWOO BLW/KLW GLW

5,03 5,37 5,94

4,69 2,34 0,78

(9,72)

4,85 4,71 5,33 4,41

5,53 4,22 2,1 7,72

(10,38)

Intersectoraal (D&P) LWOO BLW/KLW GLW Praktijkonderwijs

(13,68) (11,45)

196 (7,81) (6,84)

168

VMBO TLW

5,80

BWI / PIE / M&T / MaT LWOO BLW/KLW GLW

11,70 9,70 8,00

MVI / E&O / HBR LWOO BLW/KLW GLW

8,90 7,40 6,90 139 8,40 7,40 6,90

LWOO BLW/KLW GLW

7,80 6,90 6,30

LWOO BLW/KLW GLW Praktijkonderwijs

8,90 7,40 6,90 12,00

(7,43)

117

Groen

(7,71) (6,72)

168

117

D&P

(8,93) (7,43)

306

150

306

Ruimtebehoefte gymvoorziening

factor

m² bvo gymzaal

norm / leerling

1,66 1,66 1,66 1,66

* 32 / * 32 / * 32 / * 32 /

460 460 460 460

0,12 0,12 0,12 0,12

1,57 1,38 1,11 1,11 0,78 0,78 1,99

* 32 / * 32 / * 32 / * 32 / * 32 / * 32 / * 32 /

322 460 460 460 460 460 322

0,16 0,10 0,08 0,08 0,05 0,05 0,20

m²/ll

162

LWOO BLW/KLW GLW

Ruimtebehoefte gymvoorziening Ruimtenormen 2015

299

Z&W

(8,93)

980 550

Onderbouw

Ruimtenormen 2021

m²/ll

factor

m² bvo gymzaal

norm / leerling

Onderbouw VMBO LWOO VMBO HAVO VWO

Bovenbouw LWOO BLW/KWL GLW TLW HAVO VWO Praktijkonderwijs

VMBO LWOO VMBO HAVO VWO

1,5 1,7 1,2 1

* 32 / * 32 / * 32 / * 32 /

322 455 455 455

0,15 0,12 0,08 0,07

1,7 1,5 1,5 1,5 1,2 1 2

* 32 / * 32 / * 32 / * 32 / * 32 / * 32 / * 32 /

322 455 455 455 455 455 322

0,17 0,11 0,11 0,11 0,08 0,07 0,20

Bovenbouw LWOO BLW/KLW GLW TLW HAVO VWO Praktijkonderwijs

norm per leerling = m² per leerling * 32 / m² bvo per gymzaal Ruimtebehoefte buitenruimte Ruimtenormen 2015 m²/ll 1-200 leerlingen 3,00 min. 300 m² > 200 leerlingen 3,00 max. 600 m²

Ruimtebehoefte buitenruimte Ruimtenormen 2021 m²/ll vaste voet 1-300 leerlingen 0,00 300 voor iedere leerling >300 0,75 300

7

Bijlage 2

Oppervlak bestaande gebouwen

Gebouwen De Lage Waard Bruto vloeroppervlak bestaande schoolgebouwen onderwijs Totaal m² De Lage Waard sport algemeen techniek muziek bvo Locatie: Burgemeester Keijzerweg begane grond 3.844 1.580 1.095 6.519 1e verdieping 2.288 2.288 2e verdieping 1.285 1.285 subtotaal 7.417 1.580 0 Totaal BKW 8.997 1.095 10.092 Locatie: Vijzellaan begane grond 1e verdieping 2e verdieping subtotaal Totaal VL

3.267 2.525 2.525 8.317 8.317

Totaal De Lage Waard m² bvo

0

3.248

1.709

1.563

1.430

4.697 2.525 2.525

1.430

9.747

2.525

19.839

0

17.314

Bruto vloeroppervlak bestaand schoolgebouw De Lage Waard Bouwdeel Vijzellaan bg 1e verd. 2e verd. Onderwijs 765 1.326 1.216 Ondersteunende ruimte 933 262 94 Facilitair 167 96 147 Sport 1.035 0 0 Opslag 348 25 106 Nuttig vloeroppervlak 3.248 1.709 1.563 Sanitair Horizontaal verkeer Verhuurbaar vloeroppervlak

[252]

3.307 1.289 410 1.035 479 6.520

Bruto vloeroppervlak bestaand schoolgebouw Bouwdeel De Lage Waard - BK-weg bg 1e verd. 2e verd. Onderwijs 3027 1.517 836 Ondersteunende ruimte 1.010 139 29 Facilitair 324 66 67 Sport 1.088 Opslag 346 97 56 Nuttig vloeroppervlak 5.795 1.819 988

0 0 6.520

Sanitair Horizontaal verkeer Verhuurbaar vloeroppervlak Vertikaal verkeer Installatieruimte Kelder BVO excl. constructie

Totaal

Totaal 5.380 1.178 457 1.088 499 8.602 0 0 8.602

5.795

1.819

988

101

136

105

5.896

1.955

1.093

342 0 0 8.944

623

333

192

1.148

Vertikaal verkeer Installatieruimte Kelder BVO excl. constructie

134

129

129

3.382

1.838

1.692

392 0 0 6.912

Rest

1.315

687

833

2.835

Rest

Brutovloeroppervlak

4.697

2.525

2.525

9.747

Brutovloeroppervlak

6.519

2.288

1.285

10.092

Verhouding bruto/netto

1,45

1,48

1,62

1,49

Verhouding bruto/netto

1,12

1,26

1,30

1,17

8

Gebouw Willem de Zwijger College

Bruto vloeroppervlak bestaand schoolgebouw Bouwdeel Willem de Zwijger College Sport Willem 1 Willem 2 Willem 3 Willem 4 Totaal Onderwijs 0 598 1.155 1.262 1.880 4.894 Ondersteunende ruimte 6 915 338 192 96 1.548 Facilitair 0 5 613 170 18 806 Sport 1.107 0 0 0 0 1.107 Opslag 193 59 225 23 73 573 Nuttig vloeroppervlak 1.306 1.577 2.331 1.647 2.066 8.927 Sanitair Horizontaal verkeer Verhuurbaar vloeroppervlak

295 225 1.826

0 344 1.921

94 381 2.806

65 800 2.511

65 858 2.989

519 2.607 12.053

Vertikaal verkeer Installatieruimte Kelder BVO excl. constructie

0 0 0 1.826

31 44 424 2.420

84 5 0 2.895

25 9 0 2.545

76 41 0 3.106

215 99 424 12.792

90

120

143

126

153

632

Brutovloeroppervlak

1.917

2.540

3.038

2.671

3.259

13.424

Verhouding bruto/netto

1,47

1,61

1,30

1,62

1,58

1,50

Constructieruimte

9