Bijlage 2b Bestemmingsplan Dijklint - VB Blad 1.pdf
Tekst van het document
Nieuwland Parc
303
306
n d- e Noor dpad wlan Nieu
ek
ho
d or
412
No
8
26
n wla ieu
12
W
Noo
nd we g
N en
e rd-
Noo
G
26
Ra
rd-
1 4,5
d dpa
28
G
WS-WK
euw n Ni
30
32
24
pad
land
34 36
46 44
42 40
38 39
48
WR-AMHV
37
50 52
G
35
54
Ra nd wij k
56
41
43
70
45
68
47
66
51
64
49
62
51
60 53
58
72
55
74
76
wij nd
82 84
88
61
Ra
86
G
59
k
80
V-VB
37
57
78
63
90
65
92
67
94
69
96 73
100
we
g
110
Noor
85
108
35
37 39
83
106
Ra
33
87
nd
V-VB
75
H.W
112
at
75b
98
.M esd ags tra
31
29
27
71
41
81
104
43
79
102
77
k dhoe
89
114
116
91
118 12
93
0
95
Ran dw ijk
122
124
Jac ob
1096
Ma ri
sst raa t
97 99
WS-WK
101
126
G
103
128 105
130
1
121
129H
21
145
Noord
23
149
20 25
137 135
151
Joz
32
27 29
157
Isr
aël sst
6
G
44
46
9 11
50
Joz
lss
raa
t
4
An
est
40
3
tra at
5
14 16
uve s
73
44
75 4hartlijn leiding - hoogspanningsverbinding 6 48 77 50
HV
18
20
Ma
22 24 26 R 9 hartlijn leiding - riool 28 L-H Leiding Hoogspanning 2 1 30 11 23 32 25 34 27 36 29 38 L-HV Leiding 13 - Hoogspanningsverbinding31 33 3 56 5 15 37 58 1 L-R Leiding - Riool 3 60 85 Hen 5 d rik 62 WR-AARM Waarde Archeologie archeologisch Rijksmonument 7 87 Bre itn 9 64 ers 8 11 tra 9 at WR-AHV Waarde - Archeologie - hoge verwachting 66 91 68 93 WR-AMHV Waarde - Archeologie Hen - middelhoge verwachting 70 dri kB 95 re WR-AZHV Waarde - Archeologie - zeeritnehoge verwachting rst raa t
13 15
17 1
ton
9
G g
we
nd
Ra
Rem
109
bra
6
laa
tv
an
Jac
0
Noordh oek
rd Noo
Me nno
2
ter
4
aks tra at
t raa kst Bra a
12
er ot
9
G
18
19
7
9
11
at
50
veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
6 ffs tra a
10
52 -
inu sN ijho
A. van Schendelstraat
vrijwaringszone - cultuurhistorisch dijkprofiel
t
8
12
vrijwaringszone - dijk 2 vrijwaringszone - vaarweg aan
Sch
aat
2
Jac
que
7
2-8
9
3
15
16
4
17
25
5
6
18 19 2
33
26
tra
5
laa
sD
.H oo
t aa st r ot Po
Do
ra st en da Ou
ekk sD
3
n
Bestemmingsplan
1
0-
16 ra
28 -1
18
at
14
20 22
36
-6
1
29
14
34
47
20
5 2-
He
28
lme
8
rss
38
tra
at
194
PROJECT
20192017 / 20230460
8FORMAAT
A0
SCHAAL
1:1000
Vastgesteld
25-09-2024
KAART
1/6
Ontwerp
05-12-2023
GETEKEND
K. Heijmeriks
Voorontwerp
36
-2
72
2
4 6
8 10
07-01-2020 1
3 05-06-2019
5
7 info@rho.nl 9 De www.rho.nl 11 ken str aat
N
ens
gje
Eff
Aa
tra a
5
van
aa tr ss
99
29 838 4
t
Concept
t
NL.IMRO.0590.BPDijklint-3001
RHO ADVISE RS
tm an
44
Ol
d2
bla
ind
ste
We
42
us
IDN
40
Jus t
st
Dijklint
12
17
en
n
laa
8
-6 2
10
15
da
48
ft
6
13
Ou
laa
4
11
32
T
GEMEENTE PAPENDRECHT
ts
2
9
30
(op)
6
-19 2
o Ho
26
21
18
5
20
80
6
9
. P.C
28
24
55 -6
2-
-17
106
3
38
22
98
6
16
36
187
-4
14
7
2,5 189
23
1
18
34 36
21
t
32
-5 3
32
22
19 raa
Ca
t
96
17 rst
b
ra a
10-
30
16
st
30
a rla
39
10
ot
uw
es
De
e kk
8
14 28
A
28
n
d2
4
24
Po
96
9
laa
ft
bla
2
12
W
7
n
195
30
aat
P.C
1
11
22
t ast raa em elt Sch A.
n
12
9
T
24 26
5
me
6
26
33
wonen35
24
3 str
Cre
7
17
0
15
5
22
28
22
volkstuin
ing laa n
t tr aa et ss Be
ft
as
22
mer
33
3
20
29
37
13 10
18
18
34
verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg 20 31
11 8
16
15
32
20
35
14
16 26 specifieke vorm van wonen - smederij 28
18
Cre
31
12
13
51
1 29
10
47 4
53 5 22 specifieke vorm van wonen - bootopslag5 24 1036 vorm van wonen - ondergeschikte houtopslag voor restauratie van panden specifieke 38 96 40 42
16
37
25 27
31
tra specifieke vorm van water -9halte waterbus a t
(w)
35
29
4
lles
aat
14
8
11
Hue
12
33
216
(vm) 25 27 (vt)
23
tst r
10 31
212
6
9
1693
ken
8
210
8 39
23
2
7
23
eze
30
Bus
6
214
o Ho
Nic ola
4
27
52 54 56 58 2 specifieke vorm van bedrijf machinefabriek en (scheeps)reparatiebedrijf 62 8 83 33 03 23 35 43 63 37 vorm van bedrijf - timmerfabriek specifieke 84 10 04 39 2 12 41 43 bedrijf - 1 specifieke vorm van 45 14
(sw-sm)
2
25
64 specifieke vorm van agrarisch4 4uitgesloten - appel- en perenbomen 8
15 21
208
21
. P.C
d Westein
3
V-VB
28
35 36 37 3
4
5
7
13
24
13 15
19
19
1
(swa-hw) 16 18 20 (sw-bo)
17
17 6
11
23
co
eetsstraat
15 4
14
9
206
hti ger sho f
13
8
Noord
Dou we
Her Tac
2
12
24 26
13 2 33 34
11
(sw-oh)
at
21
specifieke vorm0van 22 agrarisch - windscherm
(sb-1) Gui do G
10
tra
22
11
3
8
5
19
2
29
20 25 2
3 5 (sa-ws) 7 9
6
3
17
18
3 2(sb-mfsrb) 52 72 93 1 (sb-tim)
4
1
15
50
19 2
2
23
13
specifieke 16 vorm van agrarisch - beplanting
12
Klo
18
9
14
203
4
17
39
oss
16
03
12
6
Ve
11
10 scouting 12 14
(-sa-aep)
27 lem
8
21 37
9
Gén
Ja
Nicolaas B
12
4
19
Wil
62 7 28 29 3
1
7
est parkeergarage ets tra at
(sa-bp)
17
5
opslag
15
25
14
7
2
(sct)
12 1 2 3 4 5 13 14 1 6 51 7 61 8 71 91 81 01 92 1 02 Tac 1 12 2 hti 2 2 ger 3 sho 24 f
3
10
22
ma nG ort
erk
10
1
10
183
12 8
4
14
0
raa t
6
1 nutsvoorziening
4 (pg) 6
20
26
ijst
6
Frans Coenenstraat
8
38 3
rwe
4
4
6
6
37
35
ert
(nv)
St ar
2
7
2
45
36
25
2
kantoor
De
2
18
33
10
43
4
35
at
str
aat
WA
34
Alb
8
41
Jac
3
f
16
31
39
que
1
33
24
5
(k) 13
(op)
29
11
37
sP
35
32
27
9
L.
at
34
36
31
3
van
Klo oss
32
20
30
19 23
jongeren ontmoetingsplek
3
28
17
Dei
lem
22
rsh o
1
12
Wil
30
29
9
26
94
21
10
37
13
8
28
28
hovenier 7 11
24
tra
at
27
hte
6
35
tra
24
26
ers
Bee
25
(hv) (jop)
22
2
4
an
51
32
11
jss els tra at
as
22
horeca tot en met categorie 2
14 20
11
12
4
at
k oe dh or No
41
91 01
(h≤2)
12
aat
15
31
Nic ola
str
18
Dic
2
ens
erl a
49
WR-C
8
9
29
10
16
7
7
raa t
out
garagebox
6
.B
14
5
27
4
ekk
43
P.C
(gab) 2
n
14
2
02
Ve rwe ijst
5
Ja co b
47
tss
W
fruitteelt
laa
str sP erk
13
que ert
3
8
12 1
Alb
3,5 185
(ft)
1B
10
3
G
detailhandel uitgesloten
1
van
12 8
1
(sw-bo)
8
6
Jac
45
3,5
6
4
23
aat
WR-AMHV
B (nv)
(-dh)
4
9
2
21
97 15,5
2
7
10
19
199 5,5
detailhandel
ts
rus is C
oup e
5
11
17
19
(dh)
Ca
aat str
1
Lou
WS-WK
3
brug
3
15
21
(br)
6
13
201
bedrijfswoning
11
WS-BR
W
(bw) 0
4
12
25
bedrijf
Do
str sP
erk
5
8
2035
(b)
3
10
WS-WK
raa Functieaanduidingen t
uw e
1
erl
els t
27
8
vrijwaringszone - dijk 12
Ma rt
van
end
29
n
tra
20-
7
A.
31
laa
Bra overige zone -akgezoneerd industrieterrein s
4
10-
18
ndt
er
WA
33
bra
geluidzone - industrie 4 M
2
1
G
64
Rem
ot
5
96
at
enn
1517 13 11
3 7
tra
34-
16
5
sda
2
geluidzone - industrie 3
14
3
Me nn
WS-WK
Ruy
els
geluidzone - industrie 2
10 1
24
geluidzone - industrie 1
Bra
8
39
20 22
2-3
Gebiedsaanduidingen
6
G
18
Waterstaat - Waterkering
WS-WK
G
16
26
van
Vin
2-8
G
ob
cen
Waterstaat - Bergend regime
WS-BR
(swa-hw)
83
ghl
Waarde - Cultuurhistorie
WR-C
Go
200
V-VB
81
aan
n
18-
G
79
An
173
71
ra
hartlijnatleiding - hoogspanning
H 42
7 Dubbelbestemmingen
171
28
ndt
2-8 maximum goothoogte (m) 0 maximum bouwhoogte (m)
Figurenton Mauv
12
Wonen
W 169
92
3,5 9
10
Water
167
G
2-1
maximum goothoogte (m)
6
1
165
2A
3
est
8
26
Goghlaa
at
maximum bouwhoogte (m)
auv
Verkeer - Verblijfsgebied
WA
Vincent van
54
e
8,5 nM
161 163
48
tra
Verkeer
V-VB
8
53
Isr maximumf bebouwingspercentage (%) aë
50%
2 159
63
33
maximum aantal wooneenheden 52
1
An to
24
43
t
Tuin
V
23
93 13
3
Maatvoeringen raa
Recreatie
T
03
72
5 bouwaanduiding - overkapping specifieke
22 155
83
52
7
ef
Maatschappelijk
R
153
109
Kantoor
M
24 2
62
21 2
specifieke bouwaanduiding - 7monument 42
[sba-ok]
Horeca
K
133
Randwijk
147
22
1
131
141 139
19
20
at
143
44
tra
19
18
gestapeld
15 [sba-m]
Groen
127
42
ers
G
16
125
1
31 51 bijgebouwen 7
9
11 [gs] 13
123 Gemengd
GD
40
rme
148
14
18
3
[bg]
119 Centrum
C
12
1
Ve
146
150
t
bouwvlak
7
156 154 15 2
raa
10
5 14 Bouwaanduidingen 16
Bedrijf
B
144
17
V-VB
sst raa
142
15
G
Agrarisch
A
sst
es
11 13
Bouwvlakken lof
140
lof
8
t
Enkelbestemmingen117
Roe
9
Roe
6
ann
12
113 11
5
138
lem
4
Joh
10
7
Wil
2
lem
Noord h
8
1
136
Randweg
oek
6
10
9 Plangrens 11
Wil
Frederik van Eedenstraat
4
7
134
5
2
Plangebied 10
132
3