Bijlage 2 - Beeldkwaliteitskader.pdf

B E E L D K W A L I T E I T S K A D E R V E E R P R O M E N A D E

2 0 2 3

M A R K T

P A P E N D R E C H T

Stedenbouwkundige Randvoorwaarden

Stedenbouwkundige context en inpassing:

Deze kan richting geven aan de hoek en daarmee reageren

Het te ontwikkelen gebouw aan de Veerpromenade kenmerkt zich

op zijn context. Ook de grootte van de kapvorm is een middel

Uitzicht, privacy en buitenruimte

het nieuwe baken in het centrum Papendrecht. Het gebouw heeft

om hier de vormentaal van het blok aansluiting te laten vinden op de

• Er wordt gezocht naar een onderbreking in te grote gevelvlakken.

een hoogwaardige architectonische uitstraling; een icoon.

schaal van de verschillende zijden van het bouwblok.

Deze korrelgrootte wordt gezocht in de sculptuur van de

Het gebouw is stedelijk, maar zorgt voor de gewenste symbiose

• De plint is een onderdeel van de gebouwmassa. Het staat dus

hoofdmassa. Dit kan behaald worden door de positionering

tussen het stedelijke en dorpse karakter van de gemeente.

niet op een volledig afwijkende plint. De plint kan hiermee een

van de buitenruimten of het uit laten kragen van kleine

Het stedelijke karakter in het centrum kenmerkt zich door

wezenlijke bijdrage leveren aan de monolitische sculptuur.

gebouwonderdelen

gebouwen van 6 tot 9 lagen met voornamelijk platte daken,

De massa kan dus plaatselijk landen op het maaiveld.

• Het gebouw mag wel detail hebben, maar moet met zijn

terwijl het dorpse karakter is afgeleid van de nabij gelegen

Op deze manier kunnen entrees en afwijkende programma

raamverdeling, balkons en plasticiteit in de hoofdmassa de

dijkbebouwing. Het Maaskant gebouw aan de Veerpromenade is

onderdelen kenbaar gemaakt worden.

aansluiting zoeken op zijn omgeving.

een fraai voorbeeld van hoe om te gaan met de gewenste

• Aan de zijde van de Markt is een levendige plint gewenst.

architectonische overgang tussen stad en dorp.

• Het gebruik van metselwerk zorgen voor cohesie aan de Markt.

Aansluiting openbare ruimte

Voor de ontwikkeling aan de Veerpromenade wordt uitgegaan

• Terugliggende vlakken kunnen in het metselwerk met afwijkend

• De materialisatie van de Markt sluit aan op het gebouw

van een stedelijkdorps karakter. Hierdoor ontstaat er op

verband worden vorgegeven, of juist ingezet worden om het gebouw

• De plint vormt een basis voor de bouwlagen erboven en sluit in

termijn meer architectonische geleding binnen het centrum.

te vergroenen zoalng het de hoofdvorm van het gebouw

materialisering aan op de rest van het gebouw.

maar versterkt.

• Aan de zuidzijde is de entree naar de eventuele parkeergarage.

Randvoorwaarden:

• Ramen staan op een zorgvuldige plaats in de gevel. Ze moeten de

• Langs de Markt sluit het gebouw aan op de bestrating van het

• Het gebouw is alzijdig met veel geleding wat zich uit in

massa van het monoliet niet volledig doorponsen. Door soms een

Marktplein.

verschillende hoogte bebouwing.

raam weg te laten, of overhoeks te plaatsen kan het

• Het nieuwe appartementencomplex vormt de schakel tussen de

scultuur versterkt worden.

Schaal / massa / geleding

de Markt en Veerpromenade.

Er wordt gezocht naar een logische/ rustige , maar niet industriele

• Het gebouw kent een overwegend horizontale geleding

• Naar de Markt toe kent het gebouw een grotere,

uitstraling.

• Op de kopgevel, aan de Markt is een contrasterende geleding

meer stedelijke schaal, waarbij de nokhoogte varieert van

• Het gebouw voegt tesamen met de ontwikkelingen aan

denkbaar, dermate uitgevoerd dat het stedenbouwkundig

23m tot 30m. Aan de oostzijde van het gemeentehuis heeft

de P.C.Hooftlaan en het Optiekpand (Veerpromenade 23)

accent hier wordt benadrukt.

het gebouw een hoogte van tot 17m en 21m op de hoek

een nieuwe architectonische laag toe aan de Markt,

• Buitenruimten versterken de sculpturale en monolitische structuur van

Veerpromende-Markt.

met een eigen(tijds) karakter en architectuur.

het gebouw. Het zijn dus geen aangeplakte balkons. De buitenruimten

• Aan de oostzijde van het gemeentehuis

• Parkeerbehoefte boven de 35 plaatsen dient te worden opgelost

dragen op hun eigen manier bij aan de sculpturaliteit en breken zo grote

varieert de nokhoogte van 17m noordzijde Optiekpand

op de plot.

gevelvlakken op.

tot 30m aan de Markt.

• Verfijning van gevelgeleding door variatie in metselverbanden en

• Op de hoeken van het gebouw zitten verbijzonderingen.

-richtingen.

Dit kan bereikt worden door daar te eindigen met een kapvorm.

• Er wordt gezocht naar een onderbreking in te grote gevelvlakken.

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

Architectuur en Beeldkwaliteit G E B O U W

M A S S A

/

S C H A A L

E e n s c u l p t u u r i s e e n v o r m g e g e v e n i s d o o r M O N O L I T I S C H E

r u i m t e l i j k b e e l d h o u w w e r k m a t e r i a a l t e v e r w i j d e r e n

S C U L T P U U R

K O R R E L G R O O T T E H O O F D V O R M

d a t

I N

Beoogd wordt een stoer, tijdloos gebouw met een menselijke maat dat aansluit op de verschillende zijden van het

Er wordt gezocht naar een onderbreking in te grote gevelvlakken.

bouwvlak, maar in architectuur slechts zijn tegenhanger vindt in de nieuwbouw van het optiekpand.

Deze korrelgrootte wordt al gezocht in de sculptuur van de hoofdmassa. Dit kan behaald worden door de positionering van de buitenruimten of het uit laten kragen van kleine gebouwonderdelen.

Er wordt niet gezocht naar een historiserende architectuur met allerlei ornamenten. Het gebouw mag wel detail hebben, maar moet met zijn raamverdeling, balkons en plasticiteit in de hoofdmassa, de aansluiting zoeken op zijn omgeving.

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

K A P

/

D A K

Op de hoeken van het gebouw zitten verbijzonderingen. Dit kan bereikt worden door daar te eindigen met een kapvorm. Deze kan richting geven aan de hoek en daarmee reageren op zijn context. Ook de grootte van de kapvorm is een middel om hier de vormentaal van het blok aansluiting te laten vinden op de schaal van de verschillende zijden van het bouwblok.

boven / onder: verschillende kapbreedten zorgen voor de inpassing aan het plein en de smallere straatjes.

boven: Verticaal accent

boven: vlakken lopen in elkaar door en de kapvorm zorgt voor een schaalverkleining

beide links: Gevelvlakken lopen door en dragen zo bij aan de sculptuur. Gebouw krijgt zo een richting en “verrast”

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

B U I T E N R U I M T E N Buitenruimten versterken de sculpturale en monolitische structuur van het gebouw. Het zijn dus geen aangeplakte balkons. De buitenruimten dragen op hun eigen manier bij aan de sculpturaliteit en breken zo grote gevelvlakken op.

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

P L I N T De plint is een onderdeel van de gebouwmassa. Het staat dus niet op een volledig afwijkende plint. De plint kan hiermee een wezenlijke bijdrage leveren aan de monolitische sculptuur. De massa kan dus plaatselijk landen op het maaiveld. Op deze manier kunnen entrees en afwijkende programma onderdelen herkenbaar gemaakt worden.

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

G E V E L O P E N I N G E N Ramen staan op een zorgvuldige plaats in de gevel. Ze moeten de massa van het monoliet niet volledig doorponsen. Door soms een raam weg te laten, of overhoeks te plaatsen kan het scultuur versterkt worden. Er wordt gezocht naar een logische/ rustige , maar niet industriele uitstraling.

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

T E R U G L I G G E N D E

V L A K K E N

Terugliggende vlakken kunnen in het metselwerk met afwijkend verband worden vormgegeven, of juist ingezet worden om het gebouw te vergroenen zolang het de hoofdvorm van het gebouw maar versterkt.

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

B A L K O N A F S C H E I D I N G E N

D A K T E R R A S S E N

E N

G R O E N

Balkonschermen en spijlenhekwerken zijn niet wenselijk. Hiervoor in plaats kan gedacht worden aan bijvoorbeeld het plaatselijk doortrekken van de gevel als esthetisch element. Onderdeel van de opgave is het integreren van groen. Dat kan door het bouwkundig maken van de afscheidingen en daar plantenbakken in voorzien. In het ontwerp dient rekening te worden gehouden met het (centraal) bewateren van groen.

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE

N A A S T G E L E G E N

O N T W I K K E L I N G

Het voormalige optiekpand aan de Veerpromenade wordt gesloopt en daarvoor in de plaats komt onderstaand appartementengebouw. Deze nieuwe ontwikkeling dient aan te sluiten qua architectuur op de intentie van het optiekpand.

Beelden en ontwerp: Steven Nobel Architect

PAPENDRECHT CENTRUMONTWIKKELING | BEELDKWALITEITSKADER VEERPROMENADE