Bijlage 1 Rapportage overzicht van overeenkomsten met sportverenigingen.pdf

Overzicht overeenkomsten met buitensportverenigingen in de gemeente Papendrecht. Behoort bij Raadsinformatie brief d.d. 7 september 2020, genummerd 2020-0057465

1

Naam sportvereniging: Jeu de Boules vereniging "Boules Amis". Adres: Vondellaan 158 Gevestigd sinds: 1989 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Ingebruikgevingsovereenkomst

Terrein met Jeu de Boules-banen

Onbepaald

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis € 0,De vereniging voert als tegenprestatie het onderhoud van het terrein uit.

Financiering investering Bij raadsbesluit van 27 april 1989 heeft de gemeenteraad een investeringssubsidie van fl 7.115,verstrekt voor de aanleg van de jeu de boulesbanen op het terrein van de v.m. kleuterschool "De Springplank". De Jeu de Boulesvereniging heeft geen eigen opstallen. Afspraken ten aanzien van onderhoud Het terrein aan de Vondellaan 158 is aan de vereniging in gebruik gegeven onder voorwaarde dat het onderhoud van de banen en tuin volledig door en voor rekening van de jeu de boules vereniging komt.

2

Naam sportvereniging: Stichting Denksportcentrum Papendrecht Adres: Van der Palmstraat 12 Gevestigd sinds: 1995 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Niet van toepassing

Niet van toepassing

Niet van toepassing

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. Niet van toepassing

Financiering investering Bij raadsbesluit van 26 oktober 1995 heeft de gemeenteraad een investeringssubsidie van fl 165.000,- verstrekt voor de aankoop van het gebouw Van der Palmstraat 12 door de Stichting Denksportcentrum. Daarnaast is de Stichting Denksportcentrum een hypothecaire geldlening van (looptijd 20 jaar tegen 5 % rente) fl 360.000,-, aangegaan, waarbij de gemeente Papendrecht zich garantstelling heeft gesteld voor een bedrag fl 175.000,-. Aan de investeringssubsidie van fl. 165.000,- (thans ca € 75.000,-) is destijds de voorwaarde verbonden, dat – in geval van verkoop aan derden – dit bedrag aan de gemeente moet worden terugbetaald. Daarnaast heeft de gemeente een eerste recht van koop en in dat geval zal het genoemde bedrag hiermee worden verrekend. Afspraken ten aanzien van onderhoud Het onderhoud van het gebouw geschiedt door en voor rekening van de Stichting Denksportcentrum.

3

Naam sportvereniging: Handbalvereniging DES'72 Adres: Van der Palmstraat 10-A Gevestigd sinds: 1978 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Huurovereenkomst

Huur openbaar terrein Van der Palmstraat 10A Gebouw van der Palm straat 10A

Stilzwijgende verlenging telkens met één jaar. 30 jaar met stilzwijgende verlenging.

Opstalovereenkomst

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 1.365,04 € 80,-

Financiering investering terrein De gemeenteraad van Papendrecht heeft op 26 oktober 1989 besloten een krediet van fl 161.000,- beschikbaar te stellen voor de aanleg van een asfalthandbalveld aan de Van der Palmstraat 10A. Financiering investering opstallen Bij de hierboven genoemde gelegenheid is tevens besloten om medewerking te verlenen aan de bouw van een clubgebouw aan de Van der Palmstraat 10A, waarvan de bouwkosten fl. 200.000,bedroegen. De gemeenteraad heeft voor dit doel een investeringssubsidie van fl. 55.500,beschikbaar gesteld. Het aandeel van DES'72 in de bouwkosten bedroeg fl. 79.000,-. Voor het restant ( fl. 65.500,-) is door DES'72 een hypothecaire geldlening aangegaan, waarvoor de gemeente zich garant heeft gesteld. Gemeentegarantie De gemeente staat garant voor een indertijd afgesloten lening voor de nieuwbouw van de clubaccommodatie. Restant schuld voor DES'72 per 31 december 2019: € 1.008,Afspraken over het onderhoud Het terrein is openbaar toegankelijk en wordt intensief gebruikt door de leerlingen van de scholen in het Van der Palmgebied. Reparaties aan het asfalthandbalveld en de belijning zijn voor rekening van de gemeente. De kosten voor onderhoud en vervanging van de doelen en de ballenvangers zijn voor rekening van DES'72. Renovatie van het asfalthandbalveld is vooralsnog niet in het meerjareninvesteringsplan meegenomen.

Medegebruik Volgens de eigen verklaring van de vereniging is er geen sprake van onderverhuur. Zoals reeds vermeld is het terrein openbaar toegankelijk en wordt het intensief gebruikt door de schooljeugd.

4

Naam sportvereniging: Voetbalvereniging Drechtstreek Adres: Parklaan 7 Gevestigd sinds: 1977 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Gebruiksovereenkomst

Gebruik van één hybrideveld, één (openbaar) kunstgrasveld, één wetraveld en één (openbaar) natuurgrasveld in het sportpark Oostpolder. Gebouw Parklaan 7

Tot 30 juni 2029 met mogelijkheid tot verlenging.

Opstalovereenkomst

30 jaar met stilzwijgende verlenging; laatst herzien 26 april 2005.

Gebruiksvergoeding / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 25.681,-

€ 438,-

Financiering initiële investering terrein Voor wat betreft de vestiging van v.v. Drechtstreek in sportpark Oostpolder en de financiering hiervan konden (vooralsnog) helaas geen stukken worden achterhaald. Financiering latere investeringen terrein De gebruiksovereenkomst is herzien per 1 juli 2008 in verband met de aanleg van een kunstgrasveld in 2008. Voor deze investering had de gemeenteraad in de begroting 2007 het financiële kader( € 600.000,-) geschapen De aanpassing van de gebruiksvergoeding voor het terrein is destijds gebaseerd op de gemiddelde huurprijs van kunstgrasvelden in omliggende gemeenten. De vervanging van de toplaag van het kunstgrasveld in 2018 heeft niet geleid tot een huuraanpassing. In 2014 is de gebruiksovereenkomst wederom herzien in verband met de aanleg van een Xtra-grasveld in 2014 (raadsbesluit van 17 oktober 2013). Hiermee was een investering van € 250.000,- gemoeid. Bij de berekening van de huurprijs is het volgende principe gehanteerd: De gemeente bekostigt 65% van de kapitaallasten. V.V. Drechtstreek betaalt 35% van de kapitaallasten. Dit aandeel in de kapitaallasten is onderdeel van de huurprijs voor het gehele voetbalcomplex. Deze afspraken zijn vastgelegd in de gebruiksovereenkomst die geldt van 1 juni 2014 t/m 30 juni 2029. NB: De uitgangspunten voor de afspraken met v.v.

Drechtstreek voor wat betreft de Xtragrasvelden komen overeen met de uitgangspunten zoals die ook bij v.v. Papendrecht zijn gehanteerd. Financiering investering opstallen Op 7 juli 2009 heeft het college van B&W een gemeentegarantie verleend aan v.v. Drechtstreek voor 50 % (= € 65.000,-) van de betalingen voor rente- en aflossingsverplichtingen voor een lening van € 130.000,- met een looptijd van 15 jaar en een maximale rente van 6.2 % voor de uitbreiding van de kantine en de nieuwbouw van twee kleedkamers en een berging. Het door de gemeente gewaarborgde bedrag bedraagt per 31-12-2019: € 20.957,-. Verdeling van de onderhoudskosten. De gemeente zorgt voor het beheer en het periodiek onderhoud van de voetbalvelden. Het onderhoud van de ballenvangers, lichtmasten en lampen komt voor rekening van V.V. Drechtstreek. V.V. Drechtstreek draagt zorg voor het onderhoud van het kunstgrasveld en dient hiervoor een onderhoudsovereenkomst af te sluiten met een gerenommeerd bedrijf op het gebied van het onderhoud van kunstgrasvelden. V.V Drechtstreek in het Meerjareninvesteringsplan Geplande renovaties: Hoofdveld (hybrideveld): 2025. Kunstgrasveld: 2026 en 2036

5

Wetraveld: 2021 Natuurgrasveld: 2020 en 2035. Medegebruik: Volgens een eigen verklaring van de vereniging is er geen sprake van medegebruik. NB: Bij v.v. Drechtstreek en v.v. Papendrecht is sprake van een gebruiksovereenkomst in plaats van een huurovereenkomst. Dit heeft te maken met de bepalingen van het zogenaamde Sportbesluit waarmee de rijksoverheid beoogde een fiscaal gunstige regeling voor gemeenten te treffen. Het Europese Hof oordeelde dat de btw-sportvrijstelling niet alleen beperkt mocht blijven tot sportverenigingen, waarmee het fiscaal gunstige effect voor gemeente te niet werd gedaan.

6

Naam sportvereniging: Gymnastiekvereniging Olympia Adres: Jacob Catslaan 1 Gevestigd sinds: 1998 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Opstalovereenkomst

Gebouw Jacob Catslaan 1

30 jaar met stilzwijgende verlening

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 212,-

Financiering investering Op de hoek van de Rembrandtlaan / Jacob Catslaan was tot het eind van de jaren negentig van de vorige eeuw de Prins Bernhard Mavo gevestigd. Het gymnastieklokaal van deze school is blijven staan. Bij raadsbesluit van 17 juni 1998 is het gymnastieklokaal door de gemeente aan gymnastiekvereniging Olympia verkocht voor een bedrag van fl. 77.000,-. Gemeentegarantie Op 25 juni 1998 heeft de gemeenteraad van Papendrecht aan Gymnastievereniging Olympia gemeentegarantie verleend voor de financiering van de aankoop van het gymnastieklokaal. Het door de gemeente gewaarborgde bedrag bedraagt per 31-12-2019: € 16.341,Afspraken ten aanzien van onderhoud Het onderhoud van het gebouw geschiedt door en voor rekening van gymnastiekvereniging Olympia.

7

Naam: Voetbalvereniging Papendrecht Adres: Industrieweg 3 Gevestigd sinds: 1955 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Gebruiksovereenkomst

Gebruik van twee hybridevelden, drie natuurgrasvelden op sportpark en een terugbetalingsregeling voor verplaatsing lichtmasten. Gebouw Industrieweg 3

Tot 30 juni 2029 met mogelijkheid tot verlenging.

Opstalovereenkomst

30 jaar met stilzwijgende verlenging.

Gebruiksvergoeding / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 32.297,42,-

€ 781,50

Financiering initiële investering terrein Voor wat betreft de vestiging van v.v. Papendrecht op het Slobbengors en de financiering hiervan konden (vooralsnog) helaas geen stukken worden achterhaald. In een later stadium hebben nog diverse aanpassingen aan het terrein plaatsgevonden onder andere als gevolg van de reconstructie van het Drierivierenpunt. Financiering latere investeringen terrein De oudste in het archief aangetroffen gebruiksovereenkomst dateert van 1990-1991 en betreft zes voetbalvelden en twee grasoefenstroken. In 2014 is de gebruiksovereenkomst herzien in verband met de aanleg van twee Xtra-grasvelden in 2014 (raadsbesluit van 17 oktober 2013). Hiermee was een investering van € 500.000,- gemoeid. Bij de berekening van de huurprijs is het volgende principe gehanteerd: De gemeente bekostigt 65% van de kapitaallasten. V.V. Papendrecht betaalt 35% van de kapitaallasten. Dit aandeel in de kapitaallasten is onderdeel van de gehele huurprijs voor het voetbalcomplex. Deze afspraken zijn vastgelegd in de gebruiksovereenkomst die geldt van 1 juni 2014 t/m 30 juni 2029. NB: De uitgangspunten voor de afspraken met v.v. Papendrecht voor wat betreft de Xtragrasvelden komen overeen met de uitgangspunten zoals die ook bij v.v. Drechtstreek zijn gehanteerd. Overige investeringen aan het terrein De verplaatsing van de lichtmasten in 2014 is door de gemeente voorgefinancierd.

Het terug te betalen bedrag wordt tegelijk met de huur geïnd en is afbetaald op 30 juni 2029. De sanering van asbest in de dakconstructie van de tribune is in 2020 door de gemeente voorgefinancierd. Het terug te betalen bedrag is in 2023 afbetaald. Financiering opstallen In de ten dienst staande dossiers is meerdere malen sprake van de realisering van opstallen (kantine, tribune en kleedkamers) op het terrein. Hoewel ampel overleg met het bestuur van de voetbalvereniging heeft plaatsgevonden zijn geen raadsbesluiten aangetroffen waarbij kredieten voor dit doel beschikbaar zijn gesteld. Een gedeelte van de kleedaccommodaties wordt door gemeentepersoneel gebruikt als schaftruimte. De gemeente verstrekt v.v. Papendrecht hiervoor een vergoeding. V.V. Papendrecht in het Meerjareninvesteringsplan Geplande renovaties: De twee Hybride / Xtragrasvelden: 2024. De drie natuurgrasvelden: respectievelijk in 2020, 2022, 2023 en later in 2035. 2037 en 2038. Afspraken ten aanzien van het onderhoud De gemeente zorgt voor het beheer en het periodiek onderhoud van de voetbalvelden. Het onderhoud van de ballenvangers, lichtmasten en lampen komt voor rekening van de v.v. Papendrecht. Een

8

gedeelte van de kleedaccommodaties wordt door de gemeente gebruikt als schaftruimte voor het onderhoudspersoneel. De gemeente verstrekt aan de voetbalvereniging hiervoor een vergoeding. Medegebruik Volgens een eigen verklaring van de vereniging is er geen sprake van medegebruik. NB: Bij v.v. Drechtstreek en v.v. Papendrecht is sprake van een gebruiksovereenkomst in plaats van een huurovereenkomst. Dit heeft te maken met de bepalingen van het zogenaamde Sportbesluit waarmee de rijksoverheid beoogde een fiscaal gunstige regeling voor gemeenten te treffen. Het Europese Hof oordeelde dat de btw-sportvrijstelling niet alleen beperkt mocht blijven tot sportverenigingen, waarmee het fiscaal gunstige effect voor gemeente te niet werd gedaan.

9

Naam sportvereniging: AV Passaat Adres: Andoornlaan 38 Gevestigd sinds: 2001

Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Een samenwerkingsovereenkomst en een gebruikerscontract tussen de gemeente Papendrecht, de gemeente Sliedrecht, de Papendrechtse atletiekvereniging ARSV en de Sliedrechtse Atletiekvereniging Opstalovereenkomst

Het beheer en onderhoud van de atletiekaccommodatie in Papendrecht door AV Passaat.

Onbepaalde tijd.

Gebouw Andoornlaan 38

De opstalovereenkomst is van 28 juni 2001, heeft een looptijd van 30 jaar en kan stilzwijgend worden verlengd.

Gebruiksvergoeding / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 0,50

€ 221,-

Financiering investering De gemeente Papendrecht, de gemeente Sliedrecht, de ARSV en de Atletiekvereniging Sliedrecht hebben in gezamenlijkheid in 2001 een nieuwe atletiekaccommodatie gerealiseerd. Hierbij zijn de volgende afspraken gemaakt: De gemeente Papendrecht heeft destijds fl. 2.300.000,- beschikbaar gesteld. De gemeente Papendrecht heeft bovendien de grond ingebracht ter waarde van fl. 2.325.750,-. De gemeente Sliedrecht heeft fl. 2.075.000,- beschikbaar gesteld. De gemeente Papendrecht heeft tevens een borgstelling afgegeven van € 1.100.000,- voor de realisering van het verenigingsgebouw en de verlichting. Afspraken ten aanzien van het onderhoud: De atletiekaccommodatie is aan de fusievereniging AV Passaat in gebruik gegeven voor een symbolisch bedrag van fl. 1,- waarbij is afgesproken dat AV Passaat het onderhoud van de atletiekaccommodatie voor haar rekening neemt.

In het gebruikerscontract is opgenomen dat de volgende zaken in beheer en onderhoud aan de AV Passaat zijn overgedragen: de verharding, de atletiekbaan, het gehele middenterrein, de grasstrook aan de noordwest zijde van de baan, toeschouwersverharding, de grasstrook tussen de toeschouwers verharding en de afscheidingshaag met PKC, de toegangspoort en het afscheidingshekwerk atletiekcomplex, de eigendommen gebruikers (reclameborden, gebouw etc..) De volgende aspecten zijn ingevolge het gebruikerscontract in onderhoud en beheer van de gemeente Papendrecht: watergangen; beschoeiingen, strook beplanting rondom de baan, strook gras rondom baan, haag, inclusief hekwerk (tussen atletiek en korfbalcomplex), fietsenstalling, parkeerterrein. Medegebruik: Volgens de eigen verklaring van AV Passaat is er geen sprake van onderverhuur. Overige opmerkingen: 1. AV Passaat huurt de gemeente Papendrecht in voor het groenonderhoud. 2. In het meerjareninvesteringsplan sportaccommodaties zijn - gelet op de artikelen 16 en 17 van de gebruikersovereenkomst - geen vervangingsinvesteringen opgenomen.

10

Naam sportvereniging: Papendrechtse Korfbal Club (PKC) Adres: Andoornlaan 36 Gevestigd sinds: 1977 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Huurovereenkomst

Huur kunstgraskorfbalvelden

Opstalovereenkomst

Gebouw Andoornlaan 36

Stilzwijgende verlenging steeds met één jaar. Vanaf 1 juli 1981; looptijd 30 jaar en kan stilzwijgend worden verlengd. Tot 2047

Dienstverleningsovereenkomst

Tweede Oostpolderhal

Gebruiksvergoeding / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 15.240,27 € 1.336,Voor Oostpolderhal: € 727,50 De gemeente vergoedt aan PKC het medegebruik door basisscholen voor bewegingsonderwijs.

Financiering investering terrein De gemeenteraad van Papendrecht heeft op 20 december 1979 besloten een krediet van fl. 2.900.000,- beschikbaar te stellen voor het plan tot uitbreiding van het sport- en recreatiepark Oostpolder, waaronder de aanleg van vijf korfbalvelden, een half verhard veld en een oefenstrook ten behoeve van PKC, alsmede een te bouwen clubaccommodatie. Vanaf 1 augustus 1996 huurt PKC twee grasvelden, een centercourt zand kunststof korfbalveld en drie aaneengesloten kunststof korfbalvelden. De hoogte van de hiermee gemoeide investering in 1996 kon niet worden achterhaald. In 2011 is de toplaag van de meest westelijk gelegen velden vervangen in verband met het verstrijken van de technische levensduur. De kosten van gehele of gedeeltelijke vervanging van de kunstgrastoplaag komen gedurende de huurperiode voor rekening van de gemeente. Financiering investering opstallen Zie hierboven Tweede Oostpolderhal De gemeente Papendrecht heeft in 2005 medewerking verleend aan de bouw van een tweede hal (Oostpolderhal) door de Stichting Oostpolderhal op het PKC-terrein. Een dienstverleningsovereenkomst voorziet in een jaarlijkse gemeentelijke vergoeding voor het gebruik van de Oostpolderhal (in de periode 2007-2047) ten behoeve van het bewegingsonderwijs. Deze vergoeding bevat zowel een exploitatie- als een stichtingskostencomponent.

Garantstelling Tweede Oostpolderhal De gemeente Papendrecht staat garant voor de geldlening die door de Stichting Oostpolderhal is afgesloten voor de bouw van de tweede Oostpolderhal. Het door de gemeente gewaarborgde bedrag bedraagt per 31-12-2019: € 511.926,-. Verdeling van de onderhoudskosten Het onderhoud aan de kunstgrasvelden geschiedt door PKC in eigen beheer en wordt voor eigen rekening uitgevoerd. Voor het specialistisch onderhoud heeft PKC de verplichting om een contract af te sluiten met een gerenommeerd bedrijf. Het onderhoud van de grasvelden geschiedt door en voor rekening van de gemeente; voor deze grasvelden wordt geen huur in rekening gebracht. PKC in het Meerjareninvesteringsplan De renovatie van het hoofdveld staat gepland voor 2021 en 2033. De renovatie van de bijvelden staat gepland voor 2021 en 2034. Medegebruik:

11

Het terrein wordt volgens de eigen verklaring verhuurd aan de Stichting Samenwerkingsverband VO Noordelijke Drechtsteden (voor 2 uur per week).

12

Naam sportvereniging: Papendrechtse Ruiter Club (P.R.C) Amberdreef 50 Gevestigd sinds 1974 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Erfpacht overeenkomst.

Gebruik manege Amberdreef 50

Tot 31 december 2025.

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 2.886,-

Financiering investering terrein In 1974 moest de Papendrechtse Ruiter Club (PRC) de locatie in De Kooy verlaten en kreeg de PRC de beschikking over een perceel boomgaard ten noorden van de Burgemeester Keijzerweg. Voor wat betreft de eventuele investering in deze periode in het terrein en de financiering hiervan konden (vooralsnog) helaas geen stukken worden achterhaald. Financiering opstallen Wel blijkt uit het dossier dat de accommodatie in de wintermaanden niet altijd bruikbaar was. Op 25 mei 1978 heeft de gemeenteraad van Papendrecht besloten om ten behoeve van een overkapping van een buitenbak een investeringssubsidie van fl.75.000,- beschikbaar te stellen. Alsmede werd besloten tot het garanderen van een geldlening van fl. 75.000,-. Het bestuur van de PRC werd verondersteld 1/3 deel van de bouwkosten (= fl. 75.000,-) zelf te kunnen opbrengen. Garantie geldlening In 1997 is aan de PRC een gemeentegarantie verleend, groot € 313.000, voor de nieuwbouw van een manege. Bij collegebesluit van 1 april 2003 is deze gemeentegarantie ingetrokken en vervangen door een nieuw besluit waarbij aan de PRC een gemeentegarantie is verleend van € 385.000,-. Het door de gemeente gewaarborgde bedrag is per 31-12-2019: € 194.487,-. Afspraken ten aanzien van onderhoud Het onderhoud van het gebouw geschiedt door en voor rekening van de PRC.

13

Naam sportvereniging: Papendrechtse Tennis Club (PTC) Adres: Industrieweg 1A Gevestigd sinds: 1964 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Huurovereenkomst

Huur terrein met 5 tennisbanen Clubgebouw op gehuurd terrein.

Tot 30 september 2038. Gevestigd op 12 februari 2008 met een looptijd van 30 jaar met stilzwijgende verlenging.

Opstalovereenkomst

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 2.117,€ 136,-

Financiering investering terrein Het college van B&W heeft op 4 juni 2012 besloten om gemeentegarantie te verlenen aan de PTC voor 50% (€ 45.000,-) van de betalingen voor rente en aflossing voor de vervanging van tennisbanen en de aanpassing van het clubgebouw. Deze lening is in 2017 afgelost. Financiering opstallen Zie hierboven. Afspraken verdeling van kosten De huidige huurovereenkomst dateert van 12 augustus 2008 en heeft betrekking op de verhuur van een perceel grond met 5 tennisbanen op het Slobbengors. Het gehuurde wordt door en voor rekening van PTC onderhouden. Vervangingsinvesteringen zijn niet in het gemeentelijk meerjareninvesteringsplan meegenomen. Medegebruik Volgens de eigen verklaring van de vereniging is er geen sprake van medegebruik.

14

Naam sportvereniging: Papendrechtse IJs Club (P.IJ.C.) Adres: Parkweg 9 Gevestigd sinds: 1991 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Huurovereenkomst

Huur gebouw naast ijsbaan.

Huurovereenkomst van 26 september 2002; Stilzwijgende verlenging telkens met één jaar.

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 584,-

Financiering opstal. Het gebouw aan de Parkweg 9 is oorspronkelijk gebouwd als schaftruimte voor de buitendienst. In de winterperiode werd het gebouw verhuurd aan de Papendrechtse IJs Club. Sinds 2001 is het gebouw alleen nog in gebruik als verenigingsruimte. Afspraken verdeling kosten De gemeente verhuurt het gebouw aan de Papendrechtse IJs Club. De kosten voor verwarming, verlichting en onderhoud zijn voor rekening van PIJC. Als de ijsbaan in gebruik is, wordt er een vergoeding voor het gebruik van de ijsbaan bij de Papendrechtse IJs Club in rekening gebracht Medegebruik Er is geen sprake van onderverhuur.

15

Naam exploitant: Intens BV / tennisvereniging TOP Adres: Parklaan 5 Gevestigd sinds: 1981 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Erfpacht overeenkomst

Intens BV verhuurt tennisbanen aan o.a. tennisvereniging TOP.

Tot 1 maart 2033

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 18.178,-

Vestiging in het park Oostpolder Op 29 januari 1981 heeft de gemeenteraad van Papendrecht besloten tot uitgifte van grond in erfpacht in het sport- en recreatiepark 'Oostpolder' aan Intens BV i.o. ten behoeve van de bouw van een tennishal en twee niet overdekte tennisbanen. Bij dit besluit is tevens een krediet beschikbaar gesteld voor het bouwrijp maken van het terrein. Op 26 augustus 1982 heeft de gemeenteraad goedkeuring verleend aan – het eveneens in het Oostpolderpark gevestigde - Drechtstreek Leisure BV te Papendrecht voor de overdracht van het erfpachtrecht aan Intens BV. Op 24 februari 1983 heeft de gemeente Papendrecht een nieuwe erfpachtovereenkomst met Intens BV afgesloten voor de samengevoegde percelen. De erfpachtovereenkomst is in de loop der jaren diverse malen herzien. Afspraken over verdeling kosten Intens BV is een commerciële instelling en wordt ook als zodanig beschouwd. Subsidiering is niet mogelijk; dit wordt gezien als een vorm van staatssteun die niet is toegestaan. Het onderhoud van de bomen op het terrein is een bevoegdheid van de gemeente. De daaraan gerelateerde kosten komen ook voor rekening van de gemeente Papendrecht. Medegebruik Het verhuren van de tennisbanen behoort tot het verdienmodel van Intens BV.

16

Naam sportvereniging: Schietsportvereniging De Vrijheid Adres: Parkweg 7A Gevestigd sinds: 1989 Aard van de overeenkomst

Betreft

Looptijd

Opstalovereenkomst

Gebouw Parkweg 7A

20 maart 2049.

Huurbedrag / canon per 1 januari 2020 op jaarbasis. € 215,-

Financiering investering De bouwkosten van de schietsportaccommodatie in het Oostpolderpark werden indertijd geraamd op fl. 250.000,-. Een bedrag van fl 100.000,- is door de vereniging opgebracht met eigen middelen. Voor het resterende bedrag is op het opstalrecht een hypotheek verleend. Dit is vastgelegd in een overeenkomst van 29 juni 1989 tussen de gemeente Papendrecht, de schietsportvereniging De Vrijheid en de Rabo Bank. Afspraken ten aanzien van het onderhoud Onderhoud geschiedt door en voor rekening van de Schietsportvereniging de Vrijheid.

17