BIJL1_8093_PRS_2025-04-09_Stedenbouwkundige verkaveling_VdPalmgebied_def.pdf

LOCATIE

ntegrale herontwikkeling schoollocaties | De Lage Waard & Willem de Zwijger

LOCATIE

FUNCTIEKAART HUIDIGE SITUATIE

ROUTING HUIDIGE SITUATIE

VARIANT A: WOONGEBOUW NAAST KERK

parkpad voor fietsen parkpad voor voetgangers

stevige groenrand: heesters en vaste planten

locatie kiss and ride-speelplein parkeergebouw, 3 gevels

klimheuvel, arena

fietsparkeren landschappelijk inpasse centraal plein

alleen voetgangers

nieuw woongebouw

beweegplein met pumptrack toegankelijke oever

oever ecologisch maken waar mogelijk

kwaliteit hekwerken en velden matig...

eiland

natuurlijk spelen, met water en groen, avonturenpad, overdekte ontmoetingsplek en een waterpad

VARIANT A: WOONGEBOUW NAAST KERK Vondelpark gemaal

Willem de Zwijger college theater De Willem MFA sport

parkeergebouw

IKC Beatrix

br m e R

a

aa l t d n

n

Bethlehemkerk

Vo

park

sportvelden OBS de Viermast

lla nde

an

LOCATIE WOONGEBOUW

REFERENTIE PLATTEGROND

Stramien maat 7.500 * 9500 mm Jongeren en zorg - ca. 70 m2 Halfverdiept parkeren

UITWERKING WOONGEBOUW

zorg woningen jongeren woningen verkeersruimte parkeren

9.200

UITWERKING WOONGEBOUW 1e 4.500+

GO GO

GO

GO

64 m2

64 m2

64 m2

7.500

7.500

7.500 37.500

7.500

GO

GO

GO

GO

64 m2

64 m2

64 m2

7.500

GO 64 m2

GO 87 m2

7.500

65 m2

GO

GO

GO

64 m2

64 m2

64 m2

7.500

7.500 37.500

7.500

GO GO

GO

GO

64 m2

64 m2

64 m2

87 m2

6.200

GO

9.350

66 m2

GO 74 m2

6.300

19.000

9.350

groenstrook

3e 10.500+

9.350

3.000 24.700 6.300

trap/lift GO

GO

trap/lift

GO

GO

GO 65 m2

trap/lift GO GO

GO

74 m2

66 m2

9.650

11.500 28.950

65 m2

7.500

7.500

9.350

GO 64 m2

1.500+

87 m2

65 m2

9.200

GO 64 m2

25.000 6.300

GO 87 m2

87 m2

6.200

9.200

GO 64 m2

15.000

9.200

trap/lift

7.500

87 m2

bg

GO 87 m2

20.382 7.500

2e 7.500+

87 m2

GO 64 m2

3.000

37.800 7.500

9.200

7.500

GO 64 m2

24.700 6.300

bg = 10 stuks 1e = 10 stuks 2e = 10 stuks 3e = 6 stuks

7.500

GO 64 m2

87 m2

9.200

Totaal aantal woningen: 36

GO

UITWERKING WOONGEBOUW 31 parkeerplaatsen 20 zorg woningen = 10 parkeerplekken 16 jongeren woningen = 16 parkeerplekken

B14

Bergingen 271 m2 totaal

45.000 7.500

7.500

7.500

7.500

7.500

4.500

5.000

7.500

15.000

5.000

4.500

5.000

271 m2 bergingen

4.000

Parkeerkelder - halfverdiept -1.100

24.000

31 pp

SFEERIMPRESSIE

PARKEERGEBOUW

PARKEERGEBOUW Totaal aantal parkeerplekken: 258 Fietsenstalling: 70 m2 Techniek: 100 m2 7.000

10.000

12.000

6.000

10.000

20.000

B16

49.000 5.000

11.000 12.000

5.000 49.000 12.000

10.000

6.000 12.000

5.000 5.000

trap/lift 5.000

6.000

10.000

trap/lift

10

8

8

8

8

8

9

fietsenstalling - 78 m2

trap/lift

42.000 20.000 37.000

5.000 20.000

6.000 20.000

12

8

8

8

8

10

5.000

5.000

5.000

6.000

6.000

23.500

42.000

techniek - 100 m2

7.500

6.000

12.000

Verdieping 1,2,3 67 pp totaal

begane grond 57 pp totaal

0+

Verdieping 1, 2 & 3 +2700; +5400; +8100

B16

bg

15

trap/lift

REFERENTIES

VARIANT B

parkpad voor fietsen parkpad voor voetgangers

stevige groenrand: heesters en vaste planten

locatie kiss and ride-speelplein parkeergebouw, 3 gevels

klimheuvel, arena

fietsparkeren landschappelijk inpasse centraal plein

alleen voetgangers

bestaand parkeren

beweegplein met pumptrack toegankelijke oever

oever ecologisch maken waar mogelijk

kwaliteit hekwerken en velden matig...

eiland

natuurlijk spelen, met water en groen, avonturenpad, overdekte ontmoetingsplek en een waterpad

VARIANT B gemaal Vondelpark Willem de Zwijger college theater De Willem sport MFA

parkeergarage

Rem

tlaa d n bra

n

IKC Beatrix

Bethlehemkerk

aan l l e d Von park

sportvelden

OBS de Viermast

bdg architecten Grote Voort 5

Pedro de Medinalaan 3a

Randstad 21-10

8041 AM Zwolle

1086 XK Amsterdam

1314 BL Almere

T 038 421 33 37

T 020 237 92 00

T 036 533 33 82

E info@bdgarchitecten.nl I bdgarchitecten.nl