A10. 20251020 Brief aan gemeente Papendrecht PKC met bijlagen deel 2.pdf

INVESTERINGSKOSTENRAMING Sporthal(len) PKC Papendrecht opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting renovatie + verduurzaming 7-feb-25 ing. M. Hopman

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting renovatie + verduurzaming 7-feb-25 ing. M. Hopman

UITGANGSPUNTEN Uitgangspunten > ....

Aard

Sporthal

Planning looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

6-2-2025 8 mnd 3 mnd 2 mnd 6 mnd 19 mnd sep-26

Lokatie Geen grondkosten geleverd Geen sloopkosten en bouwrijp maken

Geen rekening gehouden met specifieke locatiegebonden aspecten, waaronder kosten ten gevolge van planschade, bodemverontreiniging, archeologie, infrastructurele ontsluitingen buiten terrein, kosten voor omleggen kabels en leidingen, uitbreiding water t.g.v. watertoets, explosieven, etc. Geen informatie bekend over bodem etc.

ALGEMEEN Alle bedragen in euro's

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting renovatie + verduurzaming 7-feb-25 ing. M. Hopman

HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte = keldervloer aantal toeschouwers parkeerplaatsen sporthallen parkeerplaatsen totaal

pm m2 0 m² pm m² 0 m² 0 st 2 pp/100 m2 sporthal

pm st pm st

oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

pm m2 0 m2 pm m2

excl. per jr 3,50% per jr excl. euro/m2 10,00%

8 mnd 3 mnd 2 mnd 6 mnd 19 mnd 6-sep-26

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting renovatie + verduurzaming 7-feb-25 ing. M. Hopman

Investeringskosten excl. BTW Kosten Opdrachtgever 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten Opdrachtgever

0 155.400 0 14.638 0 170.038

Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal

Investeringskosten

BTW excl. SPUK Totaal

3.855.284 385.528 excl. 128.381 206.000 4.575.193

10,00% van 100 t/m 1900 excl. BTW

475.000 5.220.232 1.096.249

Stichtingskosten (incl. BTW)

6.316.480

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting renovatie + verduurzaming 7-feb-25 ing. M. Hopman

Kosten Opdrachtgever 100 110 120 130 100

Grondkosten grondkosten sloop- en bouwrijp maken grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten

200 210 220 230 240 250

Projectbegeleiding interne kosten OG project- en contractmanagement bouwkostenmanagement toetsend kwaliteitstoezicht nazorg Totaal Projectbegeleiding

300 310 320 330

Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten

400 410 420 430 440

Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car, geen ontwerprisico) festiviteiten Totaal Bijkomende kosten

500 510 520 530

Interieur inrichting sporthal (vaste en losse inrichting) overige losse inrichting advieskosten inrichting Totaal Interieur

nvt. nvt. nvt. 0

excl. 91.200 1 dag per week 30.000 19.200 1 dag per week tijdens uitvoering 15.000 155.400

excl. excl. excl. 0

excl. PM. 9.638 5.000 14.638

10,00% over 610

PM 0 0 0

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting renovatie + verduurzaming 7-feb-25 ing. M. Hopman

1000

Kosten marktpartij

1100 1110 1120 1130

Bouwkosten Sloopkosten Renovatie Verduurzaming Subtotaal Algemene Bouwplaatskosten

10,00%

Algemene Kosten

7,00%

Winst en Risico Totaal Bouwkosten

3,00%

75.000 1.557.074 1.548.040 3.180.114 318.011 3.498.125 244.869 3.742.994 112.290 3.855.284

1200 1210 1220 1230 1240 1250

Honoraria marktpartij architekt constructeur adviseur installaties adviseur bouwfysica overige adviseurs Totaal Honoraria marktpartij

1300 1310

Kosten infra Terrreininrichting

1400 1310

Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten

3,33% van bouwkosten

128.381 128.381

1500 1510 1520

Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen

3,50% 3,50%

26.000 180.000 206.000

5,00% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten 2,00% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten

192.764 38.553 77.106 38.553 38.553 385.528

excl.

13 maanden 16 maanden

INVESTERINGSKOSTENRAMING Nieuwbouw sporthal(len) PKC Papendrecht - vernieuwbouw opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

UITGANGSPUNTEN Uitgangspunten

Aard

Sporthal

Planning looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

4-4-2025 3 mnd 5 mnd 7 mnd 18 mnd 33 mnd jan-28

Lokatie Geen grondkosten geleverd

Geen rekening gehouden met specifieke locatiegebonden aspecten, waaronder kosten ten gevolge van planschade, bodemverontreiniging, archeologie, infrastructurele ontsluitingen buiten terrein, kosten voor omleggen kabels en leidingen, uitbreiding water t.g.v. watertoets, explosieven, etc. Geen informatie bekend over bodem etc.

ALGEMEEN Alle bedragen in euro's

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

RUIMTESTAAT Ruimte omschrijving

benodigde aantal m2 ruimten

Entrée/Centrale Hal tochtportaal centrale hal, incl kassa / receptie / back office toiletten algemeen toilet minder validen algemeen werkkast Subtotaal Entrée/Centrale Hal PKC hal lengte wedstrijdruimte 52 toeschouwersruimte toesxchouwersruimte pers wedstrijdleiding ehbo ruimte / behandelruimte ruimte KNKV berging Subtotaal PKC hal

breedte 30

5 55 20 5 6

1 1 2 1 1

5 55 40 5 6 111

hoogte 7

1.560 0,60 0,85 15 15 20 30

1 250 12 0 2 1 1

1.560 150 10 0 30 20 30

zaaldelen

1

zaaldelen

3

1.800

Kleedruimten kleedkamers groot kleedruimten middel / klein doucheruimten middel / klein toiletten kleedkamers toilet minder validen kleedkamers scheidsrechtersruimte / docentenruimte Subtotaal Kleedruimten Oostpolderhal lengte wedstrijdruimte 44 toeschouwersruimte wedstrijdleiding ehbo ruimte / behandelruimte berging Subtotaal Oostpolderhal

totaal m2 nvo

30 15 10 10 5 8

2 8 8 2 1 2

60 120 80 20 5 16 301

breedte 26

hoogte 7

1.144 0,60 15 15 165

0 50 0 0 1

0 30 0 0 165 195

Kleedruimten kleedkamers doucheruimten toiletten kleedkamers toilet minder validen kleedkamers scheidsrechtersruimte / docentenruimte Subtotaal Kleedruimten

25 10 6 5 8

Personeelsruimten ruimte jeugd commissie vergaderruimte bestuurskamer overdekt balkon archief berging welpenhok Subtotaal Personeelsruimten

35 40 70 75 15 40 25

Horeca bar/zaal incl. dj booth keuken berging koel en vriescel / magazijn Subtotaal Horeca

284 35 35 36

6 6 2 1 2

150 60 12 5 16 243

1 1 1 1 1 1 1

35 40 70 75 15 40 25 300

1 1 1 1

284 35 35 36 390

Overige ruimten ruimte voor individuele training berging algemeen ruimten voor buitenbar / berging technische ruimten

240 100 70 200

1 1 1 1

240 100 70 200 610

Totaal netto vloeroppervlakte (NVO) Oppervlakte verkeersruimte Ontwerpverlies Oppervlakte constructie Bruto vloeroppervlakte (BVO)

3.950 316 119 277 4.661

8,0% van NVO 3,0% van NVO 7,0% van NVO

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte = keldervloer aantal toeschouwers parkeerplaatsen sporthallen parkeerplaatsen totaal oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard

pm m2 4.661 m² pm m² 3.357 m² 250 st 2 pp/100 m2 sporthal

excl. st excl. st 1.300 m2 3.357 m2 1.000 m2

FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien

excl. per jr 3,50% per jr excl. euro/m2 5,00%

LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

3 mnd 5 mnd 7 mnd 18 mnd 33 mnd jan-28

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

Investeringskosten excl. BTW Kosten Opdrachtgever 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten Opdrachtgever

65.000 261.000 0 125.653 110.000 561.653

Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal

Investeringskosten

BTW excl. SPUK Totaal

10.971.169 850.266 1.294.800 356.563 929.000 14.401.798

5,00% van 100 t/m 1900 excl. BTW

748.000 15.711.451 3.299.405

Stichtingskosten (incl. BTW)

19.010.855

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

Kosten Opdrachtgever 100 110 120 130 100

Grondkosten grondkosten tijdelijke ontsluiting bouwplaats grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten

excl. 50.000 15.000 65.000

200 210 220 230 240 250

Projectbegeleiding interne kosten OG project- en contractmanagement bouwkostenmanagement toetsend kwaliteitstoezicht nazorg Totaal Projectbegeleiding

excl. 158.400 1 dag per week 30.000 57.600 1 dag per week tijdens uitvoering 15.000 261.000

300 310 320 330

Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten

400 410 420 430 440

Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car, geen ontwerprisico) festiviteiten Totaal Bijkomende kosten

excl. 93.225 27.428 5.000 125.653

500 510 520 530

Interieur inrichting sporthal (vaste en losse inrichting) overige losse inrichting advieskosten inrichting 10,00% over 610 Totaal Interieur

100.000 0 10.000 110.000

excl. excl. excl. 0

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

1000

Kosten marktpartij

1100 1110 1120 1130 1140 1150 1160 1170 1180

Bouwkosten Sloopkosten en bouwrijp maken Onderbouw Bovenbouw Afbouw Afwerkingen Werktuigkundige installaties Electrotechnische installaties Vaste inrichting Subtotaal Algemene Bouwplaatskosten

10,00%

Algemene Kosten

7,00%

Winst en Risico

3,00%

Marktwerking Totaal Bouwkosten

0,00%

200.000 969.801 1.803.232 686.438 2.109.606 1.631.433 1.168.697 480.600 9.049.805 904.981 9.954.786 696.835 10.651.621 319.549 10.971.169 0 10.971.169

1200 1210 1220 1230 1240 1250

Honoraria marktpartij architekt constructeur adviseur installaties adviseur bouwfysica overige adviseurs Totaal Honoraria marktpartij

1300 1310

Kosten infra Terrreininrichting

1400 1310

Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten

3,25% van bouwkosten

356.563 356.563

1500 1510 1520

Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen

3,50% 3,50%

70.000 859.000 929.000

4,00% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten 1,25% van bouwkosten 0,75% van bouwkosten 0,75% van bouwkosten

438.847 109.712 137.140 82.284 82.284 850.266

1.294.800

15 maanden 24 maanden

208 387 147 453 350 251 103 1942 euro/m2

2354 euro/m2

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

70 Inrichting vast 71 Vaste verkeersvoorzieningen bewegwijzering automatische deuren entree / tourniquet gevelreclame Totaal Vaste verkeersvoorzieningen 72 Vaste gebruikersvoorzieningen balie banken met kledinghaken tribune vast trenomatwanden sporthal 2 st Totaal Vaste gebruikersvoorzieningen

1 post 1 post 1 post

5.000 35.000 10.000

5.000 35.000 10.000 50.000

1 post 12 st 312 st 210 m2

5.000 3.000 300 350

5.000 36.000 93.600 147.000 281.600

73 Vaste keukenvoorzieningen keukeninstallatie incl. aansluitingen etc barmeubel horeca Totaal Vaste keukenvoorzieningen

1 post 1 post

74 Vaste sanitaire voorzieningen spiegels etc. Totaal Vaste sanitaire voorzieningen

1 post

50.000 20.000

50.000 20.000 70.000

5.000

5.000 5.000

75 Vaste onderhoudsvoorzieningen (nvt) 76 Vaste opslagvoorzieningen magazijninrichtingen/opslag vuilopslag/vuilcontainer Totaal Vaste opslagvoorzieningen

1 post 0 post

79 Vaste inrichtingen (overig) aankleedblad babies scorebord wedstrijdhal scorebord sporthal presentatiemiddelen / audiovisueel Totaal Vaste inrichtingen (overig)

1 st 1 post 1 post 1 post

Totaal

Inrichting vast

2.500 0

2.500 0 2.500

1.500 40.000 20.000 10.000

1.500 40.000 20.000 10.000 71.500 480.600

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

90 Terreininrichting 91 Grondvoorzieningen Grondwerken Totaal Grondvoorzieningen

2.300 m2

20

46.000 46.000

92 Opstallen (nvt) 93 Omheiningen Hekwerk Poort Totaal Omheiningen

50 m1 1 po

350 20.000

37.500

94 Terreinafwerkingen Verhard Onverhard Totaal Terreinafwerkingen

1.300 m2 1.000 m2

95 Terreininstallaties, werktuigkundig Terreinriolering Totaal Terreininstallaties, werktuigkundig

1.300 m2

96 Terreininstallaties, elektrotechnisch Terreininstallaties, elektrotechnisch Totaal Terreininstallaties, elektrotechnisch

1.300 po

125 30

30

30

39.000 39.000

98 Terreininrichting bijzonder (nvt) korfbalvelden Totaal Terreininrichting bijzonder (nvt)

125.000

Terreininrichting

39.000 39.000

100.000

Totaal

162.500 30.000 192.500

97 Terreininrichting standaard diverse vlaggemasten / afvalbakken / zitbanken / verkeersborden etc 1 post Totaal Terreininrichting standaard

99 Terrein algemeen Honorarium VAT kosten Totaal Terrein algemeen

17.500 20.000

6 st

100.000 100.000

750.000 750.000

20% van

totaal

90.800 90.800 1.294.800

INVESTERINGSKOSTENRAMING Nieuwbouw sporthal(len) PKC Papendrecht opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

UITGANGSPUNTEN Uitgangspunten

Aard

Sporthal

Planning looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

4-4-2025 3 mnd 5 mnd 7 mnd 22 mnd 37 mnd mei-28

Lokatie Geen grondkosten geleverd

Geen rekening gehouden met specifieke locatiegebonden aspecten, waaronder kosten ten gevolge van planschade, bodemverontreiniging, archeologie, infrastructurele ontsluitingen buiten terrein, kosten voor omleggen kabels en leidingen, uitbreiding water t.g.v. watertoets, explosieven, etc. Geen informatie bekend over bodem etc.

ALGEMEEN Alle bedragen in euro's

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

RUIMTESTAAT Ruimte omschrijving

benodigde aantal m2 ruimten

Entrée/Centrale Hal tochtportaal centrale hal, incl kassa / receptie / back office toiletten algemeen toilet minder validen algemeen werkkast Subtotaal Entrée/Centrale Hal PKC hal lengte wedstrijdruimte 52 toeschouwersruimte toesxchouwersruimte pers wedstrijdleiding ehbo ruimte / behandelruimte ruimte KNKV berging Subtotaal PKC hal

breedte 30

5 55 20 5 6

1 1 2 1 1

5 55 40 5 6 111

hoogte 7

1.560 0,60 0,85 15 15 20 30

1 250 12 0 2 1 1

1.560 150 10 0 30 20 30

zaaldelen

1

zaaldelen

3

1.800

Kleedruimten kleedkamers groot kleedruimten middel / klein doucheruimten middel / klein toiletten kleedkamers toilet minder validen kleedkamers scheidsrechtersruimte / docentenruimte Subtotaal Kleedruimten Oostpolderhal lengte wedstrijdruimte 44 toeschouwersruimte wedstrijdleiding ehbo ruimte / behandelruimte berging Subtotaal Oostpolderhal

totaal m2 nvo

30 15 10 10 5 8

2 8 8 2 1 2

60 120 80 20 5 16 301

breedte 26

hoogte 7

1.144 0,60 15 15 165

1 50 0 0 1

1.144 30 0 0 165 1.339

Kleedruimten kleedkamers doucheruimten toiletten kleedkamers toilet minder validen kleedkamers scheidsrechtersruimte / docentenruimte Subtotaal Kleedruimten

25 10 6 5 8

Personeelsruimten ruimte jeugd commissie vergaderruimte bestuurskamer overdekt balkon archief berging welpenhok Subtotaal Personeelsruimten

35 40 70 75 15 40 25

Horeca bar/zaal incl. dj booth keuken berging koel en vriescel / magazijn Subtotaal Horeca

284 35 35 36

6 6 2 1 2

150 60 12 5 16 243

1 1 1 1 1 1 1

35 40 70 75 15 40 25 300

1 1 1 1

284 35 35 36 390

Overige ruimten ruimte voor individuele training berging algemeen ruimten voor buitenbar / berging technische ruimten

240 100 70 200

1 1 1 1

240 100 70 200 610

Totaal netto vloeroppervlakte (NVO) Oppervlakte verkeersruimte Ontwerpverlies Oppervlakte constructie Bruto vloeroppervlakte (BVO)

5.094 408 153 357 6.011

8,0% van NVO 3,0% van NVO 7,0% van NVO

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

HOEVEELHEIDSGEGEVENS grondoppervlakte perceel bruto vloeroppervlakte sportcentrum bruto vloeroppervlakte parkeervoorziening bebouwd vloeroppervlakte = keldervloer aantal toeschouwers parkeerplaatsen sporthallen parkeerplaatsen totaal oppervlakte verhard bebouwd vloeroppervlakte oppervlakte onverhard

pm m2 6.011 m² pm m² 6.011 m² 250 st 2 pp/100 m2 sporthal

excl. st excl. st 1.300 m2 6.011 m2 1.000 m2

FINANCIELE UITGANGSPUNTEN kapitaalrente bouwkostenstijging grondprijs reservering onvoorzien

excl. per jr 3,50% per jr excl. euro/m2 5,00%

LOOPTIJD looptijd voorbereiding looptijd aanbesteding looptijd ontwerpfase looptijd uitvoeringsfase totale looptijd project oplevering

3 mnd 5 mnd 7 mnd 22 mnd 37 mnd mei-28

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

Investeringskosten excl. BTW Kosten Opdrachtgever 100 Grondkosten 200 Projectbegeleiding 300 Renten 400 Bijkomende kosten 500 Interieur Totaal Kosten Opdrachtgever

65.000 293.000 0 161.521 440.000 959.521

Kosten marktpartij 1100 Bouwkosten 1200 Honoraria 1300 Infra 1400 Bijkomende kosten 1500 Prijsstijgingen Totaal Kosten marktpartij ONVOORZIEN 2000 onvoorzien Totaal

Investeringskosten

BTW excl. SPUK Totaal

14.519.063 1.125.227 1.294.800 471.870 1.289.000 18.699.960

5,00% van 100 t/m 1900 excl. BTW

983.000 20.642.481 4.334.921

Stichtingskosten (incl. BTW)

24.977.402

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

Kosten Opdrachtgever 100 110 120 130 100

Grondkosten grondkosten tijdelijke ontsluiting bouwplaats grondonderzoekskosten Totaal Grondkosten

excl. 50.000 15.000 65.000

200 210 220 230 240 250

Projectbegeleiding interne kosten OG project- en contractmanagement bouwkostenmanagement toetsend kwaliteitstoezicht nazorg Totaal Projectbegeleiding

excl. 177.600 1 dag per week 30.000 70.400 1 dag per week tijdens uitvoering 15.000 293.000

300 310 320 330

Renten rente grond rente voorbereiding rente uitvoering Totaal Renten

400 410 420 430 440

Bijkomende kosten promotiekosten (artist impressions etc) aansluitkosten verzekeringen (car, geen ontwerprisico) festiviteiten Totaal Bijkomende kosten

excl. 120.223 36.298 5.000 161.521

500 510 520 530

Interieur inrichting sporthal (vaste en losse inrichting) overige losse inrichting advieskosten inrichting 10,00% over 610 Totaal Interieur

400.000 0 40.000 440.000

excl. excl. excl. 0

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

1000

Kosten marktpartij

1100 1110 1120 1130 1140 1150 1160 1170 1180

Bouwkosten Sloopkosten en bouwrijp maken Onderbouw Bovenbouw Afbouw Afwerkingen Werktuigkundige installaties Electrotechnische installaties Vaste inrichting Subtotaal Algemene Bouwplaatskosten

10,00%

Algemene Kosten

7,00%

Winst en Risico

3,00%

Marktwerking Totaal Bouwkosten

0,00%

1200 1210 1220 1230 1240 1250

Honoraria marktpartij architekt constructeur adviseur installaties adviseur bouwfysica overige adviseurs Totaal Honoraria marktpartij

1300 1310

Kosten infra Terrreininrichting

1400 1310

Bijkomende kosten leges en welstand Totaal Bijkomende kosten

3,25% van bouwkosten

1500 1510 1520

Prijsstijgingen prijsstijgingen voorbereidingskosten prijsstijgingen uitvoeringskosten Totaal Prijsstijgingen

3,50% 3,50%

4,00% van bouwkosten 1,00% van bouwkosten 1,25% van bouwkosten 0,75% van bouwkosten 0,75% van bouwkosten

250.000 1.597.956 2.124.563 846.774 3.129.886 2.103.905 1.442.677 480.600 11.976.362 1.197.636 13.173.998 922.180 14.096.178 422.885 14.519.063 0 14.519.063

580.763 145.191 181.488 108.893 108.893 1.125.227

1.294.800

15 maanden 26 maanden

471.870 471.870

90.000 1.199.000 1.289.000

266 353 141 521 350 240 80 1992 euro/m2

2415 euro/m2

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

70 Inrichting vast 71 Vaste verkeersvoorzieningen bewegwijzering automatische deuren entree / tourniquet gevelreclame Totaal Vaste verkeersvoorzieningen 72 Vaste gebruikersvoorzieningen balie banken met kledinghaken tribune vast trenomatwanden sporthal 2 st Totaal Vaste gebruikersvoorzieningen

1 post 1 post 1 post

5.000 35.000 10.000

5.000 35.000 10.000 50.000

1 post 12 st 312 st 210 m2

5.000 3.000 300 350

5.000 36.000 93.600 147.000 281.600

73 Vaste keukenvoorzieningen keukeninstallatie incl. aansluitingen etc barmeubel horeca Totaal Vaste keukenvoorzieningen

1 post 1 post

74 Vaste sanitaire voorzieningen spiegels etc. Totaal Vaste sanitaire voorzieningen

1 post

50.000 20.000

50.000 20.000 70.000

5.000

5.000 5.000

75 Vaste onderhoudsvoorzieningen (nvt) 76 Vaste opslagvoorzieningen magazijninrichtingen/opslag Totaal Vaste opslagvoorzieningen

1 post

79 Vaste inrichtingen (overig) aankleedblad babies scorebord zwembad scorebord sporthal presentatiemiddelen / audiovisueel Totaal Vaste inrichtingen (overig)

1 st 1 post 1 post 1 post

Totaal

Inrichting vast

2.500

2.500 2.500

1.500 40.000 20.000 10.000

1.500 40.000 20.000 10.000 71.500 480.600

opdrachtgever: projectnaam: plaats: projectfase: versie: datum: opgesteld door:

PKC Papendrecht Sporthal Papendrecht PVE Basisbegroting 4-apr-25 ir. P.K. Post

90 Terreininrichting 91 Grondvoorzieningen Grondwerken Totaal Grondvoorzieningen

2.300 m2

20

46.000 46.000

92 Opstallen (nvt) 93 Omheiningen Hekwerk Poort Totaal Omheiningen

50 m1 1 po

350 20.000

37.500

94 Terreinafwerkingen Verhard Onverhard Totaal Terreinafwerkingen

1.300 m2 1.000 m2

95 Terreininstallaties, werktuigkundig Terreinriolering Totaal Terreininstallaties, werktuigkundig

1.300 m2

96 Terreininstallaties, elektrotechnisch Terreininstallaties, elektrotechnisch Totaal Terreininstallaties, elektrotechnisch

1.300 po

125 30

30

30

39.000 39.000

98 Terreininrichting bijzonder (nvt) korfbalvelden Totaal Terreininrichting bijzonder (nvt)

125.000

Terreininrichting

39.000 39.000

100.000

Totaal

162.500 30.000 192.500

97 Terreininrichting standaard diverse vlaggemasten / afvalbakken / zitbanken / verkeersborden etc 1 post Totaal Terreininrichting standaard

99 Terrein algemeen Honorarium VAT kosten Totaal Terrein algemeen

17.500 20.000

6 st

100.000 100.000

750.000 750.000

20% van

totaal

90.800 90.800 1.294.800