Document · PDF

A10. 20251020 Brief aan gemeente Papendrecht PKC met bijlagen deel 1.pdf

Oordeelsvormende vergadering Papendrecht 20 november 2025, gemeente PapendrechtBij agendapunt: 6: Ingekomen stukken12.894 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

Aan het College van B&W en de gemeenteraad van de gemeente Papendrecht Papendrecht, 17 oktober 2025 Betreft: Samen bouwen aan de toekomst van PKC én Papendrecht Geacht College, geachte raadsleden, PKC is al bijna een eeuw onlosmakelijk verbonden met Papendrecht. Wat in 1935 begon op het Slobbengors en in 1981 verder groeide in de Oostpolder, staat nu aan de vooravond van een derde fase in haar bestaan: het opnieuw vormgeven van onze accommodatie én onze rol in de samenleving. In deze fase kijken we verder dan alleen sport. We onderzoeken hoe PKC zich kan ontwikkelen tot een moderne, duurzame en multifunctionele ontmoetingsplek voor de hele gemeenschap. Om deze toekomst zorgvuldig vorm te geven, werken wij met een langetermijnvisie: ons Masterplan 2100, waarmee we bewust 50 jaar vooruitkijken. Voor dit traject hebben wij onderzoeksbureau Synarchis ingeschakeld. Onze accommodatie – het kloppend hart van de vereniging – staat na bijna 50 jaar voor een cruciale keuze: opknappen, vernieuwen of volledig herontwikkelen. Dit is geen puur bouwkundige afweging. Het is een maatschappelijke keuze met impact op heel Papendrecht. Want PKC is meer dan korfbal: ● ● ● ●

Een ontmoetingsplek voor ongeveer 1.000 leden en honderden vrijwilligers Een plek waar topsport en breedtesport elkaar versterken Een veilige omgeving voor jeugd, ouderen en gezinnen Een visitekaartje voor Papendrecht in binnen- en buitenland

In 2035 vieren wij ons 100-jarig bestaan. Wij willen dan met trots kunnen terugkijken op de keuzes die we nu, samen, maken. Keuzes die ervoor zorgen dat PKC een plek blijft waar iedereen zich thuis voelt, sportief kan groeien en elkaar ontmoet. Daarom vragen wij u om in uw verkiezingsprogramma’s én in de komende bestuursperiode ruimte te maken voor onze ambities. Door sport, gezondheid, duurzaamheid en maatschappelijke verbinding hand in hand te laten gaan, kunnen we samen iets realiseren waar heel Papendrecht trots op kan zijn. Wij nodigen u graag uit om met ons in gesprek te gaan en gezamenlijk te bouwen aan dit toekomstplan. Met sportieve groet, Brigitte van Roon Voorzitter PKC Maarten de Jong Voorzitter Werkgroep PKC 2100 Bijlagen: - ‘persbericht’ van zaterdag 3 februari 2035 - Rapport Synarchis d.d. 16-04-2025

BIJLAGE 1 ‘persbericht’ van zaterdag 3 februari 2035

ZATERDAGOCHTEND 3 FEBRUARI 2035 -Het stralende middelpunt van het 100-jarig jubileum van de Papendrechtse Korfbalclub PKC is zonder twijfel het gloednieuwe sportcomplex. Als een pronkstuk van moderne duurzaamheid, is dit complex niet alleen een thuis voor topkorfbal, maar ook een voorbeeld van multifunctionele breedtesport en heeft het een belangrijke maatschappelijke functie in Papendrecht en omstreken. Met trots draagt het complex de prestigieuze LEED-Platinum certificering, toegekend voor het gebruik van gerecyclede materialen en zijn volledige zelfvoorzienendheid qua energie -een krachtig statement van PKC's toewijding aan een duurzame toekomst. Te midden van deze groene oase bruist het van de activiteiten op deze feestelijke ochtend. Kinderen rennen over de velden, terwijl ouders genieten van een kopje koffie langs de zijlijn en vrijwilligers zich inzetten voor het succes van deze dag. Maar het hoogtepunt van het jubileumjaar nadert snel: de langverwachte confrontatie tussen de 'all-time legends' en het huidige sterrenteam, gevolgd door een feestavond met het thema 'green-white, allright'. De kantine van het complex barst uit zijn voegen van opwinding en gastvrijheid, terwijl gasten uit binnen-en buitenland worden ontvangen door de stralende clubleden.

En terwijl de festiviteiten in volle gang zijn, staat de toegewijde PKC-TV cameraploeg klaar om elk memorabel moment vast te leggen, van de lachende gezichten tot de hartstochtelijke wedstrijden op het veld. Deze viering markeert het hoogtepunt van een jaar vol festiviteiten ter ere van PKC's eeuwfeest. Met het nieuwe sportcomplex als stralend middelpunt, belooft deze dag een onvergetelijke herinnering te worden, niet alleen voor de club, maar voor de hele gemeenschap. Bij PKC komt vandaag de grootsheid van het verleden samen met de innovatie van de toekomst!

Aan: PKC/Vertom Van: Mark Hopman Betreft: Technische schouw accommodatie Datum: 7 februari 2025

Inleiding Als onderdeel van het ‘Onderzoek PKC Masterplan 2100” vormt deze bijlage een weergave van de technische inspectie van de onderhoudsstaat van de twee sporthallen (PKC en Oostpolderhal) gevestigd op het sportpark Oostpolder. De inspectie is uitgevoerd op woensdag 16 oktober 2024 door Mark Hopman, adviseur van Synarchis B.V. Naast de visuele, niet destructieve, inspectie heeft bureau onderzoek plaatsgevonden op basis van, door de Facilitair Manager , verstrekte gegevens. De verstrekte gegevens betreffen: Laagspanningsinstallaties Scios 8 d.d. 05-05-2021; Overzicht installaties & componenten PKC-accommodatie; Excel bestand apparatuur overzicht d.d. 07-09-2016; Meerjaren Onderhoud Planning (MOP) 2014; Diverse onderhoudsrapporten installaties.

Toelichting technische schouw. De technische schouw is op basis van een visuele controle. Ieder gecontroleerd element(NL-SfB codering) wordt beoordeeld met een conditiescore 1-6. Afhankelijk van de leeftijd van het element, aangetroffen gebreken, de omvang van het gebrek en de urgentie tot herstel varieert de conditie per element van uitstekend tot zeer slecht. 1 = uitstekende conditie 2 = goede conditie 3 = redelijke conditie 4 = matige conditie 5 = slechte conditie 6 = zeer slecht

Het element verkeerd in nieuwstaat. Het element vertoont geen gebreken en/of verouderingsverschijnselen. Het verouderingsproces van het element is opgang gekomen. Incidenteel kan gedeeltelijk functieverval van het element optreden. Het verouderingsproces heeft het element in zijn greep. Functieverval komt plaatselijk voor en/of is reeds voorgekomen. De functievervulling van het element is niet meer gewaarborgd. Het einde van de technische levensduur van het element is vrijwel bereikt. Regelmatig komen ernstige gebreken voor. Het einde van de technische levensduur is bereikt. De functievervulling van het element is niet meer gewaarborgd.

De feitelijke technische schouw treft u hierna aan.

Sporthal PKC hal 21 Buitenwanden

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Metselwerk, baksteen

Omschrijving:

Op enkele locaties zijn er beschadigingen waargenomen. Het element vertoont verder geen noemenswaardige afwijkingen. Er is vermoedelijk geen of een beperkte spouwisolatie aanwezig. Geadviseerd wordt om een extra isolatie te voegen.

22 Binnenwanden Onderdeel:

Metselwerk, betonsteen, algemene ruimtes

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Metselwerk, baksteen, sporthal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

23 Vloeren, vrijdragend Onderdeel:

Bordes toeschouwers, beton

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

24 Trappen en hellingen Onderdeel:

Buitentrap, staal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Binnentrap, hout

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

27 Daken

1981

Jaar

Conditiescore

1981

Jaar

Conditiescore

1981

Jaar

Conditiescore

1981

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Dakplaten staal

Omschrijving:

De dakconstructie was niet overal waarneembaar vanwege aanwezige plafondconstructies. Op de posities waar de constructie wel te beoordelen was zijn geen noemenswaardige afwijkingen geconstateerd.

28 Hoofddraagconstructies Onderdeel:

Kolommen, liggers en spanten, staal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

1981

Jaar 1981

Conditiescore 2

Pagina 1 van 9

Sporthal PKC hal 31 Buitenwandopeningen

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Puivulling, hout

Omschrijving:

Er zijn een aantal mechanische beschadigingen waargenomen. Herstel wordt geadviseerd.

Onderdeel:

Rolluik, overkapping bordes

2014

Onderdeel:

Buitendeur, hout inclusief h&s

1981

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Raamdorpel, steen

1981

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Kozijnwerk, dubbelglas, hout

1981

Omschrijving:

Op een aantal plekken is houtrot geconstateerd. Verder zijn een aantal ramen lek. Geadviseerd wordt de kozijnen te vervangen en deze toe te passen met minimaal HR++ beglazing.

Onderdeel:

Deurdorpel, steen

Omschrijving:

Er zijn een aantal mechanische beschadigingen waargenomen. Herstel wordt geadviseerd.

Onderdeel:

Buitendeur met glasvulling, hout inclusief h&s

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Geadviseerd wordt om de deuren te vervangen gezamenlijk met de buitenkozijnen. De beglazing van deze nieuwe buitendeuren uitvoering met minimaal HR++ geglazing.

1981

Omschrijving:

32 Binnenwandopeningen

1981

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Binnendeur HPL, kleedkamers incl. h&s

Omschrijving:

Deuren zijn recentelijk vervangen.

Onderdeel:

Deurdorpel, steen

Omschrijving:

Er zijn een aantal mechanische beschadigingen waargenomen. Herstel wordt geadviseerd.

Onderdeel:

Binnendeur, hout overige incl. h&s

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Kozijnwerk, hout, kleedkamers incl. h&s

Omschrijving:

Kozijnen zijn recentelijk vervangen.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2024

1981

2024

Pagina 2 van 9

Sporthal PKC hal 34 Balustrades en leuningen Onderdeel:

Leuningen, hout

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Leuningen, staal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

37 Dakopeningen Onderdeel:

Dakluik, platdak kantine

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

41 Buitenwandafwerkingen

Jaar

Conditiescore

1981

Jaar

Conditiescore 2

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Gevelbekleding, staal

Omschrijving:

Op een aantal plaatsen zijn beschadigingen waargenomen en de wegzijde vervuilt door omliggende bomen. Functioneel nog in een prima staat, maar energetisch is de gevelopbouw met een RC 1,0 m2K/W niet meer van deze tijd.

Onderdeel:

Voegwerk, platvol

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Boeibord, hout

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

42 Binnenwandafwerkingen

1981

2014

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Tegelwerk, sanitair

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Voegwerk, platvol

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Tegelwerk, kleedkamers oude gedeelte

Omschrijving:

Tegelwerk oogt gedateerd, maar is functioneel. Deels is het tegelwerk vervangen. Geadviseerd wordt om het tegelwerk gelijktijdig te vervangen bij vervanging douchesysteem.

43 Vloerafwerkingen

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

1981

Jaar

Conditiescore

Pagina 3 van 9

Sporthal PKC hal Onderdeel:

Tegelwerk, kleedkamer oude gedeelte

Omschrijving:

Tegelwerk oogt gedateerd, maar is functioneel.

Onderdeel:

Gietvloer, kantine

Omschrijving:

De vloer vertoont scheurvorming op diverse plekken in de kantine. Advies om deze volledig te vervangen. Na verwijdering van gietvloer eerst de krimpscheuren van de betonvloer herstellen voor het opnieuw aanbrengen van de gietvloer.

Onderdeel:

Gietvloer, keuken

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Gietvloer, sanitaire ruimtes

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Tegelwerk, voegwerk, kleedkamers

Omschrijving:

Voegwerk is vervuilt en dient gereinigd te worden.

Onderdeel:

Sportvloer, topsport

Omschrijving:

De technische levensduur van de vloer is bijna ten einde. Geadviseerd wordt om deze op korte termijn te vervangen.

Onderdeel:

Tegelwerk, kleedkamers en gangen

Omschrijving:

Het tegelwerk oogt verouderd en is op een aantal plekken beschadigd.

45 Plafondafwerkingen

1981

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Systeemplafond, mineraal, kantine

Omschrijving:

Plafond is op diverse plaatsen beschadigd en vervuilt. Tevens zijn er verschillende armaturen uitgebruik genomen in verband met Ledverlichting en moet vervangen worden voor een plafondplaat. Advies om gehele plafond te vervangen.

Onderdeel:

Systeemplafond, mineraal, kantoren

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Systeemplafond, mineraal, keuken

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

46 Schilderwerk algemeen

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

binnen, schilderwerk, bankjes, sporthal

Omschrijving:

Bankjes vertonen op diverse plekken onthechting van de verf. Advies om bijwerkbeurt op korte termijn in te plannen

Onderdeel:

binnen, sauswerk plafond

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

Pagina 4 van 9

Sporthal PKC hal Onderdeel:

binnen, schilderwerk bankjes, kleedkamer

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Binnen, kozijnen, hout

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Buiten, kozijnen, hout

Omschrijving:

Kozijnen hebben recentelijk een bijwerktbeurt gehad.

Onderdeel:

Buiten, deuren, hout

Omschrijving:

Deuren vertonen op diverse plekken onthechting van de verf. Advies om bijwerkbeurt op korte termijn in te plannen

Onderdeel:

Buiten, puivulling, hout

Omschrijving:

Puivullingen hebben recentelijk een bijwerktbeurt gehad.

Onderdeel:

Binnen, deuren, hout

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

binnen, sauswerk wanden

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

47 Dakafwerkingen

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Bitumineuze dakbedekking, platdak sporthal PKC

Omschrijving:

Huidige dakafwerking is verouderd en vertoont craquelé. Verder het bestaande dak slecht geïsoleerd. Advies om deze op korte termijn vervangen inclusief isolatie.

Onderdeel:

Bitumineuze dakbedekking, platdak kantine

Omschrijving:

Huidige dakafwerking is verouderd en vertoont craquelé. Verder het bestaande dak slecht geïsoleerd. Advies om deze op korte termijn vervangen inclusief isolatie.

51 Warmteopwekking

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Gasgestookte HR ketel, Remeha Quinta Pro 65, 61KW (2 stuks), cascade

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om deze op korte termijn te vervangen. Ketels zijn nog wel functioneel. Bij vervanging kijken naar de mogelijkheid om te verduurzamen.

Onderdeel:

Gasgestookte HR ketel, Remeha Quinta Pro 85, 84,2KW (1 stuks), cascade

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om deze op korte termijn te vervangen. Ketel is nog wel functioneel. Bij vervanging kijken naar de mogelijkheid om te verduurzamen.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2003

Pagina 5 van 9

Sporthal PKC hal 52 Afvoeren

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Vloerputten, diverse

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Hemelwaterafvoer, PVC

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken, Het advies om deze gelijktijdig met de dakbedekking te vervangen

53 Drinkwater en Bedrijfswater

1981

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Gasgestooke boiler, Remeha CWH300 (300liter), 120kW (1 stuks)

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

automatische douche systeem, mengkraan

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om deze op korte termijn te vervangen.

55 Koudeopwekking en -distributie

2019

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Split-Systeem binnen- en buitendeel, KFR-32GW/X

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken, Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

56 Warmtedistributie

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

CV-verdeelinrichting incl. transportpompen

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Pompen zijn energiezuinig uitgevoerd.

Onderdeel:

Indirectgestooke heaters, GEA

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken, Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Radiatoren, diverse

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken, Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

57 Luchtbehandeling

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2006

Jaar

Conditiescore

Pagina 6 van 9

Sporthal PKC hal Onderdeel:

Dakventilatoren, Gea RoofJETT 8.550 m3/h (3 stuks),2009 (aanname) sporthal

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken, Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

WTW unit, Exhausto 4.500m3/h (aanname), Kantine

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken, Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Toevoerkast, Holland Heating ADN200L 2.500m3/h, kleedkamers

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om de installatie op korte termijn te vervangen voor een duurzame oplossing.

Onderdeel:

Afvoerkast, Holland Heating ADN280L 2.500m3/h, kleedkamers

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om de installatie op korte termijn te vervangen voor een duurzame oplossing.

Onderdeel:

Roosters, afzuig

Omschrijving:

Diverse roosters zijn vervuild en dienen op korte termijn gereinigd te worden.

58 Regeling klimaat en sanitair

2005

1999

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Regeltechniek CV, cascade regeling

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om de installatie op korte termijn te vervangen.

Onderdeel:

Regeltechniek, lucht

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om de installatie op korte termijn te vervangen.

61 Centrale Elektrotechnische voorzieningen

2003

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Bedienpaneel verlichting

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Geadviseerd wordt om bij vervanging meteen te kijken wat mogelijk is qua aansturing. Bijvoorbeeld een 0-10V(Dali) aansturing van de verlichting in de sporthal.

Onderdeel:

Laagspanningsinstallatie algemeen

Omschrijving:

Installatie is in de loop der jaren verschillende keren aangepaste- vervangen. De laatste NEN3140 keuring d.d. 05-05-2021 heeft geen ernstige gebreken aan de installatie geconstateerd. Geadviseerd wordt om de verdeelkasten uit 1981 op korte termijn te vervangen.

Onderdeel:

PV installatie inclusief 3 omvormers (358 stuks)

Omschrijving:

Het element is nieuw.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2005

2022

Pagina 7 van 9

Sporthal PKC hal 63 Verlichting

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Inbouw PLC (buiten gebruik), kantine

Omschrijving:

Diverse armaturen in de kantine zijn niet meer ingebruik. Geadviseerd wordt om deze armaturen af te voeren.

Onderdeel:

Lijnverlichting sporthal LED

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Inbouw LED armturen

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Retrofit LED

Omschrijving:

TL verlichting is vervangen voor Retrofit lampen. Behuizing is wel verouderd.

65 Beveiliging

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Inbraakinstallatie, onbekend

Omschrijving:

Leeftijd (onbekend).

Onderdeel:

Brandmeldinstallatie, centraal (gehele gebouw)

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om de installatie op korte termijn te vervangen.

Onderdeel:

Blusmiddelen, diverse

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Keuringen zijn uitgevoerd.

66 Transport

Jaar

Onderdeel:

Liftinstallatie

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

67 Gebouwbeheersvoorzieningen Onderdeel:

Conditiescore 2

Jaar

Conditiescore

Jaar

Conditiescore

NVT

Omschrijving:

72 Vaste gebruikersvoorzieningen

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

Pagina 8 van 9

Sporthal PKC hal Onderdeel:

Tribune vast, sporthal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

73 Vaste keukenvoorzieningen Onderdeel:

Groot keuken, elektrisch

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Jaar

Conditiescore

2017

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Toiletcombinatie, keramiek

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Urinoir, keramiek

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Tijdens de opname was één urinoir defect.

Onderdeel:

MIVA

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Gezien het beperkte gebruik niet noodzakelijk om te vervangen.

Onderdeel:

Douchegarnituur

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Eventueel vervangen bij vervangen douchesysteem

Onderdeel:

Wastafelcombinatie

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Douchegarnituur, kleedkamer oude gedeelte

Omschrijving:

Garnituur is gedateerd, maar functioneel. Eventueel gelijktijdig vervangen bij vervanging douchesteem.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

Pagina 9 van 9

Sporthal Oostpolderhal 21 Buitenwanden

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Metselwerk, baksteen

Omschrijving:

Op enkele locaties zijn er beschadigingen waargenomen. Het element vertoont verder geen noemenswaardige afwijkingen.

22 Binnenwanden Onderdeel:

Metselwerk, betonsteen, algemene ruimtes

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Metselwerk, betonsteen, sporthal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

23 Vloeren, vrijdragend Onderdeel:

Verdiepingsvloer, beton

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

27 Daken

2006

Jaar

Conditiescore

2006

Jaar

Conditiescore

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Dakplaten staal

Omschrijving:

De dakconstructie was niet overal waarneembaar vanwege aanwezige plafondconstructies. Op de posities waar de constructie wel te beoordelen was zijn geen noemenswaardige afwijkingen geconstateerd.

28 Hoofddraagconstructies Onderdeel:

Kolommen, liggers en spanten, staal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

31 Buitenwandopeningen

2006

Jaar

Conditiescore

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Buitendeur, hout inclusief h&s

Omschrijving:

Verschillende deuren zijn door problematiek beschadigd aan de onderzijde van de deur. Advies om deze deuren te vervangen.

Onderdeel:

Deurdorpel, steen

Omschrijving:

Er zijn een aantal mechanische beschadigingen waargenomen. Herstel wordt geadviseerd.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2006

Pagina 1 van 6

Sporthal Oostpolderhal 32 Binnenwandopeningen

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Deurdorpel, steen

Omschrijving:

Er zijn een aantal mechanische beschadigingen waargenomen. Herstel wordt geadviseerd.

Onderdeel:

Binnendeur, hout overige incl. h&s

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Kozijnwerk, hout, kleedkamers incl. h&s

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Binnendeur HPL, kleedkamers incl. h&s

Omschrijving:

Enkele deuren zijn beschadigd vermoedelijke door vandalisme.

38 Inbouwpakketten Onderdeel:

Trenomatwand

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

41 Buitenwandafwerkingen Onderdeel:

Gevelbekleding, staal

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Voegwerk, platvol

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

42 Binnenwandafwerkingen Onderdeel:

Voegwerk, platvol

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Tegelwerk, sanitair

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

43 Vloerafwerkingen Onderdeel:

Tegelwerk, sanitaire ruimtes

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2006

Jaar 2006

Jaar

Conditiescore 2

Conditiescore

2006

Jaar

Conditiescore

2006

Jaar 2006

Conditiescore 2

Pagina 2 van 6

Sporthal Oostpolderhal Onderdeel:

Sportvloer, bewegingsonderwijs

Omschrijving:

De technische levensduur van de vloer is bijna ten einde. Geadviseerd wordt om deze op korte termijn te vervangen. Tevens verschillende mechanische beschadingen geconstateerd vermoedelijke door vervoer materieel evenementen.

Onderdeel:

Tegelwerk, voegwerk, kleedkamers

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Tegelwerk, kleedkamers

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

45 Plafondafwerkingen

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Systeemplafond, mineraal, kleedkamers

Omschrijving:

Plafond is op diverse plaatsen vervuilt en beschadigd vermoedelijk door gebruikers.

46 Schilderwerk algemeen

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Binnen, deuren, hout

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Binnen, kozijnen, hout

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Buiten, kozijnen, hout

Omschrijving:

Kozijnen vertonen op diverse plekken onthechting van de verf. Advies om bijwerkbeurt op korte termijn in te plannen.

Onderdeel:

Buiten, deuren, hout

Omschrijving:

Deuren vertonen op diverse plekken onthechting van de verf. Advies om bijwerkbeurt op korte termijn in te plannen.

47 Dakafwerkingen Onderdeel:

Bitumineuze dakbedekking, platdak sporthal Oostpolderhal

Omschrijving:

Huidige dakafwerking is recentelijk vervangen.

51 Warmteopwekking Onderdeel:

Gasgestookte HR ketel, Remeha Quinta Ace 90, 84,2KW (2 stuks), cascade

Omschrijving:

De ketels zijn recentelijk vervangen.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2006

Jaar 2022

Jaar 2021

Conditiescore 2

Pagina 3 van 6

Sporthal Oostpolderhal 52 Afvoeren

Jaar

Onderdeel:

Vloerputten, diverse

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Hemelwaterafvoer, PVC

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

53 Drinkwater en Bedrijfswater

Conditiescore

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

automatische douche systeem, mengkraan

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om deze op korte termijn te vervangen.

Onderdeel:

Gasgestooke doorstroomtoestel, Rinnai HDC15001, 56kW (1 stuks)

Omschrijving:

De ketel is recentelijk vervangen.

Onderdeel:

Voorraadvat 500 liter

Omschrijving:

Het voorraadvat is recentelijk vervangen.

56 Warmtedistributie

2006

2021

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

CV-verdeelinrichting incl. transportpompen

Omschrijving:

De pompen zijn recentelijk vervangen.

Onderdeel:

Radiatoren, diverse

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Radiator in een groepskleedkamer is beschadigd door vandalisme. Advies om deze te vervangen.

Onderdeel:

Indirectgestooke heaters, GEA

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken, Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

57 Luchtbehandeling

2021

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Dakventilatoren, Gea RoofJETT 4,500 m3/h (3 stuks), sporthal

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken, Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Roosters, afzuig

Omschrijving:

Diverse roosters zijn vervuild en dienen op korte termijn gereinigd te worden.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2006

Pagina 4 van 6

Sporthal Oostpolderhal 58 Regeling klimaat en sanitair

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Regeltechniek CV, cascade regeling

Omschrijving:

Regeling is recentelijk vervangen.

Onderdeel:

Regeltechniek, lucht

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 75% verstreken. Het advies om de installatie op korte termijn te vervangen.

61 Centrale Elektrotechnische voorzieningen

2021

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Laagspanningsinstallatie algemeen

Omschrijving:

Installatie is in de loop der jaren verschillende keren aangepaste- vervangen. De laatste NEN3140 keuring d.d. 05-05-2021 heeft geen ernstige gebreken aan de installatie geconstateerd.

Onderdeel:

PV installatie inclusief 3 omvormers (358 stuks)

Omschrijving:

Het element is nieuw.

Onderdeel:

Bedienpaneel verlichting

Omschrijving:

63 Verlichting

2006

2022

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Inbouw LED armturen

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Opbouw armaturen TL, sporthal

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken. De verlichting is nog uitgevoerd met conventionele TL verlichting. Hierbij dient vermeld te worden dat vanaf augustus 2023 alle T5- en T8-fluorescentielampen, zoals bijvoorbeeld TL-D niet meer geproduceerd én geïmporteerd mogen worden.

65 Beveiliging

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Blusmiddelen, diverse

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Keuringen zijn uitgevoerd.

Onderdeel:

Inbraakinstallaite, onbekend

Omschrijving:

De technische levensduur van de installatie is meer dan 50% verstreken.

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2006

Pagina 5 van 6

Sporthal Oostpolderhal 67 Gebouwbeheersvoorzieningen Onderdeel:

Jaar

Conditiescore

Jaar

Conditiescore

NVT

Omschrijving:

72 Vaste gebruikersvoorzieningen Onderdeel:

Sportinventaris

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

74 Vaste sanitaire voorzieningen

2006

Jaar

Conditiescore

Onderdeel:

Wastafelcombinatie

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Toiletcombinatie, keramiek

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen.

Onderdeel:

Douchegarnituur

Omschrijving:

Het element vertoont geen noemenswaardige afwijkingen. Eventueel vervangen bij vervangen douchesysteem

Tekst21 vrijdag 7 februari 2025

2006

Pagina 6 van 6

Pagina 1 van 9

Locatie

0,00% 21,00%

Prijs/eh

Stopjaar

Projectkosten: BTW percentage:

2,5%

Startjaar

Bewerking

Projectkosten: BTW percentage:

Eenh.

Element

index:

Aantal

Element

Wijzigingsdatum:

Conditie

Sportcomplex PKC 7 februari 2025 Onderhoudsplanning tot 2050 INPUT: MJOP, PKC, verwerking: Synarchis - M. Hopman 1 januari 2025

Soort oh

Projectnaam: Datum: Onderdeel Opsteller: Prijspeil:

Cyclus

2026

Code

2027

100%

2028

103%

2029

105%

2030

108%

2031

110%

2032

113%

2033

116%

2034

119%

2035

122%

2036

125%

128%

13 Vloeren op grondslag €

€

1981 2050 2026 2050

50 € 50 €

20.560

€ €

17.446 -

€ €

1981 2050

50 €

€

17.446

€

€ €

15.000 -

2026 2026 2026 2026

1 € 1 €

15.000 -

€ €

2 pst 1 pst

€ €

15.000 10.000

1981 2050 1981 2050

50 € 50 €

€ €

33.942 11.314

€ €

1 pst

€

1981 2050

50 €

€

1573 m²

€

150

2026 2050

50 €

235.950

€

PKC hal PKC hal OP hal OP hal

DU RE RE RE

4 3 3 3

152 m² 36 st 14 st 1 st

€ € € €

875 750 750 3.500

2026 2026 2026 2026

30 30 30 15

€ € € €

133.000 27.000 10.500 3.500

€ € € €

interieur interieur interieur

PKC Hal PKC Hal PKC Hal

GO GO RE

2 2 3

108 m² 48 st 1 st

€ € €

550 650 3.500

2024 2050 2024 2050 2026 2050

50 € 15 € 15 €

3.500

€ € €

vervangen vervangen

buiten interieur

PKC Hal PKC Hal

GO GO

2 2

1 pst 1 pst

€ €

2.500 2.500

1981 2050 1981 2050

50 € 20 € €

€ € €

2.829 -

€ € €

dakopeningen; gevuld; kunststof

vervangen

vlak dak

PKC Hal

1 st

€

5.500

2036 2050

20 € €

€ €

7.040 -

algemeen; binnenwandafwerkingen; kunststof: Trenomat; opwikkelband, bj 2019 algemeen; binnenwandafwerkingen; kunststof: Trenomat; compleet vervangen algemeen; binnenwandafwerkingen; Trenomat; aandrijfagregaat algemeen; binnenwandafwerkingen; Trenomat; valbeveiliging algemeen; binnenwandafwerkingen; Trenomat; windwerk

vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen

sporthal sporthal sporthal sporthal sporthal

OP hal OP hal OP hal OP hal OP hal

GO GO GO GO GO

2 2 2 2 2

1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 st

€ € € € €

1.690 40.000 3.500 3.415 9.122

2027 2006 2006 2006 2027

10 30 15 15 20

€ € € € €

1.732 9.350

€ € € € €

51.203 4.480 4.371 -

algemeen; buitenwandafwerking; staal (vervanging meegenomen)

reinigen, conserveren

gevels

PKC hal

1265 m²

€

2031 2050

5 €

€

20.037

€

22.670

algemeen; buitenwandafwerking; staal

Na_isoleren_dichtegeveldelen gevels

PKC hal

41 Buitenwandafwerkingen 41 Buitenwandafwerkingen

algemeen; buitenwandafwerking; staal (vervanging meegenomen) boeiborden, hout

reinigen, conserveren vervangen

gevels gevels

OP hal PKC hal

RE GO

3 2

1265 m² 880 m² 24,2 m²

€ € €

225 14 115

2026 2050 2026 2050 1981 2050

50 € 5 € 30 €

284.625 12.320 -

€ € €

13.939 -

€ € €

15.771 -

42 Binnenwandafwerkingen 42 Binnenwandafwerkingen 42 Binnenwandafwerkingen 42 Binnenwandafwerkingen

wandtegels, keramisch, kleedkamers wandtegels, keramisch, sanitair wandtegels, keramisch, kleedkamers

vervangen vervangen vervangen

kleedkamers sanitair kleedkamers

PKC hal PKC hal PKC hal

RE GO GO

3 2 2

540 m² 195 m² 90 m²

€ € €

120 120 120

2026 2050 2022 2050 2006 2050

40 € 40 € 40 €

64.800 -

€ € €

43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 43 Vloerafwerkingen 42 Vloerafwerkingen 42 Vloerafwerkingen 42 Vloerafwerkingen 42 Vloerafwerkingen 42 Vloerafwerkingen 42 Vloerafwerkingen

niet verhoogd; tapijt; vloertegels niet verhoogd; schoonloopmatten: coral niet verhoogd; systeem; belijning sportvloeren niet verhoogd; gietvloer niet verhoogd; gietvloer niet verhoogd; gietvloer niet verhoogd; gietvloer niet verhoogd; systeem; sportvloer, NOC/NSF klasse 1 niet verhoogd; systeem; sportvloer vloertegels, keramisch, kleedkamers vloertegels, keramisch, verkeersruimte vloertegels, keramisch, behandelingsruimte vloertegels, keramisch, kleedkamers, oude gedeelte vloertegels, keramisch, sanitaire ruimte, oude gedeelte vloertegels, keramisch, kleedkamers

vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen

diverse ruimtes diverse ruimtes sporthallen sanitaire ruimtes Horeca Keuken verkeersruimtes sporthal sporthal kleedkamers verkeersruimtes behandelsruimtes kleedkamers sanitaire ruimtes kleedkamers

PKC hal diverse ruimtes PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal OP hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal OP hal

RE GO GO GO RE GO GO RE RE RE RE RE RE RE GO

3 2 2 2 5 2 2 4 4 3 3 3 4 4 2

174 m² 9 m² 1 pst 32,4 m² 225 m² 65 m² 108,2 m² 1573 m² 1203 m² 117,2 m² 125,2 m² 67,2 m² 103,4 m² 15,7 m² 75 m²

€ € € € € € € € € € € € € € €

30 120 3.000 55 55 55 55 95 65 150 150 150 150 150 150

2026 2035 2031 2035 2026 2035 2035 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2006

2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050

15 10 10 10 10 10 10 20 20 40 40 40 40 40 40

€ € € € € € € € € € € € € € €

5.220 12.375 149.435 78.195 17.580 18.780 10.080 15.510 2.355 -

€ € € € € € € € € € € € € € €

3.394 -

€ € € € € € € € € € € € € € €

1.349 2.225 4.465 7.432 -

€ € € € € € € € € € € € € € €

15.841 -

45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen

systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal

vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen

horeca kantoren keuken Kleedkamers Gang

PKC hal PKC hal PKC hal OP hal OP hal

RE RE RE RE RE

4 2 2 4 4

225 m² 214,6 m² 35,1 m² 75 m² 95 m²

€ € € € €

95 95 95 95 95

2026 2006 2022 2026 2026

2050 2050 2050 2050 2050

25 25 25 25 25

€ € € € €

21.375 7.125 9.025

€ € € € €

23.066 -

€ € € € €

46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk

binnen; algemeen op hout; bi-bu buiten; algemeen op hout; deuren buiten; algemeen op hout; bi-bu buiten; algemeen op hout; deuren binnen schilderwerk algemeen buiten; algemeen op hout; puivulling binnen; sauswerk, plafonds

vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem aanvullend vervolgsysteem vervolgsysteem

gevels gevels gevels gevels algemeen gevels algemeen

PKC hal PKC hal OP hal Op hal algemeen PKC hal PKC hal

GO GO RE GO RE RE GO

2 2 4 4

152 m² 36 st 56 m² 14 st 3357 m² 2 m² 321,7 m²

€ € € € € € €

40 115 40 115 7 95 45

2022 2022 2026 2033 2026 2026 2025

2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050

8 8 8 8 8 8 10

€ € € € € € €

2.240 23.499 190 -

€ € € € € € €

6.711 4.570 -

€ € € € € € €

1.914 -

€ € € € € € €

2.729 28.631 231 -

€ € € € € € €

18.079

€ € € € € € €

21 Buitenwanden 21 Buitenwanden 21 Buitenwanden

metselwerk, baksteen Spouw muur aanvullend isoleren minimaal m²K/W

vervangen vervangen

gevels gevels

PKC hal PKC hal

GO DU

257 m² 257 m²

€ €

60 80

22 Binnenwanden 22 Binnenwanden

metselwerk, betonsteen

vervangen

interieur

PKC hal

257 m²

€

23 Vloeren 23 Vloeren 23 Vloeren

constructief; beton: herstel kosten scheurvorming constructief; beton:bordes

herstel(stelpost) vervangen

vloer horeca

PKC hal PKC hal

RE RE

4 2

1 pst 1 pst

24 Trappen 24 Buitentrap 24 Binnentrap

staal, steektrap hout , steektrap

vervangen vervangen

bordes entree

PKC hal

RE RE

2 2

27 Daken 27 Dakplaten

Stalendakplaten

vervangen

platdak

PKC hal

28 Hoofddraagconstructie 28 Hoofddraagconstructie

Kolomen, liggers en spanten; verzwaren

vervangen

sporthal

PKC hal

31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen

gevuld met puien hr++ ; hout gevuld met puien; hout: deuren incl H&S gevuld met puien; hout: deuren incl H&S dorpel, natuursteen

vervangen vervangen vervangen vervangen

gevels gevels gevels interieur

32 Binnenwandopeningen 32 Binnenwandopeningen 32 Binnenwandopeningen 32 Binnenwandopeningen

hout: kozijnen deuren, hout incl H&S dorpel, natuursteen

vervangen vervangen vervangen

34 Balustrades en leuningen 34 Balustrades en leuningen 34 Balustrades en leuningen

leuningen, staal leuningen, staal

37 Dakopeningen 37 Dakopeningen 38 Inbouwpakketten 38 Inbouwpakketten 38 Inbouwpakketten 38 Inbouwpakketten 38 Inbouwpakketten 38 Inbouwpakketten 41 Buitenwandafwerkingen 41 Buitenwandafwerkingen 41 Buitenwandafwerkingen

3 2

2050 2050 2050 2050

2050 2050 2050 2050 2050

€ € € € €

Printdatum: 7-2-2025

Pagina 2 van 9

index:

Bewerking

Locatie

vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem

algemeen algemeen algemeen algemeen algemeen

PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal

GO RE RE GO GO

2 4 4 1 1

1 pst 1 pst 1 pst 48 st 151,6 st

€ € € € €

150.000 10.000 5.000 115 40

Prijs/eh

Stopjaar

Element binnen; algemeen op metaal; hoofdraagconstructie binnen; algemeen op hout; tribunes binnen; algemeen op hout; bankjes binnen; algemeen op hout; deuren binnen; algemeen op hout; kozijnen

0,00% 21,00%

Startjaar

Projectkosten: BTW percentage:

Eenh.

Projectkosten: BTW percentage:

2,5%

Aantal

46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk

Wijzigingsdatum:

Conditie

Element

Sportcomplex PKC 7 februari 2025 Onderhoudsplanning tot 2050 INPUT: MJOP, PKC, verwerking: Synarchis - M. Hopman 1 januari 2025

Soort oh

Projectnaam: Datum: Onderdeel Opsteller: Prijspeil:

Cyclus

1981 2026 2026 2034 2034

2050 2050 2050 2050 2050

30 10 10 10 10

2026

2027

€ € € € €

10.000 5.000 -

€ € € € €

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

€ € € € €

6.726 7.388

€ € € € €

12.801 6.400 -

47 Dakafwerkingen 47 Dakafwerkingen

dakafwerkingen; bitumen, incl dakranden en aluminium trim

vervangen inclusief isolatie

47 Dakafwerkingen

dakafwerkingen; bitumen overlaggen

vervangen

dak verschillende dakvlakken dak sporthallen

51 Warmteopwekking 51 Warmteopwekking 51 Warmteopwekking

warmteopwekking gasgestookt,vervangen voor warmtepomp incl. tapwater Remeha, ketels, vervangen voor warmtepomp incl. tapwater Quinta ace

vervangen vervangen

algemeen algemeen

52 Afvoeren 52 Afvoeren

Vloerpotten

vervangen

vloeren

52 Afvoeren

regenwater; afvoerinstallatie buiten het gebouw; leidingen hemelwaterafvoer buiten: PVC

herstellen, deel vervanging

gevels

53 Water 53 Water 53 Water

verwarmd tapwater; algemeen; pompen warm- tapwaterinstallaties verwarmd tapwater; algemeen; pompen warm- tapwaterinstallaties

vervangen vervangen

diverse aanpassingen diverse aanpassingen

PKC hal PKC hal

verwarmd tapwater; direct verwarmd met voorraad; voorraad boilers indirect Rinnai HD verwarmd tapwater; indirect verwarmd met voorraad; voorraad boilers indirect verwarmd: Nibe PUB 500, bj 2020 verwarmd tapwater; indirect verwarmd met voorraad; voorraad boilers indirect verwarmd; Nibe PUB 500, 1992

vervangen

53 53 53

Water Water Water

PKC Hal

115 85

2026 2050 2006 2050

€ 20 30 €

€

€ €

€

2284 m² 1200 m²

262.660

OP hal

€

130.569

PKC hal OP hal

DU GO

4 2

326 Kw 168 Kw

€ €

975 975

2026 2050 2021 2050

15 € 15 €

317.850 -

€ €

209.678

PKC hal

28 st

€

250

2026 2050

20 €

7.000

€

PKC hal

1 pst

€

10.000

2026 2050

20 €

10.000

€

RE RE

2 2

2284 m² 1290 m²

€ €

15 8

2026 2050 2026 2050

20 € 20 €

34.260 10.320

€ €

56 kW

€

975

2021 2050

15 €

€

69.893

1 st

€

3.000

2021 2050

20 €

€

2026 2050

20 € €

€ €

vervangen

DO 56 Warmtedistributie 56 warmtedistributie

algemeen; circulatiepompen warmtedistributie ombouwen naar laag temperatuur

vervangen

PKC hal

56 warmtedistributie

Indirect gestookte, GEA ( wordt meegenomen met nieuwe luchtbehandelinginstallatie)

vervangen

PKC hal

56 warmtedistributie 56 warmtedistributie

Radiatoren, diverse (meegenomen in post ombouw naar laagtemperatuur) algemeen; circulatiepompen warmtedistributie ombouwen naar laag temperatuur

vervangen vervangen

PKC hal OP hal

DU DU

57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling 57 Luchtbehandeling

Luchbehandeling incl WTW, plaatsen op dakvlak Luchbehandeling incl WTW, plaatsen op dakvlak Luchbehandeling incl WTW, plaatsen op dakvlak Luchbehandeling incl WTW, plaatsen op dakvlak Luchbehandeling incl WTW, plaatsen op dakvlak luchtbehandeling; kanaalwerk lucht distributie en appendages luchtbehandeling; kanaalwerk lucht distributie en appendages luchtbehandeling; luchtbehandelingskaste renoveren luchtbehandeling; luchtbehandelingskaste renoveren luchtbehandeling; luchtbehandelingskaste renoveren luchtbehandeling; luchtbehandelingskaste renoveren luchtbehandeling; luchtbehandelingskaste renoveren luchtbehandeling; roosters luchtbehandeling; roosters

vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen renoveren aanbrengen vervangen aanbrengen vervangen vervangen vervangen

Sportzaal Horeca Kleedkamers Sportzaal Kleedkamers algemeen algemeen Sportzaal Horeca Kleedkamers Sportzaal Kleedkamers algemeen algemeen

PKC hal PKC hal PKC hal OP hal OP hal PKC Hal Op hal PKC hal PKC hal PKC hal OP hal Op hal PKC hal OP hal

DU DU DU DU DU RE RE GO GO GO GO GO RE RE

4 4 4 4 4

regeling Lucht; regeling technische installatie inclusief bekabeling en veldapparatuur regeling CV; regeling technische installatie inclusief bekabeling en veldapparatuur regeling Lucht; regeling technische installatie inclusief bekabeling en veldapparatuur regeling CV; regeling technische installatie inclusief bekabeling en veldapparatuur Energiemonitoring

vervangen vervangen vervangen vervangen aanbrengen

technische ruimte technische ruimte technische ruimte technische ruimte algemeen

PKC hal PKC hal OP hal OP hal algemeen

RE RE RE RE DU

4 4 2 4

kanalisatie; t.b.v. installaties voor lage spanning; kabelgoten en ladderbanen

Diverse herstellingen

meterkast

PKC hal

kanalisatie; t.b.v. installaties voor lage spanning; kabelgoten en ladderbanen

Diverse herstellingen

meterkast

Op Hal

energie; laagspanning; hoofdverdeelinrichting

vervangen

algemeen

PKC hal

energie; laagspanning; onderverdeelinrichting

vervangen

algemeen

PKC hal

energie; laagspanning; foto-voltage-cellen vervangen

vervangen

dak

PKC hal

energie; laagspanning; foto-voltage-cellen, omvormers vervangen

vervangen

dak

PKC hal

energie; laagspanning; foto-voltage-cellen aanbrengen

aanbrengen

dak

PKC hal

63 Verlichting 63 Verlichting 63 Verlichting 63 Verlichting 63 Verlichting 63 Verlichting 63 Verlichting

standaard onbewaakt; LED; verlichtingsarmaturen: spots, 1,5W calamiteiten decentraal; decentraal gevoed 24V; noodverlichtingsarmaturen calamiteiten decentraal; decentraal gevoed 24V; noodverlichtingsarmaturen Aansturing verlichting incl. bedienpaneel verlichting; sporthal verlichting; LED TUBE vervangen voor LED armatuuur

vervangen vervangen accu's vervangen vervangen sporthal vervangen

kantine algemeen algemeen algemeen algemeen algemeen

kantine algemeen algemeen algemeen OP hal PKC Hal

DO DO DO RE DU RE

64 Communicatie 64 Communicatie

omroepinstallatie

vervangen

algemeen

PKC Hal

65 Beveiliging 65 Beveiliging 65 Beveiliging 65 Beveiliging

inbraak; detectie en alarmering; inbraaksignalering brand; detectie en alarmering; brandmeldinstallatie Blusmiddelen, diverse

vervangen vervangen vervangen

algemeen algemeen algemeen

66 Transport 66 Transport

Liftinstallatie

vervangen

algemeen

4 4

1 pst

€

75.000

2026 2050

30 €

75.000

€

1 pst 1 pst 1 pst

€ € €

25.000

2026 2050 2026 2050 2026 2050

30 € 30 € 30 €

25.000

€ € €

25620 m³h 4500 m³h 2500 m³h 10000 m³h 2500 m³h 32620 m³h 10000 m³h 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst

€ € € € € € € € € € € € € €

6 6 6 6 6 4 4 20.000 10.000 7.500 10.000 7.500 3.500 1.500

2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2041 2041 2041 2041 2041 2026 2026

2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050

20 20 20 20 20 20 20 15 15 15 15 15 15 15

€ € € € € € € € € € € € € €

153.720 27.000 15.000 60.000 15.000 130.480 40.000 3.500 1.500

€ € € € € € € € € € € € € €

1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 pst

€ € € € €

50.000 50.000 50.000 50.000 75.000

2026 2026 2021 2026 2026

2050 2050 2050 2050 2050

15 15 15 15 15

€ € € € €

50.000 50.000 50.000 75.000

€ € € € €

64.004 -

2284 m²

€

30 €

34.260

€

1290 m²

€

2026 2050

30 €

19.350

€

1 st

€

10.000

2026 2050

30 €

10.000

€

6 st

€

2.500

2026 2050

30 €

15.000

€

358 st

€

515

2022 2050

25 €

€

58 Regeling klimaat en sanitair 58 Regeling klimaat en sanitair 58 Regeling klimaat en sanitair 58 Regeling klimaat en sanitair 58 Regeling klimaat en sanitair 58 Regeling klimaat en sanitair 61 Centrale Elektrotechnische Centrale Elektrotechnische 61 voorzieningen Centrale Elektrotechnische 61 voorzieningen Centrale Elektrotechnische 61 voorzieningen Centrale Elektrotechnische 61 voorzieningen Centrale Elektrotechnische 61 voorzieningen Centrale Elektrotechnische 61 voorzieningen Centrale Elektrotechnische 61 voorzieningen

2026 2050

3 st

€

3.000

2022 2050

10 €

€

10.437

€

75 st

€

515

2026 2050

30 €

38.625

€

3 3 3

st pst pst 1 pst 1 pst 80 st

€ € € € € €

100 2.750 7.500 40.000 45.000 250

2026 2026 2026 2026 2026 2026

20 4 15 30 30 30

€ € € € € €

40.000 45.000 20.000

€ € € € € €

1 pst

€

25.000

2026 2050

25 €

25.000

€

PKC hal PKC hal PKC hal

RE RE GO

3 3 2

1 pst 1 pst 1 pst

€ € €

18.000 40.000 10.000

2026 2050 2026 2050 2035 2050

15 € 15 € 15 €

18.000 40.000 -

€ € €

12.489

€ € €

PKC hal

1 pst

€

40.000

2040 2050

25 €

€

2050 2050 2050 2050 2050 2050

Printdatum: 7-2-2025

Pagina 3 van 9

Bewerking

Locatie

vervangen

algemeenn

PKC hal

0,00% 21,00%

Prijs/eh

Stopjaar

Projectkosten: BTW percentage:

2,5%

Startjaar

Tribune 312 zitplaatsen

Vaste gebruikersvoorzieningen Vaste 72 gebruikersvoorzieningen

Projectkosten: BTW percentage:

Eenh.

Element

index:

Aantal

Element

Wijzigingsdatum:

Conditie

Sportcomplex PKC 7 februari 2025 Onderhoudsplanning tot 2050 INPUT: MJOP, PKC, verwerking: Synarchis - M. Hopman 1 januari 2025

Soort oh

Projectnaam: Datum: Onderdeel Opsteller: Prijspeil:

Cyclus

2026

2027

2028

2029

2030

2031

2032

2033

2034

2035

2036

312 st

€

300

2026 2050

15 € 24 €

93.600 -

€ €

1 pst

€

50.000

2035 2050

15 € 24 €

€ €

62.443 -

€ €

35 st

€

750

2026 2050

15 €

26.250

€

9 st

€

3.500

2026 2050

15 €

31.500

€

6 st

€

750

2026 2050

15 €

4.500

€

2 st

€

3.500

2026 2050

15 €

7.000

€

1 st

€

5.000

2026 2050

15 €

5.000

€

18 st

€

1.750

2035 2050

15 €

€

39.339

€

9 st

€

1.250

2035 2050

15 €

€

14.050

€

8 st

€

1.250

2026 2050

15 €

10.000

€

4 st

€

1.750

2031 2050

15 €

€

7.920

€

€ € €

1.547.074 1.548.040

€ € €

11.082 -

€ € €

11.281 -

€ € €

69.072 82.261 -

€ € €

10.437 -

€ € €

1.914 -

€ € €

14.114 31.592 -

€ € €

161.871 -

€ € €

499.905 114.817 -

Totaal, exclusief BTW BTW

€ €

3.095.114 649.974

€ €

11.082 2.327

€ €

11.281 2.369

€ €

151.334 31.780

€ €

10.437 2.192

€ €

1.914 402

€ €

45.706 9.598

€ €

161.871 33.993

€ €

614.722 129.092

Totaal, inclusief BTW

€

3.745.088

€

13.410

€

13.650

€

183.114

€

12.629

€

2.316

€

55.304

€

195.864

€

743.814

Gemiddeld per jaar inclusief BTW

€

396.798

DO 73 Vaste keukenvoorzieningen 73 Vaste keukenvoorzieningen

Grootkeuken

vervangen

algemeenn

PKC hal

GO DO

74 Vaste sanitaire voorzieningen

standaard; sanitaire toetstellen normaal; douches

Toepassen spaardouches

algemeen

PKC hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Douchebesturing systeem, rada

vervangen

algemeen

PKC hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

standaard; sanitaire toetstellen normaal; douches

Toepassen spaardouches

Algemeen

OP hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Douchebesturing systeem, rada

vervangen

algemeen

Op hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Miva Toiletcombinatie

vervangen

algemeen

PKC hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Toiletcombinatie

vervangen

algemeen

PKC hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Wastafelcombinatie,

vervangen

Sanitair

PKC hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Wastafelcombinatie,

vervangen

Kleedkamers

PKC hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Sanitaire wanden

vervangen

algemeen

PKC hal

74 Vaste sanitaire voorzieningen

Subtotaal GO, exclusief BTW Subtotaal RE, exclusief BTW Subtotaal DU, exclusief BTW

GO RE DU

Printdatum: 7-2-2025

Pagina 4 van 9

Locatie

0,00% 21,00%

Prijs/eh

Stopjaar

Projectkosten: BTW percentage:

2,5%

Startjaar

Bewerking

Projectkosten: BTW percentage:

Eenh.

Element

index:

Aantal

Element

Wijzigingsdatum:

Conditie

Sportcomplex PKC 7 februari 2025 Onderhoudsplanning tot 2050 INPUT: MJOP, PKC, verwerking: Synarchis - M. Hopman 1 januari 2025

Soort oh

Projectnaam: Datum: Onderdeel Opsteller: Prijspeil:

Cyclus

2037

Code

2038

131%

2039

134%

2040

138%

2041

141%

2042

145%

2043

148%

2044

152%

2045

156%

2046

160%

2047

164%

168%

13 Vloeren op grondslag €

€

1981 2050 2026 2050

50 € 50 €

€ €

1981 2050

50 €

€

€ €

15.000 -

2026 2026 2026 2026

1 € 1 €

€ €

2 pst 1 pst

€ €

15.000 10.000

1981 2050 1981 2050

50 € 50 €

€ €

1 pst

€

1981 2050

50 €

€

1573 m²

€

150

2026 2050

50 €

€

PKC hal PKC hal OP hal OP hal

DU RE RE RE

4 3 3 3

152 m² 36 st 14 st 1 st

€ € € €

875 750 750 3.500

2026 2026 2026 2026

30 30 30 15

€ € € €

5.069

€ € € €

interieur interieur interieur

PKC Hal PKC Hal PKC Hal

GO GO RE

2 2 3

108 m² 48 st 1 st

€ € €

550 650 3.500

2024 2050 2024 2050 2026 2050

50 € 15 € 15 €

€ € €

43.010 -

€ € €

5.069

€ € €

vervangen vervangen

buiten interieur

PKC Hal PKC Hal

GO GO

2 2

1 pst 1 pst

€ €

2.500 2.500

1981 2050 1981 2050

50 € 20 € €

€ € €

3.621 -

€ € €

dakopeningen; gevuld; kunststof

vervangen

vlak dak

PKC Hal

1 st

€

5.500

2036 2050

20 € €

€ €

vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen

sporthal sporthal sporthal sporthal sporthal

OP hal OP hal OP hal OP hal OP hal

GO GO GO GO GO

2 2 2 2 2

1 pst 1 pst 1 pst 1 pst 1 st

€ € € € €

1.690 40.000 3.500 3.415 9.122

2027 2006 2006 2006 2027

10 30 15 15 20

€ € € € €

2.217 -

€ € € € €

2.838 15.321

algemeen; buitenwandafwerking; staal (vervanging meegenomen)

reinigen, conserveren

gevels

PKC hal

1265 m²

€

2031 2050

5 €

€

25.649

€

29.020

€

algemeen; buitenwandafwerking; staal

Na_isoleren_dichtegeveldelen gevels

PKC hal

41 Buitenwandafwerkingen 41 Buitenwandafwerkingen

algemeen; buitenwandafwerking; staal (vervanging meegenomen) boeiborden, hout

reinigen, conserveren vervangen

gevels gevels

OP hal PKC hal

RE GO

3 2

1265 m² 880 m² 24,2 m²

€ € €

225 14 115

2026 2050 2026 2050 1981 2050

50 € 5 € 30 €

€ € €

17.843 4.031

€ € €

20.188 -

€ € €

42 Binnenwandafwerkingen 42 Binnenwandafwerkingen 42 Binnenwandafwerkingen 42 Binnenwandafwerkingen

wandtegels, keramisch, kleedkamers wandtegels, keramisch, sanitair wandtegels, keramisch, kleedkamers

vervangen vervangen vervangen

kleedkamers sanitair kleedkamers

PKC hal PKC hal PKC hal

RE GO GO

3 2 2

540 m² 195 m² 90 m²

€ € €

120 120 120

2026 2050 2022 2050 2006 2050

40 € 40 € 40 €

€ € €

17.697

€ € €

vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen

diverse ruimtes diverse ruimtes sporthallen sanitaire ruimtes Horeca Keuken verkeersruimtes sporthal sporthal kleedkamers verkeersruimtes behandelsruimtes kleedkamers sanitaire ruimtes kleedkamers

PKC hal diverse ruimtes PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal OP hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal OP hal

RE GO GO GO RE GO GO RE RE RE RE RE RE RE GO

3 2 2 2 5 2 2 4 4 3 3 3 4 4 2

174 m² 9 m² 1 pst 32,4 m² 225 m² 65 m² 108,2 m² 1573 m² 1203 m² 117,2 m² 125,2 m² 67,2 m² 103,4 m² 15,7 m² 75 m²

€ € € € € € € € € € € € € € €

30 120 3.000 55 55 55 55 95 65 150 150 150 150 150 150

2026 2035 2031 2035 2026 2035 2035 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2026 2006

2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050

15 10 10 10 10 10 10 20 20 40 40 40 40 40 40

€ € € € € € € € € € € € € € €

7.560 4.345 -

€ € € € € € € € € € € € € € €

1.727 2.849 5.715 9.514 -

€ € € € € € € € € € € € € € €

20.278 244.867 128.132 18.434

€ € € € € € € € € € € € € € €

45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen 45 Plafondafwerkingen

systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal systeemplafond, mineraal

vervangen vervangen vervangen vervangen vervangen

horeca kantoren keuken Kleedkamers Gang

PKC hal PKC hal PKC hal OP hal OP hal

RE RE RE RE RE

4 2 2 4 4

225 m² 214,6 m² 35,1 m² 75 m² 95 m²

€ € € € €

95 95 95 95 95

2026 2006 2022 2026 2026

2050 2050 2050 2050 2050

25 25 25 25 25

€ € € € €

5.601 -

46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk 46 Schilderwerk

vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem aanvullend vervolgsysteem vervolgsysteem

gevels gevels gevels gevels algemeen gevels algemeen

PKC hal PKC hal OP hal Op hal algemeen PKC hal PKC hal

GO GO RE GO RE RE GO

2 2 4 4

152 m² 36 st 56 m² 14 st 3357 m² 2 m² 321,7 m²

€ € € € € € €

40 115 40 115 7 95 45

2022 2022 2026 2033 2026 2026 2025

2050 2050 2050 2050 2050 2050 2050

8 8 8 8 8 8 10

€ € € € € € €

8.177 5.568 -

€ € € € € € €

2.332 -

€ € € € € € €

3.325 34.884 282 -

€ € € € € € €

23.143

€ € € € € € €

9.963 6.784 -

€ € € € € € €

21 Buitenwanden 21 Buitenwanden 21 Buitenwanden

metselwerk, baksteen Spouw muur aanvullend isoleren minimaal m²K/W

vervangen vervangen

gevels gevels

PKC hal PKC hal

GO DU

257 m² 257 m²

€ €

60 80

22 Binnenwanden 22 Binnenwanden

metselwerk, betonsteen

vervangen

interieur

PKC hal

257 m²

€

23 Vloeren 23 Vloeren 23 Vloeren

constructief; beton: herstel kosten scheurvorming constructief; beton:bordes

herstel(stelpost) vervangen

vloer horeca

PKC hal PKC hal

RE RE

4 2

1 pst 1 pst

24 Trappen 24 Buitentrap 24 Binnentrap

staal, steektrap hout , steektrap

vervangen vervangen

bordes entree

PKC hal

RE RE

2 2

27 Daken 27 Dakplaten

Stalendakplaten

vervangen

platdak

PKC hal

28 Hoofddraagconstructie 28 Hoofddraagconstructie

Kolomen, liggers en spanten; verzwaren

vervangen

sporthal

PKC hal

31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen 31 Buitenwandopeningen

gevuld met puien hr++ ; hout gevuld met puien; hout: deuren incl H&S gevuld met puien; hout: deuren incl H&S dorpel, natuursteen

vervangen vervangen vervangen vervangen

gevels gevels gevels interieur

32 Binnenwandopeningen 32 Binnenwandopeningen 32 Binnenwandopeningen 32 Binnenwandopeningen

hout: kozijnen deuren, hout incl H&S dorpel, natuursteen

vervangen vervangen vervangen

34 Balustrades en leuningen 34 Balustrades en leuningen 34 Balustrades en leuningen

leuningen, staal leuningen, staal

3 2

2050 2050 2050 2050

2050 2050 2050 2050 2050

Printdatum: 7-2-2025

Pagina 5 van 9

Wijzigingsdatum:

index:

Locatie

algemeen algemeen algemeen algemeen algemeen

PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal PKC hal

GO RE RE GO GO

2 4 4 1 1

1 pst 1 pst 1 pst 48 st 151,6 st

€ € € € €

150.000 10.000 5.000 115 40

Prijs/eh

Stopjaar

Bewerking vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem vervolgsysteem

Startjaar

Element binnen; algemeen op metaal; hoofdraagconstructie binnen; algemeen op hout; tribunes binnen; algemeen op hout; bankjes binnen; algemeen op hout; deuren binnen; algemeen op hout; kozijnen

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://raad.papendrecht.nl/api/v1/meetings/1096/documents/16544