Document · PDF

26-06-30.08 Relevant stuk 4, Bijlagenboek Hoffelijk Herveld

Gemeenteraadsvergadering 30 juni 2026, gemeente OverBetuweBij agendapunt: Realiseren van 34 appartementen St. Willibrordusstraat, Herveld25.246 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

dusstr a at 28 24

22 28 23 28 17 28 21

Orc

hi d

ees

tra a

12 38

S t. W i

Merk-x

llibrord

u s s tra a

6 5 4 3 2 1

St. Wil l i b ro r d u s s traat

202,9 m2

32 62

Bestaande situatie: Peil circa 9.00 + NAP Renvooi bestaande situatie Verharding:

Bomen

H oofd

s tra a t

lantaarnpaal (op gemeentegrond)

Situatie

Gemeente Sectie Perceel nr. schaal

64 Wijziging

Merk-M

Datum

bouwlocatie

planfase

Sint Willibrordusstraat 2

Definitief ontwerp Situatie Bestaand

6674 BH Herveld

37 9

Merk-M

Omschrijving

Transformatie St. Willibrorduskerk Merk-M

Gro t e W o

Bestaande situatie

: Valburg :G : 3405 : 1:500

't Dorp

getekend

5384 MA Heesch

gewijzigd

02-12-2025

0412 - 45 56 67

info@trajectheesch.nl

www.trajectheesch.nl

formaat

schaal

1:200

tekeningnummer

2000-DO-100

Gewijzigd door

S t. W i

Nieuwe situatie: Peil circa 9.00 + NAP Berekening Wadi - cf. landschappelijke inpassingsplan:

600

5.00

Openba ar

1.161

dak Kerk dak nieuwbouw

370

dak techniek

Ac - nie

8.65

8.42

Wadi B noord

Merk - F

390

rijbanen

454

Merk - I3sp

- Nsp

- Bodem: peil +9.00, diepte: 30 cm. Oppervlakte bodem 134 m²

9 11 13

Capaciteit: 130 m² x 0,3 m x 0,5 = 20 m³

Merk - V

-O Merk

- Nsp Merk

-O Merk

- Nsp

Totale capaciteit wadi A: 40 + 20 = 60 m³ Wadi B noord

- Osp Merk

- Nsp

Oppervlakte wadi 67 m² Bodem: +8.05, maximale diepte van 0,35 m, gemiddelde diepte van 0,175 m

Merk - V

- Taluds +8.00 tot +8.30. Oppervlakte taluds 130 m²

- Nsp

Merk

Capaciteit: 134 m² x 0,3 m = 40 m³

-O

Merk

Merk - J3sp

Merk - K

Wadi A zuid

7 -O

Merk - G

5 Merk

2.500

1.049

voetpaden

Merk

2.500

Verharding oppervlak:

Capaciteit waterberging

Merk

u s s tra a

Merk

Capaciteit: 67 m² x 0,175 m = 12 m³

Merk - E

5.000 04

NEER

Sedumdaken Waterberging sedumdaken: 158 m² x 0,3mm = 5 m³

Infiltratiekratten 23 11

SL-DRS

Merk - L

Totaal waterbuffer conform ontwerp: 60+12+5+78 = 155 m³ 25

Merk - L

Merk - M

Merk-- Lsp

Kratten van 60x60x60 cm, minimaal 364 stuks

SL-DRS 13

Merk - M

Merk - J2sp

Merk - E

5.268

Capaciteit conform ontwerp: 78 m³

Merk - M

5.000

S t. W i

Merk - Lsp

6.000

Merk - Lsp

Merk - M

Merk-A2

Merk - J2

Merk - L

5.000

llibrord

158

grastegels 60% waterdoorlatend, 512,5x0,4= 205m2

Merk - F

300

5.500

2.500

bak bergingen

Halfverharding 100% waterdoorlatend

9.22

2.000

14.626

4.000

dak toren sitie

uwe po

4.173

tra a

2.500

Dak oppervlak bebouwing:

6.00

ees

verhard.

6.000

hi d

B e s ta a

Orc

nde in

rit

5.000

Openba ar

Het hemelwater zal op eigen terrein worden geïnfiltreerd middels een wadi, infiltratiekratten en sedumdaken. Een gedeelte van het perceel zal worden bebouwd en/of

NEER

Renvooi nieuwe situatie

NEER

Oppervlakte daken: ca. 1.161m2

Merk - S

OP NEER

verharding: 1.049m2

Merk - B

Infiltrati ekratten

Merk - C

Merk

01 Merk - A

Merk - D

Merk - C

30 33

- Nsp

-O

BBL Artikel 4.171:

Alle appartementen hebben een eigen berging die dient als fietsenstallingParkeernota 2025 gemeente Overbetuwe

-N

n ratte atiek Infiltr

1.000

Merk - I1

Merk

Merk - D

-O

-O Merk Merk

20.685

cf. Artikel 4.160b van het BBL

- Nsp

1.200

lijn huidige verharding

Merk

Alle parkeervakken zijn voorzien van leidingdoorvoeren voor een oplaadpunt.

Merk - V

Merk

Merk - J1

parkeerplaats: 41st. (2500x5000mm - Parkeren op eigen terrein) Merk

Eis: Fietsparkeernormen voor bezoekers van bewoners:

Buiten scope

rest bebouwde kom overig = 0,2 per appartement aantal fietsparkeervoorzieningen = (0,2 x 34 = 6,8) = 7 fietsparkeervoorzieningen Gerealiseerd: 10 fietsparkeervoorzieningen

Merk - D

2.500

INRIT

Inrit

1.200

sitie

Inritblokken 70x50x20

Openb aar

ton

5.000 6.000

Brug, b e

Nieuwe lichtmast

5.000

Openb aar

Wadi A zuid

uwe po

16.51

Ac - nie

12.556

10.507

Ondergrondse afvalcontainer

Boom - bestaand

6.000

5.000

ar ba n pe O

Boom - nieuw

s tra a t

Onderg rondse Afvalco ntainer

Boom - verplaatst

1.200

H oofd

1.820

5.300

1.820

1.300

Ac - nieuwe positie

Ac - Acer psuedoplatanus, verplaatst, 2 stuks (locatie Willibrordusstraat) 1.900

lantaarnpaal (op gemeentegrond)

B e s ta a

nde in

rit

Situatie Gemeente Sectie Perceel nr. schaal

Wijziging

: Valburg :G : 3405 : 1:500 Omschrijving

Datum

Transformatie St. Willibrorduskerk bouwlocatie

planfase

Sint Willibrordusstraat 2

Definitief ontwerp Situatie Nieuw

6674 BH Herveld

Nieuwe situatie

't Dorp

getekend

5384 MA Heesch

gewijzigd

02-12-2025

0412 - 45 56 67

11-03-2026 SV

info@trajectheesch.nl

www.trajectheesch.nl

formaat

schaal

1:200

tekeningnummer

2000-DO-102

Gewijzigd door

214

728

WM /DR

0.07 Slaapkamer

0.05 Badkamer

Opp: 2,9 m2

0.05 Badkamer

Opp: 1 m2

0.05 Badkamer

Opp: 0,4 m2

0.02 MK

Opp: 0,4 m2

schacht

0.02 MK

Opp: 0,4 m2

schacht

Opp: 3,8 m2

928

2.400

1.034

1.994

1.034

1.200

2.400

2.166

1.034

2.477

928

Entree

HWA Ø 80

523

5.800

Merk - L

Opp: 1,8 m2

Opp: 22 m2

schacht

b.k. vloer 430+p zoals bestaand

J Opp: 3,8 m2

Opp: 12,6 m2

0.02 MK Opp: 0,4 m2

Opp: 1,4 m2

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

0.02 TR

Opp: 1,3 m2

Opp: 1,8 m2

Opp: 9,5 m2

Opp: 7,7 m2

WM /DR

Nieuwbouw

0.08 Wasruimte

0.06 Woonkamer/keuken

Opp: 1,5 m2

Opp: 21 m2

Entree

Kast

Merk - V

Opp: 26,5 m2

157

Merk Merk Merk

sp rk - N

Merk

1.028 2.400 1.500

1.200

HWA Ø 80

Sacrestie 34

HWA Ø 80

- Nsp

akel Tabern

Kluis

HWA Ø 80

0.06 Woonkamer/Keuken

1.700 2.400

1.200 8 24.32

1.700

pe o c s n Buite

1.116

0.00 Lithurgisch centrum

Nieuwbouw - Peil afwerkvloer Peil = 0

2.400

1.800

1.500

Opp.: 163,5 m2

100

1.800

100 1.880

Bestaa nd

Tafel

Kast

1.500

Opp: 9,4 m2

728

428 214

Merk - D

Merk - C

Omklee

1.700 500

Merk - D

1.200

Kast

druimte

Portaal Hal

7.528

1.000

900

1.820

900

1.800 3.500

428 328

Wijziging

5.000

900

1.650

900

: Valburg :G : 3405 : 1:500 Omschrijving

Datum

Toilet

Keuken H

Transformatie St. Willibrorduskerk

D + MV

bouwlocatie

planfase

Sint Willibrordusstraat 2

Definitief ontwerp begane grond

6674 BH Herveld

Begane grond

e inrit

Situatie Gemeente Sectie Perceel nr. schaal

Kast

Nieuwbouw - Peil afwerkvloer Peil = 0

1.058

1.328

2.400

Merk - D

Kerk

MK Kast

0.05 Bijeenkomst ruimte

1.034

0.08 Onb. ruimte

Opp: 24,1 m2

Merk

0.07 Slaapkamer

Opp: 2,9 m2

.06 Woonkamer/Keuken

-O Merk

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

0.05 Badkamer

Opp: 2,9 m2

0.03 Toilet

Opp: 5,1 m2

Opp: 9,7 m2 0.01 Gang

gen

0.01 Gang

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,8 m2

0.09 Onb. ruimte

607

Berg in

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

0.05 Badkamer

459

Opp: 0,4 m2

1.500

NEER

0.04 Toilet

Merk - S

Opp: 6 m2

Opp: 0,4 m2

0.01 Gang

0.02 MK

schacht

Opp: 0,4 m2

schacht

Opp: 10,4 m2

0.08 Wasruimte

2.650

0.07 Slaapkamer

WM /DR

1.600

0.01 MK

450

0.03 TR

0.01 Gang

0.03 TR

Opp: 10 m2

0.03 TR

Opp: 1,8 m2

WTW

1 Alg. techniek

schacht

Opp: 2,8 m2

Opp: 3,5 m2

0.07 Slaapkamer 0.03 TR

WTW

0.05 Badkamer

Entree

HWA Ø 80

Merk - L

Entree

Merk - M

Opp: 2,8 m2

e inrit

3.132

0.02 MK

Entree

0.03 TR Opp: 0,4 m2

Merk - M

6.800

0.05 Badkamer

Bestaa nd

1.034

Opp: 12,6 m2

0.02 MK

2.477

0.01 Gang

Opp: 0,4 m2

523

1.034

0.03 TR

Entree

2.166

6.800

1.200

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

schacht

595

716

Opp: 5,5 m2

2.400

6.800

2.300

Merk - I1

0.09 Slaapkamer

Opp: 0,4 m2

Opp: 3,5 m2

35.356

2.047

schacht

6.078

WM /DR

Opp: 1 m2

Opp: 26,4 m2

0.02 MK

Opp: 10 m2

Merk - Lsp

Entree

Merk - A

0.08 Wasruimte

5.500

0.06 Woonkamer/Keuken

0.07 Slaapkamer

2.800

0.01 Gang Opp: 6,7 m2

HWA Ø 80

1.200

Opp: 0,4 m2

Kruiluik 800x600

3.300

0.02 MK

Opp: 1,8 m2

Opp: 1,4 m2

Entree

Merk - C

1.000

0.03 TR

Opp: 1,4 m2

Opp: 5,1 m2

NEER

1.300

schacht 0.04 Toilet

1.034

Opp: 54,6 m2

HWA Ø 80

1.000

HWA Ø 80

Opp: 2,9 m2

3.132

0.07 Slaapkamer

0.05 Badkamer

1.034

Schacht 1600x2650

1.034

Opp: 5,5 m2

0.01 Gang

Opp: 9,7 m2

Lift

2.300

Merk - J1

2.100

0.09 Onb. ruimte

0.07 Slaapkamer

0.04 Toilet

NEER

Opp: 9,9 m2

1.000

Merk - V

1.034 716

WM /DR

900

Opp: 1 m2

6.586

5.000

0.08 Wasruimte

Opp: 9,8 m2

Opp: 2,9 m2

Opp: 6,7 m2

Opp: 26,4 m2

Entree

Opp: 7,4 m2

Kruiluik 800x600

Nsp

0.07 Slaapkamer

Opp: 10,6 m2 0.05 Badkamer

Merk - Lsp

Opp: 0,4 m2

0.01 Gang

0.06 Woonkamer/Keuken

328

1.300

Opp: 1,8 m2

Opp: 1,4 m2

0.04 Toilet

0.02 MK

HWA Ø 80

6.586

Entree

Merk - B

1.800

5.800

1.300

HWA Ø 80

1.350 300

0.03 TR Opp: 2,9 m2

0.03 TR Opp: 1,8 m2

1.300

Opp: 0,4 m2

schacht 0.05 Badkamer

0.03 TR Opp: 1,8 m2

Entree 1.200

0.02 MK

0.03 TR

Opp: 10,4 m2

0.03 TR

Entree lift

1.034

716

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

Entree

2.100

Kruiluik 800x600

0.07 Slaapkamer

1.034

Opp: 1 m2

Opp: 6 m2

Opp: 1,8 m2

Merk - Lsp

schacht

2.100

2.400

472

5.800

Opp: 26,4 m2

0.01 Gang

0.08 Wasruimte

Opp: 1,8 m2

5.500

5.800

450 0.06 Woonkamer/Keuken

WM /DR

HWA Ø 80

Opp: 9,9 m2

Osp

0.08 Slaapkamer

2.300

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

0.01 Gang Opp: 5,8 m2

950

Merk - J2sp

0.09 Onb. ruimte

Opp: 1,4 m2 WM /DR

HWA Ø 80

714

450

HWA Ø 80

0.04 Toilet

328

Opp: 2,9 m2

5.800

Opp: 1,4 m2

0.02 MK

Opp: 5,5 m2

Merk - E

1.100 1.200 5.500

716 Opp: 9,9 m2

0.05 Badkamer

300

Opp: 1,4 m2

0.01 Gang

2.300

0.07 Slaapkamer

0.01 Gang

5.864

0.04 Toilet

Opp: 6,2 m2

Merk - L Merk - J2

Opp: 1 m2

0.09 Onb. ruimte

Merk-A2

2.100

WM /DR

0.08 Wasruimte

0.06 Woonkamer/Keuken

1.400

300

Entree

Merk - E

1.100 1.200

HWA Ø 80

Opp: 6,7 m2

0.04 Toilet

Opp: 10,6 m2

Opp: 6,7 m2

Merk -

Opp: 22,9 m2

Opp: 1,5 m2

Opp: 7,4 m2

Opp: 1 m2

300 5.500

5.800

0.01 Gang

HWA Ø 80

0.06 Woonkamer/keuken

0.08 Wasruimte

0.09 Onb. ruimte

0.07 Slaapkamer

Kruiluik 800x600

Nsp

Opp: 0,4 m2

Opp: 1,4 m2

Opp: 2,9 m2

Opp: 26,4 m2

5.800

0.02 MK

Opp: 1,8 m2

Opp: 7,5 m2 0.08 Wasruimte

1.500

HWA Ø 80

schacht 0.03 TR

3.321

0.09 Onb. ruimte

5.721

HWA Ø 80

Opp: 24,6 m2

WM /DR

0.04 Toilet

Nsp

2.300

Opp: 0,4 m2

schacht

0.05 Badkamer

2.400

Merk -

0.06 Woonkamer/Keuken

0.02 MK

0.03 TR Opp: 1,8 m2

1.500 1.500

0.06 Woonkamer/Keuken

1.034

716

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

Entree

2.100

Kruiluik 800x600

Opp: 2,9 m2

1.200

Merk -

0.01 Gang

0.05 Badkamer

1.700

HWA Ø 80

5.000

Opp: 6,7 m2

5.300

Opp: 37,1 m2

1.300

Opp: 1 m2

Nsp

Merk -

0.08 Wasruimte

Opp: 26,4 m2

2.400

0.06 Woonkamer/Keuken

1.500 1.500

O Merk -

450 0.06 Woonkamer/Keuken

Opp: 9 m2

WM /DR

HWA Ø 80

1.200

Opp: 27 m2

Merk - J3sp

Merk - K

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

1.700

Entree

HWA Ø 80

1 5.300

HWA Ø 80

1.034

Entree

schacht

1.200 900

300

1.150

0.09 Onb. ruimte

0.02 MK Opp: 0,4 m2

33.42

2.484

Opp: 1,8 m2

wtw

5.500

5.800

0.03 TR

1.500 1.500 2.400

Merk -

Merk - V

Opp: 1,4 m2

HWA Ø 80

Merk -

716 Opp: 2,9 m2

1.200

Nsp

1.300

0.04 Toilet

0.05 Badkamer

2.100

Kruiluik 800x600

5.300 1.700

6.078

0.08 Wasruimte Opp: 1 m2

2.400

Merk -

WM /DR

Opp: 9,4 m2

1.500 1.500

2.300

Merk - I3sp

Merk - G

428

878

Opp: 26,4 m2

750

5.864

5.500

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

0.01 Gang

5.300

1.700

NEER

2.000

0.09 Slaapkamer

Opp: 6,7 m2

1.200

2.400

0.06 Woonkamer/Keuken

500

Merk - F

214

Merk - F

500

550

428

Merk - M

500

Merk - M

900

Opp: 2,8 m2

2.300

Opp: 2,8 m2

3.514

900

0.08 Wasruimte

1.650

0.05 Badkamer

214

4.250

Opp: 1 m2

428

Opp: 2,9 m2

6.986

214

11.356

214

't Dorp

getekend

5384 MA Heesch

gewijzigd

02-12-2025

0412 - 45 56 67

info@trajectheesch.nl

www.trajectheesch.nl

formaat

schaal

1:100

tekeningnummer

2000-DO-200

Gewijzigd door

428

3.614

6.986

428

2.161

214

2.178

1.561

900

Merk - F

500

428

Merk - F 728

428

2.300

878

214

Merk-H

214

3.300

900

7.314

214

500

1.200

2.400 1.500

Merk 716

Opp: 1 m2

1.200

1.700

5.864

Merk -

2.300

Merk - S

Opp: 0,4 m2

schacht

0.02 MK

schacht

vlizotrap

0.04 TR

Opp: 2,4 m2

1.034 600

Merk - -T

gelerij - b.k. afwerking 2980+p

Opp: 9,1 m2

Opp: 10,7 m2

0.09 Onb. ruimte

schacht 888

0.04 TR 0.02 MK 0.01 Gang Opp: 9,6 m2

schacht

vlizotrap

Merk - L

Berg in

Opp: 0,4 m2

NEER

Opp: 1,8 m2

Opp: 1,3 m2

0.04 Toilet

0.01 Gang

Opp: 1,4 m2

Opp: 4,5 m2

Opp: 0,4 m2

vlizotrap

Merk - S Merk

Opp: 17,8 m2

Merk

Opp: 7,7 m2

Merk - V

erk HWA M Ø 80

1.750

Merk

HWA Ø 80

0.06 Woonkamer/Keuken

Merk

1.034

HWA Ø 80

Merk Merk

Merk

HWA Ø 80 1.000

Opp: 27,9 m2

1.200

2.400

Q 1.600

Sacrestie

2.400 2.300

1.200 1.500 2.400 1.700

1.200

33.42

1.500 2.400

Kerk - b.k. afwerkvloer 3000+p

1.700

1.200 1.500

Bestaa nd

2.400

300 428

1.328 214

428

500

1.200

Merk - D

900

2.720

7.100

1.700 3.400

Wijziging

528 428

: Valburg :G : 3405 : 1:500 Omschrijving

Datum

1.000

2.550

428

900

e inrit

Situatie Gemeente Sectie Perceel nr. schaal

Merk - C

Nieuwbouw - b.k. afwerkvloer 3000+p 1.058

Kerk

0.06 Woonkamer/Keuken

gelerij - b.k. afwerking 2980+p

KK KK

Opp: 2,8 m2

Nieuwbouw

Opp: 23,9 m2

0.06 Woonkamer/Keuken

Opp: 1,6 m2

0.01 Gang

0.06 Woonkamer/keuken

Merk

0.08 Wasruimte

0.05 Badkamer

Opp: 2,8 m2

0.01 Gang Opp: 4,6 m2

0.05 Badkamer

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

vlizotrap

0.04 Toilet

Opp: 9,2 m2

0.03 TR Opp: 1,9 m2

vlizotrap Opp: 3,2 m2

0.03 TR

0.05 Badkamer

schacht

Opp: 0,4 m2

schacht

0.02 MK

schacht

Opp: 0,4 m2

0.07 Slaapkamer

Opp: 9,4 m2

Opp: 38,9 m2

Opp: 1,4 m2

Opp: 3,3 m2

0.07 Slaapkamer

0.06 Woonkamer/keuken

0.04 Toilet

0.05 Badkamer

1.700

gen

Merk - L

1.034

Opp: 10,7 m2

928

Bestaa nd

2.477

0.11 Berging

Opp: 2,4 m2

523

Opp: 9,1 m2

e inrit

2.000

Merk - Tsp

1.034

Opp: 5,3 m2

0.07 Slaapkamer

600

1.034 716

Opp: 2,8 m2

0.05 Badkamer

Opp: 2,8 m2

2.166

Opp: 2,1 m2

716

Merk - I1

2.400

0.03 TR

6.078

5.500

Merk - A

Opp: 9 m2

0.11 Berging OP

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

928

HWA Ø 80

Opp: 25 m2

Opp: 1 m2

2.477

6.800

1.200

Opp: 0,4 m2

0.08 Wasruimte

0.09 Onb. ruimte

1.034

Opp: 10,2 m2

0.02 MK

Opp: 1,8 m2

Opp: 6,7 m2

Opp: 26,4 m2

Opp: 0,4 m2

3.132

0.01 Gang

0.06 Woonkamer/Keuken

0.02 MK

56 1.034

0.07 Slaapkamer

2.300

Merk - C

Opp: 2,9 m2

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

1.000 1.000

0.05 Badkamer

523

6.800

750

Schacht 1600x2650

2.300

Merk - W1

2.100

Merk - A

schacht 0.03 TR

2.100

1.000

HWA Ø 80

1.000

300

550

0.02 MK

716 900 2.300

6.586

5.800

900

5.500

5.800

HWA Ø 80

0.02 MK

Opp: 0,4 m2

Opp: 5,5 m2

1.034

6.800

Merk - Lsp

Opp: 1 m2

Opp: 9 m2

0.01 Gang Opp: 9,6 m2

0.09 Onb. ruimte

0.02 MK

0.07 Slaapkamer

2.166

Opp: 0,4 m2

0.08 Wasruimte

0.09 Onb. ruimte

2.400

6.800

Lift

Opp: 6,7 m2

Opp: 26,4 m2

1.200

5.800

716 Opp: 1,8 m2

1.034

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

Opp: 38,9 m2

schacht

0.02 MK

Merk - B

1.800

Opp: 2,9 m2

0.06 Woonkamer/keuken

Opp: 1,4 m2

Opp: 5,3 m2

0.01 Gang

5.864

3.132

Entree lift

2.600

1.350 300

0.05 Badkamer

HWA Ø 80

1.034

HWA Ø 80

gelerij - b.k. afwerking 2980+p

328

schacht 0.03 TR

1.200

Opp: 0,4 m2

HWA Ø 80

0.04 Toilet

Opp: 3,3 m2

6.586

0.02 MK

0.03 TR

schacht

0.06 Woonkamer/Keuken

2.400

328

2.300

Merk - W2

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

Opp: 1,8 m2

HWA Ø 80

19 Opp: 2,9 m2

0.05 Badkamer

Merk - Lsp

HWA Ø 80

2.014

0.01 Gang

0.07 Slaapkamer Opp: 9,2 m2

Opp: 6,7 m2

Merk - Es

1.100

Merk - W2sp

Opp: 9 m2

Opp: 1 m2

0.05 Badkamer

Opp: 23,9 m2

Merk - Lsp

0.08 Wasruimte

Opp: 26,4 m2

schacht

Opp: 5,9 m2

5.800

Merk - Es

Merk - A

0.06 Woonkamer/Keuken

Merk -

0.06 Woonkamer/keuken

2.000

1.034

2.100 1.200 1.100 1.400

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

1.200

5.500

5.800

2.100

A 0.09 Onb. ruimte

HWA Ø 80

Merk -

Opp: 1,9 m2

0.07 Slaapkamer

Merk - L

714

HWA Ø 80

23.02 MK

300 5.500

5.800

300

Opp: 9 m2

Opp: 5,5 m2

1.200

Rsp

0.03 TR

Opp: 2,1 m2

Opp: 1 m2

0.09 Onb. ruimte

0.01 Gang Opp: 4,5 m2

Opp: 9,4 m2

0.01 Gang

0.07 Slaapkamer

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

vlizotrap

Opp: 9,1 m2

0.08 Wasruimte

Opp: 26,4 m2

0.01 Gang Opp: 4,6 m2

0.03 TR

Opp: 0,4 m2

Opp: 6,7 m2

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

vlizotrap

Opp: 1,8 m2

0.01 Gang

0.06 Woonkamer/Keuken

1.700

Opp: 17,8 m2

vlizotrap

0.07 Slaapkamer

2.600

1.500

HWA Ø 80

0.02 MK

Opp: 1,8 m2

Opp: 1,4 m2

HWA Ø 80

2.400

Qsp

0.06 Woonkamer/Keuken

Opp: 1,4 m2

schacht 0.03 TR Opp: 2,9 m2

1.500

Merk -

0.05 Badkamer

Opp: 0,4 m2

schacht

0.04 Toilet

HWA Ø 80 M erk -

0.02 MK

0.03 TR Opp: 1,8 m2

0.05 Badkamer

2.400

Rsp

Opp: 27,9 m2

0.04 Toilet Opp: 1 m2

0.08 Wasruimte

1.034

21 0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

1.700

Opp: 8,3 m2

Merk - V

Merk - A

2.100

Opp: 2,9 m2

1.200

Qsp

0.09 Onb. ruimte

Opp: 6,7 m2

0.05 Badkamer

1.500

Merk -

0.06 Woonkamer/Keuken

5.800

Opp: 1 m2

HWA Ø 80

Merk -

0.08 Wasruimte

Opp: 26,4 m2

gelerij - b.k. afwerking 2980+p

Opp: 2,9 m2

0.06 Woonkamer/Keuken

Opp: 9 m2

716

HWA Ø 80

Merk - W3sp

Merk - K

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

0.01 Gang

Opp: 26 m2

33.42

2.400

Rsp

0.06 Woonkamer/Keuken

1.200 1.150

900

300

HWA Ø 80

5.500

5.800

schacht

0.09 Onb. ruimte

1.700

Merk -

1.200

Qsp

Opp: 0,4 m2

schacht

HWA Ø 80

Merk -

0.02 MK

0.03 TR Opp: 1,8 m2

0.05 Badkamer

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

Merk - V

Opp: 2,9 m2

1.750

2.100

0.05 Badkamer

1.500

HWA Ø 80

1.034

0.01 Gang Opp: 6,7 m2

2.400

Psp

Opp: 0,4 m2

0.08 Wasruimte

Opp: 9,4 m2

2.300

Merk - I3sp

Merk - G

Opp: 27,7 m2

750

5.864

0.06 Woonkamer/Keuken

5.500

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

0.09 Slaapkamer

NEER

2.000

1.700

Transformatie St. Willibrorduskerk bouwlocatie

planfase

Sint Willibrordusstraat 2

Definitief ontwerp 1e verdieping

6674 BH Herveld

1e verdieping

't Dorp

getekend

5384 MA Heesch

gewijzigd

02-12-2025

0412 - 45 56 67

info@trajectheesch.nl

www.trajectheesch.nl

formaat

schaal

1:100

tekeningnummer

2000-DO-201

Gewijzigd door

428

3.614

6.986

428

2.161

214

2.178

1.561

728 Opp: 9,4 m2

5.864

WM /DR

Opp: 1 m2

Merk -B

HWA Ø 80

0.08 Wasruimte

2.300

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

Opp: 27,7 m2

428

Merk - I3sp

Merk - G

428

500

Merk - F

0.09 Slaapkamer

750

5.864

900

Merk - F

0.06 Woonkamer/Keuken

5.500

428

2.300

878 2.000

214

Merk-H

214

3.300

900

7.314

214

HWA Ø 80

0.01 Gang

HWA Ø 80

schacht

0.07 Slaapkamer

0.06 Woonkamer/Keuken

Merk Merk-BV

Vide

HWA Ø 80

Vide

Opp: 1 m2

HWA Ø 80

0.01 Gang

0.04 Toilet

Opp: 2,9 m2

Opp: 1,4 m2

0.03 TR Opp: 1,8 m2

Merk - V

1.034

2.100

Opp: 6,7 m2

0.05 Badkamer

HWA Ø 80

5.800

0.08 Wasruimte

5.500

Opp: 26,4 m2

716

HWA Ø 80

Opp: 9 m2

Vide

2.300

0.09 Onb. ruimte

WM /DR

1.150

Merk - W3sp

Opp: 5,5 m2

5.800

0.02 MK Opp: 0,4 m2

1.200 900

300

0.03 TR Opp: 1,8 m2

Merk -B

vlizotrap

0.02 MK

vlizotrap

Opp: 0,4 m2

Merk - S gelerij - b.k. afwerking 5980+p

Kerk - b.k. afwerkvloer 6000+p schacht

716

HWA Ø 80

0.02 MK Opp: 0,4 m2

vlizotrap

2.100

0.07 Slaapkamer 0.08 Onb. ruimte (kantoor)

Opp: 53,9 m2

Opp: 10,5 m2

-B Merk

HWA Ø 80

Vide HWA Ø 80

Vide

Sacrestie

Vide

1.750

Opp: 5 m2

HWA Ø 80

Opp: 7 m2 0.12 Slaapkamer

-B Merk

2.300

Merk - I1

0,10 Slaapkamer

2.100

6.078

5.500

HWA Ø 80

1.034

Merk - C

0.13 Badkamer

0.09 Gang Opp: 2,6 m2

HWA Ø 80

716

1.000 1.000

HWA Ø 80

schacht

Merk-B

0.10 Wasruimte Opp: 2 m2

5.864

Kerk

5.000 WM /DR

300

1.000

HWA Ø 80

Nieuwbouw

schacht

Merk - V

Opp: 6,1 m2

vlizotrap

Merk - W1

900

5.500

5.800

Opp: 6,1 m2

gen

HWA Ø 80

0.01 Gang

0.06 Woonkamer/Keuken

Merk - S

Opp: 0,4 m2

Merk - B

1.800

Opp: 1,9 m2

Opp: 1,5 m2

Opp: 3,1 m2

Berg in

Lift

0.02 MK

1.034

0.04 Toilet

0.05 Badkamer

Opp: 36,3 m2

schacht

716

WTW

0.03 TR

0.10 Zolder

5.800

0.09 Gang Opp: 1,4 m2

2.300

300

2.600

1.350

schacht

Entree lift

schacht

0.03 TR Opp: 1,8 m2

HWA Ø 80

1.034

2.100

0.04 Toilet Opp: 1,4 m2

e inrit

2.300

gelerij - b.k. afwerking 5980+p

0.01 Gang

Opp: 2,9 m2

Opp: 6,7 m2

0.05 Badkamer

schacht

vlizotrap

Opp: 1 m2

0.08 Wasruimte

716

Opp: 26,4 m2

HWA Ø 80

schacht

0.06 Woonkamer/Keuken

Opp: 9 m2

WM /DR

HWA Ø 80

Merk - W2sp

Merk - E

0.07 Slaapkamer

Opp: 5,5 m2

1.200

1.100

1.400

300 5.500

5.800

HWA Ø 80

0.09 Onb. ruimte

Opp: 36,3 m2

2.300

Opp: 9 m2

0.10 Zolder

5.800

2.100

0.07 Slaapkamer

0.09 Onb. ruimte

HWA Ø 80

0.09 Gang Opp: 1,4 m2

gelerij - b.k. afwerking 5980+p

900

Opp: 1 m2

5.800

0.08 Wasruimte

Merk - W2

0.06 Woonkamer/Keuken

WM /DR

HWA Ø 80

Opp: 5,5 m2

vlizotrap

33 Opp: 6,7 m2

1.200 5.500

5.800

0.01 Gang

Opp: 26,4 m2

schacht

0.02 MK Opp: 0,4 m2

schacht

Opp: 1,4 m2

Opp: 2,9 m2

1.034

Merk - E

1.100

Opp: 1,8 m2

schacht

schacht 0.03 TR 0.04 Toilet

0.05 Badkamer

schacht

300

2.600

1.500

schacht

Bestaa nd

Opp: 1,4 m2

0.04 Toilet

Opp: 2,9 m2

0.05 Badkamer

3.500

2.100

Opp: 6,7 m2

Bestaa nd

e inrit

428

214

428

Merk - D

Merk - C

Gemeente Sectie Perceel nr. schaal

Merk - D

Nieuwbouw - b.k. afwerkvloer 6000+p

Wijziging

Situatie

: Valburg :G : 3405 : 1:500 Omschrijving

Datum

1.328

300

Opp: 10 m2

Transformatie St. Willibrorduskerk bouwlocatie

planfase

Sint Willibrordusstraat 2

Definitief ontwerp 2e verdieping

6674 BH Herveld

2e verdieping

't Dorp

getekend

5384 MA Heesch

gewijzigd

02-12-2025

0412 - 45 56 67

info@trajectheesch.nl

www.trajectheesch.nl

formaat

schaal

1:100

tekeningnummer

2000-DO-202

Gewijzigd door

HWA Ø 80 HWA Ø 80

NO cf. constructeur NO cf. constructeur HWA Ø 80

dakkap schacht

HWA Ø 80

dakkap schacht

NO cf. constructeur HWA Ø 80

dakkap schacht

Afschot - 15mm/m1

Aantal PV panelen cf. BENG installatie cf. leverancier

dakkap schacht

Afschot schuinte dak > 15mm/m1

Afschot - 15mm/m1

opstand richting HWA cf. installateur

NO cf. constructeur

opstand richting HWA cf. installateur

uitloop op plat dak

dakkap schacht

Het gehele dak voorzien van permanente aanhaakvoorzieningen (gebouwgebonden ankerpunten) conform geldende regelgeving

HWA Ø 80

Afschot schuinte dak > 15mm/m1

dakkap schacht

K dakkap schacht

Berg in

gen

H C

Nieuwbouw

Kerk

HWA Ø 80

NO cf. constructeur HWA Ø 80

HWA Ø 80

Sacrestie

e inrit

Aantal PV panelen cf. BENG installatie cf. leverancier

Bestaa nd

HWA Ø 80

Aantal PV panelen cf. BENG installatie cf. leverancier

NO cf. constructeur

Het gehele dak voorzien van permanente aanhaakvoorzieningen (gebouwgebonden ankerpunten) conform geldende regelgeving

NO cf. constructeur

Afschot schuinte dak > 15mm/m1

opstand richting HWA cf. installateur

Aantal PV panelen cf. BENG installatie cf. leverancier

dakkap schacht

HWA Ø 80

opstand richting HWA cf. installateur

dakkap schacht

NO cf. constructeur

dakkap schacht

Afschot schuinte dak > 15mm/m1

HWA Ø 80

Afschot - 15mm/m1

HWA Ø 80

dakkap schacht

HWA Ø 80

Afschot - 15mm/m1

NO cf. constructeur

opstand richting HWA cf. installateur

dakkap schacht

NO cf. constructeur

opstand richting HWA cf. installateur

NO cf. constructeur

dakkap schacht

opstand richting HWA - cf. installateur

HWA Ø 80

NO cf. constructeur

HWA Ø 80

dakkap schacht

NO cf. constructeur

HWA Ø 80

NO cf. constructeur H Bestaa nd

Situatie Gemeente Sectie Perceel nr. schaal

: Valburg :G : 3405 : 1:500 Omschrijving

Datum

Wijziging

e inrit

Transformatie St. Willibrorduskerk bouwlocatie

planfase

Sint Willibrordusstraat 2

Definitief ontwerp Dak

6674 BH Herveld

Dak

't Dorp

getekend

5384 MA Heesch

gewijzigd

02-12-2025

0412 - 45 56 67

info@trajectheesch.nl

www.trajectheesch.nl

formaat

schaal

1:100

tekeningnummer

2000-DO-203

Gewijzigd door

Wandopbouw: Rc > 4,7 m2k/w - Baksteen, 100mm - Luchtspouw, 30mm - Isolatie, 84mm - Kalkzandsteen, 214mm

b.k. vloer 6.000+p

1.000

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm - cf. constructeur

b.k. balustrade 1.000+vl b.k. vloer 5.980+p

350

b.k. balustrade 1.000+vl

b.k. balustrade 1.000+vl 1.000

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm - cf. constructeur

b.k. vloer 3.000+p

Detail 11 Wandopbouw: Rc > 4,7 m2k/w - Verticale houten gevelbekleding, 22mm - 2x regelwerk, 16x40mm - Waterkerende dampdoorlatende laag - Geïsoleerd rekwerk, 120mm - Kalkzandsteen, 214mm

b.k. balustrade 1.000+vl

2.650

Detail 03

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm - cf. constructeur

o.k. galerij 5.700+p

b.k. vloer 5.980+p o.k. galerij 5.700+p

o.k. vloer 5.650+p b.k. kozijn 5.500+p

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm - cf. constructeur

b.k. vloer 2.980+p

Detail 10

o.k. galerij 2.700+p 350

Detail 06

Glas in lood geplaatst tussen 2x gelaagd glas t.b.v. valbeveiliging cf. constructeur

Wandopbouw: Rc > 4,7 m2k/w - Baksteen, 100mm - Luchtspouw, 30mm - Isolatie, 84mm - Kalkzandsteen, 214mm

2.650

Detail 02

Vloeropbouw Rc > 3,7 m2k/w - Cementdekvloer, 70mm -Geïsoleerde kanaalplaatvloer, 200mm cf. constructeur

Peil = 0

kozijn uitvoeren als bloemkozijn aansluitingen cf. leverancier

o.k. galerij 2.700+p

b.k. vloer 2.980+p

o.k. vloer 2.650+p b.k. kozijn 2.500+p

kozijn uitvoeren als bloemkozijn aansluitingen cf. leverancier

350

b.k. balustrade 1.000+vl

2.650

Wandopbouw: Rc > 4,7 m2k/w - Baksteen, 100mm - Luchtspouw, 30mm - Isolatie, 84mm - Kalkzandsteen, 214mm

2.650

240

o.k. dakvloer 8.650+p b.k. kozijn 8.500+p

b.k. dakrand 9.400+p

Afschot - 15mm/m1

350

Afschot - 15mm/m1

b.k. dakrand 9.400+p

Dakopbouw Rc > 6,3 m2k/w - EPS Afschot isolatie, 30mm - 240mm - EPS isolatie, 120 mm - breedplaat, 250 mm - cf. constructeur

2.650

Detail 04

Dakopbouw Rc > 6,3 m2k/w - dakbedekking - EPS Afschot isolatie, 30mm - 150mm - EPS isolatie, 120 mm - dampremmende folie - breedplaat, 240 mm - cf. constructeur

Vloeropbouw Rc > 3,7 m2k/w - Cementdekvloer, 70mm -Geïsoleerde kanaalplaatvloer, 200mm cf. constructeur

Peil = 0

Detail 09

Detail 05

b.k. fundering 400-p

b.k. fundering 400-p b.k. fundering 1.100-p

Detail 01

Doorsnede B-B

Doorsnede A-A

Dakopbouw Rc > 6,3 m2k/w - dakbedekking - EPS isolatie, 150 mm - dampremmende folie - breedplaat, 240 mm - cf. constructeur

b.k. dakrand 8.550+p

Afschot Breedplaat schu inte = 4 graden

Liftschacht

Dakopbouw Rc > 6,3 m2k/w - dakbedekking - EPS isolatie, 150 mm - dampremmende folie - breedplaat, 240 mm - cf. constructeur

o.k vloer 9.550+P

Afschot inte = 3 graden Breedplaat schu

2600 +vl

Afschot inte = 3 graden Breedplaat schu

b.k. kozijn 8.500+P

1500 +vl Zoldervloer: - OSB plaat, 22mm - Houten balklaag, 220x70mm cf. constructeur - OSB plaat, 22mm - Houten uitvullatten, 22m - Gipsplaat,12,5mm

Zoldervloer: - OSB plaat, 22mm - Houten balklaag, 220x70mm cf. constructeur - OSB plaat, 22mm - Houten uitvullatten, 22m - Gipsplaat,12,5mm

1500 +vl

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm cf. constructeur

2.650

2.702

o.k kozijn 6.000+P b.k. kozijn 5.500+P

350

299

Zoldervloer: - OSB plaat, 22mm - Houten balklaag, 220x70mm cf. constructeur - OSB plaat, 22mm - Houten uitvullatten, 22m - Gipsplaat,12,5mm

o.k dakvloer 8.765+P

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm cf. constructeur

300

300 2.700

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm cf. constructeur

2.700

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm - cf. constructeur

Vloeropbouw Rc > 3,7 m2k/w - Cementdekvloer, 70mm -Geïsoleerde kanaalplaatvloer, 200mm cf. constructeur

o.k kozijn 3.000+P b.k. kozijn 2.500+P

Vloeropbouw Rc > 3,7 m2k/w - Cementdekvloer, 70mm -Geïsoleerde kanaalplaatvloer, 200mm cf. constructeur

Liftschacht

b.k. dakrand 9.400+p b.k. lift 9.250+p

o.k. fundering 400-p

Peil = 0 b.k. fundering 400-P

G I

o.k. fundering 1.100-P

Liftput cf. constructeur

Doorsnede C-C A

Wandopbouw: Rc > 4,7 m k/w - Baksteen, 100mm - Luchtspouw, 30mm - Isolatie, 84mm - Kalkzandsteen, 214mm 2

Zolderwand: - Metalstud wand, 100mm cf. leverancier

Detail 17

Zoldervloer: - OSB plaat, 22mm - Houten balklaag, 220x70mm cf. constructeur - OSB plaat, 22mm - Houten uitvullatten, 22m - Gipsplaat,12,5mm

Wandopbouw: Rc > 4,7 m2k/w - Houten afwerking, 22mm - dubbel houten regels, 22x44mm - waterkerend- dampopen folie - EPS isolatie, 50mm - Houtvezelplaat, 22mm - Houten regelwerk gisoleerd, 200mm - OSB plaat, 18mm - steenwolisolatie, 50 mm - Gipsplaat, 12,5mm

Zoldervloer: - OSB plaat, 22mm - Houten balklaag, 220x70mm cf. constructeur - OSB plaat, 22mm - Houten uitvullatten, 22m - Gipsplaat,12,5mm

Zolderwand: - Metalstud wand, 100mm cf. leverancier

Wandopbouw: Rc > 4,7 m2k/w - Baksteen, 100mm - Luchtspouw, 30mm - Isolatie, 84mm - Kalkzandsteen, 214mm

b.k. dak 6.000+P b.k vloer 5.750+P

Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm - cf. constructeur

b.k. balustrade 1000+vl Verdiepingsvloer - Cementdekvloer, 70mm - Betonvloer, 50+230 mm - cf. constructeur

o.k vloer 2.650+P b.k. vloer 2.500+P

Vloeropbouw Rc > 3,7 m2k/w - Cementdekvloer, 70mm -Geïsoleerde kanaalplaatvloer, 200mm cf. constructeur

Situatie Gemeente Sectie Perceel nr. schaal

Detail 16 Galerijvloer opbouw: Rc > 6,3 m2k/w - Tegels - Regelwerk Detail 15 - Waterdichte laag - PIR isolatie op afschot, 30 mm - Deck -VQ vacuümisolatie, 45mm - Dampremmende laag - Betonvloer, 200 mm - cf. constructeur

Dakopbouw Rc > 6,3 m2k/w - dakbedekking - EPS isolatie, 150 mm - dampremmende folie - breedplaat, 240 mm - cf. constructeur

Wijziging

: Valburg :G : 3405 : 1:500 Omschrijving

Datum

Detail 14 Vloeropbouw Rc > 3,7 m2k/w - Cementdekvloer, 70mm -Geïsoleerde kanaalplaatvloer, 200mm cf. constructeur

Transformatie St. Willibrorduskerk

Peil = 0 b.k. fundering 400-P

bouwlocatie

planfase

o.k. fundering 1.100-P

Sint Willibrordusstraat 2

Definitief ontwerp Doorsnedes A t/m D

6674 BH Herveld

Doorsnede D-D

't Dorp

getekend

5384 MA Heesch

gewijzigd

02-12-2025

0412 - 45 56 67

info@trajectheesch.nl

www.trajectheesch.nl

formaat

schaal

1:100

tekeningnummer

2000-DO-400

Gewijzigd door

St. Willibrorduskerk Herveld

Participatieverslag Transformatie van kerk naar wonen St. Willibrordusweg 2 Herveld ‘t Dorp b.v. 20 november 2025

St. Willibrorduskerk Herveld

1. Participatieverslag Inleiding De transformatie c.q. herontwikkeling van de St. Willibrorduskerk is in 2022 gestart. Voorafgaand aan het opstellen van participatieplan (d.d. 9 juli 2025) zijn al verschillende initiatieven genomen om de belanghebbenden te betrekken bij deze transformatie.

2. Wie zijn er betrokken? Alle belanghebbenden die direct aan het plangebied wonen zijn uitgenodigd voor de groepsgewijze/geclusterde (informatie)bijeenkomsten. Gebruikers en/of eigenaren van andere objecten in de buurt (school, parochie, bedrijfseigenaar) zijn ook steeds uitgenodigd. Per fase zijn er dus steeds meerdere kleinere bijeenkomsten geweest. Ook niet direct aanwonenden en de dorpsraad zijn geïnformeerd in de definitief ontwerpfase. Hieronder zijn de woningen en andere belanghebbenden aangegeven die wij in het participatietraject als direct belanghebbende (direct aanwonenden) hebben betrokken bij het plan.

Collectief informeren (in kleinere groepen) Persoonlijk informeren

Figuur 2: Overzicht direct aanwonenden

St. Willibrorduskerk Herveld

3. Hoe en wanneer is de omgeving bij het initiatief betrokken? De omgeving/direct betrokkenen zijn conform het participatieplan voor een viertal momenten uitgenodigd voor een dialoog over de voortgang van het project. De informatie (adviezen, suggesties e.d.) die we daar teruggekoppeld hebben gekregen van de aanwezigen hebben we per fase meegenomen in onze overwegingen in de verdere uitwerking van het plan.

4. Verslag conform de fases benoemd in het participatieplan. 1. Pre- Intentiefase (2021 - 2023) Nadat de katholieke St Willibrorduskerk in februari 2022 uit de eredienst is onttrokken zijn de kerk en de sacristie in mei 2022 eigendom geworden van initiatiefnemer. Deze heeft een eerste visie neergelegd voor de herontwikkeling van de locatie. De sacristie werd verbouwd en in gebruik genomen als kerkzaal, deze maakt dan ook verder geen deel uit van het project.

In maart 2023 is bij de gemeente een verzoek ingediend tot het realiseren van woningen in de kerk en een nieuw woongebouw op het voorterrein. In mei 2023 heeft de regiekamer van de gemeente aangegeven het initiatief kansrijk en haalbaar te achten en een adviesbrief doen toekomen welke als uitgangspunt voor de verder uitwerking is gebruikt. In oktober 2023 heeft nader overleg plaatsgevonden met de gemeente. De gegeven handvatten en adviezen zijn gebruikt om te komen tot een Schets Ontwerp.

St. Willibrorduskerk Herveld

2. Intentiefase (dec 2023) De bijeenkomsten hebben plaatsgevonden in november/december 2023 (07-11 en 02-12). Aan de hand van tekeningen, maquette en 3D-impressies is het Schetsontwerp gepresenteerd aan aanwezigen. De nieuwbouw is als het ware een vooruitgeschoven deel op het voorterrein van de kerk.

Tijdens de groepsgewijze presentaties zijn vragen gesteld en reacties gegeven. Tevens hebben de meeste aanwezigen een reactieformulier ingevuld. Samengevat betrof het onderstaande reacties: - Fijn dat de bomen blijven staan en groen voor de deur. - Kiss & Ride vervalt, komt een plek om te parkeren, kinderen kunnen dan oversteken op de huidige plek. - Wellicht ook in de parochietuin parkeren voor ouders. - Mooi plan, aanwinst voor het dorp. - Waarde van ons huis zal verminderen. - Gebouw slopen, volledig nieuwbouw met parkeerkelder. - Haaks parkeren St Willibrordusstraat brengt overlast en onveilige situaties. - Te veel woningen, geen fijn uitzicht. Maatschappelijke functie plein vervalt. - Te weinig parkeergelegenheid. - Verkeersdruk zal toenemen met daarbij de nodige parkeerproblemen. - Het gebouw zover mogelijk van straat af bouwen. - Maak woningen niet te duur, betaalbaar. - Niet hoger bouwen dan 3 lagen, dat zou afbreuk doen aan het dorpse karakter. - Geef mensen uit de omgeving voorrang bij koop. - Groen, ruimte en licht is in het plan begrepen dus goed. - Graag aandacht voor groen aan de zijde van nr’s 6-6c. - Zeer positief, morgen beginnen.

St. Willibrorduskerk Herveld

Wij hebben aangegeven dat alle opmerkingen afgewogen en meegenomen zouden worden in de nadere uitwerking van het plan naar het Voorlopig Ontwerp, maar dat het wellicht niet mogelijk zou zijn alle partijen volledig tevreden te stellen na aanpassing van het plan. Tevens aangegeven dat er zeker voldaan zou gaan worden aan de geldende parkeernormen en dat issues aangaande verkeer een zaak zijn van de gemeente en dat wij die daar bespreekbaar zouden maken. Tevens is aangegeven dat eventuele planschade na onherroepelijk worden van de vergunningen kan worden geclaimd bij de gemeente.

3. Voorlopig ontwerpfase (nov 2024) In juni 2024 is de aanvraag voor woningbouwprioritering ingediend, deze is in november 2024 toegekend door de gemeente. De bijeenkomsten hebben plaatsgevonden in november 2024 (21-11, 23-11 en 27-11). Met één belanghebbende is op 26 maart 2025 afspraak geweest. Aan de hand van tekeningen, maquette en 3D-impressies is het Voorlopig Ontwerp gepresenteerd aan aanwezigen. In dit VO is door het vergroten van de bestaande bouwmassa de nieuwbouw geïntegreerd.

Tijdens de presentatie zijn vragen gesteld en reacties gegeven. Tevens hebben de meeste aanwezigen een reactieformulier ingevuld. Samengevat betrof het onderstaande reacties: - Mooi plan, ziet er goed uit. Is beter dan het vorige plan. - Voor de school zijn verkeersveiligheid en verzamelplek bij calamiteiten aandachtspunten (t.z.t. te bespreken met VvE). - Graag aan beide zijden van het pand parkeergelegenheid voor ouders. - Denk aan laadpalen voor elektrische auto’s. - Denk aan fietsparkeerplaatsen. - Compensatie voor waardevermindering van de woning? - Bedenkingen bij parkeergelegenheid en verkeersveiligheid. - Kan de boom bij nr 6 eruit, drukt de stoep kapot en geeft overlast? - Slecht plan, uitzicht is volledig weg, vorige plan was beter. - Goed dat bomen behouden blijven. - Goed dat de toren behouden blijft, is herkenningspunt voor Herveld. 5

St. Willibrorduskerk Herveld

Wij hebben aangegeven dat alle opmerkingen afgewogen en meegenomen zouden worden in de nadere uitwerking van het plan naar het Definitief Ontwerp, maar dat het wellicht niet mogelijk zou zijn alle partijen volledig tevreden te stellen na aanpassing van het plan. Tevens aangegeven dat er zeker voldaan zou gaan worden aan de geldende parkeernormen en dat issues aangaande verkeer een zaak zijn van de gemeente en dat wij die daar bespreekbaar zouden maken. Tevens is aangegeven dat eventuele planschade na onherroepelijk worden van de vergunningen kan worden geclaimd bij de gemeente. 4. Definitief ontwerpfase (jul/aug 2025) In juni 2025 is het ontwerp in overleg met de Commissie Monumenten en Welstand aangepast. De nieuwbouw staat duidelijk los van het bestaande gebouw en heeft qua vorm en uitstraling een eigen identiteit gekregen. In juli 2025 is de voorovereenkomst met de gemeente getekend. De bijeenkomsten hebben plaatsgevonden in juli/augustus 2025 (16-07, 19-07 en 13-08). Aan de hand van tekeningen, maquette en 3D-impressies is het Definitief Ontwerp gepresenteerd aan aanwezigen. De nieuwbouw is nu een vrijstaand gebouw.

Tijdens de presentatie zijn vragen gesteld en reacties gegeven. Tevens hebben de meeste aanwezigen een reactieformulier ingevuld. Samengevat betrof het onderstaande reacties: - Prima plan. - Vorige plan was beter, uitstraling was beter, paste veel beter in de omgeving. - Plan is acceptabel. - Plan doet de omgeving geen goed, is nu een bakstenen blok geworden. - Parkeren is verbeterd. - Dit plan is zeer teleurstellend, is een lelijk kolossaal gebouw, er blijft zo niets over van het dorpse karakter. - Zorgen over verkeersveiligheid. - Kleuren van het bouwblok laten aansluiten bij de omgeving. - Er zullen parkeerproblemen ontstaan in de wijk. - Gevellijn ligt verder naar de St Willibrordusstraat, dit gaat ten koste van het open karakter. 6

St. Willibrorduskerk Herveld

- Bomen behouden en extra grote nieuwe bomen planten om zicht op het plan te beperken. - Slopen en een nieuwe dorpse wijk bouwen. - Kan de boom bij nr 6 eruit, drukt de stoep kapot en geeft overlast? - Niet acceptabel, kijken nu alleen maar tegen steen aan, geen zon, het gebouw moet verder naar de Hoofdstraat. - Zorg dat er geen investeerders de woningen kopen. Graag inzage in toewijzing. - Breng glas in lood terug in het gebouw. - We gaan bezwaar maken tegen dit plan.

Wij hebben aangegeven dat alle opmerkingen afgewogen en meegenomen zouden worden in de nadere uitwerking en afronding van het plan, welk zal worden ingediend voor vergunningaanvraag, maar dat het wellicht niet mogelijk zou zijn alle partijen volledig tevreden te stellen na aanpassing van het plan. Tevens aangegeven dat er zeker voldaan zal gaan worden aan de geldende parkeernormen en dat issues aangaande verkeer een zaak zijn van de gemeente en dat wij die daar bespreekbaar zouden maken. Tevens is aangegeven dat eventuele planschade na onherroepelijk worden van de vergunningen kan worden geclaimd bij de gemeente. Ook is aangegeven dat na publicatie van de vergunning bezwaar kan worden aangetekend bij de gemeente.

4.1 Inloop (okt 2025) De inloop heeft plaatsgevonden op 4 oktober 2025 in het kerkgebouw. Het plan is middels grote tekeningen en impressie getoond aan aanwezigen. Het project is op verzoek mondeling toegelicht door initiatiefnemer. Vanuit de gemeente waren ook enkele mensen aanwezig. Iedereen die eerder is aangeschreven voor de omgevingsdialogen en/of heeft aangegeven interesse te hebben in het project is uitgenodigd voor de inloop. Ook de gemeenteraadsleden zijn uitgenodigd. Tevens is de inloop aangekondigd in Hét Gemeente Nieuws.

Er waren veel belangstellenden. De reacties op het plan en de toelichting waren op een enkele uitzondering na zeer positief te noemen.

St. Willibrorduskerk Herveld

5. Planaanpassingen naar aanleiding van het participatietraject. Vanuit de verkregen input uit de diverse overleggen hebben wij onder andere onderstaande planaanpassingen kunnen doorvoeren en ontwerpuitgangspunten kunnen handhaven binnen de geldende kaders: - A - Vervallen haaks parkeren St Willibrordusstraat. - B - Nieuwbouw verder richting Hoofdstraat geschoven zodat er meer ruimte ontstaat tussen de gebouwen. - C - Er komen geen nieuwe inritten maar er wordt gebruik gemaakt van de bestaande inritten zodat er geen nieuwe situaties ontstaan. - D - Hoogte nieuwbouwdeel is beperkt tot 3 bouwlagen om aan te sluiten bij de omgeving. Ook de kleurstellingen sluiten aan bij de directe omgeving. - E - De bomen langs de St Willibrordusstraat worden behouden. - F - Een deel van het glas-in- loodraam, de 4 evangelisten, komen duidelijk zichtbaar terug in het gebouw. - G - Kerktoren blijft behouden als landmark voor het dorp. - H - De omgeving wordt zoveel mogelijk vergroend.

Onderstaand het uiteindelijke aangepaste ontwerp:

St. Willibrorduskerk Herveld

6. Vervolg. Met de gemeente Overbetuwe is afgestemd dat het plan in december 2025 wordt ingediend voor de BOPA. Mochten er nog aanpassingen op het plan komen dan zullen wij aanwonenden daarover informeren. Het participatieplan is beoordeeld door de gemeente en maakt onderdeel uit van de BOPA. De verantwoordelijkheid voor de uitvoering van het participatieplan ligt bij de initiatiefnemer. Het is de verantwoordelijkheid van het bevoegd gezag (college of raad) om de uitkomsten uit het participatietraject mee te wegen in de besluitvorming om te komen tot vaststelling van de BOPA.

’t Dorp b.v. Jan van den Braak, bouwmeester

Doorsnede A 1:100

Doorsnede B 1:100

+8.40 Rijbaan huidig

+8.55

+8.30

+8.65

+8.50

+9.00

+8.90

+8.80

+8.70

+8.90

+8.00

) ) s k cm ) ol at cm at, tk la els (5 cm 5 a ( p ) r g la ag 5 tra ag u m e e te la (1 la an c ts rk t o n at t at ngr (15 me ra ulaa Pa be a t r d S n ot as St M e t e n a gr go gr la ol en or M o M d r e at w

25 en x a n t cm rij 15 pl 40 e / ig 13 lim te ez d t k og nw ban me ho a ir k ip A to er tr ot w n s Tr ek ale H st : ng iti lu ps O

) s n at cm t, aa s la ls (5 a ijb rij rp ege g ula m) R ,g e a e t rs la an c rk ton at gr (15 ke Pa be in ra n s kl St Me tend a n gr to la be or do r e at w

n te at m kr c it e x60 cm 0 ra 0 fit 6 . 6 In 60x c a g in kk de

+8.35

in Tu

5 a x2 er 12 hed d t an e itb m lu erk ps kw O e H

k va ige ad cm z d er tp m ke nwe ban oe 0 c x20 r v 3 6 r a i a p A t to g x zi 30 nd i ig tro nwe els itba ez w u a g n A te psl Aa n O to e b

ls ge te 0 cm m n to x3 c be 30 , 15 s, g ra rin r de Te n fu nd za

im ax M

+9.00

+8.90 +8.00 (mv)

+8.05

) 3 k n a n ad 1: d , er a on to er cm t, te tp et (5 laa ) kw der ds zan klei g , la be ed b e u g u m litp l 0 th : g: di ort h he 0 a a 2 c n t g 2 g i x e ig t x sp tla ra 5 i, rin lin rin O ez 10 k m ez me 10 raa ng (1 in ad te el g n d nw W rbe nst ak Va nd wer nw nd St Me ten ng a i a a w k e Aa d A z e ve itb ek itb rla har lu H m sam ig, zo lu r oo ps de m nd der ps rd lfve O O e Bo ode za on ) at Ha B terk em 25 w s od 20 (b pril a

5 i t d , 3 an v, 039 ad me l 1: an lei ig rt, . v d. m 39H l w en gse uds : z g: k ind Oo afh an het er 475, B g i a en al in in gr n g t z n nd H2 er ll k Va sin to egi o 2, B39 za m , t n et ste a k In adi adi m 4 rb en , zw oe pas ve ng b 0 c 39H00 w W e v rz e ra i 5 B m sam ndig de , to afg gev 0-1 et: e d m a on 5) i: m 8 k Bo ode rk z em 202 kle n o ca. nolo B ste od ril te g i op Di (b ap iep rin d n: d Bo an ro z b

et m el en ngs i a e za m In adi w

e zi g, lan tin gsp n a pl ntin Be pla e b

t et

e vo

i pe

+9.00

+8.90

+8.80

Maximaal +8.35 waterpeil wadi

+8.00

+8.80

+8.75 +8.80

Grondwaterstand +6.75, gemeten voorjaar 225

Grondwaterstand +6.75, gemeten voorjaar 2025

an ba

+9.00

Maximaal waterpeil wadi

+8.30

+8.20

+8.02+8.12

Doorsnede D 1:100

Doorsnede C 1:100

g t in en er m te le oog cm und e f L- , h 00 nd n Za to 1 be

iv aa

di ui

) in n cm t, to ra ng n (5 laa ) be de di late r m u 0 he a itp 2 h lt a ran 5 c x et a g 1 er pl 10 m fv s ra n d ( al St Me ten nd erk H a w la itb k or lu He do ps er O t a

t et

i Tu

Doorsnede E 1:100

Vd Hq

500

eC Door sned

365

+8.30

+8.00

Molgoot 5

Keerw

+8.80

and b

300

t 5 streks

250

+8.90

+8.75

Lijngoot, afkoppelen op wadi noord

+8.30 +8.40

Schijngoo

+8.90

Dakoppervlak bebouwing: Dak kerk Dak nieuwbouw Dak techniek Dak toren Dak bergingen

He As OB

Vd +8.80

+8.80

Peil +9.00

t 5 streks Schijngoo

+8.90

+8.80

Doorsned eA

NEER

Peil +9.00

+8.80

600

+8.90 Peil +9.00

Boom rooien

150

600

Straatkolk, type nader te bepalen

HWA put inspectie rt rsto Ove ratten IT-k

600

Km Ld

+8.50

Kruiden- en bloemenmengsel Inzaaien met ecologisch waardevol kruiden- en bloemenmengsel voor versterking van de biodiversiteit en de natuurlijke uitstraling. Km Kruiden- en bloemenmengsel, bijv. Cuydt Hoeck M1 Wm Wadimengsel, bijv. Cuydt Hoeck W1

aar

Brug, b eton prefab , zie le genda

+8.30

Looppaden, gebakken klinkers, kleur n.t.b.

Brug, prefab, beton, plaat, grijs breedte 150 cm, overspanning 650 cm nader te bepalen door leverancier, pad aansluitend, betontegels grijs oudhollands 150x120 cm

500

150

Rijbaan, betonklinkers grijs, hergebruik

Insectenhotel, type n.t.b. Ph

Nestkasten en vleermuiskasten nog niet op tekening weergegeven, doelsoorten (bijv. zwaluw, huismus) nader afstemmen met ecoloog

r aa nb pe 00 O 5

250

+8.20

Huidig maaiveld: +8.30 behouden

Doorsnede

Parkeerplaatsen, grastegels met vakmarkering 8 strekken BKK

+8.00

Ac (verplaatst)

ctie

streks

Wadi A zuid

pro je

250

+8.00

oo n

250

Grondwater (voorjaar) +6.75 bodem wadi +8.00

Inritblokken 75x50x20

Plantenbak, aluminium, kleur: antraciet Ø 300, met brede zitrand

Sk Kr

+8.00

+8.40

188

600

602 Sk +8.25 +8.20

530 OB

He TB

ndhave

182

Aanwez halfver ige inrit ha behoud rding en

443

wezig ha

Doorsnede B

182

+8.00

goot 5

+8.30

ctie roje g iveld np oo rdin aa Kr rha m ve t en ige une .90 uid t c +7 n h an n Lij derk uime on opr na

Schijn

+8.00 UB

Kantopsluiting: troittoirband (TB) of obsluitband (OB) stalen strip (St)

Laag gaashekwerk met hedera

120

+8.00

200

+8.00

TB OB

Keerwand, L-elementen, beton grijs, hoogte 100 cm

Lichtmast nieuw 250

Overige beplanting Vd Viburnum davidii Bb Buddleja Blue Chip El Epimedium 'Lilafee' Pb Persicaria blackfield Ne Nepeta 'Blue Wonder' Ph Pennisetum 'Hameln' Ah Anemone 'Honorine Jobert' Hh Hypericum 'Hidcote' Kl Mix van klimplanten, bevestiging met staalkabels tegen toren Akebia quinata en Lonicera henryi Nd Nandina domestica Li Liriope muscari 'Moneymaker' Ec Echinacea purp. 'Magnus' Gr Geranium 'Rozanne' Hq Hydrangea quercifolia 'Sikes Dwarf' Dg Deutzia gracilis 'Nikko' Lu Luzula nivea As Astilbe 'Deutschland' Lo Lonicera nitida 'Maigrun' Rc Rhododendron 'Cunningham's White' Sc Sarcococca hookeriana var. humilis

Hoogtematen nieuw

aar

OB +8.30

+8.30

Lichtmast bestaand

Openb

+8.30 +8.30

Hoogtematen bestaand

Ondergrondse container

treks

Totaal waterbuffer conform ontwerp: 60+12+5+78 = 155 m³

Verhardingen

Peil +9.00

ot 5 s

+8.30

Inheems bosplantsoen (Bp1) Voor het versterken van de biodiversiteit worden een groep hogere inheemse heesters aangeplant onder de aanwezige groep esdoorns. Aanplant in driehoeksverband, wortelgoed, 80-100 cm Soorten: Euonymus europaeus, Viburnum opulus, Prunus spinosa, Cornus sanguinea, Ligustrum vulgare, Rhamnus frangula

Overig

Molgo

Boom rooien

+8.75

Uitstroombak/Slok-op kolk in wadi

Halfverharding, split, Nederlandse steenslag 2/8 mm in kunststof splitplaten,

+8.80

120

ctie roje np Lijn huidige verharding onderkant cunet en maaiveld na opruimen +8.00

+8.90

+8.30

Infiltratiekratten, type nader te bepalen UB

Tegels, privetuinen, beton, 30x30 cm

+8.90

Bb1

OB (aan

Bb1

Infiltratiekratten Capaciteit conform ontwerp: 78 m³ Kratten van 60x60x60 cm, minimaal 364 stuks

+8.30

Wadi B noord Oppervlakte wadi 67 m² Bodem: +8.05, maximale diepte van 0,35 m, gemiddelde diepte van 0,175 m Capaciteit: 67 m² x 0,175 m = 12 m³

Sedumdaken Waterberging sedumdaken: 158 m² x 0,3mm = 5 m³

209

Openb

105

+8.80

Lichtm as onderg t verplaatst iv ro m Exacte ndse contain e locatie in overl r. bepale n. eg

120

Project: Projectnr.: Onderwerp:

RK Kerk Herveld P0390 Schetsontwerp terreininrichting

Opdrachtgever: 't Dorp BV Walplein 25 5341 EC Oss

Getekend: Tekeningnr: Datum: Schaal: Formaat:

SvdH P0390-12 25-02-2026 1:200 / 1:100 A1

MLG Gebiedsontwikkeling BV Velder 23 5298 MB Liempde www.ml-g.nl info@ml-g.nl

Bestaa n

de inrit

450

Onderg ro contain ndse e 5000l 1 r, type APYR A 82x182 diepte 250cm cm

Plateau

500

120

HWA inspectie put

Lijngoot, afkoppelen op wadi noord

Vd OB

+8.30 +8.40

+8.70

HWA leiding, met diameter en materiaal

Richting afschot Wadi A zuid - Bodem: peil +9.00, diepte: 30 cm. Oppervlakte bodem 134 m² Capaciteit: 134 m² x 0,3 m = 40 m³ - Taluds +8.00 tot +8.30. Oppervlakte taluds 130 m² Capaciteit: 130 m² x 0,3 m x 0,5 = 20 m³ Totale capaciteit wadi A: 40 + 20 = 60 m³

Nieuwe en verplaatste bomen Toevoegen van nieuwe bomen voor het versterken van de biodiversiteit en creeeren van schaduw tegen hittestress Soorten: Ac Acer pseudoplatanus, verplaatst, 2 stuks (locatie Willibrordusstraat) Ce Cercidiphyllum japonicum, meerstam Am Amelanchier lamarckii, meerstam

1.049 m²

Kl Lu

+8.65

tte

Oppervlak verharding Voetpaden 390 m² Rijbanen 454 m² Halfverharding 100% waterdoorlatend Grastegels 60% waterdoorlatend, 512,5x0,4=205 m²

Lijngoot, type nader te bepalen

+8.50

IT -k ra

Aanwezige bomen

Capaciteit waterberging

Lijngoot, aansluiten op hwa

250

DWA leiding nieuw

+8.80

5 streks Molgoot

250

Peil +9.00

Klimplanten in hekwerk (He) Plaatsen van gaashekwerk, hoogte 80/100 cm, met daarin een mix van klimplanten: Hedera hiberica, Clematis armandii, Trachelospermum jasminoides, Pyracantha

Rioleringen DWA put en leidingen aanwezig

Totale te bufferen water (conform eis 70 mm) 1.049 m² + 1.161 m² = 2210 m² 2210 m² x 0,07 m = 154,7 m³

150

Peil +9.00

sto

1.161 m²

600 m² 370 m² 21 m² 12 m² 158 m²

HWA put nieuw

Beplantiing

LEGENDA

HEMELWATER

nten

) cm t, (5 a g ula m) a la an c at gr (15 ra n St Me tend la or do r e at

n, et en m m nke ls nt c ak ge la 25 en ide rijk i v p r te x a u l im 2 ee n za kr em nse kl 1 rk eto o In et nd bl me Pa asb m tba n e k i gr er lu w ps ek O H

et m el en ngs i a e za m In adi w

+8.80

500

im ax

i t 3 5 n ad me l 1: v, H039 nd i, t, va . l w en gse uds za kle dig or h. nd t r m B39 i l a en ta g: ng: rin n O af za he de 2475, a n i i n n H z m , g t g er ll k Va sin to egi o 2, B39 In adi adi n et ste a k m 4 w W rb en , zw oe pas ve g b 0 c 39H00 e a n z i e r v 5 B r m sam ndig de , to afg gev 0-1 et: e ) n d m a o 5 i: m 8 k Bo ode rk z em 02 kle n o ca. nolo B ste od ril 2 te g i op Di (b ap iep rin d n: d Bo an ro z b

i pe

+8.80

500

Boom rooien

Grondwaterstand +6.75, gemeten voorjaar 2025

leme

+8.37

+8.55

+8.00

+8.65

en L-e

250

550

+8.90

+8.50

Boom verplaatst zie 'Ac'

etonn

+8.80

+8.55

+8.50

+8.75 +8.80

600

streks

+8.15 +8.05 +8.15

Boom verplaatst zie 'Ac'

+8.00

400

600 ST

280

Wadi B noord

n Aa

+8.35 +8.35

nd i, za kle g ) g: : di ir n lling rin ek 025 te te k g rzo il 2 e s a rb n w de pr ve me , z on t, a em msa ndig em Oor d d Bo ode za (bo an V B terk s

g, tin n, an soe an l p t l be n sp e pla ing uw bos ant e i pl N be e zi

om n bo de ge hou i ez n w be

330

Wm 600

500

498

+8.30

Maximaal waterpeil wadi

+8.00

Molgoot 5 str eks

+8.30

+8.12

Gr +8.20

Aansluite n bestaand op e inrit

Hekw erk m et he dera beho uden

Ac (verplaatst)

250

Openbaa r

Aanwezige wadi (niet op afkoppelen)

Door sned

Ecologische Quickscan aan de Sint Willibrordusstraat 2 te Herveld

Opdrachtgever:

Opsteller: Kwaliteitscontrole: Datum: Kenmerk:

’t Dorp BV Walplein 25 5341 EC Oss

Ecologisch adviesbureau Eceau R.H.A. Meulendijks Ing. T.J.P. den Otter 20 maart 2025 TRA-1QS250129

Dit onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving ten aanzien van de Omgevingswet. Desondanks accepteert Ecologisch adviesbureau Eceau op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke ondernemingen die de opdrachtgever naar aanleiding van onderhavige ecologische quickscan uitvoert. Onderhavige rapportage of delen daarvan mogen niet zonder toestemming van zowel de opdrachtgever en Ecologisch adviesbureau Eceau gebruikt worden door derden of verspreid worden naar derden. Openbaarmaking, kopiëring en elke andere toepassing inbegrepen, het mag enkel gebruikt worden door de opdrachtgever voor wie het is ontwikkeld.

Inhoudsopgave 1.

Inleiding en planlocatie .......................................................................................................... 2

Doel en vraagstelling .............................................................................................................. 3

Methode ................................................................................................................................ 4 3.1.

Oriëntatie en locatiebezoek .............................................................................................. 4

3.2.

Bureau-onderzoek en rapportage ..................................................................................... 4

Bevindingen ........................................................................................................................... 5 4.1.

Grondgebonden zoogdieren.............................................................................................. 6

4.2.

Vleermuizen ....................................................................................................................... 7

4.3.

Vogels ................................................................................................................................ 9

4.4.

Overige diersoorten ......................................................................................................... 12

4.5.

Vaatplanten ..................................................................................................................... 13

4.6.

Houtopstanden ................................................................................................................ 13

4.7.

Gebiedsbescherming ....................................................................................................... 14

Samenvatting ....................................................................................................................... 15

Vervolgstappen .................................................................................................................... 16 6.1.

Nader onderzoek ............................................................................................................. 16

6.2.

Maatregelen bij de uitvoering ......................................................................................... 16

Bronnen .......................................................................................................................................... 17 Bijlage 1

Foto’s planlocatie ....................................................................................................... 18

1. Inleiding en planlocatie De initiatiefnemer is voornemens de Sint Willibrorduskerk te Herveld, gelegen aan de Sint Willibrordusstraat 2, te herontwikkelen ten behoeve van woningontwikkeling. In de bestaande eenbeukige kerk zullen woningen gerealiseerd worden en op het huidige voorplein zal nieuwbouw plaatsvinden. De bebouwing is opgetrokken uit gemetselde gevels en voorzien van een licht hellend dak met een daklijst. De overstekken zijn afgewerkt met plaatwerk en er zijn diverse raamkozijnen aanwezig, welke ten dele zijn afgeschermd met houten platen. De kerktoren staat grotendeels los van de rest van het gebouw. Het aanliggende terrein bestaat met name uit parkeerplaatsen, een gazon en kleinschalige tuin- en groenelementen, waaronder enkele bomen. De directe omgeving bestaat ten dele uit urbaan gebied van de bebouwde kom van Herveld, met woningen , winkels, een school, en infrastructuur. In noordelijke richting is tevens agrarisch terrein met akkers, weilanden, kleinschalige houtopstanden en boerderijen aanwezig. De wijdere omgeving bestaat uit een combinatie van landelijk en bebouwd gebied. Op korte afstand ten noorden van het plangebied bevindt zich de snelweg A15 met daarachter voornamelijk agrarisch terrein. In figuur 1 is de ligging schematisch weergegeven en in bijlage 1 zijn diverse foto’s toegevoegd.

Figuur 1

Schematische weergave van het plangebied aan de Sint Willibrordusstraat 2 te Herveld, de rode arcering weergeeft de ligging van het plangebied (kaart overzicht: openbasiskaart; detail: PDOK)

2. Doel en vraagstelling Bij (grote) ruimtelijke ontwikkelingen waarbij het redelijkerwijs aan te nemen is dat beschermde soorten potentieel voorkomen is de initiatiefnemer verplicht aan te tonen dat de beoogde ontwikkeling niet in strijd is met de Omgevingswet, het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) en het Besluit kwaliteit leefomgeving (Bkl). De ecologische quickscan biedt inzicht in de wetgeving aangaande beschermde soorten, beschermde gebieden en houtopstanden, alsmede inzicht in de (eventueel) te nemen vervolgstappen om overtreding van de Omgevingswet in het kader van voorgenoemde zaken te voorkomen. Onderhavige ecologische quickscan kan voor de initiatiefnemer als bewijsstuk dienen dat onderzoek is verricht ten behoeve van de beschermde soorten, beschermde gebieden en houtopstanden. De initiatiefnemer is voornemens het thans bestaande kerkgebouw en het aanliggende terrein te herontwikkelen ten behoeve van woningontwikkeling.

Er kan worden gesteld dat de volgende werkzaamheden uitgevoerd zullen worden ten behoeve van de ontwikkeling: sloopwerkzaamheden (inpandige) renovatiewerkzaamheden verwijderen bestrating en overige terreininrichting bouwrijp maken van het terrein realiseren nieuwbouw herbestrating, herbeplanten en overige revitalisatiewerkzaamheden In het kader van de te verrichten werkzaamheden komen overige zaken en effecten tevens aan de orde, waaronder: transport puin, groenafval en bestrating transport nieuwe materialen plaatsen bouwverlichting (mogelijk) plaatsen bouwkeet Realiseren bedrijfsunits akoestische, trillings en optische verstoring van de directe omgeving Als gevolg van de voorgenomen ontwikkeling worden eventueel aanwezige ecologische functies mogelijk vernietigd of verstoord, tevens zal er sprake zijn van (tijdelijke) verstoring van de directe omgeving. Flora en fauna die gebruik maken van het leefgebied op of nabij de planlocatie zullen negatieve effecten ervaren.

In het kader van de beoogde ontwikkeling zullen middels de ecologische quickscan onderstaande vragen beantwoord worden: Welke beschermde flora en fauna van de Omgevingswet en het Besluit activiteiten leefomgeving zijn (potentieel) aanwezig binnen de grenzen van het ontwikkelgebied? Is de voorgenomen ontwikkeling op basis van de gevonden resultaten in strijd met de Omgevingswet en welke effecten worden verwacht? Dienen eventuele vervolgstappen genomen te worden alvorens de aanvang van de uitvoering om overtreding van de Omgevingswet te voorkomen?

3. Methode Middels voorliggende ecologische quickscan is de potentie voor beschermde flora en fauna en de betekenis van het plangebied voor deze soorten in kaart gebracht. Daarnaast is onderzocht of de beoogde ontwikkeling potentieel een negatief effect heeft op houtopstanden en nabijgelegen beschermde gebieden. De ecologische quickscan is op te delen in enkele stappen: oriëntatie locatiebezoek bureau-onderzoek rapportage

3.1.

Oriëntatie en locatiebezoek

Bij de oriëntatie van het onderzoek wordt een eerste indruk verkregen van de locatie middels spreidingsdata van soorten, luchtfoto’s, kaarten en aangeleverde data vanuit de opdrachtgever. Gedurende het locatiebezoek wordt het ontwikkelgebied op potentiële verblijfslocaties en functionele onderdelen van leefgebieden van beschermde flora en fauna gecontroleerd. Tevens wordt een momentopname gedaan van de thans aanwezige beschermde soorten, functies en locatiekenmerken. Buiten de individuen om wordt voornamelijk gelet op sporen of restanten van de flora en fauna. Voorbeelden hiervan zijn veren, braakballen, prooiresten, geursporen, holen en uitwerpselen. Het veldbezoek is uitgevoerd op 20 maart 2025.

3.2.

Bureau-onderzoek en rapportage

Nadat de locatie bezocht is wordt door middel van het raadplegen van naslagwerken, informatiebronnen, kaartdatabases en andere (externe) hulpmiddelen een beoordeling gemaakt van de potentie van het plangebied voor beschermde soorten, nabijgelegen beschermde gebieden en houtopstanden. Bij het uitwerken van de rapportage worden de vergaarde data bij de oriëntatie, de aangetroffen zaken tijdens het veldbezoek en de informatie uit het bureau-onderzoek vervolgens samen getoetst. Daaruit volgend wordt duidelijk of bij de uitvoering van de werkzaamheden sprake is van overtreding van de Omgevingswet in het kader van beschermde soorten, beschermde gebieden en houtopstanden, indien er geen vervolgstappen worden genomen. Op basis van deze toetsing worden aanbevelingen gedaan voor een eventueel vervolgtraject, maatregelen ter voorkoming van overtreding of een combinatie van beide.

4. Bevindingen In onderhavige paragrafen wordt besproken van welke bijzonderheden sprake is (o.a.: vrijstellingen en bepalingen), welke soorten in het aangetroffen habitat voorkomen en van welke soorten het voorkomen in de nabijheid van de onderzoeklocatie bekend is. Van de beschermde soorten die in de omgeving van de onderzoeklocatie voorkomen wordt dieper ingegaan op het leefgebied en belangrijke en functionele onderdelen daarvan; waaronder vaste verblijfplaatsen, foerageergebieden en verbindingsroutes. De daadwerkelijk aangetroffen habitatonderdelen worden vergeleken met bovenstaande om te bepalen of er sprake is van (negatieve) effecten. Aan de hand van de te verwachten effecten wordt bekeken of er vervolgstappen benodigd zijn ten behoeve van de betreffende soorten.

4.1. 4.1.1.

Grondgebonden zoogdieren Bescherming en soorten

Grondgebonden zoogdieren komen vrijwel overal voor in Nederland. Gezien het opportunistische karakter van diverse van deze algemene soorten zijn een aantal soorten vrijgesteld in het kader van ruimtelijke ontwikkelingen. De binnen Gelderland vrijgestelde zoogdiersoorten zijn opgenomen in tabel 1. Tabel 1 Vrijgestelde grondgebonden zoogdieren van de provincie Gelderland Aardmuis Haas Tweekleurige bosspitsmuis Bosmuis Huisspitsmuis Veldmuis Dwergmuis Konijn Vos Dwergspitsmuis Ondergrondse woelmuis Woelrat Egel Ree Gewone bosspitsmuis Rosse woelmuis

4.1.2.

Habitatonderdelen

De projectlocatie betreft een grotendeels kunstmatig ingericht terrein, bestaande uit een kerk, het parochiegebouw, parkeerplaatsen en aangrenzende kleinschalige groenelementen. Er is geen sprake van natuurlijke omstandigheden, natuurlijke vegetatie of oppervlaktewater. De aanwezigheid van onder andere zeezoogdieren (bruinvis, grijze zeehond), soorten van kruidenrijke gebieden (noordse woelmuis, europese hamster), van gevarieerde waterrijke/verstoringsarme gebieden (waterspitsmuis, bever, otter), van kleinschalig structuurrijk cultuurlandschap (das, wezel, bunzing, hermelijn), en van bossen en grotere houtopstanden (boommarter, eekhoorn, wolf) kan op voorhand worden uitgesloten. Resterend is enkel de gebouwbewonende steenmarter. De steenmarter is een soort die verblijfplaatsen heeft in stenige objecten en bebouwing, maar ook in hopen snoeiafval, kruipruimten, ongebruikte schuurtjes, holle bomen of verlaten holen van andere grotere grondgebonden zoogdieren. Voor steenmarters is het van belang dat er relatief grote openingen aanwezig zijn. Voor steenmarters dienen de openingen een afmeting te hebben van ca. 5cm breed of een lange spleet van minimaal 3cm breed (natuurpunt.be, 2025). De bebouwing is in zijn geheel gecontroleerd op de aanwezigheid van dergelijke openingen. Daarnaast is gelet op de eventuele aanwezigheid van boomholten, verstoringsarme schuurtjes of materiaalhopen.

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=OverBetuwe&id=be872827-51a4-442c-a987-4e66163714ff