26-05-07.13 Relevant stuk 2. Bijlagenboek Vogelenzangsestraat 3, Driel
Tekst van het document
Inhoudsopgave Bijlage bij motivering_Bijlage 1 Bodemonderzoek.pdf ...................................................2 Bijlage bij motivering_Bijlage 2 Wateradvies.pdf...75 Bijlage bij motivering_Bijlage 3 Quickscan natuur.pdf ....................................................................82 Bijlage 4 Onderzoek Natura 2000-activiteit.pdf.....139 Bijlagen bij regels_Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan.pdf ...................................................226 Bijlagen bij regels_Bijlage 2 Te slopen bedrijfsbebouwing.pdf .............................................248
Verkennend bodemonderzoek Conform NEN 5740
Auteur:
Dhr. B. Brouwer
Controle:
Dhr. M. van Kordelaar
Veldwerk:
Dhr. B. Brouwer Dhr. J. Noordam
Opdrachtgever:
MTS Scholten-Bongaarts Vogelenzangsestraat 3 6665 LL Driel
Verkennend bodemonderzoek Locatie:
Vogelenzangsestraat 3, Driel
Projectnummer:
25-622 VBO (v1.0)
Datum:
21-10-2025
Samenvatting Ter plaatse van Vogelenzangsestraat 3 te Driel (kadastraal bekend als gemeente Heteren, sectie O, nummer 789) is een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 uitgevoerd. Voor de uitvoer van het bodemonderzoek is een vooronderzoek conform NEN 5725 uitgevoerd. Op basis van het vooronderzoek is de onderzoeksstrategie bepaald. De locatie heeft een oppervlakte van circa 1.200 m2 en is in gebruik voor agrarische doeleinden. Naar aanleiding van de geplande ontwikkelingen (nieuwbouw woningen) is de locatie onderzocht. Het doel van het onderzoek is om aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn welke aanleiding geven voor vervolgonderzoek, sanerende maatregelen of gebruiksbeperkingen. Conclusie Zintuiglijk zijn in de grond géén afwijkingen aangetroffen. Op basis van de analyseresultaten kan worden geconcludeerd dat: In de bovengrond verhogingen van cadmium, kobalt, kwik, lood en DDD worden aangetroffen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur. Tevens worden koper, DDE en OCB verhoogd ten opzichte van de klasse wonen aangetroffen. De bodem voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse Landbouw natuur/ en Industrie.
Op basis van de toetsing aan het Bal bijlage IIA kan geconcludeerd worden dat de interventiewaarde in de bovengrond niet wordt overschreden; In de ondergrond géén van de onderzochte parameters verhoogd worden aangetroffen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur. De grond voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. Op basis van de toetsing aan het Bal bijlage IIA kan geconcludeerd worden dat de interventiewaarde in de bovengrond niet wordt overschreden; In het grondwater wordt een verhoging van barium aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. De hypothese ‘verdacht’ wordt op basis van de onderzoeksresultaten bevestigd. De resultaten van het bodemonderzoek geven echter geen aanleiding om een nieuw onderzoek met een gewijzigde onderzoeksstrategie uit te voeren. Verhogingen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur, respectievelijk de streefwaarde worden vaker aangetroffen tijdens bodemonderzoeken en geven geen bezwaar voor het geplande gebruik van de locatie. Op basis van dit bodemonderzoek zijn er geen belemmeringen met betrekking tot het huidige en/of toekomstige gebruik van de locatie. Vanuit de resultaten bestaat geen noodzaak tot het uitvoeren van sanerende maatregelen. Op basis van de Omgevingswet wordt onderscheidt gemaakt tussen graven en saneren, beide worden als verschillende milieubelastende activiteiten beschouwd.
Hoofdstuk 3 van het Bal bevat de aanwijzing van wat er onder de milieubelastende activiteit valt en wat vergunningplichtig is. Ook staat hier welke inhoudelijke regels gelden. De milieubelastende activiteit ‘graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde bodemkwaliteit’ is in paragraaf 3.2.21 van het Bal terug te vinden. Uit de analyseresultaten blijkt dat voor géén van de geanalyseerde parameters de interventiewaarde wordt overschreden.
De Omgevingswet stelt regels voor de milieubelastende activiteit graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde. Deze activiteit kan schadelijk zijn voor het milieu. De nadelige gevolgen kunnen zijn dat bodemlagen van verschillende kwaliteitsklassen vermengd raken bij het graven. Met andere woorden er rekening gehouden worden met de verschillende bodemkwaliteitsklasse die zijn aangetroffen. Deze moeten gescheiden blijven en mogen niet worden gemengd.
Inhoud 1.
Inleiding ................................................................................................................................................1
2.
Vooronderzoek .....................................................................................................................................2
3.
Veldwerkzaamheden ..........................................................................................................................7
4.
5.
3.1
Onderzoeksstrategie ..................................................................................................................7
3.2
Veldwerk ten behoeve van de grond .......................................................................................7
3.3
Veldwerk ten behoeve van het grondwater............................................................................8
Analyseresultaten................................................................................................................................9 4.1
Toetsing analyseresultaten.......................................................................................................9
4.2
Interpretatie analyseresultaten ............................................................................................ 11
Conclusie en aanbevelingen ........................................................................................................... 12
Bijlage 1. Ligging onderzoekslocatie Bijlage 2. Situatie uitgevoerde bodemonderzoek Bijlage 3. Vooronderzoek conform NEN 5725 Bijlage 4. Veldwerkverslag Bijlage 5. Boorprofielbeschrijvingen (conform NEN 5104) Bijlage 6. Analysecertificaten Bijlage 7. Getoetste analyseresultaten Bijlage 8. Foto’s onderzoekslocatie Bijlage 9. Certificaat
Alle rechten zijn uitdrukkelijk voorbehouden aan Terra milieu BV. Niets uit deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/ of openbaar worden gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze dan ook, zonder voorafgaande toestemming van Terra milieu BV. Terra Milieu BV werkt als onafhankelijk adviesbureau samen met het veldwerkbureau Bodemflex BV. Bodemflex BV voert onafhankelijk veldwerk uit onder de certificaten BRL SIKB 1000, 2000 en 6000. Bodemflex BV heeft verder geen connecties met de opdrachtgever. Het veldwerk en de analyseresultaten worden onafhankelijk gerapporteerd.
1.
Inleiding
In uw opdracht heeft Terra Milieu een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 uitgevoerd ter plaatse van Vogelenzangsestraat 3 te Driel (kadastraal bekend als gemeente Heteren, sectie O, nummer 789) is een verkennend bodemonderzoek conform NEN 5740 uitgevoerd. Voor de uitvoer van het bodemonderzoek is een vooronderzoek conform NEN 5725 uitgevoerd. Op basis van het vooronderzoek is de onderzoeksstrategie bepaald. Voor de uitvoer van het bodemonderzoek is een vooronderzoek conform NEN 5725 uitgevoerd. Op basis van het vooronderzoek is de onderzoeksstrategie bepaald. De locatie is in gebruik voor agrarische doeleinden. De ligging van de onderzoekslocatie is weergegeven in bijlage 1. De situatie van het uitgevoerde bodemonderzoek is weergegeven in bijlage 2. Het bodemonderzoek is uitgevoerd naar aanleiding van de geplande ontwikkelingen (nieuwbouw woning). Het doel van het onderzoek is om aan te tonen dat op de locatie redelijkerwijs geen verontreinigende stoffen aanwezig zijn welke aanleiding geven voor vervolgonderzoek, sanerende maatregelen of gebruiksbeperkingen.
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
1
2.
Vooronderzoek
Het vooronderzoek is uitgevoerd op basis van de NEN 5725, het vooronderzoek is verder uitgewerkt in bijlage 3. Het vooronderzoek bestaat o.a. uit het opvragen van bodeminformatie bij het bodeminformatiesysteem van de provincie Gelderland. Onderzoekslocatie De locatie is in het verleden in gebruik geweest voor agrarische doeleinden. De onderzoekslocatie is gelegen ter plaatse van 2 voormalige kippenstallen. Er is geen mestkelder onder de stallen aanwezig. Het bouwjaar van de noordelijke stal is 1998 en van de zuidelijke stal 2009, op basis van gegevens van BAG. Voor de bouw van de stallen heeft er verder nooit bebouwing op de locaties gestaan en is de locatie in gebruik geweest als landbouwperceel. Tevens wordt de locatie aangemerkt als voormalige boomgaard op historische kaarten. Luchtfoto onderzoekslocatie en omgeving 2024
Geplande nieuwbouw
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
2
Op de locatie zijn in het verleden nog geen bodemonderzoeken uitgevoerd op basis van het bodeminformatiesysteem van de provincie Gelderland. Tekeningen archief
Tekening kippenstal 1998
Vergunning kippenstal 1998
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
3
Bodemkwaliteitskaart Regio Arnhem Op basis van de bodemkwaliteitskaart voldoet zowel de bovengrond als de ondergrond aan de klasse landbouw/natuur. De locatie valt in het deelgebied ‘Buitengebied’ Ontgravingskaart bovengrond;
Ontgravingskaart ondergrond;
Bodemfunctieklassenkaart;
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
4
Omgeving onderzoekslocatie De omgeving van de locatie is in gebruik voor wonen en agrarische doeleinden. In de directe omgeving van de onderzoekslocatie (straal van 25 meter) zijn de volgende relevante gegevens bekend met betrekking tot de bodem. De locatie is gelegen in het buitengebied van de gemeente Heteren. Onderzoekslocatie en omgeving 1900;
Onderzoekslocatie en omgeving 1960;
Onderzoekslocatie en omgeving 1980;
Onderzoekslocatie en omgeving 2000;
Onderzoekslocatie en omgeving 2024
;
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
5
In de directe omgeving van de onderzoekslocatie zijn in het verleden nog geen bodemonderzoeken uitgevoerd op basis van gegevens van het bodeminformatiesysteem van de provincie Gelderland. Regionale bodemopbouw Laag (m. t.o.v. NAP) 8.94 m - 5.15 m
Formatie Holocene afzettingen, complexe eenheid
5.15 m - 2.40 m
Formatie van Kreftenheye, tweede zandige eenheid
2.40 m - -3.42 m
Formatie van Kreftenheye, derde zandige eenheid
-3.42 m - -7.93 m
Formatie van Kreftenheye, vierde zandige eenheid
-7.93 m - -8.37 m
Formatie van Kreftenheye, vijfde zandige eenheid
Grondsoort Complexe eenheid, bestaande uit een afwisseling van zandige klei, midden en fijn zand, klei en veen en een weinig grof zand Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen Zandige eenheid, hoofdzakelijk bestaande uit midden en grof zand, met weinig zandige klei, fijn zand en grind en een spoor klei en veen
Conclusie vooronderzoek Op basis van de informatie die beschikbaar is blijkt dat er verdachte bodembedreigende bronnen aanwezig zijn op het perceel. De locatie is in het verleden in gebruik geweest als boomgaard waardoor deze verdacht is op bestrijdingsmiddelen.
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
6
3.
Veldwerkzaamheden
De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd door de heren B. Brouwer, J. Noordam en J. Heijmans (beide) geregistreerd als erkend monsternemers van Bodemflex BV. Bodemflex is een onafhankelijk veldwerkbureau. Het certificaat is opgenomen in bijlage 9. De veldwerkgegevens zijn opgenomen in bijlage 4, foto’s van de locatie zijn opgenomen in bijlage 8.
3.1
Onderzoeksstrategie
Op basis van het vooronderzoek kan de locatie als onverdacht worden beschouwd. Tijdens het verkennend bodemonderzoek is de volgende onderzoeksstrategie gehanteerd; Strategie voor een verdachte locatie (VED-HE). Naar aanleiding van de oppervlakte van de onderzoekslocatie zijn de volgende boringen en analyses verricht. In afwijking wordt een extra peilbuis geplaatst. Oppervlakte (m²) ≤ 1.500
Aantal boringen 0,5 m -mv 2,0 m -mv 7 1
Aantal analyses Verdachte laag 3 + 2 x bestrijdingsmiddelen
Peilbuis 2
Grondwater 1
1 De analyses van de grond worden aangeleverd conform het standaard pakket grond+OCB, inclusief Lutum&O.S. (AS3000); 2 De analyses van het grondwater worden aangeleverd conform het standaard pakket grondwater (AS3000).
3.2
Veldwerk ten behoeve van de grond
Het veldwerk ten behoeve van de monstername van de grond en het plaatsen van peilbuizen voor de monstername van het grondwater zijn uitgevoerd op 08-10-2025 door de heren B. Brouwer en J. Heijmans van Bodemflex BV. De boorstaten van de boringen zijn opgenomen in bijlage 5. Tijdens het uitvoeren van het veldwerk zijn de volgende bijzonderheden waargenomen: Meetpunt 01 02 03 06 07 08
Diepte boring (m -mv) 3,10 0,65 0,65 3,50 0,60 0,60
Traject (m -mv) 0,00 - 0,15 0,00 - 0,15 0,00 - 0,15 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10 0,00 - 0,10
Grondsoort
Waargenomen bijzonderheden
-
volledig beton volledig beton volledig beton volledig beton volledig beton volledig beton
De noordelijke stal is voorzien van asbestverdachte golfplaten, de afwatering is echter in een regengoot welke afloopt op het riool. De zuidelijke stal was voorzien van asbestvrije golfplaten, deze waren tijdens uitvoer van het veldwerk reeds verwijderd. Tevens was de afwatering op een regengoot welke afloopt op het riool. Hierdoor is er geen sprake van asbestverdachte regendrupzones. Afbeelding noordelijke stal
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
Afbeelding zuidelijke stal
7
Uiteindelijk zijn de volgende grondmonsters samengesteld en aangeleverd ter analyse en toegestuurd naar het laboratorium Eurofins Analytico B.V. te Barneveld (erkend en geaccrediteerd laboratorium conform AS3000). Analysemonster MB1
Traject (m -mv) 0,15 - 0,65
MB2
0,20 - 0,60
MO1
0,60 - 1,50
MM1 MM2
3.3
0,10 - 0,50
Deelmonsters
Analysepakket
01 (0,15 - 0,65) 02 (0,15 - 0,65) 03 (0,15 - 0,65) 06 (0,20 - 0,60) 07 (0,20 - 0,60) 01 (0,65 - 1,00) 01 (1,00 - 1,50) 06 (0,60 - 1,10) 06 (1,10 - 1,50) 04 (0,00 - 0,30) 05 (0,00 - 0,30) 06 (0,20 - 0,50) 07 (0,10 - 0,40) 08 (0,15 - 0,45)
Standaardpakket grond incl. LUOS Standaardpakket grond incl. LUOS Standaardpakket grond incl. LUOS
Lutum + Organische stof, OCB (25) Lutum + Organische stof, OCB (25)
Veldwerk ten behoeve van het grondwater
Het veldwerk ten behoeve van de monstername van het grondwater is uitgevoerd op 17-102025 door heer J. Noordam van Bodemflex BV. Tijdens het uitvoeren van de grondwatermonstername en veldmetingen zijn geen bijzonderheden waargenomen. Tijdens de monstername van het grondwater zijn de onderstaande metingen verricht. Peilbuis 01 06
Filterdiepte (m -mv) 2,10 - 3,10 2,50 - 3,50
Grondwater-stand (m -mv) 1,60 1,60
pH (-) 6,5 6,5
EC (µS/cm) 990 890
Troebelheid (NTU) 8,4 7,4
Uiteindelijk is het volgende grondwatermonster ter analyse aangeleverd. Eurofins Analytico B.V. te Barneveld (erkend en geaccrediteerd laboratorium conform AS3000). Analysemonster 01-1-1 06-1-1
Filterdiepte (m -mv)
Analysepakket
2,10 - 3,10 2,50 - 3,50
Standaardpakket grondwater Standaardpakket grondwater
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
8
4.
Analyseresultaten
De analyses zijn uitgevoerd door een erkend laboratorium (geaccrediteerd conform AS3000), de analysecertificaten zijn opgenomen in bijlage 6.
4.1
Toetsing analyseresultaten
De analyseresultaten zijn getoetst aan de waarden, zoals deze zijn opgenomen uit het Besluit activiteiten leefomgeving en in bijlage B van de Regeling bodemkwaliteit 2022. De toetsing is uitgevoerd via de toetsingsmogelijkheden in de internetmodule van EOL van Eurofins Analytico. De concentraties welke in het lab worden gemeten worden bij toetsing nog gecorrigeerd op basis van het gehalte aan lutum & organische stof. De getoetste analyseresultaten zijn opgenomen in bijlage 7. Toetsing grond Regeling bodemkwaliteit 2022 Monstercode (traject in m-mv) MB1 (0,15-0,65)
MB2 (0,2-0,6)
MO1 (0,6-1,5) MM1 MM2
Parameter
Landbouw/ natuur
Wonen
Industrie
Kobalt Overige metalen Min.olie PCB PAK Cadmium Koper Kwik Lood Overige matelen Min.olie PCB PAK Metalen Min.olie PCB PAK DDD (som) DDE (som) OCB (som) DDE (som)
Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan Voldoen aan -
17,6 0,771 0,154 50,2 0,122 -
66 0,474 0,709 0,037
Matig verontreinigd
Sterk verontreinigd
-
-
Indicatieve toetsing regeling bodemkwaliteit2022 Monstercode (traject in m-mv) MB1 (0,15-0,65) MB2 (0,2-0,6) MO1 (0,6-1,5) MM1
Klasse
Industrie
MM2
Industrie
Landbouw/natuur Industrie Landbouw/natuur
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
9
Toetsing grond Bal, bijlage IIA Monstercode (traject in m-mv) MB1 (0,15-0,65) MB2 (0,2-0,6 MO1 (0,6-1,5) MM1 MM2
Parameter
>interventiewaarde
-
Géén overschrijding van de interventiewaarde aangetroffen Géén overschrijding van de interventiewaarde aangetroffen Géén overschrijding van de interventiewaarde aangetroffen Géén overschrijding van de interventiewaarde aangetroffen Géén overschrijding van de interventiewaarde aangetroffen
De analyseresultaten van het grondwater zijn getoetst aan Bijlage 1 van Circulaire bodemsanering 2013. Toetsing grondwater Beoordeling kwaliteit van grondwater volgens Wbb Monstercode
Parameter
01-1-1 06-1-1
Barium Barium
Overschrijding van1 Streefwaarde 73 100
Tussenwaarde -
Interventiewaarde -
De geanalyseerde concentraties van de parameters welke verhoogd ten opzichte van de streef-, tussen- of interventiewaarde worden aangetroffen zijn in deze tabel weergegeven.
1
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
10
4.2
Interpretatie analyseresultaten
Zintuiglijk zijn in de grond géén afwijkingen aangetroffen. Op basis van de analyseresultaten kan worden geconcludeerd dat: In de bovengrond verhogingen van cadmium, kobalt, kwik, lood en DDD worden aangetroffen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur. Tevens worden koper, DDE en OCB verhoogd ten opzichte van de klasse wonen aangetroffen. De bodem voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse Landbouw natuur/ en Industrie. Op basis van de toetsing aan het Bal bijlage IIA kan geconcludeerd worden dat de interventiewaarde in de bovengrond niet wordt overschreden; In de ondergrond géén van de onderzochte parameters verhoogd worden aangetroffen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur. De grond voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. Op basis van de toetsing aan het Bal bijlage IIA kan geconcludeerd worden dat de interventiewaarde in de bovengrond niet wordt overschreden; In het grondwater wordt een verhoging van barium aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde.
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
11
5.
Conclusie en aanbevelingen
Conclusie Zintuiglijk zijn in de grond géén afwijkingen aangetroffen. Op basis van de analyseresultaten kan worden geconcludeerd dat: In de bovengrond verhogingen van cadmium, kobalt, kwik, lood en DDD worden aangetroffen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur. Tevens worden koper, DDE en OCB verhoogd ten opzichte van de klasse wonen aangetroffen. De bodem voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse Landbouw natuur/ en Industrie. Op basis van de toetsing aan het Bal bijlage IIA kan geconcludeerd worden dat de interventiewaarde in de bovengrond niet wordt overschreden; In de ondergrond géén van de onderzochte parameters verhoogd worden aangetroffen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur. De grond voldoet aan de bodemkwaliteitsklasse Landbouw/natuur. Op basis van de toetsing aan het Bal bijlage IIA kan geconcludeerd worden dat de interventiewaarde in de bovengrond niet wordt overschreden; In het grondwater wordt een verhoging van barium aangetroffen ten opzichte van de streefwaarde. De hypothese ‘verdacht’ wordt op basis van de onderzoeksresultaten bevestigd. De resultaten van het bodemonderzoek geven echter geen aanleiding om een nieuw onderzoek met een gewijzigde onderzoeksstrategie uit te voeren.
Verhogingen ten opzichte van de klasse Landbouw/natuur, respectievelijk de streefwaarde worden vaker aangetroffen tijdens bodemonderzoeken en geven geen bezwaar voor het geplande gebruik van de locatie. Op basis van dit bodemonderzoek zijn er geen belemmeringen met betrekking tot het huidige en/of toekomstige gebruik van de locatie. Vanuit de resultaten bestaat geen noodzaak tot het uitvoeren van sanerende maatregelen. Op basis van de Omgevingswet wordt onderscheidt gemaakt tussen graven en saneren, beide worden als verschillende milieubelastende activiteiten beschouwd. Hoofdstuk 3 van het Bal bevat de aanwijzing van wat er onder de milieubelastende activiteit valt en wat vergunningplichtig is. Ook staat hier welke inhoudelijke regels gelden. De milieubelastende activiteit ‘graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde bodemkwaliteit’ is in paragraaf 3.2.21 van het Bal terug te vinden. Uit de analyseresultaten blijkt dat voor géén van de geanalyseerde parameters de interventiewaarde wordt overschreden. De Omgevingswet stelt regels voor de milieubelastende activiteit graven in bodem met een kwaliteit onder of gelijk aan de interventiewaarde. Deze activiteit kan schadelijk zijn voor het milieu. De nadelige gevolgen kunnen zijn dat bodemlagen van verschillende kwaliteitsklassen vermengd raken bij het graven.
Met andere woorden er rekening gehouden worden met de verschillende bodemkwaliteitsklasse die zijn aangetroffen. Deze moeten gescheiden blijven en mogen niet worden gemengd.
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
12
Algemeen Het onderzoek is met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Tijdens het verkennend onderzoek is echter slechts een beperkt aantal boringen geplaatst en analyses ingezet. Hierdoor blijft het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het onderzoek is uitgevoerd, mogelijk dat de bodemopbouw / bodemkwaliteit lokaal afwijkt van de resultaten van dit verkennend bodemonderzoek. Het onderzoek is alleen ter plaatse van de directe omgeving van de bebouwing uitgevoerd, hierbij is het gedeelte van de locatie waar een beton- en of overige verhardingslagen worden aangetroffen niet onderzocht. Op basis van dit bodemonderzoek kan ook geen uitspraak worden gedaan over de kwaliteit van de bodem en of funderingslagen onder de betonverharding en/of bebouwing. Hierdoor kan niet geheel uitgesloten worden dat er op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. Sinds juli 2019 is het een verplichting om bij grondverzet de grond te keuren op de aanwezigheid van PFAS. Momenteel is het nog niet verplicht deze parameters te analyseren tijdens een verkennend bodemonderzoek. Terra Milieu bv acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade.
De constatering dat bepaalde gehalten de desbetreffende klasse Landbouw/natuur overschrijden, kan consequenties hebben bij eventuele grondafvoer van de locatie. De vrijkomende grond is buiten het perceel niet noodzakelijkerwijs multifunctioneel toepasbaar. Afhankelijk van de bestemming en toepassing zal bij afvoer van de grond om een partijkeuring conform het protocol uit het Besluit bodemkwaliteit worden gevraagd. Bij graafwerkzaamheden en/of afvoer van grond moet mogelijkerwijs rekening worden gehouden met extra stort- of afvoerkosten van de grond.
Onderzoekslocatie: Vogelenzangsestraat 3, Driel Projectnummer: 25-622 VBO (v1.0)
13
Bijlage 1.
Ligging onderzoekslocatie
Kadastrale kaart
Uw referentie: 25-622
Deze kaart is noordgericht
12345 25
Schaal 1: 2000
Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens
Kadastrale gemeente Sectie Perceel
Heteren O 789
Bebouwing Voor een eensluidend uittreksel, geleverd op 9 oktober 2025 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Bijlage 2.
Situatie uitgevoerde bodemonderzoek
05
04 01
03
02
08 06 07 09 0
Uit deze tekening kan geen exacte maatvoering worden gehaald
5m
25 m
Legenda Boring tot 0,5 m-mv Boring tot 2,0 m-mv Boring met peilbuis
Analyse bovengrond Analyse ondergrond Niet geanalyseerd
Verkennend bodemonderzoek Opdrachtgever: MTS Scholten-Bongaarts Vogelenzangsestraat 3 Adres: Postcode, plaats: 6665 LL, Driel
Projectnummer: 25-622 Kadastraal Sectie: -
Schaal 1:500
FLEXIBEL, DESKUNDIG en TOEGANKELIJK Postbus 72
5275 ZH Den Dungen
Tel. 0413 82 00 20
Fax 0413 82 0025
www.terramilieu.nl info@terramilieu.nl
Bijlage 3.
Vooronderzoek conform NEN 5725
Op grond van de basisinformatie is beoordeeld dat de locatie als onverdacht kan worden beschouwd. Ten behoeve van de te onderzoeken locatie is een standaard vooronderzoek uitgevoerd. Ten behoeve van het uitgevoerde vooronderzoek zijn de volgende bronnen geraadpleegd: Kadastrale gegevens; Bodemkwaliteitskaart; BAG-viewer; Topotijdreis.nl; Gemeente Heteren; Provincie Gelderland; Dinoloket.nl; Opdrachtgever ; Locatie-inspectie ‘de heer B. Brouwer’. Gemeente/Omgevingsdienst Samenvatting gegevens gemeente-omgevingsdienst.
Bodeminformatie Dynamisch Rapport - 23-09-2025
Geselecteerd gebied
Locatie
25.00-meter contour
Percelen
(c) 2024 Nazca - Pagina 1 van 16 - 23-09-2025
Inhoudsopgave Inleiding
3
Gegevens binnen het geselecteerde gebied
4
Locaties
4
Gegevens binnen de 25.00-meter contour rond het geselecteerde gebied
6
Locaties
6
Disclaimer
13
Toelichting
14
(c) 2024 Nazca - Pagina 2 van 16 - 23-09-2025
Inleiding Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend! Indien er stoffen in de bodem voorkomen die van nature niet in de bodem zitten is sprake van bodemverontreiniging. De provincies en gemeenten spelen een rol bij het saneren of beheersen van een bodemverontreiniging. De provincies en een aantal grotere gemeenten zijn in het kader van de Wet bodembescherming (Wbb) aangewezen als de instanties die toezien op het saneren van verontreinigde bodem en het voorkomen van nieuwe bodemverontreiniging (bevoegd gezag Wetbodembescherming). Zij sturen de bodemsaneringsoperatie en voeren zelf bodemsaneringen uit en beoordelen plannen en saneringen die door anderen (bedrijven, particulieren en gemeenten) worden uitgevoerd. Hierbij kan de provincie juridische en financiële instrumenten inzetten. In dit kader worden bodemgegevens verzameld in het bodeminformatiesysteem (BIS). In deze rapportage treft u gegevens aan die afkomstig zijn uit het BIS. Hiermee krijgt u een indruk van de aan- of afwezigheid van gegevens over mogelijke bodemverontreiniging in het geselecteerde gebied. Het ontbreken van gegevens in het BIS of deze rapportage wil niet zeggen dat er geen bodemverontreiniging op een perceel of in een gebied aanwezig is. In het rapport wordt per locatie aangegeven (Vervolg WBB-traject) of een locatie nog tot de werkvoorraad behoort en welke vervolg in dat kader wordt verwacht.
Dit rapport bestaat uit vier delen: 1. Voorblad: Deze pagina bevat een tekening van het geselecteerde gebied. 2. Informatie over het geselecteerde gebied: De in het bodeminformatiesysteem aangetroffen informatie over locaties die zich binnen het geselecteerde gebied bevinden. . 3. Disclaimer 4. Toelichting op de rapportage: Hier vindt u de uitleg van de gegevens die in dit rapport zijn vermeld.
(c) 2024 Nazca - Pagina 3 van 16 - 23-09-2025
Gegevens binnen het geselecteerde gebied Locaties De volgende bodemlocaties zijn bekend in het geselecteerde gebied:
Locatie: HBB: Demping -1068 Locatienaam
HBB: Demping -1068
Adres
-1068
Woonplaats
Driel
Gemeente
Overbetuwe
Locatiecode
AA173401502
Locatiecode bevoegd gezag Wbb
GE173401542
Gegevensbeheerder
Overbetuwe
Vervolgactie Wbb
Hbb-cluster-inactief
Statusverontreiniging op basis van onderzoeken
Pot. verontreinigd
Laatst uitgevoerd onderzoek
Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
demping (niet gespecificeerd)
onbekend
1992
Nee
Nee
Onbekend
onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Besluiten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Sanering Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
(c) 2024 Nazca - Pagina 4 van 16 - 23-09-2025
Saneringscontouren Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
(c) 2024 Nazca - Pagina 5 van 16 - 23-09-2025
Gegevens binnen de 25.00-meter contour rond het geselecteerde gebied Locaties De volgende bodemlocaties zijn bekend in het geselecteerde gebied:
Locatie: Vogelzangsestraat 8 Locatienaam
Vogelzangsestraat 8
Adres
Vogelenzangsestraat 8
Woonplaats
DRIEL
Gemeente
Overbetuwe
Locatiecode
AA173400363
Locatiecode bevoegd gezag Wbb
GE173400389
Gegevensbeheerder
Overbetuwe
Vervolgactie Wbb
voldoende gesaneerd
Statusverontreiniging op basis van onderzoeken
Potentieel Ernstig
Laatst uitgevoerd onderzoek
Meldingsformulier BUS evaluatieverslag: Regeling Uniforme Saneringen evaluatieverslag sanering categorie immobiel (art. 1.2.a) 22-12-2009
Uitgevoerde onderzoeken De volgende bodemonderzoeken zijn bekend binnen deze locatie: Datum
Type
Naam
Auteur
22-122009
Meldingsformulier BUS evaluatieverslag
Regeling Uniforme Saneringen evaluatieverslag sanering categorie immobiel (art. 1.2.a)
08-072008
Meldingsformulier Regeling uniforme BUS saneringsplan saneringen melding sanering categorie immobiel (art. 1.2.a)
19-092005
Saneringsplan
Vogelenzangsestraat 8 te Driel
21-012005
ASB - asbest onderzoek NEN 5707
Nader Verhoeve asbestonderzoek Vogelzangsestraat 8 te Driel
10-092004
Indicatief onderzoek
Indicatief Verhoeve bodemonderzoek Vogelzangsestraat 8 te Driel
Opdrachtnummer
Conclusie overheid
Verhoeve
De omvang van de verontreiniging met asbest is minder dan 25 m3. Pva ingedient om te saneren ivm met nieuwbouw.
Beschikbare documenten per onderzoek Onderzoek
Downloadlink
Indicatief bodemonderzoek Vogelzangsestraat 8 te Driel
Indicatief onderzoek 10-09-2004.pdf
Nader asbestonderzoek Vogelzangsestraat 8 te Driel
ASB - asbest onderzoek NEN 5707 21-01-2005.pdf
Regeling Uniforme Saneringen evaluatieverslag sanering categorie immobiel (art. 1.2.a)
Meldingsformulier BUS evaluatieverslag_22-12-2009.pdf
(c) 2024 Nazca - Pagina 6 van 16 - 23-09-2025
Regeling uniforme saneringen melding sanering categorie immobiel (art. 1.2.a)
Meldingsformulier BUS saneringsplan 08-07-2008.pdf
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
ophooglaag (niet gespecificeerd)
onbekend
onbekend
Niet van toepassing
Per definitie
Onbekend
onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Matrix
Overschrijding
Oppervlakte
Volume
Boven
Onder
Grond
I
50 m2
20 m3
0m
,4 m
Opmerking
Besluiten Datum
Besluit
Kenmerk
Status
05-11-2010
beschikking BUS saneringsevaluatie
00874864
Definitief
30-07-2008
BUS-melding correct aangeleverd
00517599
Definitief
Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Sanering Type sanering
Zorgstatus
Uiterste start
Werkelijke start
Werkelijke einddatum
27-05-2009
05-11-2010
Saneringscontouren Matrix
Datum
Gerealiseerd bovengrond
Gerealiseerd ondergrond
Grond
05-11-2010
voll. verw., aanvulgrond schoon (MF)
stabiel, geen restverontr./zorg/mon.
Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Overige beschikbare documenten Locatie
Downloadlink
Vogelzangsestraat 8
29-05-2009 696834.pdf
Vogelzangsestraat 8
BUS-melding correct aangeleverd 30-07-2008 517599.pdf
Vogelzangsestraat 8
Beschikking BUS saneringsevalutie 05-11-2010 874864.pdf
(c) 2024 Nazca - Pagina 7 van 16 - 23-09-2025
Locatie: HBB: Demping -2335 Locatienaam
HBB: Demping -2335
Adres
-2335
Woonplaats
Driel
Gemeente
Overbetuwe
Locatiecode
AA173402953
Locatiecode bevoegd gezag Wbb
GE173402999
Gegevensbeheerder
Overbetuwe
Vervolgactie Wbb
Hbb-cluster-inactief
Statusverontreiniging op basis van onderzoeken
Pot. verontreinigd
Laatst uitgevoerd onderzoek
Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
demping (niet gespecificeerd)
onbekend
1974
Nee
Nee
Onbekend
onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Besluiten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Sanering Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Saneringscontouren Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
(c) 2024 Nazca - Pagina 8 van 16 - 23-09-2025
Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Locatie: HBB: Demping -2337 Locatienaam
HBB: Demping -2337
Adres
-2337
Woonplaats
Driel
Gemeente
Overbetuwe
Locatiecode
AA173402951
Locatiecode bevoegd gezag Wbb
GE173402997
Gegevensbeheerder
Overbetuwe
Vervolgactie Wbb
Hbb-cluster-inactief
Statusverontreiniging op basis van onderzoeken
Pot. verontreinigd
Laatst uitgevoerd onderzoek
Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
demping (niet gespecificeerd)
onbekend
1974
Nee
Nee
Onbekend
onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Besluiten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
(c) 2024 Nazca - Pagina 9 van 16 - 23-09-2025
Sanering Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Saneringscontouren Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Locatie: HBB: Demping -2334 Locatienaam
HBB: Demping -2334
Adres
-2334
Woonplaats
Driel
Gemeente
Overbetuwe
Locatiecode
AA173402954
Locatiecode bevoegd gezag Wbb
GE173403000
Gegevensbeheerder
Overbetuwe
Vervolgactie Wbb
Hbb-cluster-inactief
Statusverontreiniging op basis van onderzoeken
Pot. verontreinigd
Laatst uitgevoerd onderzoek
Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
demping (niet gespecificeerd)
onbekend
1974
Nee
Nee
Onbekend
onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
(c) 2024 Nazca - Pagina 10 van 16 - 23-09-2025
Besluiten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Sanering Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Saneringscontouren Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Locatie: HBB: Demping -742 Locatienaam
HBB: Demping -742
Adres
-742
Woonplaats
Driel
Gemeente
Overbetuwe
Locatiecode
AA173401831
Locatiecode bevoegd gezag Wbb
GE173401871
Gegevensbeheerder
Overbetuwe
Vervolgactie Wbb
Hbb-cluster-inactief
Statusverontreiniging op basis van onderzoeken
Pot. verontreinigd
Laatst uitgevoerd onderzoek
Uitgevoerde onderzoeken Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per onderzoek Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
(c) 2024 Nazca - Pagina 11 van 16 - 23-09-2025
Verontreinigende activiteiten Activiteit
Start
Einde
Vervallen
Benoemd
Verontreinigd
Spoed
Voldoende onderzocht
demping (niet gespecificeerd)
onbekend
1992
Nee
Nee
Onbekend
onbekend
Onbekend
Geconstateerde verontreinigingen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Besluiten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Beschikbare documenten per besluit Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Sanering Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Saneringscontouren Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Zorgmaatregelen Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
Overige beschikbare documenten Bij de Provincie Gelderland zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar of (nog) niet ingevoerd.
(c) 2024 Nazca - Pagina 12 van 16 - 23-09-2025
Disclaimer De inhoud hiervan is grotendeels gebaseerd op werkelijke gegevens maar de actualiteit en betrouwbaarheid hiervan zijn niet gegarandeerd. Verder kunnen ook testgegevens zonder relatie met de werkelijkheid voorkomen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend!
(c) 2024 Nazca - Pagina 13 van 16 - 23-09-2025
Toelichting Samenstelling van bodeminformatie in het bodeminformatiesysteem (BIS)
Verontreinigende activiteiten (HBB). Dat verontreinigende stoffen toch in de bodem terecht komen is vaak het gevolg van bedrijfsactiviteiten. Maar er kan ook sprake zijn van bodemverontreiniging door bijvoorbeeld het ophogen van terreinen voor het bouwrijp maken, het lekken van een brandstoftank of een ongeval. Op basis van (archief)onderzoek zijn potentiële verontreinigingen op basis van (voormalige)bedrijfsactiviteiten (UBI’s) en de bekende bodemverontreinigingen in beeld gebracht, het zgn. landsdekkend beeld (LDB, 2004). De potentiële verontreinigingen vormen het zgn. HistorischBodemBestand (HBB). Deze gegevens vormen de basis voor de werkvoorraad van de provincie. Afhankelijk van de score van de UBI behoort een locatie tot de werkvoorraad (potentiële)bodemverontreiniging die voor 2030 gesaneerd danwel beheerst moet zijn of de spoedeisende werkvoorraad die voor 2015 gesaneerd danwel beheerst moet zijn. Ook voor het bewaken van de voortgang van de bodemsaneringsoperatie van de locaties waar de provincie bevoegd gezag is en de eigen werkprocessen maakt de provincie gebruikt van het BIS. Het Wbb-traject / vervolg Wbb (potentiële)bodemverontreinigingslocaties doorlopen een zgn. Wbb-traject van onderzoek en sanering totdat de locatie niet meer tot de werkvoorraad van de provincie behoort. De locatie is dan voldoende onderzocht of gesaneerd.
Indien op de locatie na sanering nog een restverontreiniging achterblijft (bijv. indien een verontreiniging wordt afgedekt met een verharding of leeflaag) dan is sprake van nazorg. Nazorgmaatregelen worden vastgelegd en gecontroleerd. In dit rapport wordt per locatie aangegeven in welke fase van het Wbb-traject een locatie zich bevindt (Vervolg Wbb-traject):
Wbb traject starten De locatie behoort op basis van vooronderzoek of vanuit het HBB tot de werkvoorraad van de provincie maar er is nog geen (historisch)onderzoek uitgevoerd. Op enig moment zal onderzoek plaats moeten vinden. Bodemonderzoek uitvoeren Vooronderzoek of historisch onderzoek geeft aanleiding om bodemonderzoek te doen. Daarbij kan sprake zijn van verkennend of nader onderzoek. Saneringsonderzoek uitvoeren Op basis van nader onderzoek is bepaald dat gesaneerd moet worden. Het saneringsonderzoek is gericht op de inventarisatie van de mogelijke wijzen van sanering en zal uitmondend in een keuze van de wijze van sanering. Saneringsplan opstellen Als is vastgesteld dan sanering moet worden uitgevoerd dient een saneringsplan opgesteld te worden. Het saneringsplan wordt door het bevoegd gezag beschikt. In de beschikking op het saneringsplan kan het bevoegd gezag nadere eisen stellen aan de sanering. De saneerder voert de sanering uit overeenkomstig het door het bevoegd gezag goedgekeurde saneringsplan en de voorschriften die zij aan de instemming hebben verbonden. Sanering en/of evaluatie uitvoeren Als het bevoegd gezag heeft ingestemd met het saneringsplan kan de sanering worden uitgevoerd. Na afronding van de sanering stelt de saneerder een evaluatierapport op. Op basis van het evaluatierapport zal het bevoegd gezag beoordelen of een sanering voldoende is uitgevoerd.
Voldoende gesaneerde locatie behoren daarmee niet meer tot de werkvoorraad van de provincie. Zorgmaatregelen uitvoeren Na sanering kan sprake zijn van restverontreiniging (bijv. indien sprake is van een afdeklaag als saneringsmaatregel). Deze maatregelen kunnen bestaan uit beperkingen in het gebruik van de locatie of het voorkomen blootstelling aan of verspreiding van de restverontreiniging. Gesaneerd
(c) 2024 Nazca - Pagina 14 van 16 - 23-09-2025
Indien een sanering is uitgevoerd wordt door het bevoegd gezag het evaluatierapport beoordeeld. Indien met een beschikking wordt ingestemd met de uitgevoerde sanering (aan de saneringsdoelstelling is voldaan) behoort de locatie niet meer tot de werkvoorraad van de provincie. Wel kan nog sprake zijn van nazorg zoals bijvoorbeeld het in stand houden van een afdeklaag of het verplicht melden van gewijzigd gebruik.
Geen werkvoorraad (meer) De locatie behoort op basis van de UBI score niet tot de werkvoorraad of is voldoende onderzocht of gesaneerd. Toelichting op de gerapporteerde informatie
Locatie Algemene gegevens waaronder de locatie in het BIS bekend is. Daarnaast wordt aangegeven of de locatie betrekking heeft op een verontreiniging die na 1 januari 1987 is ontstaan (een zorgplicht geval dat onmiddellijk ongedaan gemaakt moet worden/zijn). Status In de wet bodembescherming wordt onderscheid gemaakt tussen ernstige en niet ernstige verontreinigingen. Op basis daarvan wordt bepaald of een locatie door het bevoegd gezag wordt opgepakt. Voordat het bevoegd gezag hierover in een beschikking een uitspraak doet wordt de beoordeling op basis van historisch- en/of verkennend onderzoek vastgelegd (beoordeling). Indien er een uitspraak is van het bevoegd gezag dan wordt dat vermeld bij het veld 'Beschikking'. (mogelijk) verontreinigende activiteiten Dit is een overzicht van potentieel verontreinigende (bedrijfs)activiteiten die op de locatie (mogelijk) zijn uitgevoerd, worden vermoed (HBB) en/of zijn onderzocht. Met 'vervallen' wordt aangegeven of een activiteit werkelijk op de locatie heeft plaatsgevonden. Met 'Benoemd' wordt aangegeven of deze activiteit ook in de bodemonderzoeken zijn benoemd. Vervolgens wordt aangegeven of er een verontreiniging veroorzaakt door deze activiteit aanwezig is.
Verontreinigingen Indien verontreinigingen in de grond of het grondwater zijn aangetroffen wordt in deze tabel aangegeven in welke mate overschrijding van de normen heeft plaatsgevonden. Tevens wordt vermeld welke omvang de verontreiniging heeft en op welke diepte deze zit. Rapporten Een lijst van rapporten die betrekking hebben op de locatie. Deze rapporten worden in het geval van ernstige verontreiniging beoordeeld door het bevoegd gezag Wbb (provincie). Door uitwisseling van gegevens met gemeenten worden ook rapporten vermeld die in het bezit zijn van de betreffende gemeente maar die niet bij de provincie aanwezig zijn. Besluiten Op basis van de aangeleverde rapporten doet het bevoegd gezag uitspraak over de mate van verontreiniging (ernst), de spoedeisendheid van saneren (spoed), te nemen maatregelen voor, na en tijdens sanering, saneringsplannen en de uitvoering van de sanering (evaluatie). In dit overzicht worden de door de provincie genomen besluiten vermeld. Sanering In een saneringsplan wordt aangegeven hoe de sanering wordt uitgevoerd. Dit kan in fasen gebeuren of in delen van de verontreiniging. Indien het bevoegd gezag een termijn heeft afgegeven voor het starten van de sanering dan wordt dat hier vermeld. Door het beoordelen van een evaluatierapport van de sanering wordt tevens de einddatum van de sanering bepaald.
Saneringscontouren Indien sprake is van sanering in delen of fasen dan worden meerdere contouren vermeld. Per fase of deel wordt aangegeven welke saneringsvariant voor de boven- of ondergrond uiteindelijk is uitgevoerd. Zorgmaatregelen
(c) 2024 Nazca - Pagina 15 van 16 - 23-09-2025
Indien na sanering nog verontreiniging is achtergebleven, zullen maatregelen worden genomen om blootstelling aan of verspreiding van de restverontreiniging te voorkomen. Deze maatregelen worden in het BIS geregistreerd. Het bevoegd gezag houdt toezicht op het in stand houden van deze maatregelen.
(c) 2024 Nazca - Pagina 16 van 16 - 23-09-2025
Asbestverdacht Op grond van onderstaande basisinformatie wordt beoordeeld of de locatie als verdacht op het voorkomen van asbest in de bodem moet worden beschouwd. Vaststellen of sprake is van een asbestverdachte locatie De volgende activiteiten of gebeurtenis moeten worden beschouwd als asbestverdacht: De eventuele aanwezigheid in het verleden van bedrijven, die asbesthoudende producten, apparaten of voorwerpen vervaardigden en/of verwerken; De eventuele aanwezigheid in verleden en/of heden van bedrijfsgebouwen (o.a. schuren), waarin (veel) asbesthoudende bouwstoffen zijn verwerkt, en/of de aanwezigheid van asbestresten in de bodem en/of onder verhardingen (o.a.
erven bij boerderijen); De aanwezigheid van woongebouwen, gebouwd van asbestcementplaten, dan wel in het verleden gerenoveerd met toepassing van asbestcementproducten, met een gerede kans dat asbestresten in tuinen en/of plantsoenen zijn achtergebleven; Eventuele stortingen van asbestverdachte afvalstoffen; De kans op aanwezigheid van asbesthoudende buizen of ophooglagen in de ondergrond; De toepassing van asbesthoudende beschoeiingen langs watergangen of in (volks)tuinen; De (vroegere) aanwezigheid van glastuinbouw, dan wel afval van kassen op of in de bodem; Er hebben in het verleden calamiteiten met asbest plaatsgevonden (asbestbrand), zonder dat de verspreid geraakt asbestresten (meteen) zijn opgeruimd. De locatie wordt niet als asbestverdacht beschouwd, aangezien geen van bovenstaande factoren van invloed zijn op de onderzoekslocatie.
Bijlage 4.
Veldwerkverslag
Veldwerkrapportage (bodemonderzoek) F.3.03 versie 3.0 (27-7-2020) Projectnummer Bodemflex: Projectnummer extern: Projectnaam: Onderzoekslocatie: Boormeester:
Projectgegevens Opdrachtgever:
25-622 (via Terra Milieu) Vogelenzangsestraat 3, Driel Vogelenzangsestraat 3, Driel B. Brouwer J. Noordam
Uitvoerende organisatie:
MTS Scholten-Bongaarts Bodemflex (EC-SIK-20284)
Uitvoer veldwerk:
B. Brouwer
Erkend: Ja Erkend: Ja
Ondersteunend veldwerk:
J. Noordam
Begintijd
08.00
Aanleiding/doel:
Geplande ontwikkelingen op de locatie/ Het inzichtelijk maken van de milieu hygiënische kwaliteit van de bodem op de locatie
Eindtijd
14.00
Onderzoekslocatie Gegevens vooronderzoek: Beschrijving locatie: Overleg opdrachtgever:
2 kippenstallen Nee
Gegevens bekend: Verdachte activiteit/deellocatie:
Nee
(Half)verharding aanwezig:
Nee
Asbestverdachte materialen gebruikt bij bebouwing: Bijzonderheden:
veiligheid Standaard maatregelen:
Nee
Veiligheidsmaatregelen:
Ja Geen locatiespecifieke veiligheidsmaatregelen
Verkeersmaatregelen treffen:
Nee.
Taak-Risico-Analyse (TRA):
Standaard werkwijze
Toolbox benodigd:
Nee
Kwaliteit Werkzaamheden uitgevoerd onder procescertificaat, gebruik keurmerk:
Ja
De werkzaamheden zijn onafhankelijk van de opdrachtgever uitgevoerd, de monsternemer heeft geen connecties met de opdrachtgever: Bijlagen Kaartje ligging / toegang locatie:
Ja
Zie bijlage
Gegevens vooronderzoek: Uitgevoerd veldwerk (boringen) Oppervlakte locatie:
<1.500m2
Aantal boringen 0,5 m-mv:
7
Aantal boringen 2,0 m-mv:
2
Overig ………..
Aantal peilbuizen:
Logboek: Controle/kalibratie voor uitvoer veldwerk pH/EC: Kalibratie Meetwaarde stabiel:
Opm.: 1*
Troebelheidsmeter:
Opm.: 2*
1* 2*
Kalibratie
Ja Waarden tussen 19-22 NTU Ja
Veldwerkrapportage (bodemonderzoek) F.3.03 versie 3.0 (27-7-2020)
Overdracht monsters Laboratorium:
Eurofins (Analytico)
Analyses bovengrond:
2 x Standaard pakket grond+OCB, incl. lutum en organisch stof
Analyses ondergrond:
1 x Standaard pakket grond, incl. lutum en organisch stof
Analyses grondwater:
2 x Standaard grondwaterpakket
Kwaliteitscontrole veldwerk Naam Projectleider:
B. Brouwer
Datum
Handtekening
8/10/25
Ik verklaar dat het veldwerk onafhankelijk van de opdrachtgever is uitgevoerd conform de eisen van BRL SIKB 2000 en de daarbij horende protocollen: Gekwalificeerd erkend B. Brouwer 8/10/25 monsternemer fase 1: Gekwalificeerd erkend J. Noordam 17/10/25 monsternemer fase 2: Rapportage
Het veldwerk wordt ‘onafhankelijk’ uitgevoerd door Bodemflex BV onder certificaat BRL-SIKB 2000 (vigerende versie) in combinatie met protocol 2001/ 2002 (vigerende versie). De analyses worden uitgevoerd door een ‘Raad voor Accreditatie Testlaboratorium’ Bodemflex BV heeft verder geen connecties met de opdrachtgever, welke het veldwerk en de analyseresultaten onafhankelijk zal rapporteren. Het onderzoek wordt met de grootst mogelijke nauwkeurigheid en conform de daarvoor opgestelde normen en richtlijnen uitgevoerd. Tijdens het onderzoek worden echter slechts een beperkt aantal boringen/gaten/sleuven geplaatst. Hierdoor blijft het, ondanks de zorgvuldigheid waarmee het onderzoek zal worden uitgevoerd, nog steeds mogelijk dat de bodemopbouw/bodemkwaliteit lokaal afwijkt van de resultaten van het onderzoek. Hierdoor kan niet geheel uitgesloten worden dat er op de locatie een verontreiniging aanwezig is die bij dit onderzoek niet is aangetroffen. Bodemflex bv acht zich niet aansprakelijk voor eventueel hieruit voortvloeiende (financiële) schade. Het vooronderzoek wordt door de opdrachtgever (onder eigen certificaat) uitgevoerd en zal door de opdrachtgever beschikbaar worden gesteld voorafgaand aan de werkzaamheden. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor de volledigheid/ juistheid van verstrekte gegevens.
Klachtenprocedure: Mocht u als opdrachtgever een klacht hebben over de uitvoer van, afhandeling van of op een andere manier opmerkingen hebben met betrekking tot de uitvoer van veldwerk binnen de reikwijdte van ons certificaat (EC-SIK-10032) dient u deze in eerste instantie in te dienen bij de KAM-coördinator van Bodemflex en kunt u indien nodig in tweede instantie terecht bij onze certificatieinstelling (Normec Certification). 'Het procescertificaat van Bodemflex BV en het hierbij behorende keurmerk zijn uitsluitend van toepassing op de hieronder aangevinkte activiteiten betreffende de monsterneming en de overdracht van de monsters, inclusief de daarbij behorende veldwerkregistratie, aan een erkend laboratorium of aan de opdrachtgever, die –in geval van monsters van grond of bouwstoffen voor nuttige toepassing- dan zelf erkend is volgens deze beoordelingsrichtlijn.’
Bijlage 5.
Boorprofielbeschrijvingen (conform NEN 5104)
Pagina 1 / 3
Boring:
01
Boring:
02
Datum:
8-10-2025
Datum:
8-10-2025
GWS:
160
0
50
0
beton
15
Volledig betonhoudend, Kernboor
5 - 6200185138 1 - 6200185145 65
Matig siltig, matig fijn zand, grijsachtig beige, Edelmanboor
100
Matig zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor
2 - 6200185141 100 3 - 6200185143 150
150
0
50
0
beton
15
Volledig betonhoudend, Kernboor
2 - 6200185128 1 - 6200185132 65
Matig siltig, matig fijn zand, grijsachtig beige, Edelmanboor
0
weiland
Sterk zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor Matig zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor
4 - 6200185139 200
200
Zwak zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor 250
300
310
Boring:
03
Boring:
04
Datum:
8-10-2025
Datum:
8-10-2025
0
50
0
beton
15
Volledig betonhoudend, Kernboor
2 - 6200185131 1 - 6200185130
Projectcode: 25-622
65
Matig siltig, matig fijn zand, grijsachtig beige, Edelmanboor
0
Sterk zandige, zwak humeuze klei, grijsachtig bruin, Edelmanboor
2 - 6200185136 1 - 6200185134 50
50
Pagina 2 / 3
Boring:
05
Boring:
06
Datum:
8-10-2025
Datum:
8-10-2025
GWS:
200
0
0
weiland
50
50
0
Sterk zandige, zwak humeuze klei, grijsachtig bruin, Edelmanboor
2 - 6200185140 1 - 6200185142
1 - 6200185264 50
0 10 20
6 2 -- 6200185263 6200185260 60
3 - 6200185268
Volledig betonhoudend, Kernboor Matig siltig, zwak grindig, matig fijn zand, beigeachtig grijs, Edelmanboor Matig zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor
100 4 - 6200185259 150
150
beton
5 - 6200185258
Sterk zandige klei, bruinig grijs, Edelmanboor Zwak zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor
200
250
300
350
350
Boring:
07
Boring:
08
Datum:
8-10-2025
Datum:
8-10-2025
0
50
1 - 6200185262 3 - 6200185256 2 - 6200185265
0 10 20
60
beton
Matig siltig, zwak grindig, matig fijn zand, grijsachtig beige, Edelmanboor Matig zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor
Projectcode: 25-622
0 10 15
0
Volledig betonhoudend, Kernboor 50
2 - 6200185266 1 - 6200185261 60
beton Volledig betonhoudend, Kernboor Matig siltig, zwak grindig, matig fijn zand, grijsachtig beige, Edelmanboor Matig zandige klei, blauwig grijs, Edelmanboor
Pagina 3 / 3
Boring:
09
Datum:
8-10-2025
0
0
50
Projectcode: 25-622
gras Sterk zandige, zwak humeuze klei, grijsachtig bruin, Edelmanboor
2 - 6200185257 1 - 6200185133 50
Legenda (conform NEN 5104)
grind
klei Grind, siltig
geur Klei, zwak siltig
geen geur zwakke geur
Grind, zwak zandig
matige geur
Klei, matig siltig
sterke geur Grind, matig zandig
Klei, sterk siltig
Grind, sterk zandig
Klei, uiterst siltig
uiterste geur
olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie Grind, uiterst zandig
Klei, zwak zandig
matige olie-water reactie sterke olie-water reactie
Klei, matig zandig
Klei, sterk zandig
zand
uiterste olie-water reactie
p.i.d.-waarde >0
Zand, kleiïg
>1 >10
Zand, zwak siltig
>100
leem
>1000 Zand, matig siltig
Leem, zwak zandig
Zand, sterk siltig
Leem, sterk zandig
Zand, uiterst siltig
>10000
monsters
geroerd monster
overige toevoegingen
ongeroerd monster
zwak humeus volumering
veen Veen, mineraalarm
matig humeus
Veen, zwak kleiïg
sterk humeus
Veen, sterk kleiïg
zwak grindig
Veen, zwak zandig
matig grindig
Veen, sterk zandig
sterk grindig
overig bijzonder bestanddeel Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand Gemiddeld laagste grondwaterstand slib
water
peilbuis
blinde buis
casing
hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand zand afdichting bentoniet/mikoliet/klei afdichting
grind afdichting filter
Bijlage 6.
Analysecertificaten
Terra Milieu BV T.a.v. Terra Milieu Industrieweg 7a 5275 ZH VUGHT NETHERLANDS
Analysecertificaat Datum: 16-Oct-2025
Hierbij ontvangt u de resultaten van het navolgende laboratoriumonderzoek. Certificaatnummer/Versie Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw datum aanlevering monster(s)
2025076947/1 25-622 Vogelenzangsestraat 3, Driel 08-Oct-2025
Dit certificaat mag uitsluitend in zijn geheel worden gereproduceerd. De analyse resultaten hebben alleen betrekking op het beproefde object. De grondmonsters worden tot 4 weken na datum ontvangst bewaard en watermonsters tot 2 weken na datum ontvangst. Zonder tegenbericht worden de monsters nadien afgevoerd. Indien de monsters langer bewaard dienen te blijven verzoeken wij U dit exemplaar uiterlijk 1 werkdag voor afloop van de standaardbewaarperiode ondertekend aan ons te retourneren. Voor de kosten van het langer bewaren van monsters verwijzen wij naar de prijslijst.
Bewaren tot: Datum:
Naam:
Handtekening:
Wij vertrouwen erop uw opdracht hiermee naar verwachting te hebben uitgevoerd, mocht U naar aanleiding van dit analysecertificaat nog vragen hebben verzoeken wij U contact op te nemen met de afdeling Verkoop en Advies.
Met vriendelijke groet, Eurofins Analytico B.V.
Ing. A. Veldhuizen Technical Manager
Eurofins Analytico B.V. Gildeweg 42-46 (lab.) NL-3771NB Barneveld +31 (0)34 242 63 00 Info-env@eurofins.nl www.eurofins.nl
Venecoweg 5 B-9810 Nazareth +32 (0)9 222 77 59 belgie-env@eurofins.be www.eurofins.be
BNP Paribas S.A. 227 9245 25 IBAN: NL71BNPA0227924525 BIC: BNPANL2A KvK/CoC: 09088623 BTW/VAT: NL 8043.14.883.B01
Eurofins Analytico B.V. is ISO 14001: 2015 gecertificeerd door TÜV en erkend door het Vlaamse, het Brusselse Gewest, het Waalse Gewest en door de overheid van Luxemburg.
Analysecertificaat Uw project/verslagnummer Uw projectnaam Uw ordernummer Uw monsternemer
25-622 Vogelenzangsestraat 3, Driel
2025076947/1 08-Oct-2025 16-Oct-2025 16-Oct-2025/13:34 A,B,C 1/3
1
2
3
4
5
Uitgevoerd
Uitgevoerd
Uitgevoerd
Uitgevoerd
Uitgevoerd
% (m/m)
89.6
79.7
84.0
79.8
81.7
Eenheid
Analyse
Certificaatnummer/Versie Startdatum analyse Datum einde analyse Rapportagedatum Bijlage Pagina
Voorbehandeling
Cryogeen malen Bodemkundige analyses
S
Droge stof
S
Organische stof
% (m/m) ds
<0.7
2.6
3.2
2.4
1.4
Gloeirest
% (m/m) ds
99
96
96
97
98
Korrelgrootte < 2 µm (Lutum)
% (m/m) ds
3.1
15.1
14.9
15.1
10.8
S
Metalen
S
Barium (Ba)
mg/kg ds
<20
130
71
S
Cadmium (Cd)
mg/kg ds
<0.20
0.55
<0.20
S
Kobalt (Co)
mg/kg ds
5.6
8.5
6.5
S
Koper (Cu)
mg/kg ds
6.7
47
13
S
Kwik (Hg)
mg/kg ds
<0.050
0.13
<0.050
S
Molybdeen (Mo)
mg/kg ds
<1.5
<1.5
<1.5
S
Nikkel (Ni)
mg/kg ds
8.4
22
18
S
Lood (Pb)
mg/kg ds
<10
40
13
S
Zink (Zn)
mg/kg ds
<20
97
49
Minerale olie (C10-C12)
mg/kg ds
<3.0
<3.0
<3.0
Minerale olie (C12-C16)
mg/kg ds
<5.0
<5.0
<5.0
Minerale olie (C16-C21)
mg/kg ds
<5.0
<5.0
<5.0
Minerale olie (C21-C30)
mg/kg ds
<10
<10
<10
Minerale olie (C30-C35)
mg/kg ds
<5.0
<5.0
<5.0
Minerale olie (C35-C40)
mg/kg ds
<7.0
<7.0
<7.0
Minerale olie totaal (C10-C40)
mg/kg ds
<35
<35
<35
Minerale olie
S
Organo chloorbestrijdingsmiddelen, OCB
S
alfa-HCH
mg/kg ds
<0.0010
<0.0010
S
beta-HCH
mg/kg ds
<0.0010
<0.0010
S
gamma-HCH
mg/kg ds
<0.0010
<0.0010
S
delta-HCH
mg/kg ds
<0.0010
<0.0010
Nr. Uw monsteromschrijving
Opgegeven monstermatrix
Monster nr.
14818580
MB2
Grond (AS3000) Grond (AS3000)