25-09-09.11 Relevant stuk 4. Participatieverslag Groenestraat 19-21-samengevoegd-Geanonimiseerd

Participatieverslag ruimtelijke initiatief Behorende bij TAM-omgevingsplan: Realisatie 4 woningen Plan Groenestraat 19-21 te Elst 1. Wat is het initiatief? Wat gaat er gebeuren? Waar gaat dat gebeuren? Wat zijn de verwachte consequenties van het initiatief op de omgeving? Initiatiefnemers willen 4 woningen realiseren achter de percelen Groenestraat 19-21. Hiervan valt 1 woning in de categorie betaalbare koop. De ontsluiting van het plan is via het nieuwbouwplan De Pas. In het plan De Pas is voor de toekomstige bewoners al aangegeven dat de percelen door derden worden ontwikkeld. Voor de bewoners aan de Groenestraat 26 t/m 36 zijn de consequenties gering aangezien de ontsluiting via De Pas geschied en het plan grotendeels onttrokken wordt door de woningen aan de Groenestraat 19 en 21. De grootste impact heeft het plan om de bewoners van Groenestraat 17 t/m 21. Waarvan de bewoners van nr 19 en 21 initiatiefnemer zijn. 2. Betrokkenen Wie zijn de belanghebbenden en waarom zijn zij belanghebbend? Wie hebben er uiteindelijk geparticipeerd? Met welk doel zijn de participanten betrokken? De grootste belanghebbende zijn de bewoners van Groenestraat 17,19 en 21 (aanwonenden aan het plan). De bewoners van Groenestraat 19 en 21 zijn tevens initiatiefnemer van het plan. Ook de bewoners van de Groenestraat 26 t/m 36 hebben wij benaderd.

Zij zijn niet direct belanghebbende maar zeker wel geïnteresseerd naar bijvoorbeeld de ontsluiting van het plan. Initiatiefnemers hebben een inloopbijeenkomst georganiseerd om het plan toe te lichten. Deze bijeenkomst is door navolgende belanghebbende bezocht: Groenestraat 26,28,30,32 en 36 Groenestraat 17, heeft de inloop bijeenkomst niet bezocht maar initiatiefnemers zijn bij de bewoners op bezoek geweest. De bewoner van Groenestraat 34 is met het bezorgen van de uitnodiging van het plan op de hoogte gebracht. 3. Participatievorm Voor welke participatievorm is gekozen? Welke manier van invloed hebben participanten gehad? Denk hierbij bijvoorbeeld aan informeren, consulteren of meebeslissen. Er is gekozen voor een inloopbijeenkomst (zie bijlage 1 uitnodiging bijeenkomst). Hierbij is het plan getoond en besproken. Ideeën van belanghebbende zijn besproken. Volgens de participatieladder is gekozen om de belanghebbenden te informeren en de bewoners van Groenestraat 17, 19 en 21 te consulteren. Uit de consultatie van de bewoners van nummer 17 zijn geen op of aanmerkingen op het plan aangegeven. 4. Opbrengsten participatie Wat heeft het participatieproces opgeleverd? Wat hebben participanten ingebracht? Benoem daarbij zowel positieve als negatieve reacties.

De bewoners van de Groenestraat 15,19 en 21 zijn direct betrokken bij de plannen en zijn akkoord. De bewoners van Groenestraat 17 geven aan dat zij geen bezwaren hebben tegen de voorgenomen plannen. We hebben aangegeven dat de grond, net als plan De Pas, verhoogd gaat worden en dat we dit op dezelfde manier doen als bij plan De Pas (door middel van een betonnen grondkering). Hiervoor wordt de bestaande haag verwijderd (op grond van Groenestraat 19). Dit geeft geen bezwaar. Verder hebben ze geen op/of aanmerkingen. De overige bewoners die de bijeenkomst bezocht hebben geen opmerkingen Er zijn wel vragen gesteld over de ontsluiting en over het bouwverkeer. Deze hebben we naar tevredenheid kunnen beantwoorden. 5. Doorvertaling in ruimtelijk initiatief Hoe is de inbreng van participanten meegenomen in het ruimtelijke initiatief? Hoe zijn de belangen afgewogen en waar zijn de gemaakte keuzes op gebaseerd? Heef het participatieproces gezorgd voor draagvlak? Uit het participatieproces is gebleken dat er geen bezwaren tegen het plan zijn geuit. Bij het definitief ontwerp heeft de initiatiefnemer nog enkele kleine aanpassingen gedaan met betrekking tot de uitvoering van het parkeren en de landschappelijke inrichting op haar percelen. Bijlage uitnodiging informatie bijeenkomst.

Inloopavond Plan Groenestraat 19-21 Beste buurtbewoner, Wij, nodigen u uit voor een inloopavond, om u te informeren over onze bouwplannen op plan “De Pas”, aan de achterzijde van de percelen Groenestraat 19-21. In het kader van de participatie van omwonenden, conform gemeentelijk beleid, willen wij u op de hoogte brengen van de bestemmingsplan wijziging. Hiervoor organiseren wij 17 januari 2025 tussen 19.30 en 21.00 uur een inloopavond op Groenestraat 15. U bent hiervoor van harte welkom. Mocht u verhinderd zijn en toch graag op de hoogte gebracht worden kunt u dit aangeven door middel van een mail of app naar: