25-02-11.23 Relevant stuk 5. Ontwerptekening

UItgangspunten draaibare luiken : 38 Bovenkant

115

20

- Houtzwaarte, paneeldikte en afwerking conform afspraak met leverancier. - Kleurstelling conform materiaallijst. - Leverancier bepaald of er een extra tussenstijl in het luik benodigd is, de getekende vorm van de luiken op deze tekening is daarom indicatief. - Afmeting breedte enkele luiken = kozijnbreedte - (45 mm x 2) - Afmeting breedte dubbele luiken= ((kozijnbreedte - (45 mm x 2) - 6 mm)) / 2 - Afmeting hoogte alle luiken = kozijnhoogte - 20 mm speling middendeel - Vanaf 650 mm breedte met tussenstijl.

zijkant

bij dubbele luiken

paneel 15 mm

speling middendeel bij dubbele luiken

90

90

6

90

45

90

45

extra stijl > 650 mm 38

- principedetails -

145

38

- maatvoering conform kozijnmaat

90

90

6

10 panelen door << OG / Bovenpanse>> montage Type en vermogen conform BENG-berekening.

Onderkant gelijk

afvoer wtw systeem

dak doorvoer kabel PV

dakkapel door opdr. voorzieningen in de kap door Selekthuis

1800

250

+5415

+5205

+5205

+4215

aanvoer wtw systeem

250

spuwer/uitloop

spuwer/uitloop

ontl.

+3805 1000

870

SA-9

+3805

1000

1000

SA-9

SA-9

+2400

+2216

+2400

870

1000

SA-9

afvoer wasemkap

+2400

+2400

let op met hoogte en positie keukenkraan i.v.m naar binnendraaiend raam (draaikiepraam)

+1000

+1000

+655

+2400

+655

ventilatie voorziening aanbrengen tbv ventilatie (spouwmuur) berging 3 dm³/m²/s

ventilatie voorziening aanbrengen tbv ventilatie (spouwmuur) berging 3 dm³/m²/s

loofafscheider

+655

Voordeur HS 241

1200

3000

110

1200

1890 1890

GBD 200

1475

1000

1200

SB-9 (vast)

1000

1200

SB-9 (vast)

1000

1475

1420

SB-9 (vast)

1970

1860

SB-9

SMI-01

Voorgevel

1000

3186

1094

TD-2

1420

1420

1880

1750

AD-1

Rechtergevel

1880

330

1420

1000

2016

SA-9

SA-20 met vastdeel

SA-20 met vastdeel

1094

AD-1

760

1000

SA-9

1200

1250

7150

1130

1000

1420

SB-9

Achtergevel

Linkergevel

Gebruiksfunctie van het gebouw Gehele woonhuis

:

Gehele berging

:

Woonfunctie "particulier eigendom"

VG 3

Overige gebruiksfunctie

13.50 m²

VG 4 14.25 m²

VG 2 18.05 m²

Verblijfsgebieden & Gebruiksoppervlakten

VG 6 9.68 m²

Verblijfsgebieden

:

totaal: 111,42 m²

Gebruiksoppervlakten

:

totaal: 191,61m²

sterk geventileerd

150

150

Rekenzone 1

Totaal Verblijfsgebied(en) Beganegrond

Rekenzone 1 GO 87.71 m²

GO 96.82 m²

VG 5 14.54 m²

VG 1 40.62 m²

Totaal Gebruiksoppervlakte Beganegrond

Totaal Verblijfsgebied(en) Verdieping 1

Rekenzone 1 GO 6.78 m²

Totaal Gebruiksoppervlakte Verdieping 1

Perspectief

Totaal Gebruiksoppervlakte Zolder

Thermische schil van het energieprestatie plichtige deel

Situatie

:Overbetuwe Gemeente Bouwplaats :Overbetuwe :Driel Gemeente :Dorpsstraat 5 Bouwstraat :Driel Bouwplaats Kavelnummer :Dorpsstraat 5 : Bouwstraat :"buitengebied Overbetuwe" : Kavelnummer Bestemmingsplan Bestemmingsplan :"buitengebied Overbetuwe" :Heteren kad. gemeente :O :Heteren kad. gemeente sectie :2001 dls nummer :O sectie :2001 dls nummer schaal 1 : 1000 schaal 1 : 1000 Peil woning conform opgave gemeente Peil woning conform opgave gemeente Opdrachtgever dient de afmetingen van de kavel en de positie van controleren hierop te van van de woning positie verantwoordelijk enisdehiervoor de kavelen de afmetingen Opdrachtgever dient de woning hierop te controleren en is hiervoor verantwoordelijk

425

395

4770

345

395

4770

345

395

4540

7043570

395

4610

395

5400

2106

209

2106

209

1400 5585

2000

SB-9 (vast)

425

3270

4130

425

100

4130

425

100

4130

425

2000

7500

3928

3928

100

70

425

850

6070

70

850

6070

70

6650

850

1260

6650

850 100

5295 850

4035

100

2515 2120

02 10 53

14

±0

11135

3000

408

1500+

1500+

Zolder

3235 vloerbreedte

850

6000

718

20770

3000

100 4008 408

+7771 +1500

3x parkeerplaatsen á 2500 x 6000 mm

50°

3060 408

nieuw te bouwen woning

+8307

OR Zolder 36.02 m²

850 395

+2985

bestaande opstallen worden gesloopt

SA-9

850

8350

4008

4008 408

Luik

1500+

2600+

2600+

1500+

Luik

VR slaapkamer 3 26.65 m²

4314

+2600

inrit

+5585

4000

3668

14350

+1500 5514 ca.823

70 1240 70 70

150

70

2600+ 1500+

2600+

1400+

1100

Luik

G

N RE 16-22

Luik

+1500

niet bereikbaar

1750

1500+

5450

voorzieningen treffen voor een dakkapel

lp 2000+ wcd 1100+

SR Badkamer 6.36 m²

vloerhek 1000+

1500+

1500+

4370

3928

850

verdeler vloerverwarming dub.wcd 550+

mv

+2600

2489

823

408

408

408

Luik

408

395

Luik

4130

100

425

G VKR Overloop 14.46 m²

SA-9

100

1800

150

RM

SB-9 (vast)

3270

70

2600+

GLS-1

koof ventilatie

wand ventiel

Doorsnede hoofdbouw

SB-9 (vast)

7005

209 6581

3990 395

SB-9

A SB-9

3550

ll->mr (elektr.auto)

395

70

cai

utp

820

/W

VR Woonkamer 40.62 m²

lp 2000+

395

/K

GBD 200

D

3990

2

m

400 buitenkraan 500+

4370

3830

th-wp

395

4.7

SMI-01

395

395 AD-1

1025

B

AB

VR Hobbyruimte 33.08 m²

850

E

12.74 m²

1400+ DEG N RE 16-22

Eerste verdieping

E

schuifdeuren (stomp) 2 st 930 x 2315 mm

11950

RM

70 970 70

550 500

RM

2630

VKR Hal

mr

= RC

540 395

Toilet

st.l.

omvormer

VR slaapkamer 2 26.12 m²

1500+

2600+

100

H

300

wand ventiel

STB-2

4300

wand(gibo) 2min. RC = 4.7 m K/W

420

1050+

2130

afgedopte aansl. w/k/a

Standleiding inpakken met isolatiemateriaal ivm geluidsreductie. C

2130

wa 1050+

koof tegen plafond t.b.v ventilatie toilet

SA-9

Luik

schuifdeur (stomp) 1030 x 2315 mm

mv

1200

in.

395 540

C

lp 2000+ wcd 1100+

H

1004

100

wcd elec. aandr. sec.deur maximaal gewicht boiler 500 Kg. (operationeel)

1860

VR Keuken 18.05 m²

VR badkamer 1 7.44 m²

wd

100 1000 100

4730

VR slaapkamer 1 13.50 m²

1050+

wp-unit binnen

1265

SA-9

TD-2

wp-unit buiten

395 2490

395

395 6755

1100+

SA-9

lp 2000+

st.l.

J

dm fon pla

1020 70

J

wp-boiler ca.300 L

d ag rla ve

7150

AD-1

OGF Berging 30.24 m²

2030

Beganegrond

980

SA-20 met vastdeel

1100+

1250

Standleiding inpakken met isolatiemateriaal ivm geluidsreductie.

SA-9

afvoer wasemkap

SA-20 met vastdeel

934

50°

let op met hoogte en positie keukenkraan i.v.m naar binnendraaiend raam (draaikiepraam)

+7056

1113

Doorsnede aanbouw

+7577

+2985

±0

15750

WOONFUNCTIE

VOOR

PARTICULIER

EIG ENDOM

Dit bouwplan zal voldoen aan de volgende eisen : § 1.4 Bijzondere Bepalingen Artikel 1.12a Uitzonderingen woonfunctie voor particulier eigendom. Afd. 2.3, § 2.3.1 Artikel / 2.17 lid 1,2,3,4 / 2.18 lid 1,2,3,5 / 2.19 lid 1,2,3,4 / 2.20. Vloer- en trapafscheiding : eisen mbt hoogte, maximale afmeting van openingen en opstapmogelijkheid m.b.t. de vloerafscheiding ter voorkomen van het vallen van een vloer. Afd. 2.5, § 2.5.1 Artikel / 2.33 lid 1,2 / 2.34 / 2.35 / 2.36. Trap : eisen t.a.v. op- en aantrede, breedte van een trap en de afmeting van een bordes en de hoogte van de trapleuning in de woning. Afd. 2.8, § 2.8.1 Artikel / 2.57 / 2.58 / 2.59 / 2.60. Beperken van ontstaan van een brandgevaarlijke situatie : eisen m.b.t. beperken van een brandgevaarlijke situatie bij een openhaard. Afd. 2.9, § 2.9.1 Artikel / 2.67 lid 1 / 2.68 lid 1,4,5 / 2.69 lid 1,2 / 2.70 lid 1 / 2.71 lid 1 Beperken ontwikkelen van brand en rook : eisen m.b.t. classificering van materialen in de woning ter beperking van het ontwikkelen van brand en rook. Afd. 2.10, § 2.10.1 Artikel / 2.82 lid 1,3 / 2.83 lid 1,3,5,6,7 / 2.84 lid 1,2,3,7 Beperken snelle uitbreiden van brand : eisen m.b.t. beperken van een brand in en buiten de woning (incl. WBDBO) en voorwaarden m.b.t. brandcompartimenten.

BO U W B E S L U I T

I N F O R M A T I E

Afd. 2.11, § 2.11.1 Artikel / 2.92 lid 1,2,3 / 2.93 lid 1 / 2.94 lid 2,3 Verdere beperking uitbreiding van brand en beperking verspreiden van rook : hierin wordt verder ingegaan m.b.t. de eisen van dit onderwerp dan in afd. 2.10, § 2.10.1. en voorwaarden m.b.t. subbrandcompartimenten.

ELEKTRA & OVERIGE Afd. 3.5, § 3.5.1 Artikel / 3.21 lid 1,2,3,4 / 3.22 lid 1,2 / 3.23 lid 1,2 Wering van vocht : eisen m.b.t tegengaan van allergenen door vocht d.m.v. tegelwerk tegen de wanden conform NEN 2778. Tegelwerk aanbrengen tpv de toilettuimten vanaf de vloer tot minimaal 1,2 m hoogte en tpv de doucheruimten tot minimaal 2,1 meter hoogte.

Afd. 2.12, § 2.12.1 Artikel / 2.102 lid 1,4 / 2.107 lid 8,10 Vluchtroutes : eisen m.b.t. een maximale gecorrigeerde afstand (afstand in een gebruiksgebied vermenigvuldigen met een factor van 1,5) en afmeting vrije doorgang van een vluchtroute in een gebruiksgebied vanaf elk punt in een verblijfsruimte naar een uitgang van de woning.

Afd. 3.6, § 3.6.1 Artikel / 3.29 lid 1,2,4,5,6 / 3.30 / 3.31 / 3.32 lid 2,4,5 / 3.33 lid 1,2 / 3.34 lid 1,2,3,5,7,8,9 Luchtverversing : eisen m.b.t. het ventileren van verblijfsgebieden, verblijfsruimten, toilet- en badruimte en indien aanwezig bijkeuken. De woning is voorzien van een gebalanceerd ventilatiesysteem dmv mechanische aan- en afvoer en warmteterugwinning of mechanische afvoer met natuurlijke toevoer (zie ventilatieberekening)

Afd. 2.15 Artikel / 2.130 Inbraakwerendheid : Alle volgens NEN 5087 bereikbare kozijnen, ramen, deuren en daarmee gelijkgestelde constructie onderdelen in de uitwendige scheidingsconstructie voldoen aan weerstandsklasse 2 conform NEN 5096.

Afd. 3.7, § 3.7.1 Artikel / 3.42 lid 1,2,3 / 3.43 Spuivoorziening : eisen m.b.t. de spui-capaciteit van verblijfs- ruimte en gebieden d.m.v. beweegbare delen in gevels en daken.

Afd. 3.2 Artikel / 3.8 / 3.9 lid 1,2 Bescherming tegen geluid van installaties : eisen m.b.t. het beperken van geluidhinder ten gevolge van installaties zoals wp, mv-wtw et cetera.

Afd. 3.10, § 3.10.1 Artikel / 3.69 lid 1,2,3 / 3.70 lid 1,2,3 Bescherming tegen ratten en muizen : Een te bouwen bouwwerk is zodanig dat het binnendringen van ratten en muizen wordt tegengegaan.

Afd. 3.1 Artikel / 3.2 / 3.3 lid 1,3,4 Bescherming tegen geluid van buiten, nieuwbouw: eisen m.b.t. het beperken van geluidhinder.

Afd. 3.11, § 3.11.1 Artikel / 3.75 lid 1,2,3 Daglicht : eisen m.b.t. de hoeveelheid daglicht in de woning. (zie ook de daglichtberekening)

Afd. 3.4 Artikel 3.16 lid 1,2,3,4 / 3.17 lid 1,2,3,4 Geluidwering binnen de woning : eisen m.b.t. o.a. geluidwering tussen twee verblijfsruimten met een gesloten scheiding binnen een woning.

Afd. 6.5 Artikel / 6.21 lid 1 Tijdig vaststellen van brand : Optische rookmelders aangesloten op het elektranet en voorzien van een batterij e.e.a. conform NEN 2555. Positie conform tekening.

SYMBOLEN

3 standenschakelaar mechanische ventilatiesysteem

tweevoudige wcd inbouw

enkelvoudige schakelaar

enkelvoudige wcd inbouw

dim schakelaar (dimmer)

tweevoudige wcd half opbouw

tweevoudige schakelaar

enkelvoudige spatwaterdichte wcd buiten tweevoudige spatwaterdichte wcd buiten

hotelschakelaar

ALGEMENE

WANDEN

INFORMATIE

Beglazing

: U-waarde= 1.1 W/m²K toepassen ter plaatse van de gehele woning incl. evt. bijgebouwen.

Binnenkozijnen

: Afmeting van de binnendeuren is 930 x 2315 mm , tenzij anders vemeld op deze tekening. Deurvorm & deurbeslag op deze tekening is indicatief weergegeven.

Elektra

: Schakelaars op 1050+, wandcontactdozen geaard hoogte 300+, tenzij anders aangegeven. Elektra keuken volgens keukentekening met minimaal 2 dubbele wandcontactdozen, over 2 groepen verdeeld.

hoteltrekschakelaar

televisieaansluiting (cai) netwerk / telefoon aansluiting (utp)

Sanitair & tegelwerk

: Aansluitpunten, electra, radiator et cetera volgens tekening badkamerleverancier. De indeling van de badruimte (doucheruime) op deze tekening is indicatief weergegeven.

kruisschakelaar

thermostaat warmtepomp

Keuken

plafondlichtpunt / centraaldoos

deurbel

: Aansluitpunten, electra et cetera volgens tekening keukenleverancier. De indeling van de keuken (keukenblok) op deze tekening is indicatief weergegeven.

plafondlichtspot

lozeleidingen naar meterruimte

Afwerking

rookmelder conform NEN 2555.

usb aansluiting

: Bij toepassing van ventilatieroosters, welke boven de buitenkozijnen worden geplaatst, variëren de dagmaathoogten van de binnenwand (binnenblad) per gevelopening.

wandlichtpunt binnen

ventilatie inblaas ventiel

Vrije hoogte

: Deze afstand is afhankelijk van de hoogte (dikte) van de cementdekvloer (afwerkvloer).

wandlichtpunt buiten

ventilatie afzuig ventiel

Trap & vloerhek

: De vormen hiervan zijn op deze tekening indicatief weergegeven.

grondkabel (lengte zie materiaallijst)

standleiding + aftimmering

Ruimtebenoeming

: VR = Verblijfsruimte VKR = Verkeersruimte

/

/

GO = Gebruiksoppervlakte OGF = Overige Gebruiksfunctie

/

SR = Sanitairruimte

Foto realistische weergave(n) : Afgebeelde kleuren & texturen zijn een benadering van het uiteindelijke resultaat !

& KOZIJNEN Lichte scheidingswanden (Gipsblokken) Dragende scheidingswanden (Kalkzandsteen) Buitenblad metselwerk (Baksteen) Scheidingswanden (Houtskeletbouw)

MATERIAALSTAAT Kozijnen vanaf buitenkant bekeken | s = scharnier zijde | "deel" kan gezien worden als raam of deur. De weergave van vorm / uiterlijk / uitstraling van de kozijnen, ramen en deuren op deze tekening zijn indicatief weergegeven. *** Dit kan per kozijnleverancier verschillen! *** Betekenis toevoegingen bij kozijncode : BRW60/30 = Brandwerend kozijn GKB = Gekleurde beglazing VRO = Ventilatierooster REG = Imitatie regel HOR = Raamhor ROL = Rolluiken SCR = Screens VGL = Veiligheidsglas

Geïsoleerde spouwmuurconstructie (Baksteen en Kalkzandsteen) Geïsoleerde spouwmuurconstructie (Baksteen en Houtskeletbouw)

s

kozijn met een naar buiten bewegend deel (uitzet)

kozijn s

kozijn met een vast deel

Geïsoleerde Houtskeletbouwconstructie (Gevelbekleding en Houtskeletbouw)

kozijn met een naar buiten bewegend deel (draai)

s

Weergave van loopdeur bij kozijn met 2 te openen deuren. Meest geopende weergave is loopdeur.

kozijn met een naar binnen bewegend deel (draai & kiep)

s

kozijn met een naar binnen bewegend deel (draai)

s

s

s

s

kozijn met een naar binnenen buiten bewegend deel (tuimel) kozijn met een naar binnen draaiend deel (kiep / val)

Onderdeel gevel raamdorpelsteen dakbedekking voordeur kozijn voordeur overige deuren kozijnen ramen roeden boeidelen/windveren sectionaldeur luiken

Materiaal baksteen hardsteen keramisch hardhout hardhout kunststof kunststof kunststof aluminum kunststof staal hardhout

BRUTO Kleur roodbruin genanceerd grijsblauw lugano basalt wit staalblauw wit cremewit cremewit cremewit cremewit staalblauw staalblauw

HOEVEELHEDEN

conform NEN 2580 oppervlakte hoofdbouw oppervlakte bijgebouw oppervlakte totaal

= 210 m² = 25 m² = 235 m²

inhoud hoofdbouw inhoud bijgebouw inhoud totaal

= 619 m³ = 283 m³ = 902 m³

bebouwings oppervlakte

= 153 m²

oppervlakte perceel

= xxx m²

Postadres: Dhr A. Westeneng (Alfa Accountants en Adviseurs) Edisonring 3 6669 NA Dodewaard

opdrachtgever

: Dhr. H.W. Smids Dorpsstraat 5 6665 CB Driel

project project no.

: Vervangende woning met aanbouw : SH23016

onderwerp blad no.

: Bestektekening : 01

tekenaar adviseur schaal datum

: D.Beldman : H.Hospes : 1:100 : 21-12-2023 rba

SelektHuis Ontwikkeling BV Hoofdkantoor RIJSSEN p o s t b u s 180 7460 AD Rijssen tel : 0548 - 537500

Tekening / 3D-model is tevens beschikbaar als PDF / DWG / DXF / IFC bestand. "EIGENDOM EN AUTEURSRECHT" : Alle schetsen, tekeningen en verdere gegevens blijven eigendom van SelektHuis Ontwikkeling BV, ongeacht in wiens handen zij zijn gesteld of zich bevinden.