24-12-03 Motie PvdA, GL, D66, BOB, CU, GBO 'Meer (betaalbare) woningen in plan Elst De Pas Noord

MOTIE Meer (betaalbare) woningen in plan ‘Elst, De Pas Noord’ Deze motie hoort bij agendapunt 16 van de openbare raadsvergadering van 3 december 2024. De volgende partijen dienen dit voorstel in: PvdA Overbetuwe GroenLinks Overbetuwe D66 Overbetuwe Burgerbelangen Overbetuwe ChristenUnie Overbetuwe Gemeentebelangen Overbetuwe

Elbert Elbers Erwin Roze Arie van Noordwijk Dia Vennis Gerdien Maaijen Hans van der Heijden

We stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat: 1. Bij de voorbereidende vergadering van 19 november 2024 het ontwerp-

bestemmingsplan “Elst, De Pas Noord’ is besproken; 2. In de exploitatieovereenkomst met een projectontwikkelaar twee mogelijke scenario’s zijn opgenomen voor het woningbouwprogramma op het grondgebied van de projectontwikkelaar, inclusief het programma in het bijzondere woongebouw, maar exclusief het programma op gemeentegrond;

3. De projectontwikkelaar voorkeur geeft aan scenario 1

Aantal woningen

Percentage

Sociale huurwoningen

36

30%

Betaalbare koopwoningen tot € 390.000

24

20%

Vrije sectorwoningen

60

50%

Ruimtes voor zorg en/of maatschappelijke functies

0

0%

TOTAAL

120

100%

4. Het plan hiermee niet voldoet aan de richtlijn 2/3de betaalbare woningbouw uit Woondeal 2.0; 5. Het definitieve ontwerp voor ‘Elst, De Pas Noord’ op dit moment wordt uitgewerkt. We vinden dat: 1. Woningbouw in het plan ‘Elst, De Pas Noord’ zoveel als mogelijk moet bijdragen aan de doelstellingen van de lokale woonagenda 2025 en de ambitie uit de Woondeal 2.0 om in de periode tot 2030 2.500 woningen extra te bouwen met de focus op het betaalbare segment;

2. Onderstaand scenario 2 hieraan beter tegemoetkomt:

Aantal woningen

Percentage

Sociale huurwoningen

30

23%

Betaalbare koopwoningen tot € 278.000

30

23%

Betaalbare koopwoningen tot € 390.000

20

16%

Vrije sectorwoningen

50

38%

TOTAAL

130

100%

We geven het college opdracht om: 1. Met de projectontwikkelaar aan te sturen op de invulling van de woningbouw in het plan ‘Elst, De Pas Noord’ volgens scenario 2. Dit hebben we besloten in de openbare vergadering van 3 december 2024. Dit was hoe de partijen stemden: CDA: GBO: OBN: D66: BOB: VVD: GL: PvdA: CU:

voor voor voor voor voor voor voor voor voor

tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen

Totaal: voor

tegen

Hiermee is deze motie wel/niet aangenomen

drs. D.E. van der Kamp griffier R.P. Hoytink-Roubos voorzitter