24-12-03.17 Motie CDA, PvdA, GBO, GL, BOB Direct aan de slag met nieuwe woonlocaties-def

MOTIE Direct aan de slag met nieuwe woonlocaties Deze motie hoort bij agendapunt 17, raadsvoorstel 2024-025858, Nieuwbouw primair onderwijs De Meeuwenberg in Driel. De volgende partijen dienen dit voorstel in: CDA Overbetuwe Henk Mulder PvdA Elbert Elbers GBO

Henk Vreman

BOB

Aad Noordermeer

GL

Thijme Hoffmann

We stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat: 1. Vervangende nieuwbouw voor primair onderwijs De Meeuwenberg in Driel gerealiseerd dient te worden. 2. Bij realisatie van dit nieuwe schoolgebouw op de Fazantstraat in Driel, de huidige locatie van de Meeuwenberg aan de Rijnstraat vrijkomt. 3. Er op deze locatie een nutsvoorziening aanwezig is en dus geen problemen met netcongestie te verwachten zijn 4. De extra vertraging door het faunaonderzoek nog een extra reden is voor deze motie. 5. Het dorp Driel niet zit te wachten op een leegstaand gebouw op een zo prominente plek bij de entree van het dorp 6. Naast deze locatie, die in eigendom is van onze gemeente, andere locaties met maatschappelijk vastgoed beschikbaar zijn of beschikbaar komen. Denk hierbij aan het voormalig OBC gebouw in Elst, ‘t Kriekske in Valburg en in 2028/2029 het Sportcentrum De Helster in Elst 7. Er een groot tekort aan woningen bestaat in Overbetuwe en dan met name voor starters en senioren en dat er dringend behoefte is aan daadkracht om dit te gaan realiseren. We hebben nagedacht over en houden rekening met: 1. Opgetreden vertragingen bij de nieuwbouw door o.a. netcongestie of door flora- en faunawetgeving worden veroorzaakt, met als gevolg een stagnatie in herontwikkeling van de achtergebleven gronden. 2.

De omgevingsvisie waarvan de raad een koersdocument kan verwachten in Q1/Q2 2025. 3. Een tot dusver behoudende visie met betrekking tot (semi) hoogbouw binnen onze gemeente. We vinden dat: 1. Er zo snel als mogelijk moet worden begonnen met plannen voor herontwikkelingen van locaties. Daarmee niet te wachten totdat een betreffende locatie daadwerkelijk beschikbaar komt. 2. Er een visie moet komen, waarin lef / ambitie wordt getoond voor het bouwen van zoveel mogelijk echt betaalbare woningen. We geven het college opdracht om: 1. Aan de slag te gaan met de nieuwe kansen voor invulling op de maatschappelijk vastgoed locaties in onze gemeente die beschikbaar komen (of zijn). 2. in Q3 2025 te komen met een overzicht aan mogelijkheden .