24-09-03.20 Amendement VVD CDA OBN GL PvdA D66 Herziening Valburg zienswijze Standerd 1 Valburg

A M E N D E M E N T* Dit amendement hoort bij raadsvoorstel Gewijzigd vaststellen bestemmingsplan ‘Herziening Valburg’ De volgende partij dient een aanpassing op het voorgestelde besluit in: VVD, Ronnie Koster CDA, Harm van der Weijden OBN, Andries Schoneveld GroenLinks, Hanneke Bruinsma PvdA, Elbert Elbers D66, Jonna Termorshuizen We stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: Het concept-raadsbesluit als volgt aan te vullen: besluit: 1. Het rapport Zienswijzen en Ambtshalve wijzigingen ontwerpbestemmingsplan 'Herziening Valburg' vast te stellen. Het rapport wordt gewijzigd c.q. aangepast ten aanzien van zienswijze 3 (2023-051051); 2. Het bestemmingsplan 'Herziening Valburg’, waarin een nieuw planologisch-juridisch kader is opgenomen voor het dorp Valburg, analoog en digitaal gewijzigd vast te stellen. De verbeelding van het bestemmingsplan wordt gewijzigd c.q. aangepast ten aanzien van zienswijze 3 (2023-051051); Het besluit luidde: besluit: 1. Het rapport Zienswijzen en Ambtshalve wijzigingen ontwerpbestemmingsplan 'Herziening Valburg' vast te stellen; 2. Het bestemmingsplan 'Herziening Valburg’, waarin een nieuw planologisch-juridisch kader is opgenomen voor het dorp Valburg, analoog en digitaal gewijzigd vast te stellen.

Dit is waarom we dit willen: Tijdens de politieke avond van 20 augustus 2024 heeft de indiener van de zienswijze 3 (2023051051) op het ontwerpbestemmingsplan ‘Herziening Valburg’ gebruik gemaakt van haar spreekrecht. Zij gaf aan het niet eens te zijn met de voorgenomen beslissing van de raad ten aanzien van haar ingediende zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan ‘Herziening Valburg’. In haar betoog gaf de indiener aan dat zij een bijgebouw wil realiseren bij haar woning aan de Standerd 1 Valburg, op de in haar eigendom zijnde gronden kadastraal bekend als gemeente Valburg, sectie I, nummer 2137. Op basis van het vast te stellen bestemmingsplan ‘Herziening Valburg’ is het niet mogelijk om op deze gronden een bijgebouw te realiseren, gezien de aldaar geldende bestemming ‘Buitenruimte’. Gronden met de bestemming ‘Buitenruimte’ hebben in principe een openbaar karakter, waar bijvoorbeeld groen, wegen, parken en parkeerplaatsen zijn toegestaan, maar mag ook gebruikt worden als tuin zonder bebouwing. De bestemming van dit perceel komt voort uit het bestemmingsplan ‘Valburg Zuid’ (vastgesteld 4 september 2018), hier had deze strook de bestemming ‘Groen’ en maakte het onderdeel uit van de groene zone in het stedenbouwkundig plan van deze nieuwe woonwijk.

Dit gebied (inclusief de betreffende strook (gemeente Valburg, sectie I, nummer 2137) is daarnaast gedefinieerd als ‘landelijke rand’ in het bijbehorende beeldkwaliteitsplan ‘Valburg Zuid’. De gronden liggen vol in het zicht van de entree van het dorp en de wijk. Vanwege die zichtbaarheid is een goede afscherming van de

achterkanten ruimtelijk essentieel. Het realiseren van een bijgebouw in deze groene zone past daar niet bij en zal afbreuk doen aan de gewenste karakteristieken van deze robuuste groene zone. De indiener heeft echter bij de aankoop van haar woning tevens de betreffende strook grond (kadastraal bekend als gemeente Valburg, sectie I, nummer 2137) gekocht. Omdat de gronden in eigendom zijn van de indiener is het begrijpelijk dat zij deze gronden wil gebruiken als tuin en aldaar een bijgebouw wil realiseren. Bij de aankoop bestond er voor de indiener geen aanleiding om te vermoeden dat dat niet zou mogen op basis van het geldende (en het nu voorliggende) bestemmingsplan. Het is hierom niet rechtvaardig om een dergelijk gebruik aldaar te verbieden. Daarnaast verspringt de grens van het openbaar gebied ter plekke. Dit maakt de realisatie van een groene rand van gelijke breedte aan deze zijde niet mogelijk. Voorgesteld wordt het rapport Zienswijzen en Ambtshalve wijzigingen ontwerpbestemmingsplan 'Herziening Valburg' aan te passen en het gewenste gebruik van de strook grond (kadastraal bekend als gemeente Valburg, sectie I, nummer 2137) toe te staan. Hiertoe zal de verbeelding ter plaatse moeten worden gewijzigd van bestemming ‘Buitenruimte’ naar bestemming ‘Wonen-2’. Dit hebben we besloten in de openbare vergadering van 3 september 2024.

Dit was hoe de partijen stemden: CDA: GBO: OBN: D66: BOB: VVD: GL: PvdA: CU:

voor voor voor voor voor voor voor voor voor

tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen

Totaal: voor

tegen

Hiermee is dit amendement wel/niet aangenomen.

drs. D.E. van der Kamp griffier

R.P. Hoytink-Roubos voorzitter

*een amendement is een voorstel om het besluit te veranderen