24-06-11.02 S-669 Beantwoording schriftelijke vragen BOB woningbouwproject Veldzicht Zetten, 220223.g.IOK Bijlagen 2-6.openbaar

25

0

50

75 m

Zetten, Plan Veldzicht

Zaaknr.:2022-001301

Plangebied (bij IOK Veldzicht Zett

Teknr:D2022-01-007712

Legenda l Plangebied

Bijlage 2.

Versie: Concept

- ---

Kadaster

gemeente

Overbetuwe

Kadastrale aanduiding Gemeente: Valburg Sectie: F Perceelnr.: 2844, 2405. 2902, 2942 (ged.) en 59 (ged.

Vo

Datum: 27-01-2022 Schaal: 1:1.250 Formaat: A4 Get: HEIJNEJ1

Dorpsstraat 67, Etst I Postbus 11, 6660 AA Elst 1 (0481) 362 300 F: (0481) 372 482 E: info@overbetuwe.n1www.overbetuwe.nl BAN: NL 03 BNGH 028 50 92 030 KvK nummer 51178567

0

Strategie & Projecten

Bijlage 3 bij Intentieovereenkomst Veldzicht Zetten Gemeentelijke randvoorwaarden en uitgangspunten locatie Veldzicht Zetten. De onderstaande randvoorwaarden en uitgangspunten zijn gebaseerd op de stukken d.d. 13 september 2021, die op 23 september 2021 zijn beoordeeld in de projectkamer. Naar aanleiding van opmerkingen in dat overleg is een aangepaste versie gemaakt d.d. 29 oktober 2021. Onderaan deze bijlage is een opsomming van de wijzigingen tov de versie van 13 september 2021 opgenomen. De aanvullingen over duurzaamheid zijn op verzoek van de gemeente toegevoegd als onderdeel van de contractstukken (00K). De overige wijzigingen zijn op initiatief van de initiatiefnemer toegevoegd als reactie op hetgeen is besproken op 23 september 2021. De laatste versie (29 oktober 2021) is ten tijde van de ondertekening van de intentieovereenkomst nog niet besproken met en getoetst door het projectteam van de gemeente. Deze stap is onderdeel van de IOK-fase (doorontwikkelen stedenbouwkundig schetsontwerp naar voorlopig en definitief ontwerp) en zal na ondertekening van de 1OK plaatsvinden. Voor de volledigheid zijn beide versies als bijlage bij de IOK gevoegd. Algemeen De communicatie en participatie van de omgeving dient conform de gemeentelijke • Participatiewijzer en leidraden te worden vormgegeven.

Indien CPO DWO gedurende het proces afhaakt, dan dient de stedenbouwkundige opzet te • worden heroverwogen. De gezamenlijke buitenruimte van DWO en het collectieve gebouwtje staan in die situatie ter discussie en zijn er voor de uitwerking van een aangepast plan nieuwe •

randvoorwaarden en uitgangspunten noodzakelijk. Het schetsontwerp gaat uit van 49 woningen, dat is 4 meer dan het oude plan uit 2019. De ruimtelijke impact van een dergelijk aantal woningen op deze locatie is aanzienlijk en zet de ambitie van een ecologische, dorpse woonwijk onder druk. Eén extra woning tbv de sociale huur is acceptabel. Van de overige drie woningen (uitsluitend als toevoeging op het programma van CPO DWO) dient te worden aangetoond dat dit tot een kwalitatief acceptabel plan zal leiden.

Ruimtelijk Er dient goed te worden onderzocht en gemotiveerd dat voldaan kan worden aan de ladder • voor duurzame verstedelijking. Het stedenbouwkundig ontwerp en inrichtingsplan zal op basis van de gebiedsontwikkeling • Schil Zetten Hemmen rekening houden met: - een mogelijke functiewijziging en daarmee ontsluiting van het perceel Lantermansweide op de Veldstraat. Deze ontsluiting moet realiseerbaar zijn binnen het plangebied van Veldzicht. - een gegarandeerde realisatie van een zo groot mogelijke robuuste, groene westelijke overgangszone, bij voorkeur circa 15 meter breed . Belangrijk om qua inrichting aan te sluiten bij de omgeving. - aansluiting op profiel en karakteristiek van het lint van de Veldstraat. De bebouwingstypologie van CPO Senioren moet nader worden uitgewerkt. Verkeer: Goede bereikbaarheid van de woningen (met name voor hulpdiensten) en duidelijke • onderbouwing en borging van het mobiliteitsconcept van DWO. Uitgangspunt blijft dat er voldaan moet worden kunnen worden aan de geldende parkeernormen. Daartoe dient in het plangebied ruimte te worden gereserveerd voor de aanleg van extra parkeerplaatsen, mocht dit op termijn nodig blijken. Daarbij is de uitwisseling tussen moestuin/boomgaard en parkeren ongewenst, omdat dit in de toekomst op weerstand kan stuiten. Weg koppelen aan parkeren verder erfopzet hanteren, maakt het meer dorps en mogelijk • *

meer ecologisch; t voor een wandeldoorsteek naar Lantermansweide

Wegbreedte richting Lantermansweide van 6 meter inclusief trottoir aanhouden Aandacht voor voetpad langs de Veldstraat. De ontsluiting via de Van Spaanstraat is uitsluitend bedoeld voor calamiteiten en toegang tot een aantal CPO-seniorenwoningen.

• • •

Stedenbouw en landschap De gemeente heeft de ambitie om voor het gehele plangebied te komen tot een samenhangend stedenbouwkundig/landschappelijk ontwerp, dat de landschappelijke kwaliteit en aansluiting op en verbondenheid met de landschappelijke omgeving/landgoed Hemmen versterkt. Gebruik makende van (verdwenen) historische structuren en elementen(watergang rondom het plangebied én de structuur van het lint van de Veldstraat (bomen, bermsloot en beperkte bebouwing met doorzichten op het landschap)). Het zou moeten gaan om een bijzonder woonmilieu, dat zich als een samenhangend ensemble van gebouwen voegt in het historische verkavelingspatroon van de Veldstraat. Zodat realisatie van woningen bijdraagt aan het beoogde landschappelijke overgangsgebied aan de westzijde van Zetten conform het gemeentelijk beleid voor kernrandzones (oa. Omgevingsvisie). Het voorliggende plan heeft potentie voor een ecologische woonwijk, maar het voorliggende plan laat dit nog onvoldoende zien. De volgende aandachtspunten worden meegegeven: • Blijf bij uitwerking van het schetsontwerp zoeken naar mogelijkheden om het voorziene groene en organische woonmilieu (passend in landschappelijke omgeving, ook richting Lantermansweide) te kunnen realiseren. Aandacht voor de aansluiting bij de karakteristieken van landgoed Hemmen en de • •

•

• • • • •

•

Lantermansweide. De samenhang en interactie tussen de verschillende plandelen (zowel bebouwing als openbare ruimte) dient te worden versterkt. Hiermee kan een meer samenhangend plan worden gemaakt, waarbij routes ook een logische begeleiding kennen. Aandacht voor de ambitie van een ecologische, dorpse woonwijk. Deze hangt in het voorliggende plan nauw samen met de deelname van DWO door onder andere de relatief kleine kavels behorende bij deze woningen, de gezamenlijke buitenruimte, de ambitie om minder parkeerplaatsen te realiseren en het collectieve gebouwtje. Aandacht voor de overgang naar het landschap (westrand van het plangebied). . Geadviseerd wordt om goed te kijken welke ontwerpmiddelen worden ingezet aan de rand opdat er een gebiedseigen landschappelijke overgang wordt gemaakt en een passende aansluiting op landgoed Hemmen; Er moet een kwalitatieve overgang worden gemaakt van privaat naar openbaar om te voorkomen dat de achtertuinen worden voorzien van een schutting. Dit is zeker aan de randen van het plangebied nodig om de overgang naar de omgeving goed vorm te geven. Aandacht voor een kwalitatieve invulling van de voortuinen. De invulling van de voorzijde van de woningen wordt dadelijk doorslaggevend voor de kwaliteit van de leefomgeving. De parkeerplaatsen zo veel mogelijk groen inbedden, by door het aanplanten van hagen en bomen.

Er dient te warden voorkomen dat de parkeerplaatsen te stenig worden. Aandacht besteden aan de nadere uitwerking van het hofje DWO, waaronder de uitwerking van de kleine tuinen in relatie tot het gemeenschappelijk groen. Aandacht voor de opzet en inpassing van het complex van CPO Senioren. Er lijkt nu te weinig ruimte voor het complex op de kavel. Aandacht voor de aansluiting van het project op de Veldstraat en de inrichting van de zone langs de Veldstraat. Het plangebied is hier vergroot. Het is wenselijk dat het profiel van de Veldstraat vanuit dorp wordt doorgetrokken met aandacht voor doorzetting voetpad, bornenstructuur en voldoende ruimte voor bomen, watergang en aansluiting met de Veldstraat. Aandacht voor het versterken van het lint van de Veldstraat (bomen, bermsloot en beperkte ng met doorzichten op het landschap) in relatie tot het CPO senioren complex.

Civiel Aandacht voor inpassing water (waterhuishouding), voldoende waterberging waarbij ook een goede waterkwaliteit is geborgd en klimaatadaptatie (irt provinciaal beleid). Er moet rekening worden gehouden met de mogelijkheid om jaarlijks de watergangen aan de west- en noordzijde op te schonen. Dit zijn B-watergangen, deze moet jaarlijks van het waterschap onderhouden worden en beplanting moet minimaal 1 meter uit de insteek van de watergang staan. Onderzoeken of het mogelijk is om watergangen te voorzien van een natuurvriendelijke oever. Aandacht voor de wijze van afvalinzameling, de locatie en het ruimtegebruik. Een individuele oplossing geeft mogelijk problemen als het gaat om stalling van containers, omdat mogelijk niet bij alle woningen een achteringang is. Centrale inzameling heeft een bepaald ruimtebeslag. Aandacht voor toegankelijkheid vuilniswagens in relatie tot de wijze van afvalinzameling.

• •

• •

Milieu • • •

Conform de toegekende prioritering dient ten aanzien van duurzaamheid een GPR-score van minimaal 8 te worden gehaald. Woningen moeten gasloos worden gebouwd (wettelijk). Graag in overleg met de gemeente zoeken naar oplossingen voor collectieve voorzieningen voor het warmtevraagstuk. Het perceel aan de noordzijde van het plangebied heeft de bestemming Recreatieve doeleinden. Deze gronden zijn onder andere bestemd voor volkstuinen. Vanuit de VNG Bedrijven en milieuzonering geldt voor een richtafstand van 10 meter. Deze afstand wordt gemeten tussen de gevel van de woningen en de perceelgrens van het betreffende perceel.

Onderzoeken Op basis van het bovenstaande moeten in ieder geval de volgende onderzoeken worden verricht: • Ladder voor duurzame verstedelijking • Flora en Fauna • Verkennend bodemonderzoek (NEN 5740) • Luchtkwaliteit • Parkeren en verkeer • Watertoets Waterkwaliteit en waterhuishouding • • • • • • • • •

Niet-gesprongen explosieven Externe veiligheid verantwoording (waaronder invloed Betuweroute) Planschaderisicoanalyse Onderzoek bedrijven en milieuzonering Stikstofdepositie / Aerius (bestemmingsplan en omgevingsvergunning) Geuronderzoek Duurzaamheid Kabels en leidingen

Het betreft een gebied met een lage archeologische verwachting. Hierdoor is archeologisch onderzoek niet verplicht. Het plangebied is niet gelegen binnen de geluidszones van wegen (de Veldstraat is een 30 km./uur zone). Er hoeft daarom geen akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai uitgevoerd te worden. Grond/planeconomie • Aandacht voor het privaatrechtelijk en financieel borgen indien minder parkeerplaatsen worden gerealiseerd en die in de toekomst wel nodig blijken. Mede in relatie tot de mogelijk toekomstige weerstand voor het realiseren van extra parkeerplaatsen.

• •

•

Aandachtspunt bij ontwikkeling van dit concept is duidelijke begrenzing tussen uitgeefbaar en openbaar gebied en inrichtingseisen en beheersbaarheid van openbaar gebied. Alle kosten gemoeid met de ontwikkeling en realisatie van het plangebied zullen worden doorberekend aan de initiatiefnemer op basis van een exploitatieovereenkomst, welke wordt voorafgegaan door een intentieovereenkomst waarin voor de fase tot de start van de formele ruimtelijke procedure kostenverhaal zal plaatsvinden. Het plan heeft gronden aan randen nodig om ontwikkeld te kunnen worden. In het oorspronkelijke plan was een groenzone op gronden aan de westkant meegenomen. Bij het seniorencomplex wordt de ontsluiting op bestaand openbaar gebied aangesloten. Het projectgebied wordt daarom uitgebreid met de gemeentelijke gronden aan de oostzijde van het plangebied en tot aan de bestrating langs de Veldstraat.

Wijzigingen in stedenbouwkundig schetsontwerp d.d. 29 oktober 2021 t.o.v. versie d.d. 13 september 2021 • Wandelpaden in de omgeving (p. 20) iets meer uitgelicht in kleur • 10 m afstand vanaf de noordelijke perceelsgrens tot de woningen extra aangewezen op bestemmingsplan / conceptkaart (was al eerder aangegeven op de kaart uitgangspunten) • Legger / sloten (B-sloot) en vereisten vanuit waterschap (p. 24) • Ambities voor duurzaamheid (p. 26) • Aanpassingen op proefverkaveling naar aanleiding van het overleg met de gemeente Overbetuwe: Doorgaande loopverbinding naar de Lantermansweide o o Reservering ontsluitingsweg naar de Lantermansweide o Onderhoudspad (1,5 m) in het gemeenschappelijke deel langs de B-sloot (1m is genoeg voor Waterschap) o Houtstrook (8,0 m) als landschappelijke inpassing / overgang naar de Westzijde Tuinverdeling bij de seniorenwoningen (dit complex zal t.z.t. een eigen ontwerpopgave worden) d.d. 26 januari 2022

PLANKOSTEN PROJECT- Veldzicht Zetten d.d. 12 november 2021 fasering intentie -1 oktober 2021 t/m 30 september 2022 werkzaamheden

wie

uren tarief

rotalen

OVERLEGGEN regiekamer vanaf 1 oktober 2021 t/m 30 september 2022 conform planning Overleg met initiatiefnemer le per 4 we ken 2 cur Voorbereidng voor overlegger en algemeen unijectroanagerneni 1.5 crur/wk

aantal weken prcjectrnanager projectroanager projectmanager ondersteuner projectmanager stedenbouwkundige

C

2.740,00

Pesternmingsplan Liviel 'andschapper Perkeerskundige planner communicatie reedeererker

20 C 137,00 65 C 137,00 4 € 13/,00 20 € 94,00 12 € 137,00 12 C 121,00 12 C 121,00 12 C 121,00 12 C 121,00 12 C 121,00 4 C 94,00 2 C 94,00

C C C f C C C C C C C

8405,00 543,00 1.880,00 1 644.00 1.452,00 1.452,00 1.452.00 1.452,00 1.452,C0 316,10 188,10

projectmanager projectmanager projectmanager prOjectmanager

4 C 137,00 f 4 C 137,00 f 4 C 137,00 4 C 117,00 C

548.00 548,00 548,00 548,00

adviseur crvie planjurist adseur stedenbouw adviseur landschap verkeerskundig adviseur adviseur wonen adviseur wonen tekenaar

8 C 121.00 8 f 121,00 10 C 121.00 10 C 121.00 8 C 121,00 2 C 121.00 2 C 121,00 2 C 94,00

Boe voorleggen aan commissie room teijke kwaliteit Opstellen collegevoorstel ter image beeldkwalteitisbn

adviseur stedenbouw adviseur landschap projectmanager adviseur stedenbouw projectmanager

8 C 121,00 C 8 C 121,00 C 6 € 137,00 3 C 121,00 C 0 C 13700 C

968,00 968,00 822,00 363,00

Exploitatieopzet van initiatiefnemer plankosterscan

blanecortoorn

21 C 121,00 I £

242.90

968,00

projectmanager jurist

8 t 121,00 C 0 C 94,00 C 4 t 121,00 C 3 C 137,00 C 0 tf 121,00

jurist projectmanager

8 < 121,00 C 3 C 137,00 f

968,00 411,00

planjurst planjurst olan urst

4

4 £ 121,00 E C 121,00 C 1 € 121,00 E

484,00 434,00 121,00

Overleggen met wethouder plo Administratieve ondersteuning 0.5 uur per week Projectgroep (4 bijeenkomsten/werkateliers]

'tanning Zommunicate VERZAMELEN RANDVOORWAARDEN opstellen stedenbouwkundige randvoorwaarden verzarneler landschappelijke randvoorwaarden verzamelen chief technische randvoorwaarden verzarneler overige aspecten vanuit beleid STEDENBOUW Woartapig ontwerp Stedenbauwkundig-Parichtingsplan checken civiel terhnier a beheer Checken ruirnteljke aspecten Checken vood00% ontwerp Checker voorlopig ontwerp Checken voodorg ontwerp en parkeerbalans Checken vondripig nntwerp en vimn,ngbouvidifferentiaire Afsternming woningbouwdifferentrate Checken tekenlagen geeidkwaliteaptan Op later stellen peeldtwahtedplan door nubatefnemer Doornemen beerclkwaliteitplan Begeleiding

GRONDZAKEN Intentietwereenkomst Oostellen intentiecvereenkornst Opstellen eigendnmskaarten Overleggen Opstellen conegevoorstel intentreovereenkornst

Exproitotieovereenkamrt Voorbeenling covet!. exploitatleovereenkomst Opstellen coLegevoorstel intenheovereenkamst RO-JURIDISCHE ZAKEN Stortoverieg I koorbereiding Voorbereiding Opstellen collegevoorstel opstarten procedure Publicrer product tbv planologische procedure indien extern bureau dit maakt inhoud atanoloyisch product, pa rtkaatie Overleguren met extern bureau CM later stellen planologisch product Dn.:women planologisch product, wijzigingendoorgeven Controle eventuele wijzigingen checken debate tekening gremen met e geridarnmen e d. Opstellen collegevoorstel ter inzage vo bestemmingsplan Pubiceren / ter inzage leggen inspraakavond/inloopasond Opstellertibeoordelen participatie Bestemmergsplan (product) planologisch bureau toetsen onderzoeken the voorontwerp bestemmingsplan aanleveren rundoeorzeuarden, toetsen onderzoeken Fbra en fauna Archeologie Bodem Watertoets Verkeersonderzoek Akoest sch onderzoek Onderzoek externe veiligheid Niet-gesprongen exdosievenonderzoek Straalpaden- en mastenonderzoek Kabels en leidIngen Marktonderzoek/onderzoek Toets ladder duurzame verstedelijking Duureaarnheid / energie Luchtkava iteit Bedrijven en nclieuzonerirgen Monumenten/cultucrhistarie

jurist tekenaar jurist

planjurist olanjunst planjurist planjurist planjurst plantunst planunst planjurst

I

adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur adviseur advaeto adviseur

908.00 96800 1.210,00 1.210,00 908,00 242,00 242,00 188,00

C f t f

-

484.00 831,00

6 C 121,00 0 t 121.00 12 C 121.00 6 C 121.00 2 C 121,00 4 C 12],00 2 C 121,00 3 C 121,00 4 C 137,00

C

726.00

C C C C C C C €

1.452.00 726,00 242.00 484,00 242,0E 363,0C 548.0C

2 C 121,00 0 C 121,00 2 € 121.00 2 C 121,00 2 C 121,00

C

243,00

projectmanager factuur voor externe kosten door gemeente g maakt

adviseur

C f C (

C C C 0 C 121,00 C 2 C 121,00 C 0 C 121,00 C 2 € 121,00 C 2 C 121,00 f 2 C 121,00 C 2 C 121.02 C 1 C 121.00 C 2 C 121.00 E 0 C 121,00

242,00 242,00 242,00 • 242,00 242,00 242,00 242,00 242.00 121.00 242,00

Plankosten periode reel. sep 2021

C

15.474,00

Subtotal

C

62.221.00

Onvuorzren TOTAAL

10%

N

aJ

QJ

Vl aJ

N C

Lu

a)

Lla 4-` N N -C

(s)

Q al

> c7

Z Z

z 01 QJ g L.. 0. C.) >

C

Z

LLI

2

N aJ 73 aJ

O O

O

O_ C1J :=. aJ

E '5

Ó. on O :c) c

a 7

12: a?

O

O .0 C O aJ O CU 2 01 11

4g C aJ ai

ru. 4-2

0.0 C

CU .0 O

QJ

E

uitvoeren onderzoeken

CO

24'

khof/ Mecus Intent ie overeenkomst Gemeente - Dij

C6

khof/ Mecus Intent ie overeenkomst Woonstichting Valburg - Dij

To

ZE2

-0

Q1 QJ C CU aJ

cz ru

oa -13

C

O

0.3 "47-. 0 E 0_

Ga

a

aJ

Q.1 aJ

C — C10 .C

7 0 fa _O .0 QJ 7:3 fa QJ CU C 0 Q1 aJ — w *47. 1_ AA a. QJ f9 O 0.

-4. -2

> .0 O C O O >. O cc CIO

U

N

O

a

E 0 —

O

7

t1.0

ro

aJ

-o

O 0J

CJ O O. U

O

to

O

0

O

O

o.? -a E

C CD

ra ro

-a C

QJ

C

ro

4-,

—

QJ

OA 0Co

n3 0. so

C u O 4.4 C QJ

=

-a 4.4

CJ

o

E' a

In C a E.' CU >

"ii;

C

3.

C

'CS c

Lu

aJ

CU 4.,

a? 4-. u, a O

VI

a

o_

O

4g

ro .4-,

O

QJ

. CJ 2 :'-', Tu

3

Lc

43.1

U

o a)

E u o

'5

0.

N

O

G1 C

O C

1.4

•c7,

O aJ

N

a QJ

ra

O 0

E

_0 aJ

O

E

M N

O

C QJ aJ O

aJ 513

N

O

0

JN

N N O N

rn

N N U

Resultaat: ducumenten t bv start ruimtelijke procedure

Datum gereed

N N

c CU

O IJ '

7:3 C

0 to

.-

6 ,4-

c a? g

T. 0 0

_O

cA n3

lor at

c

CU

a; to c ._ :

2 50 kJ

3 0

co

gemeente

Overbetuwe O

Woningstichting Valburg R. Swartjes Wageningsestraat 45 6671 DB ZETTEN

Ons kenmerk 19uit06143 Behandeld door S.W.A. Tempelman

Uw kenmerk Uw email van 8 januari 2019 Onderwerp: Prioriteringsronde voorjaar 2019

Datum 26 maart 2019 Telefoonnummer 14 0481

rzoreeib d. Ap Bijlage(n)

Geachte heer Swartjes, Graag informeren wij u over het resultaat van de prioriteringsronde die we onlangs hebben uitgevoerd. U hebt uw initiatief `Veldzicht' (Zetten) daarvoor tijdig aangemeld. In totaal hebben drie initiatieven zich ingeschreven voor deze prioriteringsronde. Uw initiatief krijgt een prioritaire status Na een zorgvuldige beoordeling is uw initiatief aangemerkt als prioritair plan. Dat geldt ook voor Julianaweg/Flessestraat" (Heteren). We zetten de dit jaar beschikbare programmaruimte in ten behoeve van het met voorrang naar realisatie brengen van deze twee initiatieven. Uw initiatief heeft gedurende 3 jaar een prioritaire status. In deze periode faciliteren wij uw project om te komen tot realisatie. Dat betekent dat u uiterlijk in maart 2022 gestart moet zijn met de bouw. In de met u te maken afspraken over het komende proces zullen - naast het gebruikelijke kostenverhaal in de fase tot aan besluitvorming over uw plannen - ook zien op indieningstermijnen en voornoemde realisatietermijn. Op basis van gehanteerde behoefteprognoses bedraagt de programmaruimte voor dit jaar 104 woningen. In combinatie daarmee, bleek dit jaar een score van minimaal 16,5 benodigd. Onderstaand vindt u uw scores. Scoringscriteria Locatie Programma Kwaliteiten Bonus Totaal

Score prioritair 16,5

Taxima e score 10

10 10 6 36

Ilw

score 1,0 8,1 5,0 6,0

20,1

Toelichting van De uitkomsten van deze prioriteringsronde lichten we graag aan u toe, aan de hand bovenstaande scoringsresultaten. van Ook kunnen we u suggesties meegeven die volgen uit een ruimtelijke beoordeling (op basis plaatsgevonden. heeft regiekamer in de scoring van los het nu geldende beleid) die Graag nodigen wij u uit om het regiekameradvies en de scoring nader met elkaar te bespreken. Wij nemen het initiatief om te komen tot een afspraak hiervoor. Dorpsstraat 67, Elst I Postbus 11, 6660 AA Elst T 14 0481 F (0481) 372 482 E info@overbetuwe.n1 www.overbetuwe.nl IBAN. NL038NGH0285092030 BIC BNGHNL2G KvK nummer 51178567 Btw nr NL809032375B01

Ten slotte De eerstvolgende prioriteringsronde is gepland in het voorjaar van 2020. Geldend beleid, actueel streefprogramma én andere relevante ontwikkelingen verwerken we in de spelregels voor die ronde. Om initiatiefnemers in staat te stellen zich hiervoor goed voor te bereiden, willen we deze spelregels (inhoudelijk en qua proces) daarvoor dit jaar na de zomerperiode publiceren. Raadpleeg hiervoor te zijner tijd onze website: wwvv.overbetuwe.nl/Wonen verkeer en veiligheid/Bouwen en wonen/Prioriterinq woningbouw Op onze website staat ook een raadsinformatiememo die de stand van zaken bevat van onze nieuwe programmeringssystematiek. We beschrijven daarin op welke wijze we in de 31 lopende (prioritaire) woningbouwprojecten sturen op versnelling en de gewenste woonkwaliteiten. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mochten er nog vragen resteren, neemt u dan gerust contact op met de heer Tempelman of mevrouw Goossen. U kunt hen bereiken via 14 0481 of infoaoverbetuwe.nl. Veel succes met het realiseren van uw project. Hoogachtend, burgemeester en wethouders, • • deg

.

. . .

19uit06143

apen

er,

drs. A.S.F. van Asseldonk