23-12-12 A7 Informatiememo; Alternatief scenario tijdelijke huisvesting Lyceum Elst
Tekst van het document
INFORMATIEMEMO Kenmerk: 2023-056680 Datum b&w-vergadering: 21 november 2023 Onderwerp: Alternatief scenario tijdelijke huisvesting Lyceum Elst Kennis nemen van: Alternatief scenario tijdelijke huisvesting Lyceum Elst Status advies: Openbaar Argument: (indien niet openbaar) Niet van toepassing Portefeuillehouder: Wethouder René Post Betrokkenen bij voorstel extern: Lyceum Elst Betrokkenen bij voorstel intern: Wethouder Wijnte Hol Team Omgeving / Vergunningenregisseur Team Strategie, Personele & Juridische Zaken / Inkoopadviseur Team Strategie & Projecten / Projectmanager Team Ruimte / Civiel Projectleider Team Vastgoed / Bouwkundig Projectleider Team Vastgoed / Beleidsadviseur Onderwijshuisvesting Team Financiën / Financieel Adviseur Bijlagen: Niet van toepassing
Inleiding Naar aanleiding van de schriftelijke reactie van het Lyceum Elst hebben de gemeente en het Lyceum gesprekken gevoerd. Uit deze gesprekken is een alternatief voorstel ontstaan voor de tijdelijke huisvesting. In voorliggende memo wordt dit scenario toegelicht. Op detailniveau dient dit scenario na akkoord van de raad verder uitgewerkt te worden. Omschrijving alternatiefscenario De tijdelijke huisvesting wordt gerealiseerd door 4 bestaande noodlokalen die reeds op de Woongaard staan te behouden. Daarnaast worden de resterende benodigde units aangekocht. Deze worden gestapeld in 3 bouwlagen op het sportcourt. Het sportcourt ligt tussen de huidige locatie van het Lyceum, het voorgezet onderwijs Het Westeraam en de sporthal. Deze nieuwe noodunits zullen bestaan uit 14 leslokalen, een kleine aula, toiletgroepen en een personeelskamer. Het is niet mogelijk om dit gebouw te realiseren met de reeds aanwezige noodlokalen want deze zijn niet stapelbaar. Naast bovenstaande noodlokalen wordt ook de huidige noodlocatie aan de Nijverheidsweg behouden. In onderstaande afbeelding worden de locaties van dit scenario aangeduid.
Voordelen • • •
Hoofdgebouw is zeer dichtbij waardoor er gebruik gemaakt kan worden van voorzieningen van deze locatie. Is beter passend bij onderwijs onder andere doordat hetverlies aan onderwijstijdbeperkt is. Verkeersveiligheid.
2023-056680 2/3
•
• • •
Impact op nutsvoorzieningen is minder groot. Doordat de nieuw te realiseren noodlokalen veel dichter bij de huidige noodlokalen liggen, is de kans groter dat de nutsvoorzieningen tijdig gerealiseerd kunnen worden. Er hoeft geen grond aangekocht/gehuurd te worden. Ontwikkeling (woning)bouw op Klooster Noord stagneert niet. Het bestemmingsplan hoeft niet gewijzigd te worden.
Nadelen Naast de opgenomen kanttekeningen in het raadsvoorstel zijn er zover bekend geen aanvullende nadelen. Financiën De totale geraamde kosten bedragen € 2.600.000,-, waarvan € 2.450.000,- voor de aankoop van tijdelijke noodunits; €150.000 uitgaven voor verhuiskosten, opslag sportcourt en overige bijkomende kosten. Deze kosten zijn exclusief de huur van de Nijverheidsweg. De jaarlijkse kosten hiervan bedragen €110.000,-. In dit voorstel is uitgegaan van koop. Als huur voordeliger is, wordt mogelijk voor huur gekozen in plaats van koop. Dit leidt tot een andere financieel plaatje/dekking. Indien dit van toepassing is, wordt een aangepast financieel voorstel voorgelegd aan de raad.
.
2023-056680 3/3