23-03-14 Motie buiten de agenda BOB, CU, D66 Bouwen aan een sociale woningbouwvoorraad.docx

MOTIE Bouwen aan een sociale woningbouwvoorraad Deze motie gaat over een onderwerp dat niet op de agenda staat De volgende partijen dienen dit voorstel in: Burgerbelangen Overbetuwe (BOB), Aad Noordermeer ChristenUnie Overbetuwe, Gerdien Maaijen D66 Overbetuwe, Mariël de Vries

We stellen de raad voor om het volgende besluit te nemen: We stellen vast dat:  Projectontwikkelaars momenteel moeite hebben om te voldoen aan het percentage betaalbare huur en/of koopwoningen.  In de intentieovereenkomst “Samen doorbouwen in onzekere tijden” in mei 2022 door o.a. de rijksoverheid, VNG, Neprom en brancheorganisaties in bouw en techniek principes zijn overeengekomen hoe hiermee om te gaan1.  Projectontwikkelaars bij het college van B&W verzoeken indienen om af te zien van de eisen gesteld in de raadsvoorstellen behorende bij het vast te stellen bestemmingsplan. We hebben nagedacht over en houden rekening met:  De gemeenteraad wil kunnen sturen op de realisatie van woningbouw in de categorieën waaraan grote behoefte is, zoals sociale huur, betaalbare koop en middenhuur.  Zorgvuldige en transparante besluitvorming vereist is bij een verzoek tot bijstellen van het woningbouwprogramma zoals vastgelegd bij de besluitvorming over een bestemmingsplan,  B&W in de beantwoording van schriftelijke vragen S-6372 heeft aangegeven dat bij de huidige werkwijze een tabel over het woningbouwprogramma als onderdeel van een raadsbesluit over een bestemmingsplan de status van een vrijblijvend uitgangspunt heeft.

 In de memo verzoek ambtelijke bijstand / Rijzenburg van 26 juni 2022 op vragen vanuit de raad door de ambtelijke organisatie (met inschakeling van externe juristen) meerdere mogelijkheden zijn geschetst “om het wettelijk instrumentarium te benutten om te bevorderen dat woningen gebouwd worden en ook beschikbaar komen en blijven voor de juiste doelgroep”. We vinden dat:  De gemeenteraad bestemmingsplannen onder andere beoordeelt op de verhoudingen van de te bouwen woningcategorieën en bijbehorende vastgestelde verkoop- en verhuurprijzen.  Indien na vaststelling van de plannen essentiële wijzigingen naar het oordeel van B&W onvermijdelijk zijn, die wijzigingen alleen met instemming van de gemeenteraad moeten kunnen worden aangebracht in de te realiseren verdeling van woningbouwcategorieën en bijbehorende vastgestelde verkoop- en verhuurprijzen.  Het wenselijk is te borgen dat raad en college op dit punt samen aan zet zijn en blijven. We geven het college opdracht om: 1. De huidige werkwijze te herzien en om te zetten in een werkwijze die borgt dat bij een bestemmingsplan wijzigingen in de te realiseren verdeling van woningbouwcategorieën en bijbehorende vastgestelde verkoop- en verhuurprijzen alleen met instemming van de gemeenteraad kunnen worden aangebracht.

1 https://open.overheid.nl/documenten/ronl-e19f2ce5f933bd2a9651bea0524685fb55b0102b/pdf 2 https://overbetuwe.bestuurlijkeinformatie.nl/Reports/Item/14b68a76-c009-4b97-bec8-f7ba0a7e43ba

2. In de periode dat de huidige werkwijze nog niet is aangepast, dergelijke voorstellen ‘voor te hangen’ bij de gemeenteraad, in de geest van artikel 169 lid 4 van de gemeentewet3.

Dit hebben we besloten in de openbare vergadering van [datum].

Dit was hoe de partijen stemden: GBO: CDA: D66: BOB: VVD: GL: PvdA: CU:

voor voor voor voor voor voor voor voor

tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen tegen

Totaal: voor

tegen

Hiermee is deze motie wel/niet aangenomen

drs. D.E. van der Kamp griffier R.P. Hoytink-Roubos Voorzitter

3 https://wetten.overheid.nl/BWBR0005416/2020-01-01/#TiteldeelIII_HoofdstukX_Artikel169 en

https://www.raadsleden.nl/actueel/nieuws/voorhangprocedure-vereist-geen-raadsbesluit