22-06-21.08 BriefontwikkelcombinatiedePas.pdf

Ontwikkelcombinatie De Pas B.V. De Brand 30 3823 LK Amersfoort Postbus 1 3800 AA Amersfoort +31 (0)33 453 41 11 www.wonenindepas.nl BTW NL862901455B01 KvK 83516654 IBAN NL70 RABO 0375 7175 28 BIC RAB0NL2U

Datum 21 juni 2022

Behandeld door

Kenmerk BBPDL_2022353_DIR

Onderwerp Waterproblematiek

Telefoonnummer 033- 45 34 158

Geachte familie, Naar aanleiding van uw inspraak op de raadsbehandeling van het bestemmingsplan De Pas op dinsdag 7 juni, heeft de wethouder de raad toegezegd met u in gesprek te gaan over de "waterproblematiek" die u voor uw percelen omschreef. Op vrijdag 10 juni jongstleden heeft er daarom met u, de gemeente en 2 vertegenwoordigers van ontwikkelcombinatie De Pas onder leiding van de wethouder, Wijnte Hol, een gesprek plaatsgevonden. Wellicht ten overvloede, maar voorafgaand aan 10 juni zijn al een aantal gesprekken met u en vertegenwoordigers van de ontwikkelcombinatie geweest om een ontwerp en technische oplossing te bespreken ter voorkoming van wateroverlast op uw percelen, voortkomende uit de realisatie van woongebied De Pas. Dat heeft nog niet tot een definitieve oplossing geleid. Tijdens het gesprek op vrijdag 10 juni heeft u de problematiek nader toegelicht. Na deze toelichting is nogmaals duidelijk geworden, dat een oplossing nodig is om potentiële overlast op uw percelen van hemelwater en/of de grondwaterhuishouding van uw percelen als gevolg van de ophoging van De Pas.

Tijdens het gesprek zijn een aantal gezamenlijk gedragen afspraken gemaakt, welke we graag in deze brief willen vastleggen: De tot op heden goede en constructieve gesprekken over een oplossing worden voortgezet met als doel om eind september 2022 tot een gedragen oplossing te komen; Eind september 2022 wordt de oplossing getoetst door de gemeente Overbetuwe en indien de gemeente en u akkoord is/zijn, dan zal de goedgekeurde oplossing met u en de ontwikkelcombinatie schriftelijk worden vastgelegd. Wij hechten er daarnaast waarde aan u duidelijk te maken, dat er na het vaststellen van het bestemmingsplan nog diverse ontwerpen en documenten moeten worden opgesteld inzake de inrichting van het maaiveld. Al deze ontwerpen worden, als onderdeel van de afspraken tussen de ontwikkelcombinatie en de gemeente, formeel getoetst door de gemeente. De gemeente toetst ook de invloed van de plannen op de omgeving (en dus ook voor uw percelen) en informeert betrokkenen over de toetsingen. Het gaat dan om zowel een voorlopig als definitief ontwerp van bijvoorbeeld het groen- en inrichtingsplan. Daarnaast zal het waterschap te zijner tijd ook een vergunning moeten afgeven aan de ontwikkelcombinatie voor het plan, waarbij deze vergunning pas wordt afgegeven als voldoende is aangetoond, dat voldaan wordt aan de regelgeving inzake waterinfiltratie en berging en er geen impact is op de omgeving.

Kenmerk BBPDL_2022353_DIR

Ten slotte bespraken we met elkaar diverse oplossingsrichtingen. De conclusie die hieruit kan worden getrokken is dat het bestemmingsplan zoals dit is opgesteld voldoende ruimte biedt om een veelyoud aan oplossingen te ontwerpen en onderzoeken. Zo bespraken we ook een eventuele andere inrichting van het hofje met ook parkeerplaatsen grenzend aan uw percelen. Wij kijken terug op een prettig gesprek. Wij zijn van mening, dat alle partijen bereid zijn om tot een oplossing te komen. Zoals al gemeld in deze brief zetten we de gesprekken met u voort. Maar ook na eind september zullen we met u in gesprek blijven over de voortgang van het plan en de ontwikkelingen grenzend aan uw percelen.

Met vriendelijke groet, Ontwikk:einatie De Pas B.V.

Projectdirecteur

Project

ècteur

21 juni 2022

2/2