Document · PDF

21-11-09.13 Relevant stuk 4, Bijlagenboek bestemmingsplan

Gemeenteraadsvergadering 9 november 2021, gemeente OverBetuweBij agendapunt: Vaststellen bestemmingsplan "Herveld, Hoge Hof"21.544 woorden

Open het PDF bij de gemeente ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 3

Bestemmingsplan Bijlagen bij toelichting

Herveld, Hoge Hof

Bestemmingsplan Herveld, Hoge Hof Gemeente Overbetuwe Status:

Ontwerp

Datum:

Augustus 2021

IMRO-Idn: NL.IMRO.1734.HERVdehogehof-ONTD

Herveld, Hoge Hof

Datum Augustus 2021

Correspondentieadres Postbus 11 6662 AA ELST

Telefoon 0481 362 300

E-Mailadres info@overbetuwe.nl

bestemmingsplan Herveld, Hoge Hof

Inhoudsopgave

Bijlagen bij toelichting

Bijlage 1

Aanmeldingsnotitie en vormvrije m.e.r. beoordeling

Bijlage 2

M.e.r.-besluit

Bijlage 3

Akoestisch onderzoek

Bijlage 4

Verkennend bodemonderzoek

Bijlage 5

Quickscan flora en fauna

112

Bijlage 6

Nader onderzoek vleermuizen

132

Bijlage 7

Stikstofdepositieberekening

153

Bijlage 8

Archeologisch onderzoek

169

(ontwerp)

bestemmingsplan Herveld, Hoge Hof

(ontwerp)

bestemmingsplan Herveld, Hoge Hof

Bijlagen bij toelichting Bijlage 1 Aanmeldingsnotitie en vormvrije m.e.r. beoordeling

Bijlagen bij toelichting (ontwerp)

Aanmeldingsnotitie en vormvrije m.e.r.-beoordeling, bestemmingsplan ‘Herveld, Hoge Hof’ Gemeente Overbetuwe

Rapportnummer:

P02084

Datum:

16 september 2019

Projectteam BRO:

JvdA, TS, RF

Trefwoorden:

Bron foto kaft:

BRO, Abstract 4

Beknopte inhoud:

BRO Bosscheweg 107 5282 WV Boxtel T +31 (0)411 850 400 E info@bro.nl

Inhoudsopgave

pagina

1. INLEIDING 1.1 Inleiding 1.2 Toetsing Besluit m.e.r. 1.3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling 1.4 Leeswijzer

2 2 2 3 4

2. EFFECTEN OP HET MILIEU 2.1 Inleiding 2.2 Kenmerken van het project 2.3 Plaats van het project 2.4 Kenmerk van het potentiële effect

5 5 6 9 10

3. VORMVRIJE M.E.R-BEOORDELING

Inhoudsopgave

INLEIDING 1.1 Inleiding Aanleiding De Woonstichting Valburg wil op de locatie Hoge Hof 1 te Herveld de bestaande zorgwoningen (74 stuks) slopen en vervangen door nieuwbouw. De nieuwbouw bestaat uit een appartementengebouw met 28 overwegend sociale huurwoningen en 14 grondgebonden woningen (aaneengebouwde woningen, grotendeels sociale huur). Tevens worden er bijbehorende voorzieningen, zoals parkeren, groen, openbare ruimte en verharding gerealiseerd. Om de nieuwe woningen te kunnen realiseren, is een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk. In het kader van de voorbereiding van dit bestemmingsplan is de voorliggende aanmeldnotitie opgesteld. Huidige en toekomstige situatie Het plangebied ligt aan de rand van de kern Herveld-Noord, aan de gebiedsontsluitingswegen Binnenstraat en Hoofdstraat. Kadastraal staat het plangebied bekend als gemeente Valburg, sectie G en perceelnummer 1960. In het plangebied zijn momenteel in totaal 74 zorgwoningen aanwezig in één bouwmassa, daterend uit 1974. Het omliggende terrein is ingericht met groenvoorzieningen, paden, parkeervoorzieningen en verhardingen. De Woonstichting Valburg wil de bestaande bebouwing slopen en vervangen door nieuwbouw. De nieuwbouw bestaat uit een appartementengebouw met 28 overwegend sociale huurwoningen en 14 grondgebonden woningen in vier blokken (aaneengebouwde woningen, grotendeels sociale huur).

Tevens worden er bijbehorende voorzieningen, zoals parkeren, groen, openbare ruimte en verharding gerealiseerd. De bestaande omliggende infrastructuur blijft gehandhaafd. Daarnaast blijft een groot deel van de bestaande groenvoorzieningen gehandhaafd.

1.2 Toetsing Besluit m.e.r. Toetsingskader Gemeenten en provincies moeten ook bij relatief kleinschalige (bouw)projecten beoordelen of een m.e.r.-beoordeling nodig is. Achterliggende gedachte hierbij is dat ook kleine projecten het milieu relatief zwaar kunnen belasten en van geval tot geval moet worden beoordeeld of een m.e.r.-procedure nodig is. Een m.e.r.-beoordeling is een toets van het bevoegd gezag om te beoordelen of bij een project belangrijke nadelige milieugevolgen kunnen optreden. Wanneer uit de toets blijkt dat er belangrijke nadelige milieugevolgen kunnen optreden, moet er een m.e.r.-procedure worden doorlopen. Dan is het opstellen van een MER nodig. Beoordeling m.e.r.-plicht De voorgenomen activiteit is niet opgenomen in onderdeel C van het Besluit m.e.r. en is daarom niet aan te merken als een activiteit waarvoor een directe m.e.r.-plicht bestaat.

Hoofdstuk 1

Beoordeling noodzakelijkheid m.e.r.-beoordeling Een m.e.r.-beoordelingsplicht is mogelijk aan de orde. De activiteit is namelijk opgenomen in onderdeel D (categorie D.11.2) van bijlage II van het Besluit m.e.r. De activiteit betreft een stedelijk ontwikkelingsproject. Om te bepalen of een m.e.r.-beoordeling noodzakelijk is, dient bepaald te worden of de ontwikkeling de drempelwaarden uit lijst D van het Besluit m.e.r. overschrijdt. De activiteit valt ruimschoots onder de drempelwaarden die hier genoemd worden, zoals uit navolgende tabel blijkt.

D.11.2

Activiteiten

Gevallen

Besluit

De aanleg, wijziging of uitbreiding

In gevallen waarin de activiteit be-

De vaststelling van het plan,

van een stedelijk ontwikkelings-

trekking heeft op:

bedoeld in artikel 3.6, eerste

project, met inbegrip van de bouw

1: een oppervlakte van 100 hectare

lid, onderdelen a en b, van

van winkelcentra of parkeerterrei-

of meer,

de Wet ruimtelijke ordening -

nen.

2. een aaneengesloten gebied en

-> het bestemmingsplan

2.000 of meer woningen omvat, of 3. een bedrijfsvloeroppervlakte van 200.000 m2 of meer.

Echter ook wanneer de drmepelwaarden niet worden overschreden, dient per geval te worden beoordeeld of de ontwikkeling (in dit geval een stedelijk ontwikkelingsproject) in een kwetsbaar gebied ligt en of er belangrijke milieugevolgen zijn. Er is gezien het voorgaande sprake van een vormvrije m.e.r.-beoordelingsplicht. Dit betekent dat voordat het plan in procedure gaat, het college van burgemeester en wethouders aan de hand van een aanmeldingsnotitie moet beoordelen en besluiten of een milieueffectrapport moet worden opgesteld e.e.a. conform paragraaf 7.6 Wet milieubeheer.

1.3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling Aan de hand van een vormvrije m.e.r.-beoordeling moet de gemeente beoordelen of een milieueffectrapport moet worden opgesteld. Achterliggende gedachte hierbij is dat ook kleine projecten het milieu relatief zwaar kunnen belasten en ook bij kleine projecten van geval tot geval moet worden beoordeeld of een m.e.r.-procedure nodig is. Deze vormvrije m.e.r.-beoordeling kan tot twee conclusies leiden:  belangrijke nadelige milieugevolgen zijn uitgesloten: er is geen milieueffectrapportage noodzakelijk;  belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu zijn niet uitgesloten: er moet een milieueffectrapportage worden opgesteld. Procedure De initiatiefnemer dient de aanmeldingsnotitie in bij de gemeente. De gemeente (het bevoegd gezag) neemt binnen 6 weken na ontvangst van de aanmeldingsnotitie (mededeling) een beslissing of een MER gemaakt moet worden.

Hoofdstuk 1

1.4 Leeswijzer Hoofdstukken 2 vormt de aanmeldingsnotitie, hoofdstuk 3 vormt de conclusie van de vormvrije m.e.r.beoordeling. De beoordeling of het noodzakelijk is een milieueffectrapport op te stellen is geheel afhankelijk van het feit of er sprake is van ‘bijzondere omstandigheden’. De bijzondere omstandigheden kunnen betrekking hebben op: a. de plaats waar de activiteit plaatsvindt, o.a. in relatie tot gevoelige gebieden; b. de kenmerken van de activiteit; c. de kenmerken van de belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu die de activiteit kan hebben; d. de samenhang met andere activiteiten ter plaatse (cumulatie).

Hoofdstuk 1

EFFECTEN OP HET MILIEU 2.1 Inleiding In dit hoofdstuk wordt getoetst of op basis van de criteria, die zijn genoemd in bijlage III van de EEGrichtlijn milieueffectbeoordeling, een m.e.r.-beoordeling uitgevoerd moet worden. Het gaat hierbij om de volgende criteria (zie ook onderstaande tabel): 1. de kenmerken van het project; 2. de plaats van het project; 3. de kenmerken van het potentiële effect. Kenmerken van het project 

Omvang van het project



Cumulatie met andere projecten



Gebruik van natuurlijke grondstoffen



Productie van afvalstoffen



Verontreiniging en hinder



Risico van ongevallen, mede gelet op de gebruikte stoffen en technologieën

Plaats van het project 

Bestaand grondgebruik



Relatieve rijkdom aan kwaliteit en het regeneratievermogen van de natuurlijke hulpbronnen van het gebied



Het opnamevermogen van het natuurlijke milieu, met in het bijzonder aandacht voor gevoelige gebieden (wetlands, kustgebieden, berg- en bosgebieden, reservaten en natuurparken, Habitat- en Vogelrichtlijngebieden), gebieden waarin bij communautaire wetgeving vastgestelde normen inzake milieukwaliteit reeds worden overschreden, gebieden met een hoge bevolkingsdichtheid, landschappen van historisch, cultureel of archeologisch belang

Kenmerken van het potentiële effect 

Bereik van het effect (geografische zone en grootte van de getroffen bevolking)



Grensoverschrijdende karakter van het effect



Waarschijnlijkheid van het effect



Duur, frequentie en de omkeerbaarheid van het effect

De (vormvrije) m.e.r.-beoordeling is opgesteld op basis van de onderzoeken die zijn uitgevoerd in het kader van het ruimtelijke plan. In de onderstaande tabellen vindt de beoordeling/toets plaats aan de hand van de criteria die zijn genoemd in bijlage III van de EEG-richtlijn milieueffectbeoordeling.

Hoofdstuk 2

2.2 Kenmerken van het project Kenmerken van het project Criteria

Toets

Omvang van het project

Op het perceel van ongeveer 9.800 m2 groot worden 14 grondgebonden woningen (verdeeld over 4 bouwstroken) opgericht, alsmede een appartementengebouw met 28 appartementen. Het omliggende terrein wordt ingericht met parkeervoorzieningen, groen en infrastructuur, waarvan de parkeer- en infrastructurele voorzieningen grotendeels bestaand zijn en niet wijzigen. In de huidige situatie is op het perceel één gebouw met 78 zorgappartementen aanwezig, dat geheel zal worden gesloopt. Er is sprake van een project van enige omvang, maar per saldo neemt het aantal eenheden (zorg/wonen) af en is het bebouwd en verhard oppervlak van vergelijkbare orde.

Cumulatie met andere pro-

Het zorgcentrum zal verplaatsen naar een locatie op korte afstand van het plangebied

jecten

(ca. 150 meter).

Gebruik van natuurlijke hulp-

N.v.t.

bronnen

Bij de ontwikkeling wordt niet permanent gebruik gemaakt van natuurlijke hulpbronnen.

Productie van afvalstoffen

Naast het reguliere afval van de toekomstige bebouwing en functies (van een vergelijkbare orde als in de huidige situatie) zal geen sprake zijn van de productie van andere afvalstoffen.

Verontreiniging en hinder

De ontwikkeling vindt plaats in stedelijk gebied. Tijdens de aanlegfase is er mogelijke sprake van tijdelijke hinder als gevolg van bouwverkeer en bouwwerkzaamheden. De locatie is goed bereikbaar, direct vanaf de gebiedsontsluitingswegen, waardoor de te verwachten overlast relatief gering zal zijn. Bedrijven en milieuzonering: Het plangebied ligt in een gemengd gebied, nabij het centrum van Herveld-Noord en aan twee gebiedsontsluitingswegen. In de omgeving zijn zowel woningen, maatschappelijke functies als bedrijfsmatige functies aanwezig. Uit de plantoelichting blijkt dat het plangebied buiten de richtafstanden ten opzichte van de omliggende functies (zorgwoningencomplex, aannemersbedrijf) ligt. Een aanvaardbaar woon- en leefklimaat is voldoende gewaarborgd. De beoogde nieuwbouw levert geen belemmeringen voor omliggende functies op. Overige milieubelastende activiteiten zijn op ruime afstand van de toekomstige woningen gelegen. Het aspect ‘bedrijven en milieuzonering’ vormt derhalve geen belemmering voor het bouwplan; er ontstaat geen hinder over en weer. Bodem: Uit het uitgevoerde bodemonderzoek blijkt dat er enkele licht verhoogde concentraties verontreinigingen zijn aangetroffen.

Deze geven vanuit de Wet bodembescherming geen noodzaak voor het uitvoeren van nader onderzoek en/of het treffen van sanerende maatregelen en vormen in milieuhygiënische zin geen belemmering voor het beoogde gebruik. Vervolgonderzoek hiernaar is niet noodzakelijk. Wel wordt aanbevolen om een verkennend onderzoek naar asbest in de bodem uit te voeren. Dit staat de uitvoerbaarheid van het plan echter niet in de weg. Verwacht wordt dat de toekomstige functie (wonen betreft geen verdachte activiteit in het kader van bodemverontreiniging) van het terrein niet leidt tot bodembedreigende activiteiten.

Hoofdstuk 2

Kenmerken van het project Criteria

Toets Externe veiligheid: Uit de plantoelichting blijkt dat de planlocatie buiten de plaatsgebonden risicocontour 10-6 van een inrichting, buisleiding en transportroute met een extern veiligheidsrisico ligt. De plaatsgebonden risicocontour van de diverse risicobronnen vormt geen belemmering voor de realisatie van het plan. Ten aanzien van het groepsrisico ligt het plan in het invloedsgebied van de Betuweroute en de snelweg A15. De afstand is echter dermate groot dat enkel een beperkte verantwoordingsplicht geldt. Op basis van de beperkte verantwoording groepsrisico kan worden geconcludeerd dat het ruimtelijke initiatief geen significant effect heeft op het groepsrisico en op de mogelijkheden voor de bestrijdbaarheid en zelfredzaamheid. Daarmee is het aspect externe veiligheid geen belemmering voor de realisatie van het plan. Geluid: Er worden nieuwe geluidsgevoelige objecten mogelijk gemaakt. In de huidige situatie is daarvan eveneens sprake. Het plangebied ligt niet binnen de zone van één of meerdere wegen met een geluidzone volgens de Wet geluidhinder. Omdat er voor wat betreft de verkeersintensiteit wél relevante 30 km/uur wegen in de nabijheid zijn gelegen, is een wegverkeerslawaaionderzoek toch uitgevoerd. De hoogste berekende geluidbelasting is 50 dB en daarmee worden er geen extra eisen gesteld vanuit de Nota Geluidsbeleid.

Vierentwintig appartementen hebben een gevel met buitenruimte die valt in de ambitieklasse 'rustig' of zelfs 'zeer rustig'. Zes appartementen hebben een gevel met buitenruimte die vallen in de tussengrensklasse 'redelijk rustig' met geluidsbelasting van 43–48 dB. Alle woningen en appartementen hebben een geluidluwe gevel respectievelijk buitenruimte. Een zestal woningen kent een cumulatieve geluidbelasting (alle wegen tezamen, zonder aftrek) die hoger is dan 53 dB. Het is op voorhand niet uit te sluiten dat een binnenniveau van 33 dB niet gegarandeerd kan worden. Geadviseerd wordt om deze gevels te onderwerpen aan een geluidweringsonderzoek, waarin eventueel maatregelen worden aangegeven, om het gewenste binnenniveau te kunnen garanderen. De aanwezigheid van wegen in de omgeving zorgt gezien de onderzoeksresultaten niet voor een onevenredige aantasting van het woon- en leefklimaat in de woningen. Een aanvaardbaar woon- en leefklimaat is voldoende gewaarborgd. Geur: Er zijn geen geurhinder veroorzakende bedrijven in de nabijheid van het plan en het plan introduceert ook geen geurhinder veroorzakende functies. Luchtkwaliteit: Dit bestemmingsplan maakt in totaal 42 woningen binnen bestaand stedelijk gebied mogelijk, terwijl in de huidige situatie 74 zorgappartementen aanwezig zijn.

De planontwikkeling behoort tot een in de Regeling NIBM genoemde categorie van gevallen (woningen) en blijft ruimschoots onder de drempelwaarde van 1.500 woningen. Daarom kan worden gesteld, dat de luchtkwaliteit met het initiatief niet in betekenende mate wordt aangetast en dat een luchtkwaliteitsonderzoek niet noodzakelijk is. De ontwikkeling valt zonder meer onder de regeling NIBM. Er zijn geen onevenredig negatieve effecten ten aanzien van de luchtkwaliteit te verwachten.

Hoofdstuk 2

Kenmerken van het project Criteria

Toets Verder is van belang dat de achtergrondwaarden ruimschoots voldoen aan de wettelijke normen en er sprake is van een goed woon- en leefklimaat in het plangebied. Ecologie (soorten- en gebiedsbescherming): Met de ontwikkeling van 42 woningen ter plaatse van de huidige 74 zorgwoningen is geen toename van stikstofuitstoot te verwachten. Het aantal woon/-zorgeenheden neemt immers significant af en er zal sprake zijn een aanzienlijke verbetering in de duurzaamheid van de bebouwing (isolatie, energiezuinigheid, etc.). Het aantal te verwachten verkeesbewegingen is vrijwel gelijk (zie paragraaf 5.13). De instandhoudingsdoelstellingen van het Natura 2000-gebied komen niet in gevaar. Gezien de stedelijke ligging, afstand tot het gebied en te verwachten afname van stikstofuitstoot, is een toename van stikstofdepositie in het gebied niet aan de orde. Ten aanzien van de potentiële effecten op beschermde soorten is een ecologische quickscan uitgevoerd. In het plangebied zijn algemene broedvogelsoorten te verwachten. Wanneer groenvoorzieningen buiten het broedseizoen worden verwijderd, vinden er geen overtredingen ten aanzien van deze soorten plaats. De te slopen bebouwing is in principe geschikt als verblijfplaats voor vleermuizen. De sloop van de bebouwing zou kunnen leiden tot overtreding van de Wnb.

Daarom is nader onderzoek uitgevoerd om de daadwerkelijke functie van het plangebied voor vleermuzien vast te stellen. Uit het onderzoek blijkt dat het plangebied voor de gewone dwergvleermuis de functie van één kraamverblijf voor 20 exemplaren heeft. De duurzame lokale staat van instandhouding is daarmee mogelijk in het geding. Door het treffen van tijdelijke maatregelen tijdens de werkzaamheden én permanente maatregelen na afloop daarvan, blijft de functionaliteit van de voortplantingsplaats behouden. Ten aanzien van overige soortgroepen is het plangebied niet of minimaal geschikt als habitat. Overtreding van de Wnb is daarom in principe niet aan de orde. Wel is in het kader van de zorgplicht specifiek aandacht ten aanzien van de soorten egel, bruine kikker en gewone pad nodig. Het aspect flora en fauna levert, met inachtneming van de voorgaande maatregelen en aandachtspunten, geen belemmering voor de realisatie van het plan op. Voor alle werkzaamheden geldt tevens de algemene zorgplicht. Water: De ontwikkeling is hydrologisch neutraal. Er is sprake van een geringe verwachte afname van verhard oppervlak. Er is geen compensatie aan de orde. Schoon hemelwater en vuilwater worden in de toekomstige situatie gescheiden afgevoerd. Negatieve effecten op oppervlaktewater of op de veiligheid van een waterkering zijn uitgesloten.

Derhalve heeft het plan geen negatieve gevolgen voor de waterhuishouding en vormt het aspect water geen belemmering in het kader van het bouwplan.

Risico van ongevallen

Er is geen sprake van de introductie van een nieuwe risicobron en bestaande bronnen zijn op ruime afstand gelegen. In dit opzicht treedt geen wijziging op.

Hoofdstuk 2

2.3 Plaats van het project Plaats van het project Criteria

Toets

Bestaand grondgebruik

In de huidige situatie is sprake van 8 woningen met tuinen, bijgebouwen en parkeerplaat-

Relatieve rijkdom aan kwaliteit

Het plangebied heeft geen (bijzondere) rijkdom aan natuurlijke hulpbronnen.

sen. Het gebied heeft uitsluitend een functie voor wonen. en het regeneratievermogen van de natuurlijke hulpbronnen van het gebied Het opnamevermogen van het natuurlijke milieu, met in het bijzonder aandacht voor: 

gevoelige gebieden (wet-

Het plangebied ligt op ruime afstand van beschermde natuurgebieden. Het meest nabij ge-

lands, kustgebieden, berg-

legen gebied is het Natura 2000-gebied Rijntakken, dat op ongeveer 2,8 kilometer afstand

en bosgebieden, reserva-

van het plangebied ligt. Dit gebied behoort ook tot het Gelders Natuurnetwerk (GNN). Ver-

ten en natuurparken, Habi- der bevindt zich op ongeveer 450 meter van het plangebied een GNN-gebied. Dit bestemtat- en Vogelrichtlijngebie-

mingsplan maakt de bouw van 21 woningen mogelijk, waarmee netto 13 woningen worden

den)

toegevoegd. Gezien de aard van de wijziging, de beperkte omvang van de ontwikkeling, de aard van de omgeving (bebouwde kom) en de grote afstand tot Natura 2000-gebieden, kunnen negatieve effecten op deze gebieden in de vorm van licht- of geluidverstoring en stikstofdepositie op voorhand worden uitgesloten. Ook negatieve effecten op (overige) GNNgebieden zijn op voorhand redelijkerwijs uit te sluiten.



gebieden waarin bij com-

Nee

munautaire wetgeving vastgestelde normen inzake milieukwaliteit reeds worden overschreden 

gebieden met een hoge

n.v.t.

bevolkingsdichtheid 

landschappen van histo-

Archeologie: Het plangebied ligt in een gebied met een archeologische verwachtings-

risch, cultureel of archeo-

waarde. Deze is door middel van een verkennend onderzoek in kaart gebracht. Vervolgon-

logisch belang

derzoek is noodzakelijk. Met het opnemen van archeologische dubbelbestemming in het op te stellen bestemmingsplan, wordt de bescherming van de archeologische waarden gewaarborgd. Voordat de bouwwerkzaamheden en/of andere grondingrepen worden verricht, moet een proefsleuvenonderzoek worden uitgevoerd. Cultuurhistorie: De gemeente Overbetuwe heeft voor haar gemeentelijk grondgebied een erfgoedplan en een archeologische beleidsadvieskaart gemaakt. In en nabij het plangebied zijn geen cultuurhistorisch waardevolle gebouwen, gebieden of andere elementen aanwezig. Ten aanzien van het aspect cultuurhistorie zijn er dan ook geen belemmeringen. Overige is niet van toepassing

Hoofdstuk 2

In onderdeel A van de bijlage bij het Besluit m.e.r is bepaald wat verstaan wordt onder een gevoelig gebied. Als gevoelig gebied zijn gebieden aangewezen die beschermd worden op basis van de natuurwaarden, landschappelijke waarden, cultuurhistorische waarden en waterwingebieden. Onderstaan wordt nagegaan of het plangebied in of nabij een gevoelig gebied conform deze criteria ligt. Gevoelig gebied (conform onderdeel A van de bijlage bij het Besluit m.e.r.) Gevoelig gebied

Toets

Beschermd natuurmonument

Nee

Habitat- en vogelrichtlijngebieden

Nee, deze liggen op ruime afstand (ca. 2 kilometer)

Watergebied van internationale beteke-

Nee

nis Natuurnetwerk Nederland

Het plangebied ligt buiten het Natuurnetwerk Nederland (voormalige EHS). Er is

(voormalige EHS)

geen sprake van negatieve effecten op het NNN (dan wel GNN).

Landschappelijk waardevol gebied

Er is geen sprake van een landschappelijk waardevol gebied.

Waterwinlocaties, waterwingebieden,

Nee

en grondwaterbeschermingsgebieden Beschermd monument

Nee

Belvedere-gebied

Nee

2.4 Kenmerk van het potentiële effect Kenmerken van het potentiële effect Criteria

Toets

Bereik van het effect (geografische

De effecten van de voorgenomen ontwikkeling zijn beperkt van omvang en treden

zone en grootte van de getroffen bevol-

niet tot hooguit lokaal op. Onevenredige effecten op het woon- en leefklimaat, op

king)

gevoelige gebieden en natuurgebieden zijn niet aan de orde.

Grensoverschrijdende karakter van het

Er zijn geen grensoverschrijdende effecten aan de orde, gelet op de hooguit zeer

effect

lokale uitstraling van de beperkte potentiële effecten.

Waarschijnlijkheid van het effect

Van onevenredige effecten voor de omgeving is geen sprake.

Duur, frequentie en de omkeerbaarheid

Er is sprake van de bouw van 42 woningen. De effecten van de uiteindelijke bebou-

van het effect

wing en functie (bewoning) zijn blijvend voor langere termijn. Zoals echter al is verwoord in het voorgaande, zijn deze effecten niet van dien aard dat sprake is van een onevenredige aantasting. Tijdens de aanlegfase zijn enige effecten merkbaar, zoals bouwverkeer en -geluid. Deze effecten zijn tijdelijk, relatief beperkt en lokaal van aard. Daarbij is mede van belang dat het plangebied goed bereikbaar is voor het bouwverkeer.

Hoofdstuk 2

VORMVRIJE M.E.R-BEOORDELING

Gezien het vorenstaande en wanneer het plan wordt vergeleken met de drempelwaarden uit onderdeel D van het Besluit m.e.r., dan kan worden geconcludeerd dat er sprake is van een relatief klein schaalniveau met bijbehorende minimale effecten, rekening houdend met: 1. de kenmerken van het project; 2. de plaats van het project; en 3. de kenmerken van het potentiële effect; Bij elk plan is sprake van invloed op het milieu. De invloed is in dit geval echter niet zodanig dat normen worden overschreden of anderszins significant nadelige gevolgen voor de omgeving, het milieu of aanwezige waarden te verwachten zijn. De potentiële effecten van het plan, in relatie tot de kenmerken en de plaats van het plan, zijn naar aard en omvang beperkt. De effecten hebben zodoende geen belangrijke nadelige milieugevolgen tot gevolg, die het doorlopen van een m.e.r.-procedure noodzakelijk maken. Wij bevelen u aan - na nadere kennisname van deze beoordeling - een gemeentelijk besluit voor te bereiden, waarin wordt aangegeven dat voor de verdere planvorming van het bestemmingsplan ‘Helerveld, Hoge Hof’ geen milieueffectrapportage wordt vereist.

Hoofdstuk 3

BRO heeft vestigingen in Boxtel | Amsterdam | Tegelen www.bro.nl

Hoofdstuk 3

bestemmingsplan Herveld, Hoge Hof

Bijlage 2 M .e.r.-besluit

Bijlagen bij toelichting (ontwerp)

gemeente OvefbetllWe

o Onderwerp: Besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling bestemmingsplan "Herveld, Hoge Hof' Ons kenmerk: 21bwb00014 Burgemeester en wethouders van de gemeente Overbetuwe; gelet op hoofdstuk 7 van de Wet milieubeheer en op het Besluit milieueffectrapportage (Besluit m.e.r.); overwegende dat: - het bestemmingsplan “Herveld, Hoge Hof’ voorziet in de juridisch planologische regeling ten behoeve van de realisatie van 42 huurwoningen aan de westzijde van de Hoge Hof; - het bevoegd gezag verplicht is een beslissing te nemen omtrent de vraag of bij de voorbereiding van het betrokken besluit voor de activiteit, vanwege de belangrijke nadelige gevolgen die zij voor het milieu kan hebben, een milieueffectrapport moet worden gemaakt (artikel 7.17, eerste lid van de Wet milieubeheer); - bij de voorbereiding voor elk besluit dat betrekking heeft op activiteit(en) die voorkomen op bijlage D van het Besluit m.e.r.

en die onder de drempelwaarden vallen, een vormvrije m.e.r.beoordeling moet worden uitgevoerd om te toetsen of belangrijke nadelige milieugevolgen van deze activiteit(en) kunnen worden uitgesloten (artikel 2, vijfde lid onder b van het Besluit m.e.r.); - burgemeester en wethouders in het kader van de voorbereiding van een bestemmingsplan bevoegd zijn omtrent het nemen van het vormvrije m.e.r.-beoordelingsbesluit (artikel 7.1, vierde lid van de Wet milieubeheer); - burgemeester en wethouders voorafgaand aan de terinzagelegging van het ontwerpbesluit van het bestemmingplan een beslissing dienen te nemen omtrent de vraag of vanwege de belangrijke nadelige gevolgen die de activiteit voor het milieu kan hebben, een milieueffectrapport moet worden gemaakt (artikel 7.17, tweede lid, juncto artikel 7.19, eerste lid, van de Wet milieubeheer); - voor het opstellen van dit besluit gebruik is gemaakt van de in bijlage III van de Europese m.e.r.-richtlijn (2011/92/EU), artikel 4, lid 3, bedoelde selectiecriteria; - de in dit bestemmingsplan beoogde activiteit, de aanleg, wijziging of uitbreiding van een stedelijk ontwikkelingsproject met inbegrip van de bouw van winkelcentra of parkeerterrein, is vermeld in bijlage D, categorie 11.2, van het Besluit m.e.r; - de drempelwaarde voor deze categorie niet wordt overschreden, zodat de vormvrije m.e.r.beoordelingsplicht geldt; - door de

initiatiefnemer de benodigde onderzoeken zijn aangeleverd voor de vormvrije m.e.r-beoordeling;

- uit de vormvrije m.e.r-beoordeling, die voor de voorgenomen ontwikkeling is uitgevoerd, blijkt dat belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu kunnen worden uitgesloten, zodat kan worden volstaan met de vormvrije m.e.r.-beoordeling en er geen milieueffectrapport behoeft te worden opgesteld; besluiten: 1. Op grond van artikel 7.19, eerste lid van de Wet milieubeheer behoeft geen milieueffectrapport te worden opgesteld, omdat de activiteit niet leidt tot belangrijke nadelige gevolgen voor het milieu, zoals bedoeld in het Besluit m.e.r.

Aldus besloten in de vergadering van 8 juni 2021. Burgemeester en wethouders, de gemeentesecretaris, de burgemeester,

P.J.E. Breukers.

R.P. Hoytink-Roubos .

bestemmingsplan Herveld, Hoge Hof

Bijlage 3 Akoestisch onderzoek

Bijlagen bij toelichting (ontwerp)

datum:

25 juni 2019

rapportnummer:

C2079-1-GB

opdrachtgever:

Buro Boot dhr. Evert van Dam

onderwerp:

Rapportage betreffende een akoestisch onderzoek (wegverkeerslawaai) in het kader van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) t.b.v. een plan voor het realiseren van een aantal woningen en appartementen op de huidige locatie De Hoge Hof 1–1a te Herveld.

pagina 1

Inhoudsopgave

Blz.

1. Inleiding .................................................................................................................2 2. Toetsingskader .......................................................................................................3 2.1. Wegverkeer ............................................................................................................ 3 2.2. Ruimtelijke ordening: Gemeentelijk geluidsbeleid ....................................................... 3 3. Uitgangspunten ......................................................................................................4 4. Situatie ..................................................................................................................5 5. Gegevens rekenmodel .............................................................................................7 5.1. Berekening geluidsbelasting (Lden)............................................................................. 7 5.2. Verkeersgegevens ................................................................................................... 7 5.3. Bebouwing ............................................................................................................. 7 5.4. Bodem ................................................................................................................... 8 5.5.

Immissiepunten ...................................................................................................... 8 6. Resultaten / Analyse ...............................................................................................9 6.1. Resultaten .............................................................................................................. 9 6.2. Analyse ................................................................................................................ 10 7. Conclusie ............................................................................................................. 13

Bijlagen Situatieoverzicht met planlocatie Modeloverzicht (detail) Lijst van wegen verkregen verkeersgegevens Lijst van rekenpunten Lijst van bodemgebieden Lijst van gebouwen Lijst van hulpvlakken Groepenbeheer Lijst van groepsreducties Modeleigenschappen Lijst van resultaten inclusief aftrek Lijst van resultaten exclusief aftrek

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 2

INLEIDING Dit akoestisch onderzoek wordt uitgevoerd in opdracht van de heer Evert van Dam van Buro Boot. Het is een akoestisch onderzoek binnen het kader van de Wet ruimtelijke ordening t.b.v. een bouwplan van een aantal woningen en appartementen op het huidige perceel De Hoge Hof 1 – 1a te Herveld Het onderzoek behandelt wegverkeersgeluid. De locatie is belast door deze geluidsvorm. Dat stelt criteria aan het plan, die worden uitgewerkt. Aan de hand van de aangeleverde schetstekeningen en de benodigde omgevingsvariabelen zijn berekeningen verricht, waarvan de resultaten worden gepresenteerd. Deze worden geanalyseerd, waarbij getoetst wordt aan het in het volgend hoofdstuk gegeven toetsingskader.

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 3

TOETSINGSKADER 2.1.

Wegverkeer

Wet geluidhinder (Wgh) Het geplande bouwproject is niet gelegen binnen de zone van een zoneringsplichtinge weg volgens de Wgh. Er hoeft niet getoetst te worden aan het normenstelsel van de wet. Wel zijn er mogelijk relevante 30 km/uurwegen, t.w. de Hoofdstraat en de Binnenstraat. Reken- en meetvoorschrift geluid (RMV2012) Artikel 3.4 1. De ingevolge artikel 110g van de Wet geluidhinder toe te passen aftrek op de geluidsbelasting vanwege een weg, van de gevel van woningen of van andere geluidsgevoelige gebouwen of aan de grens van geluidsgevoelige terreinen bedraagt: a. 3 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen 70 km/uur of meer bedraagt en de geluidsbelasting vanwege de weg zonder toepassing van artikel 110g van de Wet geluidhinder 56 dB is; b. 4 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen 70 km/uur of meer bedraagt en de geluidsbelasting vanwege de weg zonder toepassing van artikel 110g van de Wet geluidhinder 57 dB is; c. 2 dB voor wegen waarvoor de representatief te achten snelheid van lichte motorvoertuigen 70 km/uur of meer bedraagt en de geluidsbelasting afwijkt van de onder a en b genoemde waarden; d. 5 dB voor de overige wegen; e.

0 dB bij toepassing van de artikelen 3.2 en 3.3 van het Bouwbesluit 2012 en bij toepassing van de artikelen 111b, tweede en derde lid, 112 en 113 van de Wet geluidhinder.

2.2.

Ruimtelijke ordening: Gemeentelijk geluidsbeleid

Binnen het kader van een goede ruimtelijke ordening zal het beleidsstuk Nota Geluidsbeleid van de gemeente Overbetuwe worden behandeld a.d.h.v. de berekende resultaten.

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 4

UITGANGSPUNTEN Uitgegaan wordt van gegevens betrokken van: • • • •

Dhr. Paul van Lier van de Gemeente Overbetuwe: verkeersgegevens; dhr. E. van Dam van Buro Boot; overzichtstekening planlocatie; kaartmateriaal voor digitale ondergrond; gegevens Nationaal Wegenbestand – Wegen;

•

BAG gegevens (Basisregistraties Adressen en Gebouwen).

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 5

SITUATIE Hieronder is een overzicht gegeven van de planlocatie en de directe omgeving. Ook wordt een planschets toegevoegd.

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 6

Het plan bestaat uit 14 grondgebonden woningen, waarvan 4 met een verdieping en 10 met een enkele bouwlaag. Tevens zijn twee appartementengebouwen gepland met een totaal van 30 appartementen. In het gemeentelijk geluidbeleid van de gemeente Overbetuwe is opgenomen dat alleen 30 km/uur wegen met een hogere intensiteit dan 2450 mvt/etm als relevant worden beschouwd. M.u.v. het deel van de Hoofdstraat ten westen van de kruising met de Binnenstraat hebben in onderhavige situatie zowel de Hoofdstraat (ten oosten van de kruising met de Binnenstraat) als de Binnenstraat en lagere intensiteit dan die 2450 mvt/etm en zouden in principe buiten beschouwing gelaten kunnen worden. Voor de volledigheid en om toch een (akoestisch) beeld te krijgen, zijn deze toch in de berekeningen opgenomen. Aan de hand van verkeersgegevens en een omgevingsmodel is de geluidbelasting t.g.v. het wegverkeer berekend op de gevels van de te realiseren woningen en appartementengebouwen.

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 7

GEGEVENS REKENMODEL 5.1.

Berekening geluidsbelasting (Lden)

Voor de berekeningen is de situatie gedigitaliseerd en ingevoerd in een rekenmodel (Geomilieu V5.00). Dit rekenmodel rekent conform de Standaardrekenmethode ll uit Bijlage lll, behorende bij hoofdstuk 3 Weg van het Reken- meetvoorschrift geluidhinder 2012 (RMV-2012). In de bijlage zijn de diverse invoergegevens bijgesloten. De berekende geluidsbelastingen worden getoetst na toepassing van Artikel 3.4 uit het Reken- en meetvoorschrift 2012. De tekst van dit artikel is gegeven in het hfdst. Toetsingskader.

5.2.

Verkeersgegevens

Met uitzondering van het deel van de Hoofdstraat ten westen van de kruising met de Binnenstraat zijn alle in de directe omgeving gesitueerde wegen 30 km/uur wegen met een etmaalintensiteit lager dan 2450 mvt/etm en hoeven formeel niet beoordeeld te worden. Dit is als zodanig in het gemeentelijk geluidbeleid van de gemeente Overbetuwe opgenomen. Voor de volledigheid en duidelijkheid van het model worden de Hoofdstraat en de Binnenstraat, waar een maximum toegestane snelheid van 30 km/uur heerst en de etmaalintensiteit lager is dan 2450 mvt/etm, toch meegenomen in de berekeningen. De aangeleverde verkeersgegevens betreffen het prognosejaar 2028 en zijn werkdaggemiddelden. T.o.v. het teljaar 2018 is er een negatieve groei naar het peiljaar 2028. De gegevens van 2028 worden ook voor het prognosejaar 2029 toegepast, zonder een groei/afname te verdisconteren. Er wordt wel een omrekeningsfactor van werkdag - weekdag toegepast van 0,9. In onderstaande tabel worden de in het model toegepaste variabelen gepresenteerd. Toegepaste variabelen voor de verschillende wegen (2029) Weg

int.

periode verd. d

mv a

Hoofdstraat (wg01a)

3076

7.0 2.6 0.7

96.5

2.5 2.5 2.5 1.0 1.0

1.0

Hoofdstraat (wg01b)

2430

7.0 2.6 0.7

97.0

2.0 2.0 2.0 1.0 1.0

1.0

Hoofdstraat (wg01c)

1440

7.0 2.6 0.7

97.0

2.0 2.0 2.0 1.0 1.0

1.0

Binnenstraat (wg02)

1121

7.0 2.6 0.7

95.5

2.5 2.5 2.5 2.0 2.0

2.0

Wegdektype

max. snelheid [km/uur]

Hoofdstraat (wg01a)

elementenverharding in keperverband

30 – 30 – 30

Hoofdstraat (wg01b)

elementenverharding in keperverband

30 – 30 – 30

Hoofdstraat (wg01c)

elementenverharding in keperverband

30 – 30 – 30

Binnenstraat (wg02)

elementenverharding in keperverband

30 – 30 – 30

5.3.

Bebouwing

Gebouwen, inclusief de geplande gebouwen, zijn gemodelleerd m.b.v. het item gebouw.

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 8

5.4.

Bodem

De standaardbodemfactor is gesteld op 0,8 (voornamelijk akoestisch absorberend). De wegen en de relevante verhardingen zijn als akoestisch reflecterend ingevoerd met een bodemfactor 0.

5.5.

Immissiepunten

T.p.v. de gevels van het geplande woningen en appartementen zijn m.b.v. het item toetspunt immissiepunten geplaatst op de akoestisch meest ongunstige posities. Er wordt, daar waar van toepassing, op immissiehoogten van 1,5 meter 4,5 meter en 7,5 meter gerekend. Met deze wijze van modelleren wordt voor de berekeningen een adequate weergave gegeven.

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 9

RESULTATEN / ANALYSE 6.1.

Resultaten

Onderstaand worden de resultaten van de berekeningen t.g.v. het zoneringsplichtig wegverkeer gegeven (inclusief aftrek). T.b.v. de toetsing aan het geluidbeleid zijn in de laatste kolom (“Beleid”) de resultaten van alle wegen bijeengeteld, waarbij eveneens de aftrek is toegepast. Resultaten t.b.v. toetsing beleid Naam Omschrijving

Hoogte Beleid

01_A woning voorzijde noord 01a_A woning achterzijde zuid

1,5 1,5

49 45

02_A woning voorzijde noord 02a_A woning achterzijde zuid

1,5 1,5

47 41

03_A woning voorzijde noord 03a_A woning achterzijde zuid

1,5 1,5

46 39

04_A

appartement noordzijde

1,5

04_B

appartement noordzijde

4,5

04_C

appartement noordzijde

7,5

05_A

appartementengebouw noordgevel

1,5

05_B

appartementengebouw noordgevel

4,5

05_C

appartementengebouw noordgevel

7,5

06_A

appartementengebouw oostgevel

1,5

06_B

appartementengebouw oostgevel

4,5

06_C

appartementengebouw oostgevel

7,5

07_A

appartementengebouw oostgevel

1,5

07_B

appartementengebouw oostgevel

4,5

07_C

appartementengebouw oostgevel

7,5

08_A

appartementengebouw westgevel

1,5

08_B

appartementengebouw westgevel

4,5

08_C

appartementengebouw westgevel

7,5

09_A

appartementengebouw westgevel

1,5

09_B

appartementengebouw westgevel

4,5

09_C

appartementengebouw westgevel

7,5

10_A

appartementen oostgevel

1,5

10_B

appartementen oostgevel

4,5

10_C

appartementen oostgevel

7,5

11_A

appartementen zuidgevel

1,5

11_B

appartementen zuidgevel

4,5

11_C

appartementen zuidgevel

7,5

12_A

appartementen westgevel

1,5

12_B

appartementen westgevel

4,5

12_C

appartementen westgevel

7,5

13_A

appartementen westgevel

1,5

13_B

appartementen westgevel

4,5

13_C

appartementen westgevel

7,5

14_A 14_B

woning voorzijde oost woning voorzijde oost

1,5 4,5

30 31

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 10

14a_A woning achterzijde west 14a_B woning achterzijde west

1,5 4,5

37 39

15_A 15_B 15a_A 15a_B

woning voorzijde oost woning voorzijde oost woning achterzijde west woning achterzijde west

1,5 4,5 1,5 4,5

31 32 38 40

16_A 16_B 16a_A 16a_B

woning voorzijde oost woning voorzijde oost woning achterzijde west woning achterzijde west

1,5 4,5 1,5 4,5

31 33 38 41

17_A 17_B 17a_A 17a_B

woning voorzijde oost woning voorzijde oost woning achterzijde west woning achterzijde west

1,5 4,5 1,5 4,5

32 34 38 40

18_A woning voorzijde noord 18a_A woning achterzijde zuid 18c_A woning zijgevel west

1,5 1,5 1,5

45 45 50

19_A woning voorzijde noord 19a_A woning achterzijde zuid

1,5 1,5

42 42

20_A woning voorzijde noord 20a_A woning achterzijde zuid

1,5 1,5

40 40

21_A woning voorzijde west 21a_A woning achterzijde oost

1,5 1,5

49 31

22_A woning voorzijde west 22a_A woning achterzijde oost

1,5 1,5

49 30

23_A woning voorzijde west 23a_A woning achterzijde oost

1,5 1,5

50 32

24_A woning voorzijde west 24a_A woning achterzijde oost

1,5 1,5

50 32

6.2.

Analyse

6.2.1. Nota Geluidsbeleid van de Gemeente Overbetuwe In het Gemeentelijk geluidsbeleid is onderhavige locatie als buiten centrum getypeerd. (zie navolgende afbeelding)

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 11

afb.: uitsnede kaart met gebiedstyperingen uit het geluidbeleid Gemeente Overbetuwe

In onderstaande tabellen worden de bijbehorende geluidsklassen in kleuren en waarden aangegeven.

Met een geluidbelasting van ten hoogste 51 dB wordt dus nog voldaan aan de bovengrensklasse die geldt voor de gebiedstypering buiten centrum. C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 12

Elke woning heeft een geluidluwe (achter)gevel en elk appartement heeft een geluidluwe buitenruimte. Het beleid geeft aan:

Als binnen een project of plan voor nieuw te bouwen woningen niet overal de ambitiewaarde van 43 dB kan worden gehaald, maar de grenswaarde van 53 dB niet wordt overschreden, wordt niet afgeweken van het geluidsbeleid. Wel is het zo, dat als veel woningen het niveau van 43 dB bereiken, het plan goed scoort op het aspect geluid. Bij inderhavig project is het bovenstaande van toepassing.

C2079-1-GB

25 juni 2019

pagina 13

CONCLUSIE 7.1.1. Nota geluidsbeleid Bij de toetsing aan de Nota geluidsbeleid worden de resultaten van de gecumuleerde waarden toegepast (inclusief aftek). 6 Woningen hebben een (voor)gevel waarvan de geluidbelasting valt in de bovengrensklasse onrustig (48 – 53 dB). De hoogste geluidbelasting is 50 dB en daarmee worden er geen extra eisen gesteld vanuit de Nota Geluidsbeleid. 24 Appartementen hebben een gevel met buitenruimte die valt in de ambitieklasse rustig of zelfs zeer rustig. 6 appartementen hebben een gevel met buitenruimte die valt in de tussengrensklasse redelijk rustig met een geluidsbelasting van 43 – 48 dB. Alle woningen en appartementen hebben een geluidluwe gevel respectievelijk buitenruimte. Een zestal woningen kent een geluidbelasting (alle wegen tezamen, zonder aftrek) die hoger is dan 53 dB. Dit zijn de rood gemarkeerde cellen in de resultatentabel. Het is op voorhand niet uit te sluiten, dat een binnenniveau van 33 dB gegarandeerd kan worden . Geadviseerd wordt om deze gevels te onderwerpen aan een geluidweringsonderzoek, waarin eventueel maatregelen worden aangegeven, om het gewenste binnenniveau te kunnen garanderen. Alles in ogenschouw genomen, kan er gesteld worden, het geluidbeleid volgend, dat er bij elke woning en ieder appartement sprake kan zijn van een goed woon- en leefklimaat en er derhalve ook van een goede ruimtelijke ordening.

P.G.J.M. van der Zwalum ABOVO acoustics

C2079-1-GB

25 juni 2019

Bijlage

435800

80 m schaal = 1 : 2000

Situatieoverzicht met plangebied

Hulpvlakken

hv01

435600

179000

179200

ABOVO acoustics

178800 Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [versie van Gebied - eerste model] , Geomilieu V5.00

Modeloverzicht

Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Hulpvlakken 435800

gb43 gb40

gb37 gb35

gb38

gb39 bg01c 1c wg0

gb36

80 m schaal = 1 : 2000

gb34

gb42

gb33 gb41

04 wg 01

gb09

bg01b

gb29 gb28

gb11

gb27 gb13 gb12 gb15 gb14

435600

bg01a 01a gb10 wg

06 09 07 01 03a gb02 08 02a gb01 01a bg06 10 13 11 bg07 21a gb04 12 21 22a 22 14 23a 14abg03 23 hv01 15 gb03 24a 15a 16 24 bg08 16a gb05 bg02 bg0917a17 20 19 18 gb30 20a 19a 18c gb06 18a 02

gb08

gb07

gb25 bg05

gb31

gb22

02 wg

gb24

gb16

gb26

gb23

gb17 gb19gb18

gb32 gb20

gb21 bg04

179000

179200

ABOVO acoustics

178800 Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [versie van Gebied - eerste model] , Geomilieu V5.00

Modeloverzicht

ABOVO acoustics

detail met immissiepunten Wegen Toetspunten Bodemgebieden Gebouwen Hulpvlakken

05 04

06 0m

20 m

03 435680

schaal = 1 : 500

gb02

01 03a

gb01

08 02a

bg06 01a

bg07

gb04

11 21a 12

21 22a 22 435640

bg03 gb03

23a

14 hv01 14a

15 24a bg08

15a

gb05

bg02

bg09 16a 17 17a

20 19

gb30 18

20a

gb06

435600

19a

18c 18a

gb31

02 wg

178920 Wegverkeerslawaai - RMW-2012, [versie van Gebied - eerste model] , Geomilieu V5.00

178960

Model: Groep:

Groep wegen wegen wegen wegen

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 ItemID 4 17 18 27

Geomilieu V5.00

Naam wg02 wg01c wg01b wg01a

Omschr. Binnenstraat Hoofdstraat Hoofdstraat Hoofdstraat

X-1 178885,20 178906,70 178885,04 178701,97

Y-1 435671,03 435698,32 435670,81 435561,10

X-n 179002,88 179138,85 178906,03 178885,04

Y-n 435475,01 435821,75 435697,65 435670,81

ISO_H 0,00 0,00 0,00 0,00

ISO M. 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief

Type Verdeling Verdeling Verdeling Verdeling

Cpl False False False False

Cpl_W 1,5 1,5 1,5 1,5

Hbron 0,75 0,75 0,75 0,75

Wegdek W9a W9a W9a W9a

25-6-2019 14:51:19

Model: Groep:

Groep wegen wegen wegen wegen

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Wegdek Elementenverharding in keperverband Elementenverharding in keperverband Elementenverharding in keperverband Elementenverharding in keperverband

Geomilieu V5.00

V(LV(D)) 30 30 30 30

V(LV(A)) 30 30 30 30

V(LV(N)) 30 30 30 30

V(MV(D)) 30 30 30 30

V(MV(A)) 30 30 30 30

V(MV(N)) 30 30 30 30

V(ZV(D)) 30 30 30 30

V(ZV(A)) 30 30 30 30

V(ZV(N)) 30 30 30 30

Crow965 True True True True

Totaal aantal 1121,00 1440,00 2430,00 3076,00

%Int(D) 7,00 7,00 7,00 7,00

%Int(A) 2,60 2,60 2,60 2,60

25-6-2019 14:51:19

Model: Groep:

Groep wegen wegen wegen wegen

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 %Int(N) 0,70 0,70 0,70 0,70

%LV(D) 95,50 97,00 97,00 96,50

Geomilieu V5.00

%LV(A) 95,50 97,00 97,00 96,50

%LV(N) 95,50 97,00 97,00 96,50

%MV(D) 2,50 2,00 2,00 2,50

%MV(A) 2,50 2,00 2,00 2,50

%MV(N) 2,50 2,00 2,00 2,50

%ZV(D) 2,00 1,00 1,00 1,00

%ZV(A) 2,00 1,00 1,00 1,00

%ZV(N) 2,00 1,00 1,00 1,00

LV(D) 74,94 97,78 165,00 207,78

LV(A) 27,83 36,32 61,28 77,18

LV(N) 7,49 9,78 16,50 20,78

MV(D) 1,96 2,02 3,40 5,38

MV(A) 0,73 0,75 1,26 2,00

MV(N) 0,20 0,20 0,34 0,54

ZV(D) 1,57 1,01 1,70 2,15

ZV(A) 0,58 0,37 0,63 0,80

25-6-2019 14:51:19

Model: Groep:

Groep wegen wegen wegen wegen

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 ZV(N) 0,16 0,10 0,17 0,22

LE (D) 63 81,70 82,10 84,37 85,62

Geomilieu V5.00

LE (D) 125 86,67 86,65 88,92 90,22

LE (D) 250 94,62 94,18 96,45 98,00

LE (D) 500 93,75 94,25 96,53 97,61

LE (D) 1k 96,76 97,53 99,81 100,88

LE (D) 2k 90,20 90,86 93,13 94,24

LE (D) 4k 85,18 85,76 88,03 89,15

LE (D) 8k 80,08 79,82 82,09 83,49

LE (D) Totaal 100,83 101,22 103,50 104,69

LE (A) 63 77,40 77,79 80,07 81,31

LE (A) 125 82,37 82,35 84,62 85,92

LE (A) 250 90,32 89,88 92,15 93,70

LE (A) 500 89,45 89,95 92,22 93,31

25-6-2019 14:51:19

Hoofdstraat Herveld ten oosten Hoge Hof (snelheidsregime 30 km/uur) Gemiddelde werkdagintensiteit in basisjaar 2018: 2800 mvt/etmaal (in 2 ri.)

HOGE HOF Binnenstraat Herveld (snelheidsregime 30 km/uur) Gemiddelde werkdagintensiteit in basisjaar 2018: 900 mvt/etmaal (in 2 ri.)

Hoofdstraat Herveld ten westen Hoge Hof (snelheidsregime 30 km/uur) Gemiddelde werkdagintensiteit in basisjaar 2018: 3200 mvt/etmaal (in 2 ri.)

HOGE HOF

Binnenstraat Herveld

Hoofdstraat Herveld ten westen Hoge Hof

Hoofdstraat Herveld ten oosten Hoge Hof

HOGE HOF

Binnenstraat Herveld

Hoofdstraat Herveld ten westen Hoge Hof

Hoofdstraat Herveld ten oosten Hoge Hof (snelheidsregime 30 km/uur) Gemiddelde werkdagintensiteit in planjaar 2028: 2700 mvt/etmaal (in 2 ri.)

HOGE HOF Binnenstraat Herveld (snelheidsregime 30 km/uur) Gemiddelde werkdagintensiteit in planjaar 2028: 1200 mvt/etmaal (in 2 ri.)

Hoofdstraat Herveld ten westen Hoge Hof (snelheidsregime 30 km/uur) Gemiddelde werkdagintensiteit in planjaar 2028: 3400 mvt/etmaal (in 2 ri.)

Hoofdstraat Herveld ten oosten Hoge Hof

HOGE HOF Binnenstraat Herveld

Hoofdstraat Herveld ten westen Hoge Hof

Hoofdstraat Herveld ten oosten Hoge Hof

HOGE HOF Binnenstraat Herveld

Hoofdstraat Herveld ten westen Hoge Hof

Wegdekverharding plan Hoge Hof in Herveld

Model: Groep:

Groep wegen wegen wegen wegen

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Wegen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 LE (A) 1k 92,46 93,23 95,51 96,58

LE (A) 2k 85,90 86,55 88,83 89,94

Geomilieu V5.00

LE (A) 4k 80,88 81,45 83,73 84,85

LE (A) 8k 75,78 75,52 77,79 79,18

LE (A) Totaal 96,53 96,92 99,20 100,39

LE (N) 63 71,70 72,10 74,37 75,62

LE (N) 125 76,67 76,65 78,92 80,22

LE (N) 250 84,62 84,18 86,45 88,00

LE (N) 500 83,75 84,25 86,53 87,61

LE (N) 1k 86,76 87,53 89,81 90,88

LE (N) 2k 80,20 80,86 83,13 84,24

LE (N) 4k 75,18 75,76 78,03 79,15

LE (N) 8k 70,08 69,82 72,09 73,49

LE (N) Totaal 90,83 91,22 93,50 94,69

25-6-2019 14:51:19

Model: Groep:

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Toetspunten, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam 01 02 04 10 20a

Omschr. woning voorzijde noord woning voorzijde noord appartement noordzijde appartementen oostgevel woning achterzijde zuid

X 178909,17 178917,80 178941,16 178974,50 178969,87

Y 435674,55 435678,61 435693,96 435662,46 435599,50

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B --4,50 4,50 --

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

18c 18 24 06 03

woning zijgevel west woning voorzijde noord woning voorzijde west appartementengebouw oostgevel woning voorzijde noord

178948,71 178951,40 178931,97 178957,20 178925,71

435595,44 435602,85 435625,63 435687,19 435682,33

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

---4,50 --

Ja Ja Ja Ja Ja

01a 02a 03a 05 07

woning achterzijde zuid woning achterzijde zuid woning achterzijde zuid appartementengebouw noordgevel appartementengebouw oostgevel

178914,43 178922,38 178929,45 178949,94 178961,25

435665,04 435668,77 435672,10 435697,91 435678,19

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

---4,50 4,50

Ja Ja Ja Ja Ja

08 09 11 12 13

appartementengebouw westgevel appartementengebouw westgevel appartementen zuidgevel appartementen westgevel appartementen westgevel

178944,48 178940,42 178976,62 178961,02 178957,89

435670,72 435679,73 435652,33 435648,33 435655,16

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Ja Ja Ja Ja Ja

14 15 16 17 17a

woning voorzijde oost woning voorzijde oost woning voorzijde oost woning voorzijde oost woning achterzijde west

178974,15 178976,69 178979,28 178982,59 178974,53

435637,37 435631,63 435625,78 435618,31 435615,39

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

4,50 4,50 4,50 4,50 4,50

Ja Ja Ja Ja Ja

16a 15a 14a 21a 22a

woning achterzijde west woning achterzijde west woning achterzijde west woning achterzijde oost woning achterzijde oost

178971,81 178968,91 178966,19 178932,35 178935,62

435621,52 435628,07 435634,22 435650,80 435643,71

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

4,50 4,50 4,50 ---

Ja Ja Ja Ja Ja

23a 24a 23 22 21

woning achterzijde oost woning achterzijde oost woning voorzijde west woning voorzijde west woning voorzijde west

178939,02 178942,31 178928,35 178924,96 178922,02

435636,33 435629,19 435633,48 435640,82 435647,21

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

------

Ja Ja Ja Ja Ja

19 20 19a 18a

woning voorzijde noord woning voorzijde noord woning achterzijde zuid woning achterzijde zuid

178958,56 178966,20 178962,53 178954,84

435606,10 435609,57 435596,17 435592,68

0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief

1,50 1,50 1,50 1,50

-----

Ja Ja Ja Ja

Geomilieu V5.00

25-6-2019 14:51:19

Model: Groep:

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam bg01a bg01c bg01b bg02 bg03

Omschr. Hoofdstraat -- 4,50m (L/R) Hoofdstraat -- 4,50m (L/R) Hoofdstraat -- 4,50m (L/R) Binnenstraat De Hoge Hof

X-1 178691,01 178902,67 178881,47 178893,28 178957,85

Y-1 435561,15 435701,00 435673,55 435673,64 435722,69

Oppervlak 2028,43 2399,51 306,64 1003,78 2920,90

Bf 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

bg04 bg05 bg06 bg07 bg08

Binnenstraat harde bodem verharding verharding verharding

178943,02 178851,80 178910,48 178912,91 178935,42

435577,66 435632,79 435652,60 435653,85 435655,72

983,25 3098,28 76,77 195,17 343,52

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

bg09

verharding

178957,77

435610,79

200,98

0,00

Geomilieu V5.00

25-6-2019 14:51:19

Model: Groep:

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012

Naam gb01 gb02 gb03 gb04 gb05

Omschr. 3 woningen (1 bouwlaag) appartementengebouw (3 bouwlagen) 4 woningen (1 bouwlaag) appartementengebouw (3 bouwlagen) 4 woningen (2 bouwlagen)

Vorm Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek

X-1 178906,30 178935,35 178920,76 178955,45 178972,49

Y-1 435673,09 435691,24 435650,17 435660,71 435640,85

Hoogte 6,00 10,00 6,00 10,00 7,50

Rel.H 6,00 10,00 6,00 10,00 7,50

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

Cp 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb06 gb07 gb08 gb09 gb10

3 woningen (1 bouwlaag) woningen woningen Hoofdstraat 85 hoofdstraat 69

Rechthoek Rechthoek Polygoon Rechthoek Polygoon

178946,51 178998,44 179011,71 178850,37 178792,19

435600,53 435666,11 435716,96 435681,22 435610,11

6,00 9,00 12,00 10,00 6,50

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb11 gb12 gb13 gb14 gb15

hoofdstraat 71 hoofdstraat 67a hoofdstraat 67a hoofdstraat 67 hoofdstraat 67

Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek

178783,67 178755,42 178760,43 178736,53 178750,40

435631,00 435596,57 435614,62 435588,21 435597,07

7,00 7,50 7,00 7,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb16 gb17 gb18 gb19 gb20

hoofdstraat 65 hoofdstraat 56 hoofdstraat 54-56 (aanbouw) hoofdstraat 54 hoofdstraat 58

Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek

178710,73 178728,50 178734,52 178723,82 178755,92

435575,81 435561,46 435547,59 435556,45 435545,25

7,50 7,00 2,50 5,00 7,50

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb21 gb22 gb23 gb24 gb25

hoofdstraat 58 hoofdstraat 60-60b hoofdstraat 60-60b hoofdstraat 62 hoofdstraat 64

Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek

178779,15 178785,34 178778,82 178799,38 178829,64

435544,74 435591,89 435572,49 435594,89 435604,76

6,00 7,00 7,00 6,00 6,50

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb26 gb27 gb28 gb29 gb30

hoofdstraat 66-66d hoofdstraat 68 hoofdstraat 70 hoofdstraat 72 Binnenstraat 47

Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek

178844,02 178859,40 178872,60 178889,65 178909,61

435613,12 435625,65 435642,04 435657,25 435619,51

6,50 6,50 7,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb31 gb32 gb33 gb34 gb35

Binnenstraat 45a Binnenstraat 45a Hoofdstraat 87 Hoofdstraat 91 Hoofdstraat 93

Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek

178926,78 178940,46 178903,26 178921,52 178944,77

435594,04 435555,38 435728,18 435733,80 435742,27

6,00 6,00 7,00 7,50 7,50

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb36 gb37 gb38 gb39 gb40

Hoofdstraat 95 Hoofdstraat 97 Hoofdstraat 99 Hoofdstraat 101 Hoofdstraat 111

Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek Rechthoek

178958,61 178972,93 178987,75 179002,20 179019,12

435746,93 435752,81 435757,83 435762,60 435771,64

9,00 9,00 9,00 9,00 9,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

gb41 gb42 gb43

Hoofdstraat 143-189 Dorpsplein 2-12 Leliestraat 46

Rechthoek Rechthoek Rechthoek

179031,92 179088,32 179050,76

435731,94 435770,77 435792,64

12,00 9,00 7,50

0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief

0 dB 0 dB 0 dB

0,80 0,80 0,80

Geomilieu V5.00

Functie

25-6-2019 14:51:19

Model: Groep:

Naam hv01

eerste model versie van Gebied - Gebied (hoofdgroep) Lijst van Hulpvlakken, voor rekenmethode Wegverkeerslawaai - RMW-2012 Omschr. projectgrens

Geomilieu V5.00

Vorm Polygoon

X-1 178891,10

Y-1 435671,10

Oppervlak 9223,70

25-6-2019 14:51:19

Rapport: Model: Lijst van:

Groepenbeheer eerste model versie van Gebied - Gebied Alle items

Groep (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Itemtype Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

Naam 01 01a 02 02a 03

Omschrijving woning voorzijde noord woning achterzijde zuid woning voorzijde noord woning achterzijde zuid woning voorzijde noord

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

03a 04 05 06 07

woning achterzijde zuid appartement noordzijde appartementengebouw noordgevel appartementengebouw oostgevel appartementengebouw oostgevel

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

08 09 10 11 12

appartementengebouw westgevel appartementengebouw westgevel appartementen oostgevel appartementen zuidgevel appartementen westgevel

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

13 14 14a 15 15a

appartementen westgevel woning voorzijde oost woning achterzijde west woning voorzijde oost woning achterzijde west

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

16 16a 17 17a 18

woning voorzijde oost woning achterzijde west woning voorzijde oost woning achterzijde west woning voorzijde noord

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

18a 18c 19 19a 20

woning achterzijde zuid woning zijgevel west woning voorzijde noord woning achterzijde zuid woning voorzijde noord

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt

20a 21 21a 22 22a

woning achterzijde zuid woning voorzijde west woning achterzijde oost woning voorzijde west woning achterzijde oost

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Toetspunt Toetspunt Toetspunt Toetspunt Bodemgebied

23 23a 24 24a bg01a

woning voorzijde west woning achterzijde oost woning voorzijde west woning achterzijde oost Hoofdstraat -- 4,50m (L/R)

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied

bg01b bg01c bg02 bg03 bg04

Hoofdstraat -- 4,50m (L/R) Hoofdstraat -- 4,50m (L/R) Binnenstraat De Hoge Hof Binnenstraat

Geomilieu V5.00

25-6-2019 14:51:49

Rapport: Model: Lijst van:

Groepenbeheer eerste model versie van Gebied - Gebied Alle items

Groep (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Itemtype Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied Bodemgebied

Naam bg05 bg06 bg07 bg08 bg09

Omschrijving harde bodem verharding verharding verharding verharding

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw

gb01 gb02 gb03 gb04 gb05

3 woningen (1 bouwlaag) appartementengebouw (3 bouwlagen) 4 woningen (1 bouwlaag) appartementengebouw (3 bouwlagen) 4 woningen (2 bouwlagen)

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw

gb06 gb07 gb08 gb09 gb10

3 woningen (1 bouwlaag) woningen woningen Hoofdstraat 85 hoofdstraat 69

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw

gb11 gb12 gb13 gb14 gb15

hoofdstraat 71 hoofdstraat 67a hoofdstraat 67a hoofdstraat 67 hoofdstraat 67

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw Gebouw

gb16 gb17 gb18 gb19 gb20

hoofdstraat 65 hoofdstraat 56 hoofdstraat 54-56 (aanbouw) hoofdstraat 54 hoofdstraat 58

(hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep) (hoofdgroep)

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij de gemeente is leidend. Bron: https://api1.ibabs.eu/publicdownload.aspx?site=OverBetuwe&id=ed540edc-353c-4e6d-ab02-d1f477d25c7a