21-10-05.09 Relevant stuk 1d.Notitie sloopkosten locatie De Helster_210615
Tekst van het document
Aan: Sandra Geert, Gemeente Overbetuwe Van: Andreas de Heij, Synarchis Betreft: Notitie sloopkosten locatie De Helster Datum: 15 juni 2021
Situatie De gemeente Overbetuwe is voornemens een nieuw sportcentrum te realiseren in Elst. De verwachting is dat de nieuwbouw medio 2025 in gebruik kan worden genomen. Het bestaande sportcentrum wordt dan uit gebruik genomen en dient te worden gesloopt. Het bestaande sportcentrum is begin jaren 70 gebouwd en heeft een oppervlakte van zo’n 4.200m2.
Afbeelding 1: Locatie sportcentrum De Helster
Kostenraming sloopkosten gebouw Onderstaand een kostenraming van de sloopkosten. Hierin is een aanname gedaan kosten van de asbestsanering. Deze aanname is gebaseerd op vergelijkbare gebouwen. Nader asbest onderzoek dient uit te wijzen hoeveel asbest daadwerkelijk aanwezig is en wat de bijbehorende kosten voor sanering hiervan zijn. In de kostenraming is geen rekening gehouden met bodemverontreinigingen en het verwijderen van het parkeerterrein. Sloop sportcentrum De Helster Onderzoeken (oa flora/fauna) Asbestinventarisaties Aanbesteding (incl. documenten) Projectmanagement Leges Verwijderen NUTS Asbest sanering (aanname) Sloopkosten sportcentrum
1 post 1 post 1 post 1 post 1 post 1 post 1 post 4195 m2
Onvoorzien Totaal Totaal
Hakgriend 18 • 3371 KA Hardinxveld-Giessendam
10%
€ € € € € € € € € €
10.000 15.000 20.000 50.000 2.000 10.000 50.000 167.800 324.800 32.480
excl. BTW incl. BTW
€ €
357.280 432.309
0184 616 544
€ € € € € € € €
10.000 15.000 20.000 50.000 2.000 10.000 50.000 40
info@synarchis.nl www.synarchis.nl
1