21-01-13.10 Brief WSV over de intrekking van hun zienswijze inzake het bestemmingsplan Peperstraat, Oosterhout.pdf

©Valburg Aan

Gemeenteraad van de gemeente Overbetuwe Antwoordnummer 175 6660 VB ELST Tevens per e-mail: info@overbetuwe.nl

Żìľďëcember 2020

űw^ê'ñmerk.

ftlFêfeen zienswijze Peperstraat Oosterhout Geachte leden van de Gemeenteraad,

Op 15 juli 2020 verstuurden wij onze zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan Oosterhout, Peperstraat. Door deze brief trekken wij onze zienswijze in. Hieronder zullen wij onze beweegredenen voor het intrekken vermelden. Wij voorzien voor de komende decennia in het gebied tussen Wageningen, Arnhem en Nijmegen een stevige groei van de behoefte naar woningen. Dat bovenop de tekorten die er nu al zijn. Er is alle reden om aan te nemen dat de behoefte naar betaalbare sociale huurwoningen mee groeit. Ook hechten wij er zeer aan dat er in de dorpen/buurten/straten sprake blijft van menging van culturen, inkomensniveau's, jong en oud, huishoudensamenstelling etc. Deze visie lag ten grondslag aan onze zienswijze tegen genoemd bestemmingsplan. Wij betreuren het zeer dat er in genoemd plan geen sociale huur gepland staat. Wij hebben uw raad door de zienswijze dit signaal af willen geven én ook willen signaleren dat de "menging" ook niet wordt bereikt voor zover het woningbouwprogramma voor dit plan daar inzicht in geeft. Vóór de indiening van onze zienswijze hebben wij met de wethouder en projectontwikkelaar onze visies gedeeld. Na de indiening van de zienswijze zien wij, gelukkig, kansen ontstaan om de groei van sociale huurvoorraad en "menging van buurten" te bereiken.

Concreter: we zijn met Klok Bouw in gesprek over bijvoorbeeld Zetten Zuid en met ROQ Vastgoed over afname van woningen in het plan Tuin van Limes. 0

Intussen is gebleken dat het College zich in wil spannen voor toename sociale huurvoorraad, 30 Zo sociale huur en menging van buurten. Dat blijkt ook uit de prestatieafspraken voor 2021 en de uitgangspunten voor de nieuwe Woonvisie. Het College geeft ook aan in een vroeg stadium met projectontwikkelaars "om tafel" te willen gaan om afspraken met corporaties te maken, dus voordat het voorstel aan de gemeenteraad wordt voorgelegd.

7

Bezoek

Bericht

Financiën

Wageningsestraat 45

info@wstvalburg.nl

IBAN NL08RABO0133912000

6671 DB Zetten T 0488 47 33 66

KvK 10039364

www.wstvalburg.nl

Btw NL 8027 31 831 B.OÌ

Een en ander is voor ons voldoende reden om de ingediende zienswijze op het ontwerpbestemmingsplan Oosterhout, Peperstraat in te trekken.

Met vriendelijke groetei

í^uJanser Directeur-Bestuurder Woonstichting Valburţ