Vragen ONAFH bij Aanpassing Huisvestingsverordening gemeente Oudewater.pdf

Forum Ruimte vragen mbt Agendapunt 6 Aanpassing huisvestingsverordening gemeente Oudewater Met veel interesse hebben wij het raadsvoorstel mbt de aanpassing van de huisvestingsverordening gelezen. Dank voor het opstellen van het stuk. De aanpassingen in de huisvestingsverordening komen naar wij begrijpen grotendeels voort uit het regionale overleg U10. Wij begrijpen de wens van de U10 voor een regionale woningmarkt. Echter, hierbij wordt ervan uit gegaan dat die markt overal homogeen is. En dat is deze niet, zeker niet in Oudewater. Hier is sprake van enorme krapte en het daardoor enorm opdrijven van huur- en koopprijzen. Daarom lijkt het ons niet verstandig om de Oudewaterse markt hetzelfde als die van omliggende gemeente te benaderen. Wij hebben de volgende vragen: 1. Bij argument 1.4 wordt voorgesteld om vast te leggen dat maximaal 50% van de woningen op basis van binding met voorrang toegewezen mag worden, aan bewoners met een regionale of lokale binding. Dit lijkt een verbetering, maar kan ook heel nadelig uitpakken. Nu mag 25% lokaal toegewezen worden, aan Oudewaternaren dus. Straks kan het dus zijn dat 50% regionaal toegewezen wordt, en aan geen enkele Oudewaternaar. Is het college het eens met deze redenering? Graag met toelichting waarom wel/niet. 2.

Welke (andere) tools heeft het college/de gemeenteraad om bij toekomstige woningbouwprojecten zoveel mogelijk woningen voor Oudewaternaren te realiseren? 3. Bij argument 1.5 wordt aangegeven dat er voorrang verleent kan worden aan leden van de vrijwillige brandweer. Wij vinden dit een mooi streven. Maar waarom alleen de vrijwillige brandweer? Waarom niet ook de lokale leerkracht, politieman, bakker, schoonmaakster, medewerker van de supermarkt, etc voorrang geven? 4. Bij argument 1.8 staat dat de nut en noodzaak voor een Opkoopbescherming niet voldoende kan worden aangetoond. Wordt met Opkoopbescherming de zelfbewoningsplicht bedoeld? 5. Wij zouden graag zien dat, ondanks dat nu misschien de nut en noodzaak ontbreekt, toch de zelfbewoningsplicht opgenomen wordt. De markt verandert constant. Nu is een moment om dit goed te regelen, zodat koopwoningen voor Oudewaternaren beschikbaar blijven, en niet voor particuliere verhuur beschikbaar komen. 6. Bij argument 1.2 wordt gesproken over een vergunningsplicht om er voor te zorgen dat huizen tot 390.000 terechtkomen bij huishoudens met een bepaald inkomen. Op zich een mooi streven. Kan het college aangeven wanneer er in Oudewater nieuwhuizen voor dit bedrag beschikbaar komen? Dank vast voor het beantwoorden van de vragen.

Groet namens de Onafhankelijken, Annika Huizinga