Document · PDF

Raadsvoorstel 'Vaststellen bestemmingsplan Elzenweg 31 - toevoegen bouwblok' - Bijlage 2 (Ontwerpbestemmingsplan).pdf

Gemeenteraad 16 december 2021, gemeente OudewaterBij agendapunt: 17: Bestemmingsplan Elzenweg 31- toevoegen bouwblok14.992 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen · deel 1 van 2

15 juli 2021

1/2

Elzenweg 31, 33 en 35 Oudewater

identificatie

planstatus

identificatiecode:

datum:

status:

NL.IMRO.0589.bpElzenweg31-ON01

17-03-2021 15-07-2021

concept ontwerp vastgesteld

projectnummer:

20210433 opdrachtleider:

drs. W.Kraaijeveld

Weena 505 Postbus 150 3000 AD Rotterdam T: 010-20 18 555 E-mail: info@rho.nl

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Inhoudsopgave

Toelichting Hoofdstuk 1

Inleiding

1.1

Aanleiding

1.2

Ligging plangebied

1.3

Geldend planologisch kader

1.4

Leeswijzer

Hoofdstuk 2

Planbeschrijving

2.1

Bestaande situatie

2.2

Wenselijke aanpassing

Hoofdstuk 3

Toetsing ontwikkeling

3.1

Beleid en omgevingsaspecten

Hoofdstuk 4

Juridische planbeschrijving

4.1

Algemeen

4.2

Opbouw regels

4.3

De bestemmingen

Hoofdstuk 5

Uitvoerbaarheid

5.1

Economische uitvoerbaarheid

5.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Hoofdstuk 1

Inleidende regels

Artikel 1

Begrippen

Artikel 2

Wijze van meten

Hoofdstuk 2

Bestemmingsregels

Artikel 3

Bedrijventerrein

Artikel 4

Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog

Hoofdstuk 3

Algemene regels

Artikel 5

Anti-dubbeltelregel

Artikel 6

Algemene gebruiksregels

Artikel 7

Algemene afwijkingsregels

Artikel 8

Overige regels

Hoofdstuk 4

Overgangs- en slotregels

Artikel 9

Overgangsrecht

Artikel 10

Slotregel

Regels

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Bijlage bij de regels Bijlage 1

Rho adviseurs voor leefruimte

Staat van bedrijfsactiviteiten

20210433

TOELICHTING

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 1

1.1

Inleiding

Aanleiding

Aan de rand van bedrijventerrein Tappersheul in Oudewater ligt een onbebouwd bedrijfsperceel aan de Elzenweg 31. Dit perceel is momenteel voornamelijk in gebruik voor opslag van materialen. In het geldende bestemmingsplan is de locatie Elzenweg 31 als gevolg van een omissie niet voorzien van een bouwvlak, waar dit in het voorgaande bestemmingsplan wel zo was. Het initiatief ligt voor om de gronden mogelijk te bebouwen. Dit bestemmingsplan voorziet in het weer toevoegen van het oorspronkelijke bouwvlak. Hiermee wordt het oorspronkelijke planologische regime en de omissie in de totstandkoming van het bestemmingsplan van destijds hersteld en is het mogelijk om een omgevingsvergunning voor bouwen te kunnen verlenen.

1.2

Ligging plangebied

Het plangebied ligt in het noorden van Oudewater op het bedrijventerrein Tappersheul. Zie figuur 1.1 voor de ligging van het plangebied.

Figuur 1.1: Ligging plangebied (bron: Luchtfoto 2020)

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

1.3

Geldend planologisch kader

Ter plaatse van het plangebied geldt het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Tappersheul', vastgesteld op 17 december 2009. Ter plaatse geldt de bestemming 'Bedrijventerrein'. Daarnaast geldt de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog'. Het perceel heeft een functieaanduiding 'bedrijf' en 'bedrijf tot en met categorie 4.2'. In het zuiden van het perceel, aan de weg, is de functieaanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' van toepassing.

Figuur 1.2: Uitsnede geldend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Tappersheul' (bron: ruimtelijkeplannen.nl)

1.4

Leeswijzer

In Hoofdstuk 2 wordt een beschrijving gegeven van het plangebied en de wenselijke aanpassing. Hoofdstuk 3 bevat de toetsing van het bestemmingsplan aan beleid en sectorale regelgeving. Een toelichting op de juridische regeling van het plan is opgenomen in Hoofdstuk 4. In Hoofdstuk 5 wordt ingegaan op de financiële en maatschappelijke uitvoerbaarheid van het plan.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 2

2.1

Planbeschrijving

Bestaande situatie

Bedrijventerrein Tappersheul ligt aan de noordzijde van Oudewater. Het bedrijventerrein is in twee delen ontwikkeld. Het eerste deel (Tappersheul I) vanaf de Johan J. Vierbergenweg tot en met de singel langs de Essenweg. Het tweede deel (Tappersheul II) vanaf de Essenweg tot en met de Iepenweg Veel verschillende bedrijven zijn hier gevestigd, zoals een kringloopwinkel, autobedrijf, dierenwinkel, opslag, afvalverwerkering en aannemers. De meeste bedrijven hebben een regionaal bereik. Het bedrijventerrein is zeer in trek bij ondernemers en nagenoeg alle percelen zijn bebouwd. De gemeente Oudewater is dan ook voornemens om het terrein uit te breiden ter hoogte van de Iepenweg, het Toleind en de Kabelslag. Aan de Elzenweg 31 is een tankstation zonder lpg gevestigd. Daarachter is Van den Hadelkamp Oudewater gevestigd, een bedrijf gespecialiseerd in sloopwerken en containerverhuur. Met de ingang van het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Tappersheul' is als gevolg van een omissie het bouwvlak komen te vervallen wat voorheen voor de percelen B6695, B6696, C889, C906 en C890 geldig was. Hiermee is het op dit moment niet meer mogelijk om een omgevingsvergunning voor bouwen te kunnen verlenen.

2.2

Wenselijke aanpassing

Dit postzegelbestemmingsplan voorziet in het herstellen van het oorspronkelijke bouwvlak. Op deze manier wordt de situatie hersteld zoals die van kracht was in het voorgaande bestemmingsplan. Hiermee wordt de huidige situatie correct geborgd.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 3

3.1

Toetsing ontwikkeling

Beleid en omgevingsaspecten

Ter plaatse van het plangebied is de functie bedrijventerrein reeds toegestaan. Het plan betreft een reparatie van een oude bouwmogelijkheid. Onderzoek en beleidsafwegingen ten aanzien van de uitvoering is in dit bestemmingsplan dan ook niet aan de orde aangezien dit een bestaand recht was in het vorige bestemmingsplan welke middels dit plan hersteld wordt.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 4

4.1

Juridische planbeschrijving

Algemeen

Dit bestemmingsplan vormt het juridisch-planologische kader voor het plangebied. Op basis van dit bestemmingsplan kan de beoogde ontwikkeling zonder verdere uitwerking van de bestemmingen of andere planologisch-juridische procedures worden uitgevoerd. Het bestemmingsplan voldoet aan de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen (SVBP2012).

4.2

Opbouw regels

De juridische regeling bestaat uit vier hoofdstukken. Hoofdstuk 1 bevat de definities van begrippen en de wijze van meten, die voor het algemene begrip, de leesbaarheid en uitleg van het plan van belang zijn. In Hoofdstuk 2 wordt op de bestemmingen en hun gebruik ingegaan. Vervolgens gaat Hoofdstuk 3 in op de algemene bepalingen. De overgangs- en slotbepalingen maken onderdeel uit van Hoofdstuk 4.

4.3

De bestemmingen

Artikel 3 Bedrijventerrein Binnen deze bestemmingen zijn bedrijven toegestaan tot en met categorie 4.2. Binnen de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg' is de verkoopt in motorbrandstoffen zonder lpg toegestaan. Voor het hele plangebied geldt een bouwvlak. Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog Ter bescherming van de archeologische waarden die mogelijk in het gebied voorkomen, is een dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog' opgenomen, afgestemd op het gemeentelijke archeologiebeleid.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 5

5.1

Uitvoerbaarheid

Economische uitvoerbaarheid

Het voorliggende bestemmingsplan heeft betrekking op bestaand bebouwd gebied waarbinnen geen nieuwe 'aangewezen bouwplannen', zoals bedoeld in artikel 6.12 Wro, mogelijk worden gemaakt. Bij de vaststelling van dit bestemmingsplan hoeft geen exploitatieplan te worden vastgesteld.

5.2

Maatschappelijke uitvoerbaarheid

Vooroverleg Op grond van artikel 3.1.1 Besluit ruimtelijke ordening (Bro) wordt het concept ontwerpbestemmingsplan voor vooroverleg toegezonden aan diverse overleginstanties. Ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan wordt gedurende zes weken ter inzage gelegd. In deze periode kan een ieder een zienswijze indienen.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

REGELS

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 1

Artikel 1

Inleidende regels

Begrippen

1.1 plan het bestemmingsplan Elzenweg 31, 33 en 35 met identificatienummer NL.IMRO.0589.bpElzenweg31-ON01 van de gemeente Oudewater. 1.2 bestemmingsplan de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen. 1.3 aanduiding een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden; 1.4 aanduidingsgrens de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft; 1.5 andere werken werken, geen bouwwerken zijnde en werkzaamheden; 1.6 bebouwing één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouw zijnde; 1.7 bebouwingspercentage de bebouwde oppervlakte van de gebouwen uitgedrukt in procenten van de totale oppervlakte van nader aangegeven gronden; 1.8 bedrijf een onderneming waarbij het accent ligt op het vervaardigen, verwerken, installeren, inzamelen en verhandelen van goederen, detailhandel uitgezonderd; 1.9 bedrijfsgebouw een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf; 1.10 bedrijfswoning een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein noodzakelijk is; 1.11 beperkt kwetsbaar object een beperkt kwetsbaar object als bedoeld in artikel 1 lid 1 sub b van het Besluit

externe veiligheid inrichtingen;

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

1.12 bestemmingsgrens de grens van een bestemmingsvlak; 1.13 bestemmingsvlak een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming; 1.14 Bevi-inrichting inrichting als bedoeld in artikel 2 lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen; 1.15 bijgebouw een vrijstaand, afzonderlijk van het hoofdgebouw in functioneel en bouwkundig opzicht te onderscheiden gebouw; 1.16 bouwen het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats; 1.17 bouwgrens de grens van een bouwvlak; 1.18 bouwlaag een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder; 1.19 bouwperceel een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten; 1.20 bouwperceelgrens een grens van een bouwperceel; 1.21 bouwvlak een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde zijn toegelaten; 1.22 bouwwerk elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect

steun vindt in of op de grond; 1.23 dak iedere bovenbeïndiging van een gebouw; 1.24 detailhandel het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder de uitstalling ten verkoop), het verkopen en/of leveren van goederen, geen motorbrandstoffen zijnde, aan personen die die goederen kopen voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.25 gebouw elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

1.26 groepsrisico cumulatieve kansen per jaar dat ten minste 10, 100 of 1000 personen overlijden als rechtstreeks gevolg van hun aanwezigheid in het invloedsgebied van een inrichting en een ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke stof, gevaarlijke afvalstof of bestrijdingsmiddel betrokken is; 1.27 groothandel het bedrijfsmatig te koop aanbieden, hieronder inbegrepen de uitstalling ten behoeve van verkoop, het verkopen en/of het leveren van goederen aan wederverkopers, dan wel aan bedrijven, instellingen en personen, ter aanwending in een of andere beroeps- of bedrijfsactiviteit; 1.28 internetdetailhandel detailhandel waarbij het te koop aanbieden van goederen plaatsvindt via het internet en waarbij op locatie uitsluitend de opslag, distributie en/of het afhalen van goederen plaatsvindt en waarbij op locatie geen sprake is van een toonzaalfunctie; 1.29 kantoor een gebouw dat dient voor de uitoefening van administratieve werkzaamheden en werkzaamheden die verband houden met het doen functioneren van (semi)overheidsinstellingen, het bankwezen, administratiekantoren en naar de aard daarmee gelijk te stellen instellingen; 1.30 kwetsbaar object een kwetsbaar object als bedoeld in artikel 1 lid 1 sub l van het Besluit externe veiligheid inrichtingen; 1.31 ondergeschikte kantoorruimte kantoorruimte welke dient ter administratieve ondersteuning van een

bijbehorend en ter plaatse gesitueerd bedrijf, die rechtstreeks deel uitmaakt van dat bedrijf, en waar geen zelfstandige zakelijke diensten worden verleend aan derden; 1.32 ondergeschikte detailhandel bij groothandel detailhandel als aciviteit die in ruimtelijk, functioneel en inkomenswervend opzicht duidelijk ondergeschikt is aan de ingevolge het bestemmingsplan toegestane hoofdfunctie. De detailhandelsfunctie is van zulke beperkte bedrijfsmatige of ruimtelijke omvang dat de functie groothandel waaraan zij wordt toegevoegd qua aard, vorm en verschijningsvorm, overwegend of nagenoeg geheel als hoofdfunctie duidelijk herkenbaar blijft; 1.33 peil a. voor gebouwen, waarvan de hoofdtoegang onmiddelijk aan de weg grenst of minder dan 5 meter daarvan: de hoogte van de weg (ter plaatse van die hoofdtoegang); b. indien in of op het water wordt gebouwd: het Nieuw Amsterdams Peil; c.

in andere gevallen en voor andere bouwwerken die niet op of in het water worden gebouwd: de hoogte van de bestaande omliggende terreinen (maaiveld); 1.34 plaatsgebonden risico risico op een plaats buiten een inrichting, uitgedrukt als de kans per jaar dat een persoon die onafgebroken en onbeschermd op die plaats zou verblijven, overlijdt als rechtstreeks gevolg van een ongewoon voorval binnen die inrichting waarbij een gevaarlijke stof, gevaarlijke afvalstof of bestrijdingsmiddel betrokken is; 1.35 productiegebonden detailhandel detailhandel in goederen, die ter plaatse worden vervaardigd, gerepareerd en/of toegepast in het productieproces, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie. Voedings- en genotsmiddelen zijn uitgesloten;

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

1.36 risicovolle inrichting een inrichting als bedoeld in artikel 2 lid 1 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen; 1.37 Staat van Bedrijfsactiviteiten de Staat van bedrijfsactiviteiten die van deze regels onderdeel uitmaakt; 1.38 seksinrichting de voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotisch/pornografische aard plaatsvinden. Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, een seksautomatenhal, een sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar; 1.39 uitbouw een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

Functionele ondergeschiktheid is niet vereist; 1.40 volumieuze goederen handel in goederen die een grote omvang hebben; 1.41 voorgevelrooilijn de lijn waarin (een gedeelte van) de voorgevel van het hoofdgebouw is gebouwd alsmede de naar de weg gekeerde bestemmingsgrens; 1.42 vuurwerkbedrijf inrichting waar professioneel vuurwerk en/of meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk aanwezig is; 1.43 Wgh-inrichting een inrichting als bedoeld in artikel 2.4 van het Inrichtingen- en vergunningenbesluit milieubeheer;

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Artikel 2

Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten: Gebouwen en bouwwerken 2.1 De bouwhoogte van een bouwwerk Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen. 2.2 De breedte, lengte of diepte van een gebouw Tussen (de lijnen getrokken door) de buitenzijde van de gevels en/of de harten van de scheidingsmuren. 2.3 De dakhelling Langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak. 2.4 De goothoogte van een bouwwerk Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, dan wel de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel. 2.5 De inhoud van een bouwwerk Tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen. 2.6 De oppervlakte van een bouwwerk Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of het hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk. 2.7 Het grondoppervlak van een gebouw Tussen (de buitenste verticale projecties van) de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de scheidingsmuren.

2.8 De vloeroppervlakte bij bedrijfsvloeroppervlakte en verkoopvloeroppervlakte De oppervlakte gemeten op vloerniveau tussen de binnenzijden van de scheidingsmuren die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen, met uitzondering van ruimten voor verticaal verkeer, ruimten voor gebouwinstallaties, dragende binnenmuren, vrijstaande draagconstructies en delen van vloeren waarboven de vrije hoogte lager is dan 1.5 meter. Ondergeschikte bouwdelen Bij het meten worden ondergeschikte bouwdelen, als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, gevel- en kroonlijsten, luifels, balkons en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van bouwvlak- of bestemmingsgrenzen niet meer dan 1 meter bedraagt.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 2

Artikel 3

Bestemmingsregels

Bedrijventerrein

3.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 4.2': bedrijven tot en met categorie 4.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten; b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf' tevens een bedrijfsactiviteit met SBI code 372.A2 uit ten hoogste categorie 5.2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten; c. ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen zonder lpg': tevens voor de verkoop van motorbrandstoffen, met uitzondering van lpg; d. in aanvulling op het bepaalde onder a tevens voor internetdetailhandel; e. in aanvulling op het bepaalde onder a tevens voor detailhandel in: 1. automobielen; 2. caravans; 3. boten en motoren; 4. meubels voor zover het betreft ondergeschikte detailhandel bij een meubelgroothandel; f. in aanvulling op het bepaalde onder a tevens voor productiegebonden detailhandel tot 10% van de bedrijfsvloeroppervlakte met een maximale totale oppervlakte van 150 m²; g. ondergeschikte detailhandel in volumineuze goederen bij groothandelsondernemingen; met daarbijbehorende: h. gebouwen; i. bouwwerken, geen gebouw zijnde; j. andere-werken, erven en terreinen; met inachtneming van het volgende: k. in de parkeerbehoefte dient te worden voorzien op eigen terrein; l. detailhandel anders dan bedoeld onder c tot en met g niet is toegestaan; m.

Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan; n. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan; o. inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het besluit Milieueffectrapportage 1994 zijn niet toegestaan; p. vuurwerkbedrijven zijn niet toegestaan; q. kantoren anders dan in de zin van ondergeschikte kantoorruimte zijn niet toegestaan. 3.2 Bouwregels Op de voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd. 3.2.1 Gebouwen Voor een gebouw gelden de volgende regels:

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

a. b. c. d. e.

een gebouw dient binnen een bouwvlak te worden gebouwd; het bebouwingspercentage van het bouwperceel mag niet meer dan 80 bedragen; de bouwhoogte mag niet meer dan 12 meter bedragen, tenzij anders op de plankaart is aangegeven; de afstand van een gebouw tot de zijdelingse perceelgrens mag niet minder dan 2 meter bedragen; de afstand van een gebouw tot de naar de weg gekeerde grens van het bouwperceel mag niet minder dan 5 meter bedragen.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde Voor een bouwwerk, geen gebouw zijnde gelden de volgende regels: a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 3 meter bedragen; b. de bouwhoogte van lichtmasten mag niet meer dan 9 meter bedragen; c. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 5 meter bedragen. 3.3 Nadere eisen Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, het materiaalgebruik en het kleurgebruik ten behoeve van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de milieusituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; e. de sociale veiligheid; f. de externe veiligheid. 3.4 Afwijken van de bouwregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in: a. 3.2.1 onder c en toestaan dat de bouwhoogte wordt verhoogd tot niet meer dan 15 meter, met dien verstande dat: 1. de bedrijfseconomische noodzaak dient te zijn aangetoond; 2. bij de ontheffing eisen kunnen worden gesteld aan de landschappelijke inpassing van de nieuwe bebouwing in de omgeving; b. 3.2.1 onder d en toestaan dat de afstand tot de zijdelingse perceelgrens wordt verminderd, mits er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de bereikbaarheid en veiligheid in geval van calamiteiten; c.

3.2.2 onder c en toestaan dat de bouwhoogte wordt verhoogd tot niet meer dan 8 meter; d. 3.2.2, onder b en toestaan dat de bouwhoogte van een lichtmast wordt verhoogd tot niet meer dan 25 meter, met dien verstande dat: 1. de bedrijfseconomische noodzaak dient te zijn aangetoond; 2. uit een overgelegd lichtplan is gebleken dat maximale lichthinder beperkende maatregelen worden genomen; 3. de ontsteking van verlichting tussen 0.00 uur en 5.00 uur uitsluitend incidenteel kan worden toegestaan bij nachtwerkzaamheden. 3.4.1 Afwegingskader Een in 3.4 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de milieusituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; e. de sociale veiligheid; f. de externe veiligheid.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

3.5 Specifieke gebruiksregels 3.5.1 Opslag Opslag is uitsluitend toegestaan binnen het bouwvlak en achter de voorgevelrooilijn. 3.5.2 Strijdig gebruik Tot een met de bestemming strijdig gebruik als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening wordt in ieder geval gerekend: a. bewoning van bedrijfsruimten. 3.6 Afwijken van de gebruiksregels Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in: a. 3.1 onder a en toestaan dat tevens bedrijven worden toegelaten die niet zijn genoemd in de Staat van Bedrijfsactiviteiten of die volgens de Staat van Bedrijfsactiviteiten van een hogere categorie zijn, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving geacht kan worden te behoren tot de reeds toegelaten categorie, met dien verstande dat: 1. Bevi-inrichtingen niet zijn toegestaan; 2. Vuurwerkbedrijven niet zijn toegestaan; 3. Wgh-inrichtingen niet zijn toegestaan; 4. inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het Besluit Milieueffectrapportage 1994 niet zijn toegestaan; b. 3.1 onder c ten behoeve van detailhandel in lpg, met dien verstande dat: 1. de afstand zoals bedoeld in artikel 5 lid 3 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen jo.

artikel 1 van de Regeling externe veiligheid inrichtingen dient te zijn gelegen binnen het bouwperceel van de inrichting, dan wel op gronden waarop geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten zijn gesitueerd dan wel toegestaan; 2. een verantwoording dient te worden gegeven van het groepsrisico in het invloedsgebied van de inrichting conform het bepaalde in artikel 13 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen, zoals dat geldt ten tijde van de vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan; 3. de verkeersveiligheid, brandveiligheid en een adequate brand- en rampenbestrijding worden gewaarborgd; c. 3.1 onder e ten behoeve van detailhandel in machines, mits vestiging elders in de gemeente niet mogelijk en/of uit ruimtelijke overwegingen niet wenselijk is gebleken; d. 3.1 onder n ten behoeve van de vestiging van een Bevi-inrichting, met dien verstande dat: 1. de 10-6 contour voor het plaatsgebonden risico of - indien van toepassing - de afstand zoals bedoeld in artikel 5 lid 3 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen jo. artikel 1 van de Regeling externe veiligheid inrichtingen dient te zijn gelegen binnen het bouwperceel van de Bevi-inrichting, dan wel op gronden waarop geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten zijn gesitueerd dan wel toegestaan; 2.

een verantwoording dient te worden gegeven van het groepsrisico in het invloedsgebied van de inrichting conform het bepaalde in artikel 13 van het Besluit externe veiligheid inrichtingen, zoals dat geldt ten tijde van de vaststelling van het ontwerpbestemmingsplan; 3. de verkeersveiligheid, brandveiligheid en een adequate brand- en rampenbestrijding worden gewaarborgd; e. 3.5.1 ten behoeve van opslag vóór de voorgevelrooilijn, indien opslag achter deze lijn wegens ruimtegebrek niet mogelijk is. 3.6.1 Afwegingskader Een in 3.6 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de milieusituatie; c. de verkeersveiligheid;

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

d. e. f.

de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; de sociale veiligheid; de externe veiligheid.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Artikel 4

Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog

4.1 Bestemmingsomschrijving De voor 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog' aangewezen gronden zijn, behalve voor de daar voorkomende bestemming(en) (basisbestemming), mede bestemd voor: a. het behoud, de bescherming en/of het herstel van de archeologische waarden; met daarbijbehorende: b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde; c. werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden d. voorzieningen. 4.2 Bouwregels Op de voor 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog' aangewezen gronden mag, in afwijking van hetgeen in de overige regels is bepaald, niet worden gebouwd. 4.2.1 Uitzonderingen Het bepaalde in 4.2 is niet van toepassing op: a. bouwwerken en voorzieningen ten behoeve van instandhouding en bescherming van en onderzoek naar aanwezige of naar verwachting aanwezige archeologische waarden; b. bouwwerken en -projecten met een oppervlakte van niet meer dan 100 m2; c. activiteiten waarvoor geen of een lichte bouwvergunning vereist is; d. bouwprojecten waarvoor een reguliere bouwvergunning is verleend en waarbij een rapport is overlegd waarin de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld. 4.3 Afwijken van de bouwregels 4.3.1 Afwijking Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.2 en toestaan dat wordt gebouwd ten dienste van en conform de (basis)bestemming.

4.3.2 Afwegingskader Een in 4.3 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien vooraf door de aanvrager een rapport is overlegd waarin de archeologische waarde van het terrein dat blijkens de aanvraag zal worden verstoord naar het oordeel van het bevoegd gezag in voldoende mate is vastgesteld en daartegen uit hoofde van de bescherming van de archeologische waarde geen bezwaar bestaat. 4.3.3 Omgevingsvergunning niet vereist Een in 4.3 genoemde omgevingsvergunning is niet vereist indien: a. op basis van aanvullend en/of definitief archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; b. naar het oordeel van burgemeester en wethouders de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie voldoende is vastgesteld; c. het bouwplan betrekking heeft op wijziging of vervanging van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte niet wordt uitgebreid en de bestaande fundering wordt gebruikt. 4.3.4 Verplichtingen Aan een in 4.3 genoemde omgevingsvergunning kunnen in het belang van de archeologische monumentenzorg de volgende verplichtingen worden verbonden: a. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen waardoor monumenten in de bodem kunnen worden behouden; b. de verplichting tot het doen van opgravingen;

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

de verplichting de activiteit die tot de bodemverstoring leidt, te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.

4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden 4.4.1 Verbod Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag op gronden over een oppervlakte van 100 m² of meer de volgende werken en/of werkzaamheden uit te voeren: a. het uitvoeren van graafwerkzaamheden en het roeren en omwoelen van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; b. het verlagen van de bodem en afgraven van gronden, dieper dan 0,3 m onder peil; c. het graven of anderszins aanbrengen van watergangen en waterpartijen dieper dan 0,3 m onder peil; d. het aanbrengen van diepwortelende beplantingen; e. het ophogen of egaliseren van gronden. 4.4.2 Uitzondering op verbod Het in 4.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden: a. in het kader van het normale beheer en onderhoud; b. in het kader van archeologisch onderzoek en opgravingen, mits verricht door een ter zake deskundige; c. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan dan wel mogen worden uitgevoerd krachtens een verleende vergunning; dan wel indien: d. op basis van aanvullend en/of definitief archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn; e.

naar het oordeel van burgemeester en wethouders de archeologische waarde van het terrein in andere beschikbare informatie voldoende is vastgesteld. 4.4.3 Strijd met bestemming a. Uitvoering van de andere-werken is in strijd met de bestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde hoog' indien daardoor dan wel door de daarvan (direct of indirect) te verwachten gevolgen een onevenredige aantasting van de waarden van deze gronden kan plaatsvinden, hetgeen dient te blijken uit een rapport waarin de archeologische waarde van de gronden in voldoende mate is vastgesteld. b. Een rapport als bedoeld onder a is niet noodzakelijk indien naar het oordeel van burgemeester en wethouders de archeologische waarde van de gronden middels andere beschikbare informatie afdoende is vastgesteld. Deze informatie wordt dan ook als een rapport beschouwd. 4.4.4 Procedure Alvorens te beslissen over een aanvraag voor een aanlegvergunning kunnen burgemeester en wethouders advies inwinnen van een ter zake deskundige. 4.5 Wijzigingsbevoegdheid 4.5.1 Wijzigingsregels Burgemeester en wethouders kunnen het plan wijzigen en de bestemming van het gebied wijzigen dan wel laten vervallen: a. indien de geconstateerde aanwezigheid of afwezigheid van archeologische waarden, in voorkomend geval na beëindiging van opgravingen, daartoe aanleiding geeft; b. indien andere wettelijke regelen daartoe aanleiding geven.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 3

Artikel 5

Algemene regels

Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Artikel 6

Algemene gebruiksregels

6.1 Strijdig gebruik Onder een gebruik strijdig met de bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening wordt in ieder geval verstaan: a. het gebruiken of het laten gebruiken van gebouwen ten behoeve van een seksinrichting.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Artikel 7

Algemene afwijkingsregels

7.1 Afwijking Het bevoegd gezag kan met een omgevingsvergunning afwijken van: a. de bestemmingsregels en toestaan dat het beloop of het profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geven; b. de bestemmingsregels met het oog op de aanpassing aan de werkelijke afmetingen van het terrein mits de structuur van het plan niet wordt aangetast en de ontheffing gewenst en noodzakelijk wordt geacht voor de juiste verwezenlijking van het plan; c. de bestemmingsregels ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouw zijnde en toestaan dat de bouwhoogte wordt vergroot tot niet meer dan 10 m; d. de bestemmingsregels ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouw zijnde en toestaan dat de bouwhoogte van zend-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot niet meer dan 40 meter; e. de bestemmingsregels en toestaan dat de grenzen van het bouwvlak naar de buitenzijde worden overschreden door: 1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorstenen; 2. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken; 3. (hoek)erkers over maximaal de halve gevelbreedte, ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen, mits de bouwvlakgrens met niet meer dan 1,50 meter wordt overschreden; f.

de bestemmingsregels ten behoeve van het aanbrengen van wijzigingen in de plaats en de richting van begrenzingen van de bestemmingen en/of bouwgrenzen, mits deze nodig zijn in verband met afwijkingen en onnauwkeurigheden van de kaart ten opzichte van de feitelijke situatie, dan wel nodig zijn in verband met de juiste inpassing van de gebouwen binnen de bouwvlakken, waarbij de grenzen met niet meer dan 5 m worden verschoven; g. het bepaalde ten aanzien van de maximale bouwhoogte van gebouwen en toestaan dat de bouwhoogte van de gebouwen wordt vergroot ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers en lichtkappen. 7.2 Afwegingskader Een in 7.1 genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: a. het straat- en bebouwingsbeeld; b. de milieusituatie; c. de verkeersveiligheid; d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden; e. de sociale veiligheid; f. de externe veiligheid.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Artikel 8

Overige regels

8.1 Werking wettelijke regelingen De wettelijke regelingen waarnaar in de regels van dit plan wordt verwezen, gelden zoals deze luiden op het moment van vaststelling van het plan.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Hoofdstuk 4

Artikel 9

Overgangs- en slotregels

Overgangsrecht

9.1 Overgangsrecht bouwwerken Voor bouwwerken luidt het overgangsrecht als volgt: a. een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot: 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd; 2. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is tenietgegaan; b. het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van dit lid onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in dit lid onder a met maximaal 10%; c. dit lid onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan. 9.2 Overgangsrecht gebruik Voor gebruik luidt het overgangsrecht als volgt: a. het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet; b.

het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in dit lid onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind; c. indien het gebruik, bedoeld in dit lid onder a, na het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten; d. dit lid onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Artikel 10

Slotregel

Deze regels worden aangehaald als: 'Regels van het bestemmingsplan Elzenweg 31, 33 en 35'.

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

BIJLAGEN BIJ DE REGELS

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten

Rho adviseurs voor leefruimte

20210433

Bijlage

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

Lijst van afkortingen in de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' ‐ < > = cat. e.d. kl. n.e.g. o.c. p.c. p.o. b.o. v.c. u d

niet van toepassing of niet relevant kleiner dan groter gelijk aan categorie en dergelijke klasse niet elders genoemd opslagcapaciteit productiecapaciteit productieoppervlak bedrijfsoppervlak verwerkingscapaciteit uur dag

w j B C D L Z R V G/P

week jaar bodemverontreiniging continu divers luchtverontreiniging zonering op basis van Wet geluidhinder risico (Besluit externe veiligheid inrichtingen mogelijk van toepassing) Vuurwerkbesluit van toepassing verkeersaantrekkende werking goederenvervoer/personenvervoer: 1. potentieel geringe verkeersaantrekkende werking 2. potentieel aanzienlijke verkeersaantrekkende werking 3. potentieel zeer grote verkeersaantrekkende werking

CATEGORIE

VERKEER

AFSTANDEN IN METERS

‐

LANDBOUW EN DIENSTVERLENING TEN BEHOEVE VAN DE LANDBOUW

0112

011, 012, 013, 016

Tuinbouw:

0112

0113

- champignonkwekerijen (algemeen)

1 G

0112

0113

- champignonkwekerijen met mestfermentatie

100

3.2

1 G

0112

0163

- bloembollendroog‐ en prepareerbedrijven

1 G

0112

011

- witlofkwekerijen (algemeen)

1 G

014

016

Dienstverlening ten behoeve van de landbouw:

014

016

- algemeen (onder andere loonbedrijven): b.o. > 500 m²

3.1

2 G

014

016

- algemeen (onder andere loonbedrijven): b.o. <= 500 m²

1 G

014

016

014

016

- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m²

3.1

2 G

014

016

- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m²

1 G

0142

0162

KI‐stations

1 G

0501.1

0311

Zeevisserijbedrijven

100

3.2

2 G

0501.2

0312

Binnenvisserijbedrijven

3.1

1 G

0502

032

Vis‐ en schaaldierkwekerijen

0502

032

- oester‐, mossel‐ en schelpenteeltbedrijven

100

3.2

1 G

0502

032

- visteeltbedrijven

3.1

1 G

10, 11

‐

VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN

151

101, 102

Slachterijen en overige vleesverwerking:

151

101, 102

- slachterijen en pluimveeslachterijen

100

3.2

2 G

151

101

- vetsmelterijen

700

100

151

101

- bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval

300

100

INDICES

GEVAAR

GELUID

OMSCHRIJVING

GROOTSTE AFSTAND

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

STOF

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

GEUR

- algemeen met opslag bestrijdingsmiddelen > 10 ton: zie SBI‐code 51.55

‐

VISSERIJ‐ EN VISTEELTBEDRIJVEN R

R R

100

700

5.2

2 G

300

4.2

2 G

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

151

101

- vleeswaren‐ en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1.000 m²

100

3.2

2 G

151

101

- vleeswaren‐ en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1.000 m²

3.1

1 G

151

101

- vleeswaren‐ en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m²

3.1

1 G

151

101, 102

- loonslachterijen

3.1

1 G

151

108

3.1

2 G

152

102

- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant‐en‐klaarmaaltijden met p.o. < 2.000 m² Visverwerkingsbedrijven:

152

102

- drogen

700

100

200

700

5.2

2 G

152

102

- conserveren

200

100

200

4.1

2 G

152

102

- roken

300

4.2

1 G

152

102

- verwerken anderszins: p.o. > 1.000 m²

300

4.2

2 G

152

102

- conserveren of verwerken anderszins: p.o. <= 1.000 m²

100

3.2

1 G

152

102

- conserveren of verwerken anderszins: p.o. <= 300 m²

3.1

1 G

1531

1031

Aardappelproductenfabrieken:

1531

1031

- vervaardiging van aardappelproducten

300

200

1531

1031

- vervaardiging van snacks met p.o. < 2.000 m²

1532,1533

1032, 1039

Groente‐ en fruitconservenfabrieken:

1532,1533

1032, 1039

- jam

100

1532,1533

1032, 1039

- groente algemeen

100

1532,1533

1032, 1039

- met koolsoorten

100

1532,1533

1032, 1039

- met drogerijen

300

1532,1533

1032, 1039

- met uienconservering (zoutinleggerij)

300

1541

104101

Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke oliën en vetten:

1541

104101

- p.c. < 250.000 ton/jaar

200

1541

104101

- p.c. >= 250.000 ton/jaar

300

1542

104102

Raffinage van plantaardige en dierlijke oliën en vetten:

1542

104102

- p.c. < 250.000 ton/jaar

1542

104102

- p.c. >= 250.000 ton/jaar

INDICES GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

VERKEER

SBI‐2008

CATEGORIE

SBI‐1993

VNG‐nr.

OMSCHRIJVING

300

4.2

2 G

3.1

1 G

100

3.2

1 G

100

3.2

2 G

100

3.2

2 G

200

300

4.2

2 G

100

300

4.2

2 G

100

300

200

100

300

200

4.1

3 G

300

4.2

3 G

100

200

4.1

3 G

200

300

4.2

3 G

1042

Margarinefabrieken:

1543

1042

- p.c. < 250.000 ton/jaar

100

200

4.1

3 G

1543

1042

- p.c. >= 250.000 ton/jaar

200

300

4.2

3 G

1551

1051

Zuivelproducten fabrieken:

1551

1051

- gedroogde producten, p.c. >= 1,5 ton/uur

200

100

500

5.1

3 G

1551

1051

- geconcentreerde producten, verdampingscapaciteit >= 20 ton/uur

200

500

5.1

3 G

1551

1051

- melkproductenfabrieken v.c. < 55.000 ton/jaar

100

3.2

2 G

1551

1051

- melkproductenfabrieken v.c. >= 55.000 ton/jaar

100

300

4.2

3 G

1551

1051

- overige zuivelproductenfabrieken

300

4.2

3 G

1552

1052

Consumptie‐ijsfabrieken: p.o. > 200 m²

100

3.2

2 G

1552

1052

- consumptie‐ijsfabrieken: p.o. <= 200 m²

1 G

1561

1061

Meelfabrieken:

1561

1061

- p.c. >= 500 ton/uur

200

100

300

100

300

4.2

2 G

1561

1061

- p.c. < 500 ton/uur

100

200

4.1

2 G

1561

1061

Grutterswarenfabrieken

100

200

4.1

2 G

1562

1062

Zetmeelfabrieken:

1562

1062

- p.c. < 10 ton/uur

200

1562

1062

- p.c. >= 10 ton/uur

300

100

300

1571

1091

Veevoerfabrieken:

1571

1091

- destructiebedrijven

700

200

1571

1091

- beender‐, veren‐, vis‐ en vleesmeelfabriek

700

100

5.2

3 G

1571

1091

- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) capaciteit < 10 ton/uur water

300

100

200

300

4.2

2 G

1571

1091

- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) capaciteit >= 10 ton/uur water

700

200

300

700

5.2

3 G

1571

1091

- mengvoeder, p.c. < 100 ton/uur

200

4.1

3 G

1571

1091

- mengvoeder, p.c. >= 100 ton/uur

300

100

300

4.2

3 G

1572

1092

Vervaardiging van voer voor huisdieren

200

100

200

4.1

2 G

1581

1071

Broodfabrieken, brood‐ en banketbakkerijen:

INDICES GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR Z

0 Z

200

4.1

1 G

300

4.2

2 G

5.2

3 G

Z Z

VERKEER

1543

AFSTANDEN IN METERS GELUID

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

STOF

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

GEUR

50 30

700

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

1581

1071

- v.c. < 7.500 kg meel/week, bij gebruik van charge‐ovens

1 G

1581

1071

- v.c. >= 7.500 kg meel/week

100

3.2

2 G

1582

1072

Banket, biscuit‐ en koekfabrieken

100

3.2

2 G

1583

1081

Suikerfabrieken:

1583

1081

- v.c. < 2.500 ton/jaar

500

100

300

1583

1081

- v.c. >= 2.500 ton/jaar

1000

200

700

1584

10821

Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade‐ en suikerwerk:

1584

10821

- cacao‐ en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m²

500

1584

10821

100

1584

10821

1584

10821

- cacao‐ en chocoladefabriek en vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m² - cacao‐ en chocoladefabriek en vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m² - suikerwerkfabrieken met suikerbranden

1584

10821

1584

10821

1585

1073

1586

1083

Koffiebranderijen en theepakkerijen:

1586

1083

1586

1083

1587

INDICES GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

VERKEER

SBI‐2008

CATEGORIE

SBI‐1993

VNG‐nr.

OMSCHRIJVING

100

500

5.1

2 G

200

1000

5.3

3 G

100

500

5.1

2 G

100

3.2

2 G

1 G

300

4.2

2 G

- suikerwerkfabrieken zonder suikerbranden: p.o. > 200 m²

100

3.2

2 G

- suikerwerkfabrieken zonder suikerbranden: p.o. <= 200 m²

1 G

Deegwarenfabrieken

3.1

2 G

- koffiebranderijen

500

200

500

5.1

2 G

- theepakkerijen

100

3.2

2 G

108401

Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden

200

4.1

2 G

1589

1089

Vervaardiging van overige voedingsmiddelen

200

4.1

2 G

1589.1

1089

Bakkerijgrondstoffenfabrieken

200

4.1

2 G

1589.2

1089

Soep‐ en soeparomafabrieken:

1589.2

1089

- zonder poederdrogen

100

1589.2

1089

- met poederdrogen

300

1589.2

1089

Bakmeel‐ en puddingpoederfabrieken

200

1591

110101

Destilleerderijen en likeurstokerijen

300

200

1592

110102

Vervaardiging van ethylalcoholdoorgisting:

200 100

3.2

2 G

300

4.2

2 G

200

4.1

2 G

300

4.2

2 G

GROOTSTE AFSTAND

CATEGORIE

VERKEER

1592

110102

- p.c. < 5.000 ton/jaar

200

4.1

1 G

1592

110102

- p.c. >= 5.000 ton/jaar

300

4.2

2 G

1593 t/m 1595

1102 t/m 1104

Vervaardiging van wijn, cider en dergelijke

1 G

1596

1105

Bierbrouwerijen

300

100

300

4.2

2 G

1597

1106

Mouterijen

300

100

300

4.2

2 G

1598

1107

Mineraalwater‐ en frisdrankfabrieken

100

3.2

3 G

160

120

200

4.1

2 G

171

131

100

3.2

2 G

172

‐

AFSTANDEN IN METERS GELUID

OMSCHRIJVING

‐

VERVAARDIGING VAN TEXTIEL

132

Weven van textiel:

172

132

- aantal weefgetouwen < 50

100

172

132

- aantal weefgetouwen >= 50

300

173

133

Textielveredelingsbedrijven

174,175

139

Vervaardiging van textielwaren

1751

1393

Tapijt‐, kokos‐ en vloermattenfabrieken

100

176,177

139, 143

Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen

181

141

Vervaardiging kleding van leer

182

141

Vervaardiging van kleding en –toebehoren (exclusief van leer)

183

142, 151

Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont

191

151, 152

300

100

Bewerken en spinnen van textielvezels

‐

R R

VERWERKING VAN TABAK Tabakverwerkende industrie

‐

INDICES

GEVAAR

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

STOF

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

GEUR

100

3.2

2 G

300

4.2

3 G

3.1

2 G

3.1

1 G

200

4.1

2 G

3.1

1 G

3.1

1 G

2 G

3.1

1 G

300

4.2

2 G

VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT

VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCLUSIEF KLEDING) Lederfabrieken

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

192

151

Lederwarenfabrieken (exclusief kleding en schoeisel)

3.1

2 G

193

152

Schoenenfabrieken

3.1

2 G

2010.1

16101

100

3.2

2 G

2010.2 2010.2

200

4.1

2 G 2 G

INDICES GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

VERKEER

SBI‐2008

CATEGORIE

SBI‐1993

VNG‐nr.

OMSCHRIJVING

‐

HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK EN DERGELIJKE

16102

Houtconserveringsbedrijven:

16102

- met creosootolie

2010.2

16102

- met zoutoplossingen

3.1

202

1621

Fineer‐ en plaatmaterialenfabrieken

100

3.2

3 G

203,204,205

162

Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout

100

3.2

2 G

203,204,205

162

Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m²

3.1

1 G

205

162902

Kurkwaren‐, riet‐ en vlechtwerkfabrieken

1 G

2111

1711

200

100

200

4.1

3 G

2112

1712

Papier‐ en kartonfabrieken:

2112

1712

- p.c. < 3 ton/uur

3.1

1 G

2112

1712

- p.c. 3 ‐ 15 ton/uur

100

200

4.1

2 G

2112

1712

- p.c. >= 15 ton/uur

200

100

300

100

300

4.2

3 G

212

172

Papier‐ en kartonwarenfabrieken

100

3.2

2 G

2121.2

17212

Golfkartonfabrieken:

2121.2

17212

- p.c. < 3 ton/uur

100

2121.2

17212

- p.c. >= 3 ton/uur

200

‐

UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA

2221

1811

100

Houtzagerijen

‐

VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER‐ EN KARTONWAREN Vervaardiging van pulp

Drukkerijen van dagbladen

100

3.2

2 G

200

4.1

2 G

100

3.2

3 G

1812

Drukkerijen (vlak‐ en rotatiediepdrukkerijen)

100

3.2

3 G

2222.6

18129

Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen

1 P

2223

1814

Grafische afwerking

1 G

2223

1814

Binderijen

2 G

2224

1813

Grafische reproductie en zetten

2 G

2225

1814

Overige grafische activiteiten

223

182

Reproductiebedrijven opgenomen media

231

191

Cokesfabrieken

1000

700

1000

100

2320.1

19201

Aardolieraffinaderijen

1500

100

1500

2320.2

19202

Smeeroliën‐ en vettenfabrieken

100

2320.2

19202

Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie

300

100

2320.2

19202

Aardolieproductenfabrieken n.e.g.

300

233

210, 212, 244

Splijt‐ en kweekstoffenbewerkingsbedrijven

‐

VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUCTEN

2411

2011

Vervaardiging van industriële gassen:

2411

2011

- luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 ton/dag lucht

2411

2011

2411

2011

2412

2012

2413

2012

Anorganische chemische grondstoffenfabrieken:

2413

2012

- niet vallend onder 'post‐Seveso‐richtlijn'

100

2413

2012

- vallend onder 'post‐Seveso‐richtlijn'

300

2414.1

20141

Organische chemische grondstoffenfabrieken:

GELUID

GEUR

INDICES

VERKEER

2222

‐

AFSTANDEN IN METERS STOF

OMSCHRIJVING

GEVAAR

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

CATEGORIE

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

GROOTSTE AFSTAND

2 G

1 G

1000

5.3

2 G

1500

3 G

100

3.2

2 G

300

4.2

2 G

200

300

4.2

2 G

100

1500

1 G

700

- overige gassenfabrieken, niet explosief

100

500

- overige gassenfabrieken, explosief

100

500

Kleur‐ en verfstoffenfabrieken

200

AARDOLIE‐/STEENKOOLVERWERKENDE INDUSTRIE; BEWERKING SPLIJT‐ /KWEEKSTOFFEN

100

700

5.2

3 G

100

500

5.1

3 G

300

500

5.1

3 G

200

4.1

3 G

300

4.2

2 G

500

700

5.2

3 G

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

2414.1

20141

- niet vallend onder 'post‐Seveso‐richtlijn'

300

200

300

4.2

2 G

2414.1

20141

- vallend onder 'post‐Seveso‐richtlijn'

1000

500

700

1000

5.3

2 G

2414.1

20141

Methanolfabrieken:

2414.1

20141

- p.c. < 100.000 ton/jaar

100

200

2414.1

20141

- p.c. >= 100.000 ton/jaar

200

300

2414.2

20149

Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synthetische):

2414.2

20149

- p.c. < 50.000 ton/jaar

300

200

2414.2

20149

- p.c. >= 50.000 ton/jaar

500

300

2415

2015

Kunstmeststoffenfabrieken

500

300

500

2416

2016

Kunstharsenfabrieken en dergelijke

700

300

242

202

Landbouwchemicaliënfabrieken:

242

202

- fabricage

300

242

202

- formulering en afvullen

100

243

203

Verf, lak en vernisfabrieken

300

2441

2110

Farmaceutische grondstoffenfabrieken:

2441

2110

- p.c. < 1.000 ton/jaar

2441

2110

- p.c. >= 1.000 ton/jaar

2442

2120

Farmaceutische productenfabrieken:

2442

2120

- formulering en afvullen geneesmiddelen

2442

2120

- verbandmiddelenfabrieken

2451

2041

Zeep‐, was‐ en reinigingsmiddelenfabrieken

300

100

200

100

2452

2042

Parfumerie‐ en cosmeticafabrieken

300

2462

2052

Lijm‐ en plakmiddelenfabrieken:

2462

2052

- zonder dierlijke grondstoffen

100

2462

2052

- met dierlijke grondstoffen

500

100

2464

205902

Fotochemische productenfabrieken

100

2466

205903

Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken

INDICES GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

STOF

GEUR

AFSTANDEN IN METERS

VERKEER

SBI‐2008

CATEGORIE

SBI‐1993

VNG‐nr.

OMSCHRIJVING

100

200

4.1

2 G

200

300

4.2

3 G

100

300

4.2

2 G

200

500

5.1

3 G

500

5.1

3 G

500

700

5.2

3 G

100

1000

5.3

3 G

500

5.1

2 G

200

300

4.2

3 G

200

300

4.2

1 G

300

500

5.1

2 G

3.1

2 G

300

4.2

3 G

300

4.2

2 G

100

3.2

3 G

500

5.1

3 G

100

3.2

3 G

3.1

3 G

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

221101

2512

VERKEER

2511

CATEGORIE

Overige chemische productenfabrieken n.e.g.

200

100

200

4.1

2 G

Kunstmatige synthetische garen‐ en vezelfabrieken

300

200

300

4.2

3 G

300

100

300

4.2

2 G

3.1

1 G

GROOTSTE AFSTAND

2060

INDICES

GEVAAR

205903

247

AFSTANDEN IN METERS GELUID

2466

OMSCHRIJVING STOF

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

GEUR

‐

VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF

221102

Loopvlakvernieuwingsbedrijven:

2512

221102

- vloeroppervlak < 100 m²

2512

221102

- vloeroppervlak >= 100 m²

200

100

200

2513

2219

Rubberartikelenfabrieken

100

252

222

Kunststofverwerkende bedrijven:

252

222

- zonder fenolharsen

200

100

252

222

- met fenolharsen

300

100

200

252

222

- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststofbouwmaterialen

‐

VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT‐, KALK‐ EN GIPSPRODUCTEN

261

231

Glasfabrieken:

261

231

- glas en glasproducten, p.c. < 5.000 ton/jaar

100

261

231

- glas en glasproducten, p.c. >= 5.000 ton/jaar

100

300

261

231

- glaswol en glasvezels, p.c.< 5.000 ton/jaar

300

100

261

231

- glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 ton/jaar

500

200

300

2612

231

Glas‐in‐loodzetterij

2615

231

Glasbewerkingsbedrijven

262, 263

232, 234

Aardewerkfabrieken:

262, 263

232, 234

- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW

262, 263

232, 234

- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW

264

233

Baksteen en baksteenelementenfabrieken

200

264

233

Dakpannenfabrieken

200

Rubberbandenfabrieken

4.1

2 G

3.2

1 G

200

4.1

2 G

300

4.2

2 G

3.1

2 G

100

3.2

1 G

300

4.2

2 G

300

4.2

1 G

500

5.1

2 G

1 G

3.1

1 G

100

3.2

2 G

200

4.1

2 G

200

100

200

4.1

2 G

30 C

STOF

AFSTANDEN IN METERS

INDICES

2651

2351

Cementfabrieken:

2651

2351

- p.c. < 100.000 ton/jaar

300

500

2651

2351

- p.c. >= 100.000 ton/jaar

500

1000

2652

235201

Kalkfabrieken:

2652

235201

- p.c. < 100.000 ton/jaar

200

2652

235201

- p.c. >= 100.000 ton/jaar

500

300

2653

235202

Gipsfabrieken:

2653

235202

- p.c. < 100.000 ton/jaar

200

2653

235202

- p.c. >= 100.000 ton/jaar

500

300

2661.1

23611

Betonwarenfabrieken:

2661.1

23611

- zonder persen, triltafels en bekistingtriller

100

200

2661.1

23611

- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 ton/dag

100

300

2661.1

23611

- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 ton/dag

200

700

2661.2

23612

Kalkzandsteenfabrieken:

2661.2

23612

- p.c. < 100.000 ton/jaar

100

2661.2

23612

- p.c. >= 100.000 ton/jaar

200

300

2662

2362

Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken

100

2663, 2664

2363, 2364

Betonmortelcentrales:

2663, 2664

2363, 2364

- p.c. < 100 ton/uur

100

2663, 2664

2363, 2364

- p.c. >= 100 ton/uur

200

300

2665, 2666

2365, 2369

Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips:

2665, 2666

2365, 2369

- p.c. < 100 ton/dag

100

2665, 2666

2365, 2369

- p.c. >= 100 ton/dag

200

300

267

237

Natuursteenbewerkingsbedrijven:

267

237

- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m²

100

267

237

- zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m²

3.1

1 G

267

237

- met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 ton/jaar

100

300

4.2

1 G

GROOTSTE AFSTAND

GEVAAR

GELUID

VERKEER

SBI‐2008

CATEGORIE

SBI‐1993

VNG‐nr.

OMSCHRIJVING

GEUR

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

500

5.1

2 G

1000

5.3

3 G

200

4.1

2 G

500

5.1

3 G

200

4.1

2 G

500

5.1

3 G

200

4.1

2 G

300

4.2

2 G

700

5.2

3 G

100

3.2

2 G

300

4.2

3 G

100

3.2

2 G

100

3.2

3 G

300

4.2

3 G

100

3.2

2 G

200

300

4.2

3 G

3.2

1 G

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

2391

2682

2399

Bitumineuze materialenfabrieken:

2682

2399

2682

2399

2682

2399

Isolatiematerialenfabrieken (exclusief glaswol):

2682

2399

2682

2399

2682

2399

2682

GEUR

STOF

- met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 ton/jaar

200

700

Slijp‐ en polijstmiddelenfabrieken

- p.c. < 100 ton/uur

300

100

- p.c. >= 100 ton/uur

500

200

- steenwol, p.c. >= 5.000 ton/jaar

100

200

300

- overige isolatiematerialen

200

100

Minerale productenfabrieken n.e.g.

100

2399

Asfaltcentrales: p.c. < 100 ton/uur

100

200

2682

2399

- asfaltcentrales: p.c. >= 100 ton/uur

200

100

300

‐

VERVAARDIGING VAN METALEN

271

241

Ruwijzer‐ en staalfabrieken:

271

241

- p.c. < 1.000 ton/jaar

700

500

700

271

241

- p.c. >= 1.000 ton/jaar

1500

1000

1500

272

245

IJzeren‐ en stalenbuizenfabrieken:

272

245

- p.o. < 2.000 m²

500

272

245

- p.o. >= 2.000 m²

100

1000

273

243

Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:

273

243

- p.o. < 2.000 m²

300

273

243

- p.o. >= 2.000 m²

700

274

244

Non‐ferro‐metaalfabrieken:

274

244

- p.c. < 1.000 ton/jaar

100

300

274

244

- p.c. >= 1.000 ton/jaar

200

300

700

274

244

Non‐ferro‐metaalwalserijen, ‐trekkerijen en dergelijke:

274

244

- p.o. < 2.000 m²

500

700

5.2

2 G

3.1

1 G

300

4.2

3 G

500

5.1

3 G

300

4.2

2 G

200

4.1

2 G

100

3.2

2 G

200

4.1

3 G

300

4.2

3 G

VERKEER

237

2681

INDICES CATEGORIE

267

AFSTANDEN IN METERS GROOTSTE AFSTAND

OMSCHRIJVING

GEVAAR

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

GELUID

200

700

5.2

2 G

300

1500

3 G

500

5.1

2 G

1000

5.3

3 G

30 Z

300

4.2

2 G

700

5.2

3 G

300

4.2

1 G

700

5.2

2 G

500

5.1

2 G

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

- p.o. >= 2.000 m²

IJzer‐ en staalgieterijen/‐smelterijen:

2751, 2752

2451, 2452

2751, 2752

2451, 2452

2753, 2754

2453, 2454

2753, 2754 2753, 2754

VERKEER

2451, 2452

CATEGORIE

244

2751, 2752

INDICES

100

1000

5.3

3 G

300

4.2

1 G

500

5.1

2 G

300

4.2

1 G

500

5.1

2 G

100

3.2

2 G

3.1

1 G

200

4.1

2 G

300

4.2

3 G

300

4.2

2 G

500

5.1

3 G

200

4.1

2 G

200

4.1

1 G

100

3.2

2 G

3.1

1 G

100

3.2

2 G

200

4.1

2 G

100

3.2

1 G

GEVAAR

274

AFSTANDEN IN METERS GROOTSTE AFSTAND

OMSCHRIJVING GEUR

STOF

GELUID

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

200

100

1000

- p.c. < 4.000 ton/jaar

100

300

- p.c. >= 4.000 ton/jaar

200

100

500

Non‐ferro‐metaalgieterijen/‐smelterijen:

2453, 2454

- p.c. < 4.000 ton/jaar

100

300

2453, 2454

- p.c. >= 4.000 ton/jaar

200

100

500

25, 31

‐

VERVAARDIGING EN REPARATIE VAN PRODUCTEN VAN METAAL (EXCLUSIEF MACHINES/TRANSPORTMIDDELEN)

281

251, 331

Constructiewerkplaatsen:

281

251, 331

- gesloten gebouw

100

281

251, 331

- gesloten gebouw, p.o. < 200 m²

281

251, 331

- in open lucht, p.o. < 2.000 m²

200

281

251, 331

- in open lucht, p.o. >= 2.000 m²

200

300

2821

2529, 3311

Tank‐ en reservoirbouwbedrijven:

2821

2529, 3311

- p.o. < 2.000 m²

300

2821

2529, 3311

- p.o. >= 2.000 m²

100

500

2822, 2830

2521, 2530, 3311

Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels

200

284

255, 331

Stamp‐, pers‐, dieptrek‐ en forceerbedrijven

200

284

255, 331

Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen en dergelijke

284

255, 331

Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen en dergelijke, p.o. < 200 m²

2851

2561, 3311

Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:

2851

2561, 3311

- algemeen

2851

2561, 3311

- stralen

2851

2561, 3311

- metaalharden

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

INDICES

2561, 3311

- lakspuiten en moffelen

100

3.2

2 G

2851

2561, 3311

- scoperen (opspuiten van zink)

100

3.2

2 G

2851

2561, 3311

- thermisch verzinken

100

3.2

2 G

2851

2561, 3311

- thermisch vertinnen

100

3.2

2 G

2851

2561, 3311

- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)

100

3.2

2 G

2851

2561, 3311

- anodiseren, eloxeren

100

3.2

2 G

2851

2561, 3311

- chemische oppervlaktebehandeling

100

3.2

2 G

2851

2561, 3311

- emailleren

100

3.2

1 G

2851

2561, 3311

- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen en dergelijke)

100

3.2

2 G

2852

2562, 3311

Overige metaalbewerkende industrie

100

3.2

1 G

2852

2562, 3311

Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. < 200 m²

3.1

1 G

287

259, 331

Grofsmederijen, anker‐ en kettingfabrieken:

287

259, 331

- p.o. < 2.000 m²

200

287

259, 331

- p.o. >= 2.000 m²

100

500

287

259, 331

Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.

287

259, 331

Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig, p.o. < 200 m²

27, 28, 33

‐

VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN

27, 28, 33

Machine‐ en apparatenfabrieken, inclusief reparatie:

27, 28, 33

- p.o. < 2.000 m²

27, 28, 33

- p.o. >= 2.000 m²

200

28, 33

- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW

300

27, 28, 33

- reparatie van machines en apparaten, zonder proefdraaien verbrandingsmotoren  = 1 MW

26, 28, 33

‐

VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS

26, 28, 33

Kantoormachines‐ en computerfabrieken, inclusief reparatie

GROOTSTE AFSTAND

GELUID

GEVAAR R

VERKEER

2851

GEUR

AFSTANDEN IN METERS STOF

OMSCHRIJVING

CATEGORIE

SBI‐2008 VNG‐nr.

SBI‐1993

200

4.1

2 G

500

5.1

3 G

100

3.2

2 G

3.1

1 G

100

3.2

2 G

200

4.1

3 G

300

4.2

3 G

3.1

1 G

Staat van Bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein'

312 313

4.1

1 G

4.1

1 G

STOF

200

GEUR

VERKEER

271, 331

CATEGORIE

311

INDICES GROOTSTE AFSTAND

Volgend deel →

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.oudewater.nl/api/v1/meetings/429/documents/13404