Document · PDF

presentatie Zwembad Forum Samenleving dd. 2022-02-14.pdf

Gemeenteraad 22 februari 2022, gemeente OudewaterBij agendapunt: 9: Zwembad293 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Zwembad

FORUM SAMENLEVING d.d. 14 februari 2022

Zwembad

Plan SBZO dec 2019 en Motie Vreemd aan de Orde van de dag.

Zwembad

Haalbaarheidonderzoek

Intentieovereenkomst: Gemeentelijke bijdrage van 2.5 ipv 5 miljoen Resultaten onderzoek nav motie toegelicht tijdens Forum Ruimte 26 oktober 2021

Zwembad

Plan SBZO

Toets zoals ook in het forum van 26 oktober is toegelicht • Inhoudelijk positief getoetst (zie rapportages TREEM) • Wel financiële afspraken nodig voor exploitatie, beheer en realisatie • Risico’s. Zie risicotabel die bij forum 26 oktober. Belangrijke risico’s zijn: 1. Bouwkostenstijgingen (opgave voor SBZO) 2. Bestemmingsplan (beroepsprocedure) 3. Zekerheid exploitatie SBZO -> is stichting met vrijwilligers, betaald personeel is duur.

Zwembad

Selectieprocedure nav uitspraak Hoge Raad -> nav van de motie, intentieovereenkomst en Forum oktober verdere gesprekken gevoerd -> selectie ingelast gericht op exploitatie, beheer en erfpacht -> lange termijn zekerheid zwemmen in Oudewater -> twee inschrijvers: 1. Eén partij niet voldaan aan inschrijvingsvoorwaarden en criteria 2. SBZO

Zwembad

Uitvoeringsovereenkomst • Gericht op bijdrage voor de bouw • 300 K nadere uitwerking bouwplan (SBZO moet aantonen dat zij plannen financieel waar maken) • Gemeentelijke bijdrage 2.5 miljoen (=incl 300 K) • SBZO leent 2.8 miljoen • Gemeentegarantie • Eerste recht van hypotheek • SBZO legt jaarlijks verantwoording af • Enige ontbindende voorwaarde als SBZO uit financiële kaders loopt

Zwembad

Consessieovereenkomst • 10 jaar • 225K met indexatie (ipv 213K) • Uitgangspunt is dat rente niet (te) hard stijgt tot aan zomer 2022

Zwembad

Erfpachtovereenkomst • Marktconforme erpachtcanon • Gemeente blijft eigenaar grond • Gemeente krijgt opstallen (lees zwembad) als SBZO niet aan haar verplichtingen kan voldoen

Zwembad

Financieel a. Bijdrage voor bouw 2.5 miljoen (incl 300K) -> bij ontwikkeling Statenland sturen op woningbouwkaders én opbrengst b. Gemeentegarantie voor 2.8 miljoen c. Hogere exploitatielasten a € 23.500. Dit is inclusief realisatie nog te realiseren gemeentelijk parkeerterrein d. € 50.000,- interne kosten

Zwembad

Vragen?

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://gemeenteraad.oudewater.nl/api/v1/meetings/439/documents/13993