nb jan pagina 1.pdf

Nieuwsbrief Kerkwetering December 2021 1/2

Beste inwoners van Oudewater, Al jaren hopen vele Oudewaternaren dat er meer mogelijkheden komen voor woningbouw in Oudewater. Niet alleen voor henzelf om door te kunnen stromen, maar ook voor hun kinderen die graag in Oudewater willen blijven wonen. Uit een door de gemeente uitgevoerd behoefteonderzoek blijkt dat we 650 woningen tekort komen voor alle Oudewaternaren die nu en later in Oudewater willen (blijven) wonen. Dit is dan ook door de gemeenteraad overgenomen in de Woonvisie 2020-2025. Oudewaternaren spraken mij op straat vaak aan en vroegen dan ‘waarom bouwt u geen weiland vol?’. Het antwoord dat ‘de gemeente daar niet over gaat’, begreep niet iedereen. Want daarvoor zijn we afhankelijk van de Provincie Utrecht. Zoals u verder in deze nieuwsbrief kunt lezen hebben zij het besluit genomen waardoor wij nu een start kunnen maken met de ontwikkeling van Kerkwetering. En wie van boven de kaart van Oudewater beziet snapt dat dat de meest logische locatie is. Al sinds 2005 is er sprake van mogelijke woningbouw op deze locatie. Inmiddels gebeurt er wat: in de weilanden vinden metingen en controles plaats (staat van de bodem) om de grondverwerving in goede banen te leiden. Wij begrijpen dat deze ontwikkeling voor de direct omwonenden van Kerkwetering een grote zorg kan zijn en veel vragen oproept.

Wat gebeurt er straks met mijn uitzicht, wat is het effect op het verkeer, wat betekent dit voor de waarde van mijn huis, wie komen er wonen, etc.? Maar ook voor geïnteresseerden in een nieuwbouwwoning is het interessant om deze ontwikkeling goed te kunnen volgen. Wij staan nu aan het begin van de ontwikkeling van Kerkwetering waarbij het gemeentebestuur (Raad plus College van B&W) zorgvuldig, open en transparant handelend in de vele complexe belangen die afgewogen moeten worden, voorwaarden zijn voor succesvolle ontwikkeling. Met succesvolle ontwikkeling bedoel ik een woonwijk die door zo veel mogelijk Oudewaternaren wordt gezien als een verrijking van Oudewater. We hopen de eerste woningen in 2025 te kunnen gaan bouwen. Voordat het zover is zullen er nog een heleboel gezamenlijke stappen gezet moeten worden. We hebben inmiddels het forum Samenleving van 17 januari achter de rug. Daarin heeft het Bewonerscollectief een stevig geluid laten horen over de noodzaak van goed georganiseerde participatie. Daar zijn we zeker nog niet, ook al niet omdat onze projectleider inmiddels naar een baan dichter bij huis is vertrokken. De stap die we nu gaan zetten is samen met het Bewonerscollectief komen tot een Participatieplan.

Bob Duindam Wethouder

Besluitvorming Provincie Utrecht Gedeputeerde Staten heeft op 5 oktober een definitief besluit over het Programma Wonen en Werken genomen. Met dit besluit is het definitief geworden dat de rode contour ter plaatse van Kerkwetering verlegd wordt. Dat houdt concreet in dat in de periode 2025-2040 er maximaal 500 woningen gefaseerd gebouwd kunnen worden. Vooralsnog zal de focus liggen op de zuidzijde, waar uitgegaan wordt van realisatie van 150 woningen in 2025-2030. Meer informatie vindt u hier: https://www.provincie-utrecht.nl/actueel/nieuws/locaties-wonenen-werken-vastgesteld

Bodemonderzoeken In december en januari vinden er verkennende bodemonderzoeken op locatie plaats. Hierbij wordt niet alleen onderzoek gedaan naar milieuaspecten, maar ook naar de bodemopbouw. Oudewater ligt in een gebied waar bodemdaling zeer actueel is. Om woningbouw te kunnen realiseren is het van belang om inzicht te krijgen in de opbouw van de bodem en bij het ontwerp al rekening te kunnen houden met deze daling. Wilt u meer weten over bodemdaling? Kijk op https://www.slappebodem.nl/.