Gespreksverslag bewoners Bernhardlaan 20260225 (geredigeerd).pdf
Tekst van het document
:
4
a
ik JSS IK
De
Gemeente Oudewater
Woning
Besprekingsverslag bewoners Prins Bernhardstraat 25 februari
2026
Aanwezigen
(geanonimiseerd) (geanonimiseerd) (geanonimiseerd) De bewoners
van
de Pr.
Bernhardstraat 4 t/m
De gemeente Oudewater: De
Woningraat:
Bernadette
26:
Schomaker, wethouder
Marieke Teitink, directeur-bestuurder
en
en
Martin
(geanonimiseerd) projectteider; B Schrijver, projectleider.
Inleiding De bewoners de
van
de Pr.
Bernhardstraat 4 t/m
De Woningraat de nieuwbouw
26 hebben op 9 februari aan het College van B en W‚ gestuurd waarbij zij de zorgen uiten over de Oranjepark 2. Namens de gemeente heeft mevrouw Schomaker
gemeenteraad planontwikkeling van de bewoners en De Woningraat uitgenodigd en
een
voor
overleg
en
de mail te
bespreken.
Gesprek Bomen De bewoners geven aan zich niet betrokken te voelen bij de planvorming; zij zijn, zonder overleg, door De Woningraat alle bomen in het park omgezaagd.
Afspraken Verder
die
zijn
gemaakt zijn
weggehaald gemeente niet gecommuniceerd. er
bomen
worden niet waar
zijn
toeschouwers.
Zo
nagekomen. het
toekomstige fietspad gaat
komen.
Hierover
heeft de
Martin
Schrijver legt uit waarom de bomen in het park zijn omgezaagd. In de herfst van 2024 is De Woningraat gewaarschuwd door de hovenier over de staat van de bomen. Er was een gevaarlijke situatie. Verschillende bomen stonden op omvallen. Opdracht aan de hovenier is gegeven om deze woningen te kappen. Een aantal bomen had wellicht niet gekapt hoeven worden, dit is echter wel gebeurd. Het kappen van de bomen staat los van de planontwikkeling.
Verkeer
en
parkeren
Er zijn zorgen over de verkeersafhandeling. De weg ter plaatse van Oranjepark 1 is smal. Mogelijk kan hierdoor bij een calamiteit een verkeersopstopping ontstaan. Wellicht kan ter verbetering van de
verkeersveiligheid
het trottoir versmald worden
aan
de
zijde van Oranjepark
2.
Gesproken is over het aantal parkeerplaatsen. Door De Woningraat is uitgelegd dat parkeerplaatsen voldoet aan het gemeentelijk parkeerbeleid en de parkeernormen
het aantal die daarin
zijn
opgenomen. De
huidige fietsbrug van en naar het Van Zyllpad is volgens de bewoners te smal. Verder maken de fietsers maken nu gebruik van het parkeerterrein achter de woningen van de Pr. Bernhardstraat. In
&
©
De Gemeente Oudewater
het nieuwe ontwerp van de buitenruimte genomen om deze route te voorkomen.
kan
bij de inrichting
hiervan
maatregelen
wering
worden
Er is
gesproken over een groene afscheiding tussen het parkeervak bij de woningen en het toekomstig fietspad. Dit om enige privacy te bieden. Binnen de uitwerking van het inrichtingsplan voor de buitenruimte wordt dit als aandachtspunt meegenomen.
Ontwerp gebouw
/
woningen
Er wordt uitgelegd dat het beeldkwaliteitsplan (BKP) nog geen ontwerp is. Dat houdt in dat verschillende maten en de inrichting van openbaargebied nog ingevuld moet worden. Op de vraag wat de afstand is van zijkant nieuwbouw tot de bestaande bebouwing kan gesteld worden dat, bij
benadering,
dit circa 25 meter
In het ontwerp zal aandacht steen
bedraagt.
geschonken
worden
aan
de kleur
van
de
gevels.
Liefst niet
een
donkere
toepassen.
Er is veel aandacht voor de hoogte van de bebouwing aan de zijde van de woningen Prins Bernhardstraat. Drie bouwlagen is nog acceptabel, maar 5 lagen te hoog. Er wordt door De
Woningraat onderzocht aantal woningen.
of
er
getrapte bouw mogelijk is aan deze zijde, zonder verlies
een
Graag
waar
mogelijk rekening
In het
ontwerp is nu, op advies
te
houden
bezonning.
ongeveer 1 woning breed en 2 verdiepingen hoog. De bewoners verwachten overlast zoals ook bij de doorgang in de Margrietstraat. Voorstel van de bewoners is de doorgang te laten vervallen en op te vullen met 2 van
appartementen. Hierdoor kunnen kunnen
komen
te vervallen.
De
Woningraat wijkt niet woningmarkt is groot. Ook de
positie van
de
met
van
aan
Dit wordt
af van
het bouwblok
gemeenteraad,
de
doorgang
van
de Pr. Bernhardstraat 2 appartementen in overweging genomen.
het totaal aantal
en
een
hoogte
van
van
het
50 appartementen.
gebouw
van
de
vijfde laag
De druk op de
zal niet aangepast worden.
Op de vraag hoe de zijgevels eruit komen te zien kan nog niet geantwoord worden. In verband met privacy van omwonenden wenst men zo min mogelijk ramen en balkons aan de zijgevel. In het conceptontwerp wordt hiermee waar mogelijk rekening gehouden omdat de nieuwbouw ook moet voldoen aan allerlei regels zoals het bouwbesluit (daglicht intreding, buitenruimte).
Planning Op
3 maart
wordt het BKP
besproken in Forum ruimte van de gemeente. Op 12 maart wordt deze vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. De bewoners worden van harte uitgenodigd hierbij aanwezig te zijn en/ of in te spreken. ter
ER wordt
gesproken over het vervolgproces en een indicatie van start bouw. Deze is moeilijk te geven maar de verwachting is dat dit in 2029 zou moeten kunnen. De oproep van de bewoners is om in de tussentijd ervoor te zorgen om het park er netjes te laten uitzien. Er wordt nu afval gedumpt en
er
zijn gaten
in het
wandelpad.
DE
Woningraat geeft aan
hieraan
iets te gaan
doen.
Communicatie Het concept van het verslag van dit overleg wordt ter beoordeling gestuurd wordt toegevoegd aan de raadstukken bij de vaststelling van het BKP.
aan
(geanonimiseerd) Het verslag BM
Afspraken 1. 2. 3.
4. 5.
De gemeente zoekt uit waarom de bewoners niet zijn ingelicht over het kappen van de bomen ten behoeve van het nieuwe fietspad. Bij het ontwerp van de inrichting van het openbaar gebied wordt onderzocht of de weg bij de appartementen Oranjepark1 plaatselijk verbreed kan worden. Als het voorlopig ontwerp van zowel bebouwing als het plan voor de buitenruimte gereed zijn worden de bewoners uitgenodigd worden voor informatie en overleg. Wellicht kan de architect ook de beoogde materialen laten zien. Hier worden overigens alle bewoners in de omgeving opnieuw voor uitgenodigd. Onderzocht wordt of het mogelijk is de doorgang in het gebouw te laten vervallen en vervolgens de 2 appartementen aan de zijde van de Pr. Bernhardstraat op de vijfde laag weg te laten. Aandacht zal geschonken worden aan het nieuwe fietspad. Denk aan breedte , afscheiding en route.
6.
De Woningraat zal toezien dat het park geen dumpplaats wordt van afval. De gaten in het voetpad worden plaatselijk hersteld.