Forum 17022022 Andre&Betty Oostveen.pdf

WAAROM BURGER INITIATIEF ANDRE&BETTY OOSTVEEN Als kind en moeder (oma?): leefbaarheid via verenigingen,

Levensbestendig wonen kan niet (toch?), Doorstroming: Inruil naar kleiner huis geeft beschikbare (gezins-) huizen, Meerderheid Hekendorpers en Raad voor (kleinschalige) nieuwbouw,

Laatste nieuwbouw Hekendorp: 2007!

1/7

BETREKKEN BELANGHEBBENDEN 2018: Wens met plaatje W2/3 gedeeld met buren,

2019: Gemeente geeft kader: 4 extra woningen, 2020: Lering: plaatje, kaders en inspraak voorkomen ophef,

Feb’21: A&B bezoek belanghebbers > uitleg Plan, flyer, uitnodiging avond en vervolg gesprek, Feb’21: Voorl. koper Westkade3 krijgt architect privé sessie, Mrt’21: Informele informatieavond (omgevingsdialoog): vroegtijdige inspraak (1e), Jun’21: Op reacties aanpassingen, petitiegroep, contact Westkade3, Sep’21: Aangepast Plan naar formele aanvraag BP met inspraak (2e),

Jan’22: Architect contact Westkade3. 2/7

HOF VAN PRUISEN

Stedenbouwkundig kader: 3 woningen op 825+60m. Kleinschalig, beperkte goot/nok hoogte, ondergeschikt, openheid naar zuiden, 121m2, middensegment, alle instanties positief, keuze laagbouw voorkomen bezwaar. 3/7

BEZWAAR/ZIENSWIJZE: WAT AANGEPAST? “Tuinen Pr.Wilheminastraat praktisch onbruikbaar door schaduw” (G) Geen herkenning: Bezonningsstudie; geen onevenredige schaduw

(A&B) Aangepast: Punt 7m> 6,5m

“Tuin privacy Westkade 3 is in geding, te dicht gebouwd op de perceelsgrens” G) Geen herkenning: Geen onevenredige hinder, inkijk omgeving onvermijdbaar. (A&B) Aangepast: Meer afstand grens W3, voordeur gelijk

BEZWAAR/ZIENSWIJZE: WAT AANGEPAST? “Seniorenwoningen: term is misleidend en er is geen behoefte aan” (G) Aangepast: Woonvisie zegt behoefte aan alle sectoren (starters, doorstromers, senioren).

“Er is ongewenste uitbreiding mogelijk (vergunningsvrije dakkapel)” (G) Gemeente kan dakkapel moeilijk uitsluiten.

(A&B) Contract voornemen+ Architect bouwregel

5/7

BEZWAAR/ZIENSWIJZE: OVERIG “Er vindt verdichting plaats, het karakter van lintbebouwing gaat verloren” “Eerder gemaakte afspraken zijn genegeerd: meer woningen dan afgesproken” (G) Geen herkenning: Toezeggingen betroffen ander plan. Dit plan met 3 woningen is goed ruimtelijk onderbouwd

3 1 6/7

BEZWAAR/ZIENSWIJZE: OVERIG “Ontsluitingsweg voor autoverkeer zorgt voor een niet wenselijke verkeerssituatie” (G) Geen herkenning Geen doorgaande route/sluipverkeer. Eerder tijdelijke ontsluiting gaf geen meldingen.

“Dorpsplatform Hekendorp heeft relaties met ontwikkelaar” + “Faciliteren vastgoedfraude, vriendjespolitiek, geheime subsidies, oneerlijk speelveld en geheimzinnige publicaties” (G) Geen herkenning

Neutraal Dorpsplatform: “Hekendorpers zijn voor nieuwbouw, in die zin past deze nieuwbouw”. Relatie met A&B is als iedere Hekendorper. Er zijn geen subsidies verstrekt.

Begrip voor verandering Pr. Wilhelminastraat/Westkade3 (gesprek?). Spijtig dat bezwaarmanier diverse personen beschadigd. Wijsheid voor Raad vaststelling BP

7/7