Bijlage 4 - Advies MooiSticht 23-10-2025.pdf

Aan het gemeentebestuur van Oudewater Postbus 100 3420 DC Oudewater Datum Dossiernummer Gemeentenummer DSO nummer Betreft

: 23-10-2025 : OUD25-0042 - 2 : OLO7627715 : / SAM-189118 : gecombineerd advies ruimtelijke kwaliteit en monumenten oprichten van vier appartementen Plesmanplantsoen 6 Oudewater

Geacht college, In aansluiting op ons advies van 30 juli 2025 berichten wij het volgende. Het advies is gebaseerd op de welstandsnota van de gemeente en de te beschermen waarden van het beschermde stadsgezicht. De commissie is op grond van de ingediende gegevens van mening dat het plan aanleiding geeft tot bezwaar. Tijdens onze vergadering van 22 oktober werd een aangepast plan toegelicht door de architect, de heer Kwakernaak. Hij lichtte daarbij toe op welke onderdelen hij het plan had aangepast. Met name het gevelbeeld aan de voorzijde, met o.a. de entree, is in het nieuwe plan gewijzigd. Ook het nieuwe plan riep, juist gezien de situering in het beschermde gezicht en het PLUS-niveau van welstand, vragen en bezwaren op. Naar het oordeel van de commissie zijn de aangebrachte wijzigingen onvoldoende om nu wel positief te adviseren. Er is nu nog sterker sprake van een diversiteit aan gevelbeelden en -indelingen (voorgevel, zijgevel, open hoek met balkon) zonder dat er sprake is van een duidelijk concept met de uitstraling van een woonblokje. Het nu getoonde eindbeeld is naar ons oordeel eerder verwant aan een kantoorgebouw dan aan een woongebouw. Geadviseerd wordt om de gevelbeelden, inclusief de open buitenruimte als totaal te heroverwegen en samenhangend, in relatie tot zijn omgeving, als herkenbaar woongebouw te ontwerpen.

We onderstrepen extra het belang van dit plan op deze plek, aangezien het ook te trend zal zetten van mogelijke transformatie van de ten westen ervan aanwezige sobere schuurbebouwing. Afsluitend blijven we vragen houden over mogelijke installaties op het dak en de inpassing in het groen op deze hoek. Ook de te kiezen kleur van het metselwerk staat wat ons betreft nog ter discussie. Namens de Commissie Ruimtelijke Kwaliteit van Oudewater ir. A. Tom