berekening tarief ozb oudewater 2025.pdf

Tarieven OZB Oudewater Bepaling tarieven OZB-heffing Uitgangspunt in deze berekening is dat de lastendruk bij de inwoners stijgt met een bepaald (vastgesteld) percentage Areaaluitbreiding wordt niet meegenomen in deze berekening. Eventuele meer-/minderopbrengst als gevolg van areaalontwikkeling leiden immers ook tot hogere kosten. De kosten die samenhangen met areaaluitbreiding worden ook niet geraamd (bijv. meer onderhoud buitenruimte, kosten sociaal domein etc.).

Input gegevens N.b: alleen in deze tabel kunnen alle inputgegevens ingevoerd worden. Invoer op basis van de brongegevens zoals vermeld onder elke kolom.

FCL 60610010 60610010 60620010

OZB-waarde Vrijgestelde objecten 2024

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

Bron: Vrijgestelde objecten

Gemeentehuis overig onroerend goed …. Totaal

OZB-waarde 2024 1.843.323.000 189.123.000 162.259.000

Vris

OZB waarde Leegstand

0 3.000 3.000

Vris

0 0 4.034.000

Vris

Tarief 2024 Stijging opbrengst 0,1195% 3,50% 0,3289% 3,50% 0,2601% 3,50%

Verordening

Financien

Waardeontwikkeling 6,90% 1,50% 1,50%

Taxateur

Opbrengst 2024 (werkelijk)

Opbrengst 2024 (begroot)

2.202.221 626.297 408.661

2.153.024 611.169 402.972

0,5% 1,5% 1,5% Ervaringscijfer

Verschil

% Afwijking

K2F

K2F

Bezwaar

WOZ-waarde

OZB waarde is nul van gemeentehuis 3.000 3.000

Controle opbrengsten / WOZ-waarden In deze tabel geen gegevens invoeren!! Hiermee wordt gecontroleerd of de werkelijke opbrengsten volgens K2F aansluiten met de verwachte opbrengst (WOZ-waarde * tarief) Als hier grote afwijkingen (kolommen 'verschil' en 'afwijking %') in zitten, moet dit eerst geanalyseerd worden. Richtlijn: analyseren bij afwijking > 1%

FCL 60610010 60610010 60620010

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

OZB-waarde 2024 1.843.323.000 189.123.000 162.259.000

OZB-waarde Vrijgestelde objecten 2024 0 3.000 3.000

OZB waarde Leegstand 0 0 4.034.000

Netto OZB-waarde 2024 1.843.323.000 189.120.000 158.222.000

Verwachte Tarief 2024 opbrengst 2024 0,1195% 2.202.771 0,3289% 622.016 0,2601% 411.535

3.236.322

Opbrengst 2024

2.202.221 626.297 408.661 3.237.178

5504.281 2.875856

0,0% 0,7% -0,7% 0,0%

Opbrengsten 2025 - o.b.v. WOZ-waardes uit VRIS In deze tabel geen gegevens invoeren!! Hiermee wordt bepaald wat de verwachte opbrengst is op basis van de WOZ-waardes uit VRIS en wat het benodigde tariefpercentage wordt. Het tarief wordt bepaald als: Oude tarief (%) x Indexatie gedeeld door WOZ-waardestijging. Bij de WOZ-waardestijging wordt rekening gehouden met het feit als gevolg van bezwaren de werkelijke WOZ-waardestijging iets lager uit zal komen dan de initiële inschatting door de taxateur. Als voorbeeld: als de WOZ-waardeontwikkeling 25% is, maar vervolgens de WOZ-waardes a.g.v. bezwaar weer naar 5% naar beneden bijgesteld worden, wordt voor de berekening rekening gehouden met 1,25 * 0,95 = 1,1875 (18,75% stijging).

FCL 60610010 60610010 60620010

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

OZB-waarde 2025 1.970.512.287 191.956.800 160.595.330

Bezwaar 9.852.561 2.879.352 2.408.930

OZB-waarde 2025 1.960.659.726 189.077.448 158.186.400

Verwachte Tarief 2025 opbrengst 2025 0,1163% 2.279.868 0,3405% 643.786 0,2693% 425.939

3.349.593

Opbrengst 2024

2.202.221 626.297 408.661 3.237.178

Verschil

77.647 17.490 17.278 112.416

% Stijging

3,53% 2,79% 4,23% 3,47%

Opbrengsten 2025 - o.b.v. terugrekening uit opbrengsten K2F In deze tabel geen gegevens invoeren!! Hiermee wordt bepaald wat de verwachte opbrengst is op basis terugrekening uit opbrengsten K2F en wat het benodigde tariefpercentage wordt. Het tarief wordt bepaald als: Oude tarief (%) x Indexatie gedeeld door WOZ-waardestijging. Bij de WOZ-waardestijging wordt rekening gehouden met het feit als gevolg van bezwaren de werkelijke WOZ-waardestijging iets lager uit zal komen dan de initiële inschatting door de taxateur. Als voorbeeld: als de WOZ-waardeontwikkeling 25% is, maar vervolgens de WOZ-waardes a.g.v. bezwaar weer naar 5% naar beneden bijgesteld worden, wordt voor de berekening rekening gehouden met 1,25 * 0,95 = 1,1875 (18,75% stijging).

FCL 60610010 60610010 60620010

ECL Omschrijving 22102 OZB eigenaren woningen 22103 OZB eigenaar niet-woningen 22104 OZB gebruikers niet-woningen

OZB-waarde 2025 1.970.019.934 193.277.895 159.473.514

Bezwaar 2025 9.850.100 2.899.168 2.392.103

OZB-waarde 2025 1.960.169.835 190.378.727 157.081.412

Tarief 2025 0,1163% 0,3405% 0,2693%

Verwachte opbrengst 2025

Opbrengst 2024

2.279.298 648.217 422.964 3.350.479

2.202.221 626.297 408.661 3.237.178

Verschil

77.078 21.920 14.303 113.301

% Stijging

3,50% 3,50% 3,50% 3,50%

Opbrengst 2025 (begroot)

2.228.000 633.000 417.000 3.278.000

72.479