Beantwoording technische vragen CU-SGP Westkade_def.pdf

De volgende vragen over de Westkade: 1. Hoe groot is de kans op planschade? In de anterieure overeenkomst is de planschade doorgelegd aan initiatiefnemer, zoals te doen gebruikelijk. Bij ons is geen planschaderisicoanalyse bekend, maar gezien de omgeving en het normaal maatschappelijk risico achten wij dit niet heel hoog. 2. Kan bezwaarmaker Honkoop als hier sprake van is aanspraak op maken? Hij heeft het naastgelegen perceel gekocht terwijl hij wist dat hier op termijn op gebouwd ging worden. Er kan een planschadeverzoek worden ingediend conform 6.1 Wet ruimtelijke ordening. Een adviseur zal vervolgens hierover een advies uitbrengen. 3. Op de second opinieonderzoek van Honkoop op pagina 6 wordt uitgebreid ingegaan op de lintbebouwing. Hierop staat zijn eigen huis ingetekend als schuur. Hoelang zit er op dit huis al een woonbestemming? Zijn er toen ook veel bezwaren hiertegen binnengekomen? De second opinion is officieel niet aangeboden aan het college. Wij hebben dit stuk via uw fractie ontvangen. Het kaartje waarnaar verwezen wordt is niet door ons gemaakt. Westkade 3 is al tientallen jaren in gebruik als woning. In de laatste herziening uit 2017 zijn er geen reacties op gekomen. 4. Er wordt gesuggereerd dat heel Hekendorp hiertegen in opstand komt. Het Dorpsplatform is de grote afwezige.

Wat is hun visie? Het dorpsplatform heeft tijdens de inspraak aangegeven dat zij in deze geen fase geen reactie wilden geven. Wel hebben zij 2 opmerkingen gedeeld: - In de Dorpsvisie Hekendorp pleiten de dorpsbewoners in grote getale voor het plegen van nieuwbouw in het dorp. Het dorpsplatform constateert dat nieuwbouw aan de Westkade in die zin past binnen de dorpsvisie. - De drie woningen worden bestempeld als seniorenwoningen. Zou de gemeente niet moeten investeren in een nader onderzoek naar de precieze woonbehoefte in Hekendorp? 5. We proeven veel weerstand tegen woningbouw in Hekendorp. En niet alleen op deze locatie. Hoe verhoud zich dit met de breed gedragen dorpsvisie die enige tijd terug in de raad/fora is gepresenteerd? In de dorpsvisie zijn de bewoners voor nieuwbouw. 6. Kiest de meerderheid in Hekendorp nu voor een slaapdorp? Of omarmd de meerderheid van Hekendorp woningbouw? De school kan dan open blijven en Hekendorp blijft aantrekkelijk voor jong en oud. Graag situatie in Hekendorp onderbouwen!(deze vraag stellen we omdat er nog geen 10 rechtstreeks op de nieuwe woningen uitzicht hebben en er meer dan 60 bezwaarden zijn. Veelal met niet planologische argumenten). Uit de dorpsvisie valt te concluderen dat bovenaan het wensenlijstje van de Hekendorpers het vitaal houden van hun dorp met al zijn mooie karakteristieken staat. Voor wat betreft wonen het volgende.

Hekendorpers ervaren hun omgeving over het algemeen als een prettig woonklimaat. Er zijn natuurlijk wel verbeterpunten te noemen, maar de resultaten van de dorpsenquête maken wel duidelijk dat inwoners het fijn hebben: nagenoeg iedereen wil in het dorp blijven wonen. Uit de resultaten van de dorpsenquête blijkt tegelijkertijd dat verreweg de meeste inwoners van Hekendorp willen dat er meer woonruimte komt voor gezinnen met kinderen. Een vergelijkbare score zie je wat betreft het aantal starterswoningen en woningen voor ouderen: Om dat te bereiken moeten er nieuwe huizen worden gebouwd. We hebben niet gevraagd hoeveel huizen er zouden moeten komen. En ook niet hoe die huizen er uit zouden moeten zien of waar ze moeten komen te staan. Tijdens de bewonersavond wordt wel duidelijk dat mensen daarover willen meepraten. Het huidige bestemmingsplan en de ‘rode contouren’ laten weinig mogelijkheden open.