B3. Bijlage 03 Tabel reactieformulieren met samenvatting (1).pdf

Bijlage 03 Opbrengst informatieavond 16 april 2025 Op woensdag 16 april 2025 is er een informatieavond georganiseerd over het ruimtelijk kader Kerkwetering. Tijdens deze avond zijn de aanwezigen aan de hand van verschillende panelen geïnformeerd over de stand van zaken, de uitgangspunten en de ideeën voor de ontwikkeling van Kerkwetering. Aanwezigen hebben die avond een formulier meegekregen waarop ze kunnen aangeven of ze in het vervolg geïnformeerd willen worden over de ontwikkeling van Kerkwetering. Daarnaast konden ze per onderwerp hun aandachtspunten, vragen of zorgen meegeven. N.a.v. de informatieavond is feedback ontvangen van verschillende betrokkenen, waaronder omwonenden en woningzoekenden, over een visiekaart, woningbouwprogramma en het proces. Uit deze analyses komen onderstaande punten naar voren. Positieve punten: 1. Diversiteit in woningtypes: Het plan omvat verschillende woningtypes, waaronder seniorenwoningen en betaalbare woningen, wat een breed scala aan bewoners aanspreekt. 2. Groene en waterrijke buitenruimte: Veel groen en waterpartijen worden positief gewaardeerd, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke leefomgeving. 3. Inspirerende voorbeeldwoningen: De variatie en inspiratie in de voorbeeldwoningen worden als positief ervaren. Minder positieve punten: 1.

Gebrek aan details en concrete plannen: Er is een duidelijke behoefte aan meer gedetailleerde informatie en concrete plannen, vooral wat betreft prijsindicaties en architectuurtekeningen. 2. Verkeersdoorstroming en parkeergelegenheid: Er zijn zorgen over de verkeersdoorstroming en de beschikbaarheid van parkeergelegenheid, vooral in smalle straten. 3. Onvoldoende communicatie over vervolgstappen: Sommige respondenten vinden de vervolgstappen onduidelijk, wat leidt tot onzekerheid en vragen. Verbeterpunten: 1. Verbeterde communicatie en participatie: Door transparante communicatie en meer participatiemomenten kunnen bewoners beter geïnformeerd en betrokken worden bij het project. 2. Aanpassing van plannen op basis van feedback: Het integreren van de feedback van omwonenden en woningzoekenden kan leiden tot verbeterde plannen die beter aansluiten bij de behoeften van de gemeenschap. 3. Innovatieve woningontwerpen: Er is ruimte voor meer eigentijdse en vernieuwende ontwerpen die de wijk een modern elan kunnen geven. Aandachtspunten: 1. Bezorgdheid over privacy en hoogbouw: Omwonenden maken zich zorgen over hun privacy en de impact van hoogbouw op hun uitzicht en leefomgeving. 2. Sociaal-economische effecten: Er zijn vragen over de sociaal-economische effecten van het project, zoals de impact op de binnenstad en de gezondheidszorg. 3.

Verkeers- en infrastructuurproblemen: Onzekerheid over de verkeersontsluitingen en de mogelijke toename van verkeersbewegingen kan leiden tot weerstand tegen het project.

Hoe bent u betrokken? Wat vindt u goed aan de visiekaart? Anders Geeft een beeld Anders, mogelijk interesse in woning x Omwonende, Ondernemer

Omwonende

Onduidelijke begrenzing, toegankelijkheid en hoeveelheid schoolverkeer niet duidelijk en maak ik mij zorgen om Algemeen, geen details

Wat zou u anders willen zien aan de visiekaart? x Parkeerruimte bij de woningen, in ieder geval bij de seniorenwoningen Hoe zit het met laden/lossen vrachtwagens?

Wat vindt u goed aan woningbouwprogramma? Aardige verdeling over huur en koop Dat er verschillende woningen worden gebouwd voor verschillende doelgroepen x

Graag aangeven wat betaalbare koop en wat middeldure huur is etc. (welke bedragen horen daarbij) Voetgangersverbinding Johan J. Vierbergen minder dicht op Dijkgraaflaan => richting rotonde

Heeft geen waarde

x

x Meer betaalbare koop voor 60+

Omwonende

Brede groenstrook tegenover splitlevel woningen aan de Dijkgraaflaan ivm privacy 50m

Omwonende Omwonende

Groen tussen Dijkgraaflaan en nieuwbouw Groenvoorziening

Omwonende

Mooi vierkant getekend met pijlen erop

Dat er geen pad door mijn tuin loopt, buitenrand plangebied (Dijkgraaflaan) indeling woningplan, hoe worden de ontsluitingen?

Omwonende

x

Verder bij ons huis vandaan, te dicht op onze tuin

x

Omwonende Omwonende, Ondernemer Omwonende, Woningzoekende Omwonende, Woningzoekende

x x Dat er eindelijk plannen gebouwd Duidelijke grenzen en legenda en milieu waterplan

x x x De doorstroming van autoverkeer en bevestiging dat huidige kerkwetering autovrij bestemmingsverkeer blijft

x x Dat er ook appartementen voor senioren komen x

Omwonende, Woningzoekende Omwonende, Woningzoekende Omwonende, Woningzoekende

Eerste indruk is wel veelbelovend Overzichtelijk x

Stratenindeling, keuze waar welke huis komt te staan Meer ruimte tussen park en nieuwbouw Algemene presentatie

Goed voor Oudewater Koopwoningen x

Omwonende, Woningzoekende

x

x

x

Omwonende, Woningzoekende

Situering is duidelijk

Op dit moment geen mening

Diversiteit in aanbod

Woningzoekende

Duidelijk, veel inspiratie

Iets meer architectuurtekeningen

x

Woningzoekende

Het idee van drijvende woningen vind ik ambitieus. Parkeerclusters: kan goed uitwerken maar parkeren voor de deur heeft voordelen.

We zien 1 ontsluitingsroute (rotonde bij de Jumbo). Ik denk dat je altijd een tweede ontsluiting moet creëren, bijvoorbeeld voor wegreconstructie en calamiteiten

De beoogde diversiteit om te bouwen voor verschillende doelgroepen

Woningzoekende

Niet alles kunnen zien ivm drukte

Ik vind het plan vrij onduidelijk

Ik had niet verwacht dat het een impressie was

Woningzoekende

Wandel en fietsroutes

andere inrit auto's

Goed, verdeling prima

Woningzoekende

x

x

x

Woningzoekende

x

x

t/m 2030 1e fase verdeling woningen. Benieuwd naar vervolg mbt dit programma

Woningzoekende

x

x

x

x

x

x

x

x

Stond te kijken bij de kaart maar de persoon van het verkeer was daar niet duidelijk over x

x

x

x x

x x

x x

x x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

Omwonende

Dat er gebouwd gaat worden

Fijn dat er naar starters is gekeken

Anders, senior

Het is nog vaag

Eerste meters 8 meter hoog, daarna tot max 12, meer of bredere groenstrook langs Kerkwetering. Duidelijkere uitleg en onderzoek naar het verkeer 180 graden draaien, de noordkant naar het zuiden draaien

Woningzoekende x

laagbouw

x

Sinds ca. 1995 zijn geen seniorenwoningen meer gebouwd, het stopte bij huishoudschool (6 woningen)

Wat zou u anders willen zien aan het woningbouwprogramma? Lijkt wel krap te worden x

Wat vindt u goed aan de voorbeeldwoningen? x x

Wat zou u anders willen zien aan de voorbeeldwoningen x x

x

Mooie woningen/visie

Erg verschillend dus eigenlijk nog niet duidelijk wat er komt

x

Nu niets, heeft geen waarde

Niets, heeft geen waarde

Niets

Alles is een plan, geen details

geen hoogbouw

laagbouw

geen hoogbouw

kan ik niet beoordelen

x

x

x

Meer betaalbare koop voor 60+

Geen hoogbouw, max 3

Afhankelijk van indeling woningplan

x

Duidelijke beelden met verwijzing naar al gebouwde wijken Meer bungalows/appartementen met groot terras Zo kun je nog wel een paar blz vullen, concretiseer dit in het woningplan

geen hoogbouw, zijn ons mooie uitzicht al kwijt

weinig tot geen voorbeelden gezien

meer informatie!

x

x x Meer betaalbare woningen voor starters Vrijstaande woningen zijn minimaal en inzicht in deel 2 (gedeelte ten hoogte van Kerkwetering 12) Seniorenwoningen / gelijkvloers Dat betaalbaar ook betaalbaar is Meer aandacht aan seniorenwoningen laagbouw

x x x x

x x x Ze zijn heel verschillend, naast dat het watergedreven woningen zijn

x x x x

Geen uitgewerkte plannen Valt weinig over te zeggen, is niks definitief Lijkt gevarieerd

Waar welke woning komt te staan x x

Water/natuur x voldoende water/groen?

x

x

x

x

Meer exacte informatie

Geeft een beeld

Niet nodig

Beeldvorming

x

Veel verschillende woningen, fijn om veel te kunnen zien

Iets concretere voorbeeldtekeningen en prijsindicaties

Veel groen en lekker veel water

De locatie leent zich meer voor eengezinswoningen dan starters- en seniorenappartementen die beter meer in het centrum gebouwd kunnen worden.

Eigentijdse ontwerpen, voldoende diversiteit maar goed op elkaar afgestemd, niet echt vernieuwend of inspirerend

Het is verleidelijk om aan te sluiten bij de landelijke trend terwijl modern/vernieuwend de wijk (en de stad) meer elan zal geven.

Groene, autoluwe hofjes en waterpartijen, positief. Het bestaande park aan de westzijde heeft geen kwaliteit, dit is een grote hondenuitlaatplaats.

Een kleine maquette had een beter beeld gegeven

Veel variatie

Een kleine maquette had een beter beeld gegeven

x

divers

te "strak", meer historie

De straten worden heel smal waardoor auto/caravan verkeer/parkeren lastig wordt veel groen

x

x

x

x

x

Zijn voorbeelden heb ik begrepen, mogelijk kunnen zijn.

x

x

x

x

x

x

Dat er nieuwe huizen komen

Alleen huizen voor Oudewaternaren

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x x

x x

x x

x x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

Vind het aantal sociale huur erg hoog, past niet rondom de Kerkwetering

Niets

Seniorenwoningen (3 kamers, alles op begane grond) is mega behoefte.

Met uitbreiden zijn veel flats gebouwd, grote behoefte is wonen op begane grond voor senioren

weinig mooie woningen, veel lijkt op vakantiewoningen, zal daar liever geen blokkendozen willen wat ik nu veel zag. "Bouw normaal dan blijft het betaalbaar" Waterwoningen voor senioren

De groenstrook tussen de Wetering en nieuwbouw is niet heel breed, zou ik graag breder zien, heb niet iets goeds te melden hierover. Benut ruimte water Kerkwetering voor senioren/waterwoningen

Wat vindt u goed aan de buitenruimte? Wordt krap met zoveel woningen x

x Welke? Als de bouw nog niet bekend is

Wat zou u anders willen zien aan de buitenruimte? Vindt u de vervolgstappen duidelijk? x x x x x

x

x

Ja

zonsondergang splitlevelwoningen Dijkgraaflaan worden ontnomen. Bewaak privacy svp x

niet echt, wat zijn opvolgende inspraak/participatiemomenten voor omwonenden. Hoeveel woningen gegarandeerd voor Oudewaternaren? x

x

ja

Heeft u andere vragen of opmerkingen? x x Is het een optie om de Kerkwetering op te kopen en dit er bij te betrekken, in dat geval wil ik een andere bedrijfslocatie in hetzelfde gebied x In hoeverre in kaart: sociaal economische effecten, effect op binnenstad, auto's parkeren, effect gezondheidszorg…

x

Speeltuin o.i.d. x x

Krijgen we voorrang op koop. Calamiteiten naar Kerkwetering anders moet het de hele wijk door. De verkeersdeskundige kon geen duidelijkheid geven Ja, verander de naam "Kerkwetering". Dit is nu een bestaande over de ontsluitingen straat, invoer in navigatie tijdens de bouw levert zeer vervelende verkeerssituaties op. nee! Er was te weinig informatie. Veel meer Zie separate mail, verzoekt om contact met Projectleider/Ymke informatie verwacht x x x x Jazeker, maar stroperig x ja Ik hoop dat we tijdig worden geïnformeerd. Wordt er nagedacht over waardevermindering, eventuele vergoedingen voor de woningen die uitzicht en vrijheid verliezen Houden het in de gaten Verder uitwerken Redelijk maar nog weinig concreet x x x

x

x

x

Geen mening

Niet concreet genoeg

Voelt allemaal nog te vaag/vrijblijvend

x

Ja en nee, het is nu nog lichtelijk onduidelijk wanneer nee meer informatie komt

x

Ja, deze graag publiceren

Welke? Als de bouw nog niet bekend is x x x x Speeltuinen? Omkaderd ivm water?

Dat er geen voorrangsregeling is voor eigen inwoners vind ik slecht voor de doorstroming in deze Gemeente waar de woningnood al hoog is. Kan er geen regeling gemaakt worden als je hier een bestaande woning achterlaat, die door iedereen, ook van buiten, gekocht kan worden

Parkeergelegenheid voor de deur, ja bredere straten

worden er ook woningen (2 onder 1 kap) met garage gebouwd?

x

ja

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x x

x x

x

x

x

x

x

x

x was niet tevreden over de inloopavond, te druk. Informatie is voor hem wel belangrijk. Meent dat online sessie met 1 spreker beter had geweest met daarna vragen stellen Ik vond het vrij rommelig en druk rond de borden, niet handig op deze manier. Je staat elkaar in de weg wijst op: belang participatietraject, vragen bewonerscollectief, rekening houden met behoeften Oudewaterse inwoners, behoud unieke identiteit Oudewater. Zorgen over toename verkeersbewegingen op de aanvoerwegen en hoogbouw wijst op: transparante communicatie en participatie, wie is het projectteam (wie doet wat) hoofdlijnenakkoord 2022-2026, hoe verder na 2026…, toenemende kosten, hoogbouw, uitgangspunten qua ontwikkeling gemeente zelf of projectontwikkelaar, hoeveel huizen per jaar, invloed stikstofwetgeving op projectplan. Verzoekt om Q&A

De groenstrook tussen de Wetering en nieuwbouw is niet heel breed, zou ik graag breder zien, heb niet iets goeds te melden hierover. Bouw de woningen met achtertuin op het zuidwesten

Nee

Verkeer is een groot vraagstuk. Wat zijn precies betaalbare woningen, welk bedrag gaat het dan om?

Bepaal de directe behoefte. Niet wachten en uitsmeren over lange termijn

Bouw de woningen uitsluitend voor ingezetenen van Oudewater